NORMATIV PENTRU EXPLOATAREA INSTALAIILOR SANITARE

Indicativ I 9/1 - 96
1. OBIECT. DOMENIU DE APLICARE
1.1. Prevederile normativului se aplic la exploatarea instalaiilor sanitare din
cldirile de locuit, social-culturale, administrative, ansambluri de cldiri i cele
similare din sectorul productiv i comercial.
1.2. Prevederile normativului se aplic i la exploatarea:
- reelelor exterioare de alimentare cu ap rece i cald care servesc
cldirile i care nu intr n exploatarea furnizorilor de ap;
- reelele exterioare de canalizare, inclusiv construciile aferente acestora
(cmine, hasnale, separatoare de grsimi i nisip etc.) pn la racordul la
colectorul public de canalizare;
- staiile de hidrofor care nu intr n exploatarea furnizorului de ap;
- instalaiilor de preparare a apei calde de consum;
- staiilor de pompare a apelor uzate care nu intr n exploatarea societilor
de evacuare a apei uzate.
1.3. Normativul cuprinde, de asemenea, elementele de baz privind exploatarea
instalaiilor de alimentare cu ap pentru stingerea incendiului.
1.4. Normativul se adreseaz unitilor i persoanelor juritice, care realizeaz
exploatarea instalaiilor sanitare, asociaiilor de locatari i proiectanilor, n vederea
elaborrii instruciunilor de exploatare ale instalaiilor.
1.5. Nu fac obiectul prezentului normativ:
- sursele de alimentare cu ap;
- instalaiile de corectare a calitii apei;
- staiile de pompare oreneti.
- staiile de epurare a apelor uzate;
- instalaiile de alimentare cu ap i canalizare cu caracter tehnologic din
industrii, sere, construcii agrozootehnice etc.;
- instalaiile pentru stingerea incendiilor care utilizeaz substane speciale:
abur, dioxid de carbon, pulberi, fluide spumante etc. precum i cele specifice
tehnologiilor sau utilajelor;
- branamentul i racordul la reelele publice;
- instalaiile de prepararea central a apei calde de consum din puncte i
centrale termice, care servesc ansambluri de cldiri.
1.6. Prevederile din prezentul normativ au caracter de recomandare", cu
excepia celor referitoare la cerinele de calitate, care, conform Legii 10/1995, sunt
obligatorii.
2.
PRESCRIPII
GENERALE
PRIVIND
EXPLOATAREA
INSTALAIILOR SANITARE
Organizarea, personalul de exploatare i modul de desfurare a activitii de
exploatare.
Organizarea exploatrii instalaiilor sanitare.
2.1. Exploatarea instalaiilor sanitare ncepe dup recepia lucrrilor de
construcii i instalaii aferente acestora, cnd investitorul certific realizarea de ctre

constructor a lucrrilor n conformitate cu prevederile contractuale i cu cerinele

documentelor oficiale care certific c instalaia poate fi dat n folosin.
2.2. Exploatarea instalaiilor sanitare trebuie s se fac astfel nct acestea s
menin pe ntreaga durat de folosin urmtoarele cerine de calitate, care au
caracter de obligativitate:
- rezisten i stabilitate;
- siguran n exploatare;
- siguran la foc;
- igiena, sntatea oamenilor, refacerea i protecia mediului;
- izolaia termic, hidrofug i economie de energie;
- protecie mpotriva zgomotului.
2.3. Exploatarea instalaiilor trebuie fcut pe ntreaga perioad de utilizare a
acestora, dar o atenie deosebit trebuie acordat n primii 2- 3 ani, dup darea n
folosin - perioada de rodare - n care apar multe defecte, determinate de defeciuni
de fabricaie i execuie, nedepistate la probele i recepiile finale.
2.4. La exploatarea instalaiilor sanitare se vor respecta pe lng indicaiile din
instruciunile de exploatare i prevederile incluse n:
- prescripiile din anexa 12;
- fiele tehnice ale aparatelor, utilajelor, echipamentelor i materi-alelor
date de fabricant.
2.5. Prin exploatarea" unei instalaii sanitare se neleg urmtoarele operaii:
- controlul i verificarea instalaiei pentru asigurarea funcionrii n regim
normal;
- revizia instalaiei;
- reparaii curente;
- reparaii capitale;
- reparaii accidentale.
2.6. Controlul i verificarea instalaiei au caracter permanent, fcnd parte din
urmrirea curent privind starea tehnic a construciei, care corelat cu activitatea de
ntreinere i reparaii au ca obiectiv meninerea instalaiei la parametrii proiectai.
Controlul i verificarea instalaiei se fac pe baza unui program, de ctre
personalul de exploatare.
Programul de ntocmete de beneficiar (administratorul) instalaiei, innd cont
de prevederile proiectului i de instruciunile de exploatare ale echipamentelor.
Programul va cuprinde prevederi referitoare la ntreaga instalaie, pe categorii de
elemente ale instalaiei i pe operaiuni funcionale, consemnate n instruciunile de
exploatare ale instalaiei.
2.7. Revizia instalaiei se face periodic, conform indicaiilor menionate la
fiecare element de instalaie, i are ca scop cunoaterea strii instalaiei la un anumit
moment n vederea lurii unor eventuale msuri pentru ca instalaia s funcioneze la
parametrii proiectai.
2.8. Reparaiile curente se fac la unele elemente ale instalaiilor sau la o parte
din acestea, care pot afecta buna funcionare a ntregii instalaii sau a unei pri de
instalaie. Reparaiile curente se fac pe baza constatrilor fcute la revizii sau
preventiv, pentru elementele susceptibile unor defeciuni ntr-o perioad apropiat de
timp.

2.9. Reparaiile capitale se fac cu scopul ca, prin nlocuirea unor elemente de
instalaie, s se asigure funcionarea instalaiei la parametrii prevzui n proiect sau
la parametrii superiori acestora (lucrri de modernizare). Perioada i data reparaiei se
stabilesc n funcie de constatrile fcute cu ocazia verificrilor i reviziilor n
decursul exploatrii, i de durata de via normat, avndu-se n vedere gradul de
uzur al elementelor instalaiei i influena n exploatare (pierderi de ap i energie,
reparaii repetate etc.), frecvena apariiei defeciunilor, cheltuielile necesare
remedierilor etc.
2.10. Reparaiile accidentale sunt determinate de apariia neateptat a unor
defeciuni sau avarii a cror nlturare imediat se impune pentru meninerea
instalaiei n stare normal de funcionare i de siguran.
2.11. Se recomand cuplarea activitii de ntreinere i exploatare a instalaiilor
sanitare cu alte tipuri de instalaii existente n cldire, cu care n multe cazuri se
condiioneaz.
Responsabilii cu exploatarea i obligaiile acestora
2.12. Responsabilitatea exploatrii revine proprietarului, utilizatorului sau
administratorului cldirii, care asigur exploatarea tuturor instalaiilor.
Printr-o reglementare interioar se stabilesc atribuiile ce revin diferiilor locatari
i cele care revin responsabilului cu ntreaga instalaie, acesta rspunznd i de
exploatarea prilor comune de instalaie.
n construciile multifuncionale (locuine i alte destinaii) se va prevedea o
organizare unitar a exploatrii, care s in seama de specificul fiecreia dintre
destinaii, precum i de modul de gestionare a cheltuielilor.
2.13. Proprietarii construciilor precum i administratorii i utilizatorii
construciilor au obligaia, prin lege, s efectueze la timp lucrrile de ntreinere i
reparaii, respectiv s foloseasc instalaiile din construcii n conformitate cu
instruciunile de exploatare.
2.14. Exploatarea instalaiilor sanitare se poate face cu personal de exploatare
propriu, avnd sarcini permanente n acest scop, sau cu personal aparinnd unor
uniti tip SERVICE", cu care s- au ncheiat contracte sau nelegeri.
Personalul de exploatare propriu i cel al unitilor tip SERVICE" trebuie s fie
autorizat pentru activitatea pe care o desfoar.
2.15. Personalul de exploatare are obligaia de a cunoate n detaliu configuraia
instalaiei, modul de funcionare al acesteia, poziia i rolul fiecrui element.
parametrii funcionali, urmrile nerespectrii parametrilor proiectai, cauzele posibile
i modul de nlturare a cauzelor care perturb buna funcionare. n acest scop se va
folosi schema funcional a instalaiei i instruciunile de exploatare ale instalaiei, iar
cnd acestea nu exist, se recomand ntocmirea unei scheme pe baza planurilor
existente i a unui releveu, precum i instruciunile de exploatare.
La instalaiile de stingere cu ap a incendiilor se vor avea n vedere i
instruciunile de funcionare i verificare periodic a instalaiilor, care trebuie s
cuprind schema de principiu, descrierea, modul de utilizare i ntreinere a
instalaiilor n situaie normal i n caz de incendiu.
2.16. Pentru meninera instalaiei la valoarea parametrilor de proiectare,
persoanele care se ocup cu ntreinerea i exploatarea instalaiilor au obligaia s

remedieze orice defeciune, ndat ce aceasta a fost sesizat, limitnd astfel pierderile
de ap, de energie, scderea gradului de confort, de siguran etc.
Pn la nlturarea defeciunii se impune, dup caz, scoaterea din funciune a
punctelor de consum, a echipamentelor sau a prilor de instlaie, defecte.
2.17. Responsabilul, care se ocup cu exploatarea instalaiilor sanitare, are
datoria de a ndruma beneficiarii direci ai instalaiilor n vederea utilizrii directe a
diferitelor elemente ale instalaiei.
n acest scop se vor afia la loc vizibil ndrumri privind utilizarea instalaiilor
sanitare din apartamente, grupuri sanitare etc.
2.18. Lucrrile de reparaii ale instalaiilor sanitare se vor executa de ctre
organizaii de specialitate sau de personalul de ntreinere a cldirii pespective, atunci
cnd acesta este calificat i autorizat pentru astfel de lucrri i dispune de utilajele
necesare.
2.19. Recepionarea lucrrilor efectuate n timpul exploatrii (reparaii capitale,
modificri, modernizri, extinderi etc.) se va face n conformitate cu prevederile
Normativului pentru proiectarea i executarea instalaiilor sanitare" - I.9 i a
Regulamentului de recepie a lucrrilor de construcii i instalaii aferente acestora"
aprobate prin H.G. nr. 273/1994, precum i a indicaiilor din prezentul normativ.
Dup recepie, lucrrile de reparaii vor fi consemnate - conform reglementrilor
n vigoare - n cartea tehnic a construciei.
Echipamente i materiale
2.20. La efectuarea reparaiilor, echipamentele, accesoriile i materialele folosite
pentru nlocuirea celor necorespunztoare trebuie s ndeplineasc urmtoarele
condiii:
- s fie nsoite de certificatul de calitate i de garanie al productorului;
- echipamentele standardizate s respecte toate caracteristicile
dimensionale, de calitate i fiabilitate prevzute n standardele de produs
respective;
- echipamentele care funcioneaz sub presiune s corespund
reglementrilor tehnice ISCIR;
- echipamentele sau materialele produse n ar sau provenite din import,
care nu au la baz un standard privind calitatea produsului, s fie nsoite de
agrementul tehnic sau de certificatele de omologare eliberate de organele abilitate
n acest scop.
Certificatele de calitate i de garanie, agrementul tehnic sau certificatele de
omologare precum i instruciunile de exploatare ale fabricilor constructoare de
echipamente i instalaii se vor pstra, n mod obligatoriu, la cartea tehnic a
construciei, mpreun cu instruciunile de exploatare ale instalaiei.
2.21. n toate cazurile, dar n special n cazul cldirilor vechi, se va urmri cu
ocazia reparaiilor curente sau capitale, precum i cu ocazia unor modificri aduse
cldirii, s se mbunteasc situaia instalaiilor sanitare prin adoptarea unor soluii
eficiente i prin folosirea unor echipamente i materiale cu performane superioare n
locul celor scoase din uz, astfel nct s fie satisfcute cerinele de calitate menionate
n legea calitii, reducndu-se costul exploatrii i asigurndu-se creterea gradului
de confort.

2.22. La toate echipamentele i accesoriile instalaiei care necesit un control i

o ntreinere permanent (de ex. apometrele, robinetele de ntreinere, filtrele etc.) sau
care sunt prevzute pentru control i ntreinere (de ex. armturile de nchidere)
trebuie asigurat n permanen accesul i posibilitatea de control i manevr uoar.
Alte precizri
2.23. Lucrrile de modificri, modernizri, extinderi i reparaii capitale ale
instalaiilor sanitare din cldiri trebuiesc fcute pe baza unui proiect cu respectarea
reglementrilor tehnice n vigoare i a avizelor organelor n drept, cnd este cazul.
2.24. Tehnologiile aplicate pentru remedierea defeciunilor vor fi cele curente
specifice fiecrui caz sau cele indicate n instruciuni speciale.
NOT: Principalele defecte, precum i cauzele producerii i modul de
remediere, sunt menionate n anexe A1- A6 pentru elementele comune instalaiei i
n capitolele care trateaz fiecare element al instalaiei pentru cauzele specifice.
Condiii generale de furnizare a apei
2.25. Pentru ca societatea (regia) de distribuie a apei s furnizeze apa n
instalaia interioar este necesar s existe un contract ntre societate (regie) i
beneficiarul instalaiei, iar, din punct de vedere tehnic, branamentul s fie executat i
recepionat pe baza reglementrilor societii (regiei) de distribuie a apei.
2.26. n contractele de furnizare a apei, ncheiate ntre societi (regii) i abonai
se recomand s se includ i obligativitatea asigurrii prin persoane fizice, juridice
sau uniti SERVICE" a activitii de ntreinere a instalaiilor sanitare.
2.27. Echipamentul de msurare (apometrul) cu ajutorul cruia se nregistreaz
consumul de ap, va fi exploatat (ntreinut, verificat, reparat sau nlocuit) de ctre
societatea (regia) de ap.
2.28. Beneficiarul instalaiilor interioare are urmtoarele obligaii:
- s respecte reglementrile tehnice privind buna funcionare a aparatelor
de msur i control i s evite degradarea lor;
- s menin curenia n cminele de apometru sau la locul de amplasare a
cestuia;
- s permit personalului mputernicit de conducerea societii (regiei) de
distribuie a apei accesul la cminul apometrului sau la locul de montaj al acestuia
n vederea efecturii controlului, nregistrrii consumurilor i executrii lucrrii
de ntreinere i reparaii;
- s nu desigileze robinetele sigilate de delegaii societii (regiei);
- s nu racordeze la instalaia interioar vase sau recipiente prin intermediul
crora se pot introduce n circuitul apei potabile substane toxice sau
microorganisme (bacterii, microbi etc.);
- s nu fac modificri ale instalaiilor n urma crora se pot produce
accidente, deteriorri, contaminri, ca de exemplu: racordri ale instalaiei
interioare cu vase sau recipiente, racordarea direct ntre conductele de ap i alte
reele;
- s nu fac legturi directe ntre conducte de ap i alte reele (ex. reele de
ap nepotabil, reele de canalizare etc.).

Condiii generale de evacuare a apelor uzate n reelele exterioare

2.29. Pentru evacuarea apelor uzate i a celor meteorice n reeaua public de
canalizare este necesar s existe un contract ntre societatea (regia) de colectare a
apelor uzate i beneficiarul instalaiei interioare de canalizare, iar, din punct de
vedere tehnic, racordul s fie executat i ntreinut n conformitate cu reglementrile
societii (regiei).
2.30. Beneficiarul instalaiei interioare de canalizare are urmtoarele obligaii:
- apele evacuate la canalizare vor respecta, din punct de vedere al calitii,
prevederile Normativului pentru condiiile de descrcare a apelor uzate n
reelele de canalizare a centrelor populate" - C.90;
- s nu evacueze n reeaua interioar de canalizare substane, deeuri,
reziduri etc., care ar putea duce la nfundarea sau deteriorarea racordului de
canalizare sau a reelei publice de canalizare;
- s asigure curenia i integritatea cminului de racord.
2.31. Proprietarii construciilor precum i administratorii construciilor n care se
desfoar activiti de la care rezult substane care pot fi duntoare pentru reeaua
de canalizare, au obligaia ca, n timpul exploatrii instalaiilor, s fac periodic i
controlul calitii apelor uzate evacuate n reeaua de canalizare public n vederea
prevenirii unor efecte duntoare locale, precum i asupra reelei publice de
canalizare.
Controlul caliti apei uzate se va face n laboratoare de specialitate.
Principalii parametri care caracterizeaz starea tehnic i modul de ntreinere i
utilizare a instalaiei.
Generaliti
2.32. Principalii parametri care pot fi influenai de existena unor defeciuni
sau/i deficiene n exploatarea instalaiilor sanitare, avnd drept urmare creterea
cheltuielilor de exploatare i scderea gradului de confort i siguran i care
trebuiesc urmrii permanent pentru asigurarea funcionrii instalaiei la parametrii
proiectai, sunt:
- nivelul consumurilor de ap;
- nivelul consumurilor de energie termic;
- nivelul consumurilor de energie electric;
- nivelul zgomotului n instalaie;
- starea construciei n zona conductelor i echipamentelor;
- calitatea apei furnizate de reeaua exterioar (public);
- apariia unor anomalii n alimentarea cu ap a unor puncte de consum.
Nivelul consumului de ap
2.33. Creterea consumului de ap, peste valoarea normal, poate avea
urmtoarele cauze:
- creterea numrului consumatorilor;
- defeciuni n instalaie;
- exploatarea neraional;
- calitatea necorespunztoare a apei.

NOT: Dac n urma verificrii instalaiei se constat c nu exist motive care

s justifice creterea consumului de ap se va cere societii (regiei) de distribuie a
apei s verifice sau s nlocuiasc apometrul.
2.34. Defeciunile n instalaie, care pot produce pierderi importante de ap,
anexe A1 - A6, pot fi:
- pe reelele de distribuie;
- la armturile de serviciu;
- la pompe;
- la rezervorul tampon, vezi anexa A6;
- n instalaia de preparare a apei calde.
2.35. Exploatarea neraional const, n principal, n:
- meninerea robinetelor deschise pe tot timpul unei utilizri, cnd nu este
necesar s se utilizeze apa;
- presiunea prea mare la punctele de consum, datorit nereglrii presiunii n
instalaie;
- prepararea apei calde la o temperatur prea mare sau prea mic n
comparaie cu cea de utilizare;
- furnizarea cu intermiten a apei (cald i rece);
- nlturarea cu ntrziere a defeciunilor;
- nereglarea reelei de recirculare a apei calde;
- racordarea direct a instalaiei de ap cu cea de nclzire (pierderi de ap
prin vasul de expansiune cnd se ncarc instalaia sau n cazul defectrii
robinetului de trecere de pe racordul de umplere);
Pentru realizarea unei exploatri raionale se impune:
- educarea consumatorilor n spiritul folosirii raionale a armturilor de
serviciu;
- reglarea presiunii n instalaie n vederea obinerii presiunii minime de
utilizare la toate punctele de consum;
- distribuirea apei calde la temperatur ct mai apropiat de cea de utilizare;
n acest scop se recomand elaborarea n cadrul reparaiilor capitale a
proiectului privind automatizarea instalaiei de preparat ap cald i a studiului
privind oportunitatea nlocuirii preparrii centrale a apei calde cu prepararea local,
cu ocazia reparaiilor capitale;
- furnizarea apei calde i reci pe toat perioada de consum.
Pentru a asigura furnizarea continu a apei, n cazul instalaiilor dotate cu staii
de hidrofor, se va stabili pe baza unei documentaii tehnice (proiect), capacitatea
rezervorului tampon corespunztor necesarului de ap pe perioada de ntrerupere a
furnizrii apei de ctre reeaua public (n msura n care condiiile locale permit):
- nlturarea defeciunilor odat ce apar;
- reglarea hidraulic a reelei de recirculare a apei calde;
- ntreruperea legturii directe dintre instalaia de alimentare cu ap i cea
de nclzire i prevederea conductei de semnalizare a umplerii vasului de
expansiune, dac acesta lipsete.
Nivelul consumului de energie termic
2.36. Creterea consumului de energie termic poate avea urmtoarele cauze:

- folosirea unor cazane pentru prepararea apei calde de consum, care

funcioneaz cu randament redus;
- utilizarea unor cazane neperformante;
- lipsa aparaturii de msur i control la cazane;
- exploatarea necorespunztoare a cazanelor;
- folosirea unor schimbtoare de cldur care funcioneaz cu randament
redus, cu serpentine sau evi sparte;
- defeciuni ale instalaiei de distribuie a apei calde (vezi anexa A1);
- defeciuni ale armturilor de serviciu;
- temperatura apei de consum prea mare sau prea mic, n comparaie cu
cea de utilizare;
- furnizarea cu intermiten a apei calde;
- presiunea disponibil prea mare la bateriile amestectoare;
- exploatarea defectuoas a bateriilor amestectoare;
- termoizolaie necorespunztoare la reelele de distribuie i la
echipamentul d epreparat ap cald;
- funcionarea instalaiei de recirculare a apei calde n perioada de
ntrerupere a funcionrii instalaiei de nclzire a apei.
Pentru remedierea situaiei se recomand:
- controlul modului de explatare a cazanelor i verificarea randamentului
acestora;
- completarea aparatelor de msur i control lips;
- solicitarea diagnostificrii performanelor cazanelor sau schimbtoarelor
de cldur n vederea nlocuirii celor neperformante;
- solicitarea diagnostificrii performanelor sistemului central de preparare
a apei calde de consum n vederea adoptrii unor sisteme performante;
- stabilirea regimului de temperatur eficient a apei de consum;
- sudarea sau nlocuirea serpentinelor sau evilor defecte;
- curirea i splarea periodic a schimbtoarelor de cldur;
- furnizarea pe toat perioada de consum a apei calde la o temperatur ct
mai apropiat de cea de utilizare;
- furnizarea continu a apei calde pe toat perioada de consum;
- reducerea presiunii disponibile la armturi de serviciu la valoarea
presiunii minime de utilizare;
- folosirea raional a bateriilor amestectoare i nlocuirea bateriilor uzate
cu baterii performante;
- refacerea termoizolaiei defecte de la reelele i de la instalaia de
preparare a apei calde, utiliznd materiale izolatoare avnd randament superior (n
ordine: spum de poliuretan, vat de sticl, vat mineral); i folosirea
conductelor preizolate n cazul nlocuirii conductelor de ap cald;
- punerea n funciune a instalaiei de recirculare a apei calde conform
indicaiilor din art. 4.29- 4.33.
Nivelul consumului de energie electric
2.37. Creterea consumului de energie electric poate avea urmtoarele cauze:
- defeciuni la pompe;

- folosirea unor agregate de pompe supradimensionate pentru alimentarea

cu ap i/sau pentru recircularea apei calde de consum;
- folosirea neraional a staiei de hidrofor;
- folosirea neraional a pompelor de recirculare a apei calde de consum;
- folosirea unor pompe cu uzur avansat.
Pentru meninerea consumului de energie electric la nivelul minim este
necesar:
- nlocuirea cu ocazia reparaiilor capitale sau a defectrii pompelor
supradimensionate cu pompe corespunztoare necesitilor reale;
- folosirea staiei de hidrofor numai n orele cnd presiunea din reeaua
public este insuficient i utilizarea n msur ct mai mare a presiunii
disponibile n reeaua public.
La staiile de hidrofor existente se vor nlocui, cnd condiiile permit - pe baz
de proiect i cu avizele legale - rezervoarele tampon deschise cu rezervoare nchise,
pentru folosirea la maxim a presiunii disponibile din reeaua public i reducerea
consumului de energie electric. Asigurarea n permanen a pernei de aer n
recipieni de hidrofor, meninnd astfel numrul teoretic de porniri orare ale
pompelor.
- folosirea pompelor de recirculare numai n orele cu consum de ap foarte
redus, dac n aceste ore funcioneaz instalaia de preparare a apei calde, sau
folosirea pompelor dup un program coordonat cu cel de preparare a apei calde.
Nu se recomand recircularea apei calde n perioadele n care instalaia de
preparare a apei calde nu funcioneaz, iar la instalaiile fr acumulare, recircularea
este interzis n aceast situaie.
Creterea nivelului de zgomot
2.38. Creterea nivelului de zgomot n instalaie poate avea urmtoarele cauze:
- defeciuni la agregatul de pompare;
- curgerea apei n rezervorul tampon de la nlime;
- lipsa sau distrugerea garniturilor dintre rezervoare i elementele
constructive de susinere;
- defectarea garniturii la armturile de reinere;
- deteriorarea legturilor elastice dintre pompe i conducte;
- defeciuni la armturile de serviciu;
- deteriorarea fonoizolaiei dintre obiectele sanitare i supori, perei etc.;
- presiunea mare la armturile de serviciu;
- viteza mare de scurgere a apei n conducte;
- folosirea unor armturi de serviciu cu un nivel acustic specific care
depete pe cel admis.
Pentru meninerea nivelului de zgomot n limitele admisibile se vor lua, dup
caz, urmtoarele msuri:
- se vor prelungi conductele de alimentare cu ap a rezervorului pn n
apropierea fundului rezervorului (aproximativ la nivelul sorbului);
- se vor introduce buci de material elastic ntre rezervorul tampon i
elementele constructive de susinere;
- se vor nlocui garniturile defecte;

- se vor nlocui racordurile elastice defecte cu unele noi, iar dac acestea
lipsesc (la instalaiile vechi), se vor introduce cu ocazia unor reparaii;
- se vor reface instalaiile defecte;
- se va reduce presiunea la armturile de serviciu la valoarea minim de
utilizare;
- se vor folosi armturile de serviciu silenioase i se vor dota cu perlator.
Starea construciei i terenului n zona conductelor i echipamentelor
2.39. Apariia unor zone umede pe perei i planee i/sau tasarea local a
terenului poate avea urmtoarele cauze:
- conductele de alimentare cu ap defecte;
- conductele de canalizare defecte;
- distrugerea hidroizolaiei la sifoanele de pardoseal, sau la cele de teras;
- distrugerea hidroizolaiei dintre perete i czile de baie sau de du;
- scurgeri de ap pe lng preaplin sau pe lng ventilul de scurgere al
czii;
- fisuri la conducte de scurgere sau de preaplin al czii;
- condensarea umiditii din aer pe suprafaa rece a conductelor neizolate
sau izolate necorespunztor;
- idem, pe tencuiala care acoper conducte neizolate sau izolate
necorespunztor;
- influena reelelor de canalizare i refulare la nivelul superior;
- existena unui robinet deschis, care debiteaz o cantitate de ap mai mare
dect poate prelua conducta de canalizare a obiectului racordat.
Dup depistarea cauzelor, se vor remedia defeciunile dup caz, prin:
- refacerea hidroizolaiei;
- nlocuirea garniturilor defecte;
- lipirea sau nlocuirea conductelor fisurate;
- izolarea corespunztoare a conductelor;
- desfundarea reelei de canalizare i nlturarea cauzelor (curirea
periodic de depuneri a reelelor de canalizare);
- n cazul tasrii terenului, se va remedia defeciunea la conduct sau
mbinare i se va compacta terenul.
Calitatea apei
2.40. Calitatea apei furnizate de reeaua exterioar se va stabili prin analize
periodice efectuate n laboratoare de specialitate i prin constatri directe.
Se recomand ca beneficiarul instalaiei interioare s fac analiza calitii apei,
la un laborator de specialitate, ori de cte ori constat deprecierea calitii apei
primite.
De calitatea apei furnizat n sistemul centralizat rspunde furnizorul, care are
obligaia efecturii periodice a analizelor de calitate a apei, iar n situaia alimentrii
cu ap din surse proprii, se recomand efectuarea de analize de calitate a apei n
laboratoare de specialitate, cel puin o dat pe lun.
2.41. Furnizarea apei de ctre reeaua exterioar la ali parametri dect
menionai n STAS 1342 poate fi accidental sau pe o durat mai lung de timp,

datorit fie strii generale necorespunztoare a reelei, fie apariiei unor situaii
deosebite cu efecte pe o durat mai lung n timp.
Efectele asupra instalaiilor interioare pot fi:
- eroziunea conductelor, a garniturilor, a armturilor i a scaunelor
ventilelor, a interpunerii de suspensii ntre garnitur i scaun etc., avnd ca urmri
pierderi de ap i energie i mrirea cheltuielilor de exploatare;
- depuneri pe conducte, rezervoare, n schimbtoare de cldur, pe obiecte
sanitare etc. avnd ca urmri scderea presiunii disponibile, creterea
consumurilor de energie, reducerea gradului de confort;
- schimbarea gustului apei.
Pentru asigurarea calitii apei la nivelul prevederilor legale se recomand:
- echiparea instalaiei interioare cu filtre pentru reinerea suspensiilor
mecanice (nisip, rugin, alte impuriti) sau cu sisteme electronice pentru
eliminarea depunerilor de pe conducte i pentru prevenirea formrii unor noi
depuneri;
- datarea instalaiei cu echipamente locale de purificare a apei pentru
reducerea bacteriilor, substanelor organice, clorului etc.;
- la instalaiile echipate cu rezervoare de ap (rezervoare tampon sau de
nmagazinare) i/sau boilere, se recomand ca - periodic - acestea s fie golite,
curate, splate i dezinfectate pentru a elimina depunerile i a evita ptrunderea
lor n instalaie;
- curirea i splarea periodic a recipienilor de hidrofor.
2.42. n cazul n care sursa impurificrii apei o constituie starea reelei exterioare
proprii, se vor remedia defectele dup care reeaua se va cura, spla i dezinfecta.
Anomalii n alimentarea cu ap cald a unor puncte de consum
2.43. Lipsa apei la unele puncte de consum poate fi cauzat de:
- presiunea sczut n reeaua de alimentare cu ap;
Dac presiunea n reeaua public este permanent insuficient, se va introduce n
schema instalaiei o staie de ridicare a presiunii, pe baza unui proiect;
- funcionarea defectoas a instalaiei de ridicare a presiunii datorit
reglajului incorect al presostatului sau al unor defeciuni la agregatul de pompare;
- creterea pierderilor de sarcin pe traseu, datorit depunerilor n conducte,
mririi rugozitii prin coroziune, depozitelor de ferobacterii etc.
Aceast deficien se poate remedia prin nlocuirea pe baz de proiect a
agregatului de pompare cu altul cu o nlime de pompare mai mare; nlocuirea
conductelor corodate sau nfundate cu unele noi, dotarea instalaiei cu filtre pentru
reinerea impuritilor i/sau cu un sistem electromagnetic pentru eliminarea
depunerilor de pe conducte i pentru prevenirea formrii unor depuneri noi.
- blocarea parial sau total a unor armturi;
- neechilibrarea reelelor de distribuie;
- creterea consumului de ap la o valoare superioar debitului de calcul
datorit: risipei de ap, furnizrii apei cu intermiten, existenei unor
neetaneiti la armturi, conducte, mbinri etc. sau apariiei unor noi
consumatori;
- debitul de calcul subapreciat (subdimensionarea conductelor fiind
necesar nlocuirea acestora cu altele cu diametrul mai mare).

2.44. Temperatura mai redus a apei calde la unele puncte de consum n

comparaie cu cea de la surs, se poate datora:
- termoizolaiei necorespunztoare la unele conducte, fiind necesar
refacerea acesteia;
- instalaiei de recirculare a apei calde care nu funcioneaz corect datorit
neechilibrrii reelei sau nefuncionrii pompelor de recirculare.
Pentru ca instalaia de recirculare s funcioneze normal este necesar s se fac
echilibrarea hidraulic a reelei, verificarea i punerea n funciune a pompei dup un
program normal.
2.45. Apa nu se nclzete n perioada de timp prevzut n proiect sau nu se
asigur temperatura necesar la ieirea din aparatele de preparare a apei calde
datorit:
- debitului prea mic de agent termic ca urmare a existenei unor rezistene
locale suplimentare pe conducta de racord (conducta nfundat, sertarul sau
ventilul unor vane blocate etc.) sau a subdimensionrii conductei de racord;
- temperatura prea sczut a agentului termic ca urmare a temperaturii
sczute a agentului termic la surs;
- a degradrii termoizolaiei sau a inundrii canalului termic prin infitraii
sau datorit unei conducte sparte;
- agentul termic nu circul prin serpentin (racordurile serpentinei sunt
reci) datorit prezenei aerului n serpentin sau racordul spre serpentin conin
aer (care trebuie eliminat), a nfundrii cu corpuri strine a racordului spre
serpentin care trebuie nlturate sau a blocrii n poziia nchis, a sertarului unei
vane de pe racord, fiind necesar deblocarea lui;
- depuneri mari pe suprafaa de schimb, care trebuie ndeprtate;
- tirajul insuficient la instalaiile locale de preparare a apei calde, care
folosesc diveri combustibili, datorit subdimensionrii coului sau poziionrii
defectuoase deasupra acoperiului;
- presiunea insuficient la instalaia de alimentare cu gaze;
- defectarea aparaturii de reglaj automat al admisiei agentului termic la
aparatele de preparat ap cald;
- reglarea necorespunztoare a aparaturii de reglaj automat.
Pentru obinerea apei calde n timp normal i la temperatura de utilizare, se
impune:
- asigurarea debitului i temperaturii agentului termic la parametrii
prevzui n proiect;
- meninerea permanent a instalaiei de preparare a apei calde ntr-o stare
tehnic normal.
2.46. Apa se nclzete prea repede la acelai consum de ap cald, iar diferena
dintre temperatura apei calde i a agentului termic este foarte mic sau egal cu zero
datorit serpentinei corodate, iar agentul termic se amestec cu apa de consum.
n acest caz se sudeaz sau se nlocuiete serpentina dup caz.
2.47. Temperatura prea mare a apei calde la punctele de consum mare n
comparaie cu temperatura uzual se poate datora:
- instalaiei de funcionare automat a cazanului nereglat sau defect;
- aparaturii de msur i control defect;

- nesupravegherii arderii la cazanele de preparat ap cald care nu sunt

dotate cu instalaii automate de ardere.
Pentru funcionarea instalaiei la parametrii proiectai se verific instalaia de
reglaj, precum i aparatura de msur i control i se fac remedierile necesare, iar,
dac este cazul se nlocuiesc piesele defecte.
Instalaiile vechi, neechipate cu instalaii de automatizare, se vor supraveghea
permanent, intervenind prompt, cnd este cazul.
2.48. Oscilaii mari de temperatur n timpul folosirii bateriilor, la deschiderea
sau nchiderea unor robinete de pe ramificaii sau coloane comune, se poate datora:
- subdimensionrii conductelor;
- reducerii seciunii libere a conductelor din cauza depunerilor.
Pentru remediere se nlocuiesc conductele cu altele cu diametrul mai mare i se
prevd, cnd este cazul, filtre pentru reinerea impuritilor din apa furnizat din
reeaua exterioar.
2.49. Ptrunderea apei calde n conductele de ap rece i invers este determinat
de diferena mare ntre presiunea apei reci i a apei calde la baterii.
n acest caz se regleaz presiunea la baterie cu ajutorul robinetelor de la obiectul
sanitar respectiv, astfel nct s fie, pe ct posibil, egale (diferen maxim admis 0,3
bar).
Reglarea hidraulic a instalaiei de alimentare cu ap (rece i cald) i de
recirculare a apei calde.
Generaliti
2.50. Pentru reducerea pierderilor de ap i energie precum i a zgomotului n
instalaie, este necesar reglarea instalaiei, astfel nct presiunea disponibil la toate
punctele de consum s fie ct mai aproape de valoarea presiunii minime de utilizare.
Reglarea hidraulic a instalaiei de alimentare cu ap rece i cald
2.51. n cazul unui excedent de presiune n instalaie la intrarea n cldire, n
lipsa unui regulator de presiune, se va reduce presiunea disponibil prin nchiderea
parial a robinetului de nchidere de la intrarea n cldire.
nchiderea se va face n perioada de consum maxim, asigurnd presiunea de
utilizare la obiectele sanitare cele mai defavorizate.
2.52. Pentru reducerea presiunii la valorile presiunii de utilizare la toate punctele
de consum, se vor folosi robinetele de nchidere de pe coloane, niveluri i, n final,
cele de reglaj de la obiectele sanitare.
2.53. Pentru fiecare baterie amestectoare se va verifica presiunea disponibil,
reglndu-se, cu ajutorul celor dou robinete de nchidere aferente obiectului sanitar
respectiv, presiunea, astfel nct presiunea disponibil a apei reci i a apei calde s
fie, pe ct posibil, egal.
2.54. n cazul asigurrii presiunii cu ajutorul staiilor de hidrofor, se va verifica,
n momentul pornirii pompelor, n condiiile unui consum maxim, disponibilul de
presiune la obiectele plasate cel mai defavorabil.
Dac n acest caz exist, la aceste puncte de consum, o presiune disponibil mai
mare dect presiunea de utilizare, se va regla presostatul pentru o presiune de pornire
mai mic, reducndu-se corespunztor i presiunea de oprire.

Pentru celelalte puncte de consum reglajul se va face cu ajutorul robinetelor de

nchidere de pe coloane, niveluri i cele de reglaj de la obiectele sanitare.
2.55. Avnd n vedere c pe parcursul utilizrii instalaiei intervin diferii factori
perturbatori (ex. depuneri pe conducte, nchiderea i deschiderea robinetelor de
trecere impus de necesitatea unor remedieri etc.) este necesar verificarea periodic
a instalaiei i corectarea reglajului.
2.56. Se recomand montarea robinetelor de nchidere i reglaj la toate obiectele
sanitare, la care nu au fost montate iniial.
Pentru a evita dereglarea instalaiei, urmare a unor intervenii necesare, se
recomand ca, pe lng armturile de nchidere s se prevad - cu ocazia reparaiilor
capitate - i o armtur pentru reglarea presiunii, astfel nct, n cazul unor intervenii,
s se acioneze numai armtura de nchidere, cea de reglaj rmnnd n poziia n care
a fost reglat.
Reglarea hidraulic a instalaiei de recirculare a apei calde.
2.57. Reglajul hidraulic al reelei de recirculare a apei de consum se va face
dup reglarea reelei de distribuie a apei calde, folosind numai armturile de pe
conductele de recirculare.
2.58. La instalaiile prevzute cu conduct de recirculare numai pe orizontal i
numai pentru conducta principal de distribuie a apei calde - fr ramificaii - nu este
necesar un reglaj hidraulic.
2.59. La instalaiile prevzute cu conduct de recirculare i pe ramificaii (pn
la baza coloanelor sau pn la cel mai de sus obiect sanitar) reglajul hidraulic este
necesar pentru a asigura recircularea apei calde prin toate conductele i, deci,
ridicarea gradului de confort i reducerea pierderilor de ap i energie. Reglajul se va
face cu ajutorul robinetului de trecere montat pe conducta de recirculare care, dac se
nclzete rezult c pe conducta respectiv de recirculare circul apa cald.
Reglajul instalaiei poate fi considerat satisfctor dac la toate robinetele se
constat aproximativ aceeai temperatur.
Reglajul instalaiei de recirculare ncepe cu ultima coloan a instalaiei (situaia
cea mai dezavantajoas), la care robinetul de nchidere, de pe conducta de recirculare,
se va lsa complet deschis i continu spre CT (PT) cu urmtoarele ramificaii, la care
robinetele se nchid din ce n ce mai mult, pe msura apropierii de schimbtoarele de
cldur (boilere sau aparate contracurent). Reglajul se face n perioada de consum
nul, cu instalaia de preparare a apei calde n funciune.
Protecia, sigurana i igiena muncii
2.60. Pe toat durata de exploatare a instalaiilor sanitare (inclusiv revizii,
reparaii, nlocuiri, dezinfectri) vor fi respectate cerinele referitoare la protecia,
securitatea i igiena muncii.
2.61. Verificrile, probele i ncercrile echipamentelor componente ale
instalaiilor sanitare vor fi efectuate respectndu-se instruciunile specifice de
protecie a muncii n vigoare pentru fiecare categorie de echipamente.
2.62. Conductorii societilor comerciale, regiilor autonome etc. sau seviciile
care exploateaz instalaiile sanitare au obligaia s asigure:
- luarea de msuri organizatorice i tehnice pentru crearea condiiilor de
securitate a muncii;

- realizarea instructajului de protecie a muncii pentru tot personalul de

exploatare la interval de cel mult 30 zile i consemnarea acestuia n fiele
individuale sau alte formulare specifice care urmeaz s fie semnate individual;
- controlul aplicrii de ctre ntregul personal a normelor i instruciunilor
specifice;
- verificarea nsuirii cunotinelor asupra normelor i msurilor de
protecie a muncii.
2.63. Realizarea instructajelor specifice de protecie a muncii, verificarea
cunotinelor i abaterile de la normele n vigoare, inclusiv sanciunile aplicate, vor fi
consemnate n fiele de instructaj individuale.
2.64. Manevrele corespunztoare exploatrii vor fi efectuate numai de personal
calificat.
2.65. Instalaiile vor fi echipate cu dispozitivele de protecie necesare menionate
n norme.
2.66. Zonele periculoase sau cele cu instalaii n probe se ngrdesc i se
avertizeaz, interzicndu-se accesul persoanelor neautorizate.
2.67. Persoanele crora li se schimb locul de munc vor fi instruite pentru a
corespunde noilor condiii de lucru.
2.68. Msurile de protecia muncii menionate n art. 2.60-1.67 nu sunt limitative
i se vor completa cu msurile de protecie a muncii specificate cuprinse n
instruciunile de exploatare ale instalaiilor respective, care se vor afia la locul de
munc.
Prevenirea i stingerea incendiilor pe durata exploatrii instalaiilor sanitare
2.69. Respectarea reglementrilor de prevenire i stingere a incendiilor precum
i echiparea i dotarea cu mijloace i echipamente de prevenire i stingere a
incendiilor la construcii este obligatorie pe ntreaga durat de exploatare a
instalaiilor sanitare aferente construciilor.
2.70. n exploatarea instalaiilor sanitare se vor respecta prevederile din
,Normele generale de prevenire i stingere a incendiilor" (Ord. MLPAT
1219/MC/1994 i M.I. 38/4.03.94), i Normativul de prevenire i stingere a
incendiilor pe durata executrii lucrrilor de construcii i instalaii aferente acestora"
- C 300. Msurile de prevenire i stingere a incendiilor vor fi precizate i n
instruciunile de exploatare.
2.71. Obligaiile i rspunderile privind prevenirea i stingerea incendiilor revin
att proprietarilor i administratorilor instalaiilor n funciune, ct i unitilor i
personalului care efectueaz exploatarea acestor instalaii.
2.72. Pe durata reviziilor, reparaiilor, nlocuirilor i dezafectrilor instalaiilor
vor fi respectate toate msurile specifice de prevenire i stingerea incendiilor;
rspunderile privind prevenirea i stingerea incendiilor revin unitilor i persoanelor
care efectueaz aceste operaii.
2.73. Personalul care exploateaz instalaiile va fi instruit pentru prevenirea i
stingerea incendiilor, naintea drii n exploatare a instalaiilor i periodic, n timpul
exploatrii instalaiilor, verificndu-se nsuirea cunotinelor.
2.74. nainte de executarea unor operaii cu foc deschis (sudur, lipire cu flacr,
topire de materiale hidroizolante etc.) se va face un instructaj special personalului
care efectueaz aceste lucrri.

2.75. Lucrrile cu foc deschis vor fi executate numai dup obinerea permisului
de lucru cu foc (anexa 11), astfel nct s se evite riscul producerii de incendiu sau
explozii.
nainte de nceperea lucrrilor cu foc deschis, semnatarii permisului de lucru cu
foc vor controla ndelinirea condiiilor i realizarea msurilor menionate n permis.
2.76. Locurile cu pericol de incendiu sau explozie vor fi marcate cu indicatoare
de avertizare conform prevederilor STAS 297/1.2.
2.77. n vederea interveniei n caz de incendiu vor fi organizate echipe de
intervenie cu atribuii concrete i se vor stabili msuri de alertare a serviciilor proprii
de pompieri i a pompierilor militari.
Scoaterea din funciune a instalaiilor de alimentare cu ap (cald i rece)
2.78. Instalaiile de alimentare cu ap, care, dup recepie, nu sunt puse n
funciune pn la patru sptmni sau care sunt n conservare, se vor nchide i se vor
goli complet prin obiectele sanitare i robinetele de golire.
Dac recepia se face n sezonul rece, iar instalaia de nclzire nu funcioneaz
n perioada respectiv, instalaiile de alimentare cu ap se vor goli imediat dup
recepie indiferent de mrimea perioadei de ntrerupere.
2.79. Instalaiile aferente cldirilor cu program sezonier se vor verifica, fcnduse remedierile i reparaiile necesare dup care se vor nchide i goli, n vederea
conservrii.
2.80. n cldirile de locuine unifamiliale, n cazul unei absene mai mari de trei
zile, se recomand s se nchid robinetul de alimentare dup apometru i s se
goleasc instalaia. n cazul cldirilor cu mai multe apartamente i cu nclzire
proprie pe apartament se recomand s se nchid coloanele, respectiv ramificaiile
care asigur alimentarea cu ap a apartamentelor neutilizate i s se goleasc
instalaia.
2.81. nainte de nchiderea instalaiei de alimentare cu ap de la robinetul
general, de dup apometru sau cel de pe coloan sau ramificaii, se va controla dac
robinetele i bateriile de la punctele de consum sunt nchise.
2.82. Nu se recomand meninerea sub presiune i fr supraveghere a
instalaiilor de alimentare cu ap nefolosit pe o perioad mai lung de timp deoarece
se poate ajunge la agravarea unor defeciuni, avnd drept urmare degradarea i/sau
inundarea cldirii, precum i deprecierea calitii apei prin stagnare.
Repunerea n funciune a instalaiilor de alimentare cu ap rece i cald
2.83. La repunerea n funciune a instalaiilor de alimentare cu ap se va urmri:
- eliminarea aerului din instalaie;
- splarea instalaiei;
- verificarea i remedierea eventualelor defeciuni;
- reglarea instalaiei.
2.84. Repunerea n funciune se va face respectnd urmtoarele operaii:
- deschiderea parial a armturii folosite pentru nchiderea instalaiei i
deschiderea progresiv a robinetului, respectiv bateriei aflate n poziia cea mai
deprtat i la cea mai mare nlime, pentru eliminarea aerului, i evitarea
loviturilor de berbec.
Operaia se va repeta pentru toate coloanele i ramificaiile.

- deschiderea complet, dup eliminarea aerului, a armturilor de nchidere

i umplerea instalaiei cu ap, nchiderea armturii fcndu-se odat cu apariia
apei;
- splarea instalaiei dup umplere se face lsnd s curg sub form de jet,
cteva minute, pe fiecare robinet n parte. n acest timp, se recomand ca celelalte
robinete (baterii) s fie nchise;
- verificarea instalaiei, care se face cu instalaia sub presiune i cu toate
robinetele i bateriile nchise.
Verificarea const n controlul vizual al etaneitii armturilor, mbinrilor i
conductelor i a strii generale a instalaiei.
2.85. La instalaiile dotate cu staii de pompare, nainte de pornirea pompelor se
verific dac:
- bile de ulei i casetele de rulmeni sunt n perfect stare de curenie i
prevzute cu lubrifiantul necesar;
- axul pompei se rotete uor cu mna;
- este amorsat pompa i a fost evacuat tot aerul, fiind interzis pornirea
pompei, dac nu este umplut complet cu ap;
- exist tensiune electric de alimentare.
2.86. Pornirea electropompelor se face cu respectarea urmtoarelor reguli:
- se verific instalaiile electrice i se pornete electromotorul; se observ
indicaiile manometrului i se verific cu ajutorul ampermetrului corecta
funcionare a electromotorului;
- dup atingerea turaiei de regim se deschide treptat vana de pe conducta
de refulare;
- se urmresc indicaiile vacumetrului, ale manometrului i ale
ampermetrului.
2.87. Dac instalaia este prevzut cu recipieni de hidrofor, nainte de punerea
n funciune, se reface perna de aer prin punerea n funciune a compresorului, care
trebuie s funcioneze pn cnd manometrul indic o presiune egal cu valoarea
presiunii iniiale, menionat n proiect.
2.88. Instalaiile de ap care au fost scoase din funciune prin nchiderea
robinetului de concesie pot fi repuse n funciune numai de ctre societatea (regia) de
distribuie a apei.
2.89. Dup verificarea instalaiei i remedierea eventualelor defeciuni, se va
regla instalaia conform indicaiilor din art. 2.50-2.56.

3. EXPLOATAREA INSTALAIILOR DE ALIMENTARE CU AP

RECE
Generaliti
3.1. Exploatarea instalaiilor de alimentare cu ap rece se efectueaz asupra
instalaiilor delimitate de apometrul general i robinetele (bateriile) de la punctele de
consum i care cuprind:
- instalaiile interioare de alimentare cu ap rece;
- reelele exterioare de alimentare cu ap rece;
- staii de pompare (hidrofor), inclusiv rezervoare de ap.

3.2. La exploatarea de alimentare cu ap rece, se vor menine instalaiile

racordate numai la reelele de alimentare cu ap potabil, conform prevederilor din
Normativul pentru proiectarea i executarea instalaiilor sanitare:, I9/1- 96.
3.3. Alimentarea cu ap de la reeaua public se face conform avizului societii
(regiei) de distribuie a apei, avndu-se n vedere i prevederile din art. 2.26-2.28.
Exploatarea instalaiilor interioare de alimentare cu ap rece.
Generaliti
3.4. Exploatarea instalaiilor interioare de alimentare cu ap rece se efectueaz
asupra instalaiei din interiorul cldirii - de la limita cldirii pn la punctele de
consum.
Controlul i verificarea
3.5. Controlul i verificarea instalaiilor interioare se face zilnic i const n:
- controlul vizual al etaneitii instalaiei (conducte, mbinri, armturi de
nchidere i de serviciu);
- controlul modului de alimentare cu ap a punctelor de consum (presiune,
debit);
- controlul direct al calitii apei; (culoare, miros, coninut de suspensii etc.)
- verificarea integritii termoizolaiei.
3.6. Eventualele defeciuni sesizate cu ocazia controlului se vor remedia imediat.
Pn la remedierea defeciunilor, datorate neetaneitii instalaiei, poriunile de
instalaie defecte vor fi scoase din folosin, izolndu-se.
Revizia
3.7. Revizia instalaiei se face periodic, de regul o dat pe an, i const n:
- controlul etaneitii instalaiei (conducte, mbinri, armturi de nchidere
i de serviciu);
- verificarea gradului de corodare sau depunere prin demontarea unor
armturi de pe traseu i controlarea capetelor conductelor;
- verificarea modului de fixare a suporilor conductelor i armturilor i a
gradului de uzur a garniturilor aferente;
- verificarea manoanelor de trecere prin perei i planee i a izolaiei
dintre manon i conduct. Golurile din perei i planee cu rol de protecie la foc,
vor fi etanate obligatoriu cu materiale rezistente la foc;
- verificarea modului de funcionare a armturilor de nchidere (uurin n
manevrare, gradul de nchidere i deschidere, starea garniturilor). n cazul blocrii
sau reducerii seciunii de trecere din cauza depunerilor, armturile se vor demonta
i se vor cura, iar pentru etanare se vor folosi garnituri noi;
- verificarea etaneitii robinetelor de reinere, verificarea reductoarelor de
presiune prin demontarea i verificarea pieselor componente i, la nevoie,
nlocuirea celor defecte;
- verificarea reglajului instalaiei.
3.8. Dup fiecare revizie sau dup fiecare intervenie la care s-au folosit
robinetele de nchidere pentru reglajul hidraulic al instalaiei, se va efectua reglarea
din nou a instalaiei.

3.9. Defectele ntlnite frecvent la conducte i armturi i mediul de remediere a

acestora sunt menionate n anexele A1 i A2.
3.10. Rezultatele constatrilor fcute cu ocazia verificrilor i reviziilor vor fi
trecute ntr-un proces - verbal pentru a fi avute n vedere cu ocazia reparaiilor
curente i capitale.
Reparaii curente
3.11. Reparaiile curente se fac pentru remedierea defeciunilor constatate cu
ocazia verificrilor i reviziilor i au drept scop meninerea siguranei n funcionare a
instalaiilor.
Reparaii capitale
3.12. Reparaiile capitale constau n nlocuirea parial sau total a unor pri din
reea sau a ntregii reele interioare de alimentare cu ap rece.
3.13. Reparaiile capitale sunt, de regul, planificate i in seama de durata de
folosin a elementelor instalaiei i de rezultatele verificrilor anterioare.
3.14. n cazul nlocuirii obiectelor sanitare sau a accesoriilor acestora se
recomand ca nlocuirea s se fac cu obiecte sanitare, respectiv armturi de serviciu,
care conduc la un consum mai mic de ap i de energie i au o mare fiabilitate.
n acest scop se recomand:
- folosirea closetelor i pisoarelor dotate cu robinete de alimentare cu ap
rece sub presiune cu diverse sisteme de acionare, avnd consum redus de ap
pentru splare;
- dotarea lavoarelor, czilor de baie (du), bideurilor i spltoarelor cu
baterii amestectoare cu consum redus de ap i de mare fiabilitate.
Din aceast categorie de baterii se recomand: bateriile cu manocomand,
bateriile cu cartu interior ceramic, bateriile cu elemente de etanare ceramice,
bateriile cu dispozitiv automat de amestec, bateriile prevzute cu elemente de form
toric, cu filet trapezoidal cu deschidere lent, cu dubl etaneitate etc.
3.15. Pentru a nltura principala cauz a defectrii armturilor - impuritile din
ap - se recomand montarea pe reeaua de alimentare, la apometru, a unui filtru (sau
a unei baterii de filtre) pentru reinerea impuritilor.
Reparaiile accidentale
3.16. Reparaiile accidentale sunt reparaiile care trebuie efectuate ndat ce a
aprut o defeciune care pericliteaz sigurana n funcionare a instalaiei.
Pn la remediereaa defeciunii, poriunea de instalaie, care conine avaria
trebuie scoas din funciune.
Prescripii specifice
3.17. Pentru meninerea potabilitii apei, n instalaia interioar de alimentare
cu ap, este interzis racordarea direct a conductelor de ap potabil cu cele
nepotabile sau cele de ape uzate precum i racordarea la reea a unor aparate care pot
contamina apa din instalaie.
n cazul n care este necesar splarea unor conducte sau armturi de scurgere,
aceasta se va face folosind jetul unui furtun, pe o perioad ct mai scurt de timp. Nu

se va lsa furtunul n contact cu tubul de scurgere, sifonul de pardoseal sau cminul

folosit pentru splare.
3.18. La prile din instalaii care sunt utilizate numai rareori (ex. la garaje,
pivnie etc.) este necesar s se remprospteze coninutul de ap al conductelor n
mod regulat, minimum o dat pe lun.
3.19. Pentru evitarea ngherii apei n conductele expuse ngheului, este
necesar ca, n funcie de condiiile locale, s se asigure periodic o circulaie a apei n
conductele respective, dac nu pot fi golite pe o perioad de nghe.
3.20. n cazul instalaiilor interioare de alimentare cu ap comune pentru
consum menajer i incendiu se vor avea n vedere, n timpul exploatrii, pe lng cele
menionate n art. 3.4-3.9 i prevederile din instruciunile de fucionare i verificare
periodic ale instalaiilor prevzute pentru stingerea incendiilor.
Exploatarea reelelor exterioare de alimentare cu ap rece.
Generaliti
3.21. Exploatarea reelelor exterioare de alimentare cu ap rece montate subteran
sau suprateran se efectueaz asupra reelelor exterioare a cror exploatare nu intr n
obligaia societii de distribuie a apei i care sunt delimitate de apometru (cminul
apometru) i cldirea (sau cldirile) servite de aceste reele.
3.22. Controlul i verificarea, reviziile i reparaiile curente i capitale ale
reelelor montate n paralel cu cele de ap cald de consum de fac odat i n aceleai
condiii cu ale acestora, iar a celor montate direct n sol conform indicaiilor de la art.
2.34.- 3.41.
Controlul i verificarea
3.23. Controlul i verificarea reelelor exterioare montate n sol se fac lunar prin
parcurgerea traseului i observarea:
- strii umpluturilor pe traseu;
- strii umpluturilor n jurul cminilor i hidranilor;
- bltirii sau depozitrii de materiale pe traseul reelei sau pe cmine;
- strii cminilor (starea general a construciei, starea capacului, a treptelor
de acces i a vanelor, precum i existena apei n cmin).
3.24. Pentru depistarea defeciunilor n stare incipient, se recomand ca n
timpul verificrii s se foloseasc aparatur electronic de detectare, iar operaia s se
desfoare n timpul nopii, pentru a evita influena zgomotelor produse de vehicole i
de consumul mrit al apei din timpul zilei.
3.25. Rezultatul controlului i verificrii, precum i propunerile de remediere, se
trec ntr- un proces-verbal de constatare.
Revizia
3.26. Revizia reelei se face parcurgnd traseul acesteia pentru a constata starea
reelei i a construciilor aferente (ca la verificare) precum i uurina de manevrare
(nchidere i deschidere) a vanelor, funcionarea hidranilor, fntnilor i armturilor
de golire.
3.27. Revizia reelei se face de dou ori pe un an (de regul naintea perioadei de
nghe i dup perioada de nghe).

Reparaii curente
3.28. Reparaiile curente constau n remedierea defeciunilor constatate cu
ocazia operaiunilor de verificare i revizie. Defeciunile frecvent ntlnite la reelele
de alimentare cu ap sunt menionate n anexele A1 i A2 (conducte i armturi) i
trebuie remediate ndat ce au fost sesizate.
3.29. n cazul unor defeciuni care impun nlocuirea unor poriuni mai mari din
reelele metalice subterane, se recomand s se prevad i msuri de protecie
electric, n special n cazul terenurilor agresive i a celor bogate n cureni electrici,
n paralel cu o izolaie ntrit a conductei.
3.30. Se va da o atenie deosebit modului de umplere cu pmnt a traneii, dup
efectuarea reparaiei, pentru a evita spargerea tubului sau distrugerea izolaiei prin
lovire cu corpuri tari sau scoase din umpluturi sau aduse din alte locuri.
Dup efectuarea reparaiei i umplerea cu pmnt a traneii, este obligatoriu
aducerea terenului la starea iniial (anterioar ivirii defeciunii).
Reparaii capitale
3.31. Reparaiile capitale se planific n funcie de starea general a reelei i
constau n nlocuirea unor poriuni de reea sau/i a unor accesorii (vane, hidrani etc.)
care au suferit deteriorri avansate.
Reparaii accidentale
3.32. Reparaiile accidentale se fac ori de cte ori apare o defeciune sau o avarie
pe reea.
Curirea, splarea i dezinfectarea reelelor
3.33. Reelele de alimentare cu ap montate direct n sol sunt expuse
impurificrii apei. Cauzele care pot conduce la degradarea calitii apei sunt:
- interveniile efectuate pentru remedierea defeciunilor la conducte,
mbinri, armturi i accesorii, fr s se ia msuri corespunztoare pentru
evitarea impurificrii apei;
- materialul de construcii sau de mbinare;
- infiltraiile de ap din terenul nvecinat prin neetaneitile conductelor i
ale mbinrilor;
- infiltraii prin hidranii de stropit;
- stagnarea timp ndelungat a apei n unele ramificaii;
- calitatea apei furnizat de reeaua public.
3.34. Pentru meninerea calitii apei la parametrii normali i pentru eliminarea
depunerilor din conducte, care reduc seciunea util a acestora, este necesar ca,
periodic, reelele s fie curate, splate i dezinfectate.
3.35. Curirea, splarea i dezinfectarea reelei se efectueaz la intervale de 3- 5
ani sau atunci cnd se constat alterarea calitii apei sau cnd s-au produs depuneri
n conducte, i ntotdeauna dup efectuarea unor lucrri de reparaii sau extinderi.
3.36. Verificarea calitii apei se face prin analize de laborator i constatri
directe, iar existena depunerilor se constat prin msurtori i, direct, prin reducerea
capacitii de transport i necesitatea mririi presiunii de pompare (n cazul staiilor
de pompare), respectiv reducerea presiunii de utilizare, n cazul racordrii directe.

3.37. Curirea conductelor se face cu ajutorul unor dispozitive adecvate

(rzuitoare, perii, buoane din burete de material plastic armat, cabluri etc.) pentru
depuneri aderente sau prin splare pentru ndeprtarea depunerilor neaderente sau a
celor desprinse de pe perei cu ajutorul rzuitoarelor etc.
3.38. Dezinfecia conductelor trebuie efectuat periodic i dup fiecare reparaie
sau curire, folosind cloramin, clorur de var n soluie sau clor gazos.
Repunerea n funciune se face numai dup ce rezultatele analizelor confirm o
calitate corespunztoare a apei.
Operaia de dezinfecie se va efectua numai de personal special instruit.
3.39. Primenirea apei din ramificaiile care alimenteaz hidranii se va face prin
punerea n funciune a acestora o dat pe lun.

4. EXPLOATAREA INSTALAIILOR DE ALIMENTARE CU AP

CALD DE CONSUM
Generaliti
4.1. Exploatarea instalaiilor de alimentare cu ap cald de consum se efectueaz
asupra reelei de preparare a apei calde i robinetelor (bateriilor) de la punctele de
consum.
4.2. Pentru buna alimentare cu ap cald de consum este necesar s se fac
reglajul temperaturii apei calde i reglajul hidraulic al reelelor (interioare i de
recirculare) conform prevederilor de la atr. 2.50-2.59.
4.23. Reglajul temperaturii apei calde se face la instalaia de preparare a apei
calde conform prevederilor din cap. 5.
4.4. Nu se admite alimentarea cu ap cald de consum, prin racordarea punctelor
de consum la reele de ap cald nepotabil (ex. racordarea direct la reele de
termoficare, nclzire etc.).
4.5. n vederea diminurii coroziunii i prelungirii duratei de folosin a
instalaiilor se va face - obligatoriu - rodajul instalaiei de ap cald de consum timp
de 60 zile, la temperatura de regim de 45oC, dup recepionarea lucrrilor i darea n
folosin a instalaiei.
Exploatarea instalaiilor interioare de alimentare cu ap cald de consum.
Generaliti
4.6. Exploatarea instalaiilor interioare de alimentare cu ap cald de consum se
efectueaz asupra instalaiilor din interiorul cldirii - de la limita cldirii pn la
punctele de consum.
Controlul, verificarea, revizia, reparaiile curente, capitale i accidentale
4.7. Controlul, verificarea i revizia instalaiilor interioare de alimentare cu ap
cald, precum i reparaiile curente, capitale i accidentale se efectueaz odat cu cele
ale instalaiilor interioare alimentate cu ap rece, operaiile de controlul, verificare,
revizie i reparaii fiind aceleai (art. 3.4 - 3.19).

Exploatarea instalaiilor exterioare de alimentare cu ap cald de consum.

Generaliti
4.8. Exploatarea reelelor exterioare de alimentare cu ap cald de consum se
efectueaz asupra reelelor exterioare de distribuie a apei calde de consum i reelele
de recirculare a apei calde, aferente, cuprinse ntre CT (PT) i cldirea alimentat care
urmeaz, de regul, traseul reelelor termice exterioare, montndu-se aerian sau
subteran (n canale termice, evi de protecie sau direct n sol).
4.9. Exploatarea reelelor exterioare de alimentare cu ap cald i a reelelor
termice exterioare se face, de regul, de acelai personal de exploatare.
4.10. Se recomand ca operaiile de verificare, revizie i reparaie curente i
capitale s fie comune ambelor tipuri de reele, (vezi Normativul pentru exploatarea
instalaiilor de nclzire central" - ind. I 13/1).
Controlul i verificarea
4.11. Controlul i verificarea reelelor exterioare de alimentare cu ap cald de
consum se fac periodic, odat cu controlul i verificarea reelelor termice.
Controlul periodic se face planificat i const n verificarea strii fizice a
elementelor componente ale reelei (conducte, armturi, termoizolaii, supori,
sisteme de msur etc.).
Pentru poriunile de reea, separat de cea termic, se verific n plus canalul
termic i cminele de vizitare.
4.12. Verificarea strii conductelor se face prin cminul de vizitare - o dat pe an
- i prin deschiderea canalelor nevizitabile - o dat la 2 ani.
Verificarea strii conductelor montate aerian se face o dat pe an.
4.13. Verificarea const n controlul coroziunii exterioare a conductelor,
armturilor, suporturilor i a celorlalte elemente metalice, controlul strii
termoizolaiei i a proieciei acestora.
Controlul coroziunii exterioare, datorate curenilor telurici, se face prin
msurtori electrice la intervale de minimum 3 ani.
4.14. Pentru evitarea corodrii elementelor metalice ale reelei de alimentare cu
ap cald se va verifica i asigura funcionarea normal a sistemului de protecie, care
poate consta din:
- protecia electric a conductelor contra coroziunii;
- protejarea anticoroziv a suprafeelor metalice;
- dotarea conductelor preizolate cu sisteme de avertizare a avariilor
mbrcmintei de protecie sau a evii.
Totodat se vor pstra n stare uscat canalele termice prin mpiedicarea
infiltraiilor de ap din reelele de distribuie i recirculare a apei calde i evacuarea
apei din canale i cminele de colectare.
4.15. La constatarea pierderilor de ap din reeaua exterioar de alimentare cu
ap cald se fac verificri pe traseul reelei, ncepnd cu zonele de acces (cmine de
vizitare, guri de acces, cmine de golire etc.).
4.16. Dup depistarea locului pierderilor de ap se izoleaz poriunea de reea
defect, se desface canalul termic i se remediaz defeciunea.
4.17. Depistarea pierderilor de ap la conductele preizolate se face cu ajutorul
firelor de control din termoizolaie.
Poziia avariei este localizat cu ajutorul unei aparaturi specifice.

4.18. Controlul reelelor de conducte preizolate se poate face continuu, prin

prevederea unor aparate de control i semnalizare la dispeceratul reelelor sau prin
control periodic prin conectarea aparaturii la diverse prize prevzute anume pe traseul
reelei.
4.19. Depistarea pierderilor de ap i, deci, a avariei, la conductele ngropate
direct n sol, se face conform prevederilor art. 3.25 i prin parcurgerea traseului i
constatarea tasrii terenului sau a pavajului.
Verificarea termoizolaiei
4.20. Verificarea termoizolaiei se face la urmtoarele intervale:
- o dat pe an la reele supraterane sau montate n canale termice vizitabile;
- o dat la 2 ani la reele montate n canale nevizitabile, prin deschiderea
acestora.
4.21. Verificarea termoizolaiei const n controlul vizual al proteciei
termoizolaiei, a strii plasei de srm i a inelelor distaniere.
4.22. Starea materialului termoizolaiei se verific prin analizarea proprietilor
eantioanelor de termoizolaie (conductivitatea termic, greutatea specific,
porozitate, coninut de ap etc.) i se compar rezultatele cu cele prevzute n
proiectul de execuie.
4.23. Starea ntegritii termoizolaiei conductelor preizolate se constat cu
ajutorul firelor de contact (art. 4.17).
Verificarea i ntreinerea canalelor termice i a cminelor de vizitare
4.24. Verificarea i ntreinerea canalelor termice i a cminelor de vizitare
const n analiza strii acestora i constatarea prezenei apei provenit din infiltraii
sau defeciuni la conducte i evacuarea acesteia. Se vor remedia defeciunile
constatate.
4.25. Se verific periodic coninutul de gaze infiltrate n cmine i canale
termice, cu ajutorul detectoarelor de gaze - i se iau msurile de evacuare a acestora.
Se va anuna regia de distribuie a gazelor de existena unor defeciuni n reeaua de
distribuie.
Dac gazele provin din reeaua de canalizare se iau msuri de etanare.
Se verific periodic starea elementelor constructive care mpiedic ptrunderea
gazelor din canalele termice n subsolul cldirilor (gurile de aerisire montate pe
canale nainte de intrarea acestora n cldire, meninerea etanrii golului de
ptrundere a conductei n subsol etc.).
Exploatarea instalaiilor de recirculare a apei calde de consum.
Generaliti
4.26. Exploatarea instalaiilor de recirculare a apei calde de consum se face
odat cu a instalaiilor de distribuie a apei calde; operaiile de control i verificare,
reviziile i reparaiile curente, capitale i accidentale efectundu-se n mod
asemntor.
4.27. Exploatarea instalaiei de recirculare a apei calde const n:
- meninerea unei stri tehnice corespunztoare;
- reglarea hidraulic a instalaiei, astfel nct s se asigure circulaia apei
calde pe toate circuitele;

- integrarea raional n schema de funcionare a instalaiei de preparare i

furnizare a apei calde, astfel nct s se evite pierderile de energie termic i
electric.
Reglarea hidraulic
4.28. Reglarea hidraulic a instalaiei de recirculare a apei calde se face conform
prevederilor din art. 2.57-2.59, iar integrarea n schema de funcionare a instalaiei de
preparare i furnizare a apei se face conform indicaiilor din instruciunile de
exploatare, avnd n vedere specificul instalaiei i prevederilor din prezentul capitol,
pentru instalaiile vechi, pentru care nu exist instruciuni de exploatare.
Prescripiile menionate n art. 4.26- 4.34, se refer numai la cazurile frecvent
ntlnite, ele nu acoper toate cazurile posibile.
Regimul de funcionare
4.29. Punerea n funciune a instalaiei de recirculare se face avnd n vedere
regimul de alimentare cu energie a aparatelor pentru prepararea apei calde i
caracteristica consumului de ap cald.
4.30. n cazul n care furnizarea agentului termic se face intermitent, iar apa
cald este furnizat dup program, pompa de recirculare se va pune n funciune dup
nceperea perioadei de nclzire a apei, dar nainte de nceperea perioadei de consum,
astfel nct temperatura apei din reeaua de distribuie s fie egal cu cea de utilizare
cnd ncepe consumul de ap.
Verificarea temperaturii apei se face prin citirea termostatului de pe conducta de
distribuie i a celui de pe conducta de recirculare, diferena de temperaturi trebuie s
fie de circa 5- 10oC.
4.31. n cazul n care furnizarea agentului termic se face intermitent, deci
prepararea apei calde se face dup program, iar consumul este continuu, pompa de
recirculare se va pune n funciune n perioadele cnd consumul de ap cald este mai
mic dect debitul pompei i dac aparatele de preparare apcald primesc, n acest
timp, agent termic.
4.32. Nu se recomand meninerea n funciune a pompei de recirculaie n
perioadele n care alimentarea cu agent termic este ntrerupt sau cnd consumul este
mai mare dect debitul pompei.
4.33. n cazul furnizrii permanente a agentului termic, pompa de recirculare se
pune n funciune numai n perioadele cnd consumul de ap este mai mic dect
debitul pompei, urmnd s fie scoas din funciune cnd consumul de ap cald
depete debitul pompei.
Consumul de ap cald se poate citi la contorul montat pe conducta de ap rece
care alimenteaz aparatele de preparat ap cald.

5. EXPLOATAREA INSTALAIILOR DE PREPARARE A APEI

CALDE DE CONSUM
Generaliti
5.1. Exploatarea instalaiilor de preparare a apei calde de consum se determin
astfel:

- instalaiilor de preparare central a apei calde de consum din centralele

termice de bloc, folosind, de regul, schimbtoare de cldur cu acumulare
(boilere), servind mai muli beneficiari;
- instalaiilor de preparare central a apei calde de consum care servesc un
singur beneficiar (ex. un apartament, un ansamblu spitalicesc, un grup colar etc.)
- instalaiilor de preparare local a apei calde de consum.
Exploatarea instalaiilor de preparare a apei calde de consum se efectueaz
numai pentru cele care sunt independente de cele de nclzire central, avnd fie
surs proprie de nclzire, fie un racord independent de la o surs comun ce cea de
nclzire central, prin care se asigur necesarul de cldur pentru prepararea apei
calde dup necesiti.
5.2. Exploatarea instalaiilor din C.T i P.T., care servesc ansambluri de cldiri,
la care schema de preparare a apei calde de consum se integreaz n cea de nclzire,
creia i este, de regul, subordonat, se efectueaz pe baza instruciunilor de
exploatare pentru C.T., respectiv P.T., precum i a Normativului pentru exploatarea
instalaiilor de nclzire central" - I 13/1.
Exploatarea instalaiilor de preparare a apei calde de consum
Generaliti
5.3. Pentru prepararea i furnizarea apei calde de consum n bune condiiuni n
vederea asigurrii unui grad de confort ridicat, reducerii pierderilor de ap i energie
i a deplinei sigurane n funcionare, n timpul exploatrii se vor efectua urmtoarele
operaii.
- reglajul termic al instalaiei de preparare a apei calde;
- reglajul hdraulic al instalaiei;
- controlul i verificarea instalaiei;
- revizia instalaiei;
- efectuarea reparaiilor curente, capitate i accidentale.
Reglajul termic
5.4. Reglajul termic al instalaiei de preparare a apei calde de consum se face cu
scopul de a asigura alimentarea cu agent termic a aparatelor de preparat ap cald n
condiiile prevzute n proiect.
5.5. Apa cald de consum trebuie furnizat, la punctele de consum, la o
temperatur ct mai apropiat de cea de utilizare.
n acest scop se face reglajul temperaturii de furnizare a apei calde de consum la
schimbtorul de cldur, avnd n vedere temperatura frecvent de utilizare a
majoritii consumatorilor i scderea temperaturii pe reelele de distribuie, datorit
pierderilor de cldur. Temperatura maxim de preparare i furnizare a apei calde nu
trebuie s depeasc 60oC. n afara vrfurilor de consum se recomand meninerea
temperaturii economice medii de furnizare a apei calde de 50oC.
5.6. Pentru meninerea temperaturii apei calde la o valoare constant,
independent de mrimea consumului, este necesar ca instalaia de preparare a apei
calde s fie dotat cu dispozitive automate de reglaj, care regleaz debitul de agent
termic necesar preparrii apei calde de consum n funcie de cantitatea de ap cald
solicitat de consumatori. n acest scop se recomand ca instalaiile neechipate cu
dispozitive de reglaj s fie echipate ndat ce situaia permite.

5.7. Reglarea regulatorului de temperatur se face diferit, dup tipurile de

aparate folosite.
n acest scop se vor respecta indicaiile din cartea tehnic a aparatului.
5.8. Reglajul regulatorului, prevzut cu dispozitiv automat de nchidere, const
n stabilirea temperaturii la care s se fac nchiderea vanei montate pe conducte de
alimentare cu agent termic.
5.9. Controlul reglajului se face prin msurarea temperaturii apei cu ajutorul
termometrelor etalonate.
Temperatura la care vanele se nchid sau ncep s se deschid s fie identic cu
temperatura corespunztoare reglajului.
Reglajul hidraulic
5.10. Reglajul hidraulic se va face la instalaiile de preparare a apei calde de
consum prevzute cu dou sau mai multe aparate de preparat ap cald, dar
neechipate cu dispozitive automate de reglaj, att pe circuitele agentului termic, ct i
pe cele ale apei calde de consum, astfel nct s se asigure la fiecare aparat de
preparat ap cald, debitele de agent termic, respectiv de ap rece de consum,
stabilite prin proiect.
5.11. Reducerea debitului de agent termic, la nivelul celui necesar, se realizeaz
pein obturarea seciunii de trecere, care, dup soluia din proiect, se poate face: cu
ajutorul unei diafragme calibrate, cu ajutorul unei vane de reglaj, nsoit de una de
nchidere, prin intermediul unei pompe cu debit variabil sau cu ajutorul unui ventil cu
trei ci i a unui by-pass etc.
5.12. La instalaiile existente, n lipsa diafragmelor sau a vanelor speciale de
reglaj, se pot folosi robinetele de nchidere i ca robinete de reglaj, iar n lipsa
dispozitivelor de msurare a debitului de agent termic, se va utiliza un termometru cu
contact sau se face numai un control cu mna al temperaturii agentului termic pe
conducta de ntoarcere.
5.13. n lipsa unor dispozitive de reglaj automat, se impune supravegherea
permanent a temperaturii apei calde de consum i, dup necesiti, acionarea fie a
vanelor de nchidere de pe conductele de alimentare cu agent termic, fie a
arztoarelor (injectoarelor) cazanelor.
5.14. La instalaiile locale de preparare a apei calde, cu excepia cazanelor de
baie i a celor cu vas de rupere a presiunii, reglajul se face conform indicaiilor din
cartea tehnic a aparatului.
5.15. La cazanele de baie i la cele de rupere a presiunii este necesar o
supraveghere permanent.
Controlul i verificarea
5.16. Controlul i verificarea instalaiilor de preparare a apei calde de consum se
face zilnic i const n:
- controlul i verificarea conductelor i a accesoriilor acestora;
- controlul aparatelor de preparat ap cald i al accesoriilor;
- controlul i verificarea pompelor de recirculare a apei calde;
- controlul i verificarea surselor de energie termic.

5.17. Verificarea, revizia i reparaiile curente, capitale i accidentale, a

conductelor i a accesoriilor acestora, se fac odat cu verificarea instalaiei interioare
de alimentare cu ap cald.
5.18. Controlul i verificarea aparatelor de preparat ap cald const n:
- verificarea funcionrii serpentinei;
- verificarea etaneitii mbinrilor;
- verificarea funcionrii aparatelor de msur;
- verificarea funcionrii dispozitivelor de siguran.
5.19. Verificarea funcionrii serpentinei const n verificarea circulaiei
agentului termic pe conducta de ducere i de ntoarcere.
Operaia se face prin citirea indicaiei termometrelor de pe cele dou racorduri
sau prin controlul cu mna.
5.20. Verificarea funcionrii aparatelor de msur se face prin compararea
rezultatelor cu alt aparat etalon.
5.21. Exploatarea aparatelor de preparat apa cald prevzute cu dispozitive de
ardere i reglaj automat se va face conform indicaiilor din cartea termic a
echipamentului.
5.22. Exploatarea pompelor de recirculare a apei calde se face conform
prevederilor din art. 4.26- 4.30.
Revizia
5.23. Revizia instalaiei de preparare a apei calde se face anual i const n:
- rezivia conductelor de alimentare cu ap rece, de distribuie a apei calde i
de recirculare, precum i a accesoriilor acestora;
- revizia aparatelor de preparat ap cald (starea general, etaneitatea
mbinrilor, starea termoizolaiei, starea suporilor, mod de funcionare etc.);
- verificarea gradului de corodare a suprafeelor de schimb de cldur i a
mantalei schimbtorului de cldur prin demontarea aparatului.
Cu aceast ocazie aparatul se cur de depuneri i se spal, se remediaz
eventualele defeciuni i, dac este cazul, se grunduiete din nou cu grund agrementat
pentru contact cu ap potabil:
- verificarea modului de funcionare a aparaturii de reglaj a debitului
agentului termic;
- verificarea modului de funcionare a aparaturii de msur i a
dispozitivelor de siguran;
- verificarea instalaiilor anexe (instalaia de gaze, instalaia electric etc.);
- verificarea termoizolaiei.
Revizia aparatelor de preparat local apa cald se face conform indicaiilor din
cartea tehnic a aparatului. Se recomand ca verificarea s fie fcut de specialitii
firmei furnizoare a aparatului sau de personal calificat abilitat de fabricant.
Reparaii curente
5.24. Reparaiile curente se efectueaz pe baza constatrilor fcute cu ocazia
verificrii i a reviziei instalaiei de preparat apa cald i, preventiv, pentru
elementele la care se ntrevede c vor putea apare defeciuni dup o perioad relativ
scurt de timp.

5.25. Reparaiile curente se fac de ctre personalul de exploatare, folosind

piesele de rezerv din stoc.
Pentru echipamentele de preparat ap cald, se recomand folosirea personalului
recomandat de fabricant.
Reparaii capitale
5.26. Reparaiile capitale se fac cu scopul restabilirii complete a capacitii de
lucru a instalaiilor n vederea realizrii caracteristicilor tehnice iniiale.
Cu aceast ocazie se nlocuiesc parial sau total elementele ale instalaiei.
5.27. Se recomand ca, n cadrul reparaiilor capitale, s fie nlocuite
echipamentele depite din punct de vedere tehnic cu altele noi, cu fiabilitate ridicat,
cu grad de siguran n funcionare sporit, dotare cu dispozitive de reglaj automat, cu
consum mai mic de energie etc.
5.28. n cazul meninerii echipamentelor existente, cu ocazia reparaiilor capitale
se vor efectua i urmtoarele operaii:
- demontarea tuturor prilor componente ale instalaiei de preparat ap
cald (boilere, pompe etc.);
- nlocuirea pieselor uzate care nu mai corespund condiiilor de funcionare;
- nlocuirea serpentinelor sau plcilor de la schimbtoarele de cldur;
- nlocuirea unor poriuni din conductele de alimentare cu ap cald i
agent termic, care sunt deteriorate;
- refacerea izolaiei conductelor de ap cald, de transport agent termic,
precum i a boilerelor.
Reparaii accidentale
5.29. Reparaiile accidentale sunt determinate de apariia neateptat a unor
defeciuni, deteriorri sau avarii, care trebuiesc nlturate imediat, pentru a asigura
funcionarea n deplin siguran a instalaiei.

6. EXPLOATAREA STAIILOR DE POMPARE

Generaliti
6.1. Exploatarea staiilor de pompare a apei se efectueaz asupra celor care
asigur:
- alimentarea cu ap rece pentru consumul menajer;
- alimentarea cu ap pentru consumul menajer i pentru combaterea
incendiilor, cnd instalaiile sunt comune;
- recircularea apei calde de consum;
- evacuarea apelor uzate de la un obiect sanitar sau de la mai multe obiecte
sanitare din cldire sau a apei colectate de pe pardoseli sau n cazul golirii
instalaiei i a rezervoarelor de ap.
6.2. Defeciunile curente care pot s apar la pompe n timpul exploatrii,
precum i modul de remediere a acestora sunt menionate n anexa A4. Defeciunile
specifice fiecrui tip de pomp i modul de remediere sunt menionate n cartea
tehnic a fiecrei pompe.
6.3. Remedierile vor fi efectuate numai de personal calificat, fiind recomandabil
ca acesta s fie abilitat de fabricantul agregatului de pompare.

6.4. Interveniile la instalaia electric i cea de automatizare se vor face numai

de ctre persoane autorizate.
6.5. Personalul de exploatare are obligaia s studieze i s-i nsueasc
indicaiile cuprinse n instruciunile de exploatare ale fabricilor constructoare, care
sunt specifice fiecrui tip de pomp, precum i instruciunile de exploatare ale staiei
de pompare, pentru a putea remedia defeciunile n cel mai scurt timp.
6.6. n cazul unor defeciuni care impun nlocuirea pompelor i a celorlalte
echipamente, precum i cu ocazia reparaiilor capitale se recomand ca staia de
pompare s fie reutilat numai cu echipamente performante, cu randament i
fiabilitate ridicat, silenioase, antrenate - dac este oportun din punct de vedere
tehnico economic - cu motoare cu turaie variabil, pentru a se realiza economii de
energie, confort n exploatare i cheltuieli de ntreinere reduse.
6.7. n cazul cldirilor vechi, n care pompele sunt amplasate alturi sau
sub/deasupra ncperilor de dormit, de odihn sau a celor n care se desfoar
activiti pe care zgomotul pompelor sau compresoarelor le poate perturba se
recomand ca, odat cu nlocuirea pompelor, s se schimbe i amplasamentul staiei
de pompare ct mai departe de zona protejat.
Totodat se vor lua msuri de reducere a nivelului de zgomot, produs de
electropompe, prin:
- aplicarea unui tavan fonoabsorbant n ncperea staiei de hidrofor, iar
cnd pereii fac parte din structura de beton a cldirii se va executa o izolaie
fonic i la perei;
- amplasarea electromotoarelor pe fundaii cu suspensii elastice;
- introducerea unor racorduri elastice ntre electropompe i conducte;
- introducerea unor garnituri elastice la clapeii supapelor de contrasens.
6.8. n ncperea staiei de pompare se va fixa, la loc vizibil, schema staiei de
pompare i instruciunile de exploatare.
De asemenea, va fi afiat regulamentul privind tehnica securitii i proteciei
muncii care va cuprinde msurile specifice necesare a fi respectate n operaiile de
exploatare curent i reparaii pentru toate categoriile de instalaii aferente.
n cazul staiilor de pompare pentru ape uzate vor fi menionate, n mod expres,
msurile speciale caracteristice acestui tip de instalaii, msurile de prim ajutor care
trebuiesc acordate n prim urgen n caz de intoxicare cu gaze evacuate din
instalaiile de canalizare, echipamentul de protecie obligatoriu (mti de alimentare
cu aer din spaiul exterior staiei de pompare, centuri de siguran cu dispozitive de
ridicare etc.), precum i componena formaiei de lucru (respectiv de minim 3
operatori).
6.9. Pentru o bun exploatare a staiilor de pompare se vor pstra n eviden
toate documentele de certificare a calitii echipamentelor, cartea tehnic a utilajelor,
procesele verbale de autotizare i funcionare, i se va menine intact placa de timbru
a echipamentelor.
Exploatarea staiilor de pompare
Controlul i verificarea
6.10. Controlul i verificarea staiei de pompare se face zilnic de ctre mecanicul
de serviciu, care va trebui s depisteze neregulile (vizibile sau sesizabile) din punct

de vedere al exploatrii i s stabileasc cauzele care ar putea produce sau au produs

defeciuni.
Operaia const n verificarea:
- etaneitii conductelor, armturilor i echipamentelor;
- starea elementelor care contribuie la exploatarea n siguran a staiei de
pompare; armturi de siguran, elemente n micare (motoare, pompe,
compresoare), protecia contra electrocutrii, nivelul gazelor emanate n staiile
de pompare a apelor uzate etc.;
- nivelul zgomotelor produse de echipamente n micare;
- indicaiile aparatelor de msur;
- starea izolaiei termice a conductelor i echipamentelor;
- buna funcionare a instalaiilor de iluminat, for i automatizare.
De asemenea, se vor unge lagrele electropompelor i toate piesele n micare
conform indicaiilor din cartea tehnic a agregatului.
Mecanicul de serviciu trebuie s urmreasc indicaiile aparatelor de control:
manometre, ampermetre etc., pentru a se controla i dac toate elementele staiei
funcioneaz normal, la parametrii prevzui n proiect.
6.11. La staiile de hidrofor se va urmri dac coninutul de aer n recipieni se
menine n limitele normale, i dac presiunea de pornire i oprire a pompelor este
cea indicat n proiect.
6.12. La rezervorul tampon i la cel de nlime se va verifica dac sunt pierderi
de ap prin preaplin, dac alimentarea cu ap se face normal i dac starea general a
rezervorului este cea corespunztoare.
6.13. La rezervoarele la care pornirea i oprirea pompelor se face funcie de
nivelul apei din rezervor, se va verifica dac pompele pornesc i se opresc la nivelele
stabilite prin proiect.
6.14. n timpul exploatrii staiei se vor respecta urmtoarele reguli pentru buna
funcionare a pompelor:
- nclzirea palierelor nu trebuie s depeasc 60oC (nu trebuie s
depeasc o temperatur suportabil la atingerea cu mna);
- verificarea etaneitii presetupelor (ele trebuie s fie strnse uor pentru a
permite ca puin ap s poat umezi garnitura);
- se efectueaz controlul palierelor rcite cu ap, verificnd dac sistemul
de rcire nu este ntrerupt;
- se verific dac nclzirea electromotorului este normal;
- se verific dac se menine nivelul normal al uleiului n lagre;
schimbarea uleiului se face conform indicaiilor fabricantului;
- se verific starea cuplajului pomp-motor;
- se verific i se menin n stare de funcionare conductele care preiau apa
de la presetupe.
6.15. Pentru staiile de pompare a apelor uzate vor fi respectate, n mod
suplimentar, i urmtoarele prescripii:
- ndeprtarea la timp a depunerilor care pot obtura aspiraia pompelor;
- meninerea n perfect stare de funcionare a sistemului de ventilare a
staiei de pompare (ncpere i rezervor) prin efectuarea la timp a curirii,
reviziei i reparrii elementelor componente;
- meninerea cureniei n ncperea pompelor;

- meninerea n perfect stare de funcionare a instalaiei de evacuare a

lichidelor din ncperea pompelor;
- splarea periodic a bazinului de recepie i meninerea n stare de
funcionare a instalaiei de splare;
- splarea periodic a ncperii pompelor.
Revizia
6.16. Revizia staiei de pompare se face anual, urmrindu-se cunoaterea n
detaliu a fiecrui element al staiei n vederea unor eventuale intervenii care s
permit evitarea unor accidente.
6.17. La agregatele de pompare se va verifica:
- starea general a agregatului;
- modul de fixare pe postament;
- modul de racordare la reelele de aspiraie i refulare;
- starea instalaiei de alimentare cu energie electric;
- starea instalaiei de automatizare;
- nivelul de zgomot produs n timpul funcionrii.
6.18. La rezervoare se va verifica:
- starea stratului de protecie interior i exterior;
- gradul de corodare;
- starea izolaiei termice;
- calitatea mbinrilor;
- modul de funcionare a robinetelor de alimentare cu ap;
- starea flotoarelor i modul n care sunt reglate;
- starea sorbului n general i a elementelor componente;
- starea preaplinului, inclusiv existena grzii hidraulice (dac este cazul);
- etaneitatea la trecerea conductelor prin pereii rezervorului;
- modul de fixare pe postament.
Rezervorul se va cura de depuneri, se va spla i dac este necesar, se va
grundui i vopsi cu grund i vopsele agrementate pentru contact cu ap potabil.
6.19. La recipienii de hidrofor se va verifica:
- starea stratului interior de protecie (dac este necesar, recipientul se va
grundui);
- etaneitatea mbinrilor i calitatea garniturilor.
Recipientul se va cura de depuneri i se va spla.
Verificarea recipientelor sub presiune i a armturilor de siguran se face n
conformitate cu prevederile ISCIR pentru echipamente care intr sub acest control.
6.20. La armturile de nchidere se va verifica:
- modul de nchidere i deschidere a robinetelor (uurin de manevrare,
gradul de nchidere i deschidere etc.);
- etaneitatea robinetelor.
6.21. La ventilele de siguran se va verifica:
- funcionarea la presiunea de evacuare precum i capacitatea de acionare
(n timpul exploatrii instalaiei se va aciona periodic dispozitivul de aerisire al
robinetului de siguran, iar dup nchiderea dispozitivului se va observa dac
robinetul se nchide);
- etaneitatea mbinrilor.

6.22. La aparatele de msur i control se va efectua verificarea funcionrii i

eventual, reetalonarea (de ctre uniti specializate) sau dup caz - nlocuirea
acestora. Aparatele de msur vor avea marcate pe scal valorile limit permise.
6.23. La conducte i izolaii se va verifica:
- starea general a conductelor i izolaiei;
- etaneitatea mbinrilor (la filet, garnituri) i pe traseul conductelor;
- modul de fixare al conductelor i al suporilor acestora;
- calitatea manoanelor de protecie i a izolaiei la trecerea conductelor
prin perei i planee.
6.24. Instalaia de automatizare - de siguran sau reglare a parametrilor - se
ntreine, verific i revizuiete de ctre o unitate specializat, conform indicaiilor
productorului. Unitatea poate face parte din organizaia de exploatare a instalaiilor
sau poate fi independent, asigurnd serviciile pe baz de contract.
6.25. Instalaia de evacuare a apei, aferent staiei de pompe, se verific dac
poate asigura evacuarea n bune condiii a apei rezultate ca urmare a unor defeciuni
la robinetele de plutitor, sau al golirea instalaiei (rezervor, recipiente de hidrofor,
conducte).
6.26. Rezultatul verificrilor fcute la revizie se consemneaz ntr-un proces
verbal care va sta la baza reparaiei i a recepiei care se va face dup reparaie.
Reparaii curente
6.27. Reparaiile curente se efectueaz pe baza constatrilor fcute de verificri
i revizii i preventiv, pentru elementele la care se ntrevede c vor putea apare
defeciuni dup o perioad relativ scurt de timp.
Prin efectuarea reparaiilor curente se asigur funcionarea staiei de pompare la
parametrii prevzui n proiect.
6.28. Reparaiile curente se fac la unele elemente care pot afecta buna
funcionare a instalaiei i dureaz, n general, o perioad scurt de timp.
Reparaiile curente se fac de ctre personalul de exploatare folosind, de regul,
piesele de rezerv din stoc.
Reparaii capitale
6.29. Reparaiile capitale sunt planificate; ciclurile perioadei de timp ntre dou
reparaii capitale se stabilesc n funcie de durata normal de serviciu a instalaiei i
de gradul de uzur a elementelor acestora.
6.30. n cadrul reparaiilor capitale se nlocuiesc unele elemente ale instalaiei
sau pri din acestea cu scopul meninerii instalaiei la parametrii proiectai.
6.31. Repararea agregatelor de pompare, a compresoarelor precum i
reetalonarea aparatelor de msur i control se face n ateliere de specialitate.
6.32. n cazul nlocuirii unor pompe i echipamente, se recomand ca nlocuirea
s se fac conform prevederilor de la art. 6.6.
6.33. Realizarea lucrrilor de reparaii capitale, verificrile, probele i recepia
instalaiei se fac similar celor de investiii (vezi art. 2.19).
Procesul-verbal, ncheiat dup efectuarea probelor i recepia instalaiei, se va
depune la cartea tehnic a construciei.

Reparaii accidentale
6.34. Reparaiile accidentale, care sunt determinate de apariia neateptat a unor
defeciuni, deteriorri sau avarii, se execut imediat, pentru a menine n permanent
siguran funcionarea instalaiei.
Deficienele care apar frecvent la instalaiile aferente staiilor de pompare sunt
menionate n anexele A1- A6.
6.35. n cazul avariei pariale sau totale a unor echipamente, se separ imediat
echipamentul avariat de restul instalaiilor astfel:
- la pompe, se oprete electromotorul i apoi se nchid vanele la aspiraia i
refularea pompei;
- la rezervorul tampon, se opresc pompele i se nchide robinetul de pe
conducta de alimentare a rezervorului; alimentarea cu ap a instalaiei fcndu-se
pe conducta de ocolire;
- la recipienii de hidrofor, n cazul existenei unui singur recipient, se
procedeaz ca la rezervorul tampon, iar n cazul n care instalaia este echipat cu
mai muli recipieni se izoleaz recipientul defect, prin nchiderea robinetelor de
izolare;
- la staiile de pompare a apei uzate, n cazul defectrii pompei i n lipsa
rezervei, se scoate din funciune instalaia aferent (obiectul sau obiectele
sanitare).
6.36. La instalaiile de pompare comune pentru consum menajer i incendiu sau
la cele independente de incendiu se vor respecta prevederile din instruciunile de
funcionare i verificare periodic ale instalaiilor prevzute pentru stingerea
incendiilor, care trebuiesc s cuprind modul de utilizare i ntreinere a instalaiilor
n situaie normal i n caz de incendiu.
6.37. n vederea efecturii reparaiilor curente sau accidentale este necesar ca
unitatea de exploatare s dispun de rezerve de echipament de tipul celor aflate n
exploatare i anume:
- o electropomp, montat sau n depozit;
- armturi de nchidere, reinere i siguran;
- seturi de aparatur de msur i control;
- evi, flane, fitinguri, vat mineral, materiale de etanare, garnituri etc.;
- automat de pornire.
Protecia, sigurana i igiena muncii
6.38. n afara prevederilor privind protecia muncii, menionate n art. 2.602.68, la staiile de pompare a apelor uzate trebuiesc respectate i urmtoarele msuri
specifice:
- curirea i manipularea pompelor trebuie fcut cu mnui de cauciuc cu
clete special, cu crlige sau alte dispozitive;
- personalul de exploatare trebuie s respecte cu deosebit rigurozitate
normele de igien personal;
- se interzice fumatul i folosirea sculelor cu flacr;
- sudarea rezervoarelor metalice de primire se va face dup ce s-au fcut
mai multe verificri i sunt create condiii normale de lucru (ncperea este bine
ventilat i nu exist riscul unor accidente).

7. EXPLOATAREA INSTALAIILOR DE CANALIZARE

Generaliti
7.1. Evacuarea apelor uzate din cldiri n reelele exterioare (publice) de
canalizare se va face cu respectarea prevederilor din art. 2.29- 2.31.
7.2. Staiile de pompare a apelor uzate, aferente instalaiilor de canalizare, se vor
exploata conform prevederilor din cap. 6.
7.3. Proprietarii i administratorii cldirilor care asigur exploatarea instalaiilor
de canalizare, ce fac obiectul prezentului normativ, rspund de calitatea apelor
evacuate n reeaua public de canalizare.
7.4. Pentru evitarea deteriorrii reelelor de canalizare interioare, executate din
evi PVC - tip U - , este interzis evacuarea n reea a apei calde cu temperaturi mai
mari de 40 C.
7.5. n blocurile de locuine, precum i n alte cldiri, unde folosirea
necorespunztoare a instalaiei de canalizare poate perturba buna ei funcionare, se
vor afia, la loc vizibil instruciunile de exploatare a instalaiei de canalizare cu
indicaiile de folosire raional a acesteia.
Exploatarea instalaiilor interioare de canalizare a apelor uzate menajere i a celor
meteorice.
Controlul i verificarea
7.6. Controlul i verificarea instalaiilor de canalizare const n:
- verificarea aspectului general al instalaiei;
- depistarea unor anomalii n funcionarea reelei de canalizare (refulri
periodice, reducerea debitului evacuat, emanaii de mirosuri provenite din reeaua
de canalizare etc.);
- urmrirea gradului de etaneitate al instalaiei i depistarea eventualelor
pete de umezeal pe perei, planee, conducte, tasarea pardoselii etc.;
- integritatea izolaiei fonice specifice (garnituri de cauciuc la prinderi,
garnituri sau frnghie gudronat i mastic bituminos la traversarea pereilor i
planeelor);
- integritatea dispozitivelor de susinere a conductelor;
- controlul subsolurilor i canalelor tehnice n vederea depistrii
eventualelor scurgeri i/sau infiltraii;
- controlul depunerilor de frunze, gunoaie, zpad etc. pe receptorii de
teras sau pe capacele gurilor de scurgere a apelor meteorice;
- existena cciulilor de protecie la coloanele de ventilare.
Revizia
7.7. Revizia instalaiei se face anual i se refer la calitatea apelor uzate i la
funcionarea n ansamblu, astfel:
- controlul calitativ al apei uzate se face pe baza analizelor de laborator;
- controlul calitativ se realizeaz folosind metode i mijloace specifice;
- verificarea aspectului general al instalaiei;
- verificarea gradului de etaneitate al instalaiei (mbinri, starea tuburilor,
sifoane i recipieni de pardoseal, coloane de ventilare etc.);
- verificarea legturii directe a reelei de canalizare cu atmosfera pentru a
evita suprapresiunile i depresiunile n reea;

- verificarea sistemului de prindere i susinere a coloanelor i colectoarelor

i modul de conservare a pantelor colectoarelor;
- verificarea dispozitivelor de susinere i fixare a obiectelor sanitare.
Reparaii curente
7.8. Reparaiile curente constau n remedierea defeciunilor constatate cu ocazia
controalelor i verificrilor.
Deficienele curente, care se semnaleaz la tuburile de scurgere i la obiectele
sanitare, precum i modul de remedieree a acestora, sunt menionate n anexele A1,
A2 i A3.
Reparaii capitale
7.9. Reparaiile capitale constau n nlocuirea unor elemente din instalaie uzate
sau deteriorate, n vederea asigurrii funcionrii instalaiei la parametrii proiectai.
7.10. n cazul unor lucrri de reparaii la conductele de canalizare, se recomand
nlocuirea, la colectoarele amplasate n subsolul cldirilor, a tuburilor din P.V.C. - U
cu tuburi de font de scurgere etane la presiune normal de 0,5 bari sau cu evi din
polipropilen (PP).
Conducta din font de scurgere, respectiv din polipropilen, se va ridica
deasupra pardoselii primului nivel cu circa 30 cm.
Reparaii accidentale
7.11. Reparaiile accidentale constau n remedierea operativ a defeciunilor i
avariilor aprute, pentru a menine n permanent siguran n funcionare a instalaiei
i evitarea unor urmri grave.
Curirea i splarea instalaiei interioare
7.12. Pentru a evita formarea de depozite ntrite n instalaia interioar de
canalizare se recomand s se efectueze periodic curirea i splarea reelei.
7.13. Curirea i splarea instalaiilor interioare de ape uzate se face anual sau
de cte ori se impune.
7.14. Splarea i curirea instalaiei se ncepe din amonte de la obiectele
sanitare - folosind unelte i dispozitive adecvate.
7.15. Dup colectarea i evacuarea depunerilor scoase din instalaie, se cur
locul de munc i se procedeaz la etanarea dispozitivelor de curire.
7.16. Reeaua de canalizare a apelor meteorice se recomand s fie revizuit i
curat anual, precum i dup furtuni violente.
Exploatarea reelelor exterioare de canalizare
Controlul, verificarea i revizia
7.17. Controlul, verificarea i revizia reelelor exterioare de canalizare constau
ntr-un control de suprafa (control exterior) i un control de adncime (control
interior).
7.18. Controlul exterior se face lunar i const n parcurgerea la suprafa a
traseelor canalelor de ctre echipele de control.
n cadrul controlului exterior se verific:

- dac pe traseul canalelor sau/i n jurul cminelor s-au ivit tasri ale
solului sau ale pavajelor;
- dac capacele sau grtarul cminilor i gurilor de scurgere sunt crpate
sau lips, crend pericol pentru circulaie i posibiliti de introducere a
gunoaielor n canal;
- dac pe cmine i guri de scurgere s-au depozitat diverse materiale, care
mpiedic vizitarea i intervenia rapid n caz de necesitate, respectiv dac
mpiedic scurgerea apelor meteorice n reeaua de canalizare;
- dac capacele i grtarele sunt aezate corect n lcaul lor.
7.19. Controlul interior al canalelor se face o dat pe an cu ajutorul oglinzilor
(canalele fiind de regul nevizitabile) sau cu ajutorul unor roboi" speciali.
7.20. n cazul controlului interior se mai verific:
- dac pereii i treptele cminelor au suferit degradri;
- dac pereii tuburilor au suferit fisurim deformaii, eroziuni i orice alte
degradri, care favorizeaz uzura anormal a reelei;
- dac scurgerea prin canale i prin rigolele cminelor se face normal i nu
se produc depuneri.
7.21. Observaiile echipei de control se trec ntr- un proces-verbal pentru
remedierea defeciunilor constatate.
Reparaii curente
7.22. Reparaiile curente constau n:
- nlocuirea capacelor uzate i defecte la cminele de vizitare;
- nlocuirea grtarelor uzate i defecte la gurile de scurgere;
- fixarea treptelor dislocate i nlocuirea celor uzate la cminele de vizitare;
- repararea reelei defecte (tuburi, mbinri, rigole);
- repararea zidriilor, tencuieli i a altor elemente de construcie care
compun canalele i lucrrile accesorii acestora;
- repararea pavajelor deteriorate de exfiltraii anormale i/sau de defeciuni
ale canalizrii.
Reparaii capitale
7.23. Reparaiile capitale constau n nlocuirea unor tronsoane sau refacerea unor
cmine sau guri de scurgere n vederea asigurrii unei normale funcionri a reelei de
canalizare.
Reparaii accidentale
7.24. Reparaiile accidentale se fac ori de cte ori se constat deteriorri,
defeciuni sau avarii, pentru meninerea instalaiei n stare normal de funcionare i
siguran.
7.25. Dup efectuarea reparaiilor (curente, capitale sau accidentale) i umplerea
cu pmnt a traneei, este obligatorie aducerea terenului la starea iniial (anterioar
ivirii defeciunii).
Curirea i splarea reelelor
7.26. n cazul reelelor de canalizare la care nu se asigur viteza de autocurire
i au loc depuneri, este necesar curirea i splarea reelei.

7.27. Splarea reelei exterioare de canalizare are drept scop prevenirea

nfundrii canalelor prin depuneri care se ntresc.
Splarea se face cu ap curat sau uzat colectat n cminele de splare.
7.28. Curirea canalelor nevizitabile se face prin mijloace mecanice sau prin
splare.
Se recomand curirea cel puin o dat pe an.
7.29. Gurile de scurgere se cur cel puin de patru ori pe an.
7.30. Pentru curirea canalelor se folosesc sfere metalice, perii, rngi, srm
groas etc.
7.31. n cazul n care canalul nu poate fi desfundat prin folosirea mijloacelor
clasice, nseamn c tubul este spart i pmntul a obturat trecerea. n acest caz, se
execut sptura i se nlocuiete tubul defect.
7.32. Curirea canalelor se va face din amonte spre aval.
7.33. Gurile de scurgere cu sifon i depozit se cur cu autovidanja.
Protecia, sigurana i igiena muncii
7.34. Instruciunile de protecie, siguran i igiena muncii pentru exploatarea
reelelor exterioare de canalizare i a construciilor aferente (cmine, hasnale,
separatoare de grsimi i nmol etc.), vor cuprinde, n afara indicaiilor menionate n
art. 2.60-2.67 i indicaii privind:
- msuri de igien personal a celor care lucreaz la exploatare pentru
evitarea pericolului de mbolnvire sau contaminare a persoanelor cu care vin n
contact;
- msuri de curire i, dup caz, de dezinfecie a echipamentului de
protecie i interdicia utilizrii acestuia n afara serviciului;
- msuri de protecie n timpul lucrului.
7.35. nainte de intrarea n cminul de vizitare se va face aerisirea dup caz timp de 1/2 - 3 ore. Totodat se vor lua i msuri de siguran menionate la art. 6.8,
pentru staiile de pompare a apelor uzate.
n cazul curirii hasnalelor i separatoarelor de grsimi i nmol, n vederea
executrii unor reparaii, se va folosi masca de gaze, iar lucrtorul va fi supravegheat
de ali doi oameni care, la nevoie, s- l poat trage n exterior cu ajutorul unor
frnghii.

8. EXPLOATAREA INSTALAIILOR DE STINGERE CU AP A

INCENDIILOR (DRENCERE, SPRINKLERE, AP PULVERIZAT,
HIDRANI)
Generaliti
8.1. Administratorii i utilizatorii construciilor au obligaia s exploateze
instalaiile de stingere cu ap a incendiilor avnd n vedere instruciunile de
funcionare i verificare periodic ale instalaiilor, prevzute pentru stingerea
incendiilor.
8.2. Este interzis a se face modificri la instalaiile de combatere a incendiilor
fr acordul proiectantului.

8.3. Controlul, revizia, reparaiile curente, capitale i accidentale se vor face

conform precizrilor din cap. 6 pentru staile de alimentare cu ap, respectiv, conform
precizrilor din cap. 6 - pentru staiile de pompare.
La staiile de pompare, care servescc instalaiile de combatere a incendiilor, se
vor urmri n plus, fa de cele menionate n cap. 6, urmtoarele:
- asigurarea n permanen a rezervei intangibile de ap, fiind interzis
consumul n alte scopuri din aceast rezerv, iar dup incendiu se va asigura
refacerea rezervei conform reglementrilor n vigoare;
- starea tehnic a celei de-a doua surse de alimentare cu energie a staiei de
pompare, astfel nct, la nevoie, s poat intra n funciune n mod eficient;
- starea tehnic a pompelor pentru stingerea incendiilor, inclusiv a
agregatelor de acionare (electromotoare, motoare cu ardere intern etc.) astfel
nct s fie ntotdeauna n perfect stare de funcionare la parametrii din proiect;
- asigurarea n ncpere a temperaturii necesare evitrii ngherii
instalaiilor.
Instalaiile de drencere, sprinklere, ap pulverizat
8.4. Instalaiile de stins incendiu cu intrare n funciune automat i acionare
manual necesit o supraveghere special i permanent pentru a putea fi meninute
n stare de funcionare.
Supravegherea, ntreinerea i efectuarea reparaiilor curente ale acestor instalaii
trebuiesc ncredinate unui personal calificat i pregtit special pentru a cunoate bine
instalaiile i modul de funcionare.
8.5. Instalaiile de drencer, sprinklere i ap pulverizat, inclusiv echipamentele
aferente, se verific sptmnal de ctre un responsabil competent, desemnat de
beneficiar, care trebuie s cunoasc ntreg sistemul, defeciunile curente ce pot s
apar, precum i msurile de remediere ce se impun a fi luate.
Verificrile sptmnale, planificate i executate, constatrile respective i
msurile luate se consemneaz n registrul de control al instalaiei.
8.6. Instalaiile de drencere i cele de ap pulverizat cu acionare n grup se
verific n fiecare sptmn prin deschiderea robinetelor de acionare manual.
8.7. Eventualele defeciuni sesizate cu ocazia verificrilor i reviziilor se vor
remedia conform precizrilor menionate la capitolul privind conductele (cap. 3),
respectiv capitolul privind staiile de pompare (cap. 6).
8.8. Beneficiarul are obligaia ca cel puin o dat la 5 ani, pentru sprinklere
existente n exploatare, s trimit 3% din capetele de declanare din instalaia de
stingere, pentru verificare la un laborator autorizat, dac furnizorul nu face alte
precizri n acest sens.
8.9. Curirea de praf, scame sau alte depuneri pe sprinklerele montate pe
instalaii se va face n funcie de necesitate, cel puin o dat la trei luni, folosind o
perie cu pr lung i moale fr a deranja dispozitivul de declanare.
8.10. Pe timpul efecturii de reparaii la construcii sau instalaii, ca i nainte de
darea n exploatare a instalaiei de stingere, cnd aceasta este fr presiune pentru o
perioad mai lung de timp, se recomand, pentru protejarea, acoperirea
sprinklerelor, drencerelor i duzelor cu cte o pung de material plastic.
8.11. Cel puin o dat la trei luni se va verifica i corecta funcionare a
manometrelor, cu ajutorul manometrului de control.

8.12. Pentru a asigura o exploatare corect a instalaiei se vor lua urmtoarele

msuri:
- toate vanele vor fi numerotate pentru identificare, avnd totodat marcaje
distincte, indicnd ramura de drencere, sprinklere sau ap pulverizat pe care o
controleaz;
- pe fiecare van se va marca clar sensul n care se deschide;
- se va asigura accesul permanent la fiecare van, inclusiv la cele montate la
nlime, prin prevederea unei scri de acces.
Fiecare van se va controla, prin manevrarea tijei de acionare, pentru a constata
dac este complet deschis.
8.13. Este interzis folosirea conductelor instalaiei de stingere a incendiului
pentru suspendarea sau rezemarea unor obiecte, materiale etc.
8.14. Ori de cte ori se constat defeciuni vor fi luate nentrziat msuri de
reparare sau nlocuire a pieselor uzate sau cu defeciuni. Pentru aceasta trebuie
asigurat o rezerv suficient de piese de schimb (manometre, robinete, garnituri
etc.).
Hidrani
8.15. Hidranii de incendiu - interiori i exteriori - vor fi meninui permanent n
stare de funcionare.
n acest scop se verific periodic:
- modul de manevrare a robinetelor, urmrindu-se ca deschiderea, respectiv
nchiderea, s se fac uor i complet;
- starea furtunului s fie corespunztoare din punct de vedere calitativ,
astfel nct s nu cedeze la presiunea apei;
- accesul la hidrani s fie permanent liber; n acest scop nu se vor depozita
materiale n faa hidranilor sau pe hidrani.
La hidranii exteriori se va verifica n plus:
- starea tehnic a cutiilor de protecie, nlocuindu-se cele deteriorate
datorit circulaiei autovehiculelor sau a unor intervenii necorespunztoare;
- gradul de etaneitate a garniturilor pentru a evita nghearea apei n
hidrant pe timp rece;
- existena indicatoarelor de marcare a hidranilor.
De pe hidranii amplasai n spaiile verzi se va nltura pmntul i iarba, astfel
nct poziia lor s fie uor de identificat n orice moment. n acelai scop, pe timpul
iernii, dup fiecare ninsoare, se va nltura zpada de pe cutiile hidranilor.
n cazul efecturii unor lucrri (ex. modernizarea unor ci de acces, spturi la
diverse reele etc.) se va urmri permanent ca hidranii subterani s nu fie acoperii cu
beton, asfalt etc., sau s fie blocai prin parcare.
8.16. Persoanele care lucreaz n ncperi prevzute cu hidrani interiori trebuie
s cunoasc modul de folosire a acestora.
Coloane uscate
8.17. La cldirile dotate cu coloane uscate se va asigura n permanen accesul
liber al mainilor de pompieri la racordul de alimentare cu ap al cldirii, conform
prevederilor normativului I 9-94, indiferent de anotimp, precum i accesul formaiilor
de pompieri la racordurile de alimentare cu ap din cldire.

n acest scop spaiile de acces vor fi n permanen libere, nefiind admis

depozitarea de materiale etc. care s blocheze accesul sau s mascheze racordul.
Periodic se va verifica modul de manevrare a robinetelor, urmrindu-se ca
deschiderea, respectiv nchiderea, s se fac uor i complet.
De asemenea, se va verifica i se va asigura existena indicaiei RACORD
INCENDIU" la fiecare racord de alimentare, n vederea facilitrii interveniilor.

9. INDICAII FINALE
9.1. Exploatarea n bune condiiuni a instalaiilor sanitare se va face printr- o
activitate permanent, competent i disciplinat.
9.2. Funcionarea instalaiilor sanitare va fi urmrit permanent, conform
indicaiilor din prezentul normativ, de ctre un personal calificat, verificat i autorizat
pentru anumite operaii (activiti).
Rezultatele controalelor, verificrilor i reviziilor instalaiei vor fi consemnate
ntr- un registru anume ntocmit, dup modelul din anexa 7.
9.3. Evidena lucrrilor de reparaii curente se va ine ntr- un registru special,
ntocmit dup modelul din anexa 8.
9.4. Lucrrile de reparaii capitale, modernizri, extinderi, modificri etc., se vor
face conform legii - dup proiect - avnd n vedere prevederile Normativului pentru
proiectarea i executarea instalaiilor sanitare" - ind. I9, i se vor recepiona avnd n
vedere Regulamentul de recepie a lucrrilor de construcii i instalaii aferente
acestora" - nr. 273/1 iunie 1994.
9.5. La toate instalaiile sanitare se va ine evidena consumului de ap astfel:
- la instalaiile mari, la care exploatarea instalaiilor sanitare se face de ctre
un personal permanent - pe dou sau trei schimburi - evidena consumului se va
face ntr- un registru de eviden, ntocmit conform anexei 9;
- la instalaiile mici, cu consum redus de ap i un personal de exploatare
cu activitate zilnic ntr- un singur schimb sau numai de cteva ore, se va ine
numai evidena consumului zilnic de ap.
9.6. n cazul schimbrii - temporar sau definitiv - a personalului de exploatare
sau n cazul unor intervenii speciale, se va ntocmi un proces verbal de predareprimire, dup modelul celui din anexa 10.
9.7. Toate documentele menionate mai sus constituie anexe la cartea tehnic a
construciei.

ANEXA A1
DEFECIUNI CURENTE LA CONDUCTELE DE ALIMENTARE CU AP I
CANALIZARE
TIPUL CONDUCTEI
Cauza defeciunii

Modul de remediere
a. Conducte din oel

- Defectarea mbinrilor filetate (degradarea

filetului, executarea necorespunztoare a
mbinrilor, abateri fa de dimensiunea
nominal etc.)

- Refacerea etanrii la mbinri, schimbarea

garniturii, nlocuirea pieselor defecte.

- Strpungeri prin corodare sau ocuri

hidraulice.

- nlocuirea tronsonului defect.

- Fisuri sau crpturi longitudinale.

- nlocuirea poriunilor defecte

- Deteriorarea garniturilor de etanare, slbirea

uruburilor de strngere i fisurarea/ spargerea
flanelor la mbinrile cu flane.

- Schimbarea garniturii, strngerea uruburilor,

nlocuirea pieselor defecte. Flanele
descentrate sau neparalele se sudeaz din nou.
Nu se fac improvizaii prin ngroarea
garniturilor.

- Defectarea garniturilor la mbinrile cu

racord olandez.

- Schimbarea garniturii.

- Corodarea electrochimic sau provocat de

curenii telurici a conductelor montate n
pmnt.

- nlocuirea tronsoanelor defecte i executarea

unei hidroizolaii ntrite.

- Defectarea mbinrilor sudate.

- Refacerea mbinrii.

- Defectarea mbinrilor i/sau fisurarea

conductei datorit tasrii difereniale a
terenului.

- Refacerea mbinrii i/sau nlocuirea

tronsonului defect cu un tronson care s
permit fr fisurare tasarea diferenial.

- Lipsa termoizolaiei sau deteriorarea acesteia.

- Termoizolarea conductelor sau refacerea

izolaiei defecte.

- Deteriorarea hidroizolaiei.

- Refacerea hidroizolaiei.
b. Conducte din PVC

- Neetaneiti ale mbinrilor cu mufe.

- nlocuirea pieselor defecte.

- Fisuri sau crpturi la evi i fitinguri.

- nlocuirea fitingurilor i a poriunilor de

conducte defecte.
Nu se admit remedieri prin sudare. Se admite
folosirea colierelor speciale utilizate pentru
remedieri rapide.

c. evi din plumb de presiune

- Pori sau fisuri datorate defectelor de
fabricaie.

- Lipirea porilor sau fisurilor.

- Pori sau fisuri datorate corodrii la

conductele montate n pmnt sau sub
tencuial.

- nlocuirea poriunii de conduct deteriorate i

izolarea acesteia.

- Deformri sau rupturi datorate loviturilor

accidentale sau datorit ngherii apei.

- nlocuirea poriunilor deformate sau rupte cu

o conduct de calitate corespunztoare.

d. Conducte din font de presiune

Defecte la mbinri
- Degradarea n timp a materialului de
etanare.

- Refacerea etanrii fie prin matarea

plumbului, fie prin refacerea ntregii mbinri,
dup caz.

- Tasarea terenului de fundare.

- Refacerea etanrii i consolidarea terenului.

- ocuri hidraulice.

- Se nlocuiete tronsonul fisurat (spart).

- Degradarea inelelor de cauciuc prin solicitare

la montaj sau prin mbtrnire.

- nlocuirea inelelor de cauciuc degradate cu

altele noi.

- Expulzarea inelelor de cauciuc.

- nlocuirea inelelor de cauciuc expulzate cu

altele noi.

- Spargerea mufei.

- Desfacerea mbinrii defecte i a celei vecine

i introducerea unei mufe noi.
Fisurarea sau spargerea tuburilor

- Defecte de fabricaie

- nlocuirea parial 15...20 cm de o parte i de

alta a seciunii cu defect.

- Coroziune chimic sau provocat de curenii

telurici.

- nlocuirea integral a tubului defect i

executarea unei hidroizolaii ntrite.

- ocuri mecanice sau hidraulice.

- Aplicarea de mufe duble n zona defect.

- Tasri mari ale terenului.

- nlocuirea poriunii defecte corespunztoare

a terenului.
e. Conducte de scurgere din font

- Pierderea etaneitii la mbinri (la mufe i

la capacele pieselor de curire)

- Se refac mbinrile prin aplicarea procedeului

specific de etanare.
Se schimb garnitura, uruburile de prindere,
flanele sau dopurile, dup caz.

- Fisurarea sau spargerea conductelor.

- Se reface etaneitatea cu bitum i pnz n

mai multe straturi, n cazul unei fisuri mici; se
nlocuiete poriunea de conduct defect, n
cazul unor fisuri mari sau a mai multor fisuri.

- nfundarea conductelor.

- Se desfund cu srma prin piesele de curire

sau prin cminele de vizitare.

- Smulgerea coturilor de la baza coloanelor de

scurgere.

- Se rigidizeaz coturile prin piesele speciale

de susinere i fixare de elementele de
construcie.

- Deteriorarea sau smulgerea pieselor

(cciulilor) de protecie a coloanelor de
ventilaie.

- Se monteaz o pies de protecie nou.

f. Conducte PVC U
- Pierderea etaneitii la mbinri.

- Se reface mbinarea prin aplicarea

prevederilor specifice de etanare.

- Smulgerea coturilor de la baza coloanelor de

scurgere.

- Se nlocuiesc coturile din PVC- U cu coturi

din font de scurgere rigidizate prin piesele
speciale de susinere i fixare de elementele
construcie.

- Fisurarea sau spargerea conductelor.

- Se lipesc sau se sudeaz plci din PVC tiate

i fasonate la cald la profilul evii respective.

- nfundarea conductelor.

- Se desfund conductele.
g. Tuburi din beton

- Distrugerea tuburilor prin fisurare, forfecare

sau sfrmare datorit tasrii terenului sau a
unei umpluturi necontrolate a traneii.

- Se nlocuiete tubul defect i se compacteaz.

- Se elimin cauzele care au determinat tasarea
terenului.

- nfundarea i distrugerea tuburilor de ctre

rdcinile vegetaiei plantate n vecintate,
datorit lipsei unei curiri periodice.

- Se nlocuiete tubul i se cur periodic

canalul.
- Se recomand ca pe poriunea respectiv
tubul s se nglobeze n beton.

- mbinri neetane, datorit montajului

incorect al tuburilor, mbinri superficiale sau
slabe, folosirea unor tuburi cu tirbituri etc.

- Se reface mbinarea n mod corespunztor i,

dac este cazul, se repoziioneaz tuburile.

ANEXA A2
DEFECIUNI LA ARMTURILE DE NCHIDERE I DE SERVICIU
MODUL DE MANIFESTARE A DEFECIUNII / TIPUL ARMTURII
Cauza defeciunii

Modul de remediere

a. Robinetul nu nchide etan

La armturi cu ventil (robinete de trecere, de serviciu i baterii)
- Uzura garniturii ventilului, a tijei sau a
capacului.

- Se nlocuiete garnitura defect.

- Interpunerea unui corp strin ntre scaun i

garnitura ventilului.

- Se nltur depunerile.

- Uzura secaunului ventilului prin corodare,

rupere, tocire etc.

- Se rectific scaunul ventilului prin frezare

sau se nlocuiete, cnd este mult erodat.

La ventilele fr garnitur: (ex.: unele ventile de reinere)

- Rizuri i mici asperiti.

- Se elimin prin lefuire.

La robinete cu cep:
- Uzura prilor n fiecare (cepul i locaul su)

- Se lefuiete, cnd uzura este mic, sau se

strunjete cepul i locaul lui i apoi se
lefuiesc, cnd uzura este mare.

La vane i robinete cu sertar:

- Uzura pieselor n frecare (inele de etanare,
sertar)

- Se lefuiesc inelele de etanare i sertarul.

- Garnitur defect (la tij i/sau la capac)

- Se nlocuiesc garniturile defecte.

b. Tija armturii este blocat

- Strngerea prea puternic a presgarniturii.

- Se slbete presgarnitura.

- nepenirea tijei datorit ruginii sau

depunerilor

- Se scoate i se cur tija.

- Uscarea garniturii.

- Se nlocuiete garnitura.
c. Scurgeri de ap la presgarnitur sau la mbinri

- Garnituri insuficient sau strns prea puin.

- Se adaug material de etanare sau se

nlocuiete i se strnge garnitura.

- Garnitur necorespunztoare, suprafee

neparalele la flane, descentrarea venanelor,
strngeri inegale ale buloanelor etc.

- Se folosesc garnituri de calitate, se resudeaz

flanele pentru a fi paralele, se strng
uruburile corespunztor

d. Uzura filetului la tija robinetului

- Manevre repetate n exploatare.

- Se nlocuiete tija sau se ncarc cu material

i se refileteaz tija.

e. Vibraii la deschiderea robinetului.

- Garnitur defect (suportul garniturii atinge
scaunul ventilului).

- Se nlocuiete garnitura.

La vanele montate n cmine sau direct n sol

Blocarea sertarului de nchidere n poziie deschis
- Suprasolicitarea tijei de manevr.

- Se deblocheaz tija.

- Acumularea de impuriti n zona de

penetrare n corpul vanei.

- Se demonteaz carcasa superioar a

sertarului i se execut revizia total a vanei.

Blocarea sertarului n poziie nchis

- Prinderea defectuoas a garniturii de
etanare.

- Se verific i se corecteaz poziia garniturii.

nchiderea neetan a vanei

- Acumularea de particule n locaul de la
partea inferioar a vanei.

- Se las sertarul n poziie parial nchis

pentru a crea viteze mari n zona inferioar i
antrenarea depunerilor.

nghearea hidranilor
- nfundarea orificiului de golire la hidrani
subterani.

- Se dezghea hidrantul i se desfund

orificiul de golire.

- Negolirea hidranilor de grdin n perioada

rece a anului.

- Se dezghea, se verific etaneitatea, se

remediaz eventualele defeciuni.

ANEXA A3
DEFECIUNI LA OCIECTELE SANITARE I LA ACCESORIILE
ACESTORA
TIPUL OBIETULUI SANITAR
Cauza defeciunii

Modul de remediere

Lavoare, spltoare, chiuvete, bideuri

- Defecte la armturile de serviciu (robinete
sau baterii)

- Se remediaz dup caz, cum s-a indicat la

Armturi" (anexa 2)

- Scurgeri de ap pe lng ventilul de scurgere.

- Se demonteaz i se etaneaz din nou cu

garnituri noi.

- nfundarea sifonului de scurgere.

- Se desface capacul (dopul) de curire i se

nltur depunerile.

Closete
- Scurgerea apei pe la racordurile evii de
splare sau de scurgere.

- Se verific maneta de cauciuc, se strnge

sau se nlocuiete.

- nfundarea sifonului sau a racordului de

scurgere.

- Deblocarea seciunii de trecere i splarea

vasului.

- Scurgerea continu a apei din rezervorul de

splare datorit defectrii garniturii sau a
interpunerii unor corpuri strine.

- Curirea scaunului clopotului i/sau

nlocuirea garniturii.

- Idem, datorit reglrii incorecte a tijei

plutitorului.

- Reglarea tijei plutitorului sau nlocuirea sa.

- Idem, datorit depunerilor de piatr pe

pistonul robinetului cu plutitor sau a defectrii
garniturii acestuia.

- Curirea pistonului i/sau nlocuirea sa.

- Descrcarea periodic a rezervorului de

splare ca urmare a spargerii plutitorului i
scoaterii din funciune.

- Lipirea sau nlocuirea plutitorului.

Czi de baie
- Scurgeri pe la garnitura de etanare dintre
cele dou corpuri (vas i rezervor) de la WC
cu absorbie.

- Se strnge garnitura cu pruden pentru a nu

se fisura rezervorul de splare.

- Scurgeri de ap pe lng preaplin sau pe

lng ventilul de scurgere.

- nlocuirea garniturii defecte.

- Fisuri la conducta de preaplin sau la conducta

de scurgere.

- Se remediaz defeciunea prin lipirea

conductelor sau prin nlocuirea lor.

- nfundarea conductei de scurgere.

- Se desfund conducta de scurgere.

- Scurgeri de ap pe lng marginea czii.

- Se introduce mastic de etanare ntre perete i

cad.

- Baterii defecte.

- Vezi Anexa 2 Baterii"

Pisoare
- nfundarea sifonului cu depuneri de piatr.

- Se demonteaz sifonul i se cur.

- Defeciuni la robinetul de alimentare cu ap.

- Vezi Anexa 2 Armturi"

Sifoane de pardoseal i receptorilor de teras

- Fisurarea corpului sifonului

- Degajarea corpului sifonului i lipirea fisurii

sau se nlocuiete corpul defect.

- Izolarea necorespunztoare a sifonului

(deteriorarea gulerului de etanare i a
hidroizolaiei aferente).

- Se etaneaz cu materiale hidroizolatoare

(mastic bituminos, chit etc.)

ANEXA A4
DEFECIUNI LA ELECTOPOMPELE FOLOSITE PENTRU ALIMENTARE
CU AP I PENTRU EVACUAREA APEI UZATE
MODUL DE MANIFESTARE A DEFECIUNII
Cauza defeciunii

Modul de remediere

a. Agregatul tureaz dar nu asigur pomparea apei

- Circuitul nu este amorsat sau nu se menine
amorsat, nefiind etan.

- Se verific etaneitatea sorbului i a

mbinrilor de pe conducta de aspiraie i se
remediaz defectele; se cur sorbul, se
nlocuiete garnitura i se rectific suprafeele
cu rizuri, se nlocuiesc garniturile defecte de la
mbinrile cu flane i se strng uruburile
slbite din cauza trepidaiilor etc.

- Semeringul este uzat.

- Se nlocuiete arcul sau tot semeringul, dup

caz.

- Sorbul defect (depuneri de impuriti, tija

strmb, garnitura uscat, scaunul ventilului
uzat, sita sorbului nfundat).

- Se cur sorbul, se nlocuiete garnitura, se

rectific scaunul, se cur sita, n cazul unor
lucrri mari se nlocuiesc piesele uzate.

- Robinetul de pe conducta de refulare nchis

sau blocat.

- Se deschide sau se deblocheaz robinetul.

- nlimea de aspiraie prea mare.

- Se coboar pompa pentru reducerea nlimii

de aspiraie.

- Presetupa nu etaneaz i permite antrenarea

de aer fals.

- Se nlocuiete garnitura i se strnge

presetupa.

- Rotorul nu este fixat pe arborele pompei

(filet deteriorat sau pan de asamblare rupt)

- Se nlocuiete rotorul, se buceaz din nou,

se asambleaz folosind o pan nou.

b. Pompa nu realizeaz debitul necesar

- Lipsa apei n rezervorul tampon.

- Se verific nivelul apei n rezervorul tampon

i se determin cauzele ntreruperii alimentrii
cu ap. Se doteaz instalaia cu dispozitiv de
oprire a pompei la lipsa de ap.

- Pompa nu este amorsat.

- Se verific dac pompa este amorsat i se

nltur cauzele (robinetul de pe conducta de
refulare fiind nchis, manometrul trebuie s
indice presiunea maxim).

- Sensul de rotaie al pompei este inversat.

- Se schimb sensul, inversnd legturile

conform indicaiilor din cartea tehnic.

- Rotorul pompei este nfundat.

- Se demonteaz rotorul i se cur.

- Sita sorbului este nfundat.

- Se desfund ochiurile sitei.

- Clapeta sorbului este blocat n poziia

nchis, datorit uzurii articulaiei sau lipirii
garniturii de cauciuc.

- Se verific funcionarea clapetei, se

nlocuiesc piesele uzate i garnitura, se
regleaz opritorul pentru a asigura intrarea
apei n conduct.

- Uzura avansat a ansamblului n rotaie al

pompei.

- Se nlocuiesc piesele uzate cu altele noi din

materiale adecvate, mai rezistente.

- Turaia motorului prea mic.

- Se verific frecvena i tensiunea reelei de

alimentare, se cur lamelele colectoare i se
nlocuiesc crbunii.

- Funcionarea n regim intens de cavitaie

(funcionare cu zgomote caracteristice).

- Se oprete pompa imediat i se verific:

nlimea de aspiraie dac este prea mare;
temperatura apei prea mare;
dac au crescut rezistenele hidraulice pe
conducta de aspiraie (depuneri, armturi
suplimentare, robinete parial nchise etc.)
presiunea atmosferic redus la altitudini
mari;
creterea turaiei pompei peste cea normal.

- Motorul defect.

- Se verific i se remediaz defeciunea.

- Cuplajul elastic deteriorat.

- Se nlocuiete cu altul nou.

c. Pompa nu refuleaz deloc sau nu realizeaz nlimea de refulare necesar (cnd

robinetul de pe conducta de refulare este complet nchis, manometrul nu indic nici un fel
de presiune sau indic o presiune redus)
- Robinetul de pe conducta de refulare nchis
sau defect.

- Se deschide robinetul, se repar sau se

schimb.

- Sensul de rotaie inversat.

- Se schimb sensul, inversnd legturile

conform indicaiilor din cartea tehnic.

- Turaia pompei mai redus fa de valoarea

nominal.

- Se verific frecvena i tensiunea reelei de

alimentare, se cur lamelele colectoare i se
nlocuiesc crbunii.

- Funcionarea pompei n regim de cavitaie.

- Se oprete pompa imediat i se verific:

nlimea de aspiraie dac este prea mare;
dac au crescut rezistenele hidraulice pe
conducta de aspiraie.

- Uzura pronunat a pieselor n rotaie.

- Se nlocuiesc piesele uzate.

- Palete uzate (tocite)

- Se nlocuiesc paletele.

- nlimea de refulare prea mare.

- Se nlocuiete pompa.

- Pierderi interne prea mari.

- Se nlocuiesc inelele de etanare.

- Amorsarea pompei nu este realizat.

- Se verific dac pompa este amorsat

(robinetul de pe conducta de refulare fiind
nchis, manometrul trebuie s indice presiunea
maxin).

- Clapeta sorbului blocat n poziia nchis.

- Se remediaz defectele la clapet.

- Sita sorbului nfundat.

- Se desfund ochiurile sitei.

- Lipsa apei n rezervorul tampon.

- Se verific nivelul apei n rezervorul tampon

i se iau msurile corespunztoare.

d. Porniri i opriri prea dese ale pompei prevzute cu instalaia de automatizare (instalaie
cu recipient de hidrofor sau cu rezervor cu nivel liber)
- Pierderi de ap prin sorb.

- Se nlocuiete garnitura clapetei.

- Pierderi de ap n instalaie.

- Se refac remedierile necesare n instalaie

(anexele 1 i 2).

- Defeciuni la funcionarea presostatelor sau a

releelor de nivel

- Se regleaz corespunztor anclaarea i

declanarea presostatului sau a dispozitivului
de nivel.

- Volum de aer prea mic n recipientul de

hidrofor.

- Se reface perna de aer n recipientul de

hidrofor prin introducerea de aer sub presiune,
se nlocuiete membrana defect, n cazul
recipienilor cu membran.

e. Pompa nu se oprete
- Presostatul nereglat sau defect.

- Se regleaz presostatul sau se nlocuiete.

- Pierderi mari de ap n reea i la

consumatori.

- Se remediaz reeaua de distribuie a apei.

- Flotorul spart sau blocat (la pompe

submersibile cu flotor)

- Se nlocuiete flotorul sau se deblocheaz.

f. Pompa nu se oprete la pornirea flotorului

- Pompa este ruginit n interior.

- Se demonteaz pompa i se spal cu petrol.

- Apa din pomp este ngheat.

- Se nclzete pompa nainte de pornire.

- Cuplul mecanic al pompei este mai mare

dect valoarea cuplului de pornire al motorului
electric, datorit:

- Se stabilesc cauzele i se remediaz prin:

deformrii arborelui pompei;

nlocuirea arborelui pompei;

strngerii prea puternice a garniturilor

pompei;

deurubarea piulielor de strngere cu cteva

ture;

 griprii lagrelor;

nlocuirea pieselor defecte;

blocrii rulmentului.

nlocuirea rulmentului.

- Distrugerea cuplajului pomp motor.

- Se reface cuplajul.

g. Pompa are pierderi de ap

- Curge prea mult ap pe la presgarnituri n
timpul funcionrii pompei din cauz c
presgarnitura nu este strns suficient sau
garnitura presgarniturii este uzat.

- Se strge presgarnitura suficient sau se

schimb garnitura presgarniturii.

- Curge apa prin presgarnitur n timpul

staionrii pompei din cauz c ventilul de
reinere nu nchide.

- Se schimb garnitura ventilului de reinere

sau se va lefui scaunul, dup caz.

h. Lagrele pompei se nclzesc

- Pompa este descentrat fa de motor.

- Se centreaz pompa.

- Axul s- a strmbat.

- Se demonteaz pompa i se nlocuiete axul.

- Axul motorului trepideaz.

- Se verific rotorul i lagrele acestuia.

- Suporturile lagrelor nu sunt strnse uniform.

- Se verific i se monteaz corect suporturile

lagrelor.

- Ungere insuficient sau excesiv.

- Se revizuiete sistemul de ungere i se aduce

la nivelul normal prescris n cartea tehnic.
i. Pompa se nclzete

- Presgarniturile sunt strnse prea mult.

- Se slbesc piuliele presgarniturilor.

- Canalul de legtur dintre refulare i

presgarnitur este nfundat.

- Se cur canalul de legtur.

j. Pompa trepideaz sau se produc zgomote anormale

- Fundaie necorespunztoare.

- Se consolideaz fundaia.

- Rulmeni uzai.

- Se nlocuiesc rulmenii.

- Ventilatorul nu funcioneaz bine, palete

ndoite etc.

- Se verific ventilatorul i se remediaz

defectele.

- Pompa nu este bine centrat fa de motor.

- Se verific cuplajul elastic i centrarea.

- Garniturile cuplajului uzate.

- Se nlocuiesc garniturile.

- Rotorul motorului dezechilibrat.

- Se verific echilibrarea i se centreaz din

nou.

- Paletele ventilatorului lovesc capota de

protecie.

- Se controleaz, se fixeaz i se asigur pentru

a evita frecrile.

- Pompa lucreaz n regim de cavitaie.

- Se elimin cauzele cavitaiei.

- Pompa nu este bine uns.

- Se va unge corespunztor.

- Motorul este uzat.

- Se nlocuiete.
k. Motorul nu pornete

- Arderea siguranelor.

- Se verific cauzele i se remediaz.

- Presostatul sau releele de nivel nereglate sau

defecte.

- Se regleaz presostatul sau releele de nivel

sau se nlocuiesc.

- Electromotor ars.

- Se nlocuiete.

- Condensator strpuns.

- Se nlocuiete.

- Lips de energie.

- Se verific instalaia electric, verificarea se

face la bornele motorului electric.

- Conexiunile sunt greit executate.

- Se verific dac conexiunile execu-tate

corespund cu bobinajul motorului electric i se
fac corecturile necesare.

- Legturile bornelor slbite sau murdare.

- Se cur bornele de praf i unsoare, iar

piuliele se strng corespunztor.

- ntreruperi sau scurcircuite la nfurarea

statorului.

- Se fac verificrile specifice i se iau msuri

de remediere dup caz. n cazul n care
motorul este numai n dou faze se oprete i
se face remedierea necesar.

- ntreruperi sau scurcircuit n nfurrile

mtorului, la motoarele cu colector.

- Se verific bobinajul rotorului i, dac este

rupt, se repar la atelier.

- Contactele murdare sau perii uzate la

motoarele cu colector

- Se cur contactele de praf i unsoare, iar

periile uzate se nlocuiesc.

- Strpungerea cablului de alimentare.

- Se nlocuiete cablul.

l. Motorul electric de acionare se supranclzete

- Pompa funcioneaz cu prea multe porniriopriri pe or.

- Se oprete i se ateapt rcirea motorului

dup care se elimin cauzele funcionrii
incorecte.

- Rcirea motorului se face defectuos.

- Se controleaz ventilatorul, se fixeaz bine

pe ax, la nevoie se nlocuiete. Spaiile dintre
aripioarele carcasei s fie libere i curate.

- Scurcircuit n pachetul de tole.

- Se remediaz defeciunea la un atelier de

ntreinere specializat.
- Contactele necorespunztoare ntre bobinele
statorului.

- Se verific starea contactelor i se vor reface

lipiturile executate necorespunztor.

- Scurcircuit ntre spirele unei bobine.

- Se remediaz defeciunile n atelierul de

reparaii.

- Supranclzirea motorului (cauze: presetup

prea strns, montaj necorespunztor etc.)

- Se depisteaz cauza i se remediaz (se

slbete presetupa, se corecteaz defeciunea
de montaj etc.)

- Tensiune de alimentare redus.

- Se oprete motorul i se caut cauza n

vederea remedierii.

- Contacte slbite sau murdare.

- Se verific contactele sistemului colector i

se cur de murdrie i unsoare, se strng
piuliele.

- Conexiuni executate greit.

- Se verific corectitudinea conexiunilor i se

remediaz defectele.

m. Carcasa electromotorului sub tensiune

- Deteriorarea izolaiei nfurrilor bobinelor.

- Se controleaz rezistena de izolaie ntre

faze- faza- pmnt, se usuc i se rebobineaz
motorul.

- Deteriorarea condensatorului.

- Se nlocuiete condensatorul.

- Legtura cu priza de mpmntare prea slab

sau rezistena prizei de pmnt prea mare.

- Se reface legtura sau se reface priza de

pmnt (conf. I 7 i I 20)

- Bobina de pornire cu grad avansat de uzur

- Se reface bobinajul statoric al motorului, se

controleaz bobina.

- Umezirea prea mare a electromotorului.

- Se asigur uscarea motorului, eventual se

face o nou impregnare a bobinajului i se
elimin cauzele umezirii.

n. Consum de energie prea mare.

- Sarcinile de funcionare ale pompei mai
sczute dect cele pentru care a fost prevzut.

- Se nlocuiete cu o pomp mai mic,

corespunztoare necesitilor reale.

- Pompa nfundat.

- Se cur spaiul dintre palete.

- Axul pompei nclinat.

- Se corecteaz poziia axului.

- Griparea pieselor n rotaie.

- Se nlocuiesc piesele defecte.

- Cuzineii uzai sau gripai.

- Se nlocuiesc.

- Frecarea rotoarelor.

- Se verific i se remediaz defeciunea.

ANEXA A5
DEFECIUNI CURENTE LA POMPELE MANUALE CU CLAPE
MODUL DE MANIFESTARE A DEFECIUNII
Cauza defeciunii

Modul de remediere

Pompa nu aspir sau aspir insuficient

- Clapele nu se aeaz exact pe scaun din
cauza axului, care s-a tocit sau s-a ovalizat.

- Se nlocuiete axul clapei, respectiv

garnitura.

- Garnitura presgarniturii nu etaneaz

permind ptrunderea aerului n corpul
pompei.

- Se nlocuiete garnitura presgarniturii.

- Garnitura capacului pompei nu etaneaz

permind ptrunderea aerului n corpul
pompei.

- Se nlocuiete garnitura capacului.

- mbinarea cu flane de pe conducta de

aspiraie nu este etan

- Se nlocuiete garnitura i se strng

uruburile flanei.

- Clapeta sorbului nu nchide etan.

- Se nlocuiete garnitura.

ANEXA A6
DEFECIUNI SPECIFICE STAIILOR DE HIDROFOR
MODUL DE MANIFESTARE A DEFECIUNII
Cauza defeciunii

Modul de remediere

Nu se creaz presiune n recipient sau presiunea crete foarte ncet (se observ urmrind
indicaiile manometrului)
- Pompa nu refuleaz sau refuleaz foarte
puin ap n recipient.

- Vezi anexa A4- b.

- Nu exist ap n rezervorul tampon din cauza

ntreruperii furnizrii apei de ctre reeaua
exterioar sau a defectrii rezervorului
tampon.

- Se fac remedierile necesare.

- Robinetul de golire al recipientului deschis.

- Se nchide robinetul de golire.

- Avarie pe conducta principal care pleac la

punctele de consum.

- Se identific i se nltur avaria n funcie de

natura defectului.

- Manometrul este defect sau are robinetul

nchis sau nfundat.

- Se nlocuiete manometrul, sau, dup caz, se

deschide (desfund) robinetul.

Perna de aer este foarte mic sau a disprut complet (se observ urmrind nivelul apei n
sticla de nivel i indicaiile manometrului).
- Robinetul de nchidere de pe conducta de aer
sau robinetul de reinere sunt defecte.

- Se verific i se remediaz defectul (vezi

anexa A2).

- Exist neetaneiti pe conducta de aer

- Se verific conducta i mbinrile acesteia i

se remediaz defectul.

- Exist fisuri la recipient sau neetaneiti la

racordurile conductelor de la partea superioar
a recipientului.

- Se verific recipientul precum i racordurile

conductelor i se remediaz defectele.

- Nu s-a completat perna de aer pe o perioad

ndelungat.

- Se regleaz supapa pentru presiunea

prescris.

Perna de aer se formeaz, dar presiunea din recipient scade repede, chiar dac nu este
consum de ap.
- Neetaneiti mici pe conducta de aer sau la
racordurile de la partea superioar a
recipientului.

- Se verific i racordurile i se remediaz

defectele.

- Supapa de siguran nu este etan la

presiunea de funcionare a instalaiei.

- Se regleaz supapa pentru presiunea

prescris.

Scpri de ap pe la racorduri sau prin pereii recipientului

- mbinri defecte (neetane).

- Se refac mbinrile.

- Recipientul are fisuri provocate de defecte de

fabricaie, de ocuri mecanice sau de
coroziune.

- Dac fisurile sunt cauzate de coroziune,

recipientul se nlocuiete, fiind interzis
utilizarea n continuare, chiar dac fisura s-a
remediat.

- Defecte la armturile recipientului (robinete,

supape de siguran etc)

- Se identific armtura defect i se repar sau

se nlocuiete.

Sticla de nivel s- a spart

- Lovituri mecanice sau strngerea prea
puternic a bucelor de etan- are de la
capetele sticlei.

- Se nlocuiete. Pn la nlocuire, recipientul

poate funciona cu robinetele de la racorduri
pentru sticla de nivel nchise, dar numai sub
supravegherea permanent.

ANEXA A7
MODEL
Pentru registru de eviden a activitilor de control, verificare i revizie a
instalaiilor sanitare.

1. Data de consemnare:

2. Cine a efectuat controlul (revizia):

3. Perioada de efectuare a controlului (reviziei);

4. Constatri i propuneri de msuri pentru remedierea defeciunilor constatate:

5. Executarea i perioada de execuie propus:

6. Observaii:

Semntura celor care au efectuat controlul:............

ANEXA A8
MODEL
Pentru registru de eviden a lucrrilor de reparaii
Data

Cine completeaz
datele

Executant

Perioada de execuie

1. Descrierea lucrrilor de reparaii executate:

2. Cine a verificat lucrrile executate:

Data ..................., numele i semntura ..................................................................

3. Cine a luat n primire lucrrile executate:

Data ..................., numele i semntura ..................................................................

4. Observaii:
Textul, numele i semntura
...........................................................
...........................................................

ANEXA A9
MODEL
Pentru registru de eviden zilnic a parametrilor instalaiilor sanitare
Data nregistrrii

Ap rece
Consum max.
Consum m3/zi
1/h
x
x

Observaii: x

Cine completeaz tabelul

Consum m3/zi
x

Ap cald
Consum max. Temp. med.
1/h
C
x
x

Observaii: x

Not: La "Observaii" se vor meniona eventualele anomalii constatate i cauzele care

le-au determinat, precum i msurile propuse pentru remediere. De asemenea, se va
meniona ora la care a avut loc consumul maxim.

ANEXA A10
MODEL
Privind procesul-verbal de predare i primire n exploatare a unor instalaii de
alimentare cu ap i de canalizare
1. Adresa cldirii:
2. Reprezentantul unitii de exploatare sau de execuie (intervenie) care face
predarea instalaiei:
3. Reprezentantul unitii (eventual proprietarul sau beneficiarul) care ia n primire
instalaia:
4. Principalele caracteristici ale cldirii:
5. Principalele caracteristici ale instalaiei:
6. Au fost predate i luate n primire urmtoarele pri i elemente componente
principale:
Nr.

Pri i elemente componente

Observaii

A. Instalaia de alimentare cu ap

B. Instalaia de canalizare

7. Observaii suplimentare:
8. Cu ocazia predrii i primirii n exploatare a instalaiei, s-au predat urmtoarele
documentaii i acte justificative:
Localitatea:
Data:
Reprezentantul unitii care
pred lucrarea:

Reprezentantul unitii care

primete lucrarea;

ANEXA A11
Vezi modelul din Anexa 4 din OMAI 163/2007
UNITATEA
Permis de lucru cu foc
n baza art. nr. ........ din "Normativul pentru exploatarea instalaiilor sanitare" elaborat de
PRODOMUS i aprobat de MILPAT cu ordinul nr. ...... din ...... se elibereaz "Permis de lucru cu
foc" pentru dl ............ care urmeaz s execute urmtoarele ........ ................... ......................la ......
de la data de ..... ora ....... pn la data de .... ora ...... cu respectarea urmtoarelor msuri:
1. ndeprtarea materialelor i substanelor combustibile de pe locul de execuie al lucrrilor i din
apropierea acestuia pe o distan de ..... metri, astfel nct s nlture posibilitatea aprinderii
acestora.
2. Verificarea zonei de lucru i a vecintilor acesteia i nlturarea posibilitilor de producere a
incendiilor i a exploziilor att la ntreruperea i terminarea lucrrilor ct i pe parcursul lor.
3. Asigurarea la locul de munc a urmtoarelor mijloace de stingere a incendiilor
....................................................................................................................
4. Respectarea regulilor i msurilor de prevenire i stingere a incendiilor specifice procesului
tehnologic, destinaiei construciei i instalaiei aferente, conform regulamentelor n vigoare.
5. Anunarea conductorului sectorului de activitate (proprietar, beneficiar etc.) despre nceperea,
ntreruperea i terminarea lucrrilor cu foc deschis.
6. Controlul i supravegherea
.......................................................

lucrrilor

cu

foc

deschis

se

face

de

ctre

dl

7. Alte msuri specifice de prevenire a incendiilor

................................................................................................................................................................
.
Personalul de execuie, control i supraveghere a fost instruit asupra msurilor menionate mai sus.
Nume i prenume

Calitatea

Semntura

eful sectorului n care se execut lucrrile:

Nume i prenume
Semntura

Responsabilul (eful) personalului de execuie

Nume i prenume
Semntura

ANEXA A12
LISTA NORMATIVELOR I PRESCRIPIILOR PRIVIND EXPLOATAREA
INSTALAIILOR SANITARE
1. Prescripii privind proiectarea i executarea instalaiilor sanitare.
I9
Normativ pentru proiectarea i exectuarea instalaiilor sanitare.
I 13
Normativ pentru proiectarea i executarea instalaiilor de nclzire
C 16
Normativ pentru executarea lucrrilor de construcii pe timp friguros
P7
Normativ privind proiectarea i executarea construciilor fundate pe
pmnturi sensibile la umezire.
I1
Normativ pentru proiectarea i executarea instalaiilor tehnico-sanitare i
tehnologice cu evi din PVC neplastifiat.
I 30
Instruciuni tehnice pentru calculul loviturii de berbec i stabilirea
msurilor pentru prevenirea efectelor negative ale acesteia la instalaiile
hidraulice sub presiune.
I7
Normativ privind proiectarea i executarea instalaiilor electrice la
consumatori, cu tensiuni pn la 1000 V.
P 96
Instruciuni tehnice pentru proiectarea i executarea instalaiilor de
canalizare apelor meteorice la cldiri industriale.
I 22
Normativ pentru proiectarea i executarea conductelor de ap i
canalizare realizate din tuburi de beton precomprimat, beton armat, beton
simplu i gresie ceramic.
I6
Normativ pentru proiectarea i executarea reelelor i instalaiilor de
utilizare a gazelor naturale.
C 90
Normativ pentru condiiile de descrcare a apelor uzate n reelele de
canalizare a centrelor populate.
P 102
Norme tehnice privind proiectarea i executarea adposturilor de aprare
civil n subsolul construciilor de aprare civil n subsolul construciilor
noi.
2. Prescripii privind protecia termic i fonic a cldirilor i instalaiilor
C 107
Normativ pentru proiectarea i executarea lucrrilor de izolaii termice la
cldiri.
C 142
Instruciuni tehnice pentru executarea i recepionarea termoizolaiilor la
elementele de instalaii.
C 125
Instruciuni tehnice de proiectare i execuie privind protecia fonic a
cldirilor.
NP 52
Norme tehnice provizorii pentru izolare conductelor cu textile neesute.
PE 924/E Prescripii pentru calculul izolaiilor termice ale instalaiilor.

3. Prescripii privind protecia instalaiilor contra agenilor agresivi

C 139
Instruciuni termice pentru protecia anticoroziv a elementelor de
construcii metalice.
I 14
Normativ pentru protecia contra coroziunii a construciilor metalice
ngropate
NP 54
Norme tehnice provizorii pentru protecia exterioar contra coroziunii a
construciilor metalice subterane prin care se transport lichide.
4. Prescripii privind protecia antiseismic a instalaiilor sanitare.
P 100
Normativ pentru proiectarea antiseismic a construciilor de locuine,
social-culturale, agrozootehnice i industriale.
5. Prescripii tehnice ISCIR
C4
Prescripii tehnice pentru proiectarea, execuia, instalarea, exploatarea,
repararea i verificarea recipientelor metalice sub presiune.
C 37
Prescripii tehnice pentru proiectarea, execuia i ncercarea n vederea
omologrii a supapelor de siguran pentru cazanele i recipientele sub
presiune.
CR 274 Prescripii tehnice privind autorizarea de a proiecta, construi, monta i
repara instalaii mecanice sub presiune i instalaii de ridicat.
CR 3
Prescripii tehnice pentru verificarea reparaiilor la instalaiile mecanice
sub presiune i de ridicare.
CR 5
Prescripii tehnice pentru autorizarea personalului de deservire a
instalaiilor mecanice sub presiune i de ridicat i aplicarea plcii de timbru
la instalaiile mecanice sub presiune.
CR 13
Instruciuni de protecia muncii n timpul controlului tehnic al
instalaiilor mecanice sub presiune i de ridicat.
C 39
Prescripii tehnice privind proiectarea i execuia instalaiilor de
automatizare pentru arztoarele cu funcionare independent de
combustibil lichid i de gaze combustibile.
6. Prescripii privind verificarea calitii i recepia lucrrilor de instalaii
sanitare i construciilor aferente.
C 56
Normativ pentru verificarea calitii i recepia lucrrilor de construcii
i instalaii aferente.
I 25
Instruciuni tehnice pentru efectuarea ncercrilor hidraulice i
pneumatice la recipiente.
I 27
Instruciuni tehnice privind stabilirea i verificarea clasei de calitate a
mbinrilor sudate la conductele tehnologice.
I 12
Normativ privind efectuarea ncercrilor de presiune la conductele
tehnologice din oel.
H.G.
Regulament de recepie a lucrrilor de construcii i instalaii aferente
273/1994 acestora. Anex: Cartea tehnic a construciei.

7. Prescripii privind protecia contra incendiilor

C 300
Normativ de prevenire a incendiilor pe durata executrii
lucrrilor de construcii i instalaii aferente acestora.
P 118
Norme tehnice de proiectare i realizare a construciilor,
privind protecia la aciunea focului.
Decret 290 1977 Norme generale de protecie mpotriva incendiilor la
proiectarea i realizarea construciilor i instalaiilor.
381/1219/MC/1994 Normativ de prevenire si stingere a incendiilor
8. Prescripii i norme privind protecia muncii
NRPM
Norme republicane de protecia muncii.
Ord. 9/h/1993
MLPAT
Regulament privind protecia i igiena muncii n construcii.
9. Legi, ordonane, Hotrri ale Guvernului.
Legea 10/1995 Legea privind calitatea n construcii.
H.G. 348/1993 Hotrre privind contorizarea apei i energiei termice la
consumatori urbani, instituii i agenii economici.
Legea 50/1991 Legea privind autorizarea executrii construciilor cu modificrile
din Ord. G. nr. 4/1994.
H.G. 90/1991 Hotrrea privind unele msuri pentru modificarea consumatorilor
n utilizarea raional a gazelor naturale, energiei electrice i termice.
H.G. 266/1994 Hotrrea pentru aprobarea clasificaiei i a duratei normale de
funcionare a mijloacelor fixe.