SOLUII PENTRU UMIDITATEA DIN ZIDRII I

UMIDITATEA DE ASCENSIUNE

REABILITAREA ZIDRIILOR UMEDE

INTRODUCERE
Cldirile sunt obiecte materiale create i destinate a satisface anumite cerine ale celor ce le-
au executat, ocupnd un loc esenial. Spaiul ocupat de construcie formeaz mediul
ambiant interior i delimitarea de mediul exterior se realizeaz prin suprafeele sale numite
i elemente de anvelopa. Din aceasta cauza construcia se gsete n relaii continue de
interaciune pe tot parcursul existenei sale. Umiditatea excesiva n interiorul unei cldiri
duce pe de o parte la degradarea elemente de construcie, dar pe de alta parte la un
disconfort a ocupanilor cldirii.

CAUZELE PRINCIPALE A UMIDITATII DIN ZIDARII

CONDENS EXCESIV
Cauzele condensului excesiv a apei pe suprafeele pereilor sunt des legate de incorecta
izolaie termic (puni termice) sau de o excesiv umiditate n mediul interior cauzat de lipsa
de ventilaie sau de un sistem de nclzire dimensionat necorespunztor.
PENETRAREA APELOR METEORICE
Daunele datorate penetrrii apelor meteorice, identificat ca i umiditate de descretere,
sunt datorate contactului direct a pereilor cu apa de ploaie care, datorit erorilor de
proiectare sau a infiltraiilor, penetreaz i stagneaz. Apa poate impregna zidriile i prin
infiltraiile care ptrund prin acoperi i prin tecile teraselor care au pierderi prin burlane.
Apele meteorice pot dizolva srurile prezente n materialele de construcie i pot crea
depozite i eflorescen.
ASCENSIUNEA PE CAPILARITATE
Absorbia capilar de umiditate, cunoscut de asemenea sub numele de umiditate de
ascensiune, este produs de contactul direct a prii inferioare a peretelui cu apa sau
terenuri umede. Gravitatea fenomenului de ascensiune pe capilaritate este legat i de
dimensiunile porilor ale materialelor utilizate. Fenomenul este mult mai grav la materialele
care prezint pori de la 1 la 5 m, cum ar fi de exemplu crmizile i mortarul. n materialele
cu pori de dimensiuni inferioare apa, chiar dac are posibilitatea de a ajunge la nlimi mari,
are o vitez de ascensiune mai puin accentuat. n cele din urm, n faa materialelor care
prezint pori de dimensiuni care depesc 100 m, nlimea de ascensiune este neglijabil,
deoarece depresiunea care se manifest n interiorul porului este modest. (Depresiunea
este fora produs de aciunea pe capilaritate pentru care porii atrag apa n interiorul lor).
Fora pe capilaritate ar putea mpinge apa n interiorul pereilor pn la nlimi care
depesc zece metri. n general aceasta nu se ntmpl, i nivelul de umiditate vizibil atestat
este ntre 1 i 2 m pentru c presiunea apei ctre partea de sus este contrastat de o alt
for, evaporarea apei. Atunci cnd condiiile ambientale sunt constante, ascensiunea pe
capilaritate atinge o valoare de echilibru care este legat de capacitatea materialului de a
absorbi apa i de viteza cu care acesta nsui reuete s o elimine prin evaporare.
Fenomenul umiditii de ascensiune este responsabil de apariia eflorescenei pe tencuial.
Aceast manifestaie este efectul de tragere din partea apei a srurilor solubile care, din
teren sau din zonele mai interne ale zidurilor, migreaz ctre extern. n prezena mediilor
puin aerisite srurile sunt depuse sub form de eflorescen. n mod contrar, pe suprafeele
bine ventilate i cu valori sczute i umiditate relativ, se va obine o vitez de evaporare
elevat a apei, nainte chiar de a ajunge la straturile exterioare; srurile astfel se vor
cristaliza n tencuial. Continuitatea acestui fenomen de cristalizare, n timp, genereaz
creterea volumului de cristale de sare care, expandndu-se dau natere la tensiuni. Acestea
pot provoca detari de poriuni (buci) de finisaj sau a straturilor de tencuial.

PROCESUL DE DEGRADARE AL CLADIRILOR

Datorit diferenei dintre presiunea parial a vaporilor de ap din ncperi i din aerul
exterior, n perioadele reci exist tendina de migrare a vaporilor din aerul mai cald spre
aerul rece, prin elementele de nchidere permeabile. Intensitatea migraiei a vaporilor
depinde de diferena de presiune parial i de permeabilitatea la vapori a materialelor. n
cursul migraiei, vaporii de ap pot ajunge n zone a cror temperatur s fie favorabil
condensrii. n aceste zone surplusul de vapori se depune sub form lichid i provoac
umezirea, avnd ca degradarea
Degradarea de tip fizic
ntr-un mortar proaspt, formarea cristalelor de ghea creaz o porozitate excesiv. Cu
creterea temperaturii, i topire a gheii, mortarul rmne poros i fragil. ntr-un mortar
matur, apa care rmne n interiorul su, n momentul n care sufer o scdere brusc de
temperatur, crete n volum transformndu-se n ghea. ocurile termice provocate prin
succesiunea ciclurilor nghe dezghe dau natere la fisuri i microfisuri formate prin fora
de expansiune a apei n timp ce nghea.
Degradarea prin infestarea biologic
Un suport constant umed, va deveni un habitat favorabil pentru proliferarea de organisme
printre care muchi, licheni, alge i mucegai. Aceste microorganisme n exterior pot conduce
la distrugerea materialului de construcie i n interior la reducerea confortului de locuit.
Degradarea performanelor termice
Apa este un conductor termic mai bun dact aerul, dar dac stagneaz n mod excesiv n
perei crete dispersiunea termic reducnd asfel puterea de izolare a structurii nsi. Un
perete umed, n comparaie cu un perete uscat, pierde de la 30% la 50% din capacitatea sa
de izolare.
Degradarea de tip chimic
Un exces de ap n perete duce la dizolvarea, nu doar a srurilor solubile prezente n mortar,
dar colecteaz i agenii chimici agresivi prezeni n atmosfer cum ar fi dioxidul de sulf sau
bioxidul de carbon. Interaciunea soluiei formate cu lianii calcaroi, var i carbonat de
calciu prezeni n tencuial, le fac i mai solubile purtnd astfel la o degradare rapid a
consistenei zidriei.

BARIERA FIZIC
Const n a efecua n perete o seciune (tietur) orizontal i de a introduce o plac de
material care nu este poros, i care s blocheze ascensiunea. n trecut se foloseau foi de
plumb, nlocuite apoi de materiale din plastic, n timp ce acum se utilizeaz teci
impermeabilizante. Aceast tehnic este dificil de a se aplica deoarece poate afecta
stabilitatea cldirilor.

BARIERA CHIMIC
Const n injectarea prin presiune de lichide speciale, printr-o serie de guri fcute n perete.
Funcia acestor lichide este aceea de a face hidrofobi porii i capilarele, blocnd astfel
ascensiunea ulterioar a apei. Una dintre limitele acestei soluii este dat de dificultatea de a
impregna n mod omogen i continuu pereii.

METODA COMER- Sistem de mbuntire a cldirilor

Instructiuni de utilizare
Recomandare
Pe cldiri cu maximum 2/3 etaje, cu perei din materiale omogene (de aceeai form i tip),
crmizi, blocuri de tuf vulcanic, etc.
Faza 1 TIEREA
Prima faz a procedurii const n tierea peretelui care are probleme cu umezeala cu
ajutorul unor maini speciale care folosesc lanturi de diamant, produse numai de COMER.
Tierea se face pe pereii portani (perimetrali i interiori) care se afl direct pe fundaii,
deoarece acestia sunt cei n care umiditatea crete datorit efectului capilar. Operaia de
tiere este destul de rapid i, dup terminare, peretele este pregtit pentru a doua faz a
lucrrii.
CURARE-SPLARE
n aceast faz, seciunea tiat este curat i splat pentru a facilita inserarea foliei de
impermeabilizare ISOLCOMER i apoi umplerea cu mortar de ciment.
Faza 2 INTRODUCEREA FOLIEI IZOLATOARE ISOLCOMER
Aceasta este cea mai important faz a procedurii i const n introducerea foliei de izolaie
ISOLCOMER n tietura fcut n perete. Aceast folie previne umiditatea, crend o barier
rezistent mpotriva apei si umezelii ascendente.

Faza 3 - MPNAREA
n acest moment este foarte important s se introduc n tietur,sub presiune, pene de
ancorare din plastic (brevetul COMER). Aceste pene au guri cu canale pentru introducerea
mortarului i, prin urmare, au o funcie tripl: de a-l comprima, fixeaza folia izolatoare n
poziia corect n tietur i asigur o stabilitate temporar a pereilor n timp ce mortarul se
usuc. Penele sunt introduse sub presiune cu ajutorul elementului de actionare specific.
Faza 4 UMPLEREA CU MORTAR DE CIMENT IMBUNATATIT CU ADITIVI
Folia de material izolant este ncrcat cu mortar de ciment anti-contracie pentru a nchide
complet tietura. Mortarul trebuie introdus pe ambele pri ale izolaiei (deasupra i sub).
Mortarul poate fi introdus n tietur utiliznd un sistem de injectare. Aceasta const n
injectarea forat a mortarului n tietur utiliznd pompa pneumatic COMER. Mortarul n
exces va fi expulzat automat.

Faza 5 ETANAREA FINALA SI REFACEREA SUPRAFEEI

Const n reparaia tencuielii pereilor de deasupra tieturii folosind mortaruri aditivate
COMER 200, care permit respiraia pereilor datorit procesului osmotic.
https://www.youtube.com/watch?v=L74a-FqP7rw

METODA PRINZ
Faza 1
ndeprtai cablurile sau alte obstacole. Eliberai articulatia construciei n zidul de crmid.
Faza 2
ndeprtarea parial a zidriei cu ferstrul PRINZ PMS 25, EED 3,5 sau PES 1300 pentru
pereii din crmid, n mod similar, cu fierastraul cu cablu de diamant PRINZ LP1 pentru
piatra bruta sau perei din beton. Astfel, lungimea tieturii de pn la 1,0 m este potrivit
condiiilor constructive.

Faza 3
Introducerea unei placi impermeabile realizata din plastic armat cu fibre de sticla cu
grosimea minim de 1.2 mm sau a unei plci din polietilen HD cu grosimea de 2.0 mm, astfe
incat sa ramana in afara o grosimea egala cu cea a tencuielii.Intersectiile de placi se
realizeaza cu o suprapunere de minim 10 cm. Pe locurile de intersectie sunt introduse pene,
care preseaza ambele placi.
Faza 4
n final, introducerea unor pene cu o grosime corespunzatoare, in rostul format in urma
taieturii, cu ajutorul unui ciocan. Distanta dintre pene trebuie sa fie de maxim de 25 cm pe
toat seciunea transversal a peretelui (capacitate portant minim 500 kg / cm2).

Faza 5
nchiderea rostului cu mortar din toate partile, dar lasarea unor orificii intre fiecare rand de
pene, pana la umplerea completa a taieturii. Injectarea cu pompa de injecie PRINZ pentru
pomparea betonului BMP6, care conine mortar de ntrire anti-contracie, rezistent la
sulfat. Mortar ce se umfla si etanseizeaza in timpul intaririi.
https://www.youtube.com/watch?v=SKi4GDGOpH8
AVANTAJE SI DEZAVANTAJE
Comparatie intre metodele mecanice si metoda chimica
Metodele COMER si PRINZ- drenarea
pereilor prin procesul de tiere
Avantaje -Eficien 100% - izolaie comparabil cu cea
dintr-o cldire nou
-Durabilitatea izolaiei orizontale PEHD -
pn la sfritul durabilitii tehnice a cldirii
-Executarea izolaiei este posibil n cazul
tuturor sarcinilor/incarcarilor din perete
-Experien vast n aplicarea metodei (de
aproximativ 100 de ani)
Dezavantaje -Legate de lucrri de reparaii mai extinse -
mai mult spaiu de lucru necesar
-Creterea substanial a preului n cazul
unui sir de mbinri n perei realizai din
materiale mai dure
Perioada de garantie -30 de ani de garanie pentru serviciile
furnizate (n practic, pn la sfritul
durabilitii tehnice a unei cldiri)
Timpul de executie in -Aproximativ 3-4 zile lucratoare
cazul unei constructii
de 10x10m, cu pereti
de 40 cm, aprox.
22m2 de pereti
Aplicare -n cazul zidurilor de crmid, se folosesc
lanuri cu capt de carbur
-n cazul pietrelor i a betonului, se folosesc
ferstraie cu frnghie diamantat
-Nivelul de umezeal nu are nici o
importan
-Cldiri istorice, palate, castele
Pret 50 de euro/ pe un perete de 1m cu grosimea
de 50 de cm
Metode chimice - injectare
-Timp scurt de finalizare a comenzii
-O interferen relativ sczut n
stabilitatea static a construciei n
comparaie cu metodele mecanice
-Executarea izolaiei este posibil n
cazul tuturor sarcinilor din perete
-Nici o posibilitate de control optic
al comportamentului substanei
odat ce aceasta este introdus
-O mare varietate de ageni
disponibili pentru preparate
injectabile, caracterizat prin
diferite niveluri de eficien
Eficiena metodei depinde de muli
factori
-aproximativ 5 ani, procedura
trebuie repetat dup acest timp
-Aproximativ 2-3 zile lucrtoare
-Multe tehnici de injectare utilizate
n funcie de tipul de umiditate, de
gradul de umiditate sau de agenii
de injectare aplicai
-Cldiri istorice, palate, castele
Cu 5-10% mai scump
BIBLIOGRAFIE
http://www.prinz-polska.com.pl/en/wall-drainage-sawing-process/overview-of-work/

http://www.comerspa.com/index.php/linea-risanamento/isolcomer

http://www.sanmarcobrasov.ro/files/sisteme/folder_deumidificante_rom.pdf

http://www.prinz-polska.com.pl/en/wall-drainage-sawing-process/horizontal-insulation-methods/

http://www.comerspa.com/isolcomer_ing.html

https://www.yumpu.com/en/document/view/48949430/isolcomer-comer-spa/1