Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
***
n vederea executrii prevederilor articolului 18 al Legii cadastrului bunurilor imobile
nr.1543-XIII din 25 februarie 1998 i n scopul reglementrii procedurilor de elaborare a planurilor
geometrice i cadastrale ale bunurilor imobile,
ORDON:
1. Se aprob Instruciunea cu privire la modul de elaborare i actualizare a planurilor
cadastrale i geometrice.
2. Prezentul ordin se public n Monitorul Oficial al Republicii Moldova.
3. Din momentul intrrii n vigoare a ordinului n cauz, se abrog Ordinul Ageniei Relaii
Funciare i Cadastru nr.107 din 27.05.2003 despre aprobarea Instruciunii cu privire la modul de
elaborare i actualizare a planurilor cadastrale i geometrice.
4. Controlul asupra executrii prezentului ordin se pune n sarcina Direciei cadastru bunurilor
imobile a Ageniei Relaii Funciare i Cadastru.
DIRECTORUL GENERAL AL AGENIEI
RELAII FUNCIARE I CADASTRU
Anatolie GHILA
APROBAT
prin Ordinul Ageniei Relaii
Funciare i Cadastru
Nr.140 din 6 august 2012
___________ Anatolie GHILA
INSTRUCIUNE
cu privire la modul de elaborare i actualizare
a planurilor cadastrale i geometrice
Capitolul I
DISPOZIII GENERALE
1. Instruciunea cu privire la modul de elaborare i actualizare a planurilor cadastrale i
geometrice (denumit n continuare Instruciunea) este elaborat n conformitate cu Legea
cadastrului bunurilor imobile nr.1543-XIII din 25 februarie 1998, Legea privind formarea bunurilor
imobile nr.354-XV din 28.10.2004 i stabilete modul de elaborare a planului geometric i a
proiectului planului cadastral precum i modul de actualizare i modificare a acestora.
2. n Instruciunea actual se utilizeaz urmtoarele noiuni:
actul de stabilire a hotarelor act ntocmit pn la elaborarea planului geometric, prin care se
descriu hotarele terenului i se confirm stabilirea lor n natur;
actul de constatare n teren act ntocmit la modificarea planului cadastral, prin care se
confirm corespunderea sau necorespunderea datelor din cadastru cu situaia din teren;
actul de restabilire/transpunere a hotarelor n teren act ntocmit la restabilirea hotarelor sau
transpunerea proiectului n teren, prin care se confirm materializarea pe teren a punctelor de hotar
ale terenului;
actualizare complex de lucrri cadastrale efectuate n scopul introducerii modificrilor din
teren n documentaia cadastral;
baz de date grafic totalitate de date spaiale i descriptive, ce descriu bunul imobil;
dosarul tehnic totalitatea de documente care au stat la baz i cele ntocmite n cadrul
executrii lucrrilor cadastrale;
hotar linie imaginar sau fizic ce indic punctele extreme (de cotitur) ale terenului,
delimitndu-l de alte terenuri;
hotar fix hotarul terenului, punctele de cotitur ale cruia snt racordate la reeaua
geodezic, coordonatele snt determinate cu precizia specificat de prezenta Instruciune i
coordonate cu proprietarii terenurilor adiacente;
lucrare cadastral complex de activiti, prin care se realizeaz identificarea, msurarea i
descrierea tehnico-economic a bunurilor imobile, prelucrarea datelor la calculator, perfectarea
dosarului tehnic, inclusiv a planului geometric;
msurri cadastrale msurtori i observaii efectuate n cadrul lucrrilor cadastrale;
ortofoto imaginile aeriene ortorectificate;
reele geodezice reeaua geodezic naional, reeaua geodezic de ndesire, reele de staii
GNSS permanente nregistrate de ARFC;
reea de ridicare reea dezvoltat de la reeaua geodezic pentru msurri cadastrale, n caz
de necesitate;
reea de trasare reea dezvoltat de la reeaua geodezic pentru trasarea/transpunerea n
natur a elementelor obiectului;
plan cadastral al teritoriului reprezentare grafic a teritoriului, care conine date despre
amplasamentul, hotarele terenurilor, construciilor, alte bunuri imobile nregistrate n registrul
bunurilor imobile, numerele cadastrale ale acestora precum i alte date stabilite de prezenta
Instruciune;
planul cadastral al bunului imobil fragment din planul cadastral al teritoriului, eliberat de
oficiul cadastral teritorial, pe care se indic informaia grafic a terenului i a construciilor
nregistrate n registrul bunurilor imobile, date despre amplasament, numr cadastral, data ultimei
actualizri i alte date despre bunul imobil stabilite de prezenta Instruciune;
plan geometric document tehnic, ntocmit n urma lucrrilor cadastrale n care se indic
hotarele terenului i alte date stabilite de prezenta Instruciune;
catalogul coordonatelor tabel n care snt indicate denumirea punctelor i coordonatele
acestora;
datele geospaiale planuri i hri topografice, planuri cadastrale, imagini aero sau cosmice
ortorectificate;
punct de cotitur a hotarului punct poziionat n care are loc frngere de direcie sau de
intersecie cu hotarul terenului adiacent, reprezentat pe planul cadastral sau geometric;
EMP eroarea medie patratic privind poziia punctului n raport cu punctele RGN;
E(R) tolerana de poziie liniar planimetric reciproc a punctelor de hotar.
3. Planul geometric poate fi elaborat la cerere sau n cadrul nregistrrii primare masive.
Elaborarea planului geometric al bunului imobil se iniiaz de ctre:
a) proprietarul lui, inclusiv statul sau unitatea administrativ-teritorial, prin intermediul
autoritilor mputernicite cu administrarea bunului;
b) titularii de drepturi reale i de alte drepturi patrimoniale (gestiune economic, folosin
etc.), cu acordul proprietarului;
c) instana de judecat i organele fiscale, n cazurile prevzute de prezenta instruciune;
d) Agenia Relaii Funciare i Cadastru, n cadrul realizrii Programelor de Stat.
4. Planul geometric se elaboreaz n urmtoarele scopuri:
a) pentru nregistrarea primar a bunului imobil;
b) pentru actualizarea planului cadastral ce necesit modificarea hotarelor bunurilor imobile
i/sau nscrierea sau actualizarea datelor despre construcii;
c) pentru formarea bunurilor imobile. Procedura de formare a bunurilor imobile este stabilit
prin Legea privind formarea bunurilor imobile;
d) pentru a fi prezentat la cererea instanei de judecat sau altor autoriti publice;
e) pentru vnzarea terenului inclusiv privatizarea;
f) pentru recepia construciilor;
g) n alte cazuri prevzute de lege.
5. n rezultatul lucrrilor cadastrale se perfecteaz dosarul tehnic al bunului imobil (bunurilor
imobile), care se recepioneaz de .S. Cadastru.
6. n temeiul dosarului tehnic recepionat, ntreprinderea de Stat Cadastru creeaz i
actualizeaz baza de date grafic.
7. Responsabilitatea pentru identificarea corect n teren a bunului imobil, corectitudinea i
legalitatea lucrrilor executate cu respectarea cerinelor prezentei Instruciuni o poart
ntreprinderea care a executat lucrrile cadastrale.
Capitolul II
CERINE (NORME) FA DE HOTARELE TERENULUI
8. n baza de date grafic a cadastrului hotarul terenului se caracterizeaz prin:
a) sistemul de coordonate;
b) tipul hotarului;
c) catalogul de coordonate.
9. Lucrrile de ntocmire a planului geometric se execut n SC MR99. Drept baz geodezic
pentru ntocmirea planului geometric servete reeaua geodezic.
10. Tipul hotarului se caracterizeaz prin tipul punctului de cotitur al hotarului, care poate fi
clasificat ca:
a) punct determinat precis sau aproximativ;
b) punct materializat sau nematerializat;
c) punct coordonat sau necoordonat cu titularii de drepturi ai terenurilor adiacente.
11. Punctul determinat precis al hotarului terenului este punctul, coordonatele cruia snt
determinate prin metode geodezice sau fotogrammetrice cu precizia specificat n tabelul nr.1 al
prezentei Instruciuni.
12. Pentru efectuarea msurrilor pe teren se folosesc:
a) receptoare GNSS;
b) staii totale;
c) staii fotogrammetrice;
d) soft-uri specializate pentru extragerea coordonatelor planimetrice de pe date cartografice.
1
2
3
4
Eroarea
medie
patratic
EMP,
m
0,10
0,20
0,40
0,80
Tolerana
de poziie
liniar
planimetric
reciproca a
punctelor de
hotar E(R),
m
0,20
0,40
0,80
1,6
Capitolul III
ELABORAREA PLANULUI GEOMETRIC LA CERERE
24. Lucrrile de ntocmire a planului geometric la cerere includ:
a) lucrri pregtitoare pentru obinerea i examinarea documentelor ce confirm dreptul
asupra sectorului de teren, a construciilor amplasate pe acesta, precum i a materialelor geodezice
i cartografice;
b) cercetri pe teren i evaluarea strii reelei geodezice i a semnelor de hotar ale sectorului
de teren ale crui hotare urmeaz a fi stabilit pe teren;
c) ntiinarea titularilor de drepturi asupra terenului ale cror hotare urmeaz a fi stabilite pe
teren i a titularilor terenurilor adiacente, n cazul fixrii/modificrii hotarelor;
d) stabilirea hotarului, iar n cazul hotarelor fixe, coordonarea acestora cu titularii de drepturi
a terenurilor adiacente;
e) efectuarea msurrilor pe teren pentru ntocmirea planului geometric;
f) prelucrarea datelor i calcularea suprafeei terenului;
g) executarea i verificarea lucrrilor de ntocmire a planului geometric;
h) ntocmirea dosarului tehnic;
i) recepia lucrrilor;
j) eliberarea documentaiei cadastrale beneficiarului.
25. Pentru elaborarea planului geometric solicitantul urmeaz s prezinte unul din urmtoarele
documente:
a) actele administrative emise de autoritile publice locale sau centrale privind atribuirea
terenului (decizii, dispoziii, hotrri, ordine, certificate sau adeverine etc.) eliberate n modul
stabilit de legislaie;
b) contractele asupra bunului imobil;
c) certificatele de succesiune;
d) titlurile de autentificare a dreptului deintorilor de teren;
e) titlurile provizorii;
f) hotrrea instanei de judecat.
n cazul lipsei documentelor ce confirm drepturile asupra bunului imobil planul geometric
poate fi elaborat n baza unei adeverine (certificat) eliberat de autoritatea public competent.
26. Pentru elaborarea planului geometric al terenului aferent utilizat n procesul tehnologic al
construciei, n cazul procurrii terenului proprietate public aferent construciei privatizate sau
private la cerere se va anexa schema terenului aferent, elaborat de ntreprinderile liceniate n
domeniul urbanismului
Lucrri pregtitoare
27. La aceast etap executantul va analiza situaia existent conform datelor i documentelor
prezentate de beneficiar i cele deinute de oficiile cadastrale teritoriale, va stabili locul amplasrii
bunului imobil pe planul de ncadrare i termenul de realizare a lucrrilor. n mod obligatoriu se va
solicita informaii aflate n banca de date a .S. Cadastru (catalogul de coordonate ale punctelor de
hotar ale terenurilor adiacente, planul de ncadrare n zon, planul cadastral al bunului imobil,
informaia din Registrul bunurilor imobile, informaii despre numele (denumirea) titularilor de
drepturi ai terenurilor adiacente etc.).
28. Prezentarea datelor deinute de ntreprinderea de Stat Cadastru sau filialele acesteia se
face la cererea executantului lucrrilor cadastrale.
29. Executantul va obine datele despre reeaua geodezic n Fondul de Date Geospaiale al
Ageniei Relaii Funciare i Cadastru, n modul stabilit.
30. Examinarea pe teren a punctelor reelei geodezice se efectueaz cu scopul verificrii strii
punctelor reelei geodezice i stabilirii tehnologiei de lucru, dup caz. Rezultatele examinrii
punctelor utilizate se reprezint n forma tabular cu indicarea ID, denumirea, starea (pstrat,
distrus, deteriorat ).
31. n urma examinrilor pe teren se determin posibilitatea utilizrii anumitor metode i
utilaje pentru executarea lucrrilor cadastrale.
32. n cazul efecturii lucrrilor reperate la reelele de staii permanente, nregistrate la
Agenia Relaii Funciare i Cadastru, examinarea punctelor reelei geodezice nu este necesar.
33. La etapa lucrrilor pregtitoare se ntocmete programul de lucru n care se stabilesc
coninutul, volumul lucrrilor, starea reelei geodezice, tehnologia executrii lucrrilor.
ntiinarea autoritii publice locale i a titularilor de drepturi asupra terenurilor
adiacente
34. n cazul ntocmirii planului geometric n hotare generale, executantul lucrrii ntiineaz
reprezentantul autoritii publice locale (inginer pentru reglementarea relaiilor funciare) i titularul
de drepturi despre data iniierii lucrrilor de stabilire a hotarelor n teren.
n cazul n care a fost solicitat ntocmirea planului geometric n hotare fixe sau lucrri de
modificare a planului terenului nregistrat, titularii de drepturi asupra terenului, hotarele cruia
urmeaz a fi stabilite pe teren n scopul ntocmirii planului geometric, precum i titularii de drepturi
asupra terenurilor adiacente, snt ntiinai din timp, cu cel puin 2 zile nainte de nceperea
lucrrilor, despre iniierea lucrrilor de stabilire a hotarelor fixe a sectorului de teren.
35. Avizul despre ntiinare (Anexa nr.2) se nmneaz prin recipis (Anexa nr.3) sau prin
scrisoare recomandat, cu indicarea datei nmnrii. Avizul despre ntiinare i recipisa se
ntocmesc n 2 exemplare, unul dintre care se anexeaz la dosarul tehnic.
Stabilirea i coordonarea hotarelor
36. Stabilirea hotarelor terenului se efectueaz la faa locului de ctre reprezentantul autoritii
publice locale (inginer pentru reglementarea relaiilor funciare) n prezena titularului de drepturi
asupra terenului hotarele cruia urmeaz a fi stabilite la faa locului, precum i n cazul stabilirii
hotarelor titularilor de drepturi asupra terenurilor adiacente sau a reprezentanilor acestora,
mputernicirile crora snt confirmate n modul stabilit de legislaie.
37. n cazul stabilirii hotarelor, executantul identific titularii de drepturi ale terenurilor
adiacente n temeiul documentelor de identitate. Datele referitoare la titularii de drepturi
(reprezentanii acestora), documentul de identitate i documentul ce confirm drepturile asupra
terenurilor se indic n actul de stabilire a hotarelor. Titularilor de drepturi li se comunic procedura
de stabilire a hotarelor i responsabilitile lor.
38. Reprezentantul autoritii publice locale n comun cu titularul de drepturi i executantul
lucrrilor cadastrale, n baza documentelor ce confirm dreptul de proprietate asupra bunului
imobil, identific amplasamentul acestuia pe hotarele naturale sau virtuale, n vederea stabilirii
hotarelor i materializrii acestora cu rui de lemn, de metal, prin marcare cu vopsea etc. nct
punctele s fie vzute clar. Materializarea cu borne de hotar se efectueaz doar la solicitarea
titularului de drept i din contul acestuia.
39. Rezultatele stabilirii i coordonrii hotarelor se stipuleaz n actul de stabilire a hotarelor
(Anexa nr.4), care se semneaz de titularul de drept asupra terenului, hotarele cruia au fost stabilite
pe teren, reprezentantul autoritii publice locale i executantul lucrrilor cadastrale, iar n cazul
coordonrii hotarelor i de titularii de drepturi asupra terenurilor adiacente sau de reprezentanii
acestora.
40. n cazul n care titularul de drept asupra terenului adiacent refuz s semneze actul de
stabilire a hotarelor pe teren, sau dac acesta nu s-a prezentat la lucrrile de stabilire a hotarelor,
segmentul de hotar dat se consider stabilit ca hotar general.
Efectuarea msurrilor cadastrale
41. Dup marcarea pe teren a punctelor de cotitur ale hotarelor terenului, se trece la
executarea msurrilor cadastrale.
42. Executarea msurrilor const n:
a) efectuarea msurrilor pentru realizarea reelelor de ridicare, ridicarea detaliilor
planimetrice cadastrale aflate pe limita i n interiorul bunului imobil, culegerea datelor
(caracteristicile tehnico-economice) despre bunul imobil;
b) la ridicarea detaliilor planimetrice se va avea n vedere:
i. hotarul ntre bunurile imobile se determin la jumtatea grosimii gardului, cu excepia
cazurilor n care proprietarii vecini indic altceva;
ii. pentru construciile, amplasate pe teren se va determina limitele construciilor capitale la
nivelul solului.
Prelucrarea datelor i calcularea suprafeei sectorului de teren
43. Datele din teren se prelucreaz utiliznd software specializate.
i) acordul scris al titularilor cu ale cror drepturi este grevat dreptul de proprietate asupra
bunului imobil sau acordul scris al proprietarilor bunurilor imobile adiacente care pot fi lezai n
drepturi la formarea bunului imobil;
j) studiul de formare a bunului imobil;
k) planul cadastral al bunului imobil iniial;
l) proiectul de formare;
m) decizia de formare a bunului imobil, dup caz;
n) actul de transpunere a hotarelor n teren, dup caz;
o) planul geometric al bunului imobil nou format;
b) dosarul tehnic pe suport de hrtie
(se va prezenta pn la implementarea semnturii digitale):
a) foaia de titlu;
b) cuprinsul (pe verso foii de titlu);
c) cererea de formare;
d) actul de constatare pe teren la identificarea bunului imobil;
e) actul de stabilire a hotarelor cu anexarea schemei de stabilire a hotarelor, dup caz;
f) proiectul de formare;
g) decizia de formare al bunului imobil, dup caz;
h) actul de transpunere a hotarelor n teren, dup caz;
i) planul geometric al bunului imobil nou-format.
56. Materialele din dosarele tehnice vor fi semnate de ctre persoanele indicate n Anexa nr.7.
57. Coninutul dosarului tehnic pentru diferite tipuri de lucrri cadastrale este indicat n Anexa
nr.8.
58. Dosarul tehnic se depune pentru recepie la .S. Cadastru de ctre executantul lucrrilor.
Depunerea dosarului tehnic se face direct la sediul .S. Cadastru, prin pot sau prin alte mijloace
electronice (Internet), cu ataarea bonului plii tarifului.
Recepia lucrrilor cadastrale
59. Recepiei i snt supuse toate lucrrile cadastrale executate de ntreprinderi private i de
stat i se efectueaz de ctre ntreprinderea de Stat Cadastru.
60. Recepia lucrrilor cadastrale este efectuat de ctre persoanele responsabile pentru
recepie din cadrul ntreprinderii de Stat Cadastru (OCT sau ntreprinderea central, n
dependen de delegarea atribuiilor) (n continuare persoana responsabil).
61. Procedura de recepie a lucrrilor cadastrale const n primirea cererii de recepie,
verificarea materialelor prezentate i documentarea verificrii.
62. Dac la depunerea cererii se constat lipsa unor compartimente din dosarul tehnic sau
unele neconcordane, cererea nu se nregistreaz n condica de cereri, iar documentaia cadastral se
restituie solicitantului n vederea completrii. n baza solicitrii refuzul poate fi oformat n forma
scris.
63. Termenul de recepie a documentaiei cadastrale este de cel mult 5 zile lucrtoare din ziua
primirii cererii.
64. Recepia lucrrii const n:
a) verificarea completitudinii i corectitudinii dosarului tehnic;
b) localizarea amplasamentului bunului imobil n baza de date grafic, verificarea
corectitudinii ncadrrii n limitele acestuia;
c) verificarea corespunderii atributelor descriptive clasificatorului i elementelor grafice.
65. n cazul n care dosarul tehnic corespunde cerinelor prezentei Instruciuni, documentaia
cadastral se recepioneaz prin aplicarea parafei Recepionat pe dosarul tehnic (cu indicarea
datei, numelui i semntura persoanei responsabile) sau transmiterea executantului lucrrii
cadastrale prin intermediul Internetului a Avizului de recepie, care se va anexa la dosarul n format
de hrtie.
66. n cazul n care lucrarea a fost executat pentru nregistrarea primar sau formarea
bunurilor imobile, persoana responsabil, pentru recepia lucrrilor din cadrul ntreprinderii de Stat
Cadastru, n modul stabilit, confer bunului imobil numr cadastral.
67. n urma recepionrii, dosarul tehnic se transmite/se transfer spre pstrare n arhiva inut
de .S. Cadastru, iar datele grafice se transfer n baza de date grafic.
68. n cazul n care documentaia cadastral nu este ntocmit corect, aceasta se respinge. Prin
lucrarea ntocmit incorect se nelege:
a. dosarul tehnic nu conine toate compartimentele;
b. neconcordane, dup caz, ntre planul cadastral i planul geometric, la formarea bunului
imobil;
c. lipsa semnturilor persoanelor implicate n lucrarea cadastral;
d. suprapuneri sau suprafee de teren libere ale bunurilor imobile adiacente recepionate
anterior n lipsa coordonrii cu proprietarii terenurilor vecine;
e. diferena dintre suprafaa calculat i suprafaa din documentul ce confirm dreptul
depete valoarea admisibil;
f. configuraia planului geometric din dosarul tehnic aprobat de consiliul local nu corespund
cu configuraia planului geometric n forma electronic;
g. n actul de constatare nu snt descrise clar cauzele necorespunderii datelor din teren cu cele
din cadastru.
69. n cazul n care lucrarea se respinge se ntocmete nota de constatare a defeciunilor
(Anexa nr.9) n care se nominalizeaz toate deficienele constatate i completrile necesare, care se
restituie solicitantului mpreun cu toate materialele prezentate spre recepie. Executorul lucrrilor
este obligat s corecteze i s prezinte dosarul corectat n termen de 10 zile lucrtoare dup
eliberarea notei de constatare a defeciunilor.
70. Predarea materialelor corectate n termenul stabilit se va efectua fr achitarea repetat a
serviciului.
71. n cazul n care executantul nu a prezentat n termenul stabilit dosarul corectat, predarea
repetat a materialelor spre recepie se va efectua n baza unei cereri noi, cu achitarea serviciului
respectiv.
72. n cazul lipsei documentelor ce confirm drepturile asupra bunului imobil, planul
geometric poate fi elaborat n baza unei adeverine (certificat) eliberat de autoritatea public
competent. n asemenea condiii, pe planul geometric se va face nscrierea: Nu exist acte de
atribuire a terenului, dosarul tehnic nu se prezint spre recepie, dar se transmite beneficiarului
pentru soluionarea problemei.
Capitolul IV
ELABORAREA PLANULUI GEOMETRIC N
CADRUL NREGISTRRII MASIVE
73. Baza geodezic pentru elaborarea planurilor geometrice o constituie reeaua geodezic.
74. Planul geometric se elaboreaz n baza:
a) msurtorilor pe teren;
b) planurilor topografice executate n sistemul de coordonate MR99, cu respectarea preciziei,
conform cerinelor prezentei Instruciuni;
c) planurilor ortofoto;
d) alte date geospaiale (scanare laser etc.).
75. Drept plan geometric pentru terenurile cu destinaie agricol servesc proiectele de
organizare a teritoriului, elaborate n corespundere cu Instruciunea provizorie privind elaborarea
proiectelor de organizare a teritoriului MD-36-02-03-97, aprobat prin Ordinul Ageniei Naionale
Cadastru, Resurse Funciare i Geodezie nr.96-a din 09.12.1997.
76. Eroarea planului geometric n cadrul nregistrrii masive nu va depi valorile duble ale
erorii medii ptratice din tabelul nr.1
77. Lucrrile de elaborare a planului geometric includ:
a) lucrri pregtitoare;
b) identificarea bunului imobil;
publice locale n comun cu titularii de drepturi vor marca punctele de hotar pentru determinarea
coordonatelor;
b) elaborarea proiectului de organizare a teritoriului (grdini, fondul de rezerv) conform
listelor i schemelor prezentate de primrie. n acest caz snt executate ridicri ale datelor de teren a
cmpului, cu elaborarea proiectului de organizare a teritoriului.
86. Dup finisarea lucrrilor de identificare se ntocmete planul geometric. Pentru fiecare
teren reprezentat pe plan se indic numrul cadastral. Informaia grafic despre hotarele raioanelor,
zonelor, masivelor i sectoarelor cadastrale, precum i numerele acestora se conine n harta de baz
a teritoriului.
87. La numerotarea terenurilor se vor lua n consideraie numerele cadastrale atribuite deja de
OCT n cadrul nregistrrii selective. Aceste numere nu se modific, cu excepia cazurilor:
a) existenei numerelor cadastrale convenionale. n acest caz numrul convenional se va
substitui prin numere cadastrale de baz;
b) cnd dou sau mai multe numere identice s-au atribuit la bunuri imobile diferite. n acest
caz, unul din aceste numere va fi pstrat, iar celelalte vor fi schimbate de OCT, n modul stabilit.
Ulterior, modificrile respective vor fi operate n dosarul cadastral i registrul bunului imobil.
88. Dup atribuirea numerelor cadastrale sectoarelor de teren, se va efectua verificarea
corespunderii datelor despre bunul imobil din informaia descriptiv (adresa, numrul cadastral) cu
datele din planul geometric n format electronic.
89. n cazul n care coordonatele punctelor de cotitur a terenurilor, conform planului ntocmit
n mod masiv, nu corespund coordonatelor hotarelor terenurilor conform planului ntocmit, n mod
selectiv, iar necorespunderea este generat de erori inadmisibile de msurare, pe planul geometric
nou-ntocmit vor fi reprezentate hotarele terenurilor conform msurrilor efectuate n cadrul
nregistrrii primare masive.
90. Planul geometric digital va fi elaborat cu respectarea prevederilor cuprinse n Indicaiile
tehnico-redacionale privind crearea planurilor digitale, elaborate i aprobate de Agenia Relaii
Funciare i Cadastru.
91. Planul geometric al bunurilor imobile va conine:
a) hotarele zonei, masivului, sectorului cadastral;
b) hotarele terenurilor;
c) reprezentarea construciei de baz;
d) numerele potale ale construciilor;
e) numerele cadastrale;
f) denumirea ntreprinderii care a ntocmit planul geometric, anul i luna executrii lui.
92. Executantul lucrrii de elaborare a planului geometric este obligat s efectueze verificarea
calitii lucrrilor att pe parcurs, ct i la terminarea fazelor de lucru n teren i la birou. Verificarea
fiecrei etape de lucru are drept scop asigurarea respectrii prevederilor instruciunilor respective,
condiiile tehnice de execuie i forma de prezentare a rezultatelor, n scopul excluderii greelilor ce
ar putea influena negativ lucrrile n cadrul urmtoarelor etape.
93. Dup verificarea lucrrilor, executantul lucrrilor prezint autoritii publice locale spre
examinare i aprobare urmtoarele documente:
a) planul geometric;
b) schemele de stabilire a hotarelor juridice, care nu coincid cu contururile fixe (garduri,
haturi);
c) lista persoanelor ale cror date din buletinul de identitate (paaport) nu au fost identificate;
d) lista persoanelor crora li s-a atribuit anterior terenul n proprietate;
e) lista persoanelor decedate;
f) lista persoanelor care li se atribuie n proprietate privat sectoare de teren;
g) lista terenurilor proprietate a unitii administrativ-teritoriale etc.;
h) alte documente, dup caz.
94. Dup aprobarea planului geometric de ctre autoritatea public local, executantul
lucrrilor ntocmete dosarul tehnic.
ntocmirea dosarului tehnic
95. Toate documentele din dosarul tehnic se vor ntocmi pe forme tipizate, fiind indicat data
i locul ntocmirii lor, denumirea ntreprinderii, a executantului, verificatorilor i semnturile lor.
96. Toate materialele ntocmite n rezultatul lucrrilor se ndosariaz n dosarul tehnic, iar
datele se stocheaz pe supori magnetici i se prelucreaz. Pe acestea se aplic etichetele de
recunoatere i identificare a masivelor de lucru la care se refer, numerele unitilor cadastrale
(raionul, zona, masivul, sectorul).
97. Dosarul tehnic va conine:
a) nota explicativ;
b) raportul msurrilor cadastrale de cmp;
c) actele de constatare pe teren, dup caz;
d) copia deciziei de aprobare a planului geometric;
e) copia deciziei de atribuire n proprietate privat a sectoarelor de teren cu anexele ce o
nsoesc corespunztoare sau n lipsa ei confirmarea de la Arhiva raional;
f) planul geometric aprobat de consiliul local;
g) notele de verificare a lucrrilor cadastrale;
h) alte materiale, dup caz.
98. Dosarul tehnic se anexeaz la cererea privind recepia lucrrilor cadastrale care se depune
n modul stabilit, pentru recepie la .S. Cadastru.
Verificarea i recepia lucrrilor cadastrale
99. Persoana responsabil de recepia lucrrilor cadastrale este obligat s controleze toate
componentele lucrrilor cadastrale, verificnd pentru fiecare operaie pn la 10% din totalul
volumului. Toate etapele verificate se semneaz de ctre executant i verificator, cu meniunea datei
la care s-a fcut recepia.
100. Verificrile pe teren constau din confruntarea planului geometric cu datele din teren,
pentru a se constata dac coninutul i reprezentarea detaliilor snt executate n conformitate cu
prevederile prezentei Instruciuni. n acest scop se va verifica dac:
a) au fost sistematizate i poziionate sectoarele de teren nregistrate selectiv;
b) pe planul geometric s-au reprezentat corect hotarele bunurilor imobile, dup caz,
denumirea strzilor i numerele potale ale construciilor;
c) exist concordan de date ntre informaia textual culeas n teren i planul cadastral
existent;
d) msurrile din teren s-au executat n conformitate cu prevederile instruciunilor respective;
e) elementele planului geometric pe suport de hrtie aprobat de consiliul local corespund cu
elementele planului geometric n format electronic;
f) datele bazei de date descriptive corespund datelor bazei de date grafice (numerele
cadastrale ale bunurilor imobile, adresa bunurilor imobile, etc.).
101. Rezultatele recepiei vor fi consemnate pe dosarul tehnic prin aplicarea parafei
Recepionat, data, numele i semntura persoanei responsabile.
102. n cazul n care lucrarea necesit remedieri sau completri importante, se ntocmete nota
de constatare a defeciunilor, n care se nominalizeaz toate deficienele constatate i completrile
necesare, precum i termenele de refacere a lucrrii.
Capitolul V
MODUL DE INERE I ACTUALIZARE A PLANULUI CADASTRAL
inerea planului cadastral
103. n temeiul dosarului tehnic recepionat, .S. Cadastru creeaz i actualizeaz baza de
date grafic prin introducerea datelor noi sau modificrilor recepionate.
104. Planul cadastral este inut n format electronic i este parte component a bazei de date
grafice.
105. Pe planul cadastral snt indicate (vizualizate) bunurile imobile dreptul asupra crora snt
nregistrate n registrul bunurilor imobile.
106. Planul cadastral conine obligatoriu urmtoarele date despre bunurile imobile (terenuri,
construcii, plantaii multianuale i alte bunuri imobile) nregistrate n registrul bunurilor imobile:
145. Pe desenul tehnic se va indica distana dintre linia de hotar fa de elementele naturale i
de proiect. Hotarele de-a lungul fiilor forestiere de protecie se stabilesc la distana de 2,5 m de la
ultimul rnd pentru nucrie, 0,5 m pentru arbuti i 1,5 m pentru restul plantaiilor perene.
146. Transpunerea proiectului se efectueaz n prezena reprezentantului autoritii publice
locale i titularului dreptului de proprietate asupra terenului hotarele cruia urmeaz a fi transpuse.
147. Punctele de cotitur a hotarului terenului se marcheaz la cererea beneficiarului cu borne
de hotar.
148. n urma transpunerii proiectului n teren, executantul va ntocmi actul de transpunere n
natur a proiectului cu descrierea lucrrilor executate i anexarea planului cadastral al bunului
imobil transpus n teren.
149. Actul de transpunere a hotarelor n teren se va perfecta n dou exemplare i va fi semnat
de persoana responsabil a administraiei publice locale, de titularul de drepturi i executantul
lucrrilor.
Anexa nr.1
la Instruciunea cu privire la modul de elaborare i
actualizare a planurilor cadastrale i geometrice
EAV DE FIER
( )
Desenul 1
Desenul 2
SEMN N PERETE
(dimensiunile n mm)
( )
Desenul 3
Anexa nr.2
la Instruciunea cu privire la modul de elaborare i
actualizare a planurilor cadastrale i geometrice
_________________________________________________
Denumirea ntreprinderii care execut lucrarea
Aviz
Adresa_____________________________________________________________________________________________
adresa/ sediul persoanei fizice sau juridice cui se expediaz avizul
n atenia ___________________________________________________________________________________________
numele, prenumele persoanei fizice/ denumirea persoanei juridice
a _________________________________________________________________________________________________
numele, prenumele persoanei fizice/ denumirea persoanei juridice
Prezena Dvs. sau a reprezentantului cu procura de confirmare a mputernicirii de a participa la stabilirea hotarelor sectorului de
teren i semnarea documentelor respective este obligatorie. Cu sine a avea documentul de identitate i documentul ce confirm
dreptul asupra terenului.
Inginer cadastral:
__________________________________________________________________________________________________
Semntura_________________________________ Numele, Prenumele_______________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Anexa nr.3
la Instruciunea cu privire la modul de elaborare i
actualizare a planurilor cadastrale i geometrice
Recipis
Avizul privind prezena personal sau a reprezentantului meu la orele ______ pe data de ____ ___________ 20______
pentru participarea la stabilirea hotarelor sectorului de teren amplasat n ______________________________________
__________________________________________________________________________________________________
adresa/ amplasarea, bunului imobil
__________________________________________________________________________________________________,
l-am primit la ora _________________ pe data de _______________________________________________ 20______.
__________________________________________________________________________________________________
Semntura ______________________ numele, prenumele persoanei fizice/ denumirea persoanei juridice
Anexa nr.4
la Instruciunea cu privire la modul de elaborare i
actualizare a planurilor cadastrale i geometrice
Aprobat:
Primarul comunei/satului _______________
localitatea
L. _________________ _______________
numele, prenumele ________semntura
Act
de stabilire a hotarelor sectorului de teren
n scopul elaborrii planului geometric
_________________________20____
_______________________________
localitatea
nr. ____________________________
din ________________________20____,
____________data _______luna
4. Pe teren s-au efectuat msurri de racordare a punctelor de cotitur la elemente stabile i de lung durat identificate pe
teren, datele sunt reprezentate pe schema de stabilire a hotarelor, anex la prezentul Act.
5. La executarea lucrrilor de stabilire a hotarelor sectorului de teren au fost prezeni adiacenii:
__________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________
Persoanele prezente la stabilirea hotarelor sunt ___________________________________________ cu poziia hotarelor
___________________________________________ de acord/ parial de acord
pe teren (n natur). Persoanele prezente sunt informate c prezentul Act i planul geometric al sectorului de teren elaborat va fi
transmis i oficiului cadastral teritorial, pentru efectuarea operaiunilor ce rezult din prezentul Act.
6. Dup executarea lucrrilor de stabilire a hotarelor au refuzat s semneze prezentul act urmtorii titulari de drepturi:
___________________________________ _____________________________________________________________
________ Numele, Prenumele ____________________________indicarea motivului nesemnrii prezentului act
___________________________________ _____________________________________________________________
________ Numele, Prenumele_____________________________indicarea motivului nesemnrii prezentului act
7. Prezentul act este ntocmit n trei exemplare, dintre care unul se transmite titularului de drept asupra terenului ale crui
hotare au fost stabilite pe teren, al doilea exemplar executantului lucrrilor, iar al treilea exemplar primriei
__________________________________________________________________________________________________.
denumirea primriei
Semnturile
Persoana responsabil a primriei: ______________________________________________ _______________________
Numele, Prenumele, funcia________________ semntura __________
__________________________________________________________________________________________________
semntura persoanei responsabile a primriei
Executantul lucrrilor este responsabil de corectitudinea executrii msurrilor n teren, identificarea persoanelor
ce au participat la stabilirea hotarelor i autenticitatea semnturilor.
Not:
1. n cazul elaborrii planului geometric (executrii primare a lucrrilor cadastrale), n hotare generale, semnturile
adiacenilor nu sunt obligatorii. Este obligatorie prezena i semntura reprezentantului organului administraiei publice locale.
2. Dac Actul de stabilire a hotarelor sectorului de teren este semnat de reprezentantul persoanei interesate (proprietar
ori adiacent), mputernicirile acestuia vor fi confirmate prin procur autentificat conform legii.
Anex
la Actul cu privire la stabilirea hotarului
sectorului de teren din ____________________
Schema de stabilire a hotarului sectorului de teren
Descrierea hotarelor:
Hotarul conine ______ puncte de cotitur i este materializat dup cum urmeaz:
de la ______ la ______ ______________________________________________________________________________
de la ______ la ______ ______________________________________________________________________________
de la ______ la ______ ______________________________________________________________________________
de la ______ la ______ ______________________________________________________________________________
de la ______ la ______ ______________________________________________________________________________
Semnturile:
Executantul lucrrilor: __________________________________________________________ _____________________
Numele, Prenumele, funcia _______________ semntura__________
Anexa nr.5
la Instruciunea cu privire la modul de elaborare i
actualizare a planurilor cadastrale i geometrice
APROBAT
___________ Anatolie Chila
PLANUL GEOMETRIC
Scara 1:1500
Semne convenionale
0164 numrul cadastral al terenului
4a numrul potal al cldirii
Tipul bunului
Teren
Construcie
Executantul lucrrilor:
Mod de folosin
Pentru construcii
ngrdit
Mihu Ion_______________
(numele, prenumele, semntura)
Ungureanu Nicolae_______
(numele, prenumele, semntura)
Coordonat:
Specialistul n reglementarea regimului funciar
______________________
(numele, prenumele, semntura)
Suprafaa terenului
1,1443 ha
X_
228.424,057
228.501,833
228.507,242
228.511,047
228.517,051
228.522,496
228.522,767
228.529,414
228.570,283
228.474,722
228.470,664
228.465,780
228.455,219
228.455,441
228.448,809
228.444,628
228.443,352
228.439,768
228.420,216
228.416,468
228.415,251
228.416,508
Executantul lucrrilor:
Y_
201.820,590
201.843,101
201.843,042
201.845,296
201.846,423
201.846,282
201.846,385
201.851,864
201.801,629
201.725,516
201.727,442
201.728,850
201.741,862
201.747,392
201.752,447
201.752,195
201.749,072
201.748,329
201.758,815
201.762,003
201.764,239
201.768,283
Hotar
1-2
2-3
3-4
4-5
5-6
6-7
7-8
8-9
9-10
10-11
11-12
12-13
13-14
14-15
15-16
16-17
17-18
18-19
19-20
20-21
21-22
22-1
Chitana
81,01
5,36
4,42
6,11
5,45
3,11
7,09
64,76
122,17
4,49
5,08
16,76
5,53
8,34
4,19
3,37
3,66
22,19
4,92
2,55
4,23
52,85
Mihu Ion_______________
(numele, prenumele, semntura)
Tip
generale
generale
generale
generale
generale
generale
generale
generale
generale
generale
generale
generale
generale
generale
generale
generale
generale
generale
generale
generale
generale
generale
Meniuni
b. Lucrri de actualizare
NTREPRINDEREA DE STAT "CADASTRU"
OFICIUL CADASTRAL TERITORIAL ORHEI
PLANUL GEOMETRIC
Data eliberrii 26.07.2012
Numr cadastral 6412103186
Adresa (b.i.) r-l Orhei com.Bieti sat(sector) Cihoreni, str. neidentificat nr.
Scara 1:1000
Semne convenionale
0186 numrul cadastral al terenului
Tipul bunului
Teren
Construcie
Executantul lucrrilor:
Mod de folosin
Pentru construcii
Locativ
Suprafaa terenului
0,4879 ha
Popescu A_____________
(numele, prenumele, semntura)
Conductorul ntreprinderii:
Mihu Ion_______________
(numele, prenumele, semntura)
Beneficiar:
______________________
(numele, prenumele, semntura)
CATALOGUL COORDONATELOR
Data eliberrii 26.07.2012
Numr cadastral 6412103186
Adresa bunului imobil: r-l Orhei com.Bieti sat(sector) Cihoreni, str. neidentificat Nr.
Sistemul de coordonare MR99
Parametrii hotarului
* Coordonatele servesc pentru restabilirea planului. Adiacenii snt indicai in plan sau enumerai la Meniuni.
Nr.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
X_
234.434,539
234.439,290
234.451,724
234.459,670
234.467,057
234.472,164
234.482,306
Executantul lucrrilor:
Y_
263.165,347
263.169,602
263.178,687
263.182,883
263.184,753
263.185,081
263.183,351
Hotar
1-2
2-3
3-4
4-5
5-6
6-7
7-8
Chitana
6,38
15,40
8,99
7,62
5,12
10,29
7,27
Tip
generale
generale
generale
generale
generale
generale
generale
Meniuni
Popescu A_____________
(numele, prenumele, semntura)
Conductorul ntreprinderii:
Mihu Ion_______________
(numele, prenumele, semntura)
Anexa nr.6
___________________________________________________________________________________________________
Modificarea planului cadastral; Formarea de noi bunuri imobile; Darea n exploatare a construciei, etc.
___________________________________________________________________________________________________
Extras din registrul cadastral al deintorilor de terenuri; Extras din registrul de eviden a gospodriilor; Alte acte.
_______________________ ___________________________________________________________________________
semntura _______________________________________________Numele, prenumele
Anexa nr.7
la Instruciunea cu privire la modul de elaborare i
actualizare a planurilor cadastrale i geometrice
Semnarea materialelor din dosarele tehnice
1. Foaia de titlu a dosarului tehnic: conductorul ntreprinderii sau persoana mputernicit prin ordin, cu aplicarea
tampilei, executantul lucrrii.
2. Actul i schema de stabilire a hotarului n cazul atribuirii terenului proprietate public a unitii administrativ-teritoriale
(UAT) n proprietate privat sau folosin:
- pentru hotare generale specialistul n reglementarea regimului funciar al primriei, beneficiarul, executantul i titularii
de drepturi ai terenurilor adiacente proprietate public a statului, n cazul n care terenul adiacent proprietate public a statului nu
a fost nregistrat. n cazul n care apar conflicte (suprapuneri, goluri) ntre hotarul terenului nregistrat i cel elaborat pe
segmentele respective, documentul va conine semnturile titularilor de drepturi ai terenurilor nregistrate;
- pentru hotare fixe specialistul n reglementarea regimului funciar al primriei, beneficiarul, executantul lucrrilor,
titularii de drepturi ai terenurilor adiacente.
Pe document se va aplica tampila ntreprinderii care execut lucrarea i a titularilor de drepturi (persoane juridice) ai
terenurilor adiacente.
3. Actul i schema de stabilire a hotarului n cazul delimitrii terenurilor proprietate public a statului: beneficiarul,
primarul, specialistul n reglementarea regimului funciar al primriei, reprezentanii terenurilor proprietate public a statului ale
terenurilor adiacente. n cazul n care apar conflicte (suprapuneri) cu terenurile nregistrate semntura titularilor de drepturi ai
acestor terenuri. Se va aplica tampila ntreprinderii care execut lucrarea, administraiei publice locale (APL), a beneficiarului, a
titularilor de drepturi (persoane juridice) ai terenurilor adiacente.
4. Actul de constatare pe teren: beneficiarul, executantul i titularii de drepturi ai terenurilor adiacente ale cror hotare se
modific. Pe document se va aplica tampila ntreprinderii care execut lucrarea i a titularilor de drepturi ai terenurilor adiacente
(persoane juridice).
5. Planul geometric al bunului imobil:
- n cazul atribuirii terenurilor proprietate public a UAT: executantul, specialistul n reglementarea regimului funciar al
primriei, primarul. Pe plan se va aplica tampila primriei respective i a executantului;
- n cazul terenurilor proprietate public a statului: executantul, specialistul responsabil din cadrul Ageniei Relaii
Funciare i Cadastru (ARFC), directorul general al ARFC. Pe plan se va aplica tampila executantului i a Ageniei.
- n cazul actualizrii planului cadastral: executantul i beneficiarul, cu aplicarea tampilei executantului.
- n cazul formrii bunurilor imobile exclusiv proprietatea public a statului: executantul, beneficiarul, coproprietarii,
specialistul n reglementarea regimului funciar al primriei, primarul, cu aplicarea tampilei executantului i a primriei;
- n cazul formrii bunurilor imobile proprietate public a statului: executantul, beneficiarul, coproprietarii, specialistul
responsabil din cadrul ARFC, directorul general al ARFC. Pe plan se va aplica tampila executantului i a Ageniei.
Anexa nr.8
la Instruciunea cu privire la modul de elaborare i
actualizare a planurilor cadastrale i geometrice
Cerine
fa de componena dosarului tehnic elaborat n
cadrul diferitor tipuri de lucrri cadastrale
Denumirea materialelor
Anexa nr.9
la Instruciunea cu privire la modul de elaborare i
actualizare a planurilor cadastrale i geometrice
ntreprinderea de Stat Cadastru
_________________________________
a)
Aviz de recepie
a documentaiei cadastrale
Referin: la cererea nr._____ din ___________________
Solicitant_________________________________________
________ntreprinderea care a executat lucrrile cadastrale
Examinnd cererea Dvs. pentru recepia documentaiei tehnice cadastrale a bunului imobil situat n: ___________
__________________________________________________________________________________________________,
(Adresa bunului imobil)
Meniuni:
___________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________
n mod obligatoriu, prezentul aviz se va anexa la dosarul tehnic n format de hrtie, care se va prezenta la OCT
pentru efectuarea nscrierilor respective n Registrul bunurilor imobile n termen de 3 zile. Lucrarea se consider finisat
dup efectuarea modificrilor n registrul bunurilor Imobile.
Responsabil pentru recepia lucrrilor:___________________________________________________________________
____________________________________________(Numele, prenume)
Data _______________________
__________________________________
b)
Nota de constatare
a defeciunilor la verificarea documentaiei tehnice cadastrale
Referin: la cererea nr._____ din ___________________
Solicitant_________________________________________
________ntreprinderea care a executat lucrrile cadastrale
Examinnd cererea Dvs. pentru recepia documentaiei tehnice cadastrale a bunului imobil situat n: ___________
__________________________________________________________________________________________________,
(Adresa bunului imobil)
Data _____________________________
Tel. _______ e-mail ________________
Anexa nr.10
la Instruciunea cu privire la modul de elaborare i
actualizare a planurilor cadastrale i geometrice
Act
de constatare pe teren (la modificarea hotarului terenului)
___________________________20____ __________________________________________________________
Prezentul act este ntocmit de mine,_______________________________________________________________,
(numele, prenumele)
n baza cererii nr.____ din ___________20_____ privind modificarea planului cadastral al terenului cu numrul cadastral
__________________
n prezena proprietarului(lor) bunurilor imobile (titularul dreptului) ________________________________________
___________________________________________________________________________________________________
(numele, prenumele persoanelor fizice, anul naterii i datele din buletinul de identitate, sau denumirea
___________________________________________________________________________________________________
persoanelor juridice i data nregistrrii de stat, precum i numele, prenumele reprezentantului, denumirea,
___________________________________________________________________________________________________
numrul i data documentului ce-i confirm mputernicirile, denumirea documentului ce confirm drepturile)
___________________________________________________________________________________________________
selectiv,la cererea proprietarilor, sau se indic alt moment de ntocmire al planului existent).
5. n rezultatul modificrilor suprafaa bunului imobil se va schimba n conformitate cu noul plan geometric, care va fi parte
component a prezentului Act.
6. Persoanele prezente la ntocmirea actului de constatare pe teren i la ntocmirea noului plan geometric sunt de acord cu
propunerile respective, accept poziia hotarelor pe teren (n natur) i confirm c prin modificarea hotarelor nu se efectueaz o
tranzacie ascuns i sunt informate c prezentul. Act i planul geometric al sectorului de teren care urmeaz a fi elaborat, vor fi
transmise oficiului cadastral teritorial, pentru efectuarea operaiunilor respective.
Semnturile
Executantul lucrrilor: ____________________________________________________________ ____________________
________________________________________________Numele, Prenumele _____________________________semntura
__________________________________________________________________________________________________
persoana responsabil a primriei semntura
Not: Executantul lucrrilor este responsabil de corectitudinea executrii lucrrilor cadastrale, identificarea persoanelor
ce au participat la stabilirea hotarelor i autenticitatea semnturilor.
Anex: Schema de stabilire a hotarului sectorului de teren (se perfecteaz n cazul fixrii sau modificrii hotarelor
sectorului de teren).
Anex
la Actul de constatare
pe teren din ___________________
Schema de stabilire a hotarului sectorului de teren
Descrierea hotarelor:
Hotarul conine ______ puncte de cotitur dup cum urmeaz:
de la ______ la ______ ______________________________________________________________________________
de la ______ la ______ ______________________________________________________________________________
de la ______ la ______ ______________________________________________________________________________
de la ______ la ______ ______________________________________________________________________________
Anexa nr.11
la Instruciunea cu privire la modul de elaborare i
actualizare a planurilor cadastrale i geometrice
NTREPRINDEREA DE STAT "CADASTRU"
OFICIUL CADASTRAL TERITORIAL ORHEI
PLANUL CADASTRAL
Data eliberrii 26.07.2011
Numr cadastral 6412103186
Adresa (b.i.) r-l Orhei com.Bieti sat (sector) Cihoreni, str. neidentificat Nr.
Scara 1:1000
Semne convenionale
0186 numrul cadastral al terenului
Tipul bunului
Teren
Construcie
Executantul lucrrilor:
Mod de folosin
Pentru construcii
Locativ
Popescu A_____________
(numele, prenumele, semntura)
Conductorul ntreprinderii
Mihu Ion_______________
(numele, prenumele, semntura)
CATALOGUL COORDONATELOR
Data eliberrii 26.07.2011
Numr cadastral 6412103186
Adresa bunului imobil: r-l Orhei com.Bieti sat (sector) Cihoreni, str. neidentificat Nr.
Sistemul de coordonare MR99
Parametrii hotarului
Suprafaa terenului
0,0112 ha
* Coordonatele servesc pentru restabilirea planului. Adiacenii snt indicai n plan sau enumerai la Meniuni
Nr.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
X_
234.434,539
234.439,290
234.451,724
234.459,670
234.467,057
234.472,164
234.482,306
234.489,268
234.500,576
234.489,268
234.502,985
234.502,981
234.509,943
234.509,858
234.512,188
234.491,239
234.465,322
234.454,409
234.454,592
234.442,647
234.436,519
Y_
263.165,347
263.169,602
263.178,687
263.182,883
263.184,753
263.185,081
263.183,351
263.181,266
263.176,022
263.167,790
263.168,530
263.165,659
263.135,773
263.130,651
263.116,092
263.102,853
263.093,975
263.089,486
263.119,738
263.148,593
263.160,784
Executantul lucrrilor:
Hotar
1-2
2-3
3-4
4-5
5-6
6-7
7-8
8-9
9-10
10-11
11-12
12-13
13-14
14-15
15-16
16-17
17-18
18-19
19-20
20-21
21-1
Chitana
6,38
15,40
8,99
7,62
5,12
10,29
7,27
12,46
8,59
4,91
2,87
30,69
5,12
14,74
24,78
27,40
11,80
30,25
31,23
13,64
4,97
Tip
generale
generale
generale
generale
generale
generale
generale
generale
generale
generale
generale
generale
generale
generale
generale
generale
generale
generale
generale
generale
generale
Meniuni
Popescu A_____________
(numele, prenumele, semntura)
Anexa nr.12
la Instruciunea cu privire la modul de elaborare i
actualizare a planurilor cadastrale i geometrice
ACT
de ___________________________ a hotarelor n teren
_________________________________restabilire, transpunere
___________________________20____ _________________________________________________________
_____________________________________________________________________________ comuna (satul), raionul
la solicitarea ________________________________________________________________________________________
numele, prenumele, denumirea instituiei
__________________________________________________________________________________________________
receptor GPS i/sau tahometru electronic(teodolit), etc.)
Hotarele terenului sunt stabilite n conformitate cu planul cadastral eliberat de OCT ______________________________.
Punctele de hotar sunt marcate cu borne de ______________________________________________________________
(denumirea materialului)
Titularul de drepturi este de acord cu poziia hotarelor pe teren i a fost avertizat de responsabilitatea pentru re-amplasarea sau
distrugerea bornelor de hotar stabilite.
Meniuni: __________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________
n confirmarea celor menionate mai sus, au semnat:
Executantul lucrrilor: __________________________________________________________ _____________________
Numele, Prenumele, funcia _______________ semntura__________
Not: n cazul n care a fost perfectat desenul tehnic de lucru, acesta se va anexa la prezentul act.
&
__________
Agenia Relaii Funciare i Cadastru
Ordin nr.140 din 06.08.2012 despre aprobarea Instruciunii cu privire la modul de elaborare i actualizare a planurilor cadastrale i
geometrice //Monitorul Oficial 205-207/1138, 28.09.2012