MEMORIU TEHNIC GENERAL

DATE GENERALE

1. Denumire obiectiv : LOCUINTA

2. Beneficiar : POPA ION

POPA MIHAITA
3. Amplasament : Com.Unirea,sat Unirea,
str.Soseaua Calarasi-Fetesti,nr.298, jud.Călărași
4. Regim de inaltime : Parter

DATE GENERALE
Terenul pe care se afla construcția are o suprafata totala de 1560 mp din acte (931
mp din masuratori) si se afla in comuna Unirea, judetul Călărași, conform actelor anexate.
Vecinătăţi:
- La nord: Prop.Particulara;
- La sud: Prop.Particulara;
- La est: Prop.Particulara;
- La vest: Str.Soseaua Calarasi-Fetesti.

OBIECTUL LUCRĂRII
La solicitarea beneficiarului, se prezinta releveul si descrierea locuintei.

Situația existenta

Constructia studiata are regim de inaltime parter si suprafata construita de 228,00

mp.
Structura este realizata din cadre din beton armat ( stalpi si grinzi, ) , planseul fiind
realizat din lemn, placat la intrados cu gips-carton si izolat termic cu vata minerala.
Inchiderile sunt realizate din zidarie neportanta de BCA in grosime de 25 cm peste
care s-a aplicat un strat de termoizolatie de 10 cm din polistiren espandat si finisaje
lavabile.
Compartimentarile interioare sunt realizate deasemenea din zidarie neportanta in
grosime de 15 cm , 20 cm, si 25 cm.In zona terasei acoperite inchiderile exterioare sunt
realizate din stalpi metalici placati cu materiale de finisaj si ferestre.
Planseul din lemn reazema in aceasta zona pe grinzi metalice.Prin proiectul 256 /
2010 intocmit de SC SPIRIT SRL aceasta terasa nu era acoperita si nici cele trei spatii cu
destinatia camera tehnica , camera si bucatarie, acestea fiind construite imediat dupa
receptia la terminarea lucrarilor.
 Acoperisul este de tip sarpanta din lemn in doua ape respectiv intr-o apa peste
spatiile cu destinatia camera tehnica , camera si bucatarie, avand invelitoare din
tabla.Tamplaria este din pvc, cu geamuri din termopan.
Fundatiile sunt din beton armat de tip continue , bine conformate , executate pana
la adancimea de inghet la cca – 95 cm fata de cota terenului amenajat.
Constructia nu prezinta defecte , fisuri , crapaturi sau degradari ,atat cat s-a putut
verifica prin observarea directa, la elementele structurale sau nestructurale.
Constructia a fost edificata partial asa cum am aratat anterior , prin autorizatia de
construire nr 6/16.07.2010, emisa de Primaria com Unirea , intocmindu-se la terminarea
lucrarilor Procesul verbal de receptie nr 3343/31.10.2010.
In prezent constructia are suprafata utila totala este de 201.19 mp si se compune
din :
- terasa acoperita – Su = 25.08 mp;
- camera – Su = 125.20 mp;
- dressing – Su = 3.51 mp;
- Hol – Su = 2.20 mp;
- baie – Su = 0.80 mp;
- baie – Su = 0.80 mp;
- Hol – Su = 2.57 mp;
- Camera Tehnica – Su = 11.85 mp;
- camera – Su = 13.62 mp;
- Magazie – Su = 15.56mp
Nu au fost facute modificari sau alte interventii asupra constructiei de la data
edificarii si completarii cu spatiile descrise si pana in prezent si nu se invecineaza
cu alte constructii , lucru care ar putea genera interactiuni.

Orice modificare fată de prezenta documentatie nu se va putea face decât pe baza

unei documentatii emisă de un proiectant autorizat si însusită de beneficiar si constructor,
sub rezerva proiectantului de a nu atesta la sfârsitul lucrărilor conformitatea realizării
constructiei cu documentatia elaborata.

UTILITĂŢI
Instalatii:
- Alimentarea cu apă este realizeaza printr-un bransament la reteaua de apa
existenta in zona;
- Canalizare menajera: apele uzate menajere deverseaza intr-un bazin vidanjabil
amplasat in incinta;
- Alimentarea Cu énergie electrica este realizata printr-un bransament la reteaua
existenta in zona.

Întocmit,

ing. Trandafirescu Cristian