1.1 Caracteristica construcții pentru estimarea valorii de piață.

1.2
Obiectul evaluat este o casă individuală cu 3 odăi în or.Iargara str. Dimitrie Cantemir 75,
raionul Leova, cu o suprafață de 47,6 m2,unde suprafața locuibilă constituie 19,8 m2,
înălțimea 3.00 m, volumul construcției de 396,01 m3.
Bunul se află la 1 km de stația de transport, distanța până la grădiniță 700 m, iar până la
școală 1 km. La 2 km distanță este piață, magazinul alimentar se află la 500 m, în apropiere
sunt mai multe centre comerciale de uz casnic și alimentar. Bunul imobil este dotat cu gaz,
telefon, apă, electricitate, internet. Tipul încălzirii lemne și tipul pardoselei din parchet,
finisarea interioară există. La 50 m se află drum asfaltat.

Imaginea 1.1. Bunul imobil evaluat la scara 1:2000

Imaginea 1.2. Bunul imobil evaluat la scara 1:10000

Nr. Elementul de construcție Caracteristici
1 Fundație Beton

2 Pereți portanți Piatră de calcar

3 Pereți despărțitori Blocuri de gips

4 Planșeu Placi de beton

5 Pardosea parchet

6 Acoperiș Tip terasă - ruberoid

7 Geamuri Termopan

8 Uși lemn

Tabelul 1.1. Elementele de construcție și caracteristica lor