Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Contract de Locatiune
Contract de Locatiune
12.4. Prezentul contract a fost ncheiat ntr-un numr de ............... exemplare din
care ..................... astzi ........................., data semnrii lui. ............................................. .
LOCATOR
PROPRIETAR
LOCATAR
CHIRIA
ATENIE
n conformitate cu prevederile art. 1470 din Codul civil exist trei feluri de locaiuni a
lucrrilor:
a) locaiunea de servicii (locatis operarum), adic aceea prin care o persoan se oblig s
pun serviciile sale n folosul alteia;
b) locaiunea unor lucrri (locatis operis faciendi), adic aceea care const ntr-un anumit
fapt determinat (ex.: obligaia de a transporta persoane sau mrfuri dintr-un loc n
altul);
c) locaiunea de lucrri din partea unui antreprenor (ex.: arhitect, constructor, zidar,
dulgher etc.).
NOTE
1) Pot fi bunuri mobile sau imobile, corporale sau incorporale, dar, indiferent de caz,
aceste bunuri s nu se distrug sau s nu se consume prin folosin conform destinaiei
dup natura obiectului sau conform destinaiei stabilite de pri.
2) Locatorul rspunde chiar dac a fost de bun credin la ncheierea contractului i nu a
cunoscut viciile i indiferent dac viciile existau n momentul ncheierii contractului sau
provin din cauze ulterioare, deoarece obligaia locatorului de a asigura folosina
bunurilor este succesiv.
3) Dac este cazul.
4) Dac prile convin astfel, n caz contrar clauza se redacteaz n mod corespunztor
(Prile au convenit ca locatorul s nu subnchirieze imobilul, total sau parial.")
5) n anumite condiii.