ROMANIA

」UDETUL GALATI Inre」 Strtt h nr.… イ ン.(.C.′ .イ(`.プ …

.1/.… …
COMUNA SLOBOZIA CONACHI
CONSILIUL LOCAL

CONTRACT DE CONCESIUNE
Intervenit astazi 21.01.201 1 intre:

1.- Consiliul local comunei Slobozia Conachi,cu sediul in comuna Slobozia

al
Conachijudetul Galati,avand codul fiscal nr 3l27026,reprezentat prin d-l Neculau lon, avand functia
de PRIMAR al comunei Slobozia Conachi,in calitate de CONCENDENT si;
2.- Toader Luminita , nascut (a) la data de 12.10.1985 in localitatea Galati. judetul
Galati ,fiica lui Ion si al Maria ,avand CNP : 285i0I2170070, cu domiciliul in jud.Galati, com.
Slobozia Conachi, sat Slobozia-conachi , strada ....., trr 422 ,in calitate de CONCESIONAR
CAP.I.¨ OBIECTUL CONTRACTULUI
AIt.1.― Obiectul prczentului contract il constituie concesionarea lotului nr.62 in stlpralhtら
de 1000 mop., teren liber de construct五 ,destinl■ pentru constrLlirea de loじ uinte,identiflcat in T 112
Parccia ill・ 1953/220 din sttu1 31oし ozia Collat,hi, conlu二 a Siじ bcttla Ccnacllijudctul C31饉 :, For■
parcel試 五potrivit proiecttllui nr 60/2002 intocrnit de S.C."CONSPROIECT" S.A.GALATIsin vcdcrca
construirii unci locuinte tlnifalniliale.
AIt.2.中 Suprattlta dc 1 000 mp dc teren care se concesioneaztt apartine domeniului privat al
comunei Slobozia Conachi in baza Ordinului nr 68/21 mai 2003 al Prefectuluijudctului Galati
Ait.3.― (3oncesionarca suprafetei de teren prevazuta in prezcntul contract se ねce in baza
prevederilor H9tar∼五cOnsilivl,i10Cll al COmunei Siobozia Conachi nr 83/22.12.2010,a prevedcrilor
Tt.13,15,1 8 1it.b)si 21 din Legea nr 50/1991 privind autorizarea lucrarilor de constructH,republicata in
Ⅳlonitoru1 0flcial al Romaniei nr 933/13 octombrie 2004,cu modiflcttrile si completttrile ulterioare si a
prevederilor alt.38 alin(2)lit.C)Si alin.(5)lit.b) din Legea administrttiei publice localc nr.215/2001.
cu inodincarile si completttrile ulterioare.

CAP.2.¨ OBLIGATΠ LE PARTILOR ・

Alt.4.― Concendentul se obliga:

a)Stt prcdea conccsionarului supraね !a de teren in mttrime realtt si in stare de a nお ￨。 siti
pentru construirea de locuinth;
b)sd garanteze pe concesionar de evicliune total6 sau partialS;
c)s[ nu instrdineze terenul concesionat pe perionda concesionarii prevazuta in piezentu I

contract;
d)sd respecte toate contractele incheiate de concesionar cu terle persoane care au ca otliect
exploatarea terenului concesionat;
 Alt.5.― Concesionarul se oblig五 :

→Stt f010Seasca terenul concesionat in exclusivitate,pentru realizarea unei constructii cu

destinatia de locuinttt si stt nu schiinbe dcstinatia accstuia;
b)S五 缶lCeaptt lucrう ile de construire a locuintei in tcrlnen de un an de la data pcrfcctttril
『
prezentului contract si numai pe baza autorizatiei dc constnlire obiinut江 ,in prealabil,in
condiliile prcvttzute de Legea nr 50/1991 privind autorizarca executttrH
constructii10r,cu lllodiflcarile si completarile ulterioTe si sa terrlline locuinta respectiv五
in terlllen de doi ani de la data eliberarii autorizatici dё construirc;
C)Stt pltteasca redcventa stabilitt la tcrmenele prevttzute in contract;
d)Sa plttteasca ilmpozitul pe tё ren prcvazut de dispozil五 lC legalc in vigoarc;
C)S五 一
,i aductt contributia,prin participare cfcct市 江,la realizarea mttsurilor stabilite pl・ in legc
si prin actele emise dc autorit411c administraiei publicc localc in domcniul protcctici
mcdiului
DStt nu subconcesioncze,in tot sau in parte,unei alte persoane,obiectul concesiunii.
g)↑ ntermen de 10 zile de la emiterea hotarar五 cOnsiliului local,s江 ↑ nregistreze prczentじ I

contract in evidclltele de publicitate imobilicar江

h)la eXpirarea terlnenului de concesiunc,stt restituie in deplina prol■ ietate,liber de orice
sttcin滋 ,terenul concesionat.

Cap.Ⅱ I.¨ DURATA CONCESIUNⅡ .

Art.6.― Conccsionarea terenului la carc rcfertt prezentul contract sc fhcc pe dtlrata

existentci locuinici ce urmeaza a fl realizat五 .

Prezentul contract poate inccta inainte de termen prin vointa unilateraltt a

∞ncttld9■ りlui inス IHp∼OT,や slluttit _ _ 、 _____一 一― ―
・‐―・ ― ―一 ― ヽ― ―
a)in COnditiile prevazute la alt.9;
b)↑n Cazul in Care concesionarul nu incepe lucrarilc de construire a locuintei tn
terlnen de un an de la data perfectarii prezentului‐ contract precum si↑ n cazul in care
nu le flnalizeaztt in termcn de doi de la inceperea lucrttrilor respective;
C)din mOt市 e exceptionale legate de interesui natiOnal sau local.― situttie in care
concesionarul are dreptul sa prilllleasca in mOd prompt o despagubire adecvata si
efectiva care se va stabili de colllun aCOrd intre pa」 tiiar in caz de dezacord,de instanta
dejudccata compctcnta.

Cap IV.REDEVENTA,MODALITATILE SI TERMENELE DE PLATA

Art.7.-Redeventa pentru terenul concesionat prin prezentul contract, este de lei vechi sau
100 lei RON/pe an,pldtibild timp de 10 ani,incepand cu anul 201 1.
Redeventa va ft actualizata in luna ianuarie al fiecarui an, pentru anul in curs,in
functie de rata inflatiei inregistrata in anul precedent, perfectandu-se in acest sens act aditional la
prezentul contract.
Art.8.-Plata redeventei se va face, in numerar, la casieria Consiliului local al comunei
Slobozia Conachi,termenul de plat[ pentru fiecare an fiind data de I martie pentru anul in curs.
Art.9.-Pentru neplata pana la termenul stabilit a redeventei se vor percepe majorarile de
intarziere prevazute de lege.
In cazul in care concesionarul inregistreazd o ?ntarziere mai mare de 12A zlre
calendaristice fata de termenul staibilit pentru plata redevenlei, prezentul contract poate fi reziliat prin
voinla unilateralS a concendentului,situafie in care concesionarul nu poate emite pretenlii in privinta
recuperarii cheltuielilor efectuate p6nd in acel moment sau de natura despdgubirilor.
 'I
nr3 3 la contractul de concesiune i la nr.....'..din .ジ 1.Ql.714:∠ .… …
￨

Cap.V. DISPOZITII SPECIALE

Art.lO.-Dreptul de concesiune asupra terenului, stabilit in baza prezentului contract,se

transmite in caz de succesiurle sau de instrdinare a locuinlei realizate.ln aceleasi conditii se tramite si
autorizalia de construire a locuinlei.
Art.l2.-Sum a de 200 lei RON achitatd de concesionar cu chitanta nr 369120 [ 1 se constitu ie
drept garantie a concesiunii prevazutd. de prezentul contract,putdndu-se preleva din aceasta, de catre
con cendent, penal itati e si redeven ta clatorute de concesionar.
I

In cazul in care concesionarul solicit[ rezilierea prezentuiui contract pr: nrotiv c:i
renunld la concesionarea terenului ,precum si in situatia in care nu-Ei indeplineste o'oligatiile
contractuale si din acest motiv contractul este reziliat prin vointa unilaterala a concendentului, acesta
nu mai poate emite pretenlii in privinta restituirii sumei platitd de el si constituitA drept garantie a
concesiunii.

Cap.VI. DISPOZITiI GENERALE

Art.11.-Litigiile dintre p[r{i se rezolvd pe cale amiabilS iar in caz contrar prin instanta cie
judecatil.
Art.l2.-Pentru executarea defectuoasd sau neexecutarea obligatiilor contractuale,partea
vinovata dator eaza dau ne.
Prezentul contract a fost incheiat in 3/trei/exemplare din care cioua exemplare la
concendent si un exemptl,."".zpryo
,,"}
CoNCr#\DE}fu: CONCESIONAR
Con si I iut local ffi Qmrfiflri S hhgqi,h ffiach i
Ｌ
ｕ       ヽ

I Ylz^"*il Toader

"lAy,flre:
Conuasemneaza:
Secretar al comunei Slobozia Conachi
Boldea Marina Anisoara

Referent contabil
Silvia Anghel
ヽ︱

ROⅣlANIA
JUDETUL GALATI
COMUNA SLOBOZIA CONACHI
CONSILIUL LOCAL
HOTARAREA Nr.83
din 22 decembrie 2010
privind atribuirea in concesiune lotului nr. 62, in suprafata de 1000
a
amplasat in T ll2 P19531220, pe numele d-nei Toder Luminita
Initiator : Neculau Ion, Primar al comunei Slobozia-Conachi
Data depunerii : inregistrat la nr.3925117.12.2010

Consiliul local al comunei Slobozia-Conachi, judetul Galati, intrunit in sedinta ordinara,

astazi 22 decembrie 20 1 0;
Avand in vedere Expunerea de motive a initiatorului inregistrata la
w.3925llll7 .12.2010;
Avand in vedere Raportul compartimentului de specialitate din cadrul aparatului de
special i tate al Primarului, inregi str at la ru . 3925 I 2 I 17 .12.20 | 0 ;
Avand in vedere raporlul de avizare a1 Comisiei de specialitare nr. i ai Consiliuiiu local
al comunei Siobozia-Conachi;
Avand in vedere cererea adresata de catre d-na Toader Luminita si inregistrata la nr.
193512010. pe care o anexam:

・
ｍｄ
Avand in vedere Ordinul Prefectului nr.68121.05.2003 prin care se atribuie

ｅ
proprietatea comunei Slobozia-Conachi suprafata de teren pe care sunt delimitate loturile
casa, pe care il anexam;
Avand in vedere prevederile art. 15 lit.c). ale ar1.18 lit.b) din Legea nr.50/1991 privind
autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata cu modificarile si completarile
ulterioare:
Avand in vedere prevederile art.36 alin. (2), lit. c), alin.(5) lit.b) si ale art. 123 alin.(1)
din Legea administratiei publice locale nr.27512001 republicata;
Inbazaart.45 alin. (3) din Legea aclministratiei publice locale nr.2l5l2A01- republicata;

HOT.dRASTE:

Art.l.- Se atribuie in concesiune lotul nr.62 , in suprafata de 1000 m.p. amplasat in

T112,P19531220, pe numele d-nei Toader Luminita.
Art.2.- Dimensionarea lotului atribuit in concesiune p<ltrivit prevederilor art.l precum si
amplasarea acestuia sunt c,onform Proiectului tehnic rv.60120A2, intocmit de S.C.
CONSPROIECT S.A. GALATI, intitulat "RT SI PARCELARE PENTRU CONSTRUIREA
DE LOCUINTE COMLINA SLOBOZIA-CONACHI", asa cum este prevazut in Anexa I
care tbce parte din prezenta hotarare.
Art.3.- Concesionarea terenului prevazut la art.1 se aproba cu conditia construirii de
catre concesionar. in termen de 2 ani de la data prezentei hotarari, a unei locuinte
 Pagina 2 la HCL nr.83 122 decembrie 2010

unifamiliale, pebaza autorizatiei de contructie eliberata in conditiile prevazute de Legea

nr.50/1991, cu modificarile si completarile ulterioare.
Art.4-Durata concesionarii este intreaga perioada de existenta a locuintei care se va
realiza de catre concesionar.
Art.s.- Pentru terenul atribuit in concesiune, concesionarul va plati la caseria
Consiliului local alo comunei Slobozia-Conachi, timp de 10 ani, incepand cu 2010 , redeventa
anuala de 100 Ron
Redeventa va fi actualizataanual in functie de indicele de inflatie inregistrat.
Art.6.- Suma de 200 lei Ron achitata de concesionar cu chitanta ff. _ se
constituie drept garantie a concesiunii aprobata prin prezenta hotarare.
Art.7.- Contractul de concesiune va fi perfectat, pe baza si cu respectarea acestei
hotarari.
Art.8.- Concesionarul este obligat sa inregistreze contractul de concesiune, in termen de
l0 zile de la perfectarea acestuia, in evidentele de publicitate imobiliara.
Art.g.- Primarul comunei Slobozia-Conachi va urmari aducerea la indeplinire a
prevederilor prezentei hotarari.
Art.10.- Prezenta hotararii va fi comunicata Primarului comunei Slobozia-Conachi,
concesionarului si Prefecturii judetului Galati, raspunderea in acest sens revenind secretarului
comunei Slobozia-Conachi.

Presedinte de sedinta,
Ｃ   Ｂ

ａ
。
ｎ  、

，  Ａ

Stoian Tudorel
ぐ肘 ε

︲
ｄ
。

ｎ
Ｓ
０
ａ
ｒ
ａ