I-38-2023 - Memoriu Arhitectura

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1E
Amplasament : Str. Fluturi, Nr. 3, Mun. Craiova, Jud. Dolj
Faza: D.T.A.C.
Arh. Daniel Tiriplica

S.C. ICON XT GRAPHICS S.R.L.
38|2023 38|2023
[ CONSTRUIRE LOCUINTA P+1E] 38|2023
FOAIE DE CAPAT
Proiect nr.: 1899
Denumirea obiectului de investitii :

Beneficiar :
STEPAN MIHAELA CARMEN
Adresa beneficiar :
Bd. Dacia, Nr. 40, bl. 91a4, sc.2, ap. 13, Mun.
Craiova, Jud. Dolj
Proiectant :
Str. Hidrocentralei, Nr.43, Bl.43, Sc.1, Et.1, Ap3, Mun. Tg-Jiu, jud. Gorj, tel.
0761650950; mail: danieltiriplica@gmail.com; web: www.atelierdeproiectare.com
Amplasament :
Str. Fluturi, Nr. 3, Mun. Craiova, Jud. Dolj
Faza de proiectare :
Faza: D.T.A.C.
DIRECTOR, ŞEF PROIECT,

arh. Tiriplica I. Ion Daniel arh. Tiriplica I. Ion Daniel
S.C. ICON XT GRAPHICS S.R.L. | MEMORIU TEHNIC - ARHITECTURA 1

[CUI]: 30028135
[CONT]: RO16BTRL02001202366804XX
[ADRESS]: Str.Hidrocentralei, Nr.43, Bl.43, Sc.1, Et.1, Ap.3, Mun. Tg-Jiu, Jud. Gorj
[MAIL]: danieltiriplica@gmail.com
[TEL]: 0761650950
[WEB]:www. atelierdeproiectare.com
BORDEROU
FOAIE DE CAPAT................................................................................................................................................1
BORDEROU...........................................................................................................................................................2
LISTA DE RESPONSABILITATI........................................................................................................................4
MEMORIU TEHNIC - ARHITECTURA..............................................................................................................5
1. Date generale................................................................................................................................................5
1.1. Denumirea obiectului de investitii..................................................................................................5
1.2. Beneficiar...............................................................................................................................................5
1.3. Amplasament........................................................................................................................................5
1.4. Proiectant General...............................................................................................................................5
1.5. Numar proiect.......................................................................................................................................5
1.6. Faza: D.T.A.C........................................................................................................................................5
2. Bazele proiectarii...........................................................................................................................................5
3. Destinatie si amplasament...........................................................................................................................5
3.1. Caracteristicile amplasamentului....................................................................................................5
3.2. Situatia existenta.................................................................................................................................5
3.2. Situatia propusa...................................................................................................................................6
3.3. Vecinatatile amplasamentului..........................................................................................................6
4. Regimul juridic...............................................................................................................................................6
5. Regimul economic.........................................................................................................................................6
6. Regimul tehnic...............................................................................................................................................6
6.2. Incadrarea constructiilor in categorii, clase si sisteme structurale (conform normelor si
normativelor existente in vigoare la data elaborarii proiectului).............................................................7
7. Descriere functionala....................................................................................................................................7
8. Solutii constructive si de finisaj...................................................................................................................8
8.1.Sistemul constructiv:...........................................................................................................................8
8.2.Inchiderile exterioare si compartimentarile interioare...............................................................9
8.3. Finisaje interioare................................................................................................................................9
8.4. Finisaje exterioare...............................................................................................................................9
8.5. Cosul de fum.........................................................................................................................................9
8.6. Alte solutii constructive specifice proiectului.............................................................................9
8.7. Lucrari exterioare................................................................................................................................9
8. Utilitati...........................................................................................................................................................10
8.1. Instalatii electrice...............................................................................................................................10
Construcţia se va racorda la sistemul public de electricitate existent şi va fi echipată cu instalaţii
electrice interioare şi exterioare pentru iluminat, prize etc...................................................................10
8.2. Instalatii termice si de climatizare.................................................................................................10
8.3. Instalatii sanitare...............................................................................................................................10
9 .Masuri de protectie civila...........................................................................................................................10

[CUI]: 30028135
[CONT]: RO16BTRL02001202366804XX
[TEL]: 0761650950
10. Masuri de protectia mediului...................................................................................................................10

11. Date privind executia................................................................................................................................11
12. Estimarea costurilor..................................................................................................................................11
13. In atentia beneficiarului............................................................................................................................11

[CUI]: 30028135
[CONT]: RO16BTRL02001202366804XX
[TEL]: 0761650950
LISTA DE RESPONSABILITATI
Proiect nr.: 1899
sef proiect- arh TIRIPLICA ION DANIEL
proiectat- arh TIRIPLICA ION DANIEL
rezistenta - ing POPESCU LIVIU
instalatii - ing DRAGUT CRISTIAN
DIRECTOR, ŞEF PROIECT,

arh. Tiriplica I. Ion Daniel arh. Tiriplica I. Ion Daniel

[CUI]: 30028135
[CONT]: RO16BTRL02001202366804XX
[TEL]: 0761650950
MEMORIU TEHNIC - ARHITECTURA

1. Date generale
1.1. Denumirea obiectului de investitii
1.2. Beneficiar
STEPAN MIHAELA CARMEN
Bd. Dacia, Nr. 40, bl. 91a4, sc. 2, ap. 13, Mun. Craiova, Jud. Dolj
1.3. Amplasament
Str. Fluturi, Nr. 3, Mun. Craiova, Jud. Dolj
1.4. Proiectant General

Str. Hidrocentralei, Nr.43, Bl.43, Sc.1, Et.1, Ap3, Mun. Tg-Jiu, jud. Gorj, tel.
0761650950; mail: danieltiriplica@gmail.com; web: www.atelierdeproiectare.com
1.5. Numar proiect
1899
1.6. Faza: D.T.A.C.
2. Bazele proiectarii
La baza proiectarii au stat tema de proiectare a beneficiarului prin , proiectul
de arhitectura, certificatul de urbanism nr. 1548 din 23.08.2023 eliberat de Primaria
municipiului Craiova , normativele si STAS-urile in vigoare la data elaborarii
proiectului.
3. Destinatie si amplasament
3.1. Caracteristicile amplasamentului
Teren intravilan proprietate privata.
Folosinta actuala a terenului – curti constructii
Destinatia dupa PUG – zona locuinte, partial afectat de strada propusa prin
PUG;
Suprafata terenului – 176.00 mp din acte si din masuratori.
3.2. Situatia existenta

Actualmente pe amplasamentul ce face obiectul acestui proiect nu exista
constructii edificate.
Amplasamentul pe care se propune executarea lucrarilor de construire este
zona de locuinte iar pentru realizarea investitiei nu sunt necesare lucrari de
demolare.

[CUI]: 30028135
[CONT]: RO16BTRL02001202366804XX
[TEL]: 0761650950
3.2. Situatia propusa

Prin prezentul proiect la cererea subscrisei beneficiarului cat si prin tema de
proiectare se propune : CONSTRUIRE LOCUINTA P+1E .
3.3. Vecinatatile amplasamentului

Amplasamentul studiat are accesul auto si cel pietonal din strada Alee de
acces nr. cad. 38141 si are ca vecinatati :
- Nord : - Str. Fluturi

- Sud : - Barbu Tudor
- Vest : - Ciocau Leonard
- Est : - Albastroiu Bombonica
Distante fata de vecinatati :
- Nord : - 5.14ml si 8.00 ml din ax strada Fluturi

- Sud : - 0.60 ml
- Vest : - 0.60 ml
- Est : - 5.45 ml
4. Regimul juridic
Terenul este situat in intravilanul municipiului Craiova, este proprietate private
a numitei Stepan Mihaela Carmen
5. Regimul economic
Folosinta actuala – curti constructii
Destinatia dupa PUG – zona locuinte, partial afectat de strada propusa prin
PUG;
6. Regimul tehnic
Terenul are o suprafata de 176,00 m2.
Utilitati existente: toate retelele tehnico-edilitare.
Acces pietonal si auto din Str. Fluturi
6.1. Caracteristicile constructiilor propuse:

[CUI]: 30028135
[CONT]: RO16BTRL02001202366804XX
[TEL]: 0761650950
Steren
Regimul de inaltime
6.2. Incadrarea constructiilor in categorii, clase si sisteme structurale
(conform normelor si normativelor existente in vigoare la data elaborarii proiectului)
- clasa de importanta IV
- zona seismica "C" ag = 0,20
- peioada de colt Tc = 1,0 sec
- grad de intensitate seismica VII
- categoria de importanta “D”
- grad de rezistenta la foc III
- risc de incendiu mic
7. Descriere functionala
Data fiind aria desfasurata a constructiei si regimul de inaltime proiectul a fost
realizat fara adapost ALA.
In vederea obţinerii unui standard înalt al locuintei la cererea beneficiarului cat
si prin tema de proiectare se propune realizarea constructiei cu un regim de inaltime
P+1.
Constructia propusa are toate functionalitatile cerute de catre beneficiar prin
tema de proiectare .
În planşele de arhitectura anexate prezentului proiect, se pot vedea
modalităţile de rezolvare funcţională şi arhitectural volumetrică.

[CUI]: 30028135
[CONT]: RO16BTRL02001202366804XX
[TEL]: 0761650950
Accesul auto cat si cel pietonal in imobil se va face dinspre NORD din str.
Fluturi si se propune amenajarea a doua locuri de parcare pe spatiu verde cu
dimensiuni de 2.5x5.00m.’
Imprejmuirea proprietatii ese existenta nu se vor realiza alte cai de acces se
vor folosi cele existente.
Constructia propusa va avea urmatoarele functiuni :
PARTER:
Nr. DENUMIRE INCAPERE PARDOSEALA SUPRAFATA(mp
)
1 LIVING PARCHET 27.00
2 BAIE GRESIE 4.50
3 BUCATARIE GRESIE 12.76
4 CAMARA GRESIE 3.35
PARTER SUPRAFATA UTILA – (mp)

Su = 47.61
ETAJ:
Nr. DENUMIRE INCAPERE PARDOSEALA SUPRAFATA(mp
)
1 DORMITOR PARCHET 12.76
2 DORMITOR PARCHET 11.26
3 BAIE GRESIE 5.55
4 HOL+CASA SCARII GRESIE 12.90
5 DRESSING PARCHET 4.10
PARTER SUPRAFATA UTILA – (mp)

Su = 46.57
8. Solutii constructive si de finisaj

8.1.Sistemul constructiv:
Conform memoriului de strucura, dupa caz in corelare cu solutiile stabilite in
expertiza tehnica (in cazul interventiilor la constructiile existente).
Infrastructura :
- fundatii directe continui sub ziduri din beton simplu C16/20
turnat monolit.
- elevatii si centuri din beton armat clasa C16/20
Suprastructura
- zidaria se va realiza din zidarie portanta/neportnata din
caramida G.V.P. Marca 280/188 seismic sau BCA portant cu
mortar de legatura tip M10 conf. CR6-2006, ulterior se aplica o
termoizolatie exterioara din polistiren expandat ignifugat de 10
cm grosime;

[CUI]: 30028135
[CONT]: RO16BTRL02001202366804XX
[TEL]: 0761650950
- planseul peste parter din B.A. turnat monolit;

- planseul peste etaj din dulapi din lemn placate la intrados cu
placi gipscarton pe o structura metalica agrementata;
- scara de acces la etaj din B.A. turnat monolit;
- sarpanta calda din lemn ecarisat de brad;
- invelitoarea din tigla metalica profilata – GRI ANTRACIT.
8.2.Inchiderile exterioare si compartimentarile interioare
Inchiderile exterioare:
- zidarie portanta/neportanta din caramida G.V.P. 280/188
seismic cu mortar M10 conf. CR6-2006, ulterior se aplica o
termoizolatie exterioara din polistiren expandat de min 10 cm
grosime.
Inchiderile interioare:
- zidarie portanta/neportanta din caramida G.V.P. 280/188
seismic cu mortar M10 conf. CR6-2006.
8.3. Finisaje interioare

- pardoseli gresie porţelanată semimata de calitate superioara
- pardoseli din parchet minim 12 mm de calitate superioara
- zugrăveli cu var lavabil de calitate superioara - culoare albă la pereţi şi tavane
- placaje faianţă la grupurile sanitare si in frontul de lucru la bucatarie
- usi interioare MDF – imitatie lemn cu barieră termică şi geam transparent;
8.4. Finisaje exterioare

- gresie porţelanată antiderapanta sau granit granit fiamat 2cm (antiderapant) la
exterior ;
- dale prefabricate pe un strat suport de nisip pentru alei si trotuare ;
- tencuieli decorative cu granulaţie mică în alb în câmpul faţadei;
- tamplaria exterioara va fi din profile PVC – gri antracit cu barieră termică şi
geam dublu termoizolant transparent ;
- invelitoare din tigla metalica profilara – GRI ANTRACIT.
8.5. Cosul de fum

Nu este cazul.
8.6. Alte solutii constructive specifice proiectului

Nu este cazul.
8.7. Lucrari exterioare

Imobilul este prevăzut cu un acces pietonal şi un acces auto.
Scurgerea apelor pluviale se va face prin preluarea acestora de către
jgheaburi şi burlane si dirijate pe proprietatea beneficiarului.
Îmbrăcămintea aleilor pietonale, a locurilor de parcare nou amenajate precum
şi cea a continuării aleii auto va fi executată din dalaj prefabricat de beton, aşezat pe
pat de nisip.
[CUI]: 30028135
[CONT]: RO16BTRL02001202366804XX
[TEL]: 0761650950
Accesele, împrejmuirea şi curtea se vor amenaja în armonie cu natura,

terenul şi însorirea parcelei.
8. Utilitati
8.1. Instalatii electrice
Construcţia se va racorda la sistemul public de electricitate existent şi va fi
echipată cu instalaţii electrice interioare şi exterioare pentru iluminat, prize etc.
8.2. Instalatii termice si de climatizare

Încălzirea se va realiza prin intermediul unei centrale termice pe combustibil
gazos / respectiv printr-o centrala termoelectrica (conf. alegerii beneficiarului)
montate în spaţiul cu functiunea de bucatarie iar distribuţia agentului termic se va
face prin intermediul unor calolifere metalice.
8.3. Instalatii sanitare

Necesarul de apa potabila va fi asigurat de la reteaua publica existenta in
zona imobilului studiat, printr-un bransament care cade in sarcina beneficiarului, iar
daca acest lucru nu este posibil, necesarul de apa se va asigura de la un put forat
respectiv printr-o fantana.
Este recomandată execuţia în primă etapă a tubulaturii şi a coloanelor pentru
evitarea traseelor aparente nedorite.
Apele menajere uzate, se vor deversa prin racord in bazinul etans vidanjabil
propus pe amplasament.
Apele meteorice preluate de jgheaburile şi burlanele prevăzute se vor deversa
pe amplasamentul proprietate privata .
9 .Masuri de protectie civila

Nu este cazul.
10. Masuri de protectia mediului

Rezidurile şi deşeurile rezultate din activitatile de constructie se vor depozita
in containere sau pubele si vor fii transportate la groapa de gunoi a comunei de catre
serviciul local de salubritate.
Deseurile reciclabile se colecteaza si se depoziteaza selectiv pentru intrarea
in circuitul de reciclare.
Deseurile menajere nereciclabile rezultate din activitatea de exploatare a
imobilului se vor depozita in containere sau europubele si vor fii transportate la
groapa de gunoi a comunei de catre serviciul local de salubritate. Se va avea in
vedere inchiderea zonei de depozitare a deseurilor cat si ventilarea acesteia.

[CUI]: 30028135
[CONT]: RO16BTRL02001202366804XX
[TEL]: 0761650950
DESEURI REZULTATE DIN ACTIVITATILE DE DEMOLARE SAU CONSTRUIRE
Cantitate Starea fizica Managementul deseului

Codul
Denumirea deseului a (solid – S,lichid – L,
deseului
(mc) semisolid–SS)
Valorificata Eliminata Stocare temporara
Beton 0.2 S 17 01 01 In groap de gunoi a Municipiului In containere metalice
Amestecuri (caramizi, beton tigla, materiale ceramice) 1 S 17 01 07 In groap de gunoi a Municipiului In containere metalice
Lemn 0.67 S 17 02 01 Depozitat si refolosit in constructii sau ca lemn de foc In containere metalice
Metale 0.63 S 17 04 05, 17 04 07, 17 04 11 Prin unitati autorizate In containere metalice
11. Date privind executia

11.1. Deseurile rezultate din activitatea de constructie
Se va proceda la sortarea materialului pentru refolosire sau ca lemn de foc si
depozitarea intr-un loc ferit. Umplutura se depoziteaza in containere speciale.
Pentru protecţia mediului înconjurător, rezidurile şi deşeurile rezultate din
activitatea de constructie se vor depozita in containere sau pubele si vor fii
transportate la groapa de gunoi a orasului de catre serviciul local de salubritate.
Prin grija beneficiarului, proiectantul va fi anuntat asupra stadiului executiei în

vederea asigurarii asistentei tehnice necesare la etapele de executie.
Orice nepotrivire gasita în partea desenata a proiectului va fi imediat sesizata
proiectantului în vederea solutionarii.
Nu pot fi admise modificari de orice natura solutiilor cuprinse în proiect,
modificari privind calitatea si sortimentatia materialelor sau altele fara acceptul
proiectantului. Acestea odata realizate, îl exonereaza pe acesta de orice
responsabilitate inclusiv consecintele.
12. Estimarea costurilor

Costul lucrărilor evaluat pe bază de indici la momentul întocmirii documentaţiei
este cel calculat în devizul anexat, parte integrantă din această documentaţie.
13. In atentia beneficiarului

Pe parcursul executiei lucrarilor constructorul , pe langa celelalte obligatii ce-i
revin din normele tehnice in vigoare , va avea in atentie in mod deosebit urmatoarele
aspecte :
- comandarea « Proiectului in faza D.D.E. »unei organizatii sau
persoane fizice autorizate pentru astfel de categorie de lucrari .
- respectarea stricta a prevederilor din proiectul D.D.E.

- convocarea in timp util a proiectantului , beneficiarului si organelor
Inspectiei de Stat in Constructii din judet , pentru realizarea
programului de control al executiei pe faze determinante , program
care face parte integranta din proiect .
- obtinerea in prealabil a acordului beneficiarului si proiectantului

pentru solutiile tehnologice pe care le propune , folosirea altor
[CUI]: 30028135
[CONT]: RO16BTRL02001202366804XX
[TEL]: 0761650950
materiale decat cele prevazute in proiect este strict interzisa ,

precum si orice alta modificare pe care o propune fata de solutiile
proiectate , beneficiarul va consulta proiectantul .
- beneficiarul va urmari ca executia lucrarilor sa se faca in conditii de

calitate si cu respectarea prevederilor din proiect si normativele si
STAS-urile in vigoare.
Prezenta documentatie se va verifica la cerinta “A” REZISTENTA SI
STABILITATE.
Prezenta documentaţie nu ţine loc de autorizaţie de construire iar pentru

obţinerea acesteia sunt necesare:
- certificat de urbanism
- dovada titlui de proprietate asupra terenului copie legalizata
- planuri cadastrale
- extras de carte funciara
- avizele acordurile si impuse de certificatul de urbanism.
Inceperea lucrărilor înaintea obţinerii autorizaţiei de desfiintare atrage
după sine sancţiunile prevăzute de Legea nr. 50/1991.
intocmit- arh TIRIPLICA ION DANIEL

[CUI]: 30028135
[CONT]: RO16BTRL02001202366804XX
[TEL]: 0761650950

I-38-2023 - Memoriu Arhitectura

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

I-38-2023 - Memoriu Arhitectura

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1E

Amplasament : Str. Fluturi, Nr. 3, Mun. Craiova, Jud. Dolj

Arh. Daniel Tiriplica

Denumirea obiectului de investitii :

DIRECTOR, ŞEF PROIECT,

S.C. ICON XT GRAPHICS S.R.L. | MEMORIU TEHNIC - ARHITECTURA 1

S.C. ICON XT GRAPHICS S.R.L. | MEMORIU TEHNIC - ARHITECTURA 2

10. Masuri de protectia mediului...................................................................................................................10

S.C. ICON XT GRAPHICS S.R.L. | MEMORIU TEHNIC - ARHITECTURA 3

sef proiect- arh TIRIPLICA ION DANIEL

proiectat- arh TIRIPLICA ION DANIEL

rezistenta - ing POPESCU LIVIU

instalatii - ing DRAGUT CRISTIAN

DIRECTOR, ŞEF PROIECT,

S.C. ICON XT GRAPHICS S.R.L. | MEMORIU TEHNIC - ARHITECTURA 4

MEMORIU TEHNIC - ARHITECTURA

1.4. Proiectant General

1.6. Faza: D.T.A.C.

3.2. Situatia existenta

S.C. ICON XT GRAPHICS S.R.L. | MEMORIU TEHNIC - ARHITECTURA 5

3.2. Situatia propusa

3.3. Vecinatatile amplasamentului

- Nord : - Str. Fluturi

Distante fata de vecinatati :

- Nord : - 5.14ml si 8.00 ml din ax strada Fluturi

6.1. Caracteristicile constructiilor propuse:

S.C. ICON XT GRAPHICS S.R.L. | MEMORIU TEHNIC - ARHITECTURA 7

PARTER SUPRAFATA UTILA – (mp)

PARTER SUPRAFATA UTILA – (mp)

8. Solutii constructive si de finisaj

S.C. ICON XT GRAPHICS S.R.L. | MEMORIU TEHNIC - ARHITECTURA 8

- planseul peste parter din B.A. turnat monolit;

8.2.Inchiderile exterioare si compartimentarile interioare

8.3. Finisaje interioare

8.4. Finisaje exterioare

8.5. Cosul de fum

8.6. Alte solutii constructive specifice proiectului

8.7. Lucrari exterioare

Accesele, împrejmuirea şi curtea se vor amenaja în armonie cu natura,

8.2. Instalatii termice si de climatizare

8.3. Instalatii sanitare

9 .Masuri de protectie civila

10. Masuri de protectia mediului

S.C. ICON XT GRAPHICS S.R.L. | MEMORIU TEHNIC - ARHITECTURA 10

DESEURI REZULTATE DIN ACTIVITATILE DE DEMOLARE SAU CONSTRUIRE

Cantitate Starea fizica Managementul deseului

11. Date privind executia

Prin grija beneficiarului, proiectantul va fi anuntat asupra stadiului executiei în

12. Estimarea costurilor

13. In atentia beneficiarului

- respectarea stricta a prevederilor din proiectul D.D.E.

- obtinerea in prealabil a acordului beneficiarului si proiectantului

materiale decat cele prevazute in proiect este strict interzisa ,

- beneficiarul va urmari ca executia lucrarilor sa se faca in conditii de

Prezenta documentaţie nu ţine loc de autorizaţie de construire iar pentru

intocmit- arh TIRIPLICA ION DANIEL

S.C. ICON XT GRAPHICS S.R.L. | MEMORIU TEHNIC - ARHITECTURA 12

S-ar putea să vă placă și