1

I. MEMORIU TEHNIC - DISPOZITIA DE SANTIER NR 03/17.03.2023

1. Informații generale privind obiectivul de investiții.

1.1. Denumirea obiectivului de invesții: Reabilitare clădire regim D+P+E1+E2, schimbare destinație, modificare etaj 2 și pod.
1.2. Amplasamentul: str. Sextil Pușcariu nr. 7, comuna Bran, județul Brașov.
1.3. Actul administrativ prin care a fost aprobat(ă), în condiţiile legii, studiul de fezabilitate/documentaţia de avizare a lucrărilor
de intervenţii
HCL 44/ 25.05.2017
1.4. Ordonatorul principal de credite: COMUNA BRAN, jud. Brasov
1.5. Investitorul: Comuna Bran
1.6. Beneficiarul investiției: Comuna Bran
1.7. Elaboratorul proiectului tehnic de execuție: S.C. JB ARHITECTURA SRL

2. Precizari referitoare la lucrarile vizate prin dispozitia de santier nr 03/17.03.2023

Clărirea, construită în 1938, cu destinația de spital a suferit de-a lungul timpului intervenții care nu au ținut cont de
ansamblul structural al clădirii. Mai mult, clădirea a fost părăsită mult timp și neîntreținută.
Constatând o umiditate accentuată în pereții portanți, o degradare accentuată a tencuielilor, precum și existența
ciupercii de casă, s-a decis desfacerea tencuielilor interioare. Zonele infectate cu ciuperca de casă au fost tratate conform
indicațiilor doamnei Expert Livia Bucșa..

JB Arhitectura
Nicolae Bălcescu nr.40, Braşov, România
 2
După desfacerea tencuielilor au putut fi identificate vizual zonele degradate la nivelul zidăriei pentru care s-a propus
curățarea și refacerea rosturilor cu mortar pe bază var hidraulic, se vor plomba golurile de instalații folosind cărămidă plină,
legată în ștrepi cu zidăria existentă; capetele de grinzi unde cu degradarea stratului de acoperire peste armături se vor repara
cu moratre speciale care asigură protejarea anticorozivă a armăturii
Pentru asigurarea unui reazem corespunzător a grinzii de planșeu în zona grupurilor sanitare se va zidi un din
cărămidă plină, și se vor monta buiandrugi prefabricați cu învelitoare ceramică acolo unde s-a constat că reazemele arcurilor
din zidărie de cărămidă care ar fi asigurat legăturile montanților diafragmelor portante, sunt necorespunzătoare.

În urma Notei de constatare nr. 4 din 08,12,2022 s-a emis dispoziția de șantier atașată prin care se dispun lucrările
menționate mai sus.

În aceeași dispoziție de șantier se oferă clarificări despre materialul folosit pentru îmbunătățirea aderenței între
betonul vechi și suprabetonare, cu o suplimentare de 0,7 mc de amorsă.

Sef proiect
arh. Johannes Bertleff

JB Arhitectura
Nicolae Bălcescu nr.40, Braşov, România