Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
JUDEŢUL GALAŢI
MUNICIPIUL TECUCI
H O T Ă R Â R E NR.
Din ¿ Z ./J
Având în vedere:
- Referat de aprobare a iniţiatorului, înregistrată sub nr. C Z'KC^O din 2/ /?„, *T£.2Z
P: 7 Raportul de specialitate întocmit de Serviciul Investiţii, înregistrat sub nr. 61876 din 19.12.2022;
- Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii nr. S.C AGREGATE STERILE SRL;
- Avizele comisiilor de specialitate nr. 1, 2, 4 şi 5
Luând în considerare Recomandarea proiectantului pentru Soluţia 1 din Documentaţia de Avizare a Lucrărilor
inide Intervenţie (DALI), recepţionat conform Procesului-verbal de predare primire documentaţie şi înregistrat la
!l Primăria municipiului Tecuci cu nr. 61725 din 19.12.2022;
în baza prevederilor:
- art. 44 alin 1 din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările
ulterioare;
- art.129 al 2 lit. b si alin 4 lit. d din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ
- art.139 alin 3 lit. e din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ
- art. 196 alin 1 lit. a din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ
HOTĂRĂŞTE:
COLECTIV DE ELABORARE
S e f p r o ie c t In g. D a r ie M a d a lin
P r o ie c ta t/D e s e n a t In g. N eg ru C o sm in
E x p e rt te h n ic In g. S te le a C o n s ta n tin
V e rific a to r
Proiectant de specialitate:
❖ DM BUILDINGS & ROADS
Proiectant general:
ENGINEERING & PARTNERSHIP
S.C AGREGATE STERILE S.R.L. Adresa: Str. Traian, Nr. 391, C A M E R A 1, Etaj 1, Municipiul
Galaţi
CUI: 44115070 Nr. Inreg. Registrul Comerţului:
J17/649/143^:2021
CUPRINS
CAPITOLUL I: INFORMAŢII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIŢIE........ 6
1.1. Denumirea obiectivului de investiţii...............................................................................6
1.2. Ordonatorul principal de credite/investitor..................................................................... 6
1.3. Ordonatorul de credite (secundar/tertiar)........................................................................ 6
1.4. Beneficiarul investiţiei.............................................................................................. 6
1.5. Elaboratorul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii:......................................... 6
CAPITOLUL II: SITUAŢIA EXISTENTA SI NECESITATEA REALIZĂRII LUCRĂRII DE
INTERVENŢIE.................................................................................................. 7
2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale şi
financiare.................................................................................................................... 7
2.3. Obiective preconizate a f i atinse prin realizarea investiţiei publice ...................................... 11
CAPITOLUL III: DESCRIEREA CONSTRUCŢIEI EXISTENTE................................... 12
3.1. Particularitati ale amplasamentului............................................................................. 12
3.1.1. Descrierea amplasamentului (localizare —intravilan, extravilan, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan) . 12
3.1.2. Relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile................................................. 13
3.1.3. Datele seismice si climatice............................................................................................................................... 13
3.1.4. Studii de teren......................................................................................................................................................15
3.1.5. Situaţia utilităţilor tehnico-edililare existente................................................................................................. 16
3 1.6. Analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici si naturali, inclusiv de schimbări climatice ce
pot afecta investiţia.......................................................................................................................................................16
3.1.7. Informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice-arhitectură sau situri arheologice pe
amplasament sau in zona imediat învecinată: existenţa condiţionărilor specifice in cazul existenţei unor zone
protejate........................................................................................................................................................................ 16
3.2. Regimul juridic........................................................................................................................................ 16
3.2.1. Natura proprietăţii sau titlul asupra construcţiei existente, inclusiv servituti, drept de preempţiune.......... 16
3.2.2. Destinaţia construcţiei existente.......................................................................................................................17
3.2.3. Includerea construcţiei existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate,
precum şi zonele de protecţie ale acestora şi în zone construite protejate, după caz.............................................. 17
3.2.4. Informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după c a z ...................................17
3.4. Analiza stării construcţiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice şi/sau ale auditului energetic,
precum şi ale studiului arhitecturalo-istoric în cazul imobilelor care beneficiază de regimul de protecţie
de monument istoric şi al imobilelor aflate în zonele de protecţie ale monumentelor istorice sau în zone
construite protejate...................................................................................................... 18
3.5. Starea tehnică, inclusiv sistemul structural şi analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării
cerinţelor fundamentale aplicabile, potrivit legii.................................................................. 18
3.6. Actul doveditor al forţei majore, după caz................................................................... 18
CAPITOLUL IV: CONCLUZIILE EXPERTIZEI TEHNICE SI, DUPĂ CAZ, ALE A UDITUL UI
ENERGETIC, CONCLUZIILE STUDIILOR DE DIAGNOSTICARE .............................. 19
4.1. Clasa de risc seismic .............................................................................................. 19
4.2. Prezentarea a minimum două soluţii de intervenţie......................................................... 19
4.3. Soluţiile tehnice şi măsurile propuse de către expertul tehnic şi, după caz, auditorul energetic spre
a f i dezvoltate în cadru! documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii................................19
4.4. Recomandarea intervenţiilor necesare pentru asigurarea funcţionarii conform cerinţelor si
conform exigentelor de calitate....................................................................................... 20
CAPITOLUL V: IDENTIFICAREA SCENARIILOR/OPŢIUNILOR TEHNICO-ECONOMICE
# (MINIMUM DOUA) SI ANALIZA DETALIATA A ACESTORA ................................... 22
5.1. Soluţia tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcţional-arhitectural şi
economic, cuprinzând:................................................................................................. 22
5.1.1. Descrierea principalelor lucrări de intervenţie...............................................................................................22
5.1.2. Descrierea, după caz, şi a altor categorii de lucrări incluse In soluţia tehnică de intervenţie propusă,
respectiv hidroizolaţii, termoizolaţii, repararea,'înlocuirea instalaţiilor, echipamentelor aferente construcţiei,
demontări'montări, debranşări/branşări, finisaje la interior/exterior, după caz, îmbunătăţirea terenului de
fundare, precum şi lucrări strict necesare pentru asigurarea funcţionalităţii construcţiei reabilitate.....................27
5.1.3. Analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări climatice ce
pot afecta investiţia...................................................................................................................................................... 27
5.1.4. Informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe
amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone
protejate........................................................................................................................................................................ 27
5.1.5. Caracteristicile tehnice şi parametrii specifici investiţiei rezultate în urma realizării lucrărilor de
intervenţie...................................................................................................................................................................... 27
5.2. Necesarul de utilităţi rezultate, inclusiv estimări privind depăşirea consumurilor iniţiale de utilităţi
şi modul de asigurare a consumurilor suplimentare............................................................. 27
5.3. Durata de realizare şi etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de
realizare a investiţiei, detaliat pe etape principale ................................................................. 28
5.4 Costurile estimative ale investiţiei:............................................................................... 29
5.5. Sustenabilitatea realizării investiţiei............................................................................ 29
5.5.1. Impactul social şi cultura!..................................................................................................................................29
5.5.2. Estimări privindforţa de muncă ocupată prin realizarea investiţiei: în faza de realizare, în faza de operare
30
PARTE DESENATA
PIZ Plan de încadrare in zona parcari
PS Plan de situaţie parcari
PTT Pro fi le transversale tip parcari
Proiectant de specialitate:
Proiectant general: ^ DM BUILDINGS & ROADS
S.C. AGREGATE STERILE S.R.L.
ENGINEERING & PARTNERSHIP
Adresa: Str. Traian, Nr. 391, C A M E R A 1, Etaj 1, Municipiul
Galaţi
CUI: 44115070 Nr. Inreg. Registrul Comerţului:
J17/649/14.04.2021
Situaţia existenta
3.1.2. Relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile
Municipiul Tecuci este situat într-o zonă de câmpie, pe malul râului Bârlad afluent
al râului Şiret şi pe malul râului Tecucel, afluent al Bârladului. Este un oraş mijlociu,
cu un comerţ în continuă dezvoltare.
Aşezată la o răspântie de drumuri vechi comerciale, localitatea s-a dezvoltat în
vatra unei aşezări geto-dacice şi apoi daco-romane. Tecuciul a fost menţionat pentru
prima oară în hrisovul lui Iancu Rotisiavovici în anul 1134.
Municipiul Tecuci este unul din puţinele noduri feroviare ale ţării care dispune de
patru direcţii de orientare a liniilor ferate (spre Galaţi, Iaşi, Mărăşeşti şi Făurei) şi tot
atâtea pentru şosele (spre Galaţi, Bârlad, Tişiţa, Tg. Bujor) cărora li se adaugă drumuri
locale, spre localităţile rurale vecine, reliefându-se poziţia de intersecţie (răscruce) a
oraşului Tecuci.
Localităţi apropiate
- Drăgăneşti - DN25 - 8 km
- Hanu Conachi - DN25 - 32 km
- Tişiţa - (Mărăşeşti) - E581 - 25 km
- Munteni - E581 - 5 km
- Valea Mărului - DJ242 - 22 km
- Târgu B ujor-D J242 - 4 5 km
- Buciumeni - DJ252 - 27 km
- Nicoresti - DJ252- 14 km
- Matca - DJ242 - 7 km
Zonarea valorii de vârf a acceleraţiei terenului pentru cutremure avand IMR = 225
ani.
bate mai mult vara şi este destul de uscat. Pe teritoriul judeţului mai bate un vânt mai
puţin cunoscut care aduce ploi şi se numeşte Băltăreţul. Mai puţin cunoscut este
Coşava. Clima, aşa cum rezultă din cele prezentate, este temperat-continentală.
G alaţi R o m a n ia A v e r a g e M o n t h ly T e m p e ra tu re s
AV E R AGE 1 NIO M T T E M P E R A T u P E S 1886 2016
TEMPERATURE
'V h ik e r s b a y c o n u 'c liin a t o / io m a n ia / g a la t i_________________________
3.4. Analiza stării construcţiei, p e baza concluziilor expertizei tehnice şi/sau ale
auditului energetic, precum şi ale studiului arhitecturalo-istoric în cazul imobilelor
care beneficiază de regim ul de protecţie de m onument istoric şi al imobilelor aflate
în zonele de protecţie ale m onumentelor istorice sau în zone construite protejate.
Starea fizica a străzilor studiate a fost identificata pe teren împreuna cu expertul
tehnic si este prezentata in Expertiza tehnica, document ce sta la baza soluţiilor
adoptate pentru modernizarea acestora.
4.3. Soluţiile tehnice şi măsurile propuse de către expertul tehnic şi, după caz,
auditorul energetic spre a f i dezvoltate în cadrul documentaţiei de avizare a
lucrărilor de intervenţii
Structura rutiera
Soluţiile pentru realizarea sistemului rutier al străzilor sunt adoptate in
conformitate cu expertiza tehnica si anume:
Soluţia 1 - imbracaminte rutiera supla-idem subcap. 4.2.
Soluţia 2 - îmbrăcăminte rutiera semirigida-idem subcap. 4.2.
Structura rutiera trotuare-idem subcap. 4.2.
Refacere trotuare din jurul cadirilor adiacente-idem subcap. 4.2.
Scurgerea apelor
Scurgerea apelor are un rol deosebit de important in prevenirea degradărilor din
structura rutiera. Scurgerea apelor de pe suprafaţa carosabila se va realiza prin
asigurarea unei pante transversale de 2,5% pe zona pârtii carosabile si de 1,5% pe
zona trotuarelor.
Scurgerea apelor, in zonele studiate, se va realiza prin intermediul sistemului de
canalizare existent. Apele se vor scurge prin intermediul pantelor longitudinale si
transversale proiectate către gurile de scurgere existente. Gurile de scurgere existente
se vor decolmata si se vor ridica la cota stratului de uzura proiectat.
CAPITOLUL V: IDENTIFICAREA
SCENARIILOR/OPŢIUNILOR TEHNICO-ECONOMICE SI
ANALIZA DETALIATA A ACESTORA
5.1. Soluţia tehnică, din pu n ct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic,
funcţional-arhitectural şi economic, cuprinzând:
5.1.1. Descrierea principalelor lucrări de intervenţie
Documentaţia tehnica a fost întocmită in conformitate cu normativele si
reglementările tehnice in vigoare.
In cadrul documentaţiei, in urma resistematizarii zonelor propuse, au reieşit
următoarele zone de studiu:
Denumire parcare
Caracteristici generale:
- Suprafaţa totala străzi: 3144 mp;
- Suprafaţa totala parcari: 3022 mp;
- Suprafaţa totala trotuare pietonale: 955 mp;
- Suprafaţa totala trotuare adiacente clădirilor: 910 mp;
- Suprafaţa totala spatii: 2410 mp;
- Total copaci plantaţi: 310 buc;
- Lăţime artere de circulaţie si acces:5-7 m;
- Total locuri de parcare realizate: 200 buc;
- Dimensiuni loc de parcare longitudinal: 6 x 2.50 m;
Amenajarea parcărilor
Parcările amenajate vor fi longitudinale, perpendiculare si oblice fata de axul
arterelor de circulaţie, conform pieselor desenate. Acestea vor avea următoarele
dimensiuni:
- Parcare longitudinala: 6 x 2.50 m;
- Parcare perpendiculara: 5 x 2.50 m;
- Parcare oblica unghi de 45°: 4.80 x 2.40 m;
- Parcare persoane cu dizabilitati: 4.80-5 x 2.50 m+1.35-1.25(zona de coborâre).
1. Strada l^ ^ ^ ÎQ ^ T ^ ^ P a rc a re a LA
Suprafaţa parte carosabila 1165 mp
Lăţime parte carosabila 6m
Suprafaţa porcari 1070 mp
Porcari perpendiculare 65 buc
Porcari oblice 4 buc
Porcari persoane cu dizabilitati 7 buc
Suprafaţa trotuare pietonale 220 mp
Suprafaţa trotuare adiacente clădirilor 300 mp
Lungime borduri prefabricate 20x25 51 Om
Lungime borduri prefabricate 10x15 200 m
Lungime rigola tip scafa 370 m
Suprafaţa spatii verzi 750 mp
Plantare copaci 85 buc
Protecţia aerului
Complexul de poluanţi organici şi anorganici emişi în atmosferă prin gazele de
eşapament conţine substanţe cu diferite grade de toxicitate. Se remarcă astfel prezenţa,
pe lângă poluanţii comuni (NOx, S02, CO, particule), a unor substanţe cu potenţial
cancerigen evidenţiat prin studii epidemiologie efectuate sub egida Organizaţiei
Mondiale a sănătăţii şi anume: cadmiul, nichelul, cromul şi hidrocarburile aromatice
A policiclice (HAP).
Se remarcă, de asemenea, prezenţa protoxidului de azot (N20) - substanţă
incriminată în epuizarea stratului de ozon stratosferic - şi a metanului care, împreună
cu CO, au efecte la scară globală asupra mediului, fiind gaze cu efect de seră.
Este evident faptul că emisiile de poluanţi scad cu cât performanţele motorului
sunt mai avansate, tendinţa în lume fiind fabricarea de motoare cu consumuri cât mai
mici pe unitatea de putere şi cu un control cat mai restrictiv al emisiilor.
Sursele de emisie a poluanţilor atmosferici specifice obiectivului studiat sunt
surse la sol sau în apropierea solului (înălţimi efective de emisie de până la 4 m faţă de
nivelul solului), şi mobile.
Gospodărirea deşeurilor
Lucrările de întreţinere presupun utilizarea unor categorii de materiale care pot
fi încadrate în categoria substanţelor toxice şi periculoase. Aceste materiale pot fi
motorina, benzina, lubrifianti (uleiuri), lacuri, vopseluri, dilunati.
Pe drum şi în zona învecinată nu pot apărea deşeuri decât la executarea
lucrărilor. In această situaţie, constructorul va avea în vedere ca pe tot parcursul
executării lucrărilor să păstreze zona în perfectă stare de curăţenie. Această sarcină
cade în seama executantului, deoarece la terminarea lucrărilor zona va fi predată la
beneficiar curată. Constructorul are obligaţia să încheie contract cu o firmă specializată
în gestionarea deşeurilor.
Deşeuri diverse (solide-balast, pietriş, metal, lemn etc.) vâscoase (bitum,
grăsimi, uleiuri etc.) în cantităţi modeste, se vor neutraliza sau se vor depozita în locuri
special amenajate conform H.G. 865/2002.
Deşeurile rezultate în urma executării lucrărilor de terasamente, pietrişul,
pământul, elemente de beton degradate se încarcă şi se transportă în locurile special
amenajate, indicate de autoritatea contractantă, cu respectarea condiţiilor de refacere a
cadrului natural.
Nu este cazul.
Riscul ca resursele
Executantul poate gestiona
necesare implementării
riscul prin contracte cu
proiectului să coste mai Creşteri de cost şi în
specificaţii ferme, cu clauze
mult decât s-a anticipat, să unele cazuri efecte
specifice privind asigurarea Executantul
nu aibă o calitate negative asupra calităţii
calităţii materialelor. în parte
5 g- corespunzătoare sau să fie serviciilor furnizate
aceasta poate fi rezolvată şi
indisponibile în cantităţile
în faza de proiectare
necesare
Calitatea proiectării şi/sau a
Investitorul poate gestiona
lucrărilor să fie Creşterea costului cu
riscul prin clauze
necorespunzătoare având efecte negative asupra
contractuale de garanţie a Investitorul
1 -T
ca rezultat creşterea peste
anticipări a costurilor de
utilizării sistemului
rutier
lucrărilor efectuate de
executant
întreţinere şi reparaţii
Executantul nu are
Imposibilitatea
capacitatea tehnica Investitorul examinează în
beneficiarului de a
necesară pentru executarea detaliu capacitatea tehnică şi Executantul
realiza modernizarea
lucrărilor de realizare a financiară a executantului
infrastructurii locale
investiţiei
' *-> Soluţiile tehnice propuse Investitorul poate gestiona
Toate beneficiile
• nu sunt corespunzătoare riscul prin clauze
estimate sunt mult Investitorul
din punct de vedere contractuale referitoare la
í: ^ diminuate
tehnologic calitatea lucrării
>
. ;■*-
Verificarea permanenta pe Responsabilul
întârzieri în darea în uz faze a personalului de cu darea în uz
Risc de neaprobare a
a drumurilor locale execuţie. a drumurilor
recepţiei finale
modernizate Verificarea tuturor fazelor de locale
construcţie modernizate
Riscul de apariţie a unui
eveniment care
generează costuri Verificarea tuturor fazelor de
Jj ^ Risc de întreţinere Investitorul
suplimentare de construcţie
întreţinere datorita
execuţiei lucrărilor
Apariţia unui eveniment
ce va genera costuri Investitorul va analiza
suplimentare de situaţia apăruta împreuna cu
Risc de calamităţi Investitorul
întreţinere si pentru organele abilitate din cadrul
aducerea la starea guvernului sau ISU
iniţiala a drumurilor
Riscuri financiare
Riscul ca finanţatorul să nu Investitorul va analiza cu
poată asigura resursele Lipsa finanţării pentru mare atenţie angajamentele
financiare atunci când continuarea sau financiare ale sale si Investitorul
trebuie şi în cuantumuri finalizarea investiţiei concordanţa cu programarea
suficiente investiţiei
Executantul va căuta un
mecanism corespunzător
Valoarea reală a plăţilor, în Diminuarea în termeni
pentru compensarea inflaţiei. Investitorul
timp, este diminuată de reali a veniturilor
Investitorul va accepta Executantul
inflaţie realizate de executant
clauze de indexare în
contract
Riscuri instituţionale
Riscuri legale
Riscul schimbărilor
legislative şi a politicii
autorităţilor
O creştere semnificativă
guvernamentale care nu pot Lobby politic pe lângă
în costuri operaţionale
fi anticipate la semnarea autorităţile publice de la
ale investitorului şi/sau
contractului şi care sunt nivelurile superioare cu
necesitatea de a efectua Investitorul
adresate direct, specific şi scopul ca actele normative
cheltuieli de capital
exclusiv proiectului ceea ce cu impact asupra proiectului
pentru a putea răspunde
conduce la costuri de să rămână neschimbate
acestor schimbări
capital sau operaţionale
suplimentare din partea
investitorului
Suprafaţa parcari 95 mp
Porcari perpendiculare 7 buc
Suprafaţa trotuare pietonale 35 mp
Suprafaţa trotuare adiacente clădirilor 25 mp
Lungime borduri prefabricate 20x25 55 m
Lungime borduri prefabricate 10x15 10 m
Lungime rigola tip scafa 42 m
Suprafaţa spatii verzi 30 mp
Plantare copaci 4 buc
Ridicare la cota camine/guri de scurgere 2 buc
Indicatoare rutiere 1 buc
Lucrări de terasamente:
> STAS 2914 - Terasamente - condiţii tehnice generale de calitate;
7.6. Avize, acorduri şi studii specifice, după caz, care p o t condiţiona soluţiile
tehnice, precum :
7.6.1. Studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficienţă
ridicată pentru creşterea performanţei energetic.
Nu este cazul.
7.6.2. Studiu de trafic şi studiu de circulaţie, după caz
Nu este cazul.
7.6.3. Raport de diagnostic arheologic
Nu este cazul
7.6.4. Studiu istoric, în cazul monumentelor istorice
Nu este cazul
7.6.5. Studii de specialitate necesare în funcţie de specificul invC
Nu este cazul
întocmit,
ing./^^gm Cosmiii
PARTE DESENATA