STRUCTIVO ARCH&ENGINEERING SRL e-mail: office@structivo.

org
ONRC: J35/1647/05.05.2017 phone: +40 784712195
CUI: 37511039 f: facebook.com/structivo.ro

CONSTRUIRE IMOBIL P+2E LOCUINTE COLECTIVE SI

SERVICII.

Amplasament:
Str. Stiintei, comuna Giroc, Jud. Timis
C.F.nr. 415331, nr. Top 415331
C.F.nr. 415332, nr. Top 415332

Beneficiar:
S.C. IMO DALY RESIDENCE SRL

Faza de proiectare:
D.T.A.C.

Data:
August 2019
 STRUCTIVO ARCH&ENGINEERING SRL e-mail: office@structivo.org
ONRC: J35/1647/05.05.2017 phone: +40 784712195
CUI: 37511039 f: facebook.com/structivo.ro

MEMORIU MEDIU
Conform Anexa nr. 5 la Ord. comun al MMP/MAI/MADR/MDRT nr.
135/76/84/1284 din 2010

DATE GENERALE ŞI DE RECUNOAŞTERE A LUCRĂRII

I. Denumirea proiectului:
II. CONSTRUIRE IMOBIL P+2E LOCUINTE COLECTIVE
SI SERVICII.

III. Titulari:
Nume şi prenume: S.C. IMO DALY RESIDENCE SRL
Adresa: sat Chisoda, comuna Giroc, str.
Primaverii, nr. 25A, camera 2, jud.
Timis
Număr telefon: 0745 666 212
Adresa e-mail: office@structivo.org
Nume persoana contact: MANDAE EUGEN
Responsabil pt. protectia mediului: MANDAE EUGEN

IV. Descrierea proiectului:

III.I. Rezumat al proiectului:

Proiectul a fost întocmit pe baza temei cadru, elaborate de

beneficiar, dar tinand cont de particularitatile terenului din punct de
vedere al vecinatatilor, al orientarii fata de punctele cardinale, al
insoririi si iluminarii, al conditiilor stabilite prin documentatiile de
urbanism in ceea ce priveste regimul de aliniere si de inaltime, al
asigurarii numarului de locuri necesare pentru parcare, al posibilitatii
de record la utilitatiile publice, al conditiilor geotehnice, al conditiilor
impuse prin certificatul de urbanism si , nu in ultimul rand, din punct
de vedere al volumelor, al aspectului architectural si al finisajelor
propuse.
Tema prevede construirea, pe amplasamentul studiat, a unui
imobil in regim P+2E locuinte colective si servicii.
 STRUCTIVO ARCH&ENGINEERING SRL e-mail: office@structivo.org
ONRC: J35/1647/05.05.2017 phone: +40 784712195
CUI: 37511039 f: facebook.com/structivo.ro

Certificat de Urbanism nr. 290/25.03.2019 :

Suprafata teren Propus
Mp %
Suprafata construita la sol 550,00 36,27
Drumuri de incinta 386,00 25,46
Parcari 275,00 18,13
Spatii verzi 305,00 20,11
Suprafata totala teren 1516,00
 Functiunea: locuinta colectiva;
 Suprafata teren: 1516,00 mp;
 Cladirea este compusa dintr-un singur corp;
 H cornisa = 9,00 m;
 H maxim = 12,70 m;
 Suprafata construita parter– SC = 550,00 mp;
 Suprafata construita etaj = 586,00 mp;
 Suprafata desfasurata – SD = 1722,00 mp;
 P.O.T. existent = 0.00%;
 C.U.T. existent = 0.00;
 P.O.T. propus = 38.65 %;
 C.U.T. propus = 1.13;
 Categoria ,,C” de importana normal ( conform H.G. nr.
766/1997 publicata in M.O. 352 din 10 decemrbie 1992 );
 Clasa ,,III” de importanta ( conform Normativ P 100-1-
2006);
 Gradul ,, III” de rezistenta la foc.

In urma studierii temei de proiectare si a conditiilor din teren se

propune realizarea unei cladiri in regim de inaltime P+2E, cu
invelitoare de tip sarpanta, amplasata in partea nord-vestica a
terenului.
Conturul etajelor difera de cel al parterului, avand console pe
latura estica a constructiei.
Cladirea va gazdui 15 apartamente, terase, casa scarii.
Sistemul constructiv este alcatuit din zidarie de caramida eficienta
(tip „porotherm”) placata la exterior cu termoizolatie din polistiren
expandat pentru suprastructura si fundatii continue de beton asezate
pe un pat de piatra pentru fundatie.
 STRUCTIVO ARCH&ENGINEERING SRL e-mail: office@structivo.org
ONRC: J35/1647/05.05.2017 phone: +40 784712195
CUI: 37511039 f: facebook.com/structivo.ro

Inchiderile interioare sunt din caramida de 10-25 cm grosime.

Invelitoarea de tip sarpanta din lemn, acoperita cu tigla.
Inaltimea spatiilor interioare:
- 2,75 m ( masurate de la cota 0,00 a pardoselii fiecarui nivel si
pana la cota inferioara a grinzilor ).
Legatura intre parter si etaje se propune a se realize prin
intermediul unei scari interioare din beton. Scara va face legatura
intre toate nivelurile dintre parter si etajul 2.
Accesul auto si pietonal la teren se propune a se realiza din strada
existenta Jupiter.
Cladirea poate fi racordata la retelele edilitare existente in zona,
conform aviz Apa-Canal nr. 673/02.07.2019.
Se va realiza o retea de canalizare ape uzate menajere pentru
colectarea apelor uzate provenite de la grupurile sanitare. Reteaua
interioara de canalizare se va realiza din conducte de PVC-KA
montate pe structura de rezistenta a cladirii si conduse spre reteaua
exterioara de canalizare.
Pentru colectarea apelor pluviale de pe incinta investitiei se vor
realiza doua retele de canalizare pluviala separate. Una dintre ele
pentru colectarea si evacuarea apelor pluviale provenite de pe
invelitoarea cladirii, aceasta colectand apele pluviale de pe invelitoare
prin intermediul unor burlane exterioare si conduse prin intermediul
unei retele de incinta compusa din conducte de PVC-KG spre
bazinul de retentie al apelor pluviale, prevazut cu separator de
hidrocarburi.
A doua retea de canalizare pluviala se va realiza pentru colectarea
apelor pluviale de pe suprafata platformelor si a parcarilor exterioare,
printr-un sistem de rigole, acestea fiind conduse printr-o retea de
canalizare spre bazinul de retentie al apelor pluviale.

Drumul de acces ,alei pietonale, parcaje.

In incinta se va organiza un acces carosabil de pe strada Jupiter ,

alei cu circulatie mixtă, auto şi pietonală .

Amenajarea drumului de acces ce masoara 386 mp se va realiza

cu o imbracaminte din dale de beton asezata pe o fundatie din balast:

- 5 cm strat de dale carosabile

- 3 cm strat de baza nisip pilonat
- 15 cm fundatie din piatra sparta
- 20 cm fundatie balast cilindrat
 STRUCTIVO ARCH&ENGINEERING SRL e-mail: office@structivo.org
ONRC: J35/1647/05.05.2017 phone: +40 784712195
CUI: 37511039 f: facebook.com/structivo.ro

- nisip egalizare

Amenajarea parcajelor se va realiza in felul urmator:

- 5 cm grilaj tip hauraton

- 3 cm strat de baza nisip pilonat
- 15 cm fundatie din piatra sparta
- 20 cm fundatie balast cilindrat
- teren natural

Aleile pietonale se vor realiza dale din beton dupa cum urmeaza :
- dale din beton 8 cm
-10 cm strat de baza nisip
- 25 cm fundatie din piatra sparta

Pentru amenajarea peisagera in suprafata de 305 mp se vor

realiza suprafete de gazon, pe care se vor planta arbori si arbusti –
tuia. Amenajarea peisagera va presupune nivelarea suprafetelor
pentru plantat, imbogatirea stratului vegetal pentru plantare, saparea
gropilor pentru arbori si arbusti, plantarea acestora, urmata de
finisarea suprafetei si pregatirea pentru insamantarea gazonului.

Certificat de Urbanism nr. 291/25.03.2019 :

Suprafata teren Propus
Mp %
Suprafata construita la sol 550,00 36,35
Drumuri de incinta 384,00 25,38
Parcari 275,00 18,17
Spatii verzi 304,00 20,09
Suprafata totala teren 1513,00
 Functiunea: locuinta colectiva;
 Suprafata teren: 1513,00 mp;
 Cladirea este compusa dintr-un singur corp;
 H cornisa = 9,00 m;
 H maxim = 12,70 m;
 Suprafata construita parter– SC = 550,00 mp;
 Suprafata construita etaj = 586,00 mp;
 Suprafata desfasurata – SD = 1722,00 mp;
 STRUCTIVO ARCH&ENGINEERING SRL e-mail: office@structivo.org
ONRC: J35/1647/05.05.2017 phone: +40 784712195
CUI: 37511039 f: facebook.com/structivo.ro

 P.O.T. existent = 0.00%;

 C.U.T. existent = 0.00;
 P.O.T. propus = 38.73 %;
 C.U.T. propus = 1.13;
 Categoria ,,C” de importana normal ( conform H.G. nr.
766/1997 publicata in M.O. 352 din 10 decemrbie 1992 );
 Clasa ,,III” de importanta ( conform Normativ P 100-1-
2006);
 Gradul ,, III” de rezistenta la foc.
In urma studierii temei de proiectare si a conditiilor din teren se
propune realizarea unei cladiri in regim de inaltime P+2E, cu
invelitoare de tip sarpanta, amplasata in partea sud-vestica a
terenului.
Conturul etajelor difera de cel al parterului, avand console pe
latura estica a constructiei.
Cladirea va gazdui 15 apartamente, terase, casa scarii.
Sistemul constructiv este alcatuit din zidarie de caramida eficienta
(tip „porotherm”) placata la exterior cu termoizolatie din polistiren
expandat pentru suprastructura si fundatii continue de beton asezate
pe un pat de piatra pentru fundatie.
Inchiderile interioare sunt din caramida de 10-25 cm grosime.
Invelitoarea de tip sarpanta din lemn, acoperita cu tigla.
Inaltimea spatiilor interioare:
- 2,75 m ( masurate de la cota 0,00 a pardoselii fiecarui nivel si
pana la cota inferioara a grinzilor ).
Legatura intre parter si etaje se propune a se realize prin
intermediul unei scari interioare din beton. Scara va face legatura
intre toate nivelurile dintre parter si etajul 2.
Accesul auto si pietonal la teren se propune a se realiza din strada
Florenta.
Cladirea poate fi racordata la retelele edilitare existente in zona,
conform aviz Apa-Canal nr. 787/26.07.2019.
Se va realiza o retea de canalizare ape uzate menajere pentru
colectarea apelor uzate provenite de la grupurile sanitare. Reteaua
interioara de canalizare se va realiza din conducte de PVC-KA
montate pe structura de rezistenta a cladirii si conduse spre reteaua
exterioara de canalizare.
Pentru colectarea apelor pluviale de pe incinta investitiei se vor
realiza doua retele de canalizare pluviala separate. Una dintre ele
pentru colectarea si evacuarea apelor pluviale provenite de pe
invelitoarea cladirii, aceasta colectand apele pluviale de pe invelitoare
 STRUCTIVO ARCH&ENGINEERING SRL e-mail: office@structivo.org
ONRC: J35/1647/05.05.2017 phone: +40 784712195
CUI: 37511039 f: facebook.com/structivo.ro

prin intermediul unor burlane exterioare si conduse prin intermediul

unei retele de incinta compusa din conducte de PVC-KG spre
bazinul de retentie al apelor pluviale, prevazut cu separator de
hidrocarburi.
A doua retea de canalizare pluviala se va realiza pentru colectarea
apelor pluviale de pe suprafata platformelor si a parcarilor exterioare,
printr-un sistem de rigole, acestea fiind conduse printr-o retea de
canalizare spre bazinul de retentie al apelor pluviale.

Drumul de acces ,alei pietonale, parcaje.

In incinta se va organiza un acces carosabil de pe strada

Florenta , alei cu circulatie mixtă, auto şi pietonală .

Amenajarea drumului de acces ce masoara 384 mp se va realiza

cu o imbracaminte din dale de beton asezata pe o fundatie din balast:

- 5 cm strat de dale carosabile

- 3 cm strat de baza nisip pilonat
- 15 cm fundatie din piatra sparta
- 20 cm fundatie balast cilindrat
- nisip egalizare

Amenajarea parcajelor se va realiza in felul urmator:

- 5 cm grilaj tip hauraton

- 3 cm strat de baza nisip pilonat
- 15 cm fundatie din piatra sparta
- 20 cm fundatie balast cilindrat
- teren natural

Aleile pietonale se vor realiza dale din beton dupa cum urmeaza :
- dale din beton 8 cm
-10 cm strat de baza nisip
- 25 cm fundatie din piatra sparta

Pentru amenajarea peisagera in suprafata de 304 mp se vor

realiza suprafete de gazon, pe care se vor planta arbori si arbusti –
tuia. Amenajarea peisagera va presupune nivelarea suprafetelor
pentru plantat, imbogatirea stratului vegetal pentru plantare, saparea
 STRUCTIVO ARCH&ENGINEERING SRL e-mail: office@structivo.org
ONRC: J35/1647/05.05.2017 phone: +40 784712195
CUI: 37511039 f: facebook.com/structivo.ro

gropilor pentru arbori si arbusti, plantarea acestora, urmata de

finisarea suprafetei si pregatirea pentru insamantarea gazonului.

Se propune realizarea a 46 (cate 23 pe fiecare parcela) locuri

de parcare betonate.
Apele pluviale de pe suprafata cailor de circulatie (auto, pietonale
si parcari) se vor colecta prin intermediul rigolelor perimetrale intr-un
bazin de retentie, V= 63 mc. Inainte de deversarea apelor pluviale in
bazinul de retentie, se va monta un decator-separator de hidrocarburi cu
un debit de 5 l/s. Apele astfel colectate vor fi folosite pentru udarea
spatiilor verzi, respectiv igienizarea suprafetelor betonate.
Incalzirea spatiilor (apartamentelor) se va realiza cu ajutorul
centralelor termice cu tiraj fortat, care vor functiona pe gaz metan avand
puterea instalata de 24 kW fiecare. Debitul de gaze naturale pe
apartament va fi de 2,6 Nmc/h.

Constructia se va racorda la reteaua de energie electrica.

Accesul auto la obiective se va face din str. Jupiter pentru parcela
cu nr. CF. 415331 si pentru parcela cu numar CF. 415332 accesul se va
din strada Florenta.
Imprejmuirea se va realiza pe limitele laterale si pe limita posterioara,
aceasta va fi realizata din panouri de lemn pe stalpi metalici cu
Hmax=1.80 m.

III.II. Justificarea necesitatii proiectului:

Oportunitatea investitiei este argumentata prin documentatia de
Certificat de Urbanism nr. 290/25.03.2019, respectiv Certificat de
Urbanism nr. 291/25.03.2019 aprobata si presupune construirea, pe
amplasamentul studiat, a unui imobil in regim P+2E locuinte colective.
. Construirea acestui imobil este justificata avand in vedere ca
amplasamentul se afla intr-o zona destinata constructiilor cu caracter
residential, conform P.U.Z. aprobat de Consiliul Local al comunei
Giroc prin hotararea nr. 140 din 29.11.2018.

III.III. Profilul si capacitatile de productie:

Investitia va fi realizata de persoana juridica, avand ca obiectiv
construirea si ulterior exploatarea cladirii sub functiunea de locuinta
colectiva.
Nu exista activitati de productie in cadrul investitiei prezentate.
 STRUCTIVO ARCH&ENGINEERING SRL e-mail: office@structivo.org
ONRC: J35/1647/05.05.2017 phone: +40 784712195
CUI: 37511039 f: facebook.com/structivo.ro

III.IV. Descrierea instalatiei si a fluxurilor tehnologice

existente pe amplasament:
Nu exista fluxuri tehnologice existente pe amplasament.

III.V. Descrierea proceselor de productie ale proiectului

propus, in functie de specificul investitiei, produse si
subproduse obtinute, marimea, capacitatea:
Nu exista activitati de productie in cadrul investitiei prezentate.

III.VI. Materiile prime:

Nu este cazul.
III.VII.Energie si combustibili:
In functionarea imobilului se va folosi energie electrica pentru
aparate electrocasnice, iluminat si de aer conditionat. Apa curenta
pentru consumul locatarilor se va face prin record la reteaua
Societatii Aquatim.

III.VIII.Racordarea la retelele utilitare existente in zona:

- Alimentarea cu energie electrica:
Se va realize prin conectare la reteaua existent conform aviz
S.C. ENEL DISTRIBUTIE TIMISOARA
- Incalzirea:
Cladirea va detine o central proprie, alimentata cu gaz.
- Alimentarea cu apa:
Se va realiza prin racordul la reteaua existent din zona conform
avizului Societatii Giroceana.
- Evacuarea apelor uzate:
Evacuarea apelor uzate se va face in reteaua de canalizare
existent, conform acordului Societatii Giroceana.

III.IX. Descrierea lucrarilor de refacere a amplasamentului

in zona afectata de executia investitiei:
Refacerea amplasamentului dupa construire se va realiza
conform proiectului tehnic de executie, iar suprafetele de teren
ramase libere se vor amenaja si intretine ca spatii verzi.

III.X.Cai noi de access sau schimbari ale celor existente:

Se va crea o cale de acces auto de pe strada Jupiter, respectiv
Florenta.
 STRUCTIVO ARCH&ENGINEERING SRL e-mail: office@structivo.org
ONRC: J35/1647/05.05.2017 phone: +40 784712195
CUI: 37511039 f: facebook.com/structivo.ro

III.XI. Resurse natural folosite in constructive si

functionare:
Nu se folosesc resurse natural in faza de constructive sau de
functionare.

III.XII. Relatia cu alte proiecte existente sau planificate:

Nu este cazul.

III.XIII. Detalii privind alternativele care au fost luate in

considerare:
Nu este cazul.

III.XIV. Alte activitati care pot aparea ca urmare a

proiectului:
Nu este cazul.

III.XV. Alte autorizatii cerute prin proiect :

-nu sunt

V. Localizarea proiectului:
Certificat de Urbanism nr. 290/25.03.2019 :
Amplasamentul se afla in intravilanul comunei Giroc, jud. Timis,
identificat prin C.F.nr. 415331, nr. Top 415331.
Terenul pe care vor fi executate lucrarile din acest proiect este
proprietatea beneficiarului si este, in prezent, liber de constructii.
Terenul pe care se va construi are o suprafata totala de 1516 mp. Are
o forma dreptunghiulara, avand frontal stradal pe latura lunga de
43,57 m, cu acces de pe latura nordica a parcelei, conform planului
de situatie anexat, si are drept de folosinta in favoarea S.C. IMO
DALY RESIDENCE SRL.
Este respectata distanta fata de granite conform codului civil.
Certificat de Urbanism nr. 291/25.03.2019 :
Amplasamentul se afla in intravilanul comunei Giroc, jud. Timis,
identificat prin C.F.nr. 415332, nr. Top 415332.
Terenul pe care vor fi executate lucrarile din acest proiect este
proprietatea beneficiarului si este, in prezent, liber de constructii.
Terenul pe care se va construi are o suprafata totala de 1513 mp. Are
o forma dreptunghiulara, avand frontal stradal pe latura lunga de
43,56 m, cu acces de pe latura sudica a parcelei, conform planului de
situatie anexat, si are drept de folosinta in favoarea S.C. IMO DALY
RESIDENCE SRL.
Este respectata distanta fata de granite conform codului civil.
 STRUCTIVO ARCH&ENGINEERING SRL e-mail: office@structivo.org
ONRC: J35/1647/05.05.2017 phone: +40 784712195
CUI: 37511039 f: facebook.com/structivo.ro

IV.I. Distanta fata de granite pentru proiectele care cad sub

incidenta Conventiei privind evaluarea impactului asupra
mediului in context transfrontiere, adoptata la Espoo la 25
februarie 1991, ratificata prin Legea nr. 22/2001:
Nu este cazul.

IV.II. Folosinte actuale si planificate ale terenului atat pe

amplasament, cat si pe zone adiacente acestuia:
Folosinta actuala a terenului in cauza si a celor vecine este de
teren intravilan.

IV.III. Politici de zonare si de folosire a terenului:

Conform P.U.Z. aprobat de Consiliul Local al comunei Giroc
prin hotararea nr. 140 din 29.11.2018

IV.IV. Arealele sensibile:

Nu este cazul.

IV.V. Detalii privind orice varianta de amplasament care a

fost luata in considerare:
Nu este cazul.

VI.O scurta descriere a impactului potential, cu luarea in

considerare a urmatorilor factori:
-impactul asupra populatiei, sanatatii umane, faunei si florei,
solului, folosintelor, bunurilor material, calitatii si regimului
cantitativ al apei, calitatii aerului, climei, zgomotelor si vibratiilor,
peisajului si mediului visual, patrimoniului istoric si cultural si
asupra interactiunilor dintre aceste elemente. Natura impactului
( adica impactul direct, indirect, secundar, cumulative, pe termen
scurt, mediu si lung, permanent si temporar, pozitiv si negativ).

Deoarece zona in care se va executa lucrarea este in curs de

dezvoltare si este amenajata ( cai de acces, utilitati, etc. ) pentru a
permite si a facilita constructia de cladiri, precum si existenta altor
cladiri in constructie sau finalizate in zona, lucrarea in cauza are
impact redus asupra terenului si vecinatatilor, iar impactul asupra
sanatatii umane este minim.
 STRUCTIVO ARCH&ENGINEERING SRL e-mail: office@structivo.org
ONRC: J35/1647/05.05.2017 phone: +40 784712195
CUI: 37511039 f: facebook.com/structivo.ro

Se poate crea disconfort din cauza lucrarilor de constructie,

sapaturilor si circulatiei autovehiculelor necesare lucrarilor de
construire, dar acestea au un caracter izolat si frecventa redusa.
Natura impactului este directa si pe termen scurt si mediu asupra
terenului studiat si minima asupra vecinatatilor. Lucrarile in cauza vor
avea un caracter pozitiv asupra zonei studiate si vecinatatilor
immediate datorita faptului ca lucrarile de sistematizare verticala si de
amenajare vor imbunatatii starea actual a terenului ( teren viran liber
de constructii sau plantatii ).

-extinderea impactului ( zona geografica, numarul

populatiei/habitatelor/speciilor afectate):
Impactul va avea caracter local izolat ( in limitele amplasamentului
studiat ).

-magnitudinea si complexitatea impactului:

Impactul va fi redus, constructia in cauza fiind de marime medie si
complexitate redusa, nefiind necesare tehnica si echipamente
complexe de executie si functionare.

-probabilitatea impactului:
Probabilitatea impactului este redusa.

-durata, frecventa si reversibilitatea impactului:

Impactul va fi pe termen scurt, aproximativ 18 luni de la data
inceperii constructiilor, si va avea un caracter temporar, pe durata
executiei lucrarii. Terenul se va aduce la starea initiala dupa
terminarea lucrarilor.

-masurile de evitare, reducere sau ameliorare a impactului

semnificativ asupra mediului:
Se vor lua masurile necesare de protectie si control a lucrarilor de
constructie astfel incat sa se asigure protectia mediului inconjurator
conform legislatiei in vigoare.

-natura transfrontiera a impactului:

Nu este cazul.

VII. Surse de poluanti si instalatii pentru retinerea,

evacuarea si dispersia poluantilor in mediu:

VI.I. Protectia calitatii apelor:

 STRUCTIVO ARCH&ENGINEERING SRL e-mail: office@structivo.org
ONRC: J35/1647/05.05.2017 phone: +40 784712195
CUI: 37511039 f: facebook.com/structivo.ro

In faza de executie:
Pentru executia investitiei se va folosi apa din reteaua zonala prin
bransament local, iar apa rezultata va fi evacuata in reteaua de
canalizare.
Din procesul de construire nu vor rezulta substante care sa
modifice calitatea apei, astfel ca se estimeaza un impact
nesemnificativ asupra factorului de mediu apa.

In faza de functionare:
Nu se foloseste apa in procese tehnologice.
Apa menajera va fi evacuate in reteaua de canalizare. Impactul
functiunii de cazare, prezentate in cadrul obiectului, asupra apelor de
suprafata si a panzei freatice din zona in conditiile respectarii
instructiunilor de lucru, este nesemnificativ asupra factorului de mediu
apa.

VI.II. Protectia aerului:

In faza de executie:
In aceasta faza sunt generate in aer urmatoarele emisii de
poluanti:
- pulberi din activitatea de manipulare a materialelor de constructive,
si din tranzitarea zonei de santier;
- gaze de ardere provenite din procese de combustie.
Estimarea emisiilor de poluanti pe baza factorilor de emisie s-a facut
conform metodologiei OMS 1993 si AP42-EPA. Sistemul de
constructie fiind simplu ( structura zidarie portanta ), nivelul estimate
al emisiillor din sursa dirijata se incadreaza in V.L.E. impuse prin
legislatia de mediu in vigoare. O mare parte din materiale vor fi
prefabricate si montate local, rezultand ca sursele de emisie nedirijata
ce pot aparea in timpul punerii in opera sa fie foarte mici si prin
urmare, nu produc impact semnificativ asupra factorului de mediu
aer.

In faza de functionare:
Data fiind functiunea de cazare in aceasta faza, nu sunt generate
in aer decat urmatoarele emisii de poluanti:
o gaze de ardere provenite din traficul auto.
Nivelul estimate al emisiilor in aceasta faza nu produce un impact
defavorabil al factorului de mediu aer, incadrandu-se in legislatia in
vigoare.
 STRUCTIVO ARCH&ENGINEERING SRL e-mail: office@structivo.org
ONRC: J35/1647/05.05.2017 phone: +40 784712195
CUI: 37511039 f: facebook.com/structivo.ro

VI.III.Protectia impotriva zgomotului si vibratiilor:

In faza de executie:
In aceasta faza, sursele de zgomot si vibratii sunt produse atat de
actiunile propriu-zise de munca mecanizata,cat si de traficul auto din
zona de lucru.
Aceste activitati au un caracter discontinuu, fiind limitate in general
numai pe perioada zilei. Zona de lucru este o zona cu caracter de
cazare si prin urmare nu sunt afectate zonele de locuit. Se vor
respecta zilele de odihna legale si intervalul orelor de lucru permis in
timpul zilei.
Prin organizarea santierului sunt prevazute faze specifice in
graficul de lucru, astfel incat procesul de construire sa nu constituie o
sursa semnificativa de zgomot si vibratii.

In faza de functionare:
In cadrul functionarii imobilului nu se produc zgomote si vibratii
care sa aiba un impact semnificativ asupra factorului de mediu
zgomot si vibratii.
Asigurarea izolarii la zgomotul aerian se face cu respectarea
Normativului C 125- 2005 privind proiectarea si executarea masurilor
de izolare fonica si a tratamentelor acustice in cladiri.

VI.IV.Protectia impotriva radiatiilor:

In faza de executie:
Nu exista surse generatoare de radiatii.

In faza de functionare:
Nu exista surse generatoare de radiatii.

VI.V. Protectia solului si a subsolului:

In faza de executie:
In aceasta faza nu exista surse de poluare care sa aiba un impact
semnificativ asupra solului si subsolului. In urma executiei se vor
decoperta resturile de balast ramase in zonele de spatii verzi si se va
completa cu pamant vegetal in vederea replantarii.
In faza de functionare:
 STRUCTIVO ARCH&ENGINEERING SRL e-mail: office@structivo.org
ONRC: J35/1647/05.05.2017 phone: +40 784712195
CUI: 37511039 f: facebook.com/structivo.ro

Protectia solului si a subsolului se va realiza prin betonarea aleilor

pietonale si prin refacerea si intretinerea spatiilor verzi. Se vor lua
masuri stricte de etansare a instalatiilor exterioare pentru eliminarea
pierderilor c ear putea destabilize solul.

VI.VI.Protectia ecosistemelor terestre si acvatice:

Nici in faza de executie, nici in cea de functionare nu rezulta
poluanti care sa afecteze ecosistemele acvatice si terestre.

VI.VII. Protectia asezarilor umane si a altor obiective de interes

public:

Zona de lucru, fiind situate in apropierea zonelor de locuit, va

functiona impreuna cu acestea, neexistand factori de poluare a
asezarilor umane si a altor obiective de interes public.

VI.VIII.Gospodarirea deseurilor generate pe amplasament:

In faza de executie:
Deseurile rezultate din procesul de construire cuprind resturi
inerte, precum:
- pamant din exacavatii;
- moloz;
- pietris;
- material lemons si resturi metalice, ambalaje, hartie, etc.
Aceste deseuri vor fi colectate in containere specifice de unul din
operatorii locali specializati in salubritate.

In faza de functionare:
In urma functiunii de locuire, rezulta urmatoarele deseuri:
- deseuri din hartie si carton;
- deseuri din sticla;
- deseuri – ambalaje din polistiren si folie PVC;
- deseuri menajere.

Deseurile menajere se vor depozita in europubele amplasate pe o

platforma betonata in cadrul incintei, de unde vor fi evacuate periodic
de firme specializate in salubritate, cu care s-a incheiat un contract
prealabil. Colectarea si depozitarea deseurilor menajere se face in
Europubele etanse din PPR, depozitate pe o platform gospodareasca
impermeabila, inchisa. Platforma se va amenaja pe latura Nordica a
 STRUCTIVO ARCH&ENGINEERING SRL e-mail: office@structivo.org
ONRC: J35/1647/05.05.2017 phone: +40 784712195
CUI: 37511039 f: facebook.com/structivo.ro

constructiei la nivelul solului si se vor stabili termene de ridicare prin

contract cu firma de salubritate. Cantitatea de gunoi evacuate va fi
considerate de min. 1 kg/persoana/zi ( in conditiile asigurarii golirii
periodice a pubelelor ).
Depozitarea resturilor reciclabile se va face in cadrul incintei, in
containere individuale, differentiate pentru fiecare material reciclabil si
se vor stabili termene de ridicare cu o firma specializata in acest sens.

VI.IX. Gospodarirea substantelor si preparatelor chimice

periculoase:
In faza de executie:
In cadrul procesului de construire nu sunt folosite substante si
preparate chimice periculoase care sa afecteze factorii de mediu.

In faza de functionare:
In cadrul functionarii locuintelor nu sunt folosite substante si
preparate chimice periculoase care sa afecteze factorii de mediu.

VII.Prevederi pentru monitorizarea mediului:

Nu este cazul.
VIII.Justificarea incadrarii proiectului, dupa caz, in prevederile altor
acte normative nationale care transpun legislatia comunitara
( IPPC, SEVESO, COV, LCP, Directiva-cadru apa, Directiva – cadru
aer, Directiva – cadru a deseurilor, etc. ).
Nu este cazul.

VIII. Lucrari necesare organizarii de santier:

Lucrarile de executie (inclusiv cele de imprejmuire) se vor desfasura
numai in limitele incintei detinute de titular si au un caracter temporar.
Programul de lucru va fi intre orele 7-18 (pe timpul noptii nu se va lucra).
Accesul auto pe santier se va realiza prin din str. Jupiter pentru ambele
parcele. Constructiile provizorii sunt realizate din module tip container,
unite etans in functie de necesitatile functionale si de spatiu. Modulul are
dimensunile de 605 x 244 cm si o inaltime de 260 cm, fiind realizate din
metal si termoizolate cu polistiren.
Aceste module se amplaseaza direct pe o egalizare, neavand nevoie de
fundatii.
De asemenea in incinta santierului sunt prevazute spatii destinate
depozitarii pamantului (din excavatii), respectiv o platforma provizorie,
partial acoperita pentru depozitarea diferitelor tipuri de materiale (lemn,
otel).
 STRUCTIVO ARCH&ENGINEERING SRL e-mail: office@structivo.org
ONRC: J35/1647/05.05.2017 phone: +40 784712195
CUI: 37511039 f: facebook.com/structivo.ro

Lucrarile necesare organizarii de santier constau in stabilirea zonei de

amplasare a autovehiculelor si a utilajelor utilizate (care vor avea o stare
tehnica corespunzatoare astfel incit sa fie exclusa orice posibilitate de
poluare a mediului inconjurator direct sau indirect), a containerelor
pentru depozitarea deseurilor din perioada lucrarilor de constructie, de
asemenea a zonei de depozitare a materialelor de constructie partial
acoperite si a containerului pentru organizarea de santier.
Suprafata ocupata de organizarea de santier va fi de 400 mp (cate 200
de mp pentru fiecare parcela) si este propusa in zona parcarilor
propuse. Pentru realizarea organizarii de santier se propun urmatoarele
lucrari:
- Imprejmuirea santierului cu un gard din panouri metalice din tabla si
stalpi metalici fixati in prefabricatele din beton cu H=2,00 m.
- Amplasarea in zona accesului a unei cabine poarta.
-Amenajarea unei zone pentru depozitare materiale in aer liber
(prefabricate, armatura, panouri cofraj). Pentru aceasta zona se propune
o platforma cu strat de balast de cca 15-20 cm grosime si pante de
scurgere a apelor meteorice.
- Amenajarea unei platforme pentru containere (container birouri- 1 buc,
container vestiar- 1 buc, container depozit scule de mina si mecanizare
si materiale - 1 buc, sopron pentru depozitare materiale- 1 buc, toalete
ecologice- 2 buc).
- Amenajarea unei platforme pentru containere colectare deseuri de
constructii. Platforma are strat de balast de cca 15-20 cm grosime si
pante de scurgere a apelor meteorice.
- La inceperea lucrarilor, se va monta la loc vizibil (sa poata fi citit
dinspre drumul de acces), panoul de identificare a investitiei care va
avea dimensiunile minime 60 x 90 cm.
- Alimentarea cu apa potabila se va realiza cu apa imbuteliata .
- Se va amplasa o pubela pentru evacuarea deseurilor menajere
rezultate in etapa de executie.

VIII.Lucrari de refacere a amplasamentului la finalizarea

investitiei, in caz de accidente si/sau la incetarea activitatii, in
masura in care aceste informatii sunt disponibile:

Se reface terenul afectat de sapaturile pentru fundatie si de

organizarea de santier, aducandu-se la starea initiala. Lucrarile de
refacere a amplasamentului se vor realize conform cerintelor proiectului
ethnic de executie si proiectului de sistematizare a curtii.
 STRUCTIVO ARCH&ENGINEERING SRL e-mail: office@structivo.org
ONRC: J35/1647/05.05.2017 phone: +40 784712195
CUI: 37511039 f: facebook.com/structivo.ro

IX. Anexe – piese desenate:

- Certificat de urbanism nr. 290/25.03.2019;
- Certificat de Urbanism nr. 291/25.03.2019 ;
- Plan de incadrare – plansa A-01;
- Plan situatie existent – plansa A-02;
- Plan situatie propus – plansa A-03.

Întocmit
S.C STRUCTIVO ARCH&ARCHITECTURE SRL