S.C.SIVORY S.R.L.

- Birou de
proiectare
 
 

PR. NR.14/2003
DOCUMENTATIE
ASISTENTA DE SPECIALITATE

pentru obiectivul

” Construire sala de ceremonii funerare -

Capela mortuara”

BENEFICIAR : PAROHIA ORTODOXA ROMANA ALBAC

cu sediul în judeţul ALBA, comuna ALBAC,,sat ALBAC, str.CRISAN, nr.11C.

AMPLASAMENT: în judeţul ALBA, comuna ALBAC,,sat ALBAC, str.CRISAN, nr.11C.

PROIECTANT: SIVORY SRL
Jud.ALBA,orasABRUD,str.REPUBLICI I,Nr.12,bl.x,ap.7

ELABORATOR
SC SIVORY SRL

1
S.C.SIVORY S.R.L. - Birou de
proiectare
 
 

RDEROU DE PIESE SCRISE SI DESENATE

A.PIESE SCRISE

1.FOAIE DE CAPAT
2.BORDEROU DE PIESE SCRISE SI DESENATE
3.NOTIFICARE
4.CERTIFICAT DE URBANISM
5.EXTRAS CF

B.PIESE DESENATE

1.PLAN DE INCADRARE IN ZONA

2.PLAN DE SITUATIE
3.PLAN PARTER
5.SECTIUNE TRANSVERSALA

Intocmit,
Sing.GHERGHEL AUGUSTIN

2
S.C.SIVORY S.R.L. - Birou de
proiectare
 
 

PR.nr.14/2023

NOTIFICARE

1. Date generale și localizarea proiectului/modificării

1.1. Denumirea proiectului: Construire sala de ceremonii funerare -Capela
mortuara
1.2. Amplasamentul proiectului1, inclusiv vecinătățile și adresa obiectivului (număr
Terenul pe care urmeaza a se amenaja obiectivul este situat in intravilanul comunei
ALBAC,,sat ALBAC, str.CRISAN,nr.11C,si este identificat prin C.F 72766
ALBAC,NR.CAD 72766 si plan de situatie cu tabel de coordonate pus la dispozitie de
beneficiar
Steren=9930 mp
Vecinii terenului sunt:
La N-proprietate privata
La S-drum de acces
La V- drum de acces
La E- proprietate privata
Alte elemente privind amplasarea obiectivului ce urmeaza a se construi sunt
prezentate in Pl.nr. A0 – Plan de Situatie.
1.3. Date de identificare a titularului/beneficiarului proiectului/ modificării:
a) : PAROHIA ORTODOXA ROMANA SLBAC
b) ADRESA POSTALA:în judeţul ALBA, comuna ALBAC,,sat ALBAC,
str.CRISAN,nr.11C
c)Amplasament judeţul ALBA, ALBAC,,sat ALBAC, str.CRISAN,nr.11C
1.4. Încadrarea în planurile de urbanism/amenajare a teritoriului
aprobate/adoptate, în zonele de protecție prevăzute în acestea și/sau alte
scheme/planuri/programme
Conform certificatului de urbanism nr.3 din 28.02.2023, terenul este situat in
intravilanul comunei ALBAC ,neexistand reglementari urbanistice speciale.

1.5. Încadrarea în alte activități existente (dacă este cazul)

3
S.C.SIVORY S.R.L. - Birou de
proiectare
 
 

Folosinta actual si propusa a terenului : faneata,cimitir

1.6. Bilanțul teritorial - suprafața totală, suprafața construită (clădiri, accese), suprafață
spații verzi, număr de locuri de parcare (dacă este cazul)
In conformitate cu prevederile Temei de Proiectare , inregistrata la S.C.“ SIVORY
“ S.R.L. sub nr.14/ T.P. D.T.A.C./ 28.02.2023 obiectivul proiectat avand regimul de
inaltime P cuprinde urmatoarele capacitati fizice si functiuni
2.1.Suprafete - CAPACITATI FIZICE SI FUNCTIUNI:

Se propune realizarea unui obiectiv cu destinatia Sala de ceremonii funerare -Capela

mortuara
cu regimul de inaltime P avand urmatoarele compartimentari functionale
2.1.1.CAPACITATI FIZICE :
Ac totala propusa = 125,40 mp
Ad totala propusa=125,40 mp
AU propusa= 89,88 mp
3.1.1.SUPRAFETE si FUNCTIUNI
CAPELA cuprinde urmatoarele functiuni :
-Sala serviciu religios -S=75,72 mp-pard.gresie
-Grup sanitar -S=7,08mp-pard.gresie
-Oficiu -S=7,08mp-pard.gresie
-Terasa -S=25,50mp-pard.gresie

3.2. Inaltimile cladirilor si numarul de niveluri :

- inaltimea la cornisa sau streasina :
- de la cota 0,00 =3,00 m
- de lacota T.S =3,30 m
- inaltimea maxima a constructiilor :
- de la cota ± 0,00 =6,50m
- de lacota T.S =6,80m

3.2.1. Numarul de niveluri – REGIMUL DE INALTIME:

P
3.3. Volumul constructiilor:
376,20 mc

3.4 Procentul de ocupare a terenului P.O.T.:

P.O.T. propus =1,26 %
3.5. Coeficientul de utilizare a terenului C.U.T.:
C.U.T.propus = 0,01
4. SISTEM CONSTRUCTIV :

4
S.C.SIVORY S.R.L. - Birou de
proiectare
 
 

Fundatii continue din b.s. cu centuri din b.a.m.

Pereti exteriori din blocuri de zidarie BCA de 25 cm grosime
Sarpanta din lemn
Invelitoare si accesorii invelitoare din tabla tip tigla

5. FINISAJE :
5.1.FINISAJE INTERIOARE :
- la pereti : - faianta,vopsitorie lavabila,pictura
- la pardoseli : - gresie
5.2. FINISAJE EXTERIOARE :
- la invelitoare si
accesorii invelitoare : - invelitoare si accesorii invelitoare tabla tip
tigla””LINDAB””
- la pazii si stresini : - scanduri faltuite, vopsitorie “ DUFA “, policromie
- la jgheaburi si burlane : - jgheaburi si burlane, tabla
- la peretii exteriori : - tencuiala decorativa.
- la tamplarie : - tamplarie PVC cu geam termopan

3. Modul de asigurare a utilităților

3.1. alimentarea cu apă;
-de la reteaua localitatii
3.2. evacuarea apelor menajere
Intreaga instalatie de canalizare interioara este dimensionata conform STAS
1795/87, in ipoteza folosirii tuburilor si pieselor de legatura din polipropilena.
Canalizarea a fost prevăzută în sistem divizor, cu colectarea şi evacuarea apelor
din precipitaţii prin lucrările de sistematizare verticală către exteriorul incintei.
Apele menajere vor fi colectate si conduse la bazinul vidanjabil din beton impermeabil
3.3. asigurarea apei tehnologice, dacă este cazul;
Nu este cazul
3.4. asigurarea agentului termic.
-nu este cazul.
6.Gospodaria deseurilor
Conform intelegerii dintre partea care finanteaza lucrarea si constructorul ales,
deseurile rezultate care constau in mortar, buc. de caramida etc si care nu pot fi
refolosite de acesta, vor fi transportate in locuri special amenajate, cu aprobarea in
prealabila a primariei locale.

5
S.C.SIVORY S.R.L. - Birou de
proiectare
 
 

Evacuarea resturilor menajere se va face periodic, de catre firme specializate, pe baza

de contract, inainte ca acestea sa depaseasca capacitatea de depozitare sau sa intre in
stare de descompunere.
Recipientele de colectare sunt acoperite, confectionate din material rezistent, usor de
spalat si de dezinfectat.
7. Evacuare reziduri
Evacuarea resturilor menajere se va face periodic, de catre firme specializate, pe
baza de contract, inainte ca acestea sa depaseasca capacitatea de depozitare sau sa
intre in stare de descompunere.
Recipientele de colectare sunt acoperite, confectionate din material rezistent, usor
de spalat si de dezinfectat
8. Gestionarea substantelor toxice si periculoase
Substantele toxice var (nestins sau alte substante chimice) folosite pe toata durata
construirii vor fi pastrate in locuri speciale, sub cheie, iar la terminarea lucrarilor se
vor ridica de catre constructor.
9.Distante fata de vecinatati:
. FATA DE CLADIRILE INVECINATE:
La Vest se afla cea mai apropiata locuinta de constructia propusa respectiv la
48,50m.

10. LUCRARI DE REFACERE/RESTAURARE A AMPLASAMENTULUI

Beneficiarul se obliga la mentinerea curateniei, intretinerea si infrumusetarea
cladirii, intretinerea si dezvoltarea spatiilor verzi cu functie ecologica, estetica si
recreativa.
11. PREVEDERI PENTRU MONITORIZAREA MEDIULUI
Nu este cazul
Intocmit,
sing.Gherghel Augustin