PROIECTANT: PIRVULESCU ADRIANA VIORICA

Birou individual de arhitectură

C.I.F. 3324821

PROIECT: Construire locuinta P+1E

ADRESA: Str. Ordinii nr. 9, sector 5

BENEFICIAR: Cioara George

REFERAT
PUNCTUL DE VEDERE AL PROIECTANTULUI

Prezentul memoriu cuprinde constatările și punctul de vedere al proiectantului la terminarea

lucrărilor de construire locuinta P+1E. Documentația tehnică prin care s-a obținut Autorizația de
Construire s-a întocmit la comanda beneficiarului.
Terenul pe care se afla constructia propusa spre demolare, are acces pietonal si auto pe
latura de nord-est, cu o deschidere totala de 8.00m, direct din str. Ordinii.
La momentul inceperii lucrarilor, terenul era liber de constructii, in urma demolarii corpurilor de
cladire pentru care a fost eliberata autorizatia de desfiintare nr. 884-0 din 22.11.2019.
Indicii urbanistici propusi sunt urmatorii:
Regim înălțime imobil P+1E
S.construită PARTER 61.35 mp
S.construita ETAJ 76.65 mp
S. construita desfasurata 137.85 mp
S totala terase si scari 16.44 mp
exterioare
S spatii verzi 36.24 mp
S alei carosabile si pietonale de 76.55 mp
incinta (dale inierbate)
S podest intrare 6.50 mp
P.O.T. 34 %
C.U.T. 0.67
H cornisa 6.28 m
H coama 8.35 m

Imobilul P+1E are urmatoarea componenta structurala:

-Fundatii continue b.a
- Structura de rezistenta in cadre cu stalpi si grinzi din b.a.
- Plansee din b.a. peste parter si etaj.
- Peretii exteriori si interiori la parter si etaj sunt executati din b.c.a.
- O scara interioara in trei rampe ce face legatura intre parter si etaj.
- Acoperisul este din sarpanta de lemn cu o invelitoare din tigla ceramica.
- Pardoselile sunt din dale mozaicate, gresie la parter, parchet si gresie la etaj la interior si
dale mozaicate la exterior la balcoane si terase de acces.
- Usile sunt din profile pvc.
- Ferestrele sunt din tamplarie pvc cu geam termopan.

BIA PÎRVULESCU ADRIANA VIORICA

1 Șoseaua Mihai Bravu, nr.301

t: 0720.711.706 // e: adarcada@yahoo.com
 - Izolare acoperis 20cm vata minerala cu bariera contra vaporilor caserata pe partea calda a
termoizolatiei.
Amplasamentul este racordat la toate retelele edilitare:
alimentarea cu energie electrică din reţeaua publica.
- alimentarea cu apă potabilă din reţeaua publica.
- evacuarea apelor uzate menajere se face prin racordarea la reteaua de canalizare existenta.
- scurgerea apelor pluviale este asigurata gravitational prin sistemul de conducte pluviale
- agentul termic este asigurat prin centrală sau centrale termice pe gaz, utilitate care va fi
asigurata de la rețeau publică de gaze, existentă pe aceasta stradă
In conformitate cu prevederile Hotărârii de Guvern nr. 343/2017, privind aprobarea
Regulamentului de Recepție a lucrărilor de construcții și instalații aferente acestora, se certifică faptul
că lucrarea:
Construire locuinta P+1E, a imobilului situat în strada Ordinei, nr. 9, sectorul 5,
BUCUREȘTI
se încadrează în prevederile Autorizației de Construire și a fost realizată cu respectarea
Proiectului.
Lucrare a fost executată conform Autorizației de Construire nr. 249-0 din 14.04.2020,
eliberată de Primăria Sector5.
Beneficiar: Cioara George
În urma analizării modului de respectare a prevederilor din Proiect a rezultat faptul că lucrările
de construire menționate în autorizația de mai sus corespund din punct de vedere legal și tehnic,
drept pentru care propunem:
Efectuarea / neefectuarea recepției și admiterea / respingerea recepției.

PROIECTANT DATA
BIA Pirvulescu Adriana Viorica,

arh. Adriana Pîrvulescu 5.10.2020

BIA PÎRVULESCU ADRIANA VIORICA

2 Șoseaua Mihai Bravu, nr.301

t: 0720.711.706 // e: adarcada@yahoo.com