1

Contul Adauga anunt

Mesaje(/myaccount/answers/) (https://www.olx.ro/myaccount)
(https://www.olx.ro/observed) meu nou
(/)

Postat 16 ianuarie 2022

Casa Neamt - 10min cu masina-Piscina, 2400m, Pret final - Proprietar

82 900 €
(HTTP S://WWW.OLX.RO/BUN DLES/P ROMOTE/? (HTTP S://WWW.OLX.RO/BUN DLES/REFRESH/?
P ROMOVEAZĂ REACTUALIZEAZĂ
BS= ADPAGE_P ROMOTE&ID= 203702773) BS= ADPAGE_P USHUP &ID= 203702773)

Persoana fizica Camere: 4 sau mai multe Suprafata utila: 210 m² Locuinta mobilata / utilata: Complet

Descriere
Buna ziua,

Va rugam mult sa cititi cu atentie anuntul intrucat am oferit toate detaliile in el. Incercam sa facem vizionari cu persoanele cu adevarat interesate si cei care au
verificat pozele si descrierea de mai jos.

Va rog sa cereti acces la galeria marita de poze pe Whatsapp - din pacate Olx nu mai lasa link-uri catre Galerii de poze externe si trebuie sa va trimit separat link-ul.

Casa este proaspat vopsita si zugravita in interior la final de 2020 + hidrofor nou schimbat in Dec 2020 si geamuri schimbate la dormitoare in Mar 2021.
Casa are toate actele in ordine (fara litigii/ipoteci, cu fiscal la zi, intabulare, extras de carte funciara, Releveu, certificat energetic etc)

Vila are 246 metri construiti pe releveu (circa 200+ utili) divizati in 4 camere - 3 dormitoare mari fiecare cu cate o baie + un living spatios de circa 100 metri utili cu
semineu si bar + acces la bucataria principala pentru servire. Exista si o baie principala care are o anexa catre zona in care este asezata centrala. Suprafata totala a
terenului este de 2,750 metri patrati.

Casa este prevazuta cu sistem de securitate montat in Iunie 2020 - intrucat nu mai locuieste nimeni si are sistem de alerta la toate geamurile si usile cat si detectoare
de fum + abonament la firma de interventie rapida. Nu a fost niciun incident insa pt ca nu mai locuieste nimeni, am vrut sa investim intr-o solutie de securitate.

- An constructie: 2000 pana in 2005 - au fost destul de multe anexe si a durat o perioada.
- Detalii tehnice: Structura de lemn in regim propriu. Casa este integral construita din lemn de brad pe o amprenta de 16x16 metri. Stalpii de sustinere sunt de
25x25cm si impregnati in solutie anti carii si sunt plantati foarte des de jur imprejul casei pentru a-i creste rezista la cutremure. In centrul casei pentru sustinere este
pus un stalp de 40x40 - se poate vedea in pozele din sufragerie. Imbinarea lemnului s-a facut cu "catei" - un sistem prin care lemnul este scobit/decupat la cate un
capat pentru a imbina doua grinzi intre ele si apoi sunt fixate grinzile la capete. Toti stalpii au spraituri de metal pentru extra rezistenta, montati in unghi la jumatatea
grinzilor.
 - 1
CM beton – 20 in pamant si 20 afara + la colturi si la stalpii de sustinere inca 40Contul
- Fundatie 40Mesaje(/myaccount/answers/) de cm ciment in pamant cu structura tip con. Structura aAdauga
(https://www.olx.ro/myaccount) fost anunt
(https://www.olx.ro/observed) meu nou
(/) consolidata cu cate un strat de piatra de rau la fiecare strat de ciment turnat.
- Pereti dubli, izolati acum circa 7-8 ani s-a facut o izolare cu vata minerala Ursa Gemini. S-a facut pentru extra confort. Acum in casa iarna pot fi -15-20 de grade si
temperatura in casa poate urca la 27-28 de grade si vara cand sunt 38 de grade afara, in casa sunt 23 de grade, deci nu este nevoie de racire suplimentara. A primit
certificat energetic B.
- Instalatii de cupru
- Centrala electrica cu costuri reduse pe timp de iarna
- Boiler pentru apa calda - Boiler nou din 23 Dec 2021
- Canalizare prin fosa - curatare o data la 12-18 luni. Nu degaja miros.
- Gaze - doar butelie de gaz (in Iul 2021 au inceput lucrarile la instalarea de gaze in zona deci in 2022 va fi racordata si la reteaua de gaz)
- Electricitate: da
- Internet: da
- Apa curenta potabila - da, hidrofor in panza freatica
- Mobilata: Da
- Locuri parcare: 5 exterioare in fata casei + 1 in curte
- Pod mansardabil: Da
- Piscina: Da - necesita reparatii cosmetice si completarea cu gresie specifica in locurile in care s-a dezlipit. Circa 500-800 de EUR cost reparatie.
- Foisor de marime mare care adaposteste putul fantanii - 30 de metri patrati
- Magazie de lemne si unelte
- Bucatarie de vara externa 22 metri patrati
- Gratar extern masiv din ciment
- Beci sub bucataria de vara
- Livada cu legume si pomi fructiferi
- Imprejurimi: Lacul Rosu, Piatra Neamt iar Complexul Acvatic cu piscine, saune, ape termale - AquaPark Blue Eden e la 5 min distanta.

Libera de a va muta imediat: Da

Nota: Consideram ca unele reparatii (casa avand circa 15 ani) cum ar fi inlocuirea parchetului de pe hol si bucatarie cu unul mai modern si mai nou sau a chiuvetelor
si a obiectelor sanitare din bai ar fi de dorit pentru un plus de confort si personalizare. De asemenea repararea cosmetica a piscinei si optional - investitia intr-un
sistem de incalzire si recirculare a apei ar aduce un plus de confort cu o investitie de 2000-3000 de EUR.

Noi credem ca oricine isi doreste o sa se retraga din poluarea si zgomotul orasului intr-o oaza de liniste dar sa fie si aproape de Piatra Neamt si de Cheile Bicazului si
sa-si inceapa dimineata cu o cafea pe terasa (de departe cel mai folosit loc al casei intrucat are o priveliste superba spre munte).

Noi avem viata si familiile departe de Piatra Neamt si asta este singurul motiv pentru care o vindem.

Va rugam fara schimburi si agentii sau alti intermediari. Doar oameni care cauta o casa intr-o zona curata si linistita cu apa potabila din panza freatica si aer curat.

Cu stima,

Radu - Recomandam vizionarile in weekend si dupa programul de munca.

Dati mesaj pt o galerie mai mare de poze. OLX nu mai accepta link-uri catre alte site-uri

ID: 203702773 Vizualizări: 1096 Raportează

Radu
Pe OLX din august 2014
Activ azi la 18:35
xxx xxx xxx Arata

Scrie mesajul tău...

Adauga atasament
Trimite
Poți încărca fișiere în formatele: jpg, jpeg, png, doc, pdf, xls, docx, xlsx