Acțiune privind desființarea autorizației de construire

DOMNULE PREŞEDINTE,

Subsemnata ................................., domiciliată în ................................., str. ................................. nr......,

chem în judecată pe pârâtul .........................................., cu domiciliul în .............................., str......................,
nr. ....., sector/județ......................., pentru ca prin hotărârea ce o veţi pronunţa să dispuneţi:

– Anularea autorizaţiei de construire nr. ....., emisă de ......................... la data de .................................

pentru nerespectarea condiţiilor legale
– Suspendarea executării construcţiilor.
– Solicit cheltuieli de judecată.

ÎN FAPT,
Se vor indica motivele de fapt pe care se întemeiază cererea şi care-l determină pe reclamant să ceară
concursul justiţiei, justificând şi argumentând demersul justiţiar. De exemplu:

Pârâtul a obţinut autorizaţia a cărei anulare o solicit, la data de ...................................., sub nr.............în
lipsa acordului vecinilor (în formă autentică) sau a asociaţiei de proprietari, astfel cum prevede art. 27 din
Normele de aplicare a Legii nr. 50/1991. Potrivit acestui articol, „acordul vecinilor (exprimat în formă au-
tentică), se solicită în următoarele situaţii:
– în cazul construcţiilor noi amplasate adiacent construcţiilor existente sau în imediata lor vecinătate,
numai dacă lucrările noi de construire impun luarea unor măsuri de intervenţie pentru protejarea
imobilelor existente (subzidiri, consolidări etc.) şi dacă prin proiect se menţine această obligativitate;
– în cazul amplasării de construcţii noi cu alte funcţiuni decât cele ale clădirilor învecinate şi dacă prin
natura activităţilor adăpostite de acestea se produce poluare de orice fel (noxe, zgomot, vibraţii etc.);
– pentru lucrări care au ca scop schimbarea destinaţiei clădirilor colective de locuinţe existente sau a
unor părţi din acestea, precum şi a spaţiilor cu altă destinaţie din aceeaşi clădire, dacă prin natura
activităţilor se produce poluare de orice fel (noxe, zgomot, vibraţii etc.).
În cazul intervenţiilor necesare pentru consolidarea şi/sau reabilitarea clădirilor colective de orice fel
(cu mai mulţi proprietari în acelaşi imobil), în situaţia în care unii proprietari nu îşi dau acordul, în
vederea ur- gentării autorizării şi a demarării lucrărilor de consolidare, lipsa acordului acestora va putea fi
suplinită de hotărârea asociaţiei de proprietari, adoptată în condiţiile legii.“
Acest acord, deşi a fost dat pârâtului de o parte din vecini, nu respectă condiţia formei autentice, cerută
de lege.

În consecinţă, solicit admiterea acţiunii, în sensul anulării autorizaţiei de construire nr............, emise de
.................................... la data de......................pentru nerespectarea condiţiilor legale, precum şi suspendarea
executării construcţiilor.

ÎN DREPT, prev. Legii nr. 50/1991 şi ale Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991.

Probe: Înţeleg să mă folosesc de proba cu acte1, precum şi orice alte probe ar rezulta din dezbateri.
Depun prezenta cerere în.......exemplare şi în dovedire următoarele acte:

Data Semnătura

DOMNULUI PREŞEDINTE AL TRIBUNALULUI2 ................................................

NOTĂ:

Prezenta acţiune este cu titlu de exemplu.

1. Când dovada se face prin înscrisuri, se vor alătura la cerere atâtea copii câte părţi sunt, alături de un
exemplar al cererii şi înscrisurile rezervate instanţei; copiile vor fi certificate de reclamant că sunt la
fel cu originalul. Se va putea, de asemenea, depune doar o parte a unui înscris, relevantă în cauză,
ins- tanţa însă putând dispune înfăţişarea înscrisului în întregime. Dacă înscrisurile sunt scrise într-o
limbă străină sau cu litere vechi, se vor depune traduceri sau copii cu litere latine, certificate de
parte.
2. Se indică instanţa competentă material şi teritorial să judece cauza, potrivit dispozițiilor art. 94-107
Cod de procedură civilă.