RoMANIA

Comuna Barnova -Judetul Ia§i

Tekfon: 0232294120; fax: 0232294225
e-mail: contact@primariabarnova.ro

www.primariabarnova.ro

Nr. 5 b'1-:1--
din 30 . ~5 . rRO!~

CERTIFICAT DE URBANISM
Nr 201 din 30.05.2012

In scopul : OBTINERE AUTORIZATIE DE CONSTRUlRE PENTRU : CASA DE LOCUlT IN REGIM P+M.

ANEXA GOSPODAREASCA. FOSA SEPTICA. IMPREJMUIRE. BRANSAMENT UTILITATI (APA. GAZ. ENERGIE
ELECTRICA)

Ca unnare acererii adresate de SC EGERIA SRL IASI reprezentata prin TABULAC

i RAZVAN
cu domiciliul In judetul municipiul satul cod po~tal
-' ~
-'" '-'

STR ALEC CEL BUN NR. 70, BL. 250, SC. D, ET. 3, AP. 14, IASI, ,
telefon 1fax Inregistrata la nr
Pentru imobilul terenul ~i/sau constructii situate In judetul IASI comuna BiRNOV A , satul

PIETRARIA, Strada nr. casa/lot STRADA CAMIL PETRESCU NR. 13Z

sau identificat prin nr. fi~a cadastral a NR CAD. 1409/4 numar topografic al parcela 2/4(3189/115/4).
112(3189/4/5/2).
SCHITADE PLAN ANEXATA .
In temeiul reglementarilor Documentatiilor de urbanism nr. / faza PUGI aprobata prin
Hotararea Consiliului Local Bimova nr. 49/1999
In confonnitate cu prevederilor Legii nr. 50 / 1991 , privind autorizarea executirii lucririlor de
constructii , cu modificirile ~i completirile ulterioare.

{
SE C E R T I F I C A:
1. REGIMUL JURIDIC

Teren dobandit prin cumparare conform contractului de vanzare-cumparare cu nr. 4957/2003.

Situat in extindere intravilan sat PIETRARIA, conform PUG al comunei Birnova , aprobat prin
Hotararea Consiliului local al comunei Birnova nr. 28/2004

2. REGIMUL ECONOMIC
- Folosinta actuali :, LIVADA+DE
- Destinatia : CURTI-CONSTRUCTII
 3. REGIMUL TEHNIC 5. CERE
iNSOTIl
,
- Suprafata terenului : 1125,25 m2 . a:
U.T.R. sat PIETRARIA. POT max. 20%, C.U.T max. 0,40.
b:
- Acces la drum comunal , la reteaua telefonica §i electrica .
- amplasarea obligatorie la aliniamentul cladirilor existente-
c:
- latimea minima a parcelei construibile este de 12.50 ml .
- constructia de locuinte este permisa cu respectarea zonelor de protectie a drumurilor
delimitate, minim 7 ml din axul drumului ., d
- pastrarea distantei de minim 3 m fata de limita proprietatilor laterale, amplasarea pe d
aceea§i parcela la 0 distanta de minim egala cu jumatate din inaltimea cladirii celei mai inalte
dar nu mai mica de 3 m.
- constructiile se vor amplasa la minim 5.00 m fata de limitele posterioare a proprietatii
- inaltimea maxima a cladiri la streasina sau atic va fi de maxim 12 m si cu regim de P+M,
P+1 E, pentru regimuri de inaltime de S+P+1 E, D+P+1E documetatia va fi semnata si de un
verificator de proiecte autorizat
- Documentatia, Pentru obtinerea
, autorizatiei, de construire va fi intocmita de un
proiectant autorizat cu respectare normativelor in vigoare (Legea nr. 50/1991 republicata in anul d
2004, cu modificarile §i completarile ulterioare §i Ordinului M.T.C.T. nr. 1430/2006 privind
aprobarea normelor metodologige de aplicare a Legii nr. 50/1991 )
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat, conform cererii , pentru obtinere autorizatie de
construire CASA DE LOCUIT IN REGIM P+M, ANEXA GOSPODAREASCA,FOSA SEPTICA, IMPREJMUIRE,
BRANSAMENTUTILITATI(APA,GAZ, ENERGIEELECTRICA)
CERTFICATUL DE URBANISM NU TINE , LOC DE
...
d
AUTORIZATIE I
DE CONSTRUIRE/DESFIINTARE I
~I NU CONFERA DREPTUL DE A EXECUTA d
LUCRARI
'" DE CONSTRUCTII
4.0BLlGATIl ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM:
Tn scopul elaborarii documentatiei pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii - de (
construire/de desfiintare - solicitantul se va adresa autoritatii competente pentru protectia mediului :
AGENTIE PROTECTIA MEDIULUIIASI
-
Tn aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE ( Directiva ETA) privind evaluarea efe
"
anumitor proiecte publice §i private asupra mediului, modificata prin Directiva Consiliului 97/11/'1
Directiva Consiliului §i Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la . ¥re~,
§1.~ II
~...,--
.
anumitor planuri §i programe in legatura cu mediul §i modificarea, cu privire la participarea bl" ulu~>~l< . -
accesu.1~a ju~tiJie, a ~irec~ive~ 85/337/CEE §i a Dir~ctivei 96~61~C~, prin ce~ificatul de u \ t;1 Sm\u~:~~ j~ )-
comunlca sohcltantulUl obhgatla de a contacta autontatea tentonala de medlu pentru ca ~ , ta .
analizeze §a sa decida, dupa caz, incadrarea 1 neincadrarea proiectului investitiei publice/priv '. e
proiect~lor supuse evaluarii impactului asupra mediului. '
,

t
"~~f: f~~/~
.

J
Jl i -I
~~~ . ,/
E
In aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordulu'ftfe=' f
mediu se desfa§uara dupa emiterea certificatului de urbanism, anterior depunerii documentatiei privind
autorizarea executarii lucrarilor de constructii la autoritatea administratiei publice competente.
Tn vederea satisfacerii cerintelor ~u privire la procedura de emitere a acordului de mediu,
autoritatea competenta pentru protectia mediului stabile§te mecanismul asigurarii consultarii publice ,
centralizarii optiunilor publicicului §i al formularii unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea
investitiei in acord cu rezultatele consultarii publice.
Dupa primirea prezentului certificat de urbanism, titularul are obligatia de a se prezenta la
autoritatea competenta pentru protectia mediului in vederea evaluarii initiale a investitiei !?i
stabilirii necesitatii evaluarii efectelor acestuia asupra mediului: in urma evaluarii initiale a
investitiei se va emite actul administrativ al autoritatii competente pentru protectia mediului

in situatia in care autoritatea competenta pentru protectia mediului sstabile!?te necesitatea

evaluarii efectelor investitiei asupra mediului, solicitantul are obligatia de a notifica acest fapt
autorita1ii administratiei publice competente cu privire la mentinerea cererii pentru
autorizarea executarii lucrarilor de constructii.

in situa1ia in care, dupa emiterea certificatului de urbanism ori pe parcursul derularii 30.05.21
procedurii de evaluare a efectelor investi1iei asupra mediului, solicitantul renunta la realizarea
investitiei, acesta are obiga1ia de a notifica acest fapt autorita1ii administra1iei publice
competente.
 5. CERE REA
A ..,
DE EMITERE A AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE I DESFIINTARE
, VA FI
INSOTITA
, DE URMATOARELE '
DOCUMENTE
a) Certificatul de urbanism
b) Titlul asupra imobilului ( copie legalizata ) , extras de carte funciara pentru
informare de data recenta ( maxim 1 luna inainte de data depunerii pentru A.C)
c) Proiect de autorizare a executarii lucrarilor de constructii
~rumurilor ~ DTAC ~ DTOE DTAD
d) Avizele ~i acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
asarea pe d.1 Avize ~i acorduri privind utilitati urbane ~i infrastructura
mai inalte 0 Alimentare cu apa 0 canalizare
rietatii
0 alimentare cu energie electrica 0 alimentare cu energie termica
n de P+M, 0 gaze naturale 0 telefonizare
si de un 0 salubritate 0 transport urban
Altele
ta de un 0 0
Itain anul d.2 Avize ~i acorduri privind :
6 privind

Jrizatie de 0 securitatea la incendiu 0 protectia civila

~EJMUIRE. 0 sanatatea populatiei

d.3. Avizele I acordurile specifice ale administratiei publice centrale ~i/sau ale serviciilor
:eCUT A descentralizate ale acestora :
I

uctii - de a.c.p.I. IASI

mediului :
ridicare topografica

d.4. Studii de specialitate

Studiu geotehnic ( pentru lucrarile
executate la studiu ( foraje , santuri ) se
percepe 0 taxa de 7 lei/mp )

e) actul administrativ al autorititii competente pentru protectia mediului ;

f) dovada privind achitarea taxelor legale.

~ mediu, Prezentul certificat de urbanism are valabilitate 12

ipublice .
ealizarea
rzenta la
PRIMAR , AR,
~stitiei ~i P A'!V/ ANTO PCEAN ANCA-LUCIA
nitiale
, a DAN ,

diului &..., Ii
r't:";
c: Ii;".,
,~ ARHITECT -~
esitatea
%.
~/ 1
-,/"»/
,,,,,,~,,
~. Insp. Su
COM.\J'~f"-/
~est fapt ,"'"
'~~-Lryt_J~>' I ng. GRA M ATI AN
pentru
Achitat taxa de 7,25 lei confonn chitan!ei Dr.
3(;' lu /?J 0 -~
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis sOli~ai'tu{U1 ~recupk1-po~ta la data de
jerularii 30.05.2012
alizarea
publice