Sunteți pe pagina 1din 196

PLANUL URBANISTIC GENERAL A ORAULUI CHIINU

REGULAMENTUL LOCAL DE URBANISM AL ORAULUI CHIINU

CHIINU 2007
REGULAMENTUL LOCAL DE URBANISM AL ORAULUI CHIINU
Aprobat prin decizia Consiliului Municipal Chiinu nr._______din __________200_

HOTARREA DE ZONARE
Prevederi Generale
Utilitatea documentului

Elaboratorii:

SC LINIA NOVA SRL

Beneficiar

Consiliul Municipal Chiinu

Anul realizrii
Administrarea
regulamentului

Prezentul document a fost stabilit pe baza Ghidului de Zonare a Municipiului Chiinu. Obiectivul
regulamentului este urmtorul: de a pune la dispoziia Primriei un instrument de lucru privind modul de
zonare a teritoriului oraului, bazat pe compatibilitile funcionale i densitile urbane cu scopul de a oferi
informaii utile persoanelor fizice sau juridice pentru a putea decide asupra:

Condiiilor de amplasare pentru investiiile solicitate

2007

Condiiilor privind densitatea acceptat n diferite zone a oraului

DIRECIA DE ARHITECTUR I URBANISM A CONSILIULUI MUNICIPAL


CHIINU

Condiiilor de regulament de ocupare a terenului

Condiiilor de procedur de administrare a regulamentului

Coninutul documentului
Capitolul 1 conine Hotrrea de Zonare a oraului Chiinu cuprinznd Planele Zonrii, Regulamentul
Zonrii (Codurile zonelor funcionale)
Capitolul 2 conine Administrarea Zonrii preciznd responsabilitile, procedurile administrative i lista de
formulare.
Capitolul 3 conine criteriile de schimbare a Hotrrii Zonrii.
Capitolul 4 conine dicionarul zonrii pentru explicarea termenilor folosii n Hotrrea de Zonare.

ZONAREA FUNCIONAL A ORAULUI CHIINU


- CUPRINS-

CAPITOLUL 1:
HOTARAREA DE ZONARE :
REGULAMENT i PLANSE
HOTARAREA DE ZONARE HOTARAREA DE ZON
ARE
CAPITOLUL 2:
ADMINISTRAREA ZONRII

ZONAREA FUNCIONAL A ORAULUI CHIINU


- Capitolul 1: Hotrrea de Zonare -

SECIUNEA 1: CONINUTUL HOTARRII

SECIUNEA 2: REGULAMENTUL ZONRII

SECIUNEA 3: PLANELE ZONRII

CAPITOLUL 3:
CRITERII DE SCHIMBARE A HOTRRII ZONRII

CAPITOLUL 4:
DICIONAR DE TERMENI

SECIUNEA 1: CONINUTUL HOTARRII DE ZONARE

Zonarea nu poate fi folosit pentru:

Articolul 1: Precizri generale


Regulamentul zonrii oraului Chiinu reprezint (1). un instrument de implementare a strategiei de
dezvoltare, a obiectivelor i a politicilor cuprinse n planul general de dezvoltare a municipiului Chiinu i
(2). un instrument administrativ de control a modului de utilizare a terenului urban prin care se
reglementeaz diferitele forme de utilizare a terenului prin precizarea densitilor de utilizare a terenului (ex.
zone rezideniale individuale sau colective) i a tipurilor de activiti urbane (comerciale, industriale, etc.).
Zonarea propus are ca scop general (1). Eliminarea efectelor externe negative/nedorite generate de
unele funciuni urbane precum poluarea aerului i a apei, nivelul ridicat al zgomotului, congestia traficului etc.
(2). Asigurarea nivelului optim de servicii, utiliti i bunuri publice relaionate cu o suprafaa de teren urban
i (3). Suportul tehnic pentru stabilirea valorii proprietilor imobiliare i, implicit pentru impunerea valorii
impozitelor pe proprietate.
Regulamentul de zonare cuprinde precizri privind (1). modul de utilizare a terenului, cu descrierea
funciunilor urbane permise, tipul de lot urban pentru care se realizeaz regulamentul, suprafaa lotului,
condiiile de retragere fa de limita lotului, condiiile de ocupare a lotului, intensitatea folosirii terenului,
condiiile de parcare, spaiile verzi, (2). gabaritul cldirii ce se va realiza pe lot, i (3). densitatea maxim
admis pe o anumit zon urban.

protejarea spaiilor verzi de distrugere prin dezvoltare urban necontrolat.

interzicerea unor grupuri de locuitori de a se localiza n anumite arii urbane;

favorizarea unor locuitori;

modificarea activitilor specificate prin alte regulamente, hotrri, legi elaborate la nivel raional i
naional;

impunerea acesteia de ctre, sau prin intervenia unor persoane/organizaii din afara localitii, pentru
care se elaboreaz zonarea.

Articolul 4: Coninut
Prezenta zonare const dintr-o hotrre municipal de zonare i dintr-o procedur administrativ de
aplicare a acestei hotrri. Hotrrea const din (A). plan i (B). un regulament. Planul mparte zona
oraului n zone de folosin rezidenial, comercial, industrial i special. Regulamentul specific
restriciile care se aplic n fiecare zon a planului.
A. Planul:

Articolul 2: Scopuri specifice

Planul de zonare cuprinde urmtoarele elemente grafice:

Scopurile specifice fiecrei zone reglementate prin planele de zonare se ncadreaz n urmtoarea list:

Liniile de demarcaie a zonei: Sunt propuse demarcaii ntre zone bazate pe linii de proprietate, distane
de protecie fa de obiective speciale (ex. Rezervoare de ap). n viitor pentru fiecare amendament adus
acestor demarcaii se va institui procedura de actualizare a planului cu nscrierea numelor consilierilor care
au aprobat amendamentul i data aprobrii acestui amendament.

separarea tipurilor de folosin a terenului n cadrul limitelor administrative date;

evitarea apariiei unor aglomeraii prin stabilirea i nscrierea pe planurile urbanistice a densitilor
maxime admisibile;

asigurarea condiiilor de siguran a populaiei n cazul producerii unor calamiti naturale (alunecri de
teren, foc, inundaii, cutremure), sau n cazul unor manifestri necontrolate a populaiei generate de
panic;

asigurarea respectrii condiiilor de iluminare natural i de ventilare a zonelor urbane;

asigurarea terenului pentru dezvoltri urbane viitoare pe tipuri de funciuni;

Articolul 3: Rolul zonrii


Prin zonare se realizeaz:

Identificarea zonei: Fiecare zon are coduri specifice de identificare. De exemplu :R pentru
rezidenial, C pentru comercial, I pentru industrial, S pentru special i Re pentru revitalizare. Sunt
introduse gradaii de intensitate de folosire a terenului, densiti, n cadrul fiecrei categorii, cum ar fi R-1
(rezidenial cu densitate sczut), R-2 (rezidenial cu densitate medie), etc.
Titulatura planului: Planul are un titlu, care cuprinde: Codul planei, denumirea autoritii care a adoptat
sau a amendat planul, (denumirea, sigla i tampila care atest aceast autoritate), numele persoanelor
care au format aceast autoritate n momentul adoptrii i amendrilor ulterioare, data la care planul a fost
adoptat i data aprobrii fiecrui amendament realizat ulterior.
Legenda planului: Legenda planului prezint explicaii privind codul terenurilor zonate, liniile folosite n
desemnarea hotarelor localitii, liniile de grani dintre zone i denumirea strzilor.

Punctele cardinale: Planul conine obligatoriu direcia NORD.

implementarea obiectivelor i a politicilor cuprinse n planul general de dezvoltare a oraului;

listarea tipurilor de folosire permis n zonele urbane;

B. Regulament1:

controlul densitii dezvoltrii urbane i intensitii folosirii terenului cu efect n reglementarea congestiei
de trafic;

Textul regulamentului asigur informaii privind definirea terminologiei folosite, criteriile, normele i
procedurile de control al folosirii terenului pentru fiecare zon existent pe plan:

ghidul dezvoltrii urbane prin ncurajarea celor mai adecvate utilizri ale terenului din punct de vedere
economic, social i de mediu;

Reglementri privind densitatea zonei: mrimea lotului de teren, frontul la strad, tipul de lot (de col, de
front, cu ieire pe dou strzi), nlimea cldirii, retragerea de la limitele proprietii, unghiul de nsorire 2,
procentul de ocupare a terenului, coeficientul de utilizare a terenului, numrul de locuine maxim admis pe

posibilitatea locuitorilor de a-i exprima punctul de vedere n luarea deciziilor privind alocarea terenului
pentru diferite utiliti urbane;

Precizm c acest regulament se refer la teren i nu la cldiri.


/ Acest unghi normeaz planul de nsorire a strzii, obinut prin stabilirea nlimii peretelui cldirii pe limita admis prin regulament i prin
stabilirea retragerii prii superioare a cldirii.
2

un hectar, folosine auxiliare permise, condiii de parcare, bonusuri oferite prin coeficientul de utilizare al
terenului, dac sunt aduse, mbuntite de ctre aplicant, condiii estetice (unde este cazul), de circulaie
sau de mediu.
Reglementri privind folosirea terenului: se refer la tipurile de folosin a terenului. Aceste tipuri sunt
urmtoarele:
B.1. Zone cu funciune de locuin:

greu, manipularea de obiecte grele, etc. aceast zon este incompatibil cu cea de locuine i de vnzri
en detail.
Zona de recreere lng oglinzi de ap se refer la zone cu funciuni legate de pescuit i navigare
permind funciuni de nchiriere, depozitare de brci, servicii etc. realizate n apropierea apei.
B.3. Zone industriale3:

Zona pentru locuine izolate unifamiliale se refer la zonele rezideniale linitite cu densitate redus i cu
terenuri libere adiacente acestora. n interiorul zonei sunt permise construcii care respect aceste norme,
unele faciliti i spaii deschise care deservesc rezidenii din zon.

Zona de industrie uoar se refer la zone cu funciuni manufacturiere diverse conforme cu standarde
performante (vezi Standarde"). Acest tip de zon poate fi utilizat ca tampon cu zone comerciale sau
rezideniale. Nu sunt admise n interiorul zonei funciuni rezideniale pentru a proteja locuitorii de un mediu
neprielnic i pentru a asigura rezerv de teren pentru dezvoltri economice viitoare.

Zona pentru locuine izolate sau cuplate pentru dou familii se refer la zonele rezideniale linitite cu
densitate redus i cu terenuri libere adiacente acestora. n interiorul zonei sunt permise construcii care
respect aceste norme, unele faciliti i spaii deschise care deservesc rezidenii din zon.

Zona de industrie de performane medii se refer la funciuni manufacturiere i activiti anexe acestora
care se desfoar la un nivel mediu de performane (vezi Standarde" ). Pot fi amplasate la grania cu
zone rezideniale. Nu sunt acceptate n interiorul zonei cu funciuni de locuire sau faciliti comune.

Zona pentru locuine cuplate sau niruite pentru una sau dou familii se refer la zonele rezideniale cu
densitate mai mare, cu fronturi continue nu mai lungi de 60 metri. n interiorul zonei sunt permise construcii
care respect aceste norme, unele faciliti i spaii deschise care deservesc rezidenii din zon.

Zona de industrie grea se refer la zone n care sunt amplasate funciuni industriale care genereaz
pericole i riscuri. Nu sunt permise alte funciuni urbane.

Zona pentru locuine cuplate sau niruite pentru una sau dou familii se refer la zonele rezideniale cu
densitate mai mare, cu fronturi continue nu mai lungi de 60 metri. n interiorul zonei sunt permise construcii
care respect aceste norme, faciliti i spaii deschise care deservesc rezidenii din zon. n acest caz CUT
este mai mare cu cca. 10% dect la R4.
Zon cu locuine colective se refer la zone de blocuri cu densitate medie. CUT atinge max. 5 iar POT
80% (lot de col) i 70% lot de mijloc, cu standarde n ceea ce privete densitatea, nlimea, spaii libere i
distanele ntre cldiri.

B.2. Zone comerciale i servicii:


Zona comercial local se refer la zonele care asigur comerul cu amnuntul i unele servicii pentru o
cerere cu caracter frecvent i repetat (pine, lapte, etc.).
Zona comercial general se refer la centrele comerciale, pentru nevoi familiale ocazionale, sau pentru
servicii eseniale cerute de cldiri de afaceri amplasate pe o arie mai larg dect zona n discuie. Sunt
amplasate n vecintatea interseciilor comerciale intense. Se vor evita amplasri lng zone rezideniale.
Zona comercial/servicii cu restricii se refer la cldirile de birouri, la marile magazine i la funciunile
conexe acestora, amplasate n zonele centrale de afaceri i care servesc ntregul municipiu. Aceast zon
cuprinde i funciuni manufacturiere de mare valoare aflate de obicei n legtur cu activitile comerciale en
detail.

Zona comercial/servicii central se refer la zonele n care sunt permise vnzarea cu amnuntul,
birouri, recreere, servicii, manufactur mic. Nu sunt permise funciuni care solicit trafic ridicat i cantiti
mari de depozitat.
Zona comercial de recreere se refer la zonele care permit realizarea de parcuri de distracii i
comerciale.

Zona de birouri tampon se refer la zone exclusiv de birouri cu folosin private, public sau semipublic.
Se normeaz ca zone tampon ntre zone rezideniale i zone comerciale foarte aglomerate, sau alte funciuni
nerezideniale. Pot fi de tip coridor sau cartier
Zona de servicii generale se refer la zone care sunt realizate s furnizeze servicii la o scar mai mare
dect cele prevzute n zona de servicii locale. Datorit unor factori obiectivi de zgomot provenii din trafic

B.4. Zone speciale de folosin:


Aceste zone sunt propuse pentru un anume tip de folosire a terenului a crui caracteristic nu
permite clasificarea n zone de locuire, comerciale ori industriale. Existena lor este necesar pentru
viabilitatea socio-economic a comunitii municipiului Chiinu dar i pentru locuitorii Republicii Moldova4.
Lista zonelor speciale cuprinde:

Aeroporturi, eliporturi
Biserici, mnstiri, parohii, etc.
Instituii de educaie
Instituii de sntate
Instituii de justiie, pucrii, etc.
Cldiri folosite de organizaii aparinnd administraiei publice
Ambasade, Consulate
Cldiri publice n scop recreativ i cultural
Cimitire
Utiliti publice i servicii incluznd:
Terminal transport, capete de linii, garaje de autobuze, depouri de tramvaie, staii de tramvaie i de
autobuze
Gri de cale ferat
Cale ferat
Staii electrice
Linii electrice
Poliie
Pompieri
Galerii publice i muzee

/ Din punct de vedere al amplasamentului aceste funciuni pot fi urbane sau suburbane.
/ O cerere pentru o astfel de zon va fi aprobat numai dac sunt ndeplinite urmtoarele condiii:

Specificul locului este potrivit funciunii propuse

Funciunea propus nu are efecte negative asupra vecintilor

Nu vor exista pericole sau dezagremente pentru pietoni sau automobile

For fi asigurate faciliti adecvate pentru buna folosire a funciunii propuse. Administraia care va aproba funciunea solicitat poate s solicite
fa de normele zonei urmtorele condiii pentru a asigura sigurana vecinilor:

Norme mai stricte dect cele ale zonei pentru retragerile cldirii fa de limitele lotului

Cererea de a ecrana zonele de parcaje cu ziduri, garduri, zone verzi, etc

Modificri ale exteriorului cldirii sau ale formei structurii

Limitarea numrului de ocupani ai cldirii, programul sau metoda de utilizare a funciunii, extinderea de faciliti

Reglementri peste normele specifice zonei privind numrul, forma, amplasmentul parcajelor realizate pe strad, sau alte faciliti n legtur
cu funciunea solicitat.
4

Biblioteci
Rezervoare de ap / apeducte
Staii de pompare a apei
Staii de tratare a apei
Staii de reglare gaze
Antene de radio/TV cu cldirile anexe
Turn de telecomunicaii cu cldirile anexe
Parcuri i terenuri de joac
Stadioane, auditorii i arene

Controlul respectrii limitelor de construcie a strzilor existente i cele propuse pentru dezvoltare. Sunt
reglementate activiti precum reparaiile, reabilitrile, dezvoltarea, iluminatul, montarea de
semne/anunuri i control n limita strzilor (liniile roii).

B.7. Zone neconforme cu reglementrile existente


Aceste zone sunt listate i se identific pentru urmtoarele funciunii:

folosirea neconform, cu normele aprobate, a unui teren liber ( ex. parcaje);

B.5. Zone de dezvoltare/revitalizare viitoare5

folosirea unor semne, reclame, antene, sau alte structuri uoare;

Planul zonrii cu acest cod conine terenuri urbane destinate pentru investiii viitoare i pentru cele care sunt
subiect de revitalizare economic i social. n acest caz normele de zonare nu trebuie s fie rigide, lsnd
proiectantului libertatea de negociere a planului cu administraia. Sunt enumerate condiiile care trebuie
respectate n cazul unei zone de dezvoltare:

folosirea neconform a unor cldiri neconforme (ex. un mic magazin ntr-o cas dintr-o zon normat
ca rezidenial);

folosirea neconform a unei cldiri proiectate special pentru acea funciune (ex. o fabric ntr-o zon
normat ca rezidenial);

cldiri conforme cu funciunea, dar neconforme cu dimensiunile sau alte caracteristici fizice.

Utilizarea necorespunztoare a terenului i cldrilor:


Orice teren de pmnt, cldire sau edificiu existente la momentul aprobrii Regulamentului
de urbanism dar care nu corespunde exigenelor de utilizare a terenului sau de construire poate
exista pn la apariia necesitii sau posibilitii modificrii acestora.
Toate modificrile se permit de a fi efectuate numai n corespundere cu exigenele
Regulamentului i numai n scopul obinerii sau atingerii la maxim a normelor i standardelor de
utilizare sau construire, stabilite de Regulament pentru o anumit zona.

trebuie precizat suprafaa minim de teren necesar dezvoltrii viitoare;

proiectul trebuie s creeze un cadru stabil i acceptabil n ceea ce privete caracterul zonei;

proiectul trebuie s asigure norme privind spaiile libere, de recreere i o rezerv pentru parcaje pe
strad, cel puin echivalent cu ceea ce prevede norma pentru o astfel de funciune;

proiectul trebuie s fie nsoit de planurile care vor descrie folosina terenului, dimensiunile i
amplasamentul structurilor propuse, spaiile de parcare, amplasamentul altor funciuni necesare zonei,
pe baza unor informaii pertinente privind nivelul de dotare al zonelor nvecinate i a prognozei creterii
populaiei;

terenul ce va fi construit trebuie s fie clar din punct de vedere juridic, fie n proprietatea aplicatului, fie
ntr-o schem de parteneriat;

fa de funciunea rezidenial proiectul trebuie s asigure cu prioritate spaii pentru funciuni publice;

elemente publicitare privind intenia de dezvoltare/revitalizare vor fi prezentate n proiect;

B.8. Standarde
Controlul folosinei terenului este realizat i prin efectul acestei folosine asupra vecintilor. Standardul se
aplic la nivelul de poluare, zgomot, vibraii, fum, miros, praf, toxicitate, risc de producere de incendiu i
explozie, umezial, cldur, iradiere i luminozitate.
B.9. Categorii de utilizare:

B.6. Alte tipuri de control n zona oraului:

Controlul unor aspecte n acele zone n care sunt normate anumite funciuni, sau elemente conexe ale
acestor aciuni, care ar deranja sau ar suprancrca zona6;
Controlul n zone de conservare a siturilor i a monumentelor istorice sau a cldirilor cu valori
arhitecturale. Sunt reglementate activiti precum demolrile, reparaiile, reabilitrile, redecorrile,
realizarea de accesorii necesare, iluminatul, montarea de semne/anunuri cu diferite scopuri7.

/ Dezvoltrile viitoare sunt nsoite de un alt instrument de control: parcelarea. Prin parcelare se stabilesc dimensiunile minime privind suprafaa
terenului, frontul minim la strad, adncimea minim, caracteristicile drumurilor (limi, curbe, pante), extinderi de utiliti publice (ap, canal, etc),
alocarea de teren pentru faciliti (parcuri, coli, etc). Rolul acestui tip de instrument de control este acela al reducerii costurilor de construcie i de
ntreinere (curare, nlturarea zpezii, etc.) pentru strzi supradimensionate prevzute prin proiecte, de nlturare a pericolului realizrii de drumuri
subdimensionate fa de cerinele comunitii, de nlturarea a pericolului de construire de artere majore prin sau n vecintatea zonelor de locuine
(ex. Locuine de joas densitate tip vile) i de evitare a realizrii de drumuri necorespunztoare ca sistem de scurgere a apei.)
6
Exemplu: n zone rezideniale pot fi limitate numrul de animale de curte care pot perturba condiiile de trai n zon din punct de vedere al cureniei,
sntii, al polurii sonore sau al apei. n alte cazuri sunt limitate numrul de automobile care pot intra n zon i care variaz n funcie de relaia
dintre zon i proprietarul mainii: locuitor, vizitator, cumprtor, angajat.
7
/ Normele privind valorile estetice pot fi aplicate i pe principiul compensaiilor: o cldire care folosete materiale estetice, sau are o form estetic
prin proiect poate primi bonificaii deoarece infrumuseeaz zona n care va fi realizat. Pentru ca aceste compensaii s fie transparente, aceste
bonificaii se normeaz n cadrul ordonanei de zonare.

Grup de folosin nr. 1


Locuin (unifamilial, izolat, cuplat, niruit i locuine colective)
Grup de folosin nr. 2
Faciliti pentru educaie precum sunt coli, biblioteci, expoziii etc. care funcioneaz cel mai bine n zone
de locuit sau care nu sunt respinse de aceast funciune.
Grup de folosin nr. 3-4
Alte faciliti necesare unei comuniti precum sunt biserici, centre de informaii i comunicare, sntate,
recreere sau alte funciuni care sunt eseniale unei comuniti i nu sunt respinse de funciunea de locuire.
Grup de folosin nr. 5
Hoteluri de tranzit. Este permis n toate zonele comerciale mai puin n zonele de recreere de lng oglinzi
de ap. Este interzis n zonele rezideniale i industriale.
Grup de folosin nr. 6
Comer en detail i servicii precum sunt alimentaia, mici magazine de mbrcminte, curtorii uscate,
frizerii-coafur, etc.
Grup de folosin nr. 7
5

Magazine cu produse de ntreinere i reparaii ale locuinelor (ex. electrice, sanitare, etc.) care deservesc
comunitatea din mprejurimi. Aceste funciuni sunt interzise n zone de comer en detail de lux deoarece
ntrerup continuitatea frontului parterului.
Grup de folosin nr. 8
Spaii de distracii / relaxare ( ex. bowling ), sau servicii de reparaii (ex. tip tapierii). Sunt compatibile cu
zone de servicii locale, sau zone comerciale generale de cartier. Nu sunt compatibile cu zone comerciale cu
restricii sau comerciale centrale.
Grup de folosin nr. 9
Servicii pentru cldiri de afaceri sau alte servicii care sunt legate de activiti de comer pe o zon ntins.
Sunt compatibile cu centre comerciale i n zone de servicii n afara zonei centrale.
Grup de folosin nr. 10
Cldiri comerciale (ex. magazine universale) care servesc o arie urban mai ntins. Incompatibile cu zone
comerciale i de servicii locale datorit traficului pe care l genereaz.

SECIUNEA 2: REGULAMENTUL ZONARII

Grup de folosin nr. 11


Ateliere manufacturiere (ex. artizanat, bijuterii, produse din metale preioase, etc.) care nu genereaz
poluare sonor, vibraii, noxe, etc. i volum de trafic. Sunt compatibile cu zonele comerciale ale oraului.

TIPOLOGIA ZONELOR: n oraul Chiinu se desfoar activiti economice, sociale i culturale cu


urmtoarele coduri: funciuni de locuire codificate R, funciuni comerciale i servicii codificate C,
funciuni industriale I precum i funciuni speciale codificate S. Pentru activiti viitoare zonele rezervate
pe plan vor fi codificate D reprezentnd zone de dezvoltare/investiii pe terenuri libere, sau Re
reprezentnd zone de revitalizare funcional.

Grup de folosin nr. 12


Faciliti de recreere (ex. arene multifuncionale, patinoare acoperite) caracterizate printr-un numr mare de
locuitori, servicii i trafic. Sunt compatibile cu zonele comerciale centrale. Nu sunt compatibile cu zonele
comerciale locale sau zonele comerciale centrale cu restricii.
Grup de folosin nr. 13
Zone puin construite sau spaii deschise (ex. terenuri de golf, parcuri mici de joac pentru copii, staii de
benzin) care atrag vizitatori pentru scopuri precise i care nu solicit i existena magazinelor.
Grup de folosin nr. 14
Servicii legate de sporturi nautice i alte activiti care sunt compatibile zonelor de recreere de lng oglinzi
de ap.
Grup de folosin nr. 15
Parcuri mari de distracii care genereaz zgomot i trafic.
Grup de folosin nr. 16
Zone semi-industriale (ex. ateliere de reparaii maini, ateliere de sudur) care deservesc zonele rezideniale
i comerciale din ora dar care nu sunt compatibile cu aceste zone din motive de zgomot, praf, miros, etc.
Grup de folosin nr. 17
Activiti industriale uoare, nepoluante, care sunt compatibile cu zonele rezideniale adiacente.
Grup de folosin nr. 18
Industrii cu pericol de foc, explozii sau alte accidente. Sunt subiect de analiz privind ncadrarea n norme de
performan privind activitatea desfurat.

Lista zonelor cu funciuni rezideniale organizate pe coduri de tip: cod R


Cod R1, R2
Zonele R1 i R2 cuprind funciuni rezideniale, linitite, cu densitate redus. Sunt permise numai locuine
unifamiliale, izolate, libere pe cele patru faade.
Cod R3
Zona R3 cuprinde funciuni rezideniale, linitite, cu densitate redus. Sunt permise numai locuine izolate
i/sau cuplate, pentru dou familii.
Cod R4
Zona R4 cuprinde funciuni rezideniale cu densitate mai mare dect zona R3. Sunt permise locuine
cuplate sau niruite, pentru una sau dou familii.
Cod R5
Zona R5 cuprinde funciuni rezideniale cu densitate mai mare, cu un C.U.T. cu circa 10% peste zona R4.
Sunt permise locuine cuplate/niruite pentru una/dou familii.
Cod R6 - R7
Zonele R6 i R7 cuprinde funciuni rezideniale cu densitate medie. Sunt permise toate tipurile de locuine
colective, tip blocuri de locuit multifamiliale.
Lista zonelor cu funciuni comerciale i/sau servicii organizate pe coduri de tip: cod C
Cod C1
Zona C1 cuprinde funciunile care asigur comerul cu amnuntul i/sau unele servicii pentru care exist o
cerere cu caracter frecvent i repetat.
Cod C2
Zona C2 cuprinde funciuni care asigur o gam larg de servicii mai rar frecventate.
Cod C3
Zona C3, comercial general, cuprinde centre comerciale, frecventate ocazional, sau servicii eseniale
solicitate de funciuni de afaceri amplasate pe o arie mai mare dect zona n discuie. Zona C3 se afl n
vecintatea arterelor de grad 1 i 2. Se accept amplasri lng zone rezideniale de tip R5, R6 i R7.
Cod C4
6

Zona C4, comercial cu restricii, cuprinde cldirile de birouri, marile magazine i funciunile conexe
acestora, amplasate n zonele centrale de afaceri i care servesc ntregul ora. Aceast zon cuprinde i
funciuni manufacturiere, nepoluante, aflate n legtur cu activitile comerciale en detail.
Cod C5
Zona C5, comercial central, cuprinde funciuni de vnzare cu amnuntul, de birouri, de recreere, de
servicii i de producie nepoluant la scar mic. Nu sunt permise funciuni care solicit cantiti mari de
transportat i de depozitat.

Lista zonelor de dezvoltare/revitalizare organizate pe coduri de tip: cod D i Re


Zonele D i Re cuprind terenuri care sunt subiect de dezvoltare viitoare. n acest caz regulamentul de
zonare se stabilete prin corespunderea tipului de funciune cu densitatea admis n contextul prevederilor
prezentului regulament de zonare pentru funciuni rezideniale, comerciale i industriale. Zonele de tip D i
Re sunt aprobate de ctre consiliul municipiului pe baza Planului Urbanistic de Detaliu elaborat pentru
cartierul care va deveni subiect fie de dezvoltare, fie de revitalizare.

Cod C6
Zona C6, comercial de recreere, cu funciuni de recreere, tip parcuri de distracii.

Cod C7
Zonele C7 de servicii generale, cuprinde funciuni prin care sunt realizate servicii la o scar mai mare dect
cele prevzute n zona de servicii la nivel de cartier. Datorit polurii sonore provenit din trafic greu,
manipulare de obiecte grele, etc. aceast zon este incompatibil cu cea de locuine i de vnzri en detail.

Cod R1

Lista zonelor cu funciuni industriale organizate pe coduri de tip: cod I


Cod I1
Zona I1, de industrie uoar, cuprinde zone cu funciuni de producie manufacturier divers nepoluante.
Zona I1 poate fi utilizat ca tampon cu zone comerciale sau rezideniale. Nu sunt admise n interiorul zonelor
cu funciuni rezideniale.
Cod I2
Zona I2, de industrie cu performane de producie medii, se refer la funciuni productive manufacturiere i
activiti conexe acestora care se desfoar la un nivel mediu de poluare acceptat de autoritile de
Protecie a Mediului. Zona I2 poate fi amplasat la grania cu zone rezideniale dar niciodat n interiorul
zonelor rezideniale sau cu servicii i faciliti comune.
Cod I3
Zona I3, de industrie grea, se refer la zone n care sunt amplasate funciuni industriale care genereaz
pericole i riscuri de producere de accidente de mediu, foc, explozii. n zona I3 nu sunt permise alte funciuni
urbane.
Lista zonelor cu funciuni speciale organizate pe coduri de tip: cod S
Aceste zone sunt acceptate pentru un tip de folosire a terenului a crui caracteristic nu permite clasificarea
n zone de locuire, comerciale ori industriale. Scopul desemnrii unei astfel de zone este acela de a permite
un anumit tip de funciune n unele zone, dar fr ca aceasta s devin regul pentru toate zonele de acelai
tip. Lista zonelor speciale cuprinde:
Aeroporturi, eliporturi (cldiri i piste)
Biserici, mnstiri, parohii, etc.
Instituii de educaie
Instituii de sntate
Instituii de justiie, pucrii, incinte cu restricii de acces
Cldiri folosite de organizaii aparinnd administraiei publice
Cldiri publice n scop recreativ i cultural
Cimitire

Utiliti publice i servicii incluznd:

Terminal transport, capete de linii, garajele de autobuze,


depouri de tramvaie

Gri de cale ferat

Cale ferat

Staii electrice

Linii electrice

Rezervoare de ap/apeducte

Staii de pompare a apei

Staii de tratare a apei

Staii de reglare gaze

Antene de radio / TV cu cldirile anexe

Turn de telecomunicaii cu cldirile anexe

Parcuri i terenuri de joac

Stadioane, auditorii i arene

Pentru codul R1 sau dup caz, R1-a i R1-b, se prescriu urmtoarele condiii generale:
R1: Locuin unifamilial, izolat: planele B5, C5, C6, D4, D5, D6, D7, D8, D10, D11, E3, E5, E6, E7, E8, E9, E10, F3, F5, F6,
F7, F8, F9, F10, F11, G4, G6, G7, G8, G9, G10, G11, H2, H3, H4, H5, H6, H8, H9, H10, H11, I2, I3, I4, I6, I8, I9, I13, J3, J5, J9,
J10, J11, J13, J14, K2, K3, K7, K9, K10, K11, K12, L3, L4, L11, M3, M4, M5, M6, N5, N6, N14, N15, O15, O16, P16, P17.
1.

R1-a: Locuin unifamilial, izolat pe lot, cu patru faade libere:

2.

Mrimea minim a lotului


Front la strad
POT maxim
CUT maxim
Maxim locuine/ha
Retragere liniii rosii
Retrageri laterale
Retragere spate
Parcaj obligatoriu
nlime gard perimetral

: 850 mp
: minim 30 m
: 35%
: 0.5
: 10
: 6 m minim
: n total 10,5m. Minim pe o latur: 4,5 m
: 9 m min.
: 1 loc/locuin
: 2 m maxim (50% din suprafa, plin)

R1-b: Locuin unifamilial, izolat pe lot, cu patru faade libere: carouri cadastrale nr ( se menioneaz lista codul
carourilor cadastrale n care se afl zone cu cod R1.)

Mrimea minim a lotului


Front la strad
POT maxim
CUT maxim
Maxim locuine/ha
Retragere linii rosii
Retrageri laterale
Retragere spate
Parcaj obligatoriu

: 550mp
: 18m
: 30%
: 0.5
: 17
: 6m min.
: n total 6 m. Minim pe o latur: 2,4 m
: 9 m min.
: 1 loc/locuin

Pentru codul R2 se prescriu urmtoarele condiii specifice:

Cod R3

Cod R2

Pentru codul R1 sau dup caz, R1-a i R1-b, se prescriu urmtoarele condiii specifice:

Plantri arbori/arbuti

: 10% din suprafaa lotului

Plantri arbori/arbuti : 10% din suprafaa lotului

Pentru codul R3 sau dup caz, R3-a, 3-b, 3c se fac urmtoarele condiii generale:
R3: Locuin unifamilial, izolat sau cuplat: planele B5, D5, D6, D7, E5, E7, E8, F6, F7, G6, G7, H3, H4, H5, H6, H7, I4, J5,
J9, J10, K10, K11, L5, L12, M4, M5, M11, O15.

Pentru codul R2 se prescriu urmtoarele condiii generale:


R2: Locuin unifamilial, izolat sau cuplat: planele B5, C11, C12, C5, C6, D5, D6, D7, D8, D9, D10, D11, E2, E3, E5, E6,
E7, E8, E9, E10, F2, F3, F5, F6, F7, F8, F9, F10, G4, G6, H3, H4, H6, H7, H8, H9, H10, H11, I2, I3, I4, I5, I6, I8, I9, I11, J5, J7,
J8, J9, J10, J11, J13, J14, K6, K7, K9, K10, K11, L4, L6, L7, L10, L11, L12, M3, M4, M5, M11, M12, O15, O16.

Mrimea minim a lotului


Front la strad
POT maxim
CUT maxim
Maxim locuine/ha
Retragere linii rosii
Retrageri laterale
Retragere spate
Parcaj obligatoriu
nlime gard perimetral

: 350 mp
: 15 m
: 35%
: 0.5
: 27
: 4,5 m min.
: n total 4 m. Minim pe o latur: 2,4 m
: 9 m min.
: 1 loc/locuin
: 2 m maxim (50% din suprafa, plin)

R3-a : Locuin unifamilial sau pentru dou familii, izolat sau cuplat

Mrimea minim a lotului : 350 mp

Front la strad
: 12 m

POT maxim
: 35%

CUT maxim
: 0.5 + 0.1 mansard

Maxim locuine/ha
: 105

Retragere linii rosii


: max. 4,5 m

Retragere spate
: 9 m minim.

Retragere lateral
: total 4m, cu minim 1,5 metri pe o latur
R3-b: Locuin unifamilial sau pentru dou familii cuplat

Mrimea minim a lotului : 160 mp

Front la strad
:8m

POT maxim
: 35%

CUT maxim
: 0.5 + 0.1 mansard

Maxim locuine/ha
: 105

Retragere linii rosii


: max. 4,5 m

Retragere spate
: 9m minim.

Retragere lateral
: 2,4mp sau 10% din lungime faad
R3-c: Locuin unifamilial sau pentru dou familii niruit:

Mrimea minim a lotului : 135 mp

Front la strad
:8m

POT maxim
: 35%

CUT maxim
: 0.5 + 0.1 mansard

Maxim locuine/ha
: 105

Retragere linii rosii


: max. 4,5 m

Retragere spate
: 9 m minim.

Retragere lateral
: 2,4mp sau 10% din lungime faad

Alte condiii comune:

nlime maxim
: 10,5 m

nlime gard perimetral : 2 m maxim (50% din suprafa plin)

Cod R4

Cod R5

Pentrul codul R4 se prescriu urmtoarele condiii generale:

Pentru codul R5 se prescriu urmtoarele condiii generale:

R4: locuin izolat: planele D3, D5, E9, F6, G6, G7, G8, G9, H5, H6, H7, H8, H9, H11, I6, I7, I8, I9, J8, J9, K7, K10, K11, L8,
M12, O15, O16, P16.

R5: locuin izolat: planele C4, F9, G8, H6, H7, I6, I7, J5, J12, K2, K3.

Mrimea minim a lotului


Front la strad
POT maxim
CUT maxim
Maxim teren/locuin
Maxim locuine/ha
Retragere linii rosii
garaj se semaforizeaz).
Retragere spate
Retrageri laterale

: 350 mp
: 12 m
: 45%
: 0.75 + 0.15 mansardat
: 87mp
: 110
: max 4,5 m (la strzi cu transport public unde se admite retragere 0 m, ieirea din
: 9m
: total 4m, cu minim 1,5 metri pe o latur

Alte condiii comune:

nlime maxim
: 10,5 m

nlime gard perimetral : 2 m maxim (50% din suprafa plin)

Parcaj obligatoriu
: 1 loc/locuin

Lungime front la strad pentru locuine niruite: max. 60 m

Mrimea minim a lotului


Front la strad
POT maxim
CUT maxim
minim teren/locuin
Maxim locuine/ha
Retragere linii rosii
semaforizeaz).
Retragere spate
Retrageri laterale

: 350 mp
: 10 - 12 m
: 55%
: 1,25
: 55 mp
: 180
: max 4 m (la strzi cu transport public unde se admite retragere 0 m, ieirea din garaj se
:9m
: total 4 m, cu minim 1,5 metri pe o latur

Alte condiii comune:

nlime maxim
:9m

nlime gard perimetral : 2,5 m (50% din suprafa plin)

Parcaj obligatoriu
: 85% din numrul de locuine

Lungime front la strad pentru locuine niruite: max. 60m

COD R6

Cod R7

Pentru codul R6 se prescriu urmtoarele condiii generale:

Pentru codul R7 se prescriu urmtoarele condiii generale:

R6 : Locuin colectiv: planele B5, C4, C5, C6, C9, D4, D5, D6, D7, D9, D10, E4, E5, E6, E7, F4, F5, F6, F7, F9, F10, G3,
G6, G7, G8, G9, G10, G11, H2, H3, H4, H5, H6, H7, H8, H9, H10, H11, I2, I3, I4, I5, I6, I7, I8, I9, I10, I11, J2, J3, J4, J5, J6, J7,
J8, J9, J10, J11, J12, K2, K3, K4, K5, K6, K7, K8, K9, K10, K11, K12, L3, L4 , L5, L6, L7, L8, L9, L10, L11, L12, M3, M4, M5,
M9, M12, N14, O16.

R7 : Locuin colectiv: planele D4, E5, E6, E7, F6, F9, G6, G7, G9, G10, G11, H5, H6, H7, H8, H10, H11, I3, I4, I6, I7, I8, I10,
I11, I12, I13, J3, J4, J5, J11, J12, K2, K3, K4, K12, L3, L4, L11, M3, M11, O16.

POT maxim pentru:


Lot de col
Lot de front

: 80%
: 60-65%

CUT
Maxim locuine/ha
Numr de camere /ha
Teren/camer
Retragere de la linie rosie
Parcaj obligatoriu

: 2-3
: 300-450
: 950-1050
: 9- 10mp
: 2,4m 4,5m
: 70% din numrul de locuine

Program privind calitatea locuirii: obligatoriu

POT maxim pentru:


Lot de col
: 80%
Lot de front
: 65-70%
CUT
: 3-5
Maxim locuine/ha
: 450-750
Numr de camere /ha
: 1250-1350
Teren/camer
: 7- 8 mp
Retragere de la linie rosie : 2,4m 4,5 m
Inlimea maxim pn la prima retragere: 22 m
Parcaj obligatoriu
: 70% din numrul de locuine
Program privind calitatea locuirii: obligatoriu

10

COD C1

COD C2

Pentru codul C1 se prescriu urmtoarele condiii generale:

Pentru codul C2 se prescriu urmtoarele condiii generale:

C1: Zone comerciale de vecintate: planele C11, D3, D5, D6, D10, D11, E5, E6, E7, E10, F3, F5, F6, F7, F8, F9, F10, G7, G8,
G9, G10, H4, H5, H7, H8, H9, H10, H11, I2, I3, I4, I6, I7, I8, I9, I10, I11, I12, J4, J5, J6, J8, J9, J10, J11, J12, K5, K8, K9, K10,
K11, L4, L5, L6, L7, L9, L10, L11, M3, M4, M5, M9, M10, M11, M12, N14, O16, P16, R17.

C2: Zone comerciale: planele B3, B5, C4, C5, C6, D4, D5, D6, D9, D10, E5, E6, E7, E8, F2, F4, F5, F6, F7, F9, F10, G4, G5,
G6, G7, G8, G9, G10, H2, H3, H4, H5, H6, H7, H8, H9, H10, H11, I2, I3, I4, I5, I6, I7, I8, I9, I10, I11, I12, J3, J4, J5, J6, J7, J8,
J9, J10, J11, J12, K3, K4, K5, K6, K7, K9, K10, K11, K12, L3, L4, L5, L6, L9, M4, M5, M9, M10, N10.

CUT comercial maxim: 1 (n zone R1-R5) i 2 (n zone R6-R7)

CUT comercial maxim: 1 (n zone R1-R5) i 2 (n zone R6-R7)

Parcaj: nenormat pe strzi cu circulaie intens i normat n zone cu densitate redus, n conformitate cu planul de
trafic al municipiului Chiinu.

Parcaj: nenormat pe strzi cu circulaie intens i normat n zone cu densitate redus

11

Cod C3

Cod C4

Pentru codul C3, dup caz 3-a, 3-b, 3-c, se prescriu urmtoarele condiii generale:

Pentru codul C4 se prescriu urmtoarele condiii generale:

C3: Zon comercial n construcii independente: planele B5, C5, C11, C12, D4, D5, D6, D10, E4, E5, E6, F5, F7, F10, G5, G6,
G7, G9, G10, H2, H5, H6, H7, H9, H11, I2, I3, I4, I5, I6, I7, I8, I9, I11, J3, J4, J5, J6, J7, J8, J9, J10, J11, J12, K3, K4, K5, K12,
L4, L5, L6, M3, M4.

C4: Zon comercial de interes orenesc: planele F7, G6, G7, G8, G9, H6, H7, H8, I6, I7, I8, J4, J5, J10, J11, L4.

C3-a: Zon comercial la marginea oraului

CUT comercial maxim: 1


C3-b: Zon comercial n zone cu densitate ridicat

CUT comercial maxim: 3

CUT comercial maxim: 4


CUT locuine maxim: 7 (9 cu bonus)
nlime maxim admis la strad: 25 m, dup care se realizeaz prima retragere, funcie de limea strzii
POT retragere: 40%
Parcaj obligatoriu:
Locuine: 50% din nr. apartamente
Magazine: nenormat

C3-c: Zon comercial n zone centrale

CUT comercial maxim: 5, cu bonus

12

Cod C5

Cod C6

Pentru codul C5 se prescriu urmtoarele condiii generale:

Pentru codul C6 se prescriu urmtoarele condiii generale:

C5: Zone comerciale n zone centrale: planele E7, E8, F5, F6, F7, F8, G5, G6, G7, G8, H7, H8, I7, I8, J8.

C6: zone comerciale n zone de agrement: planele D4, E4, E5, E8, F7, G7, G8, H10, H11, I4, I9, I10, I11, J3, J4, J9, J10, J12,
J13, K3, K4, K5, K6, K12, K13, L3, L4.

n afara zonei de afaceri centrale:

CUT comercial maxim: 5

CUT locuine maxim: 3 (7 cu bonus)

CUT comercial maxim: 0,5


Parcaj: normat prin studii de specialitate

n interiorul zonei centrale:

CUT comercial maxim: 6

CUT locuine maxim: 5

nlime maxim admis la strad: 25 m, dup care se realizeaz prima retragere, funcie de limea strzii

POT retragere: 40%


n interiorul zonei centrale cu limitare de nlime n zone istorice (conform PUD)
Condiii parcare:

Birouri: 1 loc la 350mp Adc

Comer: 1 loc la 100 mp Adc

Locuine: 70% din numr de apartamente

13

Cod C7

Cod I1

Pentru codul C7 se prescriu urmtoarele condiii generale:

Pentru codul I1 se prescriu urmtoarele condiii generale:

C7: Zone comerciale cu trafic intens: planele B1, B2, B3, B5, C1, C2, C3, C4, C5, C6, C11, D2, D3, D4, D5, D6, D7, D10, D11,
E2, E3, E4, E5, E6, E7, E8, E10, F2, F3, F4, F5, F9, F10, G3, G4, G5, G7, G8, G9, G10, H2, H3, H4, H5, H6, H8, H9, H10, H11,
I2, I3, I4, I5, I6, I7, I8, I9, I11, I12, I13, J2, J3, J4, J5, J6, J7, J8, J9, J11, J12, J13, K3, K5, K6, K7, K8, K9, K10, K11, K12, L1, L2,
L4, L5, L6, L7, L8, L9, L10, M1, M2, M4, M5, M6, M7, M8, M9, M10, M11, M12, N9, N10, N11, N12, N14, N15, O9, O11, O15,
P15, P16, R17, R18, S17, S18.

I1: Zon industrial uoar: planele D5, E3, E4, E5, F3, F5, F9, G4, G5, G6, H11, H6, H7, H8, I4, I5, I7, I8, J10, J11, J3, J4, J5,
J7, J8, J9, K10, K11, K12, K7, K8, K9, L10, L11, L12, L5, L8, M10, M11, M12, M7, M8, M9, N10, P15, P16.

CUT maxim: 5
Parcaje: normate n dependen de funciune i de normele zonelor din vecintate.

C7-p: Autoparcri cu multe nivele

Amplasate lng zone de locuine de joasa densitate:

CUT: 1

Parcaje: condiionat de planul de trafic municipal privind zona central, condiii de orar
Zone industriale vechi:

CUT: 2

Parcaje: condiionat de planul de trafic municipal privind zona central, condiii de orar
Sau

CUT: 4
Parcaje: condiionat de politica de trafic municipal privind zona central, condiii de orar

Localizate n zon central:

CUT: max. 2

Parcaje: condiionat de planul de trafic municipal privind zona central, condiii de orar
Localizat n cldiri existente n zona central:

CUT: max. 3

Parcaje: condiionat de planul de trafic municipal privind zona central, condiii de orar
Localizat n cldiri existente:

CUT: max. 4

Parcaje: condiionat de planul de trafic municipal privind zona central, condiii de orar

14

Cod I2

Cod I3

Pentru codul I2 se prescriu urmtoarele condiii generale:

Pentru codul I3 se prescriu urmtoarele condiii generale:

I2: Industrie cu poluare medie (performane tehnologice medii): planele E5, F5, G5, J11, K7, K8, K12, L7, L8, M7, M10, N10.

I3: Industrie grea cu performane tehnologice coborte:

In zone industriale vechi:

CUT: 2

Parcaje: condiionat de politica de trafic municipal privind traficul greu


In zone cu ieire la ap:

CUT: 5

Parcaje: condiionat de politica de trafic municipal privind traficul

n zone cu industrie grea:

CUT: 2

Parcaje: condiionat de planul de trafic municipal privind zona central, condiii de orar
n zone centrale industriale:

CUT: 2

Parcaje: condiionat de planul de trafic municipal privind zona central, condiii de orar

Localizate n zon central:

CUT: 2

Parcaje: condiionat de planul de trafic municipal privind zona central, condiii de orar

15

Cod D
Re: Dezvoltarea zonei: plane B1, B2, B3, B5, C2, C3, C4, D2, D3, E3, E4, F3, F4, J2, J13, J14, K2, K14, L13, L14, M1, M2,
M3, M4, M5, M8, M9, M13, M14, M15, N4, N5, N9, N10, N11, N14, O3, O4, O11, O15.
Pentru codul D vor fi ntocmite planuri urbanistice de detaliu cu respectarea condiiilor funcionale i de densitate
prezentate la seciunea 1, articolul 4, punctul B5 i B7.

Cod Re
Re: Revitalizarea zonei: plane A4, A5, B5, C5, D7, D10, D11, E5, E6, E7, E8, E9, E10, F5, F6, F7, F9, F10, G5, G8, G9, G10,
G11, H2, H3, H4, H5, H6, H7, H8, H9, H10, H11, H12, I2, I3, I4, I5, I6, I7, I8, I9, I11, I12, J5, J6, J7, J8, J9, J10, J11, J12, K5, K6,
K7, K8, K9, K10, K11, L8, L9, L10, L11, L12, M5, M6, M9, M10, M11, M12, N9, N10, N11, N13, N14, O14, O15.
Pentru codul Re vor fi ntocmite planuri urbanistice de detaliu cu respectarea condiiilor funcionale i de densitate
prezentate la seciunea 1, articolul 4, punctul B5 i B7.

SECIUNEA 3: PLANUL ZONRII


HOTARAREA DE ZONARE HOTARAREA DE ZONARE
Seciunea 2 a prezentei Hotrri conine urmtoarele documente n conformitate cu informaiile prezentate la
seciunea 1, articolul 4 al prezentului document:
1. Planul oraului Chiinu cu prezentarea nomenclatorului de plane
2. Planele prezentate n ordine de la numrul A2 la numrul S18 cu indicarea codului de zonare dup cum
urmeaz:

Zone rezideniale de tip R detaliate pe coduri


Zone comerciale de tip C detaliate pe coduri
Zone industriale de tip I detaliate pe coduri
Zone speciale de tip S
Zone de dezvoltare/revitalizare de tip D i Re

16

PREZENTAREA NOMENCLATORULUI
DE PLANE

17

Plana

B1

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

C7
C7
S
S

18

Plana

S
S

B2

C7
C7

C7
C7
D
D

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

D
D

19

Plana

D
D

C7
C7

B3

C2
C2

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

D
D

20

R6
R6
D
D

Plana

C2
C2

C3-a
C3-a

C7
C7

B5

C2
C2

R6
R6
R2
R2

R2
R2

R2
R2

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

Re
Re
C7
C7

21

Plana

C1

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

C7
C7
S
S

22

23

Plana

C2

C7
C7
S
S

D
D
C7
C7

S
S

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

C7
C7

D
D

24

Plana

C7
C7

C3

D
D

C7
C7

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S

C6
C6

D
D

S
S

25

Plana

C4

C3-a
C3-a

D
D

S
S
C7
C7

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

R2
R2

C7
C7

R5
R5

C7
C7
R6
R6
S
S
C7
C7

C2
C2

26

C7
C7

Plana

C5

100

C2
C2

200

metri
S
S
S
S

R6
R6

C3-a
C3-a

C2
C2

C2
C2

C2
C2
C2
C2
S
S

C2
C2

S
S
S
S
C3-b
C3-b

C7
C7

S
S

R6
R6

Amendamente:
n/o

S
S

N.P

data

temei

semntura

C2
C2

R2
R2

S
S
C2
C2
R6
R6
S
S

R2
R2

C4
C4
Re
Re
S
S

C7
C7

100

metri

27

200

Plana

C6

C7
C7

100

200

metri

S
S

C2
C2
R6
R6
R2
R2

S
S

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

100

metri

28

200

Plana

C9

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S

R6
R6

100

metri

29

200

Plana

C11

Amendamente:
n/o

S
S

data

temei

semntura

C7
C7

sstt
rr..
VV..
KKoo
vvtt
uunn

ssttrr
--llaa
VV
..KK
oovv
ttuu
nn

R2
R2

N.P

C1
C1

C3-a
C3-a

oo
ss.. HH
nn
cc
eett
ii

C7
C7

100

metri

30

200

C3-a
C3-a

Plana

C12

R2
R2

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

100

metri

31

200

Plana

D2

S
S

C7
C7

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S

D
D

100

metri

32

200

Plana

D3

D
D

D
D

D
D

C7
C7

C7
C7

S
S

C7
C7

Amendamente:
n/o

S
S

N.P

data

temei

semntura

C7
C7

S
S

R4
R4
C6
C6

C7
C7

C1
C1
C1
C1

S
S

100

metri

33

200

Plana

D4

C3-a
C3-a

C6
C6

S
S

C7
C7

C6
C6

C6
C6

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

R2
R2
C2
C2

C2
C2

C7
C7
C3-a
C3-a

C2
C2
R7
R7
S
S
R6
R6
C2
C2

S
S
C2
C2

100

metri

34

200

C2
C2

R6
R6

S
S
I1
I1

D5

R6
R6

R2
R2

R4
R4

Plana

R2
R2

R2
R2
R3-a
R3-a

R3-a
R3-a

C2
C2

S
S
R3-a
R3-a

Amendamente:
R3-a
R3-a

n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S
S
S
R6
R6
R6
R6

S
S

C2
C2
C2
C2
C2
C2

S
S

R3-a
R3-a

R6
R6

C1
C1

C3-a
C3-a
R3-a
R3-a

R1-b
R1-b
R6
R6
C7
C7

R6
R6

R3-a
R3-a
C3-a
C3-a

R3-a
R3-a
C3-a
C3-a

100

metri

35

200

C7
C7
R6
R6

C2
C2

C3-a
C3-a

R6
R6

Plana

D6

R3-a
R3-a
C1
C1

C3-a
C3-a
C2
C2
R3-a
R3-a
R3-a
R3-a
R3-a
R3-a

C2
C2

R6
R6
R2
R2
S
S

R3-a
R3-a
C2
C2

R6
R6

R3-a
R3-a

R6
R6

R6
R6

R6
R6

C3-b
C3-b

C2
C2

R6
R6

R6
R6

R2
R2
R3-a
R3-a

C2
C2
R2
R2

Amendamente:
n/o

R6
R6

S
S

R3-a
R3-a

N.P

data

temei

semntura

C2
C2
S
S

R6
R6
R6
R6
C2
C2

R6
R6

C2
C2

S
S

R3-a
R3-a
R6
R6

C3-c
C3-c
R2
R2
R3-a
R3-a

C1
C1
R6
R6

C1
C1
S
S

S
S
C1
C1

S
S
R6
R6

C1
C1

S
S

R6
R6

100

metri

36

200

Plana

R6
R6

D7

S
S

S
S

R6
R6
R2
R2
C7
C7

C7
C7
Re
Re

R2
R2
R1-b
R1-b

Re
Re

R3-b
R3-b
R1-b
R1-b

R3-a
R3-a

Amendamente:

R2
R2

R2
R2

n/o

N.P

data

temei

semntura

R3-a
R3-a

Re
Re

S
S

100

metri

37

200

Plana

D9

R3-a
R3-a

ssttrr..
G
Ghh
.. CC
ooddrr
eeaa
nnuu

R2
R2

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

R3-a
R3-a
S
S

R6
R6

S
S

S
S
C2
C2

S
S

ssttrr
.. IIaa
lloovv
eenn
ii

R2
R2
R6
R6

tr
tr
tr.
tr... Le
Lerm
onto
rmon
tovv

R6
R6

C6
C6
0

100

metri

38

200

S
S

Plana

R2
R2

D10

R2
R2
C6
C6
R1-b
R1-b
R2
R2
R2
R2
S
S
R2
R2

Re
Re
Re
Re

R1-b
R1-b
R2
R2
C2
C2

R2
R2

Re
Re

R6
R6

R3-b
R3-b R2
R2

S
S

R2
R2

R3-b
R3-b
R2
R2

R2
R2
R2
R2
S
S

Amendamente:

Re
Re

n/o

N.P

data

temei

semntura

C7
C7
R2
R2
S
S

R6
R6

S
S
Re
Re

Re
Re

Re
Re
R6
R6

R2
R2

C3-a
C3-a

C1
C1

S
S

C7
C7
R2
R2

R2
R2
R2
R2

R2
R2

R2
R2

R2
R2
Re
Re

R2
R2
C7
C7

100

metri

39

200

R2
R2

Plana

R2
R2
C1
C1

D11

C7
C7

Re
Re

Re
Re

R2
R2

R2
R2
Re
Re

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

C7
C7

100

metri

40

200

Plana

E2

C7
C7

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S
S
S

S
S

R2
R2

100

metri

41

200

R2
R2

Plana

E3

S
S

S
S

R2
R2

Amendamente:
n/o

Re
Re
Re
Re

N.P

data

temei

semntura

S
S
Re
Re

S
S
D
D
I1
I1

D
D

S
S
0

100

metri

42

200

D
D

Plana

E4

C6
C6

S
S

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

I1
I1

C7
C7
C7
C7

C3-a
C3-a
C6
C6

C7
C7

100

metri

43

200

S
S

C6
C6

Plana

S
S
C1
C1

S
S

C2
C2

R7
R7

E5

C7
C7
C2
C2

C7
C7
C2
C2

C1
C1
R2
R2

I1
I1
R6
R6
C1
C1

C1
C1

C1
C1

S
S
R3-a
R3-a

Re
Re
C2
C2

I2
I2

C2
C2
C1
C1

C2
C2

R3-a
R3-a

S
S

S
S
R2
R2

R3-a
R3-a

C7
C7

R3-a
R3-a

R6
R6
Re
Re

R6
R6

R3-a
R3-a

R3-a
R3-a

Amendamente:

S
S

n/o

N.P

data

temei

semntura

R2
R2
R3-a
R3-a

Re
Re

R3-a
R3-a

R2
R2

R3-a
R3-a
S
S

R3-a
R3-a

R6
R6
C3-b
C3-b

S
S

R2
R2

R3-a
R3-a

S
S

R2
R2
R3-a
R3-a
R3-a
R3-a
R3-a
R3-a

R2
R2

I1
I1

R3-a
R3-a

C2
C2

R3-a
R3-a

C3-a
C3-a
S
S

S
S

R3-a
R3-a
C7
C7
S
S

S
S
R6
R6
0

100

metri

44

200

Plana

S
S

E6

S
S

C1
C1

R3-a
R3-a

R3-a
R3-a

R6
R6
C2
C2

C1
C1
R6
R6
R3-a
R3-a
R3-a
R3-a

R3-a
R3-a
R6
R6

S
S

R3-a
R3-a

R3-a
R3-a

R3-a
R3-a

R6
R6
C1
C1
R6
R6

R2
R2

Re
Re
Re
Re

S
S

Re
Re

S
S

R3-a
R3-a

S
S
R2
R2

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

R6
R6

S
S

R6
R6

S
S

Re
Re
S
S

S
S

C2
C2
S
S
R6
R6

C2
C2

C2
C2
R7
R7

S
S

C2
C2

S
S

R6
R6
C7
C7

C2
C2

S
S

C3-b
C3-b

S
S

R3-a
R3-a
R3-a
R3-a

S
S
C2
C2
R6
R6

C1
C1

R6
R6
R7
R7
C2
C2

Re
Re

100

metri

45

200

C2
C2

R7
R7

R6
R6

Plana

E7

S
S
C2
C2

R6
R6
S
S
C7
C7
R6
R6

Re
Re
C2
C2

Re
Re

R1-b
R1-b

C2
C2

R3-a
R3-a

C1
C1

R6
R6
C2
C2
R1-b
R1-b
R6
R6

R3-a
R3-a

C2
C2
R3-a
R3-a
R2
R2

Amendamente:

S
S

n/o

N.P

data

temei

semntura

R3-a
R3-a
R3-a
R3-a

Re
Re
C2
C2

R2
R2

R2
R2
Re
Re

R6
R6
Re
Re

R3-a
R3-a
S
S

Re
Re

R2
R2
R2
R2

R3-a
R3-a

R2
R2

Re
Re

C1
C1
S
S

R3-a
R3-a
R6
R6
R2
R2

S
S

Re
Re
R2
R2

R2
R2
Re
Re

Re
Re
Re
Re

C5
C5
Re
Re

100

metri

46

200

Re
Re
R2
R2

R3-a
R3-a

Plana

Re
Re

E8

Re
Re

R3-a
R3-a

Re
Re

Re
Re

C2
C2

Re
Re

R2
R2

C5
C5
C6
C6

R2
R2

R3-a
R3-a

R2
R2

C6
C6
R3-a
R3-a

R1-b
R1-b
R2
R2

R3-a
R3-a

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

R2
R2
C7
C7

R2
R2

S
S

R2
R2
R2
R2

R2
R2

R1-a
R1-a
R2
R2

Re
Re
R3-a
R3-a

R2
R2

R2
R2

R2
R2

R2
R2
R3-a
R3-a
R2
R2

R2
R2

R2
R2

100

metri

47

200

Plana

R3-a
R3-a

E9

R2
R2
R2
R2

Re
Re
R2
R2

R4
R4

S
S

R2
R2

R2
R2

S
S
R2
R2

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S

100

metri

48

200

Plana

E10

S
S
S
S

R1-b
R1-b

R2
R2

R2
R2
R2
R2

Re
Re

Re
Re

R2
R2

Re
Re

Re
Re

R2
R2

R2
R2

R2
R2

R3-a
R3-a
Re
Re

Re
Re

R3-b
R3-b

Re
Re

Re
Re

Re
Re

C7
C7

R2
R2

C1
C1
R3-b
R3-b
Re
Re

R2
R2

R2
R2

Re
Re

R2
R2
R1-b
R1-b

R2
R2

Re
Re
S
S

Re
Re

Amendamente:
n/o

S
S
R6
R6

R1-b
R1-b

S
S

N.P

data

temei

semntura

R2
R2

R1-b
R1-b

C7
C7

S
S

100

metri

49

200

Plana

F1

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S
0

100

metri

50

200

Plana

F2

C7
C7

C7
C7

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S

C7
C7

S
S

R2
R2

C2
C2
0

100

metri

51

200

Plana

F3

S
S

R2
R2

S
S

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S

Re
Re
C1
C1

Re
Re

C7
C7
I1
I1

D
D

C7
C7
C7
C7

100

metri

52

200

Plana

D
D

F4

C7
C7
S
S
C2
C2

C7
C7

C2
C2

S
S

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

C6
C6

R6
R6

C2
C2

S
S

C7
C7

C7
C7

C7
C7

I1
I1

100

metri

53

200

Plana

C7
C7

F5

C7
C7
I2
I2

S
S

C7
C7
C7
C7

S
S

S
S
I1
I1
C7
C7

S
S

C7
C7

I2
I2

C7
C7

S
S
I2
I2

C2
C2

Re
Re

C7
C7
C7
C7

C7
C7

Amendamente:
n/o

C7
C7

C3-b
C3-b

N.P

data

temei

semntura

S
S

S
S

I2
I2
R6
R6

I2
I2

C2
C2

C2
C2

S
S
R2
R2
C2
C2
C2
C2

R3-a
R3-a

R6
R6

S
S

Re
Re

S
S

R3-a
R3-a

C2
C2
C5
C5
C3-c
C3-c

S
S
S
S

S
S

R6
R6
S
S

C5
C5
S
S

Re
Re

C1
C1

100

metri

54

200

R6
R6

S
S

S
S

R2
R2

C1
C1

S
S

C5
C5

Plana

F6

Re
Re

R6
R6

R6
R6
R2
R2

C2
C2

R6
R6

R3-a
R3-a

C1
C1

S
S

Re
Re

S
S
R2
R2

C2
C2

R6
R6

R6
R6

S
S

Re
Re

R2
R2
C2
C2

R2
R2
Re
Re

C1
C1
R2
R2

Amendamente:
n/o

C2
C2

R2
R2

R2
R2

N.P

data

temei

semntura

R2
R2
R4
R4
R3-a
R3-a

R3-a
R3-a

R3-a
R3-a

C1
Re
Re C1

C1
C1

R6
R6

S
S

R6
R6

R7
R7

C2
C2

R3-a
R3-a

Re
Re
R3-a
R3-a
R3-a
R3-a

R6
R6
R3-a
R3-a

R2
R6
R6 R2

R3-a
R3-a

R6
R6
R3-a
R3-a

R3-a
R3-a
R3-a
R3-a
R3-a
R3-a

R3-a
R3-a

C1
C1

R3-a
R3-a

Re
Re

100

metri

55

200

C1
C1

R3-a
R3-a

R3-a
R3-a

R3-a
R3-a

S
S

Re
Re

Plana

F7

R3-a
R3-a

R3-a
R3-a

str.
str. Maria
Maria Ltreu
Ltreu

R3-a
R3-a

Re
Re

C1
C1

R2
R2

R3-a
R3-a
Re
Re
S
S
R2
R2

R6
R6

Re
Re

Re
Re

Re
Re

S
S

C4
C4

R6
R6

C1
C1
S
S

R1-b
R1-b

S
S

C2
C2

n/o

C2
C2
C2
C2

S
S
Re
Re

Re
Re

R6
R6

N.P

data

temei

semntura

R2
R2

R6
R6

R6
R6

Amendamente:

R2
R2

S
S

C3-c
C3-c

C6
C6

C5
C5
0

100

metri

56

200

Plana

F8

C5
C5

C6
C6

R2
R2

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

R3-a
R3-a
S
S

R2
R2

R2
R2

R1-b
R1-b
R2
R2

R2
R2

R2
R2

R2
R2

R2
R2

R3-a
R3-a

R1-b
R1-b
R2
R2

R2
R2

R2
R2

R1-b
R1-b
C1
C1

R2
R2

R2
R2
R1-b
R1-b
R2
R2

R1-b
R1-b

R3-a
R3-a
R2
R2

R1-a
R1-a

100

metri

57

200

R1-a
R1-a
Plana

R2
R2

F9

R2
R2

R2
R2
R2
R2

R2
R2

R2
R2

R2
R2

R2
R2

R2
R2

S
S
R2
R2

R2
R2

S
S

R2
R2

R2
R2

R2
R2

R2
R2

I1
I1
R2
R2

S
S

R2
R2

I1
I1

Amendamente:

R2
R2

S
S

n/o

N.P

data

temei

semntura

C2
C2
S
S

R2
R2

R6
R6

S
S

R2
R2

R7
R7

R2
R2
S
S

R5
R5

R2
R2
R2
R2

R7
R7

R6
R6

R6
R6

S
S

S
S

R6
R6

C2
C2

C1
C1

C7
C7
S
S
S
S

S
S

C2
C2

R6
R6

R6
R6

R2
R2

Re
Re

S
S

100

metri

58

200

S
S

Plana

S
S

R6
R6
C1
C1

S
S

Re
Re

F10

C1
C1
R6
R6

S
S

S
S
Re
Re
C7
C7
C7
C7
C1
C1

C1
C1
S
S
C1
C1
Re
Re

R1-a
R1-a

R7
R7
R6
R6

R2
R2
R2
R2

R2
R2

R2
R2

C2
C2

S
S

R6
R6

C7
C7

R2
R2
R1-b
R1-b

R2
R2

R1-a
R1-a

C1
C1

C1
C1

Amendamente:
n/o

R2
R2
R3-a
R3-a
R1-b
R1-b

data

temei

semntura

R6
R6

R1-a
R1-a

R2
R2

N.P

R3-a
R3-a

R3-a
R3-a
R2
R2

C3-a
C3-a

R2
R2

S
S

R1-a
R1-a
R1-b
R1-b

R2
R2
R2
R2

R3-a
R3-a

R3-a
R3-a

R1-a
R1-a

R1-b
R1-b

R2
R2
R1-b
R1-b
R3-a
R3-a
S
S
R3-a
R3-a

R3-a
R3-a
S
S
0

100

metri

59

200

Plana

G1

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

D
D

S
S

100

metri

60

200

Plana

G2

S
S

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

100

metri

61

200

Plana

G3

S
S

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

R6
R6

C7
C7

C7
C7
C7
C7

S
S

C7
C7

100

metri

62

200

S
S

Plana

G4

S
S

Re
Re

I1
I1

C2
C2
S
S
R2
R2

C7
C7

S
S

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S

S
S

I1
I1

100

metri

63

200

C7
C7

Plana

G5

C7
C7
S
S

S
S

I2
I2

C7
C7
Re
Re

C7
C7

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S
S
S
S
S
Re
Re

C2
C2

C2
C2

C2
C2
S
S
C6
C6

C5
C5

I1
I1

Re
Re

C5
C5

C5
C5

I1
I1

C3-c
C3-c

100

metri

64

200

Plana

S
S

S
S
R7
R7

G6

R6
R6
S
S

S
S
R6
R6

S
S

R1-b
R1-b

R2
R2

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

100

metri

65

200

S
S

S
S
R2
R2

S
S

C1
C1

S
S

R4
R4

S
S

C2
C2
C2
C2

C3-b
C3-b

R6
R6

C5
C5

R4
R4

C2
C2

R1-a
R1-a

C5
C5

C2
C2

S
S

C7
C7
C2
C2

G7

C2
C2

S
S

R2
R2

R1-b
R1-b

Plana

S
S

R4
R4

R1-b
R1-b

C3-c
C3-c

S
S

S
S

R7
R7

R2
R2
R4
R4

C3-c
C3-c

C5
C5

C2
C2

S
S

R6
R6

R3-a
R3-a

R2
R2

C3-c
C3-c

S
S
R6
R6

R4
R4

C4
C4

S
S

S
S
S
S

S
S

S
S

S
S
R4
R4

C2
C2

S
S

S
S

S
S
R3-b
R3-b
S
S

C2
C2
R2
R2

R4
R4

C2
C2

C2
C2

S
S

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

R4
R4

R6
R6

C1
C1

R4
R4

S
S
R6
R6

R6
R6
R4
R4

C2
C2
R1-b
R1-b
R3-b
R3-b
R2
R2 R4
R4 C1
C1

S
S

S
S

S
S

R6
R6

R4
R4

S
S

R6
R6

C2
C2

S
S
C6
C6
R4
R4

S
S

S
S
R4
R4

S
S

100

metri

66

200

S
S

S
S

R2
R2

R2
R2

R4
R4
R2
R2

S
S

R6
R6

R1-b
R1-b
C1
C1

S
S

R6
R6
S
S

C5
C5

C4
C4

R3-b
R3-b

S
S
R4
R4

R2
R2

R3-a
R3-a
R2
R2

C1
C1

R4
R4

R2
R2

S
S

R4
R4

R6
R2
R2 R6
S
S
R4
R4

S
S

C6
C6

R3-b
R3-b

R4
R4

C2
C2
R4
R4

R3-a
R3-a
R2
R2

R2
R2

C4
C4

R2
R2

R3-a
R3-a

R6
R6

R2
R2

R3-b
R3-b

C1
C1

C1
C1

R2
R2

R2
R2

semntura

R3-a
R3-a

R2
R2
R2
R2

Re
Re

R3-a
R3-a

R6
R6
R2
R2

R2
R2

C1
C1
R3-a
R3-a

R5
R5
R2
R2

temei

R2
R2
R2
R2

R2
R2

data

Re
Re

R2
R2

R1-b
R1-b

N.P

C1
C1

R2
R2

R2
R2

Amendamente:
n/o

R4
R4

R3-a
R2
R2 R3-a

R2
R2
C7
C7

R2
R2
Re
Re

R2
R2

R6
R6
R3-a
R3-a

R2
R2

C1
C1

C2
C2

R4
R4

R3-a
R3-a

S
S

R2
R2

G8

C2
C2
R4
R4

R2
R2

S
S

C2
C2
R4
R4

C2
C2

R2
R2

Plana

C1
C1

S
S

R2
R2

C2
C2

R2
R2

S
S

R1-b
R1-b

S
S

R6
R6

R6
R6

R6
R6

R3-a
R3-a

R6
R6

R3-a
R3-a

R2
R2

R2
R2

C1
C1

R3-a
R3-a
R3-a
R3-a

C2
C2

100

metri

67

200

R1-b
R1-b

R6
R6

R2
R2

R6
R6

R2
R2

C1
C1

R2
R2

Plana

C2
C2
S
S

R2
R2

C3-c
C3-c

R3-a
R3-a

C1
C1

R2
R2

G9

R6
R6

R3-a
R3-a

R2
R2
R6
R6

C2
C2

R3-a
R3-a

R3-a
R3-a

R3-a
R3-a
S
S

R3-a
R3-a

C1
C1
R2
R2
R6
R6

R3-a
R3-a

R2
R2

S
S

R3-a
R3-a

C1
C1

R1-b
R1-b

R2
R2

S
S

C2
C2

C2
C2

R2
R2

R2
R2

R2
R2
R1-b
R1-b

R6
R6

Re
Re

R3-a
R3-a

S
S
C2
C2

R3-a
R3-a

R2
R2

R2
R2

C2
C2
R1-b
R1-b

C7
C7

R2
R2

R2
R2

C2
C2

R3-a
R3-a Amendamente:

C2
C2
R6
R6

Re
Re

R6
R6

n/o

R6
R6

C4
C4

C1
C1

R4
R4
S
S

C1
C1
R6
R6

R3-a
R3-a

semntura

R2
R2

R2
R2

C2
C2

temei

C2
C2

R1-b
R1-b

C2
C2

data

S
S

R2
R2

C2
C2

N.P

R3-b
R3-b

C2
C2

R2
R2

R6
R6

C2
C2

Re
Re
C2
C2

S
S

R3-a
R3-a
S
S

R6
R6
R6
R6

C2
C2

S
S
C2
C2

R2
R2

S
S

R6
R6

Re
Re
R2
R2

R3-b
R3-b

S
S

R4
R4

C2
C2
R6
R6

R2
R2

Re
Re

R2
R2

R3-a
R3-a

S
S
R6
R6

R6
R6

R6
R6

R2
R2

100

metri

68

200

R6
R6

R6
R6

R6
R6

Plana

R6
R6

S
S

G10

C1
C1
R3-a
R3-a

R6
R6

S
S
S
S

R6
R6

C1
C1

R3-a
R3-a

C7
C7
C2
C2
R6
R6

R2
R2

C2
C2

R6
R6

S
S

R3-a
R3-a

R6
R6
S
S

R2
R2

S
S
C7
C7

R6
R6

C2
C2

R6
R6

Amendamente:

R6
R6

n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S

C3-a
C3-a

R6
R6

R6
R6

R6
R6
C2
C2

S
S
R7
R7

C2
C2

C2
C2

R6
R6

C2
C2
Re
Re

100

metri

69

200

Plana

S
S

S
S
R7
R7

G11

R6
R6
S
S

S
S
R6
R6

S
S

sseeii
inooaa
Scchhin
muull S
Drruum
ssttrr.. D

R2
R2

R1-b
R1-b
ss
ttrr..
GGrr
eenn
oobb
llee

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

100

metri

70

200

Plana

H1

D
D

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

D
D

D
D

S
S

100

metri

71

200

Plana

H2

D
D

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S

R6
R6

C7
C7

R6
R6
S
S

C3-a
C3-a

C2
C2
C7
C7

C3-a
C3-a

R6
R6
Re
Re

C7
C7

100

metri

72

200

Plana

Re
Re

H3

C7
C7
R6
R6
C7
C7

C2
C2

C2
C2

R6
R6
S
S
S
S

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

R6
R6
R3-a
R3-a
S
S

S
S

R2
R2

R2
R2

C7
C7

R3-a
R3-a
C7
C7
S
S
R3-a
R3-a

R2
R2

S
S

100

metri

73

200

R6
R6

Plana

H4

C7
C7

R3-a
R3-a

R2
R2

R2
R2
C7
C7
R2
R2
S
S

C1
C1

C7
C7

S
S
S
S

Amendamente:

R3-a
R3-a
C2
C2
R3-a
R3-a

n/o

N.P

data

temei

semntura

R3-a
R3-a

R2
R2
Re
Re

Re
Re
C7
C7
Re
Re

S
S

R6
R6

C7
C7

R2
R2

C7
C7

Re
Re
0

100

metri

74

200

Plana

S
S

H5

C7
C7
C2
C2

C7
C7
Re
Re

C7
C7

S
S

Re
Re

C7
C7

Amendamente:

C6
C6

n/o

N.P

data

temei

semntura

C2
C2
C3-a
C3-a

C2
C2
C2
C2

C6
C6

R6
R6

S
S
R7
R7
R5
R5
R2
R2

C2
C2

C3-a
C3-a

R3-a
R3-a
R3-b
R3-b

R6
R6

C1
C1

R3-c
R3-c

R7
R7
R2
R2

R6
R6
R1-b
R1-b

C3-c
C3-c
R3-b
R3-b
Re
Re

S
S

Re
Re

R6
R6
R5
R5

C7
C7
R2
R2

R5
R5

R6
R6

100

metri

75

200

R3-b
R3-b
S
S

R5
R5

R5
R5

R2
R2

R6
R6
R2
R2

S
S

S
S

Re
Re

R6
R6

R5
R5

R2
R2

R5
R5

R6
R6

R4
R4

S
S

S
S

C3-b
C3-b

R6
R6

S
S

S
S

C3-c
C3-c
S
S

R6
R6

C4
C4

R1-b
R1-b
C2
C2

R2
R2

C4
C4

C2
C2

S
S

R1-b
R1-b
R3-b
R3-b

R6
R6

R6
R6

S
S

S
S

C2
C2

S
S

R7
R7

R4
R4
C4
C4

C2
C2
S
S

Re
Re

Re
Re

C4
C4

R2
R2

R4
R4

R6
R6

C2
C2
R6
R6

R6
R6

C2
C2

S
S

R4
R4

S
S

S
S

R4
R4

C4
C4

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

Re
Re
C2
C2

C4
C4

S
S

C2
C2

Re
Re

S
S

R4
R4

C2
C2

C4
C4

Re
Re

S
S

C2
C2

R2
R2

H6

R5
R5

R3-c
R3-c

R6
R6

Plana

S
S

C3-c
C3-c

S
S

C2
C2
I1
I1

S
S

R2
R2

S
S

R6
R6

S
S
R4
R4

C2
C2

R4
R4

R4
R4

C2
C2

S
S

C4
C4

R4
R4

S
S

S
S
S
S

R4
R4

S
S
S
S

S
S

S
S

R6
R6

R6
R6

C4
C4
C3-c
C3-c

R6
R6

C2
C2

S
S

C2
C2

C2
C2

S
S

R6
R6

C2
C2
C3-c
C3-c

C4
C4

R4
R4

C2
C2

S
S

C4
C4

C2
C2

R6
R6
0

C2
C2

100

metri

76

200

C2
C2
C3-c
C3-c

C4
C4

Plana

C4
C4

R7
R7

R3-b
R3-b

Re
Re

C2
C2
C1
C1

S
S

Re
Re
C2
C2

S
S
R4
R4

S
S

C2
C2

S
S
C3-c
C3-c

H7

R6
R6

C2
C2
R4
R4

S
S
C2
C2

C5
C5
S
S

S
S

C4
C4

S
S
S
S

C3-c
C3-c
C2
C2

R4
R4

C2
C2
S
S
C3-c
C3-c

C2
C2

C3-c
C3-c
R4
R4

S
S

C1
C1

C1
C1

C2
C2

C4
C4

S
S
S
S

C2
C2

C3-c
C3-c

R4
R4

S
S

C4
C4

C2
C2

C1
C1

I1
I1

S
S
C1
C1

R6
R6

R4
R4

S
S

C2
C2

R4
R4

R6
R6
C2
C2
S
S

S
S
R4
R4

R6
R6
C2
C2
R2
R2

C2
C2

n/o

N.P

data

temei

semntura

C4
C4

C4
C4

R4
R4

C5
C5
S
S

C2
C2
R4
R4

S
S

C2
C2
R6
R6

S
S

R6
R6

C2
C2

R6
R6
C1
C1

C2
C2

C3-c
C3-c

C2
C2

C4
C4

C1
C1

S
S

R6
R6

C5
C5

S
S

C3-c
C3-c

Amendamente:
S
S
C2
C2I1
I1

R4
R4

C4
C4

C2
C2

R6
R6

C2
C2

R6
R6

C3-c
C3-c

C1
C1

S
S

C5
C5

C2
C2

C3-c
C3-c
S
S
C2
C2

R4
R4

C4
C4
C2
C2

C2
C2
R6
R6

R6
R6

R4
R4

R4
R4

R6
R6

I1
I1

S
S

S
S

C2
C2

R4
R4
S
S

C2
C2

R4
R4

C2
C2

S
S

C4
C4

C4
C4

C2
C2

R4
R4

S
S
S
S

C2
C2
C4
C4

100

metri

77

200

C2
C2

S
S

R6
R6
R4
R4

C1
C1

S
S

R4
R4

C2
C2
R4
R4

S
S

C2
C2

C2
C2

R6
R6

C4
C4

C4
C4

S
S

C4
C4

S
S

C2
C2

R2
R2

S
S

C2
C2
R4
R4
C2
C2

C2
C2

R4
R4

C2
C2R4
R4

S
S

R6
R6
C2
C2

C2
C2

R4
R4

C4
C4
S
S

S
S

S
S

H8

I1
I1

S
S

S
S

R4
R4

Plana

C2
C2

R6
R6

C2
C2

C5
C5

R4
R4
R4
R4

C2
C2
R4
R4

C2
C2
R6
R6

S
S

S
S

S
S

S
S

C2
C2

C5
C5

C2
C2

R6
R6
R6
R6

C1
C1

C2
C2

R3-b
R3-b

Amendamente:

C3-c
C3-c

S
S

n/o

R6
R6
S
S

N.P

data

temei

semntura

Re
Re

R4
R4
R4
R4
C5
C5

R6
R6
C2
C2

S
S

Re
Re
S
S

R4
R4

S
S

C1
C1
C4
C4

Re
Re
R7
R7

S
S

R4
R4

S
S
Re
Re
C7
C7

Re
Re
C2
C2

C7
C7

R3-a
R3-a

100

metri

78

200

C2
C2
R6
R6
C3-c
C3-c
C1
C1

Plana

S
S

C2
C2

R3-a
R3-a

H9

R3-a
R3-a

R2
R2
R3-b
R3-b

C2
C2

R4
R4

R3-a
R3-a

C2
C2

R2
R2
R3-b
R3-b

R4
R4

R3-b
R3-b

R6
R6

R3-b
R3-b

R2
R2

R1-a
R1-a
R3-a
R3-a
S
S

Re
Re

R3-a
R3-a

S
S

Re
Re

R2
R2
R4
R4

R3-a
R3-a

R2
R2

R2
R2

R3-a
R3-a

R3-a
R3-a

R2
R2

R3-a
R3-a
R2
R2

R3-a
R3-a

R3-a
R3-a

R3-a
R3-a
S
S
R3-a
R3-a

C3-c
C3-c

C2
C2

R3-a
R3-a
R2
R2

R1-b
R1-b

R3-a
R3-a

S
S

Amendamente:

C3-c
C3-c

n/o

R6
R6
R3-a
R3-a

C1
C1

R6
R6

R3-a
R3-a

R3-a
R3-a

N.P

data

temei

semntura

C7
C7

R2
R2
R3-a
R3-a

S
S
R4
R4

R4
R4
C1
C1

R2
R2

R2
R2
R6
R6
R2
R2

R3-a
R3-a

R2
R2
S
S

Re
Re

R2
R2

R1-b
R1-b

R1-b
R1-b

C7
C7

R1-a
R1-a

R6
R6
R3-a
R3-a

R2
R2

R2
R2

S
S

C1
C1

R6
R6

100

metri

79

200

R2
R2

Plana

Re
Re

C7
C7

S
S

R5
R5

R2
R2
R2
R2

H10

R6
R6
R2
R2

R3-a
R3-a

S
S

C2
C2
R2
R2

R3-a
R3-a

S
S
R3-a
R3-a

R6
R6

R2
R2

R2
R2
C1
C1

C7
C7

S
S
C1
C1

S
S

Re
Re

C1
C1

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

R3-a
R3-a

R6
R6
C7
C7

R3-a
R3-a

R2
R2
S
S
R3-a
R3-a

C1
C1

S
S

C6
C6

S
S

R2
R2
Re
Re
R7
R7

100

metri

80

200

R2
R2

R7
R7

Re
Re

Plana

H11

S
S

R6
R6
R6
R6

C6
C6

R1-b
R1-b

R4
R4

S
S

S
S
S
S
R2
R2
C1
C1

C7
C7

C7
C7
C1
C1

Amendamente:

C1
C1

n/o

N.P

data

temei

semntura

C2
C2
S
S
S
S
S
S
R6
R6
Re
Re
C2
C2

S
S

I1
I1
C3-a
C3-a
Re
Re
0

100

metri

81

200

Plana

H12

Re
Re
R6
R6

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

100

metri

82

200

Plana

I2

D
D

D
D
D
D

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S
R6
R6

R6
R6
C3-a
C3-a
C2
C2

C7
C7

S
S
R6
R6

R6
R6

C1
C1

C7
C7

R6
R6
C3-a
C3-a

R6
R6

C7
C7

S
S

100

metri

83

200

R6
R6

Re
Re

C7
C7

S
S

R6
R6

R6
R6

I3

C2
C2

C2
C2
C2 C2

C2
C2

R2
R2

Plana

C2
C2

C2
C2

C7
C7

C7
C7

C2
C2

S
S

C7
C7

Re
Re
R3-a
R3-a

R6
R6
S
S

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

R6
R6
S
S
S
S
S
S

C3-a
C3-a

C1
C1

C7
C7

R6
R6

R6
R6

S
S
R3-a
R3-a
R6
R6

S
S
C1
C1

R7
R7
C2
C2

S
S

C3-a
C3-a
C3-b
C3-b
C7
C7
C1
C1

S
S

R3-a
R3-a
R6
R6

S
S

R7
R7
R6
R6

100

metri

84

200

C1
C1
Re
Re

S
S

C2
C2
S
S

C7
C7

R6
R6

Plana

I4

S
S

C7
C7
R7
R7

C1
C1
R3-a
R3-a
S
S

C2
C2

Re
Re

C1
C1

Re
Re

C1
C1

R2
R2

R2
R2

R2
R2

C1
C1
R2
R2

R2
R2

R3-a
R3-a

S
S
S
S
R3-a
R3-a

R2
R2

C6
C6
Re
Re

C2
C2

R2
R2

R6
R6

C3-b
C3-b

Amendamente:

S
S

n/o

N.P

data

temei

semntura

C2
C2

C1
C1
R3-a
R3-a
S
S

Re
Re

R3-a
R3-a

S
S

R6
R6

Re
Re

S
S
Re
Re

R2
R2

R3-a
R3-a

Re
Re
C3-a
C3-a
S
S

C7
C7
Re
Re

S
S

Re
Re

R3-a
R3-a
Re
Re

Re
Re

C7
C7

S
S

Re
Re
Re
Re

I1
I1

100

metri

85

200

Plana

C1
C1

Re
Re

Re
Re

I5

S
S
C2
C2

I1
I1

C2
C2
Re
Re

S
S

C2
C2

Re
Re

C7
C7

S
S

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

Re
Re

S
S

C6
C6
C7
C7

R6
R6
C5-a
C5-a

C3-c
C3-c
S
S
S
S

R6
R6
Re
Re
R6
R6

Re
Re

100

metri

86

200

Plana

S
S

I6

C6
C6
R6
R6
Re
Re

C3-c
C3-c
C7-p
C7-p
C2
C2
R6
R6

C7
C7

R7
R7

S
S

S
S
R7
R7

C6
C6

C2
C2

C2
C2

S
S
C2
C2

R6
R6

Amendamente:

S
S
R6
R6

C3-c
C3-c

N.P

data

temei

semntura

S
S

R6
R6

C3-c
C3-c
R6
R6

S
S

C2
C2
S
S

n/o

R7
R7

C2
C2
R5
R5
C2
C2

R6
R6

C3-c
C3-c

C2
C2

R5
R5
R6
R6

R7
R7

C7
C7

C3-c
C3-c

S
S

R4
R4

C2
C2
R4
R4

S
S

C6
C6

S
S
R4
R4

C2
C2

R6
R6

S
S
R6
R6

R6
R6
C4
C4

R6
R6

C1
C1

C2
C2

S
S
S
S

S
S
C2
C2

100

metri

87

200

C4
C4

S
S

C2
C2

R6
R6

S
S

Plana

I7

S
S
R6
R6

C4
C4

C2
C2

Re
Re

S
S

C4
C4

R4
R4

Re
C2Re
C2

R6
R6

C2
C2
Re
Re
C2
C2
S
S

C4
C4

C6
C6

R6
R6

R4
R4

C5
C5

Re
Re
Re
Re
C4
C4

Re
Re
C2
C2

C2
C2

S
S

S
S

R6
R6

R6
R6

Re
Re

S
S
R5
R5

R4
R4

S
S

R4
R4

C4
C4

Re
Re

S
S
C2
C2

R4
R4

R7
R7
C2
C2

C2
C2
R4
R4
I1
I1

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

Re
Re

S
S

S
S

C2
C2
R6
R6

R3-b
R3-b
C2
C2

C2
C2
C5
C5

S
S

C4
C4
Re
Re

I1
I1

Re
Re

Re
Re

C2
C2
S
S
C7-p
C7-p
C5
C5

Re
Re
R7
R7

C5
C5

R6
R6

C4
C4
C4
C4

C5
C5
C4
C4

C5
C5
str.
str. Calea
Calea Moilor
Moilor

C2
C2

R7
R7

C7-p
C7-p

100

metri

88

200

C4
C4

Re
Re

C4
C4

C2
C2

R7
R7

R6
R6

C7-p
C7-p

Plana

I8

C2
C2
C4
C4

I1
I1

C2
C2

C3-c
C3-c

C3-b
C3-b
R7
R7
C2
C2

C2
C2
S
S

C4
C4

S
S

C2
C2

C2
C2

S
S

R6
R6

R7
R7
S
S
R6
R6

C2
C2

C5
C5

C2
C2
C2
C2

C4
C4

C4
C4

R6
R6
C3-c
C3-c

Re
Re

C7
C7

C5
C5

C4
C4

C5
C5

Re
Re

C5
C5

C4
C4

C5
C5

Amendamente:
n/o

Re
Re
Re
Re

N.P

data

temei

semntura

C4
C4

C5
C5

C5
C5

S
S

C5
C5

Re
Re

C2
C2

S
S
S
S

C5
C5
Re
Re

C4
C4

Re
Re
C3-c
C3-c

Re
Re
Re
Re

R7
R7

I1
I1

C2
C2
R3-a
R3-a

S
S

R4
R4
R3-a
R3-a

Re
Re

S
S
Re
Re

R3-a
R3-a

R4
R4

R3-a
R3-a
C1
C1

R4
R4

C1
C1
S
S

R3-a
R3-a

S
S

R3-b
R3-b
R3-b
R3-b

R3-a
R3-a
R4
R4

R4
R4

100

metri

89

200

R3-b
R3-b

Re
Re

R4
R4

Plana

I9

R3-b
R3-b

Re
Re

R3-a
R3-a
S
S

Re
Re

S
S

C7
C7

Re
Re

C1
C1
R6
R6

R6
R6

C2
C2
R2
R2
C2
C2

C3-c
C3-c

R6
R6

C7
C7

R2
R2

R6
R6
S
S

C3-c
C3-c

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

C1
C1
C7
C7
R3-a
R3-a
R3-a
R3-a
C1
C1
C7
C7

C6
C6

C7
C7

C7
C7

Re
Re
C6
C6

100

metri

90

200

Plana

R5
R5

I10

R2
R2
C6
C6

R7
R7

C7
C7
S
S
S
S

Amendamente:
n/o

S
S
C7
C7

N.P

data

temei

semntura

R6
R6

C6
C6
C1
C1

R7
R7
C1
C1

R7
R7

C2
C2

C2
C2

C2
C2

C2
C2
S
S
R6
R6

S
S

S
S
R6
R6

R6
R6

100

metri

91

200

Plana

R6
R6

C7
C7
R6
R6

I11

C2
C2

S
S

C2
C2

S
S

S
S

MM
iillll
oo

S
S
C2
C2
tr.. H
sstr
Hririssto
to B
Boote
tevv

C3-b
C3-b

ssttrr
.. MM
aattee
ii

C6
C6

C2
C2

S
S
R6
R6

C2
C2

C1
C1

C7
C7

S
S

sstt
rr..
PP..
UUnn
gguu
rreeaa
nnuu

S
S
C2
C2

S
S

rr
lloo
eeii
T
T
..
ssttrr

Amendamente:

R7
R7

Re
Re

C7
C7

temei

semntura

C2
C2

R6
R6

ssttrr
.. DD
.. M
Moo
rruu
zzii

C2
C2

Re
Re

S
S

C2
C2
ii
ee
eenn
dd
eenn
eepp
dd
IInn
rr..
sstt

R6
R6

C7
C7

ssttrr..
II.. CC
lloo
ccaa

ssttrr
.. VV..
HHoo
rree
aa

data

sstr
tr.. B
Baannaa
tu
tulu
luii

C2
C2

ssttrr
.. GG
hh..
CCrr
iiaa
nn

N.P

ssttrr.. C
Crri
iaannaa

Re
Re

C2
C2
S
S

n/o

S
S

ssttrr..
A
Arroonn
PPuum
mnnuull

C2
C2

ttr
ssttr
rr-l-laa A
Arroonn
PPuum
mnnuull

R7
R7

cc
rrii
SStt

ee
uurr
aamm
aarr
rr.. MM
sstt

oorr
uudd
rr.. TT
.. DD
ssttrr

C2
C2

C1
C1

S
S

m
muunn.. C
Chhi
iin
inuu

C7
C7

S
S

C2
C2

nn
aaiiaa
r
r
TT
dd..
bb

R6
R6

C2
C2
R7
R7

S
S
C2
C2

S
S

100

metri

92

200

C2
C2
R6
R6

Plana

S
S

C1
C1
R7
R7

I12

S
S
S
S

R6
R6

C2
C2

Re
Re

S
S

S
S

S
S

C2
C2

S
S

S
S
C2
C2
C2
C2

C2
C2
S
S

R6
R6

R7
R7

C2
C2

S
S

Amendamente:

R7
R7
S
S

S
S

n/o

N.P

data

temei

semntura

C1
C1
C2
C2

C1
C1

S
S
C1
C1

S
S

C1
C1
C1
C1

S
S
R6
R6
C7
C7

R7
R7

S
S
0

100

metri

93

200

R7
R7

S
S

Plana

R6
R6

I13

C7
C7

S
S

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

D
D

100

metri

94

200

Plana

J2

D
D
D
D

D
D

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

R2
R2

C7
C7

C7
C7

S
S

R6
R6

100

metri

95

200

Plana

C7
C7

J3

S
S

C7
C7

S
S

R6
R6
R1-a
R1-a
S
S
R7
R7

C3-a
C3-a

R6
R6
R7
R7
C6
C6
C7
C7
C2
C2

Amendamente:

S
S

n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S
C7
C7

I1
I1

C2
C2
S
S

S
S

R6
R6
C3-c
C3-c

C2
C2

C2
C2

R6
R6

S
S

R7
R7

C2
C2

C2
C2

C2
C2

R6
R6

100

metri

96

200

C3-a
C3-a

C7
C7

R7
R7

Plana

C2
C2

S
S

R7
R7

S
S

J4

R6
R6

R7
R7

S
S

C2
C2

C2
C2
C2
C2

R6
R6
C3-b
C3-b

S
S

R7
R7

S
S

C6
C6

C2
C2

C4
C4

C2
C2

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S

R7
R7
R7
R7

S
S

C2
C2

C2
C2
S
S

C2
C2

S
S

C3-c
C3-c

R6
R6
C7
C7

R6
R6

C7
C7

S
S

S
S
C4
C4

I1
I1

C4
C4

S
S

100

metri

97

200

S
S
I1
I1

C4
C4

R6
R6

Plana

S
S

J5

C4
C4

C3-b
C3-b

R6
R6

S
S
R7
R7

C2
C2

C3-c
C3-c

C2
C2

S
S
S
S

C2
C2

C2
C2

C4
C4
C4
C4

R6
R6
C4
C4
C3-b
C3-b

S
S

R3-a
R3-a
C4
C4
S
S
R3-a
R3-a

C2
C2

C2
C2

R6
R6

C3-b
C3-b

R3-a
R3-a

Amendamente:
n/o

C4
C4
C5
C5

N.P

data

temei

semntura

C1
C1

R3-a
R3-a
C2
C2

C2
C2

C4
C4

C4
C4

C1
C1

S
S
C2
C2

S
S

R6
R6

S
S
C2
C2
Re
Re

R2
R2

S
S
R6
R6

R5
R5

R6
R6

Re
Re

S
S

C1
C1

C5-a
C5-a
R6
R6
C2
C2

R2
R2
S
S
S
S

C2
C2

Re
Re

Re
Re

R6
R6

C2
C2

R6
R6
0

C2
C2
S
S

100

metri

98

200

S
S

S
S

S
S

S
S

R6
R6

C2
C2

Re
Re

Plana

J6

R6
R6
S
S

S
S

C2
C2C1
C1

C1
C1

S
S

S
S
R6
R6

C2
C2

S
S
C7
C7

Amendamente:

C2
C2

n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S
C7
C7
C3-a
C3-a

S
S

Re
Re

C7
C7

Re
Re

C6
C6

S
S

C4
C4
S
S

S
S
S
S
0

100

metri

99

200

Plana

S
S

C4
C4

S
S

J7

S
S

C6
C6

S
S

I1
I1

Amendamente:

R7
R7

n/o

N.P

data

temei

semntura

C2
C2

C2
C2
I1
I1
C7
C7

C3-b
C3-b
Re
Re

C7
C7
S
S

R6
R6

C7
C7

Re
Re
C7
C7

C2
C2

S
S

C7
C7
S
S

100

metri

100

200

C7
C7

R6
R6

C7
C7

Plana

J8

S
S

Re
Re

C3-b
C3-b

C3-c
C3-c
C5
C5

R4
R4

Amendamente:

C3-c
C3-c

n/o

R4
R4

data

temei

semntura

R6
R6
C2
C2

R6
R6

N.P

C2
C2

C7
C7

C7
C7

C2
C2

C7
C7

S
S

Re
Re

Re
Re

C1
C1
S
S

C2
C2
I1
I1

R6
R6

S
S

S
S

S
S

C3-c
C3-c

C1
C1

C2
C2

R6
R6

C2
C2

S
S
C7
C7

C7
C7

100

metri

101

200

C7
C7
I1
I1

Re
Re

Plana

C3-c
C3-c

R7
R7

R6
R6

C2
C2
S
S

C1
C1
R2
R2

R4
R4
I1
I1

C7
C7

S
S

R2
R2

C1
C1

R2
R2
R4
R4

R2
R2

R2
R2

Re
Re
R6
R6

R2
R2

Re
Re

S
S

R6
R6

J9

C7
C7

R3-a
R3-a
R4
R4
R3-a
R3-a
C1
C1

Re
Re

C2
C2

R2
R2

Re
Re
R6
R6

R4
R4

C5
C5

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

Re
Re
R2
R2

C3-c
C3-c

C2
C2
R7
R7

R6
R6

R2
R2

R6
R6
R6
R6

R2
R2

Re
Re

Re
Re
C1
C1
R2
R2
R2
R2

Re
Re

R6
R6

C7
C7

S
S

R6
R6
C6
C6
R3-a
R3-a
C2
C2
R6
R6

C1
C1

C7
C7

R2
R2
C2
C2

C7
C7

R2
R2
C2
C2
C1
C1

R6
R6

R6
R6

S
S
R2
R2

C1
C1
Re
Re

R2
R2

100

metri

102

200

S
S

R2
R2

Plana

R2
R2

J10

Re
Re

R2
R2
C6
C6

R6
R6

C2
C2

R3-a
R3-a
C3-c
C3-c
R3-a
R3-a
S
S

R6
R6

R2
R2
R6
R6

C2
C2

C1
C1

S
S

C1
C1

C1
C1

R3-b
R3-b
C2
C2
S
S

S
S

C1
C1 R3-b
R3-b

R6
R6

R2
R2

S
S

Amendamente:
n/o

S
S

N.P

data

temei

semntura

R6
R6
C2
C2
S
S

R6
R6

S
S

C1
C1

R3-a
R3-a
R6
R6

S
S

C2
C2
C2
C2

C2
C2
R6
R6

R6
R6

S
S
R6
R6

C1
C1

C2
C2
S
S

S
S
R6
R6

S
S
C2
C2
R6
R6

C4
C4
S
S

C1
C1
C3-c
C3-c

Re
Re

100

metri

103

200

Plana

S
S

J11

C2
C2

Re
Re

I2
I2
C3-c
C3-c

S
S

R2
R2

R6
R6

R6
R6

S
S

R2
R2

R6
R6

C7
C7

C4
C4

R2
R2

C1
C1

S
S

Re
Re
C2
C2

C1
C1

C3-b
C3-b

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

C1
C1
R6
R6

R6
R6

C2
C2

C2
C2
S
S
C4
C4 R7
R7

R1-b
R1-b

C2
C2

R6
R6

R6
R6
R6
R6
S
S

C2
C2
C4
C4
S
S
R1-b
R1-b

S
S
C2
C2

C1
C1
C2
C2

S
S

100

metri

104

200

S
S
S
S

Plana

J12

C7-p
C7-p

R6
R6

S
S

S
S

S
S
S
S

C2
C2

S
S

R6
R6
C2
C2

R6
R6
R7
R7
S
S
C2
C2

C2
C2
C3-b
C3-b

C2
C2
C2
C2

R7
R7

Amendamente:
n/o

C2
C2

C2
C2

N.P

data

temei

semntura

C7
C7

C3-b
C3-b
C1
C1

S
S

S
S
C2
C2

R6
R6

S
S

C7-p
C7-p
R5
R5

C2
C2

C7
C7

C1
C1

C7
C7

S
S

C2
C2

C7
C7

C2
C2

C7
C7
str.
str. Nuferilor
Nuferilor

C7-p
C7-p

C7
C7

C2
C2

100

metri

105

200

Plana

J13

S
S

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

D
D

R2
R2

R2
R2

C7
C7
C7
C7

R2
R2

R2
R2

R2
R2

S
S

R2
R2

R2
R2
R2
R2

D
D
0

100

metri

106

200

Plana

R2
R2

J14

R2
R2

S
S

D
D

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

100

metri

107

200

Plana

K2

D
D

R5
R5

Amendamente:

R5
R5

n/o

N.P

data

temei

semntura

R2
R2

R5
R5

R2
R2
R5
R5
R5
R5
R5
R5
R2
R2
R2
R2

R5
R5

R6
R6

S
S

100

metri

108

200

Plana

K3

R2
R2
R6
R6
R7
R7

S
S
C7
C7

S
S

S
S

C3-a
C3-a

C7
C7
C7
C7

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S

S
S
C2
C2
S
S

R6
R6

S
S

C6
C6

C2
C2
C2
C2
R6
R6

C2
C2

100

metri

109

200

Plana

K4

S
S

S
S

C6
C6

R6
R6
S
S
S
S

C2
C2

S
S

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

C2
C2
S
S
R7
R7
C3-a
C3-a
C2
C2

R6
R6
S
S

C2
C2
S
S

S
S

S
S

100

metri

110

200

Plana

K5

S
S

S
S

C1
C1

C2
C2

R6
R6

C6
C6
C3-b
C3-b

Amendamente:
n/o

C2
C2

N.P

data

temei

semntura

R6
R6

C7
C7
C2
C2

S
S
R6
R6

S
S
C3-a
C3-a

Re
Re

R6
R6
C3-a
C3-a

R6
R6

R3-a
R3-a

C2
C2

S
S
0

100

metri

111

200

Plana

R2
R2

K6

S
S

C2
C2
C7
C7

S
S

C2
C2

C2
C2
R6
R6
S
S
R6
R6

R2
R2
C2
C2
C7
C7

Amendamente:

C7
C7

n/o

N.P

data

temei

semntura

R6
R6

S
S

Re
Re
C7
C7

C7
C7

S
S

R6
R6
C7
C7

R6
R6

S
S

R6
R6

R2
R2
Re
Re

100

metri

112

200

Plana

C7
C7

K7

Re
Re
S
S
S
S
C7
C7

Re
Re

C7
C7

R6
R6

Re
Re

S
S
C2
C2
R2
R2

C7
C7

I1
I1

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S

C2
C2

C2
C2
R6
R6

R4
R4
I2
I2
R4
R4
Re
Re
S
S

R2
R2

C2
C2
C7
C7

I1
I1

S
S
R6
R6
C7
C7
I1
I1

I1
I1

C7
C7

R6
R6
C7
C7

100

metri

113

200

I1
I1

R6
R6

C7
C7

I1
I1

Plana

K8

C7
C7
C7
C7
S
S

Re
Re

S
S

C7
C7

I1
I1
C1
C1

C1
C1

C7
C7

C1
C1

S
S

Amendamente:

C7
C7

n/o

N.P

data

temei

semntura

I1
I1

I2
I2
C7
C7
Re
Re

S
S
C7
C7

S
S

100

metri

114

200

Plana

S
S

K9

C2
C2

C7
C7

R2
R2

C7
C7

Re
Re

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

Re
Re

C2
C2

S
S

C2
C2
I1
I1

C2
C2

S
S

R2
R2

S
S

S
S
R6
R6

C1
C1

C2
C2

C7
C7
C2
C2

R2
R2

R2
R2

R2
R2

Re
Re

R6
R6

R2
R2

C7
C7
0

100

metri

115

200

Plana

K10

C1
C1
S
S

Re
Re

R1-b
R1-b
R2
R2
C7
C7

R6
R6

Re
Re

S
S

R2
R2
R6
R6

R2
R2
R2
R2
R6
R6

S
S
Re
Re
C7
C7
R2
R2

R2
R2

R2
R2

C1
C1

C7
C7
R6
R6

C7
C7

R2
R2

Amendamente:

R2
R2

S
S

n/o

data

temei

semntura

C7
C7

Re
Re

R3-a
R3-a

N.P

I1
I1
Re
Re

C2
R6
R6 C2

S
S

R2
R2

R4
R4
C1
C1

C2
C2
C7
C7

C7
C7

C1
C1

R4
R4
Re
Re

R6
R6

S
S

R6
R6

R2
R2

C2
C2
S
S

S
S

C1
C1
R4
R4

100

metri

116

200

Plana

K11

R6
R6

C1
C1

C7
C7

C2
C2

R2
R2

R6
R6

Re
Re
S
S

R6
R6
C1
C1

R2
R2

S
S

S
S

R7
R7
R6
R6
S
S

C2
C2

Amendamente:
n/o

C1
C1

N.P

data

temei

semntura

C1
C1

R2
R2
R1-b
R1-b

R6
R6

R6
R6

Re
Re
S
S

R6
R6
S
S

Re
Re

C7
C7

I1
I1

C7
C7

R6
R6
C7
C7

C7
C7

S
S

S
S
R6
R6

C7
C7

C7
C7
C2
C2

I1
I1

R6
R6
Re
Re
R1-b
R1-b

I1
I1
R1-b
R1-b

Re
Re

S
S

100

metri

117

200

Plana

I1
I1

K12

S
S

C2
C2
S
S
I1
I1
C7
C7

R6
R6

S
S
C7
C7

C2
C2
C2
C2

C7
C7

I2
I2

R1-b
R1-b

S
S
R6
R6
C2
C2
S
S

R6
R6

C7
C7

C2
C2

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

R7
R7

C2
C2

C7
C7
C7
C7

C7
C7

S
S
R7
R7

R6
R6

C3-a
C3-a

C2
C2

S
S

S
S

100

metri

118

200

Plana

K13

S
S

Amendamente:
S
S

n/o

N.P

data

temei

semntura

100

metri

119

200

Plana

K14

S
S

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

D
D

D
D

100

metri

120

200

Plana

L1

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

C7
C7

100

metri

121

200

Plana

L2

C7
C7

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

R2
R2
S
S

100

metri

122

200

Plana

L3

R2
R2

R7
R7

S
S

S
S
R6
R6

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

R7
R7
R7
R7

S
S
S
S

S
S

R6
R6
S
S
R6
R6

C6
C6

C2
C2

100

metri

123

200

Plana

R7
R7

L4

R2
R2

C2
C2
C2
C2
R6
R6
C2
C2

C6
C6

S
S

C1
C1

S
S

R6
R6

C2
C2

Amendamente:

C1
C1

n/o

N.P

data

temei

semntura

C3-b
C3-b
C2
C2
R7
R7

C7
C7

S
S
C2
C2

R6
R6

R2
R2

S
S

R7
R7

C3-b
C3-b

C4
C4

R6
R6

S
S

C7
C7
S
S

C7
C7

S
S

C2
C2

C2
C2
R7
R7
R7
R7
C2
C2

S
S

C2
C2
S
S

100

metri

124

200

R7
R7

S
S

S
S

S
S

C3-b
C3-b

C1
C1

Plana

L5

R6
R6

C2
C2

R6
R6

C2
C2

C3-b
C3-b
C1
C1
S
S
C3-b
C3-b

S
S

C3-b
C3-b

C2
C2

C2
C2
S
S

S
S
C1
C1

Amendamente:

S
S

C2
C2
R6
R6

n/o

N.P

data

temei

semntura

C2
C2

C3-b
C3-b

C7
C7
C3-b
C3-b
R7
R7

C7
C7
C2
C2

C2
C2
C7
C7

S
S

S
S

S
S

C3-b
C3-b
C3-b
C3-b
S
S
R6
R6

C2
C2

R6
R6
C2
C2
S
S

S
S

C2
C2
C2
C2

C3-b
C3-b
R3-a
R3-a

S
S
C3-a
C3-a

C7-p
C7-p

R7
R7

100

metri

125

200

ssttrr
.. AA
lleecc
uu RR
uuss
ssoo

C3-b
C3-b

C7-p
C7-p

R7
R7

Plana

L6

S
S

C3-a
C3-a
C7
C7

R6
R6

S
S

C2
C2

ttiinn
LLaa
a
a
nntt
Gii
.. G
ssttrr

S
S

R6
R6

S
S
C7
C7

C1
C1
C7
C7

Amendamente:
n/o

dd
-- VVoo
i
i
u
u
ll ll
dduu -VVaa
r
r
.
.
sstt

N.P

data

temei

semntura

C7
C7

C2
C2

st
str.r. M
Me
ete
teru
rull M
Man
anol
olee

C1
C1

C3-b
C3-b
R6
R6

R6
R6

eennii
M
Merr
a
a
l
l
ssttrr

S
S
rruu
aarrzzaa
. VV
. VV.
ssttrr.

ttii
ddee
BBuu
.
.
r
r
t
t
ss

str.r. M
st
Mar
aria
rga
ia D
gann
Dr

C7
C7

S
S
S
S

C7
C7

100

metri

126

200

S
S

Plana

L7

S
S
S
S
R6
R6
R2
R2

C7
C7

S
S

I2
I2
I1
I1
R6
R6

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

C7
C7

C2
C2

C7
C7

I2
I2
S
S

R6
R6

C7
C7

100

metri

127

200

Plana

L8

R6
R6

C7
C7

S
S

C7
C7
C7
C7
S
S

C7
C7

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S

C7
C7
I2
I2
S
S

S
S

C7
C7

C7
C7

Re
Re
R4
R4

R6
R6

I1
I1
S
S

S
S

100

metri

128

200

C7
C7

S
S

Plana

S
S

L9

S
S
C2
C2

C1
C1

S
S

C7
C7

S
S

C7
C7

C1
C1
Re
Re
R6
R6
C7
C7
C2
C2

S
S

C2
C2

Amendamente:

Re
Re

n/o

N.P

data

temei

semntura

C1
C1

S
S

C1
C1
S
S
C7
C7

C2
C2

C1
C1

C1
C1

100

metri

129

200

Re
Re

Plana

L10

Re
Re

C7
C7

Re
Re

Amendamente:
n/o

C7
C7

N.P

data

temei

semntura

C1
C1
Re
Re

S
S

I1
I1

R2
R2
Re
Re
S
S

R6
R6

S
S

C7
C7
0

100

metri

130

200

Plana

Re
Re

R6
R6

C1
C1

L11

I1
I1
C7
C7

S
S

R1-b
R1-b

C1
C1

C2
C2

C1
C1

C7
C7

C7
C7

S
S
Re
Re

C7
C7

C2
C2

R6
R6

S
S

I1
I1

Re
Re

C7
C7

Re
Re

Amendamente:

S
S

n/o

C1
C1

R6
R6

N.P

data

temei

semntura

C2
C2
S
S

Re
Re

C7
C7

Re
Re

S
S

C2
C2

Re
Re

C2
C2

C7
C7
Re
Re

S
S

C7
C7

C2
C2

C7
C7
C2
C2

I1
I1

R7
R7

C7
C7
Re
Re
S
S

C7
C7

I1
I1

Re
Re

C7
C7

R6
R6

S
S

100

metri

131

200

Plana

C7
C7

L12

R2
R2

C7
C7
Re
Re

Re
Re
S
S

C7
C7
I1
I1

I1
I1
C2
C2

C7
C7
C7
C7
S
S
R6
R6

S
S

C7
C7

Amendamente:
n/o

R2
R2

N.P

data

temei

semntura

S
S

S
S

100

metri

132

200

Plana

S
S

L13

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S

D
D

100

metri

133

200

Plana

L14

S
S

S
S

D
D

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

D
D

100

metri

134

200

Plana

D
D

M1

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

C7
C7

D
D

C7
C7

100

metri

135

200

Plana

S
S

M2

S
S

C7
C7

C7
C7

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

D
D

R7
R7

S
S

100

metri

136

200

Plana

M3

R7
R7

D
D

S
S

S
S

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S
R6
R6

R6
R6
R2
R2
R7
R7

C2
C2

R6
R6
S
S

C2
C2

R7
R7
S
S
R2
R2

R6
R6

100

metri

137

200

Plana

R7
R7

M4

R6
R6

S
S

S
S

C3-b
C3-b

C2
C2
C2
C2

C2
C2

D
D
S
S

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S
S
S
C7
C7

C2
C2

C2
C2

R6
R6

R2
R2

C7
C7
R6
R6
C7
C7

C2
C2

C1
C1

S
S
0

100

metri

138

200

Plana

S
S

M5

D
D

C1
C1
C3-a
C3-a
R6
R6

R6
R6

R2
R2

S
S

C2
C2

S
S

S
S

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S

R7
R7

R6
R6

C2
C2

S
S

R3-a
R3-a

R2
R2
S
S
0

100

metri

139

200

Plana

M6

S
S

R2
R2

Re
Re

S
S

C7
C7

C7
C7

Amendamente:

S
S

n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S
C7
C7

R1-a
R1-a

S
S

S
S

C7
C7

100

metri

140

200

Plana

S
S

M7

S
S

I2
I2

I1
I1

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

C7
C7

C7
C7

S
S

I1
I1
0

100

metri

141

200

Plana

M8

S
S

C7
C7

S
S

C7
C7

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S

D
D

100

metri

142

200

Plana

M9

D
D
S
S
I1
I1

C2
C2

Amendamente:
n/o

C7
C7

R6
R6

N.P

data

temei

semntura

C7
C7

C1
C1
R6
R6
Re
Re

S
S
C1
C1

100

metri

143

200

Plana

C7
C7

Re
Re

Re
Re

C7
C7

S
S
C2
C2

M10

C7
C7

I2
I2

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

I2
I2

Re
Re

C7
C7

I1
I1
C7
C7

Re
Re
0

100

metri

144

200

Plana

I1
I1

M11

C7
C7

C7
C7

Amendamente:
n/o

S
S

N.P

data

temei

semntura

C2
C2

S
S
C7
C7
C2
C2

R7
R7

Re
Re
R2
R2
C7
C7
S
S
C1
C1
S
S
C2
C2

C7
C7

C2
C2

100

metri

145

200

C2
C2

C2
C2

Re
Re

R2
R2

S
S

Plana

M12

S
S
C1
C1

Re
Re
R6
R6

C7
C7

Re
Re
Re
Re

S
S
C7
C7

I1
I1

S
S
C7
C7
R4
R4

C7
C7

Amendamente:

R6
R6

n/o

N.P

data

temei

semntura

C1
C1

C7
C7

S
S

S
S

100

metri

146

200

Plana

M13

Amendamente:

S
S

n/o

N.P

data

temei

semntura

D
D

100

metri

147

200

Plana

M14

S
S

D
D

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

D
D

100

metri

148

200

Plana

M17

S
S

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

100

metri

149

200

Plana

M18

S
S

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

100

metri

150

200

Plana

N4

D
D

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S

100

metri

151

200

Plana

D
D

N5

C7
C7

S
S
S
S

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

R2
R2

100

metri

152

200

Plana

N6

R2
R2

S
S

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

100

metri

153

200

Plana

N8

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

D
D

S
S
0

100

metri

154

200

Plana

N9

S
S

C7
C7

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

C7
C7

S
S

100

metri

155

200

Plana

N10

C7
C7

I2
I2

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S

C7
C7

I1
I1
C7
C7

Re
Re
Re
Re

Re
Re
0

100

metri

156

200

Plana

Re
Re

N11

Re
Re

S
S

C7
C7

C7
C7

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

D
D

S
S

100

metri

157

200

Plana

N12

S
S

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S

S
S
0

100

metri

158

200

Plana

N13

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S

S
S

Re
Re

100

metri

159

200

Plana

N14

S
S

Re
Re

S
S

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

C1
C1

R6
R6

D
D

R1-b
R1-b
C7
C7

100

metri

160

200

Plana

N15

C7
C7

D
D

R6
R6

R2
R2

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

D
D

S
S

100

metri

161

200

Plana

N16

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S

S
S

100

metri

162

200

Plana

S
S

N17

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

100

metri

163

200

Plana

N18

S
S

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

100

metri

164

200

Plana

O4

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S

S
S

100

metri

165

200

Plana

O8

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S

100

metri

166

200

Plana

O9

S
S

C7
C7

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S

100

metri

167

200

Plana

O10

S
S

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

100

metri

168

200

Plana

O11

S
S

C7
C7

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

C7
C7

D
D

100

metri

169

200

Plana

O14

S
S

Re
Re

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S

Re
Re

S
S
0

100

metri

170

200

Plana

O15

Re
Re
S
S

C7
C7

R6
R6

C7
C7

Re
Re

Amendamente:
n/o

R2
R2

N.P

data

temei

semntura

R4
R4

D
D

R3-a
R3-a

S
S

C7
C7

S
S
C7
C7

S
S

100

metri

171

200

Plana

O16

R4
R4

C7
C7

S
S
R2
R2
C7
C7

R7
R7
C1
C1

C7
C7
R6
R6
S
S

S
S

C2
C2
C1
C1

S
S

R2
R2

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

C1
C1

R6
R6
S
S

C1
C1

S
S

C7
C7

C1
C1

S
S

100

metri

172

200

Plana

O17

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S

100

metri

173

200

Plana

O18

S
S

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

100

metri

174

200

Plana

P8

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S
0

100

metri

175

200

Plana

P9

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S

100

metri

176

200

Plana

P10

S
S

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

100

metri

177

200

Plana

P15

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S

I1
I1

I1
I1

100

metri

178

200

Plana

P16

I1
I1

C7
C7

C7
C7
C7
C7

S
S

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S

C7
C7

S
S

R6
R6

R6
R6

C2
C2

100

metri

179

200

R6
R6

Plana

P17

S
S
C7
C7

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S

100

metri

180

200

Plana

P18

S
S

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

100

metri

181

200

Plana

R9

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

S
S

100

metri

182

200

Plana

R10

S
S

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

100

metri

183

200

Plana

R16

S
S

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

C7
C7

R6
R6

100

metri

184

200

Plana

R17

C7
C7

R6
R6
oo
ss..
MM
uunn
ccee
tt
ii

S
S

C7
C7
C1
C1
S
S

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

C1
C1

S
S

100

metri

185

200

Plana

R18

S
S

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

100

metri

186

200

Plana

S17

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

C7
C7

100

metri

187

200

Plana

S18

C7
C7
S
S

Amendamente:
n/o

N.P

data

temei

semntura

100

metri

188

200

CAPITOLUL 2:
ADMINISTRAREA ZONRII

Proceduri administrative

Funcii-responsabiliti
Procedura de nlocuire sau de schimbare a hotrrii de zonare sau a unor pri din aceasta (plan,
regulament):

Consilier zonare

Direcia de Arhitectur i Urbanism, din cadrul Primriei municipiului Chiinu, propune n cadrul
organigramei proprii postul de Consilier de Administrarea Zonrii, post subordonat efului Direciei, n
conformitate cu legislaia care guverneaz relaiile de munc, funcionarea instituiilor publice, statutul
funcionarului public i cu prescripiile fiei postului. Atribuiile acestui post sunt legate de (1). Verificarea
ncadrrii solicitrilor n contextul Hotrrii de Zonare aprobat, (2). Transmiterea de informaii ctre public
privind zonarea, (3). Explicarea procedurilor zonrii i (4). Recomandri oferite Comisiei de Urbanism,
asupra necesitilor de modificare a regulamentului de zonare, atunci cnd este cazul.
Direcia de Arhitectur i Urbanism

Direcia de Arhitectur i Urbanism (DAU), din cadrul Primriei municipiului Chiinu are urmtoarele
responsabiliti:

verificarea ncadrrii solicitrilor n contextul Hotrrii de Zonare aprobat de Consiliul Municipiului


Chiinu,
transmiterea de informaii privind zonarea municipiului ctre prile interesate,
explicarea procedurilor zonrii,
oferirea de recomandri Comisiei de Urbanism a Consiliului Local, asupra necesitilor de modificare a
regulamentului de zonare, atunci cnd este cazul.

Comisia Tehnic de Urbanism (CTU), din momentul emiterii Hotrrii de Zonare, are responsabiliti n
analiza solicitrilor privind includerea n cadrul Certificatului de Urbanism a regulamentului zonrii n vigoare.
Comisia este format din reprezentani de seam ai comunitii, nu neaprat specialiti n domeniu, dar de
mare probitate moral i care i poate desfura activitatea n edine publice. Rolul comisiei este acela de:

a conduce adunrile publice i a decide pe baza Hotrrii de Zonare aprobate, solicitrile non-conforme
cu aceasta,
a propune amendamente la regulamentul n vigoare fr a afecta planul general de dezvoltare a
localitii,
a trimite spre aprobare Consiliului Municipiului recomandrile fcute n edinele publice n scopul
legalizrii acestora prin hotrri ale Consiliului Municipiului.

Comisia este numit printr-un act administrativ emis n acest scop. Acest document prevede numrul i
criteriile de eligibilitate a membrilor, puterea Consiliului, modul de lucru al Consiliului i modul de
recompensare a membrilor acestuia. Lista membrilor Comisiei Tehnice de Urbanism aprobat prin: (se
precizeaz actul administrativ de numire, aprobat de Consiliul municipiului Chiinu).
Nr.
crt.
1
2
etc.

Numele

Comisia Tehnic de Urbanism

Locul de munc

Responsabilitatea n Comisie

180 zile

5
30 zile

0 = Petent
1 = DAU
2 = Prezentare RZ n edin public
3 = Introducere recomandri
4 = Consiliul Local

30 zile

30 zile

15 zile

5 = Consiliul aprob RZ
6 = Consiliul amendeaz RZ
7 = Dezacord al DAU
8 = Nu aprob

ETAPA 1.
Iniiativa nlocuirii Hotrrii de Zonare o poate avea (1). DAU atunci cnd, prin Consilierul Zonrii constat
o cretere din ce n ce mai mare a numrului de solicitri de modificare a hrii i a regulamentului (2).
Consiliul Local atunci cnd obiectivele socio-economice nu mai sunt atinse prin zonarea existent i (3).
Cetenii domiciliai n municipiul Chiinu. DAU are iniiativa i realizeaz, prin resurse proprii sau prin
subcontractarea unor firme specializate, actualizarea hrii i a regulamentului iniial dup actualizarea
PUG.
Durat: max. 180 zile
ETAPA 2.
Dup ntocmirea hrii i a regulamentului DAU, prin Consilierul Zonrii, organizeaz o/mai multe edine
publice pentru culegerea punctelor de vedere ale populaiei (persoane fizice i juridice) pltitori de impozite
pe proprietate n municipiul Chiinu.
Durat: 30 zile
ETAPA 3.
189

Recomandrile rezultate din aceste ntlniri sunt introduse pe hart i n regulamentul de zonare, subiect de
nlocuire, numai dac se constat c aceste recomandri nu ncalc, sau nu contravin unor alte acte
normative sau legi n vigoare.
Durat: 30 zile
ETAPA 4.
Harta i regulamentul zonrii completat cu recomandrile rezultate din edinele publice este prezentat, cu
aprobarea Comisiei de Urbanism, n edina Consiliului Local al municipiului Chiinu.

Lista de Formulare

Formular tip de anunare a edinei publice care are ca scop nlocuirea Hotrrii de
Zonare, parial sau n ntregime.

ETAPA 5.
Consiliul Local al municipiului Chiinu aprob Harta i regulamentul zonrii.
ETAPA 6.
In cazul n care Consiliul Local nu este de acord cu documentele prezentate, are dreptul s fac recomandri
care vor fi nscrise n raportul edinei.

Formular de anunare a unei edine publice (nlocuire)


(se va publica n minimum 2 ziare centrale)

In acest caz DAU va introduce recomandrile Consiliului Local i l va prezenta n edina urmtoare de
Consiliu, unde va fi aprobat. Consiliul va emite o nou Hotrre privind zonarea municipiului Chiinu.

Primria municipiului Chiinu, prin Direcia de Arhitectur i Urbanism anun c pe data


de ..............., la ora............, la sediul primriei, n sala nr. ....., etaj nr. ..., se va ine edina
public de prezentare a (se precizeaz dup caz motivul: nlocuire sau schimbare parial
a Hotrrii de Zonare).

Durat: 30 zile
ETAPELE 7- 8
In situaia n care anumite recomandri contravin cadrului normativ i/sau legislativ, DAU va prezenta aceste
aspecte Consiliului Local. n acest moment Consiliul Local hotrte dac aprob nlocuirea zonrii sau i
asum rspunderea s nu aprobe noua zonare a municipiului Chiinu, sau a unor schimbri pariale.

Teritoriul afectat de propunerea zonrii este urmtorul:


................................................................................................................................................
................................................................................................................................................
..................................................................

Durat: 15 zile

Subiectul edinei publice este pe scurt urmtorul:


................................................................................................................................................
............................................................................................

Procedura cazurilor neconforme cu zonarea existent:

Primria municipiului Chiinu


Primar

30 zile

1a

0
1
1a
9
2.
4.

5 zile

Solicitare
nregistrare la DUAT
Administrarea Zonrii - DUAT
Anun public privind solicitarea
edin public
Consiliul Local

15 zile

2a

0b
1 zi

5
8
0b
2a
10

Formular tip (A4) de anunare a edinei publice care are ca scop amendarea unei pri de text
din regulament:

1a

2
8

15 zile

Aprob propunerea
Respinge propunerea
Solicitant
Revenire la audiere public
Hotrre (Da sau Nu)

30 zile

10
15 zile

Formular de anunare a unei edine publice (amendare)


(se public n minimum 2 ziare centrale)
Primria municipiului Chiinu, prin Direcia de Arhitectur i Urbanism anun c pe data
de ..............., la ora............, la sediul primriei, n sala nr. ....., etaj nr. ..., se va ine edina
public pentru prezentarea amendamentului privind textul Regulamentului de zonare
nr. .......aprobat n edina Consiliului Local din data de .........
Prezentul amendament a fost iniiat de Consiliul Local al municipiului Chiinu prin Direcia
de Urbanism i Amenajarea Teritoriului. Amendamentul conine urmtoarele:
................................................................................................................................................
............................................................................................
Amendamentul afecteaz urmtorul teritoriu din municipiul Chiinu:
................................................................................................................................................
............................................................................................
Amendamentul poate fi examinat, naintea edinei, la sediul primriei municipiului
Chiinu, Direcia de Urbanism i Amenajarea Teritoriului, parter, camera....., telefon
nr. ...... dl/d-na ......................................................
Primria municipiului Chiinu
Primar

190

Formular de solicitare a amendrii Hotrrii de Zonare de ctre peteni.


Formular de amendare a zonrii

CAPITOLUL 3:
CRITERII DE SCHIMBARE A HOTARRII ZONARII
Schimbarea unei Hotrri de Zonare, emis de Consiliul Local, poate fi fcut atunci cnd suma
rspunsurilor Da este peste 50% din totalul ntrebrilor urmtoare:

Data nregistrrii / Nr. de nregistrare


1. Nume, prenume...................................................................................
2. Adresa...................................................., telefon................................
3. Fia cadastral, nr. .....................,
4. Data cumprrii-motenirii, etc. proprietii..........................................
5. Adresa unde se afl proprietatea..........................................................
6. Descrierea proprietii i a modului de folosire a proprietii n prezent:

Nr.
crt.

List de verificare a considerentelor dup care


se va schimba Hotrrea de Zonare

Din zona...................n zona................, pentru proprietatea conturat cu culoarea roie pe


schia cadastral anexat prezentului formular.

Rezonarea va satisface nevoile publice de teren?

Prezentare a modului n care schimbarea solicitat nu afecteaz vecinii solicitantului.

Rezonarea se conformeaz cu solicitrile viitoare de


utilizare a terenului conforme cu prevederile noului
plan general?

Noile utilizri ale terenului urban vor corespunde


fluxului corespunztor de trafic generat de noile
funciuni urbane sau vor genera un efect negativ
asupra proprietilor?

Rezonarea va asigura un teren urban suficient


pentru parcaje amplasate pe domeniul public?

Exist resurse pentru asigurarea de servicii i utiliti


publice pentru terenul rezonat?

Poate Primria s asigure finanarea de la bugetul


local pentru realizarea acestor servicii i/sau utiliti?

Potenialele inconveniente generate de rezonarea


municipiului sunt luate n consideraie?

Da

Nu

Propunerea de schimbare:

Meniune cu precizarea dac solicitantul a contactat vecinii proprietii pentru care solicit
modificarea zonrii.
Semntura solicitantului

D. Formular de anunare a edinei publice pentru amendarea hrii zonrii.

Formular privind organizarea audierilor publice de amendare a zonrii la solicitarea unui petent

Formular de anunare a unei audieri publice


(se va publica n minimum 2 ziare centrale)
Primria municipiului Chiinu, Direcia de Arhitectur i Urbanism anun c pe data
de ..............., la ora............, la sediul primriei, n sala nr......, etaj r...., se va ine edina
public de prezentare a amendamentului zonrii.
Prezentul amendament implic schimbarea
zona......pentru urmtoarele proprieti:

categoriei

zonrii

din

zona......n

(Lista proprietilor)

Sugestii sau obiecii scrise privind coninutul amendamentului pot fi nregistrate la Direcia
de Urbanism i Amenajarea Teritoriului, parter, camera nr. ....., tel.............., dl/dna...............................................................
Persoanele interesate s-i prezinte punctul de vedere asupra acestui amendament, au
ocazia s-l fac public la aceast edin.
Primria municipiului Chiinu
Primar

191

O cldire este o structur care are unul sau mai multe etaje, un acoperi i este permanent
ncastrat n teren.
Anvelopa exterioar al cldirii
nveliul exterior al cldirii este conturul maxim al unei cldiri, nlime i retrageri de la limitele de
proprietate, amplasament, permis prin regulamentul de zonare.

CAPITOLUL 4:
DICIONAR DE TERMENI

Deoarece proprietarii de terenuri sunt diferii din punct de vedere al capacitii de percepere a
legislaiei n domeniu, atunci administraia are obligaia s realizeze odat cu Hotrrea de Zonare
i un dicionar de termeni pe nelesul tuturor.
Aceast terminologie care nu este tip pentru toate oraele, dar care are elemente de baz identice,
este folosit de avocai specializai n zonare atunci cnd au loc ntlnirile publice de prezentare a
unei solicitri de amendare a zonrii, sau n cadrul proceselor desfurate n tribunal.

Cldire cu funciune complex


O cldire cu funciune complex este o cldire ntr-un district comercial folosit parial pentru uz
rezidenial i parial pentru faciliti ale comunitii sau uz comercial.
Pivnia
O pivni este o poriune de cldire care are mai mult de o jumtate de nlime dintre podea i
tavan, sub nivelul curbei de nivel.
Certificare
Certificarea este o precizare fcut de Primrie, c o solicitare este complet, n conformitate cu
Hotrrea de Zonare i este pregtit pentru procedura oficial de examinare public. Este, de
asemenea, o aciune luata de ctre DAU n conformitate cu anumite prevederi ale Hotrrii de
Zonare pentru realizarea obiectivelor specifice de planificare urban.

Dicionar de termeni:

Cldire comercial
Orice cldire ocupat doar pentru uz comercial este o cldire comercial.

Portic
Un portic este o zon acoperit continu care se deschide ntr-o strad sau pia. Este admis s
ajung la o nlime de nu mai puin de 3.60 metri i trebuie s fie accesibil publicului tot timpul.

Zon comercial
O zon comercial este zona desemnat pe harta de zonare prin litera C (de exemplu: C1-2, C3,
C4, etc.).

Cldire cuplat
O cldire cuplat este o cldire aflat pe un lot zonat care se mrginete cu doua linii de lot altele
dect o linie de strad.

Spaiu comercial Un spaiu comercial este o mica poriune dintr-un district rezidenial de obicei
etajele unu i doi ale cldirilor cu faada spre bulevardele principale sau strzi largi, care este
zonat pentru vnzare cu amnuntul i magazine utilitare. Un spaiu comercial figureaz pe hrile
de zonare ca sistem suprapus pe un district rezidenial.

Admiterea mansardei ca suprafa util


n anumite zone, cu o densitate sczut se admite o cretere maxim a CUT -ului pn la 20% din
suprafaa planeului acoperit cu un plan nclinat i care las un liber un spaiu funcional cuprins
ntre 1,55 m i 2,45 m.
Autorizaie
O autorizaie este o aciune luat cu discernmnt de Comisia de Urbanism a municipiului, de
obicei n a 30-a zi dup informarea organizaiei nonguvernamentale care reprezint comunitatea
afectat. n general, o hotrre care autorizeaz aciunea este adoptat de Comisia de Urbanism
ntr-o edin public.
Planul de baz
Planul de baz este planul orizontal de la care se msoar nlimea unei cldiri n districtele
contextuale cu densitate sczut. Nivelul unui plan de baz poate fi cota curbei de nivel general,
cota curbei de nivel a curii din faa cldirii, sau media curbelor de nivel nconjurtoare cldirii.
Bloc
Un bloc este o suprafa de teren mrginit de strzi sau de o combinaie de strzi, parcuri publice,
cale ferat, linii de diguri i limite de aeroport.

Cldire

Prescurtare de la Coeficientul de Utilizare a Terenului

Construcie pentru faciliti oferite comunitii


Se refer la orice cldire ocupata doar de funciuni n folosul comunitii.
Zonare contextuala
Zonarea contextuala este zonarea care reglementeaz nlimea i mrimea construciilor noi,
distana lor fa de linia strzii i ntinderea faadelor lor la strada pentru a se conforma
caracterului vecintii.
Curtea
O curte este orice zona deschisa, alta dect o gradina, sau o poriune din aceasta, care este
libera de la cel mai de jos nivel al sau pn la cer i care este mrginita de zidurile cldirii sau de
zidurile cldirii i una sau mai multe linii de proprietate.
Curb de nivel
Curba de nivel este curba de nivel intermediar care se nvecineaz cu lotul zonat. Aceasta
asigura baza de la care se calculeaz nlimea cldiri, distana de retragere i se numr etajele
cldirii.
Densitatea
Densitatea se refera la numrul maxim de uniti de locuit sau camere zonate permise a se
realiza pe un lot. Ea este reglementat de numrul minim de metri patrai a zonei de teren
necesar fiecrei uniti de locuine sau spaiu zonat.
192

Cldire izolat
O cldire izolat este o cldire independent pe un teren zonat care nu este lipit de vre-o alt
cldire dintr-un teren zonat nvecinat i la care toate laturile cldirii sunt nconjurate de spaii
deschise din cadrul terenului zonat sau al limitelor de proprietate.
Dezvoltare
O dezvoltare include: a) construcia unei noi cldiri sau alt structur pe un teren zonat; b)
reamplasarea unei cldiri existente pe un alt teren; c) folosirea unei suprafee de pmnt pentru o
nou ntrebuinare (reciclare funcional).
Drept de dezvoltare sau drept de utilizare a spaiului aerian
Dreptul de Dezvoltare se refer, n general, la suprafaa maxim construibil permis pe un teren
zonat. Diferen ntre suprafa maxima construibil, permisibil i suprafa construit pe un teren
zonat se numete drept de dezvoltare nefolosit. Acesta poate fi transferat unui alt lot zonat din
aceiai zon.
Unitate de locuit
O unitate de locuit const din una sau mai multe ncperi aflate intr-o cldire rezidenial sau o
poriune dintr-o cldire rezidenial, care conin faciliti sanitare i de pregtire a hranei permise
prin regulamente.
Mrirea
O mrire este o cldire adugat unei cldiri existente prin care se mrete suprafa construit la
sol a acesteia.
Extinderea
O extindere este o expansiune a unei funciuni existente asupra totalului suprafeei cldirii n care
se afl.
Suprafa utila
Suprafa utila a unei cldiri este suma suprafeei totale a fiecrui etaj al cldirii, excluznd spaiul
pivniei, spaiul din balcoanele deschise, liftul, ghenele de instalaii i structura cldirii.
Coeficientul suprafeei utile
Coeficientul suprafeei utile (CUT) este totalul suprafeei utile realizat pe un lot de teren zonat
mprit la suprafa acelui teren. Fiecare clasificare zonal conine un CUT de control care, atunci
cnd este multiplicat cu suprafa terenului zonat determin suprafa maxima utila admisa de a se
realiza pe acel lot.
Facilitate pentru un grup de parcare
O facilitate pentru un grup de parcare este o construcie sau un teren folosit pentru parcarea a mai
mult de un vehicul cu motor.
Factorul de nlime
Factorul de nlime a unei cldiri este egal cu totalul suprafeei utile a construciei mprit la
suprafa lotului.
Zon cu limitarea nlimii
O zon cu limitarea nlimii reprezint o restricie impus unor terenuri zonate prin care se
limiteaz nlimea unei cldiri n anumite zone declarate de ctre Comisia Monumentelor i Siturilor
Istorice.

Se refer la un teren (lot zonat) aparinnd unui proprietar i care se afl amplasat n interiorul
unui teritoriu limitat de strzi.
Suprafa terenului pe unitatea de locuit
Suprafa lotului pe unitatea de locuit reprezint suprafaa de teren necesara realizrii unei uniti
de locuit pe un teren zonat.
Suprafa terenului per ncpere
Suprafa terenului per ncpere reprezint suprafaa de teren raportat la fiecare ncpere
locuibil amplasata pe un teren zonat.
Teren de col
Un teren de colt este fie un teren zonat mrginit n ntregime de strzi, fie un teren zonal care se
afl la punctul de intersecie a doua sau mai multe strai. Singura parte a lotului zonat care poate fi
calificat drept teren de colt este acea parte a sa care se afl la 30,4 metri de liniile de intersectare
a strzilor.
Teren n interior
Un teren interior este acel teren zonat care nu este nici teren de col nici teren cu accese din dou
strzi.
Teren cu acces din dou strzi
Un teren cu acces din dou strzi este orice teren zonat care nu este de colt i care leag dou
strzi paralele.
Teren fracionat
Un teren fracionat este un teren zonat amplasat n dou sau mai multe zone cu reglementri
diferite privind tipul funciunii, mrimea cldirilor, condiiile de parcare, etc.
Adncimea terenului
Adncimea terenului este distana medie, msurat pe orizontal, ntre linia frontal a terenului i
linia spatelui terenului zonat.
Limita terenului
Limita terenului reprezint graniele unui teren zonat, indiferent de tipul funciunii.
Limita din fa a lotului
Limita din fa a lotului este linia strzii (marginea trotuarului ctre carosabil).
Limita din spate a lotului
Limita din spate a lotului este limita lotului zonat care este, n general, paralel cu limita de
demarcaie stradala i care nu se intersecteaz cu o linie stradala.
Limita lateral a terenului
Limita lateral reprezint oricare alt limit de teren care nu reprezint limita din fa sau din spate
a unui lot zonat.
Limea terenului
Limea terenului este distana orizontala, medie, ntre laturile liniilor terenului unui lot zonat.
Zona central
Centrul municipiului Chiinu este zona cuprins ntre strzile ............ la nord, strzile ......... la
sud, strzile ........la est i strzile .......la vest. Centrul cuprinde zone de cu coduri (se
menioneaz lista codurilor).

Suprafa terenului
193

Zon industrial
O zon industrial este desemnat prin litera I.

O reziden pentru dou familii este o cldire care conine dou uniti de locuit ocupate de dou
familii.

Ne-conform sau ne-conformitate


O funciune ne-conforma legal este orice funciune conform cu legea dar care n prezent nu mai
respecta una sau mai multe reglementari locale actuale privind dimensiunea.

Cldire cuplat
O cldire cuplat este o cldire pe un teren zonat care se nvecineaz i mparte o latura a zidului
cu alta cldire de pe un teren zonat nvecinat i n care pri ale cldirii sunt nconjurate de spaii
libere sau strzi.
Anun reclam
Un anun de reclama atrage atenia asupra unei afaceri, profesii, produs sau divertisment,
conduse, vndute sau oferite n orice alta parte, alta dect n acelai lot zonat.

Ne-conformitatea rezult atunci cnd o funciune nu este n conformitate cu vre-una din


reglementrile de zonare aplicabile ca atare.
Spaiu deschis
Spaiu deschis este partea unui teren zonat, inclusiv curile i grdinile, care este deschisa i
neobstrucionat de la nivelul ei cel mai de jos pn la cer, cu excepia obstruciilor specific
enumerate i este folosit de persoanele care ocupa unitile de locuit de pe lotul zonat.
Peretele perimetral
Un perete perimetral este peretele exterior unei cldiri care nconjoar suprafa etajului cldirii i
se ridica de la teren pn la prima retragere a cldirii sau pn la linia acoperiului.
Plaz
O plaz este o zona deschisa, accesibila publicului tot timpul. Nu trebuie n nici un punct s fie mai
mare: 1,5 metri peste i 3,5 metri sub curba de nivel a celei mai apropiate strzi nvecinate. Nu
trebuie s fie obstrucionat de la nivelul ei cel mai de jos pn la cer, cu excepia unor anumite
construcii permise, cum ar fi arbori, copertine, fntni ornamentale i stlpi pentru drapele.
Garaj pentru parcare public
Un garaj pentru parcare public este o cldire sau o parte de cldire n care:
se asigur spaiul de parcare pentru vehicule cu excepia acelora cu utilitate comercial, public,
sau a celor abandonate;
unele sau toate spaiile de parcare sunt pentru funciunea cldirii.
Un garaj pentru parcare public poate cuprinde spaii de parcare interzise de a se realiza pe strad
i care sunt auxiliare funciunilor unui lot de teren zonat aflat n vecintate sau n alt zon a
oraului.
Teren pentru parcare public
Un teren pentru parcare public este orice fel de teren care:
este folosit pentru parcare, cu excepia vehiculelor pentru utilitate public i comercial sau a
celor abandonate;
nu este folosit numai pentru funciunea lotului de teren pe care se construiete.
Rezidenta sau rezidenial
O rezidenta este o cldire sau o parte a unei cldiri care conine uniti de locuit sau uniti de
camere de nchiriat, incluznd case pentru o familie sau pentru doua familii, locuine colective,
pensiuni sau camere mobilate sau hoteluri cu apartamente.
Zon rezidenial
O zon rezidenial reprezint o parte din ora identificat pe harta zonrii prin litera R .
Rezidenta pentru o singura familie
O reziden pentru o singura familie este o cldire ce conine o unitate de locuit pentru o singur
familie.

Anun afacere
O reclama de afacere atrage atenia asupra unei profesii, afaceri, produs, servicii sau
divertisment, conduse vndute sau oferite pe acelai lot zonat.
Anun luminos instantaneu (tip fulger)
O reclama luminoas definete orice tip de reclama indiferent daca este statica sau se rotete,
care i schimba lumina sau culoarea.
Anun cu lumin continu
O reclama luminoasa care folosete lumina artificiala sau lumina reflectata de o surs artificiala.
Plan de expunere ctre cer
Un plan de expunere este un plan teoretic nclinat, prin care nlimea unei cldiri nu l poate
depi i care este destinat s asigure lumina i aerul la nivelul strzii n zonele cu densitate
medie i ridicat. El se ridica deasupra lotului zonal n raport cu distana verticala i ce cea
orizontala stabilita prin reglementrile zonale. Un plan de expunere ctre cer ncepe deasupra
liniei strzii (sau unde este astfel indicata deasupra liniei curii din fa) la o nlime bine
determinat care reprezint peretele strzii.
Etaj
Un etaj este o parte a unei cldiri intre suprafa unui planeu i plafonul imediat deasupra. O
pivnia nu se socotete etaj.
Strada
Orice drum, strada, sosea, autostrada, bulevard, alee, bulevard plantat cu pomi, sau alt drum
public aa cum apare pe harta oraului, sau o cale care este destinat uzului public i asigura un
mijloc principal de acces pentru vehicule i pietoni de la un drum existent pe harta oraului, pn
la o cldire. Strada se refera la ntregul drept de trecere (inclusiv trotuarele publice)
Linia strzii
O linie a strzii este o linie a lotului care separa strada de un lot de teren.
Strad ngust
O strada ngusta este o strada care are mai puin de 22,5 metri lime.
Peretele strzii
Un zid stradal reprezint nlimea unei cldiri cu fa la strada.
Strad lat
O strada lata este o strada care are n lime 22,5 de metri sau mai mult.
Arcada continua
O arcada continua este o suprafa continu coninut de o cldire prin se leag o strada cu alta
strada, sau cu o plaz (poate fi adiacent cldirii).

Rezidenta pentru doua familii


194

Utilitate
O utilitate este orice activitate, ocupaie, afacere sau operaie executata sau destinata a fi
ntreprinsa intr-o cldire sau pe o suprafa de teren.

ca i utilizarea principal la care se raporteaz, cu condiia ca aceasta s nu fi fost modificat prin


reglementri din jurisdicii diferite.

Grupe de utilitate
Utilitile care au caracteristici funcionale similare si/sau cu impacturi negative sunt cuprinse n unul
sau mai multe din cele 18 grupe care sunt enumerate de la utiliti rezideniale pn la cele
industriale
Curte
O curte este o zona deschisa pe un lot zonat de-a lungul liniilor de teren. O curte trebuie s fie
neobstrucionat de la cel mai de jos nivel i pn la cer, cu excepia unor anumite obstrucii
permise.
Curtea din fa
O curte din fa este o curte care se ntinde de-a lungul ntregii lungimi a liniei de front a lotului. n
cazul unui teren de colt, orice curte care se ntinde de-a lungul ntregii lungimi a unei linii stradale
este considerata o curte din fa.
Curtea din spate
O curte din spate este o curte care se ntinde pe ntreaga lungime a unei linii din spate a terenului.
Curtea laterala
O curte laterala este o curte care se ntinde de-a lungul unei linii laterale de teren de la curtea din
fa ceruta, sau de la linia frontala a lotului (daca nu se cere o curte n fa) pn la curtea ceruta
(sau pn la linia din spate a terenului, daca nu se cere nici o curte n spate). n cazul unui teren de
colt, orice curte care nu este o curte din fa trebuie s fie socotita o curte laterala.
Cldire amplasat pe linia de lot zero (Lot cuplat)
O cldire pe linia de lot zero este o cldire de pe un lot de zonat care se nvecineaz doar cu o linie
laterala de teren i nu se nvecineaz cu nici o alta cldire de pe un lot de zonat alturat.
Lot zonat
Un lot zonat este o suprafa de teren fie nesubdivizat, fie constnd din doua sau mai multe loturi
adiacente nregistrate cadastral, amplasate intre strzi, care atunci cnd se decide dezvoltarea este
destinat s fie folosita, sau pe care s se construiasc un singur proprietar. Dreptul de proprietate
asupra unui lot zonal poate fi a unui singur proprietar ori o proprietate alternativa, aa cum au fost
stabilite n definiia unui lot de zonare n seciunea 12-10 a Hotrrii de Zonare.
Un lot de zonare poate fi submprit n doua sau mai multe loturi de zonare, cu condiia ca toate
loturile de zonare rezultate i toate construciile de pe ele trebuie s fie de acord cu toate
prevederile aplicabile ale Regulamentului de Zonare.
Planele de zonare
Planele de zonare sunt hari care sunt incluse n prevederile Hotrrii de Zonare ca s indice
amplasarea i limitele districtelor de zonare.
Utilizare auxiliar
Se refer la acel tip de folosire care este evident incidental i n mod obinuit n legtur cu
exploatarea principal. O astfel de folosire trebuie s fie direcionat asupra aceluiai lot de zonare
195