CONTRACT DE COMODAT
din data de _
Subsemnata Oana Soare,
Subsemnatul Mugurel Rădulescu, în calitate de COMODANT
și
Rădulescu Mugurel Persoană Fizică Autorizată, cu sediul profesioal in Oras Voluntari,
Bulevardul Pipera, Nr. 198/4, parter, Bloc L3B4, Scara 1, ap. 2, Judet Ilfov, CUI 42283557,
F23/129/18.02.2020, prin titular Mugurel Radulescu, în calitate de COMODATAR
au convenit încheierea prezentului Contract de comodat (denumit în continuare “Contractul”),
după cum urmează:
Obiectul Contractului
Art.1.(1) Obiectul Contractului îl reprezintă folosirea cu titlu gratuit de către comodatar a
apartametului situat în Oras Voluntari, Complex Ibiza Sol, Bulevardul Pipera, Nr. 198/4, parter,
Bloc L3B4, Scara 1, ap. 2, Judet Ilfov.
(2) Comodantul împrumută cu titlu gratuit comodatarului spațiul de la alin. (1), care va avea
destinația de sediu profesional al Rădulescu Mugurel PERSOANĂ FIZICĂ AUTORIZATĂ.
(3) Comodantul deține imobilul în baza contractului de vanzare cumparare – incheiere de
autentificare 2486 din 14 iunie 2014, notar Pelizaru Elisabeta.
Durata Contractului
Art.2.(1) Contractul produce efecte începând cu data de 01 Februarie 2023 și este valabil pe o
perioadă de 5 ani de la data încheierii prezentului contract.
Art.2.(2) Durata Contractului poate fi prelungită prin încheierea unui act adițional, semnat de
ambele Părți.
Obligațiile Părților
Art.3. Comodantul se obligă:
a) să asigure folosința netulburată a spațiului dat în folosință comodatarului;
b) să pună la dispoziția comodatarului, la termenul prevăzut în Contract, spațiul cu toate
utilitățile acestuia aflate în stare de funcționare;
c) alte obligații prevăzute de legislația în vigoare.
Art.4. Comodatarul se obligă:
a) să păzească și să conserve bunul împrumutat cu prudența și diligența unui bun
proprietar;
b) să folosească bunul conform destinației sale determinate prin Contract;
c) să nu utilizeze în niciun alt scop spațiul ce face obiectul Contractului, fără acordul scris al
comodantului;
d) Să plăteasca 50% din cheltuielile de intretinere aferente spatiului inchiriat.
e) alte obligații prevăzute de legislația în vigoare.
Încetarea Contractului
Art.5. Contractul încetează:
a) prin acordul Părților;
b) în cazul în care comodatarul își încalcă obligațiile;
c) în cazul în care comodantul are o nevoie urgentă și neprevăzută de bun;
d) în alte cazuri prevăzute de legislația în vigoare.
Art.6. Rezilierea Contractului nu va avea niciun efect asupra obligațiilor deja scadente între Părți.
Dispoziții finale
Art.7. Comunicările între Părți sunt valabile și leagă Părțile și dacă sunt făcute prin email.
Art.8.(1) Toate neînţelegerile privind validitatea Contractului sau rezultate din interpretarea,
executarea sau încetarea acestuia vor fi rezolvate pe cale amiabilă.
(2) În cazul în care nu este posibilă rezolvarea neînțelegerilor pe cale amiabilă, Părţile se vor
adresa instanţelor judecătoreşti competente.
Art.9. În situația în care una sau mai multe clauze ale Contractului ar fi declarate nule de către o
instanță judecătorească, toate celelalte dispoziții rămân valabile.
Art.10. (1) Prezentul Contract reprezintă instrumentul negociat cu bună – credință și legal
încheiat între Părţile semnatare, constituind singurul instrument juridic probant în soluţionarea
eventualelor litigii între Părţi, înlăturând orice înțelegere orală sau scrisă dintre acestea,
anterioară încheierii lui.
(2) Părțile declară că au negociat în mod direct și cu bună – credință toate clauzele Contractului
și că înțeleg și își asumă întregul conținut al acestora.
Art.11. Părţile declară în mod expres că au citit, au înţeles semnificaţia şi consecinţele juridice ale
fiecărei clauze contractuale în parte şi că sunt de acord cu toate dispozițiile contractuale, acesta
reprezentând acordul real de voinţă al Părţilor.
Contractul a fost redactat în 3 (trei) exemplare originale și a fost semnat astăzi, 01 februarie 2023,
în București, fiecare Parte atestând că se află în posesia exemplarului cuvenit.
COMODANT
Oana Soare
Mugurel Rădulescu
COMODATAR
Mugurel Rădulescu
PERSOANĂ FIZICĂ AUTORIZATĂ
Prin titular
Mugurel Rădulescu
_______________________________________
