RAPORT AUDIT

REABILITARE SI EFICIENTIZARE ENERGETICA LA CAMINUL CULTURAL

SAT SLATINA, COMUNA NUCSOARA, JUDETUL ARGES

BENEFICIAR COMUNA NUCSOARA (PRIMARIA NUCSOARA)

1
 CUPRINS

I. PIESE SCRISE

OBIECTUL ŞI SCOPUL LUCRĂRII

1. INFORMAŢII GENERALE PRIVIND IMOBILUL

1.1. Elemente de alcătuire arhitecturală şi izolare termică
1.2. Elemente de alcătuire a structurii de rezistenţă
1.3. Instalaţia de încălzire şi de preparare a apei calde menejere
1.4. Instalaţia de iluminat

2. EVALUAREA PERFORMANŢEI ENERGETICE A IMOBILULUI

2.1. Determinarea rezistenţelor termice corectate ale elementelor de construcţie din
componenţa clădirii
A. Caracteristici geometrice
B. Caracteristicile termotehnice ale materialelor de construcţie
C. Rezistenţe termice unidirecţionale şi ariile aferente
D. Număr de schimburi de aer cu exteriorul

3. ELABORAREA CERTIFICATULUI DE PERFORMANŢĂ ENERGETICĂ A CLĂDIRII

3.1. Penalizări acordate clădirii reale şi notarea energetică
4.2. Soluţii de reabilitare pentru terasă
4.3. Soluţii de reabilitare pentru tâmplăria exterioară
4.4. Soluţii de modernizare a instalaţiilor de încălzire şi a.c.m.

5. ANALIZA EFICIENŢEI ECONOMICE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢIE

5.1. Determinarea performanţelor energetice ale clădirii ca urmare a lucrărilor de intervenţie
a. Caracteristici geometrice - arii
b. Caracteristici termotehnice ale materialelor de construcţie
c. Rezistenţe termice unidirecţionale şi corectate înainte şi după reabilitare
d. Rezistenţe termice medii pe clădire după reabilitare
5.2. Date de intrare pentru analiza economică a soluţiilor de modernizare energetică a clădirii
5.3. Analiza economică a lucrărilor de intervenţie

6. CONCLUZIILE AUDITORULUI

2
7. MĂSURI RECOMANDATE ÎN SARCINA PROPRIETARILOR

Anexa 1: Informatii privind cladirea auditata

Anexa 2: Fişa de analiză termica si energetică a clădirii
Anexa 3: Calculul performantei energetice a cladirilor – Braviar calcul
Anexa 4: Copia atestatului auditorului energetic
Anexa 5: CERTIFICATUL DE PERFORMANŢĂ ENERGETICĂ

3
OBIECTUL ŞI SCOPUL LUCRĂRII

În lucrarea de faţă este prezentat raportul de analiză energetică pentru proiectul

„Reabilitare si eficientizare energetica la Caminul Cultural sat Slatina, comuna Nucsoara,
judet Arges” din sat Slatina, str Primar Pierin, nr 72, jud Arges , efectuat pe baza datelor şi
observaţiilor relevate asupra clădirii şi instalaţiilor aferente acesteia.
După prezentarea generală a clădirii expertizate, s-a completat fişa de analiză energetică
aferentă construcţiei şi instalaţiilor de încălzire, apă caldă menajeră şi iluminat.
În final, s-a întocmit raportul de audit energetic, precedat de notele de calcul care au servit
la stabilirea valorilor menţionate în raport.
Rezultatele obţinute pe baza expertizei termo-energetice a clădirii şi instalaţiilor aferente
acesteia servesc la certificarea energetică a clădirii precum şi la identificarea soluţiilor tehnice
optime de reabilitare/modernizare a elementelor de construcţie/sistemului de instalaţii pe baza
caracteristicilor reale ale sistemului construcţie-instalaţie privind utilizarea energiei termice şi
electrice.
Întocmirea raportului de audit energetic al clădirii s-a efectuat în conformitate cu prevederile
Metodologiei de calcul Mc001/2006. Lista completă a documentelor utilizate la elaborarea studiilor
de audit energetic este prezentată în continuare:
*** Legea nr. 372 din 13/12/2005 privind performanţa energetică a clădirilor.
*** H.G. 28/2008 privind aprobarea conţinutului-cadru al documentaţiei tehnico-
economice aferente investiţiilor publice, precum şi a structurii şi metodologiei de
elaborare a devizului general pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţii,
inclusiv Ordinul MDLPL nr.863/2008 pentru aprobarea „Instrucţiunilor de aplicare a
unor prevederi din H.G. 28 din 2008”.
*** Ordonanţă de urgenţă nr. 18 din 04/03/2009 privind creşterea performanţei
energetice a blocurilor de locuinţe.
*** Legea 325/2002 pentru aprobarea O.G. 29/2000 privind reabilitarea termică a
fondului construit existent şi stimularea economisirii energiei termice.
*** Legea 50 din 1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu
modificările şi completările ulterioare.
*** Ordonanţa nr. 22 din 20/08/2008 privind eficienţa energetică şi promovarea utilizării
la consumatorii finali a surselor regenerabile de energie.
*** Metodologie din 01/09/2008 privind elaborarea devizului general pentru obiective de
investiţii şi lucrări de intervenţii.
*** Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii.
*** HG 349-93 privind contorizarea apei şi a energiei termice la consumatorii urbani,
instituţii şi agenţi economici.
Mc001-2006 Metodologia de calcul al performanţei energetice a clădirilor.
NP 008-97 Normativ privind igiena compoziţiei aerului în spaţii cu diverse destinaţii, în funcţie
de activităţile desfăşurate în regim de iarnă-vară.
NP 060-02 Normativ privind stabilirea performanţelor termo-higro-energetice ale anvelopei
clădirilor de locuit existente în vederea reabilitărilor termice.
NP 057-02 Normativ privind proiectarea clădirilor de locuinţe.
MP 022-02 Metodologie pentru evaluarea performanţelor termotehnice ale materialelor şi
produselor pentru construcţii.

4
MP013-2001 Metodologie privind stabilirea ordinii de prioritate a măsurilor de reabilitare termică a
clădirilor şi instalaţiilor aferente. Program cadru al programului naţional anual de
reabilitare şi modernizare termică a clădirilor şi instalaţiilor aferente.
SC 006-2001 Soluţii cadru pentru reabilitarea şi modernizarea instalaţiilor de încălzire din clădiri
de locuit.
GT 036-02 Ghid pentru efectuarea expertizei termice şi energetice a clădirilor existente şi a
instalaţiilor de încălzire şi preparare a apei calde menajerăaferente acestora.
GT 032-01 Ghid privind proceduri de efectuare a măsurărilor necesare analizării
termoenergetice a construcţiilor şi instalaţiilor aferente.
GT 040-02 Ghid de evaluare a gradului de izolare termică al elementelor de construcţie la
clădiri existente în vederea reabilitării termice.
GT 041-02 Ghid privind reabilitarea finisajelor pereţilor şi pardoselilor clădirilor civile.
GT 043-02 Ghid privind îmbunătăţirea calităţilor termoizolatoare ale ferestrelor la clădirile civile
existente.
SC 007-2002 Soluţii cadru pentru reabilitarea termo-higro-energetică a anvelopei clădirilor de
locuit existente.
C107/0-2002 Normativ pentru proiectarea şi execuţia lucrărilor de izolaţii termice la clădiri.
C 107/1-2005 Normativ privind calculul coeficienţilor globali de izolare termică la clădirile de locuit.
C 107/3-2005 Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcţie ale clădirilor.
C 107/5-2005 Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcţie în contact cu
solul.
SR 4839-1997 Instalaţii de încălzire. Numărul anual de grade-zile.
SR 1907/1-97 Instalaţii de încălzire. Necesarul de căldură de calcul. Prescripţii de calcul.
SR 1907/2-97 Instalaţii de încălzire. Necesarul de căldură de calcul. Temperaturi interioare
convenţionale de calcul.
STAS 4908-85 Clădiri civile, industriale şi agrozootehnice. Arii şi volume convenţionale.
STAS 11984-02 Instalaţii de încălzire centrală. Suprafaţa echivalentă termic a corpurilor de
încălzire.
STAS 7462/2 Fizica constructiilor. Higrotermica. Parametrii climatici exteriori.
STAS 6472/4 Fizica constructiilor. Termotehnica. Comportarea elementelor de constructii la
difuzia vaporilor de apa. Prescriptii de calcul.
STAS 6472/6 Fizica construcţiilor. Proiectarea elementelor de construcţii cu punţi termice.
STAS 1478-90 Construcţii civile şi industriale. Alimentarea interioară cu apă.
I13-02 Normativ pentru proiectarea si executarea instalatiilor de încălzire.
PCC - 016 Procedura privind tehnologia pentru reabilitarea termică a clădirilor folosind plăci din
materiale termoizolante.
I9-94 Normativ pentru proiectarea si executarea instalatiilor sanitare.
E – 1981 Indicator de norme de deviz pentru lucrări de instalaţii de încălziri
I - 1981 Indicator de norme de deviz pentru lucrări de instalaţii electrice
IZ – 1981 Indicator de norme de deviz pentru izolaţii
P118-1999 Normativ de siguranţă la foc a construcţiilor
HG 363/2010 Hotărâre privind aprobarea standardelor de cost pentru obiiectivele de investiţii
finanţate din fonduri publice

5
1. INFORMAŢII GENERALE PRIVIND IMOBILUL

1.1. Elemente de alcătuire arhitecturală şi izolare termică

Clădirea expertizată este o cladire din caramida portanta aflata in sat Sboghitesti, str Luncii nr 59,
jud Arges. Din punct de vedere al tipologiei clădirilor civile, imobilul expertizat se caracterizează
prin:
 Zona teritorială - rural
 Conformarea şi amplasarea pe lot - clădire individuala
 Regim înălţime - mediu (P)
 Clasa de importanţă - III conform P100.
 Categoria de importanta -C
Destinaţia principală este cea de invatamant

Intrarea în imobil nu este prevăzută cu sistem automat de închidere.

Pereţii exteriori ai imobilului sunt realizaţi din caramida portanta avand grosimea de aproximativ
52m. Pereţii despărţitori ai incaperilor sunt realizaţi din caramida arsa.
Placa pe sol este realizată din beton armat de 15 cm şi nu are prevăzută nici o izolaţie termică.
Tâmplăria şi uşile exterioare sunt din PVC cu geam termopan. Tocurile sunt poziţionate la faţa
interioară a parapeţilor. Există astfel pericolul apariţiei condensului la faţa interioară a elementelor
exterioare de construcţie, scăzând şi mai mult gradul de izolare termică.
La exterior cladirea prezinta degradari ale fatadei si zone cu infiltratii.
Clădirea nu prezintă elemente de umbrire arhitecturala a faţadelor.

1.2. Elemente de alcătuire a structurii de rezistenţă

Conform expertizei tehnice.
Notă: Având în vedere costul relativ ridicat al modernizării termotehnice, care majorează în final
valoarea clădirii, se consideră raţional şi oportun ca modernizarea energetică să se realizeze pe
fondul unei structuri de rezistenţă cu un grad corespunzător de siguranţă, astfel încât să fie
respectată cerinţa A1 “Stabilitate şi rezistenţă” menţionată în legea 10/1995 (Calitatea în
construcţii) și prevederile tuturor normativelor din domeniu, în vigoare. Este obligatoriu ca în timpul
şi mai ales după reabilitarea energetică, acţiunile susceptibile de a se exercita asupra imobilului să
nu aibă ca efect producerea unuia din următoarele evenimente:
-prăbuşirea totală sau parţială a construcţiei;
-producerea unor deformaţii şi/sau vibraţii de mărime inacceptabilă pentru exploatarea normală;
-avarierea elementelor nestructurale (închideri, compartimentări, finisaje) a instalaţiilor şi a
echipamentelor ca urmare a deformaţiilor excesive ale elementelor structurale;
-producerea, ca urmare a unor evenimente accidentale, a unor avarii de tip prăbuşire progresivă,
disproporţionate în raport cu cauza care le-a produs.

6
 1.3. Instalaţia de încălzire şi de preparare a apei calde menajere
Sistemul de incalzire este cu sobe cu lemne
Apa calda menajera este realizata cu ajutorul unui boiler electrc ce distribuie apa astfel
produsa printr-o retea de conducte, neizolate
Necesarul total de căldură rezultat din calcule este de 30 kW calculat în condiţiile nominale
(tT=70°C, tR=50°C, ti=20°C şi te=-15°C).

1.4. Instalaţia de iluminat

Releveul efectuat asupra instalaţiilor de iluminat din imobil a condus la înregistrarea
corpurilor de iluminat. Corpurile de iluminat folosesc atât surse cu incandescenţă, cât şi surse
fluorescente. Instalaţia de iluminat interior are o putere instalată de aproximativ 3600 W.

7
2 . EVALUAREA PERFORMANŢEI ENERGETICE A IMOBILULUI

2.1. Determinarea rezistenţelor termice corectate ale elementelor de construcţie din

componenţa clădirii

A. CARACTERISTICI GEOMETRICE
Caracteristicile geometrice ale clădirii sunt grupate în tabelele următoare pentru fiecare tronson în
parte. Au fost calculate ariile tuturor elementelor de construcţie (pereţi exteriori opaci, acoperis,
ferestre şi uşi exterioare, placă pe sol etc.). De asemenea, s-a calculat suprafaţa utilă încălzită,
volumul util încălzit şi volumul total al clădirii (tabel 2.1).

B. CARACTERISTICILE TERMOTEHNICE ALE MATERIALELOR DE CONSTRUCŢIE

Conductivităţile termice de calcul ale materialelor se determină în conformitate cu Mc001-
P1, prin multiplicarea valorilor cu coeficienţi de majorare care ţin cont de deprecierea
conductivităţilor în funcţie de vechimea materialelor şi de starea acestora (stare uscată, afectată de
condens sau afectată de igrasie).

8
 C. REZISTENŢE TERMICE CORECTATE
In tabelul 2.1 sunt prezentate rezistentele termice corectate. Acestea ţin cont de coeficientul de
majorare a conductivităţii termice a materialelor în funcţie de vechime şi stare precum şi de
influenţa punţilor termice.

D. NUMĂR DE SCHIMBURI DE AER CU EXTERIORUL

Se consideră cazul unei clădiri cu functiune similara cu precizările:
- tâmplăria exterioară nu este prevăzută cu garnituri de etanşare;
- se apreciază clasa de permeabilitate a clădirii ca fiind "ridicata"
- clădirea este neadăpostită
- clădirea face parte din categoria "simpla expunere"
În conformitate cu tabelul 3.2 din MC001-P1 rezultă: na= 1h-1.

2.2. Determinarea consumului anual de căldură pentru încălzire

Consumul anual de căldură pentru încălzirea spaţiilor (încălzire continuă şi ocupare permanentă a
spaţiilor) se determină în conformitate cu metodologia Mc001/PII.1.
În final s-au determinat valorile pe baza cărora se va clasifica din punct de vedere energetic
imobilul.
Însumând toate consumurile de energie prezentate mai sus rezultă un consum total anual de
energie pentru încălzire un consum specific de qinc = 558.62 kWh/m2an.

2.3. Determinarea consumului anual de căldură pentru prepararea apei calde de

consum
Determinarea consumului anual de căldură pentru prepararea apei calde menajeră pentru imobilul
auditat se determină în conformitate cu metodologia Mc001/PII.3. şi se bazează pe valorile
consumurilor (8l/pers,zi).
Temperatura medie anuală a apei reci este tar= 10°C . Temperatura apei calde menajeră este tac=
60°C.
S-au calculat valorile pe baza cărora se va clasifica din punct de vedere energetic clădirea:
consumul de căldură specific anual de qacc = 44.49 kWh/m2an.

2.4. Determinarea consumului anual de energie electrică pentru iluminat

Pentru calcularea estimativă a consumului de energie electrică pentru iluminat se foloseşte
metodologia MC001.
Astfel pentru sistemul de iluminat aferent imobilului rezultă un consum global anual specific de
energie electrică de qilum = 35.7 kWh/m2an.

9
 2.5. Determinarea energiei primare și a cantităţii anuale de CO 2 emis
Pe baza necesarului anual de energie termică şi electrică calculat conform Mc001/PII se determină
energia primară consumată pentru asigurarea confortului în imobil: 421.69 kWh/mp an.
Pe baza necesarului total anual de energie termică şi electrică se determină emisiile anuale de
CO2. Cantitatea de CO2 emisă este de 146.87 kg/m2an.

1
3. ELABORAREA CERTIFICATULUI DE PERFORMANŢĂ ENERGETICĂ A CLĂDIRII
3.1. Penalizări acordate clădirii reale şi notarea energetică
Penalizările acordate clădirii la notarea din punct de vedere energetic sunt prezentate în tabelul de
mai jos

Nota energetică a clădirii reale care ține cont de penalizările de mai sus este 44.8. Clădirea se
încadrează în clasa de eficiență energetică F, conform metodologiei din MC001/PIII.

3.2. Determinarea caracteristicilor clădirii de referinţă şi notarea energetică

Clădirea de referinţă reprezintă o clădire virtuală având următoarele caracteristici generale:
a) Aceeaşi formă geometrică, volum şi arie totală a anvelopei ca şi clădirea reală;
b) Aria elementelor de construcţie transparente (ferestre, luminatoare, pereţi exteriori vitraţi)
este determintă pe baza indicaţiilor din Anexa A7.3 din Metodologia de calcul al performanţei
energetice a clădirilor – Partea I, în funcţie de aria utilă a pardoselii incintelor ocupate (spaţiu
condiţionat);
c) Rezistenţele termice corectate ale elementelor de construcţie din componenţa anvelopei
clădirii sunt caracterizate de valorile minime normate, conform Metodologie Partea I, cap 11.

1
 Tabel 2.3.
Rezistenţa termică
Element de construcţie
corectată (m2 K/W)
Perete exterior 1.80
Terasă 5.00
Ferestre 0.70
Placă pe sol 1.65

d) Valorile absorbtivităţii radiaţiei solare a elementelor de construcţie opace sunt aceleaşi ca în

cazul clădirii de referinţă;
e) Factorul optic al elementelor de construcţie exterioare vitrate este   = 0,26;
f) Factorul mediu de însorire al faţadelor are valoarea corespunzătoare clădirii reale;
g) Numărul de schimburi de aer din spaţiul încălzit este de minimum 0,5 h -1, considerându-se
că tâmplăria exterioară este dotată cu garnituri speciale de etanşare, iar ventilarea este de
tip controlată, iar în cazul clădirilor publice / sociale, valoarea corespunde asigurării
confortului fiziologic în spaţiile ocupate (cap. 9.7 Metodologie Mc001 Partea I);
h) Sistemul de încălzire este de tipul încălzire centrală cu corpuri statice, dimensionate conform
reglementărilor tehnice în vigoare;
i) Instalaţia de încălzire interioară este dotată cu elemente de reglaj termic şi hidraulic atât la
baza coloanelor de distribuţie (în cazul clădirilor colective), cât şi la nivelul corpurilor statice;
j) În cazul sursei de căldură centralizată, instalaţia interioară este dotată cu contor de căldură
general (la nivelul racordului la instalaţiile interioare) pentru încălzire şi apă caldă menajerăla
nivelul racordului la instalaţiile interioare, în aval de staţia termică compactă;
k) Randamentul de producere a căldurii aferent centralei termice este caracteristic
echipamentelor moderne noi; nu sunt pierderi de fluid în instalaţiile interioare;
l) Conductele de distribuţie din spaţiile neîncălzite sunt izolate termic cu material caracterizat
de conductivitate termică iz = 0,042 W/mK
m)În cazul climatizării spaţiilor ocupate, consumul de energie este determinat în varianta
utilizării răcirii în orele de noapte pe baza ventilării naturale/mecanice (după caz);
n) Nu se acordă penalizări conform cap. II.4.5 din Mc001, p0 = 1,00.

Ținând cont de caracteristicile menționate mai sus s-au obținut următoarele rezultate:
 Consumul specific de energie pentru instalația de încălzire: 103.68 kWh/m2an
 Consumul specific de energie pentru prepararea apei calde: 132.18 kWh/m2an
 Consumul specific de energie pentru instalația de iluminat: 7.1 kWh/m2an

Nota energetică a clădirii de referinţă rezultată din calcule este 88.3. Clădirea de referinţă se
încadrează în clasa de eficiență energetică C, conform metodologiei din MC001/PIII.

1
4. MĂSURI RECOMANDATE DE CREŞTERE A PERFORMANŢEI ENERGETICE A
IMOBILULUI
În urma inspecţiei pe teren s-au constatat următoarele deficienţe majore cu influenţă negativă
privind siguranţa exploatării şi performanţele energetice ale imobilului:
a) izolaţia termică a elementelor exterioare de construcţie trebuie imbunatatita,
b) implementarea, automatizarea, echilibrarea si reglarea sistemului de incalzire si al
distributiei de agent termic apa calda
c) echiparea cu corpuri de iluminat cu LED
d) Implementarea unor sisteme de panouri fotovoltaice
e) Implementarea unui sistem de preparare acm cu panouri solar termice.
f) Implementarea unor sistem de ventilare mecanica cu recuperator cu eficienta minim 85%
Având în vedere aspectele prezentate mai sus rezultă necesitatea reabilitării energetice generale a
anvelopei clădirii prin izolarea termică a faţadelor şi refacerea finisajelor, schimbarea tâmplăriei,
termoizolarea acoperisului.

4.1. Soluţii de reabilitare

Îmbunătăţirea protecţiei termice se propune a se face prin montarea unui strat termoizolant
suplimentar si eliminarea puntilor termice ale cladirii, concomitent cu eliminarea pierderilor de
caldura prin elementele vitarte ale acesteia.
Materialele termoizolante care urmează să fie utilizate la reabilitare trebuie să îndeplinească
următoarele condiţii:
- condiţii privind conductivitatea termică: conductivitatea termică de calcul trebuie să fie mai mică
sau cel mult egală cu 0,04 W/mK;
- condiţii privind densitatea: densitatea aparentă în stare uscată a materialelor termoizolante
trebuie să fie cel puţin egală cu 15 kg/m3;
- condiţii privind rezistenţa mecanică: materialele termoizolante trebuie să prezinte stabilitate
dimensională şi caracteristici fizico-mecanice corespunzătoare, în funcţie de structura elementelor
de construcţie în care sunt înglobate sau de tipul straturilor de protecţie astfel încât materialele să
nu prezinte deformări sau degradări permanente, din cauza solicitărilor mecanice datorate
procesului de exploatare, agenţilor atmosferici sau acţiunilor excepţionale;
- condiţii privind durabilitatea: durabilitatea materialelor termoizolante trebuie să fie în
concordanţă cu durabilitatea clădirilor şi a elementelor de construcţie în care sunt înglobate;
- condiţii privind siguranţa la foc: comportarea la foc a materialelor termoizolante utilizate trebuie
să fie în concordanţă cu condiţiile normate prin reglementările tehnice privind siguranţa la foc,
astfel încat să nu deprecieze rezistenţa la foc a elementelor de construcţie pe care sunt
aplicate/înglobate;
- condiţii din punct de vedere sanitar şi al protecţiei mediului : materialele utilizate la realizarea
izolaţiei termice a elementelor de construcţie nu trebuie să emane în decursul exploatării mirosuri,

1
substanţe toxice, radioactive sau alte substanţe dăunătoare pentru sănătatea oamenilor sau care
să producă poluarea mediului înconjurător; în cazul utilizării izolaţiei termice din materiale care pe
parcursul exploatării pot degaja pulberi în atmosferă (produse din vată minerală, vată de sticlă,
etc.) trebuie să se realizeze protecţia etanşă sau înglobarea în structuri protejate a acestora;
- condiţii privind comportarea la umiditate: materialele termoizolante trebuie să fie stabile la
umiditate sau să fie protejate împotriva umidităţii;
- condiţii privind comportarea la agenţi biodegradabili: materialele termoizolante trebuie să reziste
la acţiunea agenţilor biologici sau să fie tratate cu biocid sau protejate cu straturi de protecţie;
- condiţii speciale: materialele termoizolante trebuie să permită aplicarea lor în structura
elementelor de construcţie prin aplicarea unor straturi de protecţie pe suprafaţa lor; materialele
termoizolante nu trebuie să conţină sau să degaje substanţe care să degradeze elementele cu
care vin în contact (inclusiv prin coroziune); materialele termoizolante care se montează prin
procedee la cald nu trebuie să prezinte fenomene de înmuiere sau tasare la temperaturi mai mici
decât cele de aplicare; în caz contrar ele vor trebui să fie prevăzute din fabricaţie cu un strat de
protecţie;
- condiţii privind punerea în operă: materialele termoizolante trebuie să permită o punere în operă
care să garanteze menţinerea caracteristicilor fizico-chimice şi de izolare termică în condiţii de
exploatare;
- condiţii privind controlul de calitate : materialele noi sau cele tradiţionale produse în străinătate
trebuie să fie agrementate tehnic pentru utilizarea la lucrări de izolaţii termice în construcţii; toate
materialele termizolante utilizate trebuie să aibă certificate de conformitate privind calitatea care să
le confirme caracteristicile fizico-mecanice conform celor prevăzute în standardele de produs,

agrementele tehnice sau normele de fabricaţie ale produselor respective. În certificatul de calitate
trebuie să se specifice numărul normei tehnice de fabricaţie (standardul de produs, agrement
tehnic, etc.); transportul, manipularea şi depozitarea materialelor termoizolante trebuie să se facă
cu asigurarea tuturor măsurilor necesare pentru protejarea şi păstrarea caracteristicilor funcţionale
ale acestor materiale. Aceste măsuri trebuie asigurate atât de producătorii cât şi de utilizatorii
materialelor termoizolante respective, conform prevederilor standardelor de produs, agrementelor
tehnice sau normelor tehnice ale produselor respective; condiţiile de depozitare, transport şi
manipulare eventualele măsuri speciale ce trebuie luate la punerea în operă (produse
combustibile, care degajă anumite noxe, care se aplica la cald, etc.) vor fi în mod expres precizate
în normele tehnice ale produsului precum şi în avizele de expediţie eliberate la fiecare livrare.
Luând în considerare toate cerinţele enunţate mai sus se propune soluţia izolării pardoseala cu
polistiren extrudat ignifugat de minim 15 cm grosime, amplasat pe sol sub finisajul pardoselii.
Soluţia prezintă următoarele avantaje:
 corectează majoritatea punţilor termice;
 conduce la o alcătuire favorabilă sub aspectul difuziei la vaporii de apă şi al stabilităţii termice;
 protejează elementele de construcţie structurale precum şi structura în ansamblu, de efectele
variaţiei de temperatură a mediului exterior;

1
 nu conduce la micşorarea ariilor utile;
 permite realizarea, prin aceeaşi operaţie, a renovării faţadelor;
 nu necesită modificarea poziţiei corpurilor de încălzire şi a conductelor instalaţiei de încălzire;
 permite utilizarea sălii în timpul executării lucrărilor de reabilitare şi modernizare;
 nu afectează pardoselile, tencuielile, zugrăvelile şi vopsitoriile interioare existente;
 durată de viaţă garantată, de regulă, cel puţin 15 ani.

În zonele de racordare a suprafeţelor ortogonale, la colţuri şi decroşuri, se prevede dublarea

ţesăturilor din fibre de sticlă sau/şi folosirea unor profile subţiri din PVC.
Este necesar ca pe conturul tâmplăriei exterioare să se realizeze o căptuşire termoizolantă, în
grosime de cca 3...5 cm a glafurilor exterioare, prevăzându-se şi profile de întărire-protecţie
adecvate din PVC precum şi benzi suplimentare din ţesătură din fibre de sticlă. Deoarece spaţiul
este insuficient, în această zonă în prealabil se îndepărtează tencuiala existentă.
Montarea termoizolaţiei suplimentare se va face pe toată suprafaţa faţadei, exceptând zona
rosturilor unde nu se propune nici o îmbunătăţire la nivelul pereţilor exteriori. Rosturile se închid cu
un cordon de material termoizolant şi lire tip „Ω” din tablă zincată sau alte materiale adecvate.
Este foarte important ca recepţia finală a lucrărilor de termoizolare să se facă pe baza
termogramelor în infraroşu realizate cu camere cu rezoluţie mare.

Soluţii de reabilitare pentru acoperiș

Se recomandă ca stratul termoizolant să fie aplicat peste straturile existente. Se propune ca soluția
de izolare termică să se realizeze cu un strat de polistiren extrudat de 20cm grosime, peste care
se va aplica o protectie din MDF.

Solutii de reabilitare pereti exteriori

Anvelopa exterioară se va izola cu polistiren expandat cu conductivitate termica de maxim
0.035 w/mK de 15cm grosime, plasă din fibră de sticlă, tencuială decorativă pe bază de var şi
vopsea silicativă de exterior.
Se vor realiza lucrări de protecţie perimetrală a clădirii prin realizarea unui trotuar şi prin
izolarea termică şi hidrofugă a soclului, asigurarea colectării apelor meteorice de la burlane şi
evacuarea acestora la terenul natural. Intersecţiile trotuarelor cu pereţii exteriori se vor etanşa cu
mastic de bitum.
Pentru asigurarea izolaţiei termice plăcii de peste parter, se va monta o termoizolație din
polistiren extrudat/expandat de 20cm grosime, protejată cu osb sau similar.

Soluţii de reabilitare pentru tâmplăria exterioară

Tâmplăria exterioară existenta va fi inspectata si se vor elimina neconformitatile legate de
etanseitatea elementului constructiv.

Soluţii de reabilitare pentru instalatii de iluminat

În ceea ce priveşte instalatiile de iluminat se recomandă montarea unor lampi fluorescente sau
LED. Se propune ca soluția de reabilitare să se realizeze prin montajul unor lampi cu LED in
corpurile de iluminat.

1
Soluţii de modernizare a instalaţiilor de încălzire
Soluţiile de modernizare a instalaţiilor de încălzire aleg ţinând seama de starea actuală a
instalaţiilor (evaluată prin expertiza energetică) prin montarea de robinete termostatate si
automatizarea, reglarea si echilibrarea calitativa a sistemului de productie si distributie a agentului
termic;

Instalatii ventilare
Prevederea unor sisteme de ventilare cu recuperarea caldurii cu un randament de minimum 85%.

Panouri solare
Impementarea panourilor solare fotovoltaice si cu tuburi vidate pentru prepararea apei calde
menajere.

5. ANALIZA EFICIENŢEI ECONOMICE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢIE

5.1. Determinarea performanţelor energetice ale clădirii ca urmare a lucrărilor de
intervenţie
a. Caracteristici geometrice – arii
Caracteristicile geometrice ale clădirii sunt prezentate în cele ce urmează. Au fost calculate
suprafaţa încălzită, volumul util încălzit şi volumul total al clădirii, ariile elementelor de construcţie
(pereţi exteriori opaci, terasă, ferestre şi uşi exterioare).
Fig.2 – Plan parter

1
 b. Caracteristici termotehnice ale materialelor de construcţie
Se utilizează suplimentar următoarele materiale de construcţii pentru reabilitare:
- polistiren expandat cu conductivitatea termică de calcul =0,034 W/(mK);
- polistiren extrudat ignifugat cu =0,034 W/(mK);
- vată minerală bazaltică semirigidă caşerată cu =0,034 W/(mK).

c. Rezistenţe termice unidirecţionale şi corectate înainte şi după reabilitare

În tabelul de mai jos se prezintă centralizat rezistenţele termice unidirecţionale şi corectate ale
elementelor de construcţie, înainte şi după operaţia de reabilitare.
Rezistentele termice corectate pentru elementele opace ţin cont de coeficientul de majorare a
conductivităţii termice a materialelor în funcţie de vechime şi stare precum şi de influenţa punţilor
termice. Valorile rezultate ale rezistenţelor termice unidirecţionale şi corectate ale elementelor de
construcţie, după operaţia de reabilitare sunt centralizate în tabelul de mai jos.

Elemente de Rezistenta termica inainte Rezistenta termica dupa

construcție de reabilitate [m2K/W] reabilitate [m2K/W]
Perete exterior 0.698 3.854
Acoperis 0.311 3.946
Placa sol 0.487 0.487
Ferestre 0.55 0.55

1. Peretii exteriori
Pe peretii exteriori se adaugă rezistenţa termică a unui strat de 15 cm vata minerala, dispus la fata
exterioara. Se constată scăderea coeficientului de reducere a rezistenţei generat de punţile
termice.

2. Tamplaria exterioara
Se remediaza neconformitatile in ceea ce priveste etanseitate elentului.

3. Acoperis
La nivelul plafonului se adaugă rezistenţa termică a unui strat de 20 cm vata minerala, dispus la
fata exterioara a planseului peste parter. Se constată scăderea coeficientului de reducere a
rezistenţei generat de punţile termice.

4. Panouri solare
Se propune implementarea unei suprafete de 32 mp de panouri fotovoltaice si panouri cu tuburi
vidate pentru preparare apa calda menajera, minim 160tuburi vidate.

1
 5.2. Date de intrare pentru analiza economică a soluţiilor de modernizare energetică a
clădirii
S-au avut în vedere următoarele soluţii (S) şi pachete de soluţii (P) de modernizare energetică a
anvelopei şi/sau instalaţiilor aferente:
Tabel 5.2
Soluţie/Pachet Descriere
Plafon termoizolat cu 20cm cu vata minerala sau polistiren
expandat
Pereti termoizolati cu 15cm vata minerala sau polistiren
expandat
Remedierea neetanseitatilor provocate de uzura fizica
P1 Implementare, automatizare, echilibrare si reglare calitativa a
sistemului de incalzire si al distributiei de agent termic apa
calda.
Instalatie panouri fotovoltaice, minim 32 mp
Instalatie panouri solar termice, minim 60 tuburi vidate
Schimbare sistem iluminat cu LED.

Determinarea consumurilor de energie înainte şi după reabilitare se efectuează în conformitate cu

MC001/3, ţinând seama de rezultatele prezentate în raportul de analiză energetică.
Analiza economică a soluţiilor de modernizare energetică a clădirii reprezintă o formă simplificată
de evaluare a rentabilităţii investiţiilor, la nivel de studiu de prefezabilitate şi nu poate face obiectul
unui dosar de finanţare a lucrărilor. Analiza economică se bazează pe următoarele ipoteze şi
valori:
 sumele necesare realizării lucrărilor de investiţii se consideră ca fiind la dispoziţia
beneficiarului de investiţie, acesta neapelând la credite bancare (ac=1);
 calculele economice se efectuează în Euro, ţinând seama de cursul mediu BNR de la data
realizării auditului energetic al clădirii, respectiv 5.0RON/Euro;
 durata rămasă de viaţă a clădirii este estimată ca fiind egală cu cea mai mică durată de
viaţă aferentă soluţiilor de reabilitare termică propuse;
 costurile medii ale energiei termice la data întocmirii auditului energetic sunt următoarele:
 costul actualizat la nivelul anului 2022 al energiei termice este de cca. 0.15
Euro/kWh (costul actualizat rezultă din preţul gazelor naturale, actualizat pentru
durata rămasă de viaţă a construcţiei pe baza unei rate medii anuale de creştere a
preţului gazelor de cca. 3%) ;
 costurile de investiţie fără TVA, estimate aproximativ pentru lucrările de reabilitare
energetică a instalaţiilor, sunt precizate în tabelul 5.9-Sinteza pachetelor de modernizare.
Indicatorii de eficienţă economică utilizaţi la analiza comparativă a soluţiilor sunt următorii:
 durata (simplă) de recuperare a investiţiei, NR [ani]

NR   CINV
E  c
în care: CINV – costul lucrărilor de modernizare energetică, [Euro]
E – economia de energie termică/electrică realizată prin aplicarea soluţiilor de
modernizare energetică, [kWh/an]

1
 c – costul specific al energiei termice/electrice, [Euro/kWh]
 costul energiei economisite pe durata de viaţă a soluţiei, e [Euro/kWh]

e CINV
E  NS
în care: NS – durata de viaţă estimată a soluţiei de modernizare energetică.
Costurile pentru materialele, piesele, aparatele şi echipamentele utilizate sunt conform calculelor
estimative economice.

5.3. Date de intrare pentru analiza economică a soluţiilor de modernizare energetică a

clădirii
Analiza economică a soluţiilor de modernizare energetică a clădirii reprezintă o formă simplificată
de evaluare a rentabilităţii investiţiilor, la nivel de studiu de prefezabilitate şi nu poate face obiectul
unui dosar de finanţare a lucrărilor.

5.3.1. Consumuri de energie

Consumurile totale şi specifice de energie înainte de reabilitare sunt prezentate în tabelul de mai
jos
apă caldă de
Consum încălzire consum iluminat total
Consum specific de energie
558.62 44.49 35.7 638.81
[kWh/m2an]
Clasa de eficienţă energetică G C B G

Consumurile totale şi specifice de energie după aplicarea pachetelor de soluţii de reabilitare sunt
prezentate în tabelul de mai jos

Noile clase de eficienta energetica

Solutie Consum [kWh/m2an] Incalzire ACM Climatizare Iluminat
reabilitare
P1 77.95 13.54 31.91 19.81 12.94
Clasa energetica A A B B A

Notă: Conform cu Mc001-2006, grilele de valori pentru încadrarea în clasele de eficienţă

energetică sunt aceleaşi pentru toate tipurile de clădiri (rezidenţiale, birouri, spitale, centre
comerciale etc.).
Sinteza analizei tehnico-economice a soluţiilor şi pachetele de soluţii de reabilitare e prezentată în
tabelul 5.5

1
 Tabelul 5.5.-Sinteza pachetelor de modernizare
Nr Solutie Consum Consum Consum Consum Consum Economie Durata Costul Durata de
Crt modernizare incalzire acm ventilare iluminat total relativa de de investitiei recuperare
energie viata
MWh/an MWh/an MWh/an MWh/an MWh/an % ani Eur ani
4 P1 3.29 7.75 4.81 3.14 19 87.76 10 106000 2.65

20
6. CONCLUZIILE AUDITORULUI
Recomandarea expertului/auditorului energetic asupra variantei optime
Din analiza valorilor indicate în tabelul anterior, rezultă că soluţiile/ pachetele de modernizare
propuse conduc la economii relative de energie de 87.76%. Ierarhizarea soluţiilor/pachetelor de
reabilitare în funcţie de durata de recuperare a investiţiei este indicată în tabelul de mai jos

Nr. Crt Solutie Descriere sumara a investitiei

1 P1 Plafon termoizolat cu 20cm cu vata minerala sau polistiren expandat
Pereti termoizolati cu 15cm vata minerala sau polistiren expandat
Remediere neetanseitati datorate uzurii fizice
Implementare, automatizare, echilibrare si reglare calitativa a
sistemului de incalzire si al distributiei de agent termic apa calda.
Instalatie panouri fotovoltaice, minim 34 mp
Instalatie panouri solar termice, minim 60 tuburi vidate
Schimbare sistem iluminat cu LED..

SOLUTII REFERITOARE LA UTILIZAREA DE SURSE DE ENERGIE REGENERABILE.

 Implementarea unui sistem de producere a energiei electrice prin montarea pe acoperisul
cladirii de panouri fotovoltaice. Sistemul este amplasat pe acoperisul imobilului cuorientare
spre SUD cu grad de inclinare fata de verticala de 45grade.
S-a optat pentru un sistem de panouri cu randament ridicat (aproximativ 19% conform fisei
tehnice).

In proiect, s-a estimat utilizarea unei energii de 32 kWh/mp*an prin amplasarea de panouri
fotovoltaice. Astfel, avand in vedere suprafata utila de 202 mp, conform calculelor, s-a determinat
un necesar de 6.5 kW ce va fi produs de aproximativ 18 panouri fotofoltaice (s-a considerat o
proctie de 430 w pentru fiecare capator).

In ceea ce priveste fezabilitatea solutiei aceasta se dovedeste fezabila datorita prezentei

ocupantilor pe perioada de varf de productie. Ca si dezavantaje, remarcam lipsa posibilitatii de
racordare si injectare in reteaua nationala de alimnetare cu energie electrica (in present racordarea
nu este aprobata) si costurilor ridicate de inmagazinare a energiei electrice in baterii.

 Implementarea unui sistem de producer a apei calde menajere prin montarea pe acoperis a
unor captatoare solare plane sau cu tuburi vidate.
Avantajele acestor sisteme sunt date de lipsa elementelor in miscare a panourilor solare,
consumul redus al pompelor de circulatie si fezabilitatea crescuta a solutiilor de stocare a energiei
termice. Aportul energetic al sistemelor solare termale la necesarul de caldura si apa calda
menajera din Romania este evaluat la cca 35 Mteo (60 PJ/an), ceea ce ar putea substitui
aproximativ 50% din consumul de apa calda menajera sau 15% din necesarul de energie termica
pentru incalzire.
In privința radiației solare, ecartul lunar al valorilor de pe teritoriul României atinge valori
maxime In luna iunie (1.49 kWh/ m2/zi) si valori minime In luna februarie (0.34 kWh/m2/zi).
 Prin proiect se prevăd panouri solare termice cu tuburi vidate total 60 tuburi vidate, montate pe
acoperiș cu orientare sud-vest, avand in vedere pozitia si amplasamentul cladirii fata de punctele
cardinale.

Indicatorii apelului de proiecte

o reducere a consumului anual specific de energie finală pentru încălzire = 545.08 (kWh/m2 an)
reprezentand o reducere de 97.6%
o reducere a consumului de energie primară totală = 325.05 (kWh/m2 an) reprezentand o
reducere de 77.08%
o consumul de energie primară utilizând surse regenerabile la finalul implementării proiectului =
75.33 (kWh/m2 an)
o arie desfășurată de clădire publică, consolidată și renovată energetic = 243.00 (m2)
o reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră = 125.4 (echivalent kgCO2/m2 an)
reprezentand o reducere de 85.4%
o persoane care beneficiază de măsuri pentru adaptarea la schimbările climatice (ex. valuri
de căldură) (număr*) = 25( persoane)

Rezultate Valoare la începutul Valoare la finalul implementării

implementării proiectului proiectului
Consumul anual specific de
energie finală pentru încălzire
558.62 13.54
(kWh/m2 an)
Consumul de energie primară
totală (kWh/m2 an)
421.69 96.64
Consumul de energie primară
totală utilizând surse
240.82 21.31
convenționale (kWh/m2 an)
Consumul de energie primară
totală utilizând surse
180.87 75.33
regenerabile (kWh/m2 an)
Nivel anual estimat al gazelor
cu efect de seră (echivalent
kgCO2/m2 an) 146.87 21.47

În vederea verificării calităţii lucrărilor de termoizolare şi depistarea eventualelor neregularităţi

termice ale elementelor de construcţie care alcătuiesc anvelopa imobilului se va utiliza metoda
termografierii.
Termografia, ca metodă nedistructivă utilizată pentru vizualizarea, înregistrarea, prelucrarea şi
reprezentarea distribuţiei temperaturii pe suprafaţa anvelopei clădirii, se va realiza într-o perioadă
rece a anului, după executarea reabilitării termice a imobilului, dar înainte de expirarea duratei de
garanţie a lucrărilor de termoizolare. Se vor respecta, pe cât posibil, şi condiţiile precizate în MP-
037/2004:
- regim staţionar de transfer de căldură şi masă;
- diferenţa dintre temperaturile pe feţele anvelopei de 15grdC;
- diferenţe aprox. constante de temperatură şi presiune pe feţele anvelopei;
- variaţii de maxim 2grdC a temperaturilor aerului interior/exterior pe durata înregistrărilor
- anvelopa să nu fie expusă la radiaţie solară directă
- viteza vântului sub 2m/s
 - diferenţa de presiune de minim 5Pa pe feţele anvelopei în cazul determinării prin
termografie a infiltraţiilor de aer.
Concluziile din raportul de termografiere vor sta la baza semnării procesului verbal de recepţie
finală a lucrărilor de intervenţie.

Au ditor Energetic C&I gradI ing. Angel Dogeanu

A, Seria
D
'A Nr. 01954
ROMANIA
i G!JihD
IIIIIIIIIIIIIII IIIIIIIIIIIIIII IIIIIll IllIIllIIII 1111111111111111111
1821205450022AEci I DA01954

•
MINISTERUL DEZVOLTARII REGIONALE
SI ADMINISTRA'fIEI PUBLICE

CERTIFICAT - - .'...

- .
D£ I
/

'
I
T.S.
,, -
'
I
It·. {
'
ATESTARE
/
....

In aplicarea dispo itiilor art. 20 din Legea nr. 372/2005 privind perf nnanta
energetica a cladirilor , cu modificarile ulterioare,
in temeiul prevederilor art. 4, pct. lV, Iit. d) din Hotararea Guvemului nr. 1/20I 3
privind organizarea i functionarea MinisteruJui Dezvoltarii Regionale i Administratiei
Publice, ·
urmare promovarii examenului de atestare din data de ..Q . J. . .QJJ. ,
' 1 a propuner•ea c0111·1s·1e1· de examm· are .n...r..:..1.. .-....B...u....c.. u..r...,e. .s.t...i.......
m1111·1t a p1 1 n
v • •

Ordinul vicepri m-minist rului , ministrul dezvoltarii regionale i administratiei publice

nr. 757/12ihm1ie2013,
DI.....P..Qg - ;QM..A -.A'-1:9 J:-:M. Jjn ........... .
cod numeric personal: ... .H J . .Q . 4. .9.Q ················· ··;·········
nascut /(a) in anul ... . J . :?. , luna ..I ................, ziua ..9..!?., tara.........Ja
judetul .. . . . .t.9!... ....... ......... .., localitatea.... .µ·q " f . § ················'···················,
de pr, otes1· e .I..n.. g.i..n...e...r....... ,....... , cu d 01m·c.1·1·rnI...........................................111 tar.n
....R...o...m.....a..n,..i..a......... ....... !. ,

judetul/sectorul .. ... . t........... ..'", localitatea .. :':. · · ··········_·.···· ·············, ,

str . . . . :A.. .
. ............:......, nr................., esteat stat/ (a)
AUD ITOR. E_NIKR6ETIC PENT'RU CLADIR] V

GRAD UL PROFESIONAL ... 1' (unu) . .

c on s t r u c t i i i i n s t a l a t i i ( AE ci)
SPECIALITATEA ....... ... .. ... .. .. ... ... .. :. .. ..... ... .. ... .. .. ... .. ..' .. .. ... .. ·

I ADMINISTRA TIEI PUBLlCE

Jµ. '- PRJ NEA
Nr. 000310
· oata emiterii
13.01.2014
Preuota legitimatie se \'izeazi de emit ent din Sin S ani de la data emiterii

\'alabilA pinl la
pani la
I
Prelungil \ olabilitatea Prelun git va lab ilitJllta
pinl la

Anu l:
Anul: I Anul:

Luna: LEGITIMATIE
Ziua: SeriaDA Nr. 01954

(LS) (L ,;;)

-·-

MINISTER UL DEZVOLT A.RH REGION ALE I ADM■

DI. / n/na .P..Q.G.. .1 . .A.-.G. . .:M J.!J .

Cod numeric fll!rsuna l : . . . . . ... . . .!8.} 9. 4 90. .····················
INGINER
ATESTAT
AUDITOR ENERGETIC PENT RU CLADIRI
Gradul profosional: .... J..... Semnatura titularului .........
S peci ali tatea : 9-. ! -J IJ ..1- !A .FIJ .-. Prezenta legitimatie esh! valabilA insotitA de certificatul de atestare
Data emiterii : ....}1 : .•.: . -... i) aud ito l'. e ne rget ic pentru clAdiri

SeriaDA Nr. 01954

 Loc Slatina, jud Arges, str Primar Pierin nr 72, Camin Cultural Slatina

Categoria cladirii Cladire de locuit, individuala Cladire cu mai multe apartamente (bloc - dubla expunere)
Birouri Cladire cu mai multe apartamente (bloc - simpla expunere)

Cladiri de invatamant Crese, gradinite, camine, internate

Spitale, policlinici
Cladiri pentru sport
Cladiri pentru servicii de comert
Hoteluri si restaurante
Cladiri social-culturale
Alte tipuri de cladiri consumatoare de energie

Nr. niveluri:
Subsol Demisol Parter
Mansarda
Etaj retras Etaj tehnic
Nr. de apartamente si suprafete utile:

0 1 2 3
1 cam.
2 cam.
3 cam.
4 cam.
5 cam.

Volumul total al cladirii: 727 m3

Caracteristici geometrice si termotehnice ale anvelopei:

PlacaPeSol 0,4872 243,02

PE1 0,698 49,50
PE2 0,698 82,08
PE3 0,698 15,48
PE4 0,698 38,70
PE5 1,097 82,08
Fe/U01 0,55 4,32
Fe/U02 0,55 3,38
Fe/U3 0,55 3,38
Fe/U4 0,55 3,38
Fe/U5 0,55 3,38
Fe/U6 0,55 4,8
Fe/U7 0,55 4,8
Fe/U8 0,55 2,21
Fe/U9 0,55 2,21
FE10 0,55 2,21
Fe/U11 0,55 0,91
Fe/U12 0,55 0,91
Fe/U13 0,55 3,08
Fe/U14 0,55 3,08
Pp1 0,311 243,02
795,93

Indice de compactitate al cladirii Se/V: 1,09 m-1

"Doset-PEC" - Program de calcul al Performantei Energetice a Cladirilor si a Apartamentelor, Pagina

Sursa de energie pentru incalzirea spatiilor:

Sursa proprie, cu combustibil: ........

Centrala termica de cartier
Termoficare punct termic central
Termoficare punct termic local
Alta sursa sau sursa mixta: sobe cu lemne

Tipul sistemului de incalzire:

Incalzire locala cu sobe,
Incalzire centrala cu corpuri statice,
Incalzire centrala cu aer cald,
Incalzire centrala cu plansee incalzitoare,
Alt sistem de incalzire: ........

Date privind instalatia de incalzire locala cu sobe:

Tipul sobei Combustibil Data Element Element Data ultimei
Nr. crt.
instalarii reglaj ardere inchidere tira curatari

1 soba teracota lemn 1966 fara fara 2000

- Racord la sursa centralizata de caldura: racord unic,

multiplu........puncte,
- diametrul nominal:
...... mm,
- disponibil de presiune (nominal):
...... mmCA
- Contor de caldura: - tip contor........,
- anul instalarii.......,
- existenta vizei metrologice.......;
- Elemente de reglaj termic si hidraulic
......
- la nivel de racord
- la nivelul coloanelor ......
- la nivelul corpurilor statice......

- Lungimea totala a retelei de distributie amplasata in spatii neincalzite:

...... m;
- Debitul nominal al agentului termic de incalzire: ...... l/h;
- Curba medie normala de reglaj pentru debitul nominal de agent termic:
-15 -10 -5 0 +5 +10

Sursa de energie pentru prepararea apei calde de consum:

Sursa proprie, cu combustibil: Energie electrica din SEN
Centrala termica de cartier,
Termoficare - punct termic central,
Termoficare - punct termic local,
Alta sursa sau sursa mixta: ........

Tipul sistemului de preparare a apei calde de consum:

"Doset-PEC" - Program de calcul al Performantei Energetice a Cladirilor si a Apartamentelor, Pagina 2

Din sursa centralizata,

"Doset-PEC" - Program de calcul al Performantei Energetice a Cladirilor si a Apartamentelor, Pagina 2

 Centrala termica proprie,

Boiler cu acumulare,
Preparare locala cu aparate de tip instant a.c.c.,
Preparare locala pe plita,
Alt sistem de preparare a.c.c.: ........

Puncte de consum a.c.c.: 2

Numarul de obiecte sanitare: Lavoar: 2 Cadita de dus: 0 Rezervor spalare WC: 5

Bideu: 0 Cada de baie: 0 Masina de spalat vase: 0
Spalator: 0 Vidoar: 0 Masina de spalat rufe: 0

Racord la sursa centralizata cu caldura: nu exista,

racord unic,
multiplu........puncte,
- diametrul nominal: ...... mm,
- necesar de presiune (nominal):
....... mmCA

Conducta de recirculare a a.c.c.: functionala,

nu functioneaza,
nu exista

Contor de caldura general: - tip contor......,

- anul instalarii.......,
- existenta vizei metrologice......;

Debitmetre la nivelul punctelor de consum: nu exista,

partial,
peste tot

......

......

......

"Doset-PEC" - Program de calcul al Performantei Energetice a Cladirilor si a Apartamentelor, Pagina

 Cod postal Nr. inregistrare la Data
localitate Consiliul Local inregistrarii
z z l laa

1 1 7 5 4 3 - -
Notare
energetica:
Metodologia de calcul
Cladirea Cladirea de
al Performantei energetice a Cladirilor certificata referinta
elaborata in aplicarea Legii 372/2005

2
Consumul anual specific de energie [kWh/m an
Indicele de emisii echivalent CO
[kg /m2 an] 146,87 50,47
CO2
2

Consumul anual specific de energie Clasa energetica

[kWh/m2 an] pentru: Cladirea Cladirea de
certificata referinta
Incalzire:
Apa calda de consum: 558,62 G B
Climatizare: 44,49 C F
Ventilare mecanica: - - -
Iluminat artificial: - - -
35,70 A A
Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh/m2 an]: 0

Adresa cladirii: Loc Slatina, jud Arges, str Primar Pierin nr 72, Camin Cultural Aria utila (incalzita): 202,00 m 2
Slatina
Aria construita desfasurata: 243,00 m 2
Categoria cladirii: Cladiri social-culturale
Volumul interior al cladirii: 727,00 m 3
Regim de inaltime: P
Anul construirii: 1966
Scopul elaborarii certificatului energetic: Reabilitare energetica

Doset-PEC v1.0.0.7

Gradul si
Numele si prenumele Seria si Nr. Nr. si data inregistrarii Semnatura
specialitatea
certificat de certificatului in si stampila
(c, i, ci)
atestare registrul auditorului auditorului
I - ci Dogeanu Angel DA01954 1258 03.10.2022 ..........................
................ .................. .............. ........... ........... ..........................
Clasificarea energetica a cladirii este facuta functie de consumul total de energie al cladirii, estimat prin analiza termica si
energetica a constructiei si instalatiilor aferente.
Notarea energetica a cladirii tine seama de penalizarile datorate utilizarii nerationale a energiei.
Perioada de valabilitate a prezentului Certificat Energetic este de 10 ani de la data eliberarii acestuia.
[Firma Dosetimpex SRL - producatoarea aplicatiei informatice cu ajutorul careia s-a intocmit acest certificat energetic este exonerata de orice
raspundere. Responsabilitatea pentru corectitudinea datelor introduse este a auditorului energetic care a intocmit acest certificat energetic.]
 kWh/m2 a kWh/m2 a kWh/m2 a

kWh/m2 a

pentru:
Incalzire: 103,68
Apa calda de consum: 132,18
Climatizare: -
Ventilare mecanica: -
Iluminat: 7,10

P0 = - dupa cum urmeaza

Cladire individuala p1 = 1,00
Cladire individuala p2 = 1,00

Ferestre/usi in stare buna, dar neetanse p3 = 1,02

Cladirea nu este dotata cu instalatie de incalzire cu corpuri statice p4 = 1,00

Cladirea nu este racordata la un punct termic centralizat sau centrala termica de cartier p5 = 1,00

Cladirea nu este dotata cu instalatie de incalzire centrala p6 = 1,00

Cladire cu sistem propriu/local de furnizare a utilitatilor termice p7 = 1,00

Tencuiala exterioara cazuta total sau partial p8 = 1,05

Peretii exteriori prezinta pete de condens (in sezonul rece) p9 = 1,02
Acoperis spart/neetans la actiunea ploii sau a zapezii p10 = 1,10
Cosurile nu au mai fost curatate de cel putin doi ani p11 = 1,05
Cladire fara sistem de ventilare organizata p12 = 1,10
Solutii recomandate pentru anvelopa cladirii,
Solutii recomandate pentru instalatiile aferente cladirii, dupa caz.
Clasificarea energetica a cladirii este facuta functie de consumul total de energie al cladirii, estimat prin analiza termica si
energetica a constructiei si instalatiilor aferente.
Notarea energetica a cladirii tine seama de penalizarile datorate utilizarii nerationale a energiei.
Perioada de valabilitate a prezentului Certificat Energetic este de 10 ani de la data eliberarii acestuia.
 Loc Slatina, jud Arges, str Primar Pierin nr 72, Camin Cultural Slatina

Categoria cladirii Cladire de locuit, individuala Cladire cu mai multe apartamente (bloc - dubla expunere)
Birouri Cladire cu mai multe apartamente (bloc - simpla expunere)

Cladiri de invatamant Crese, gradinite, camine, internate

Spitale, policlinici
Cladiri pentru sport
Cladiri pentru servicii de comert
Hoteluri si restaurante
Cladiri social-culturale
Alte tipuri de cladiri consumatoare de energie

Nr. niveluri:
Subsol Demisol Parter
Mansarda
Etaj retras Etaj tehnic
Nr. de apartamente si suprafete utile:

0 1 2 3
1 cam.
2 cam.
3 cam.
4 cam.
5 cam.

Volumul total al cladirii: 727 m3

Caracteristici geometrice si termotehnice ale anvelopei:

PlacaPeSol 0,487 243,0224

PE1 3,854 49,50
PE2 3,854 82,08
PE3 3,854 15,48
PE4 3,854 38,70
PE5 3,822 82,08
Fe/U01 0,55 4,32
Fe/U02 0,55 3,38
Fe/U3 0,55 3,38
Fe/U4 0,55 3,38
Fe/U5 0,55 3,38
Fe/U6 0,55 4,8
Fe/U7 0,55 4,8
Fe/U8 0,55 2,21
Fe/U9 0,55 2,21
FE10 0,55 2,21
Fe/U11 0,55 0,91
Fe/U12 0,55 0,91
Fe/U13 0,55 3,08
Fe/U14 0,55 3,08
Pp1 3,946 243,02
795,9324

Indice de compactitate al cladirii Se/V: 1,09 m-1

Sursa de energie pentru incalzirea spatiilor:

Sursa proprie, cu combustibil: Energie termica pentru incalzire furnizate de pompe de caldura
Centrala termica de cartier
Termoficare - punct termic central
Termoficare - punct termic local
Alta sursa sau sursa mixta:........

Tipul sistemului de incalzire:

Incalzire locala cu sobe,
Incalzire centrala cu corpuri statice,
Incalzire centrala cu aer cald,
Incalzire centrala cu plansee incalzitoare,
Alt sistem de incalzire: ........

Date privind instalatia de incalzire interioara cu planseu incalzitor:

- Aria planseului incalzitor: 202 m2
- Lungimea si diametrul nominal al serpentinelor incalzitoare:

17 100

- Tipul elementelor de reglaj termic din dotarea instalatiei:......

- Tip distributie a agentului termic de incalzire:

inferioara,
superioara,
mixta

- Racord la sursa centralizata de caldura: racord unic,

multiplu........puncte,
- diametrul nominal:
...... mm,
- disponibil de presiune (nominal):
...... mmCA
- Contor de caldura: - tip contor.........,
- anul instalarii........,
- existenta vizei metrologice........;
- Elemente de reglaj termic si hidraulic
......
- la nivel de racord
- la nivelul coloanelor ......
- la nivelul corpurilor statice......

- Lungimea totala a retelei de distributie amplasata in spatii neincalzite:

...... m;
- Debitul nominal al agentului termic de incalzire: ...... l/h;
- Curba medie normala de reglaj pentru debitul nominal de agent termic:
-15 -10 -5 0 +5 +10

Sursa de energie pentru prepararea apei calde de consum:

Sursa proprie, cu combustibil: Energie termica pentru preparare apa calda furnizata de pompe
Centrala termica de cartier,
Termoficare - punct termic central,
 Termoficare - punct termic local,
Alta sursa sau sursa mixta: ........

Tipul sistemului de preparare a apei calde de consum:

Din sursa centralizata,
Centrala termica proprie,
Boiler cu acumulare,
Preparare locala cu aparate de tip instant a.c.c.,
Preparare locala pe plita,
Alt sistem de preparare a.c.c.: ........

Puncte de consum a.c.c.: 2

Numarul de obiecte sanitare: Lavoar: 2 Cadita de dus: 0 Rezervor spalare WC: 5

Bideu: 0 Cada de baie: 0 Masina de spalat vase: 0
Spalator: 0 Vidoar: 0 Masina de spalat rufe: 0

Racord la sursa centralizata cu caldura: nu exista,

racord unic,
multiplu........puncte,
- diametrul nominal: ...... mm,
- necesar de presiune (nominal):
....... mmCA

Conducta de recirculare a a.c.c.: functionala,

nu functioneaza,
nu exista

Contor de caldura general: - tip contor......,

- anul instalarii.......,
- existenta vizei metrologice......;

Debitmetre la nivelul punctelor de consum: nu exista,

partial,
peste tot

......

......

......
 Cod postal Nr. inregistrare la Data
localitate Consiliul Local inregistrarii
z z l laa

1 1 7 5 4 3 - -
Notare
energetica:
Metodologia de calcul al
Cladirea Cladirea de
Performantei energetice a Cladirilor elaborata certificata referinta
in aplicarea Legii 372/2005

2
Consumul anual specific de energie [kWh/m an
Indicele de emisii echivalent CO
[kg /m2 an] 21,47 50,99
CO2
2

Consumul anual specific de energie Clasa energetica

[kWh/m2 an] pentru: Cladirea Cladirea de
certificata referinta
Incalzire:
Apa calda de consum: 13,54 A B
Climatizare: 31,91 B F
Ventilare mecanica: 19,81 A A
Iluminat artificial: - - -
12,94 A A
Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh/m2 an]: 0

Adresa cladirii: Loc Slatina, jud Arges, str Primar Pierin nr 72, Camin
Cultural Slatina
Aria utila (incalzita): 202,00 m 2
Aria construita desfasurata: 243,00 m 2
Categoria cladirii: Cladiri social-culturale
Volumul interior al cladirii: 727,00 m 3
Regim de inaltime: P
Anul construirii: 1966
Scopul elaborarii certificatului energetic: Reabilitare energetica

Doset-PEC v1.0.0.7

Gradul si
Numele si prenumele Seria si Nr. Nr. si data inregistrarii Semnatura
specialitatea
certificat de certificatului in si stampila
(c, i, ci)
atestare registrul auditorului auditorului
I - ci Dogeanu Angel DA01954 1258 03.10.2022 ..........................
................ .................. .............. ........... ........... ..........................
Clasificarea energetica a cladirii este facuta functie de consumul total de energie al cladirii, estimat prin analiza termica si
energetica a constructiei si instalatiilor aferente.
Notarea energetica a cladirii tine seama de penalizarile datorate utilizarii nerationale a energiei.
Perioada de valabilitate a prezentului Certificat Energetic este de 10 ani de la data eliberarii acestuia.
[Firma Dosetimpex SRL - producatoarea aplicatiei informatice cu ajutorul careia s-a intocmit acest certificat energetic este exonerata de orice
raspundere. Responsabilitatea pentru corectitudinea datelor introduse este a auditorului energetic care a intocmit acest certificat energetic.]
 kWh/m2 a kWh/m2 a kWh/m2 a

kWh/m2 a kWh/m2 a

pentru:
Incalzire: 77,33
Apa calda de consum: 132,18
Climatizare: 19,80
Ventilare mecanica: -
Iluminat: 7,10

P0 = - dupa cum urmeaza

Cladire individuala p1 = 1,00
Cladire individuala p2 = 1,00

Ferestre/usi in stare buna si prevazute cu garnituri de etansare p3 = 1,00

Cladirea nu este dotata cu instalatie de incalzire cu corpuri statice p4 = 1,00

Cladirea nu este racordata la un punct termic centralizat sau centrala termica de cartier p5 = 1,00

Cladire individuala p6 = 1,00

Cladire cu sistem propriu/local de furnizare a utilitatilor termice p7 = 1,00

Stare buna a tencuielii exterioare p8 = 1,00

Pereti exteriori uscati p9 = 1,00
Acoperis etans p10 = 1,00
Cladirea nu este prevazuta cu cos/cosuri de evacuare a fumului p11 = 1,00
Cladire prevazuta cu sistem de ventilare naturala organizata sau ventilare mecanica p12 = 1,00
Solutii recomandate pentru anvelopa cladirii,
Solutii recomandate pentru instalatiile aferente cladirii, dupa caz.
Clasificarea energetica a cladirii este facuta functie de consumul total de energie al cladirii, estimat prin analiza termica si
energetica a constructiei si instalatiilor aferente.
Notarea energetica a cladirii tine seama de penalizarile datorate utilizarii nerationale a energiei.
Perioada de valabilitate a prezentului Certificat Energetic este de 10 ani de la data eliberarii acestuia.