"Z.V.

Structure" SRL Seria

AMMII Nr.055439 din 03.07.17

PROIECT DE EXECUŢIE

005/2024– ME

Construirea unui centru medical cu oficii, din contul demolarii constructiei nefinalizate cu nr. cad.
0100506.747.01 pe teren cu nr. cad. 0100506.747, sit. in mun. Chisinau, str. Liviu Deleanu nr. 8/1

MEMORIU EXPLICATIV

Chişinău 2024
 CONŢINUTUL MEMORIULUI EXPLICATIV

1. Componenţa proiectului

2. Compartimentul 1. Datele generale

3. Compartimentul 2. Arhitectura. Planul general.

4. Compartimentul 3. Rezistenţa

2
 Compartimentul 1. Componenţa proiectului

NR. Notaţie convenţională Denumire set Observaţii

1 005/2023 - ME Memoriul Explicativ Volum

2 005/2024 - PG1 Planul general Desene
3 005/2024 - SA Arhitectura Desene
4 005/2024 - R Rezistenţa Desene

Construirea unui centru medical cu oficii, din contul demolarii constructiei nefinalizate cu nr. cad.
0100506.747.01 pe teren cu nr. cad. 0100506.747, sit. in mun. Chisinau, str. Liviu Deleanu nr. 8/1
este elaborat în conformitate cu normele în vigoare şi satisface criteriile de bază cu privire la
calitatea lucrărilor de construcţie, reglamentate de legea cu privire la calitatea în construcţii.

Pericolul alunecărilor de teren lipseşte.

Arhitect şef proiect A.Mirza.

Inginer şef proiect Zdrobau V.

COMPONENŢA COLECTIVULUI DE AUTORI

Autori: Arhitect: Mirza A.

Inginer: Zdrobau V.

3
Compartimentul 2. Date generale

1.1. Bază pentru elaborarea proiectului.

Construirea unui centru medical cu oficii, din contul demolarii constructiei nefinalizate cu nr.
cad. 0100506.747.01 pe teren cu nr. cad. 0100506.747, sit. in mun. Chisinau, str. Liviu Deleanu
nr. 8/1 este elaborat în baza:

- certificatul de urbanism;
- ridicarea topografică;
- tema de proiectare, coordonată cu beneficiarul.

1.2. Lista actelor iniţiale pentru proiectare:

- certificatul de urbanism Nr. CU-0000381 din 2022.04.12

1.3. Caracteristica raionului şi terenului de construcţie.

Construirea unui centru medical cu oficii, din contul demolarii constructiei nefinalizate cu nr.
cad. 0100506.747.01 pe teren cu nr. cad. 0100506.747, sit. in mun. Chisinau, str. Liviu Deleanu
nr. 8/1. Terenul are un relief cu o decădere de 0.5 m.
Reţelele existente care trec pe teritoriul terenului de construcţie vor fi strămutate. Pentru
reţelele exterioare concomitent cu lucrările de proiectare pentru reţelele interioare vor fi executate
proiecte de strămutare a lor.
În conformitate cu NCM 2.01.01–82 se atribuie la raionul climateric III Б.
Temperatura medie a celor mai reci cinci zile este de -16ºС, iar a celei mai reci zile -21ºС.
În conformitate NCM 2.01.07–85 «Sarcini şi solicitări» terenul este amplasat în al II raion de
vînturi. Valoarea maximală a vitezei vîntului dintre cele medii este de 4,4 m/s, presiunea vitezei –
30 kg /m².
Direcţia vînturilor predominantă – nord-vest.
După greutatea învelişului de zăpadă, pe baza aceluiaşi NCM , terenul de construcţie se
referă la I raion şi greutatea normativă a zăpezii este de 50 kg/ m².
Stratul de zăpadă este foarte instabil. Înălţimea medie 5…10cm, iar maximală pînă la 50
cm.
Adîncimea de îngheţ a solului este de 0,8 m.
Cantitatea medie de precipitaţii pe an constituie 599 mm.

4
Compartimentul 3. Arhitectura. Planul general

Construirea unui depozit în limitele terenului privat, pe imobilul/terenul cu nr. cadastral

0100117.848 situat în mun. Chișinau strada sos. Muncesti nr. 121/E. Pe teren sunt cladiri
existente. Terenul are un relief cu o decădere de 2.5 m.
Reţelele existente care trec pe teritoriul terenului de construcţie vor fi strămutate. Pentru
reţelele exterioare concomitent cu lucrările de proiectare pentru reţelele interioare vor fi executate
proiecte de strămutare a lor. Reţelele inginereşti se vor conecta la reţelele existente pe teritoriu.
Drept cota 0.000 a fost primită cota absolută +141.6
Obiectivul proiectat “Construirea unui centru medical cu oficii, din contul demolarii
constructiei nefinalizate cu nr. cad. 0100506.747.01 pe teren cu nr. cad. 0100506.747, sit. in
mun. Chisinau, str. Liviu Deleanu nr. 8/1” reprezintă o formă neregulată în plan, cu dimensiunile
între axele marginale – 24.90m * 23.0m. Regimul de înălţime D+P+3E.
Schema constructivă a clădirii proiectate –structură din beton armat monolit si constructii metalice
usoare. Înălţimea cladirii 14.4 m.
Pereţii exteriori sunt executaţi din umplutura de zidarie 400 mm.
Acoperişul executat din planseu monolit termo-hidroizolat cu sisteme de scurgere a apei.
Finisarea pereţilor exteriori executată din materiale moderne (componenţa finisării vezi
compartimentul “Arhitectura” ).
Soclul se recomandă de hidroizolat.
Pardoselile sunt din beton armat pe plasă, pe pămînt compactat cu pietriş.
Edificiul constă din demisol, parter si 3 etaje. Este necesar de hidroizolat toată pardoseala pe
toată suprafaţa clădirii. Edificiul este proiectat la un standart European cu condiţii de confort
avansate.
Sistematizarea pe verticală
Proiectul de sistematizare pe verticală este elaborat pe baza planului general ( scara 1 :
500 ) cu secţiunea orizontalelor peste 2,5m.
Pînă la începutul lucrărilor de montare pe teren este necesară tăierea stratului vegetal cu
grosimea de 1,3 m. O parte din solul tăiat este lăsat pe teren pentru crearea zonelor verzi.
Căderea reliefului în direcţia de vest-est a lotului .
Proiectarea s-a efectuat cu folosirea din plin a reliefului localităţii.
Sînt îndeplinite cerinţele de proiect la accesele, drumurile pentru pietoni.
Evacuarea apei de ploaie este organizată la suprafaţa de scurgere a acceselor.
Declivitatea longitudinală pe accese este primită de la 0,005 pînă la 0,06, panta
transversală de 0,02.
În proiect sînt primite următoarele modele de finisare:
a) pe accese - îmbrăcăminte din asfalt şi beton cu grosimea de 5cm.
b) pe trotuare - îmbrăcăminte din asfalt şi beton cu grosimea de 3,5cm sau dale din beton cu
grosimea de 6cm.
5
 Accesele între cartiere se racordează cu gazoane din piatră de beton (bordură )
100.30.15., drumuri pentru pietoni – piatră din beton ( bordură ) 100.20.8..

Compartimentul 4. Rezistenţa

Imobilul construit:
Schema constructivă edificiu proiectat va fi alcătuita din structură din beton armat monolit si
constructii metalice usoare. Înălţimea cladirii 14.4 m.
Fundatiile constructiei – din beton armat monolit.
Acoperişul executat din planseu monolit termo-hidroizolat cu sisteme de scurgere a apei.
Masuri împotriva cutremurelor de pămînt. Seismicitatea de calcul a clădirii – 7 grade.
În proiect sînt prevăzute măsuri de rezistenţă la cutremur cu seismicitatea de calcul 7 grade în
conformitate cu СниП II-7-81 “Construcţii în raioane seismice”.
Rezistenţa la cutremur este asigurată cu schema constructivă cu rame si grinzi din beton.
Măsuri anticorozive. Protecţia construcţiilor metalice şi a elementelor înglobate se
efectuază în conformitate cu СниП 2.03.11-85, СниП 3.04.03-85: