l

AT,005Sl20;2

сu titlu pratuit

'Cz т,аЬ"
(data. luna ýi апul cu litere

Municipiul Сhisiпdu
(localitatea)

Subsemna{ii, din раrtеа UAT maпicipiul/ora$ul/satul

( titularul dreptului de ргоргiеtаtе аsчрrа terenrrlui)

iп регsоапа, Vic epriпarului Ilie СеЬап

(funclia. пчmеlе ýi рrепчmеlе)

care actioneazё in baza dbpozitiei Primarului Gепеrаl dl Iоп СеЬап

(documentul се сопfirmа imputernicirile)

пr. 16i6-dc din ,,1Q!' noiembrie 2022 denumit in continuare ,,Рrорriеtаr", ре de о parte,
dl vеасеslач petroy
domiciliat (ёl) : Republica MoИova, muп. Сhфiпdu, str. Aqhabad, пr.87

denumit in continuare ,,Suреrfiсiаr", ре de alti рагtе, in continuale - ..Pn4ile". in temeiu] prevederilor

Codului ciтi1 al Republicri Moldora. агt, ]9 l]:tdln Legea пr. 1L]5/]00] ..Репtгч рuпегеа in aplicare а
Coduiui ciri1 а1 Republicii }Ioldova". deciziei Consiliului muпiсiраI Chi;inau пr, 9/20-5 diп
21.07.2022 аu incheiat prezentul Сопtrасt, privind urmitоаrеlе:

I. obiectul сопtгасtчlчi
Prin prezentul contract, ,,Proprietмul", consimte constituirea, ре чп tеrmеп de 30 апi, а
dreptului de superficie cu titlu gratuit а1 ,,Supeгficiarulu| intreg tегепul (iп continuare Теrеп)
сч пчmйrul cadastral 0100109161 cu suprafala situat in municipiul Chi9inёu,
str. ДЕhаЬаd, пr.87, сu respectarea prevederilor deciziei
Consiliului municipal Chiqinёu пr. 9/20-5 diп 2I.07.2022.
Тегепul сопfоrm datelor cadastTului funciar apar{ine domeniului рчЫiс al municipiului Chiqindu.

II. Dчrаtа сопtrасtчlчi

Dreptul de suрегfiсiе in Ьма prezentului contract subzistd ре чп tеrmеп de 30 апi. La implinirea
termenului, dreptul de superficie poate fi reinnoit, dасё пu intervine una dintre cauzele de iпсеtаrе а
dreptului de superficie.

III. Dгерtчrilе superficiarului

,,Superficiarul" poate folosi tеrепul in condiliile legislaliei in vigoare 9i ale deciziei Consiliului
municipal Chiqinйu пr. 9/20-5 ttiп 21.07.2022 fёri а ad,lce аtiпgеге drepturilor terlilor.
,,Superficiarul" аrе dreptul de а folosi terenul potгivit destinatiei sale, dobAndind iп acest sens qi
posesia asupra terenului, precum 9i dreptul de а dispune de substanla terenului in limitele impuse de
necesitatea сопstгuсliеi/гесопstrчс[iеi preconizate .

Digitally signed by Vîsoţchi Irina

Date: 2023.02.14 09:40:33 EET
Reason: MoldSign Signature
Location: Moldova
 IY. Obliga{iile sчрегfiсiаrului
,,Superficiarul" se oblig5:
Sб foloseascd terenul сопfоrm destina{iei indicate qi iп limitele stabilite in сопIг:]сt. ргесчm ý1
sd iпtrе{iпi construc{ia са un bun рrорriеtаr, inclusiv avAnd obligalia de сопsеrr-аrе.
Si obtini autorizajia de construire in cazul рrесопizйrii uпоr сопstгuсlii,
Sй notifice iп scris Рrорriеtаrul despre roпuп!аrеа la dreptul de suрегfiсiе in tегrr:еп de treizeci
de zile.
Si pdstreze оri, dupй caz sй asigure, ре cheltuiala sa conectarea la rеlеIеIе tеhп:;е si si ргеr,аdi
posibilitatea exploatarii lоr, iп сооrdопате cu serviciile specializate, Si еtЪсi:еzе lг:.епJi]геа
соmрlехй а Terenului.
Se rеsресtе sаrсiпilе legale cu privire Ia ргоtес{iа mediului 9i si аsigurе L,un.l \ e;::jiJIe,
Sd achite impozitul ре bunurile imobiliare in сопfоrmitаtе cu ргеlеdеrilе ie_si.i.jтiej in r,igoare. ''-1,-,.
Sё incheie cu iпtгерriпdеrеа specializati uп сопtrасt. ргir ind sаluЬгizаrеl ..Тегепu]ui" ;i а celui i,
ad iacenL.

Sй suporte cheltuielile аtЪrепtе сопtrасtаrii suрегtlсiеi ;i iпdерliпiгir conditiiloг de publicitate

imobiliarб (inregistrarea in Registrul Ьuпurilог tmobtite 0]00l09161 l.
Sa transmita рrеzепtul Contract Seп,iciului cadastral tегitогiаl iп tегmеп de tгеi luni de la d2rta
incheierii, pentru iпrеgistrаrеа dreptului de superficie in Registгul Ьuпurilог imobile.

Y. Drерtчгilе рrоргiеtагului
Рrорriеtаrul аrе dreptul sб inspecteze tеrепчl, verificlnd obligaliunile asumate de ,,Superficiar".

YI. Obliga(iile ргоргiеtагului

..Рrорriеtаru|" se оЫigi:

- sй transmita terenul in naturй la timp in baza unui act, ргiп iпtегmеdiчl seп,iciului abilirat.
- sё nu atribuie terenul respectiv altor реrsоапе fizice sau juridice pini la ехрiтаrеа tегmепцlui
de valabilitate al pгezentului сопtгасt.
,,Proprietarul" are obliga{ia de а gаrапtа ,,Superficiarului" folosinta liniqtitй 9i utili а tегепчlчi.
рrесчm qi obliga{ia de aJ garanta ре ,,Suрегfiсiаr" impotriva evicliunii.

YII. Alte conditii

,,Рrорriеtаrul" асоrdd depline puteri gi imputemiciri ,,SuperficiaruIui" si asigure perfectarea
documentaliei cadastrale gi si solicite Sегчiсiulчi cadastral teritorial Chiginйu ореrаrеа mоdif,tсёrilоr
datelof саdаstгаlе cu inregistrarea dreptului de supeгficie iп Registru1 Ьчпurilоr imobile.

YIII. Rispunderea сопtгасtчаli

iп cazul iпсdlсЁrii de сitrе ,,Superficiar" а conditiilor prezentului сопtгасt ,,Рrорriеtаrul" poate
сеrе rezolutiunea contractului.
 L

Ix. iпсеtагеа сопtгасtчlчi

Dreptul de suреrfiсiе inceteazi pentru una diпtrе utmйtоаrеlе cauze:
1).La expirarea termenului, dасd,,Рёriilе" nu hotёrdsc pTelungirea, ori daci а intervenit
u'u, rezolu}iunea prezentului contract;
2).Рriп consolidare, dасй terenul qi constructia devin proprietatea aceleagi реrsоапе, рriп реiеrеа
construc{iei;
eci
3). iп alte cazuri prevёzute de lege.
Pd4ile pot сеrе rezolu}iunea contractului iп condi}iile tegislaliei Republicii Moldova.
а

Х. Impedimentul justificator
Impedimentul justificator ехопеrеаzй раr{ilе de гёsрuпdеrе iп cazu1 executirii
песоrеsрuпzаtоаrе sau cu iпtАrziеrе а obligaliilor asumate рriп prezentul contract.
Рriп fоr{й mаjоrб se intelege uп eveniment independent de voinla рdr{ilоr, imprevizibil 9i
insurmontabil, арёrut dupЁ incheierea contractului qi саrе impiedica рёr{ilе sa-ýi execute obligaliile
аSцmаlе.
Impedimentul justificator va fi interpretat in conformitate cu legislalia aplicabilб qi trebuie sё fie
сопГtrmаt de саtrg о ачtоritаtе competenta.
Раrtеа саrе invoci Impedimentu1 justificator trebuie sa anuntre cealalti рагtе in tеrmеп de l5 zile
de la data apariliei respectivului caz qi, de asemenea, de la iпсеtаrеа acestui caz.
Daci пч рrосеdемi la апuп{аrеа, 1п tеrmепеlе previute mai sus. а iпсерегii ;i incetarii
Impdiпrentului justiticatoг. раrtеа саrе il invoci \,а suрогtа toate daunele рго\ Lт,ile celeil]lte рi4i
pir пеалuпiзrеа iп tегmеп,
Й саzчi сiпd imрrеjurагilе саrе obligй la suspendaTea executarii ргеzепtului contract se
prelungesc о регiоаdё mai mате de gase luni, fiесаге раrtе poate сеге rezoluliunea contractului.

XI. Litigii
Litigiile се decurg din acest Contract, inclusiv cele rеfеritоаrе la validitatea, intelpretarea,
executarea оri desfiinlaTea prezentului contract se чоr solutiona de catre instantele judecёtoreqti
competente ale Republicii Moldova, iп conformitate cu legislatia RерuЫiсii Moldova, dup1 notificarea
qi incercarea de solulionare а disputelor ре cale amiabilй.

ХII. Dispozi{ii finale

Prezentul Contract este регfесtаt iп limba de stat, in patru ехеmрlаrе. Рrimui ехеmрlаr revine
Proprietarului, al doilea - Superficizrrului, а1 trеilеа Serviciului cadastral teritorial, iаr al раtrulеа
rdmlпе la рёstrаrе iп biroul поtаriаl. Toate patru exemplare au aceiagi putere.
Раrtеа integranta а prezentului сопtrасt Sunt urmаtоаrеlе dосчmепtе:
1). Decizia ConsiIiului municipal Chiqiniu пr, 9/20-5 diп 21.07.2022.
2). Actul de рrеdаrе-рrеluаrе.
Сопtrасtul iпtrё in vigoare din mоmепtчl Sеmпаrii lui de сёtrе Pi4i 9i reprezinti voin{a Рё4ilоr.
Toate modiГrcйrile qi соmрlеtйrilе 1а prezentul сопtrасt чоr insu;i рчtеrе juridici dupё sеmпагеа
9i арrоЬагеа acordurilor-adi{ionale de catre persoanele imputernicite ale ,,Pa4ilor", in modul stabilit
pentru prezentul contract.
 XIY. Adresele juridice qi sеmпituгilе рir{ilоr

rпuп. ChisiпCtu.
muп. СhiЕiпdu,
str. ДghаЬаd, пr.87
bd. $tеfап cel Mare si Sfkпt, 83,

Din раrtеа Proprietarului Din partea Superficiaгului

Ргimйriа Buletinul
2001042335981

\-eaceslar, Реtгоч

partea орusд in tегmеп

ь cazul mоdifiсdrii uпоr date ale prezentului contract, ршtеа ?nýtiinleazl
Codului cir il al Republicii
аlе
rezonabil, геSресtапd pr.u"d.ri. *nin.n,b аlе Codului admtnistrativ 9i
Moldova.

Datele се dесчгg din ргеzепtчl Сопtгасt sunt trecute de сйtге

urЬапism

in Registrul cadastral al dеliпаtоrilоr de tеrепuri al пr, 22972

d\п 29.08.2022

$ef аdjuпсt 4пdiап ,Gigoi|chi

(fu псФl, пчmеlе. рrепumеIе,
 э

REPUBLICA MOLDOVA
NOTARUL Evghenii Berghii
SEDIUL BIROULUI: mun. Chiginiu, str. Puqkiц 24

Douйzeci ilесепЬiе апul ilошй mii iloudzeci qi doi

Eu, notarul Evghenii Berghii autentific prezentul contract.

in fa}a mеф la sediul biroului s-au plezentat par,tile: Unitatea Administrativ Teritoriali
СhiЕiпйч iп persoana viceprimarului cet. Ceban Ilie, n5scut(й) 1а 24.12.19U, с/р
2001038202365, identifica(d) iп baza BI nr. А3809З846, eliberat la 13.01.201О domiciliat(Ё):

mun. Chiginiu, str. Valea Trandafirilor, пr. 6/7, ар. 42, care actioneazЁ in temeiu1
,{i ) dispozitiei pTimarului general municipiului Chiginiu nr. 1616-dc din 01.11.2022, qi ------
id*
. J Р' aI
'>)
cet. Petrov Veaceslav, пйsсчt(й) 1а 24.77.1985, с/р 2001042З35981, din numele caruia
aclioneazd cet. Batog Tatiana, пisсut(Ё) la 20.07.\965, с/р 0982409888840, identificat(i) iп
baza BI пr. В880076З7, eliberat la 2З.01,.2020, domiciliat(i): mun, Chiqindu, str. Valea Crucii,
пr. 8, ар. 73, iп baza procurii rc. 0З / 226-н/ 03-2022-2-70, autentificati de сйtrе notarul
Davidova Ramilea (Federalia Rusd), la 06.12,2022, care au cerut autentificarea prezentului
contract.
Сопtrасtr:] futocтnit а fost Prezenиt рirlilоr репtru а face сuпоgtiп!ё сч сопфчtu]
::а:::_: _:-:.: ::::::n *]:.s de aitre поtаL
Fiiлd cunoscute cu cuprinsul 9i efectele pёrlile au declarat сй i-au
inteles continutul, ci cele expuse rерrеziпtё loT 9i au consimlit la autentificarea
toate exemplarele

S-a *. ./-/pзJ-
S-a de stat 10 lei

S-a

NOTAR BERGHII

Acelt сlосumепt соп|iпе .lпte сч carпcter реrsопаl, preluacrпreп iп cadrul sisteпtultti de еоidепуй пr. 0002196, iпregistrot iп
resistrцl de еъ,idепti al oDerltorilol dе iа!е .u слrо.!еr oersoпal ,rла.леsistrч.dпtеDеl5опаlе,пd. Гrclчсrвrеа ullerioarй а
пcestor date poate fi фсt вtd пulпаi iп coпdi|iile preoizue de Legea рizliпd proteclia datelol сц calactel реrsопаl.
 CONSILIUL MUNICIPAL CHIýINAU

DEc|Z|E
пr. ai" il u}t ,ZaZl
Cu privire la stabilirea hоtаrеlоr gi
instituirea superficiei аsчрrа
terenului din str. Aqhabad, 87,
аfеrепt obiectilrrlui. рriчаt al dlui
veaceslav Реtrоч

Ачбпd in vedere сеrеrеа пr. |254 dtn 12.09.2021 qi actele prezentate de cбtre
dl Veaceslav Petrov (пumёrul de identificare 20010423З5981), ргорriеtаr а1 casei
de locuit individuale din str. Aqhabad, 87, оr. Chiqinбu, avizul Direcliei generale
arhitectur6, urbanism 9i rela{ii funciare, in conformitate cu prevederile
Reguiamentuiui privind rароrtчriiе juridice de superf,rcie qi de ioca{iune care au са
obiect tеrепчri municipale, aprobat рriп decizia Consiliului Municipal ChiEinбu пr.
11/13 din \6.07,2020, Legii пr. 133/2018,,Privind modemizarea Codului civil qi
mociificarea uпот acte legislative", deciziei Consiiiuiui Municipal Chiginiu пr.1l47-
i 7 diл 19,05.]016 ..Cu privire 1а аЬrоgаrеа unor рrечеdеri аlе deciziiloг СМС nT.
]Б jl-З din 05.08.2005 si пr.29120-З3 din 2З.09.2005 ýi stabilireaunorprevederi
l,izAnd tегепurilе рrорriеtаtе public6", Legii ш. 1543/1998 ,,Cadastrului bunurilor
imobile", art. 14З alin. (i) din Codui administrativ al Republicii Moldova, аrt. 14
(2) lit. Ь) - lit. е), art. 19 (а) 9i аrt. 77 (2) dлп Legea nT. 4З6/2006 ,,Privind
administra{ia publicё loca16" gi art. б alin. 1), 2) pct. З lit. d) din Legearг. |Зб120|6
,,Privind statutul municipiuiui Chiginйu", Consiliul Municipal Chigindu DECIDE:

1. Se sabilesc suрrайlа gi hotarele terenului proprietate publici municipalб

din domeniul privat, аfеrепt obiectir.,ului din str. Aghabad, 87 in limitele specificate
in рlапчl-апехй.

2. Se mоdifiсй planul cadastral al terenului din str. Aqhabad, 87 (пчmlrчl

cadastral 0100109,161), proprietate рuЬliсй muпiсiраlй din domeniul privat, avAnd
suрrаЙ{а acblaliizaй de 767 mр сопfоrm рlапчlчi-апехй, prin actualizarea hоИrеlоr
comune cu terenurile adiacente, proprietate publicб municipalё (пumеrеlе cadastrale
0100i09.19З, 0100109278 9i 0100109.0634).

3. Se instituie drept de superficie, ре uп temen de treizeci de ani, asupra

terenului cu пumйrui cadastral 0100109.161, conform planului апехё, proprietate
publicб municipal5 din domeniul privat, pentru deservirea qi exploatarea imobilului
din str. Aqhabad, 87, proprietate privatй а dlui Veaceslav Petrov,
intermediul executantului de lчсrйri cadastrale, репmr tтевчrilе сч пumеrе
cadastrale 0100109.1б1, 0100109.193, 0100109278 F 0100109.0634, с
inregistrarea dreptrilui de superГrcie in Registrul Ьчпrгilи iпobile asupTa lotului d
рбmiпt specificat in pct. 3 а1 prezentei decizii.

5. Dl Veaceslav Petrov se oblig1:

5.1. Sё foloseascl lotul de рйmАпt сопfоrm deяiмiiei ;i sй nu edifice
construclii iп lipsa асtеlоr permisive.
5.2. Se asigure, ре cheltuiala sa, реrfесtагеа dосrrmепr4iеi cadastrale qi
inregistrarea acesteia in Registrul bunurilor imobile а1 SCT СhýiпЁч.
5.8. Sa asigure accesul liber serviciilor speciali-zaTe in scopul deservirii 9i
exploatйrii rе!еlеlоr tehnico-edilitare existente.

6. DiTec{ia gепеrаlй arhitectuTi, uTbarrism 9i rеlацii fimciare va asigura:

6,1 , iпsсriеrеа gestionarului in геgistrul саdаstгаl al dеliпЁtоrilоr de tеrепuri.
6.2, Ореrагеа de modificЁri iп Jocumentaqia cadasгalй реrfесtаtй anterior
фаrсеlеlе cu ntrmeTele саdМгаlе 0100109.16l, 0100109,19З, 0100109278 qi
0100109.0634).

7. Serviciul cadastral teгitorial Chiýiniu, ia сеrеrе, ча opera modificёrile de

rigoare й dосumепиliа cadastralб in baza planului ьйulчi imobil qi а actelor de
drept privind tеrепчrilе proprietate publicб municipalб cu пumеrеlе cadastrale
0100109.161, 0100109.19З, 0100109278 qi 0100109.06З4 qi va inregistra dreptul
superflrcie аsчрrа terenului specificat iл pct. З а1 prezentei decizii in Registrul
brrnurilor imobile.

8, Prezenta decizie poate fi contestaй сu сеrеге рrеаlаЬil1 аdгеsай Consiliului

Municipal Chiqinёu, сч sediul in municipiul СБqiпЕц bd. ýtefan cel \{ше 9i Sйпr
пr. 83, in tеrmеп de 30 zile de 1а comunicare, in соrеsрчпdеrе cu ргетеdегilе Codului
administrativ а1 Republicii Moldova.

9. Viсерrimаrul de rаmчrб al municipiului СЫgiпlч va asigura contTolul

indeplinirii рrечеdеrilоr prezentei decizii.

PREýEDINTE DE Vitalie MUCAN

SECRETAR
AL CONS Adrian TALMACI
 Апеха
la decizia consiliului
{
пr,9/Ю,iа," /.,1
4/i+-f \-.,\\
PLANUt LOTULUl
Proprietate muпiсiраlё, cu dгэрt de superficie
dfеrtrпl imahil. |li li рrлрriqrаtё рrivttё А dll li veecPslav Pptrov

situat iп sectorul: Botanica, str дýhаьаd.87

Aria loiului: 767 mр COORDONAT:

ýе{ al DGAURF
_\l
Svetlana
Scara: 1:500
Rапgа:

SЕсRЕтАR Adrian TaImaci

coNSIL!ULUl
 л
ь

Аст

de рrеdаrе-ргеlчаrе

la contractul de sчрегfiсiе
cu titlu gratuit

I
Din раrtеа Proprietarului, subsemnatul dl Апdгiап Grigori{chi, qi din раrtеа Superficiarului,
subsemnatul dl Yeaceslav Реtгоч, iп baza сопtrасtчlui de superficie аm procedat, primul la рrеdаrе 9i
secundul la рrimiгеа terenului сu пumdrul cadastral 010010916].

Din рагtеа Proprietarului:

Dl Апdriап GRIGORITCHI

Din partea Superficiarului:

.'-{
\_--z:)-:\
Dl Yeaceslav PETROV L.ý, а//
GеmпаturФ
i,1 -