S.C.SIVORY S.R.L.

- Birou de
proiectare
 
 

PR. NR.9/2022
DOCUMENTATIE

pentru obiectivul
” CONSTRUIRE CAPELA MORTUARA ”

BENEFICIAR : PAROHIA ORTODOXA SCARISOARA

cu sediul în judeţul ALBA, comuna SCARISOARA,sat SCARISOARA, nr.205..

AMPLASAMENT: în judeţul ALBA, comuna SCARISOARA,sat SCARISOARA, nr.204

PROIECTANT: SIVORY SRL
Jud.ALBA,orasABRUD,str.REPUBLICI I,Nr.12,bl.x,ap.7

ELABORATOR
SC SIVORY SRL

1
S.C.SIVORY S.R.L. - Birou de
proiectare
 
 

RDEROU DE PIESE SCRISE SI DESENATE

A.PIESE SCRISE

1.FOAIE DE CAPAT
2.BORDEROU DE PIESE SCRISE SI DESENATE
3.NOTIFICARE
4.CERTIFICAT DE URBANISM
5.EXTRAS CF

B.PIESE DESENATE

1.PLAN DE INCADRARE IN ZONA

2.PLAN DE SITUATIE

Intocmit,
Sing.GHERGHEL AUGUSTIN

2
S.C.SIVORY S.R.L. - Birou de
proiectare
 
 

PR.nr.9/2022

NOTIFICARE

1. Date generale și localizarea proiectului/modificării

1.1. Denumirea proiectului: CONSTRUIRE CAPELA MORTUARA
- se specifică încadrarea proiectului în anexele la prezenta lege;
Proiectul nu se incadreaza in anexele legii 292/2018.
- se specifică încadrarea proiectului în prevederile art. 48 și 54 din Legea apelor nr.
107/1996, cu modificările și completările ulterioare.
In certificatul de urbanismnu se solicita aviz de gospodarire a apelor,si intra sub incidenta
Legii apelor.
Proiectul nu face obiectul prevederilor articolului 48 din Legea apelor nr. 107/1996, cu
modificările și completările ulterioare
Proiectul nu face obiectul prevederilor articolului 54 din Legea apelor nr. 107/1996, cu
modificările și completările ulterioare
1.2. Amplasamentul proiectului1, inclusiv vecinătățile și adresa obiectivului (număr
Terenul pe care urmeaza a se amenaja obiectivul este situat in intravilanul comunei
SCARISOARA ,str.sat SCARISOARA,nr.204,si este identificat prin C.F 73380
SCARISOARA,NR.CAD 73380
si plan de situatie cu tabel de coordonate pus la dispozitie de beneficiar
Steren=53900 mp
Vecinii terenului sunt:
La NV-DN75
La SE-RAUL ARIESUL MARE
La SV-COMUNA SCARISOARA
La NE-PASCA GAFTEA

Alte elemente privind amplasarea obiectivului ce urmeaza a se construi sunt prezentate

in Pl.nr. A0 – Plan de Situatie.
1.3. Date de identificare a titularului/beneficiarului proiectului/ modificării:
a) : PAROHIA ORTODOXA SCARISOARA
b) ADRESA POSTALA:în judeţul ALBA, comuna SCARISOARA,sat
SCARISOARA, nr.205..
c)Amplasament judeţul ALBA, comuna SCARISOARA,sat SCARISOARA, nr.204.
partea dreapta a drumului national DN 75 Lunca -Turda ,km 49+700 .

3
S.C.SIVORY S.R.L. - Birou de
proiectare
 
 

1.4. Încadrarea în planurile de urbanism/amenajare a teritoriului

aprobate/adoptate, în zonele de protecție prevăzute în acestea și/sau alte
scheme/planuri/programme
Conform certificatului de urbanism nr.8 din 13.05.2022, terenul este situat in
extravilanul comunei SOHODOL ,neexistand reglementari urbanistice speciale.

1.5. Încadrarea în alte activități existente (dacă este cazul)

Folosinta actual si propusa a terenului : faneata
1.6. Bilanțul teritorial - suprafața totală, suprafața construită (clădiri, accese), suprafață
spații verzi, număr de locuri de parcare (dacă este cazul)
In conformitate cu prevederile Temei de Proiectare , inregistrata la S.C.“ SIVORY
“ S.R.L. sub nr.33/ T.P. D.T.A.C./ 16.06.2022 obiectivul proiectat avand regimul de
inaltime P cuprinde urmatoarele capacitati fizice si functiuni
2.1.Suprafete - CAPACITATI FIZICE SI FUNCTIUNI:

Situatia existenta
Sunt turnate fundatiile si realizate pardoselile din beton armat la ambele corpuri C1 si C2.
Situatia propusa
Pe fundatiile realizate se propune realizarea unui obiectiv cu destinatia ANEXE LA
EXPLOATATIA AGRICOLA PFA COTISEL IOAN VIOREL- HALA DE
DEPOZITARE UTILAJE AGRICOLE SI HALA DEPOZITARE FURAJE
PENTRU ANIMALE TIP P
cu regimul de inaltime P avand urmatoarele compartimentari functionale
2.1.1.CAPACITATI FIZICE :
Ac totala propusa = 442,50 mp
Ad totala propusa=442,50 mp
AU propusa= 409,75 mp
3.1.1.SUPRAFETE si FUNCTIUNI
CORP 1 HALA DEPOZITARE FURAJE PENTRU ANIMALE
PARTER cuprinde urmatoarele functiuni :

HALA DEPOZITARE FURAJE PENTRU ANIMALE S=196,00 mp-pard.beton

elicopterizat
CORP 2 HALA DE DEPOZITARE UTILAJE AGRICOLE
PARTER cuprinde urmatoarele functiuni :

HALA DE DEPOZITARE UTILAJE AGRICOLE S=213,75 mp-pard.beton

elicopterizat

3.2. Inaltimile cladirilor si numarul de niveluri :

4
S.C.SIVORY S.R.L. - Birou de
proiectare
 
 

CORP 1
- inaltimea la cornisa sau streasina :
- de la cota 0,00 =4,00 m
- de lacota T.S =4,60 m
- inaltimea maxima a constructiilor :

- de la cota ± 0,00 =7,60m

- de lacota T.S =8,20m

3.2.1. Numarul de niveluri – REGIMUL DE INALTIME:

P
3.3. Volumul constructiilor:
784,00 mc
CORP 2
- inaltimea la cornisa sau streasina :
- de la cota 0,00 =4,00 m
- de lacota T.S =4,60 m
- inaltimea maxima a constructiilor :

- de la cota ± 0,00 =7,60m

- de lacota T.S =8,20m

3.2.1. Numarul de niveluri – REGIMUL DE INALTIME:

P
3.3. Volumul constructiilor:
855,00 mc

3.4 Procentul de ocupare a terenului P.O.T.:

P.O.T. propus =19,51 %
3.5. Coeficientul de utilizare a terenului C.U.T.:
C.U.T.propus = 0,19
4. SISTEM CONSTRUCTIV :
Fundatii continue din b.s. cu centuri din b.a.m.
Pereti exteriori din blocuri de zidarie BCA de 25 cm grosime
Sarpanta din lemn
Invelitoare si accesorii invelitoare din tabla tip tigla

5. FINISAJE :
5.1.FINISAJE INTERIOARE :
- la pereti : - spoieli var
- la pardoseli : - beton elicopterizat
5.2. FINISAJE EXTERIOARE :

5
S.C.SIVORY S.R.L. - Birou de
proiectare
 
 

- la invelitoare si
accesorii invelitoare : - invelitoare si accesorii invelitoare tabla tip
tigla””LINDAB””
- la pazii si stresini : - scanduri faltuite, vopsitorie “ DUFA “, policromie
- la jgheaburi si burlane : - jgheaburi si burlane, tabla
- la peretii exteriori : - spoieli var.
- la tamplarie : - tamplarie PVC cu geam termopan

3. Modul de asigurare a utilităților

3.1. alimentarea cu apă;
-nu necesita alimentare cu apa
3.2. evacuarea apelor menajere
-nu este cazul
3.3. asigurarea apei tehnologice, dacă este cazul;
Nu este cazul
3.4. asigurarea agentului termic.
-nu este cazul.
6.Gospodaria deseurilor
Conform intelegerii dintre partea care finanteaza lucrarea si constructorul ales,
deseurile rezultate care constau in mortar, buc. de caramida etc si care nu pot fi
refolosite de acesta, vor fi transportate in locuri special amenajate, cu aprobarea in
prealabila a primariei locale.
Evacuarea resturilor menajere se va face periodic, de catre firme specializate, pe baza
de contract, inainte ca acestea sa depaseasca capacitatea de depozitare sau sa intre in
stare de descompunere.
Recipientele de colectare sunt acoperite, confectionate din material rezistent, usor de
spalat si de dezinfectat.
7. Evacuare reziduri
Evacuarea resturilor menajere se va face periodic, de catre firme specializate, pe
baza de contract, inainte ca acestea sa depaseasca capacitatea de depozitare sau sa
intre in stare de descompunere.
Recipientele de colectare sunt acoperite, confectionate din material rezistent, usor
de spalat si de dezinfectat
8. Gestionarea substantelor toxice si periculoase
Substantele toxice var (nestins sau alte substante chimice) folosite pe toata durata
construirii vor fi pastrate in locuri speciale, sub cheie, iar la terminarea lucrarilor se
vor ridica de catre constructor.
9.Distante fata de vecinatati:
. Distante fata de vecinatati:

6
S.C.SIVORY S.R.L. - Birou de
proiectare
 
 

FATA DE LIMITA DE PROPRIETATE:

CORP 1 -HALA DEPOZITARE FURAJE PENTRU ANIMALE
-la nord: - Apele Romane -0,60 m
-la est : - Cotisel Ioan Marian-10,50m
- la vest : - Apele Romane -0,60m
-la sud : Apele Romane -36,00m
CORP 2 -HALA DEPOZITARE UTILAJE AGRICOLE
-la nord: - Apele Romane -61,00 m
-la est : - Cotisel Ioan Marian-0,60m
- la vest : - Apele Romane -25,90 m
-la sud : Apele Romane -36,00m

FATA DE CLADIRILE INVECINATE:

CORP 1 -HALA DEPOZITARE FURAJE PENTRU ANIMALE
-la nord: - Apele Romane -7,40 m -CLADIRE BIROURI
-la est : - Cotisel Ioan Marian-0,60;10,50m-teren liber de c-tii
- la vest : - Apele Romane -0,60m ;25,90m -teren liber de c-tii
-la sud : Apele Romane -2,00m-CLADIRE HIDROCENTRALA

10. LUCRARI DE REFACERE/RESTAURARE A AMPLASAMENTULUI

Beneficiarul se obliga la mentinerea curateniei, intretinerea si infrumusetarea
cladirii, intretinerea si dezvoltarea spatiilor verzi cu functie ecologica, estetica si
recreativa.
11. PREVEDERI PENTRU MONITORIZAREA MEDIULUI
Nu este cazul
Intocmit,
sing.Gherghel Augustin