PRIMRIA MUNICIPIULUI BUCURETI

Direcia General Dezvoltare Urban

Direcia Urbanism

RSPUNSUL PMB LA OBSERVAIILE PUBLICULUI pentru Plan Urbanistic Zonal nchidere Inelul Median de circulaie la zona nord/Autostrada Urban. P.U.Z. i studii de fezabilitate tronson Lacul Morii oseaua Colentina ETAPA II ELABORAREA PROPUNERILOR

n urma consultrii cu proiectantul, PMB este n msur s rspund urmtoarele: 1. la mesajul care se refer la PUZ-ul ntocmit pentru terenul de 4,0 ha, situat pe latura de est a SOS. PETRICANI, ntre str. Fabrica de Glucoza i B-dul Dimitrie Pompei, la iniiativa a trei proprietari: REAL ESTATE SRL-Altex(2,0 ha), ARCOROM SRL(1,0 ha) i PIRITEX SRL(1,0 ha), rspunsul este : Terenurile, de care petiionarul pomenete n adresa sa, n suprafa de 39996 m, conform limitelor cadastrale puse la dispoziie de ctre OCPI Bucureti, sunt afectate astfel: a) 3087 m, n trei parcele deja dezmembrate, afectate de ctre racordul intrrii de autostrada A3, conform PUZ Autostrada Bucureti-Braov, sector Bucureti-Ploieti km.0+000 km. 19+500 aprobat prin HCGMB nr.24/2011; b) aprox. 1700m, ca urmare a prelurii n prezenta documentaie de urbanism a reglementrilor privind drumurile publice din PUZ Petricani C.F. Constana aprobat prin HCGMB nr.321/2007 i reaprobat prin HCGMB nr.139/2009 i HCGMB nr.393/2009; c) aprox. 9900m, ca urmare a aplicrii concluziilor studiului de prefezabilitate i prevederilor caietului de sarcini privind configuraia inelului median de circulaie pe aliniamentul oselei Petricani. Pentru punctul a) - au nceput procedurile de expropriere pentru cauza de utilitate public n vederea realizrii intrrii autostrzii A3 n Capital. Terenurile de la punctele b) i c) se vor declara, prin prezenta documentaie de urbanism, obiective de utilitate public, urmnd ca, dup aprobarea de ctre HCGMB a acesteia, s se demareze procedurile de expropriere conform legii nr.255/2010. n ceea ce privete oferirea de compensaii suplimentare pentru pierderea posibilitilor de dezvoltare, urmare a soluiei de circulaie din PUZ-ul INEL MEDIAN i anume oferirea unor indici urbanistici superiori (ex:POT 60-70% ; CUT 3,5 -5) pentru restul terenului Integrarea unor elemente din PUZ-SOS. PETRICANI 11 A n proiectul aflat n discuie, rspunsul este: acestea nu pot fi puse n aplicare ntruct ar contraveni prevederilor art.1 din OUG nr.114/2007 potrivit cruia "(1) Schimbarea destinaiei terenurilor amenajate ca spaii verzi i/sau prevzute ca atare n documentaiile de urbanism, reducerea suprafeelor acestora ori strmutarea lor este interzis, indiferent de regimul juridic al acestora, terenurile mai sus menionate fiind ncadrate conform PUG-ul Municipiului Bucureti n subzona V1a. 2. Referitor la felul n care dezvoltarea proiectului PUZ - nchidere Inelul Median de circulaie la zona nord afecteaz proprietatea din strada Cernavod nr. 18, rspunsul este: Dac petenta este domiciliat n Strada Cernavod din sectorul 6, cartierul Drumul Taberei, aceast locaie se afl n afara zonei de influen a proiectului;
Splaiul Independenei nr. 291-293, cod potal 060042, sector 6, Bucureti, Romnia Tel: 021.305.55.00 int.1700 http://www.pmb.ro

Dac petenta este domiciliat n oraul Voluntari, judeul Ilfov, conform PUZ i Studiului de fezabilitate, proprietatea de pe strada Cernavod nr. 18, cu numerele cadastrale 4871/4872, conform OCPI Ilfov, nu este afectat de dezvoltarea proiectului. 3. Referitor la popularizarea de ctre PMB a consultrilor pentru proiecte majore prin folosirea spoturilor TV cu meniunea anun de interes public difuzate gratuit, rspunsul este: PMB va lua n considerare aceast opiune pentru viitoarele consultri ale publicului.

Splaiul Independenei nr. 291-293, cod potal 060042, sector 6, Bucureti, Romnia Tel: 021.305.55.00 int.1700 http://www.pmb.ro