Adresa sediu social si

punct de lucru :
Str. Tuzla, Nr. 39 A,
Plot Plan Date de contact :
Mail : romania@plotplan.eu
Tel +40.213.365.058
etaj 1, ap. 5, Sector 2 Proiectare şi Consultanţă Fax +40.317.800.148
BUCUREŞTI www.plotplan.eu

www.plotplan.eu

BENEFICIAR :
MUNICIPIUL TARGOVISTE

DOCUMENTAȚIE :
MEMORIU TEHNIC ARHITECTURA

PROIECT:
„EXTINDERE, REABILITARE (CONSOLIDARE,
RECOMPARTIMENTARE), MODERNIZARE SI ECHIPARE
CRESA NR. 14”
Str. Vasile Voiculescu, nr.4,
TARGOVISTE, jud. DAMBOVITA

FAZA PROIECT:
P.T.+ D.E. – PROIECT TEHNIC SI DETALII DE EXECUTIE

PROIECTANT:
S.C. PLOT PLAN S.R.L.

DATA:
MARTIE 2018
 Plot Plan

BORDEROU

PIESE SCRISE

 MEMORIU TEHNIC DE ARHITECTURA

 PROGRAM DE CONTROL PE FAZE DETERMINANTE
 LISTA DE CANTITATI
 CAIET DE SARCINI
 REFERAT VERIFICARE

PIESE DESENATE

 A_01 – PLAN DE INCADRARE IN ZONA SI PLAN DE SITUATIE – SITUATIA

EXISTENTA, SC. 1/500
 A_02 – PLAN SUBSOL – SITUATIA EXISTENTA, SC. 1/50
 A_03 – PLAN PARTER – SITUATIA EXISTENTA, SC. 1/50
 A_04 – PLAN ETAJ – SITUATIA EXISTENTA, SC. 1/50
 A_05 – PLAN INVELITOARE – SITUATIA EXISTENTA, SC. 1/50
 A_06 – FATADA PRINCIPALA SI FATADA POSTERIOARA – SITUATIA EXISTENTA,
SC. 1/50
 A_07 – FATADE LATERALE – SITUATIA EXISTENTA, SC. 1/50
 A_08 – SECTIUNE LONGITUDINALA – SITUATIA EXISTENTA, SC. 1/50
 A_09 – PLAN DE INCADRARE IN ZONA SI PLAN DE SITUATIE – SITUATIA PROPUSA,
SC. 1/500
 A_10 – PLAN SUBSOL – SITUATIA PROPUSA, SC. 1/50
 A_11 – PLAN PARTER – SITUATIA PROPUSA, SC. 1/50
 A_12 – PLAN ETAJ – SITUATIA PROPUSA, SC. 1/50
 A_13 – PLAN INVELITOARE – SITUATIA PROPUSA, SC. 1/50
 A_14 – FATADA PRINCIPALA SI FATADA POSTERIOARA – SITUATIA PROPUSA, SC.
1/50
 A_15– FATADE LATERALE – SITUATIA PROPUSA, SC. 1/50
 A_16 – SECTIUNE LONGITUDINALA – SITUATIA PROPUSA, SC. 1/50
 A_17 – SECTIUNE TRANSVERSALA – SITUATIA PROPUSA, SC. 1/50
 A_18 – PLANURI, VEDERI SI SECTIUNI IMPREJMUIRE, SC. 1/500 SI 1/50
 T01 – TAMPLARIE INTERIOARA USI, SC. 1/50
 T02 – TAMPLARIE INTERIOARA USI, SC. 1/50
 T03 – TAMPLARIE INTERIOARA USI, SC. 1/50
 T04 – TAMPLARIE INTERIOARA- HPL, SC. 1/50
 T05 – TAMPLARIE EXTERIOARA USI, SC. 1/50
 T06 – TAMPLARIE EXTERIOARA FERESTRE, SC. 1/50
 T07 – TAMPLARIE EXTERIOARA FERESTRE, SC. 1/50
 T08 – TAMPLARIE EXTERIOARA FERESTRE, SC. 1/50
 T09 – TAMPLARIE EXTERIOARA FERESTRE, SC. 1/50

Pag.2
 Plot Plan

MEMORIU TEHNIC DE ARHITECTURA

1. DATE GENERALE

1.1. DENUMIREA OBIECTIVULUI DE INVESTITII:

„EXTINDERE, REABILITARE (CONSOLIDARE, RECOMPARTIMENTARE),
MODERNIZARE SI ECHIPARE CRESA NR. 14”

1.2. AMPLASAMENT:
Str. Vasile Voiculescu, nr. 4, municipiul Targoviste, jud. Dambovita

1.3. TITULARUL INVESTITIEI:

MUNICIPIUL TARGOVISTE

1.4. BENEFICIARUL INVESTITIEI:

MUNICIPIUL TARGOVISTE, pentru DIRECTIA DE ASISTENTA SOCIALA A
MUNICIPIULUI TARGOVISTE

1.5. ELABORATOR:
S.C. PLOT PLAN S.R.L.

2. DATE SPECIFICE PRIVIND INVESTIŢIA

2.1. DESCRIEREA SITUAŢIEI EXISTENTE

2.1.1. AMPLASAMENT
Terenul este situat in municipiul Targoviste, str. Vasile Voiculescu, nr.4, judetul Dambovita.

2.1.2. TOPOGRAFIA
Municipiul Targoviste este situat in nordul Campiei Targovistei, in zona de contact dintre
aceasta si Subcarpatii Ialomitei. Campia Targovistei s-a format ca urmare a actiunii de eroziune,
transport si sedimentare a celor doua artere hidrografice principale Ialomita, la est si Dambovita, la
vest. Aceasta are forma unui con aluvial extins evoluand prin depunerea unor campii aluviale
piemontane in mai multe etape, ce corespund intervalelor interglaciare din Cuaternar. Din acestea au
rezultat cele 4 nivele de terase aluviale. Campia piemontana a Targovistei face parte din sirul de
campii piemontane de pe rama nordica a Campiei Romane.

2.1.3. CLIMA SI FENOMENELE NATURALE ALE ZONEI

Zona studiata are clima temperat continentala, si se caracterizeaza prin urmatoarele valori:
 Temperatura medie anuala a aerului: 9,5o C;
 Temperatura minima absoluta:
 Temperatura maxima absoluta:
 Precipitatii medii anuale: 700-800 mm;
 Adancimea maxima de inghet : -0,90 – 1,00 m de la cota terenului natural.

Pag.3
 Plot Plan

2.1.4. GEOLOGIA, SEISMICITATEA

Pe baza determinarilor de laborator efectuate pe probe recoltate din foraje, au rezultat
urmatoarele valori ale caracteristicilor fizico-mecanice ale argilelor nisipoase care constituie terenul
de fundare:
 Compozitia granulometrica: argila - 34%, praf - 18%, nisp – 39%, pietris – 9%.
Pamanturile au plasticitate mijlocie, iar ca stare de consistenta sunt plastic vartoase.
In urma cercetarii efectuate au fost identificate ca straturi ce pot constitui terenul de fundare
argilele si argilele nisipoase cafenii-roscate, plastic vartoase, incepand cu adancimea de -1,10 m si
incepand cu -3,10 m pentru pietrisurile si bolovanisurile cu nisip.

Din punct de vedere seismic, conform normativului P100-1/2013, valoarea de varf a acceleratiei
terenului pentru proiectare este a g =0,30g, pentru cutremure avand intervalul mediu de recurenta
IMR=100 ani.
Valoarea perioade de control (colt) a spectrului de raspuns este T c = 0,7 s.
Din punct de vedere al macrozonarii seismice perimetrul se situeaza in intervalul znei de gradul
8 1 pe scara MSK, cu o perioada de revenire de minimum 50 de ani, confrom STAS 11100/1-93.

Conform legii nr. 575/2001, teritoriul municipiului Targoviste se incadreaza unui risc seismic
ridicat, lipsa fenomenelor de instabilitate si de degradare a terenului. In schimb, poate fi afectat de
precipitatii abundente de 150-200 mm/24 h, ceea ce determina baltirea apelor si chiar inundarea
locala datorita lipsei cailor de drenaj. De asemenea se poate manifesta actiunea unor torenti din
zonele de versanti inconjuratori, cum este Valea Sasului, valea Milioarei, Ilfovelul. In zona terasei
joase pot aparea inundatii locale ca urmare a viiturilor mari pe Dambovita si Ialomita.

2.1.5. PREZENTAREA PROIECTULUI PE SPACIALITATI

– in memoriul tehnic realizat pentru fiecare specialitate.

2.1.6. DEVIERILE ŞI PROTEJĂRILE DE UTILITĂŢI AFECTATE;

S-a realizat devierea retelei LES 0,4 kV, conform studiului de fezabilitate.

2.1.7. SURSELE DE APĂ, ENERGIE ELECTRICĂ, GAZE, TELEFON ŞI ALTELE

ASEMENEA PENTRU LUCRĂRI DEFINITIVE ŞI PROVIZORII;
Sursa de apa pe perioada de executie si definitiva se va realiza prin racordarea la conductele de
alimentare cu apa ale localitatii si se va executa din conducta PEHD. In cazul in care se racordeaza la
conducta de alimentare cu apa a localitatii, pe racord, in incinta, se va monta un camin de apometru.
Energia electrica se va asigura din reteaua publica a orasului. Surse de energie suplimentara pe
perioada executiei pot fi eventuale racorduri la instalatiile existente in zona sau surse proprii ale
constructorului.

2.1.8. CĂILE DE ACCES PERMANENTE, CĂILE DE COMUNICAŢII ŞI ALTELE

ASEMENEA;
Accesul catre obiectiv se realizeaza atat din str. Moldovei, cat si din str. Vasile Voiculescu.
Pentru comunicatii se recomanda folosirea aparatelor mobile, de radio sau telefon.

2.1.9. TRASAREA LUCRĂRILOR;

Trasarea lucrarilor se va realiza in functie de axele de trasare si reperul de nivel numai in
prezenta proiectantului.
Documente de referinţă
Standardul SR EN ISO 9001:1995 – Sistemele calităţii. Model pentru asigurarea calităţii în
proiectare, dezvoltare, producţie, montaj si service.
Pag.4
 Plot Plan
STAS 9824/0-74 Trasarea pe teren a construcţiilor. Prescripţii generale.
STAS 9824/1-75. Trasarea pe teren a construcţiilor civile, industriale şi agrozootehnice.
Condiţii prealabile
Executarea lucrărilor de trasare a construcţiilor necesită următoarele condiţii prealabile:
a. aprovizionarea şi verificarea materialelor necesare;
b. aprovizionarea si asigurarea funcţionării utilajelor şi dispozitivelor de masură şi control
necesare;
c. stabilirea şi instruirea formaţiilor de lucru privind tehnologia de execuţie, măsuri de
securitatea muncii si PSI;
d. asigurarea că lucrările premergătoare au fost recepţionate calitativ;
Trasarea
Reguli generale de trasare
Condiţii prealabile
a. In planul general de situaţie, construcţiile sunt marcate prin conturul lor exterior şi prin
axele principale; poziţia este stabilită prin distanţele acestor axe faţă de punctele de reper (clădiri
existente, borne de beton, etc). Pentru orientarea faţă de punctele cardinale, direcţia nord este indicată
printr-o sageată.
b. În planul general de situaţie se mai indică şi poziţia pe verticală a construcţiilor, prin
precizarea nivelului pardoselii parterului (cota¬+/-0.00), faţă de un nivel cunoscut.

La trasarea construcţiilor trebuie respectate urmatoarele reguli generale:

b. Când lucrarea are conturul complicat, se bat ţăruşi legaţi prin scânduri pe tot perimetrul,
formând o împrejmuire pe care se trasează axele.
c. Reperele de trasare se mai pot executa cu ajutorul caprelor, confecţionate din doi ţăruşi
între care se bate o scândură pe care se fixează câte un cui.

Trasarea celorlalte elemente de construcţii

a. Aceasta se efectuează placând de la axele principale ale clădirii materializate pe teren.
b. Dimensiunile în plan ale elementelor de construcţie (ziduri, stâlpi, grinzi, etc.) se
stabilesc dupa trasarea axelor, masurând în dreapta şi în stânga acestora pentru a nu cumula erorile de
măsurare.
c. Înainte de a începe executarea unui nou element de construcţie (zidărie, stâlpi, etc.) se
verifică trasarea pentru a corecta diferite erori provenite din deplasarea cofrajelor în timpul turnării
betonului.
d. Nivelul diferitelor puncte se transmite, de la caz la caz, cu aparate topografice, furtunul
de nivel sau bolobocul, în funcţie de dimensiunile construcţiei.

Toleranţe admise
Lungimi în m 25 50 100 150 200 250
Toleranţe în cm +2 +2 +3 +4 +5 +5

Condiţii şi verificări pe faze de lucrări şi pentru lucrări ascunse

Controlul execuţiei şi verificării calitaţii lucrărilor se va face pe tot parcursul lucrărilor prin
autocontrolul efectuat de executant. În aceeaşi măsură CTC şi delegatul beneficiarului supraveghează,
controloează şi participă la recepţia lucrării.
Verificarea lucrărilor ascunse se va face în conformitate cu „Instrucţiunile pentru verificarea
calităţii şi recepţionarea lucrărilor ascunse în construcţii şi instalaţii aferente” urmârindu-se:
i. existenţa şi examinarea documentelor de atestare a calităţii materialelor utilizate şi a
corespondenţei lor cu prevederile proiectului şi prescripţiilor tehnice;

Pag.5
 Plot Plan
ii. examinarea vizuală şi prin masurători a elementelor componente ale lucrării ascunse din
punct de vedere al poziţionării, formei , dimensiunilor şi a celorlalte condiţii de calitate;
iii. verificarea rezultatelor probelor de control.
După efectuarea trasării se trece la verificarea acesteia, dupa care se întocmeşte procesul verbal
de trasare.

2.1.10. ANTEMASURATOARE
Este atasata documentatiei.

2.1.11. REGIMUL JURIDIC

In anul 2007, prin adoptarea HCL 138/2007, Municipiul Targoviste a transmis in administrarea
Directiei de Asistenta Sociala obiectivul situat in strada Vasile Voiculescu, nr.4, cu bunuri compuse
din cladire si terenul aferent, unde functioneaza Cresa nr.14. Terenul studiat –incadrat in categoria de
folosinta CC- curti constructii, are o suprafata de 6456,00 mp.

2.1.12. CATEGORIA DE IMPORTANTA A OBIECTIVULUI

Conform prevederilor H.G.R. nr. 766/1997, anexa 3 si a metodologiei aprobate de M.L.P.A.T.,
cladirile se încadreaza în categoria de importanţa “C”, cladiri cu importanţa normala.
Conform P100-1/1-2013, tabel 4.3, clasa de importanţa si de expunere la cutremur pentru
cladire este II, cu coeficientul γi=1.2 .

2.1.13. ANALIZA FONDULUI EXISTENT

Pe terenul studiat se afla 3 cladiri cu functiuni diferite: Cladirea C1 – gradinita si cresa,
cladirea C2 – depozit si cladirea C3 – magazin mixt (fara autorizatie de construire).
Cladirea C1 are regimul de inaltime S tehnic +P+1E, cladirea C2 este o constructie semiingropata, iar
cladirea C3 are regimul de inaltime parter.
Cladirea C2 este supusa demolarii pentru a face loc extinderii dorite de catre beneficiar.

2.1.14. DESCRIEREA CONSTRUCTIILOR EXISTENTE

Cladirea C1, are in plan forma neregulata, cu dimensiunile maxime de 36,70 x 58,11 m si se
desfasoara pe latura central-vestica a terenului.
Accesul in cladire se poate face atat pe laturile de nord, sud, cat si pe latura de vest. In aceasta cladire
functioneaza atat cresa, cat si gradinita.
 A construita = 973,00 mp;
 A desfasurata = 2053,00 mp;
In prezent activitatea Cresei nr.14 se desfasoara in cladirea C1, pe o suprafata construita de
288,77 mp si o suprafata desfasurata de 578,91 mp. Actuala cladire, este compusa din doua sali de
clasa, doua holuri, casa scarii, un grup sanitar pentru fete si pentru baieti, un cabinet medical cu
grupul sanitar aferent, o terasa si o debara –la parter. Aceasta zona este propusa spre extindere,
reabilitare si modernizare.
In folosinta comuna cu Gradinita 14, pe o suprafata construita de 124,56 mp- la parter, exista o
bucatarie, o magazie de alimente, o magazie, un vestiar si trei holuri si pe o suprafata construita
desfasurata de 40,98 mp –la etaj, o spalatorie, un hol, o uscatorie si o debara.

Cladirea C2, are in plan forma rectangulara, cu dimensiunile maxime de 3,76 x 17,45 m si se
desfasoara pe latura de sud-vest a terenului.
Accesul in cladire se poate face pe latura de est.
 A construita = 73,00 mp;
 A desfasurata = 73,00 mp;
Pag.6
 Plot Plan

Cladirea C2 urmeaza a fi demolata si nu face obiectul prezentului proiect.

Cladirea C3, are in plan forma rectangulara si se desfasoara pe latura de sud a terenului.
Accesul in cladire se poate face pe latura de sud.
 A construita = 43,00 mp;
 A desfasurata = 43,00 mp;
Cladirea C3 nu face obiectul prezentului proiect.

2.1.15. INDICATORI SI BILANT TERITORIAL

 Suprafata teren:
S teren = 6456,00 mp

 Regim de inaltime: Cladirea C1 - S tehnic +P+1E;

Cladirea C2 - Semiingropata;
Cladirea C3 - Parter .

 Suprafete construite/desfasurate pe amplasament:

Aconstruita totala= 973,00 mp
Aconstruita desfasurata totala = 2053,00mp

 P.O.T. = 15%
 C.U.T. = 0.32

2.2. DESCRIEREA SOLUŢIEI PROPUSE

2.2.1. LUCRARI PROPUSE

Prin acest proiect se propune extinderea imobilului existent (cladirea destinata cresei) cu un
corp nou si reabilitarea (consolidarea, recompartimentarea) si modernizarea cladirii existente.
Datorita faptului ca beneficiarul prin H.C.L. 138/2007 a pus la dispozitie o suprafata de teren
insuficienta pentru a putea satisface toate conditiile impuse de normativul NP-022-97 „Normativ
privind proiectarea de crese si crese speciale pe baza exigentelor de performanta, proiectantul
studiului de fezabilitate a fost pus in imposibilitatea de a satisface cerinta de scolarizare a 80 de copii
si a comunicat acest lucru beneficiarului prin adresa nr.2081/11.10.2016. Beneficiarul si-a insusit
punctul de vedere al proiectantului si si-a dat acordul prin adresa nr. 2104/12.10.2016.
In spatiul proiectat se vor scolariza un numar de 50 de copii impartiti in 4 grupe : 2 grupe de
cate 15 copii cu varste cuprinse intre 1 an si 3 ani si 2 grupe de cate 10 copii cu varste cuprinse intre 6
luni si 1 an.
Se contureaza astfel o structurare a spatiilor pe grupe dand posibilitatea zonificarii incintei.
Pentru fiecare nucleu format din cate 2 grupe exista un acces separat in cladire.

Cladire existenta (C1 corp 3)

La parter, s-a conceput o recompartimentare pentru crearea fluxului functional impus de
normativul NP-022-97 „Normativ privind proiectarea de crese si crese speciale pe baza exigentelor
de performanta”. Aceasta cladire are un regim de inaltime S(tehnic)+P+1E, dar spatiul destinat
pentru cresa este situat numai la parter.
Nucleul format din cele 2 grupe de cate 10 copii cu varste cuprinse intre 6 luni si 1 an, dispune
de o incapere grup sanitar cu acces din vestiarul –filtru care s-a compartimentat pentru a crea spatii
pentru baie, igienizare olite, lavabouri si bancheta pentru olita, ventilate direct.

Pag.7
 Plot Plan
Din holul de intrare se poate accesa izolatorul prevazut cu grup sanitar propriu. Izolatorul ofera
si posibilitatea evacuarii spre exterior pe traseu distinct fata de traseul principal.
Nucleul format de aceste 2 grupe este dotat cu o biberonerie, cu acces din vestiarul –filtru, dar
si din exterior. Fiecare dormitor al grupelor are acces la cate un spatiu de joaca. Unul din dormitoare
are in dotare o anexa pentru depozitarea jucariilor si a materialelor didactice.

Cladire propusa (extindere):

Aceasta este conceputa dintr-un singur tronson si are ca regim de inaltime (P+1E). Amplasarea
constructiei propuse fata de constructia existenta (corp 3), a fost prevazuta cu rost de tasare si
antiseismic, cautandu-se sa se tina seama de indeplinirea zonelor functionale impuse de normativul
NP-022-97 „Normativ privind proiectarea de crese si crese speciale pe baza exigentelor de
performanta”.
Partiurile alcatuite, au tinut cont in principal de dispunerea incaperilor grupate astfel incat sala
multifunctionala si locul de luat masa cu anexele respective, pe de o parte, ca si spatiile
administrative si ale blocului alimentar, pe de alta parte, sa nu fie interferate. Legatura acestor doua
zone functionale majore se face prin spatiile de acces in cladire- windfang, filtru, pe de o parte si sala
multifunctionala pe de alta parte.
Accesul la etaj se face printr-o scara de beton armat cu rampe drepte, amplasate astfel incat la
nivelul superior al cladirii sa aibe acces numai personalul administrativ si personalul auxiliar.
Accesul in cladire se face dinspre strada, pe fatada lateral stanga, pe intrari separate pentru
copiii grupelor 3 si 4, cadre didactice si personalul auxiliar de la bucatarie. Aprovizionarea blocului
alimentar se face pe fatada principala.
In cladirea noua, la parter, nucleul format din cele 2 grupe mari (grupele 3 si 4), de cate 15 copii
cu varste cuprinse intre 1 an si 3 ani, este prevazut cu 2 dormitoare a cate 15 patuturi, care au acces
direct din spatiul de joaca.
Nucleul format din cele 2 grupe dispune de incapere grup sanitar, ventilata direct, cu accesul
din sala multifunctionala, care s-a compartimentat pentru a crea spatii pentru 4 cabine WC, 3 cadite ,4
lavabouri si o bancheta pentru olite. Din spatiul multifunctional se poate accesa atat locul de luat
masa cat si depozitul de jucarii si de materiale didactice. Din spatiul multifunctional s-a prevazut un
acces lesnicios catre o terasa de joaca in aer liber.
Pentru copii, accesul in cladire se face prin cate un windfang de unde se acceseaza direct
incaperea vestiar-filtru, care constituie trecerea obligatorie catre spatiul de joaca/ multifunctional/ de
luat masa.
In sectorul destinat grupelor 3 si 4, din vestiarul –filtru se poate accesa cabinetul medical,
prevazut cu grup sanitar. Cabinetul medical are legatura directa cu izolatorul, prevazut cu grup sanitar
propriu si posibilitatea evacuarii in exterior pe traseu distinct fata de accesul principal.
Salile multifunctionale si dormitoarele dispun de spatii vitrate generoase care permit iluminarea si
ventilarea naturala a incaperilor orientate catre N-V, conditie recomandata de normativul NP-022-97
„Normativ privind proiectarea de crese si crese speciale pe baza exigentelor de performanta”.
Pe fatada principala s-a prevazut accesul in zona blocului alimentar. Aceasta zona s-a prevazut
cu un sas la intrare, vestiar personal bucatarie, spatii de preparare legume, oua, carne, bucatarie calda,
bucatarie rece, spalator vase, spalator vesela si un oficiu care deserveste direct locul de luat masa.
Aprovizionarea blocului alimentar se face pe fatada principala prin intermediul unui depozit de
alimente, din care se poate intra in sasul ce deserveste spatiile de preparare legume, oua, carne si
bucatarie.
Vestiarul pentru lucratorii blocului alimentar este dotat cu lavabou, cabina WC si cabina dus.
Bucataria calda este prevazuta cu boxa pentru spalatul veselei separat de boxa pentru spalatul vaselor,
iar bucataria rece, cu un ghiseu catre oficiu.
Cladirea este prevazuta cu o cabina de paza, dispusa pe fatada laterala stanga.

Pag.8
 Plot Plan
Accesul la etaj se face prin casa scarii; pe scari s-a prevazut o platforma pentru persoane cu
handicap, care are calea de rulare montata pe balustrazile din metal. Inaltimea libera a nivelului este
de 3,80 m.
La etaj sunt prevazute spatii distincte pentru depozitare rufe murdare, dezinfectare rufe
murdare, spalatorie, uscatorie, calcatorie, reparare si depozitare rufe curate, precum si vestiar si grup
sanitar pentru personalul auxiliar.
Tot la etaj mai sunt prevazute: birou secretariat, birou director, birou administratie, spatiu de
odihna personal, grup sanitar personal administratie si sala multifunctionala pentru sedinta si
consiliere parinti.

2.2.2. SISTEMUL CONSTRUCTIV

Pentru reabilitarea si modernizarea constructiei existente se propun urmatoarele lucrari de

interventie, conform expertizei tehnice:
1. Structura de rezistenta a acoperisului se completeaza cu contravantuiri verticale si in
planul sarpantei, placi de baza pentru stalpi prinsi de structura de rezistenta a caldirii in dreptul
centurilor si grinzilor, elemente lipsa sau subdimensionate specificate intr-un proiect de refacere a
acesteia. Ca varianta se poate adopta solutia demolarii integrale a sarpantei existente si realizarea
uneia noi. De asemenea se va executa o streasina infundata. Se va inlatura hidroizolatia si
termoizolatia terasei initiale si se va executa o izolatie usoara din saltele de vata minerala. Se vor
executa burlane ce asigura evacuarea apelor din precipitatii pana la nivelul solului la sistemul de
preluare a acestora.
Toate aceste lucrari se vor realiza in baza unui proiect tehnic separat, iar executia acestora se va
realiza concomitent cu lucrarile de executie ale extinderii.
2. Se vor realiza pereti usori de compartimentare la parter, realizati din gips-carton, intre
axele 1 -2 cu ax C, axele 1’ – 3/G si axe D – E/4.

3. Repararea segregarilor subsolului se va face conform prevederilor normativului C 149/87

„Instructiuni tehnice privind procedeele de remediere a defectelor pentru elementele de beton si beton
armat” si constau in:
a) pentru placi:
- se perie zona cu peria de sarma, se curata cu jet de aer si se umezeste pana la saturare.
- se aplica pasta de ciment (1 parte ciment, 0,3 parti dispersie aracet si 0.3-0.4 apa) prin apasare
enegica cu mistria sau spaclul.
- suprafata se va pastra umeda cca 3 zile prin stropire periodica.
b) pentru diafragme:
- se indeparteaza betonul necorespunzator prin spargere cu spitul
- se aplica un amorsaj de pasta de ciment prin pensulare in doua straturi
- zona se umple cu beton in straturi prin presare. Daca grosimea segregarii este mai mare de 5 cm se
folosesc cofraje si se betoneaza in exces
- se decofreaza dupa 24 h si se indeparteaza betonul in exces prin spituire usoara.
Toate aceste lucrari se vor realiza in baza unui proiect tehnic separat, iar executia acestora se va
realiza concomitent cu lucrarile de executie ale extinderii.
4. Construirea extinderii se va face prevazandu-se intre aceasta si cladirea existenta un rost de
cca. 10 cm, rost ce se pastreaza si la fundatii. Fundatiile se vor executa obligatoriu la aceeasi cota cu
cea a fundatiilor existente. Legarea elementelor nestructurale ale extinderilor de cladirile existente se
va face numai prin simpla rezemare sau articulare, cu verificarea influentelor locale asupra
elementelor de rezistenta.

Pag.9
 Plot Plan

Structura de rezistenta a cladirii nou-propuse este alcatuita din cadre (stalpi si grinzi) din beton
armat si plansee din beton armat. Fundatiile sunt de tip izolat, formate din bloc de beton si cuzinet din
beton armat, legate cu grinzi de echilibrare dispuse pe cele doua directii ortogonale ale cladirii.
Inchiderile si compartimentarile intre unitatile functionale sunt prevazute cu zidarie de caramida
tip GVP si tencuite pe ambele fete.
Elementele de compartimentare din pereti gips-carton pe structura metalica, vor avea vopsitorii
lavabile de interior culoare alba, atat la pereti cat si la tavane. In dreptul planseelor, cladirea se va borda
cu fasii de vata minerala cu latimea de 30 cm si grosimea de 10 cm.
Intreaga anvelopa a cladirii se termoizoleaza cu termosistem - vata minerala cu grosimea de 10
cm inclusiv spaletii, solbancul, intradosul buiandrugilor ferestrelor si intradosul format de iesirile
etajului si a teraselor.
Acoperisul este de tip sarpanta de lemn.
Aticurile sunt termoizolate cu polistiren si protejate impotriva ploii cu profile de tabla de
aceeasi culoare cu invelitoarea.
Accesul in pod se face prin intermediul a doua chepenguri rezistente la foc, iar pe invelitoare,
prin cele doua tabachere montate in planul invelitorii. Pe elementele din lemn care compun sarpanta
se va aplica vopsea ignifuga si impotriva microorganismelor care degradeaza lemnul.
S-au prevazut opritori de zapada a caror montare este obligatorie.

2.2.3. FINISAJE INTERIOARE

Tamplaria va fi din lemn tratat antibacteriologic la usile interioare, cu foaie plina sau cu geam
total opac 6 mm grosime. Se vor aplica placaje din tapet - placa poliacrilica rezistenta la foc la blocul
alimentar, spalatorie, calcatorie si la grupurile sanitare, cu inaltimea de 2,20 m.
Pardoselile calde din salile multifunctionale si dormitoare, se vor placa cu marmoleum natural,
rezistent la foc.
Pardoselile din grupurile sanitare, cabinet medical, izolator, vestiare –filtru, blocul alimentar,
spalatorie, calcatorie si spatii anexe acestora se vor placa cu covor PVC antiderapant, rezistent la foc.
Pe terasele exterioare, cabina poarta si centrala termica se va monta gresie antiderapanta, rezistenta
la inghet.
Se va monta pe pereti tapet folie poliacrilica rezistenta la foc in spatiile de circulatie, in salile
multifunctionale, cu inaltimea de 2,20m. Imbinarea intre tapet si covorul PVC se va face cu ajutorul unei
scafe formate din covorul PVC care va fi intors pe perete minim 20 cm. In restul incaperilor peretii vor fi
tratati cu vopsea lavabila antibacteriologica de culoare alba.
Tavanele vor fi tratate cu vopsitorii lavabile, antibacteriologice, iar in spatiile umede, vor fi si
rezistente la umezeala.

2.2.4. FINISAJE EXTERIOARE

Fatadele sunt finisate cu caramida aparenta, apareiajul avand o tesere de o caramida si

jumatate, si tencuiala decorativa, culoare gri deschis. Tamplaria exterioara va avea ferestre cu rama
PVC pentacamerale 4-16-4, culoare antracit cu geam termoizolant, iar usile rame din aluminiu,
pentacamerale 4-16-4, culoare antracit cu geam termoizolant.
Cu aceleasi principii s-a tratat si fatada laterala dreapta si fatada posterioara .
Soclul cladirii s-a prevazut cu termosistem – polistiren extrudat de 10 cm grosime aplicat pe o
adancime de 40 cm de la cota terenului amenajat, avand aceleasi finisaje ca fatada.
Apele pluviale vor fi colectate in rigole (acoperite,carosabile si pietonale) si evacuarea acestora
se va face prin burlane la nivelul terenului, apoi sunt preluate si dirijate catre coloanele de canalizare
pluviale din interiorul incintei, iar de aici mai departe la caminele de canalizare cele mai apropiate.

Pag.10
 Plot Plan
Intreaga anvelopa a cladirii se termoizoleaza cu termosistem vata minerala cu grosimea de 10
cm inclusiv spaletii, solbancul, intradosul buiandrugului ferestrelor si intradosul format de iesirile
etajului si a teraselor.
Terasele si rampele exterioare se vor placa cu gresie ceramica antiderapanta rezistenta la inghet.
Constructia va avea pe tot conturul un trotuar din beton turnat simplu cu latimea de 1 m si cu rost
bitum la peretele cladirii. Se vor monta glafuri exterioare din tabla aluminiu vopsita electrostatic,
culoare antracit si glafuri interioare din PVC in culoarea lemnului natur.

2.2.5. INSTALATIILE AFERENTE CONSTRUCTIEI

 INSTALATII SANITARE:

ALIMENTAREA CU APA
Alimentarea cu apa potabila a cladirii se face de la reteaua publica de apa prin intermediul
unei conducte de bransament contorizata PEHD Dn 50, montata ingropat. In cazul, in care
bransamentul existent poate asigura presiunea si debitul necesar de apa, acesta se va mentine pe
pozitie. Caminul de apometru se amplaseaza in incinta proprietatii.
Pentru alimentarea cu apa rece a punctelor de consum aferente imobilului, debitul de calcul
pentru dimensionarea conductelor conform STAS 1478/90 si I9/2015 este de qc=0.95 l/s. Distributia
apei reci si calde se va realiza ingropat in sapa, iar alimentarea cu apa la grupurile sanitare se va face
aparent sau prin pereti.
Preparare apei calde de consum se va realiza cu ajutorul boilerului termoelectric amplasat in
camera tehnica.

CANALIZARE MENAJERA

Conductele de canalizare la grupurile sanitare s-au prevazut a se executa din tuburi de polipropilena
ignifuga pentru canalizare, cu diametre cuprinse intre 40 mm ai 110 mm.
Deversarea apelor menajere provenite de la obiectele sanitare se face catre caminele proiectate din
incinta, iar de aici catre caminul de bransament si mai apoi catre reteaua publica de canalizare.

CANALIZARE PLUVIALA
Apele meteorice de pe invelitoare sunt preluate cu ajutorul jgheaburilor si burlanelor si sunt deversate
la teren.

 INSTALATII ELECTRICE

ALIMENTAREA CU ENERGIE ELECTRICA

Alimentarea cu energie electrica se va realiza dupa cum urmeaza: din reteaua stradala se va alimenta
blocul de masura si protectie si de aici, prin intermediul unui circuit electric realizat cu cablu CYABYF
5x35 mmp, se va alimenta cu energie electrica tabloul electric general (TEP1).
Puterea instalata, la nivelul BMPT pentru care se va stabili solutia de alimentare cu energie electrica
este :
Pi = 96,16 KW, Ks = 0,8, Pc = 77 KW, Ic = 139 A
Tablourile electrice se vor amplasa in imobil, conform planurilor electrice.
Tablourile electrice care asigura distributia energiei electrice vor fi echipate cu intreruptoare automate
pentru protectia la suprasarcina si scurtcircuit.
Tabloul electric general T.G.D. va fi de tip metalic, cu grad de protectie IP54 si se va echipa cu bare
curent de 200A, borna de nul impamantare, sina DIN (pentru montaj aparataj modular).

Pag.11
 Plot Plan
Din tabloul electric T.G.D se vor alimenta TCT (tablou electric centrala termica), TEE (tablou electric
etaj), circuitele de iluminat si prizele.
Generator electric: S-a renuntat in momentul renuntarii la grupul de pompare.
Alimentarea centralei de detectie incendiu se va face inaintea intrerupatorului general.

INSTALAŢII DE ILUMINAT
Iluminatul artificial se va realiza cu corpuri de iluminat echipate cu lampi sursa LED, in functie de
destinatia incaperilor. Corpurile de iluminat vor fi alimentate intre faza si nul. Circuitele de alimentare a
corpurilor de iluminat sunt separate de cele pentru alimentarea prizelor. Fiecare circuit de iluminat este
incarcat astfel incat sa insumeze o putere totala de maxim 1,5 kW.
Comanda iluminatului se va face manual, prin intermediul comutatoarelor sau intreruptoarelor.
Intreruptoarele si comutatoarele se monteaza pe conductorul de faza si corespund modului de pozare a
circuitelor si gradului de protectie cerut de mediul respectiv. Inaltimea de montaj a intreruptoarelor si
comutatoarelor va fi de 0,9 m, masurata de la nivelul pardoselii finite pina in axul aparatului.
Circuitele de iluminat se vor realiza cu cabluri cu conductoare din cupru, de tip CYYF, avind
sectiunea 1,5 mm2 (atat pentru conductorul de faza, pentru cel de nul de lucru si 1,5 mm2 pentru cel de
nul de protectie), protejate impotriva deteriorarii mecanice in PVC 16. Circuitele de iluminat se vor
executa ingropat in tencuiala, sub pardoseala, sau mascate de peretii de gipscarton.
Circuitele de iluminat vor fi protejate la suprasarcina si scurtcircuit cu intreruptoare automate
prevazute.

Conform NP-I7-2011, se prevede iluminat de securitate la evacuare pe podestele scarilor de

evacuare, la orice schimbare de directie si la usile de iesire – precum si in exterior langa fiecare iesire.
Iluminatul de siguranta al cailor de evacuare a utilizatorilor va fi constituit din lampi tip EXIT cu
acumulatori pe o perioada de 120 de minute dispuse la partea superioara a cailor de evacuare. Punctele
luminoase dispuse la partea superioara se monteaza la maximum 15,00 m distanta intre ele.
Pentru iluminatul de siguranta impotriva panicii se vor prevedea 10% din corpurile de iluminat
normal din incaperile cu suprafete mai mari de 60mp cu kit de emergenta 60 minute.
Este prevazut iluminat de siguranta pentru hidranti.
Se va asigura iluminat de siguranta pentru continuarea lucrului la ECS si statia de pompe apa
incendiu.
Corpurile de iluminat de siguranta alese vor fi prevazute cu acumulatori cu autonomie de 2 ore.
Circuitul de iluminat de siguranta se va realiza cu cabluri cu conductori tip CYYF.
Circuitele de iluminat de siguranta se vor realiza cu conductori de cupru protejati in tub IPEY
montat ingropat in pereti.

INSTALATIILE ELECTRICE DE PRIZE

In imobil au fost prevazute spre a fi montate prize simple si duble, toate vor fi cu contact de
protectie, executate pentru a suporta fara sa se deterioreze un curent de 16 A.
Circuitele de prize vor fi separate de cele pentru alimentarea corpurilor de iluminat. Inaltimile de
montaj ale prizelor vor fi 0.3m in general si alte inaltimi acolo unde sunt specificate.
Inaltimile de montaj ale prizelor sunt masurate intre axul prizei si suprafata finita a pardoselei.
Toate circuitele de prize vor fi protejate la plecarea din tabloul electric cu intreruptoare automate
conform schemelor monofilare si specificatiilor de aparataj.
Circuitele de prize se vor realiza cu cabluri cu conductoare din cupru, de tip CYYF, avind
sectiunea 2,5 mm2 (atat pentru conductorul de faza, pentru cel de nul de lucru cat si pentru cel de
protectie), protejate impotriva deteriorarii mecanice in copex metalic 20. Distributia circuitelor se va
realiza ingropat in tencuiala, sub pardoseala, sau mascat de peretii de gipscarton.
Se va evita instalarea circuitelor de iluminat si prize pe suprafete calde (in lungul conductelor
pentru distributia agentului termic), iar la incrucisarile cu acestea se va pastra o distanta minima de 12
Pag.12
 Plot Plan
cm. Pe traseele orizontale comune, circuitele de prize si iluminat se vor monta deasupra celor de
incalzire.
De asemenea, distanta intre circuitele de prize sau iluminat si cele de curenti slabi trebuie sa fie de
minim 15 cm (daca portiunea de paralelism nu depaseste 30m si nu contine inadiri la conductoarele
electrice). Pe traseele orizontale comune, circuitele de prize se vor monta deasupra celor de curenti slabi.

INSTALATII DE CURENTI SLABI

Instalatiile electrice de curenti slabi sunt reprezentate de:
- circuitele instalatiei CATV ;
- circuitele de telefonie ;
- circuitele de internet ;
- circuitele de interfon ;

 INSTALATII TERMICE:
In baza efectuarii calculelor necesarului de caldura pentru incalzire spatii s-a obtinut capacitatea
termica ce trebuie asigurata.
Este necesar a se asigura o sarcina termica pentru incalzire, de Qnec.inc.=86 kW, iar pentru apa calda
de consum menajer de Qnec.ac.= 86 kW. Se propune amplasarea utilajelor in spatiul pentru centrala
termica.
Se propune a se amplasa 2 centrale termice in condensatie cu functionare cu combustibil gaze
naturale, avand puterea termica utila Qutil = 100 kW fiecare. Capacitatea cazanelor de incalzire alese
acopera atat sarcina termica necesara pentru instalatia de incalzire, cat si pentru prepararea apei calde de
consum menajer.
Centralele de incalzire functioneaza cu combustibil gaze naturale si sunt dotate cu echipament de
reglare si control de ultima generatie.
Spatiul aferent centralei termice corespunde cu prevederile normativelor I13/2015.
Evacuarea gazelor arse se face cu tiraj fortat prin tubulatura centralelor termice. Acest sistem este
ideal pentru evacuarea gazelor de ardere provenite de la cazane de mare putere, echipate cu arzătoare cu
camere de ardere în suprapresiune si asigura un tiraj optim.
Pentru circulatia agentului termic sunt prevazute pompe de circulatie, montate pe circuitul instalatiei
de incalzire si pe circuitul de preparare apa calda de consum. Distributia agentului termic se face prin
intermediul buteliei de egalizare care este dimensionata corespunzator. Butelia de egalizare asigura o
functionare corecta si sigura a sistemului de incalzire, atat prin izolarea hidraulica a centralei termice
fata de instalatia de incalzire cat si prin asigurarea temperaturii minime a apei pe returul cazanului.
Pentru asigurarea instalatiei impotriva suprapresiunii aparuta in cazul defectarii sistemului de
expansiune, s-au prevazut supape de siguranta pe conducta de siguranta a vasului de expansiune; supapa
are diametrul nominal de evacuare DN32 si presiunea de declansare 3.0 bar.
Marimea radiatoarelor din otel s-a stabilit in urma calculului necesarului de caldura aferent fiecarei
incaperi, utilizind toate elementele constructive ale imobilului (dimensiuni, materiale, orientare,
suprafete vitrate etc). Acestea sunt prevazute cu robineti de reglaj si de aerisire. Radiatoarele propuse
sunt din otel, tip panou, cu unu sau doua randuri de suprafete de schimb de caldura. Inaltimea
radiatoarelor este de 400mm, 600 mm.

2.2.6. INDICATORI SI BILANT TERITORIAL:

 Suprafata teren:
Suprafata teren = 6456,00 mp

 Regim de inaltime:
 Rh max: S tehnic +P+1E
Pag.13
 Plot Plan

 Suprafete construite/desfasurate pe amplasament:

Suprafata construita propusa: 493,89 mp
Suprafata construita desfasurata propusa: 907,47 mp

Suprafata construita totala: 1466,89 mp

Suprafata construita desfasurata totala: 2960,47 mp

 P.O.T. 23%
 C.U.T. 0,46

3. CERINTE FUNDAMENTALE DE CALITATE

(conform Legii 10/1995 actualizate)

Executantul va respecta întocmai tehnologia si materialele specificate în proiect. În cazuri

excepţionale, motivate, cu acordul beneficiarului, cand executantul este nevoit sa foloseasca alte
materiale decat cele specificate în proiect, se va solicita avizul proiectantului pentru stabilirea noii
tehnologii.
În caz de neconcordanţa între teren si datele proiectului, va fi anunţat proiectantul, iar
modificarile se vor face numai cu acordul acestuia.

Categoria de importanţa, conform Legii Nr.10/95, H.G.R. Nr.766/97 si Ordinului MLPAT

Nr.31/N/95, este C.
Clasa de importanţa a construcţiei este II, conform normativului P 100-1/2013.
Prin proiect se asigura nivelul de calitate corespunzator urmatoarelor cerinţe:
 A – rezistenţa mecanica si stabilitate.
 B - securitatea la incendiu
 C – igiena, sanatate si mediu inconjurator
 D – siguranta si accesibilitate in exploatare;
 E – protectie impotriva zgomotului
 F – economie de energie si izolare termica;

A. REZISTENTA MECANICA SI STABILITATE

Conform proiectului de rezistenta.

B. SECURITATEA LA INCENDIU
Construcţia se încadreaza în prevederile Normativului de siguranţa la foc a construcţiilor,
indicativ P118-99.
Risc de incendiu: mic, cu excepţia zonei cu funcţiunea bucatarie si centrala termica, unde riscul
de incendiu este mijlociu.
Gradul de rezistenţa la foc: II
Intreaga constructie constituie un compartiment de incendiu – mai mic de 2500 mp pentru gradul
II rezistenta la foc, indiferent de numarul nivelurilor.
Riscul de incendiu „mic” pentru cea mai mare parte a spatiilor – densitatea sarcinii termice mai
mica de 420 MJ/mp. Nu sunt spatii care se incadreaza in categorii de pericol de incendiu cu risc mediu si
risc mare (exceptie face centrala termica si bucataria) .

Pag.14
 Plot Plan
Limitarea propagarii incendiului – prin inchideri cu zidarie GVP (si blocuri ceramice) 25 cm si
30 cm grosime tencuita pe ambele fete si pereti gips carton pe structura metalica cu termoizolatie vata
minerala.
Dimensionarea cailor de evacuare a persoanelor in caz de incendiu – evacuarea la nivelul solului
prin 4 posibilitati. Posibilitati de desfumare in caz de incendiu – prin usi si ferestre cu suprafete vitrate
ce asigura evacuarea fumului si gazelor fiebinti.
Nivelurile sunt separate intre ele cu plansee continue, rezistente la foc minim 45 minute, iar
chepengurile de acces in pod vor fi rezistente la foc minim 30 minute.
Rampele şi podestele scărilor interioare sunt din beton armat clasa A1-C0 (CA1), REI 60. Peretii
caselor de scara spre celelalte spatii interioare sunt pereti rezistenti la foc EI 150 cu usi de acces pline,
prevazute cu sisteme de autoinchidere.
De asemenea, evacuarea din corpul destinat gradinitei si din corpul destinat cresei (extindere) se
poate realiza si prin intermediul celor doua scari exterioare deschise, metalice si rezistente la foc R 15.
Golurile de acces la scarile exterioare deschise sunt protejate prin usi etanse la foc 15 minute, echipate
cu sisteme de autoînchidere. Scara exterioara deschisa prevazuta a asigura evacuarea din corpul destinat
gradinitei este ecranata cu elemente rezistente la foc min. 15 minute fata de golurile existente din perete
(ferestrele vor fi EI 15).
Holurile si coridoarele sunt separate cu pereţi din zidărie EI minimum 90 sau gips-carton EI
minimum 90.
Prevederea suprafetelor de debusare in spatiile cu pericol de explozie (de tipul puncte termice) –
accesul in si din centrala termica se face numai din exterior.
Obligativitatea ignifugarii a intregii suprafete a elementelor din lemn ale sarpantei si invelitorii,
ca si prevederea pentru fiecare incinta a unui pichet PSI si a dotarilor de lupta contra incendiilor
(stingatoare portabile).
Alarmarea utilizatorilor – timpul de alarmare nu depaseste 30 secunde cu instalatii automate de
semnalizare incendiu, iar fara acestea evacuarea se va asigura sub supravegherea personalului angajat in
maxim 60 secunde. Alertarea serviciilor de pompieri se va face prin sisteme clasice in 2 minute si prin
sistem de alertare automat in maxim 30 secunde.
Accesele carosabile care permit masinilor de interventie sa ajunga la incintele cresei sunt
dimensionate corespunzator – gabaritele portilor de acces in incinta asigura accesul acestora si pe cel
putin 3 laturi ale constructiilor.

C. IGIENA, SANATATE SI MEDIU INCONJURATOR

Igiena mediului interior este asigurata de:
 realizarea unui mediu hidrotermic optim, rezultat din temperatura optima de 200 C în dormitoare,
si si 220 C in sali multifunctionale, masuri de izolare la pereţi, plansee si tavane;
Igiena aerului: nu vor exista degajari de substanţe toxice, iar materialele de construcţie si
finisajele nu vor fi radioactive si nu vor emite substanţe toxice sau gaze nocive;
 se va elimina formarea condensului si se va asigura o ventilaţie corespunzatoare a spaţiilor;
 se va asigura un iluminat natural si artificial corespunzator încaperilor;
 se va urmari realizarea ambianţei acustice în interior prin folosirea tamplariei de PVC cu
garnituri si geam termoizolant. Zgomotele interne rezultate vor fi eliminate prin întreruperea
contactului instalaţiilor cu structura construcţiei.
Igiena apei – va fi asigurata de o instalaţie corespunzatoare;
Igiena evacuarii apelor uzate se face printr-un sistem corespunzator de canalizare interioara din
imediata apropiere a imobilului si mai departe la reteaua publica de canalizare.
Igiena evacuarii gunoaielor – gunoaiele menajere se depoziteaza în pubele omologate,
amplasate în incinta într-un loc amenajat, pana la preluarea lor de catre o societate specializata.
Protecţia mediului:

Pag.15
 Plot Plan
 centralele termice sunt de mare performanţa si randament asigurand o combustie corespunzatoare
funcţionand cu combustibil gazos;
 nu se vor produce zgomote si vibraţii cu intensitate peste limitele admisibile, în timpul
construcţiei sau folosirii imobilului.

D. SIGURANTA SI ACCESIBILITATE IN EXPLOATARE

Cerinta de siguranta in exploatare se refera la protectia utilizatorilor, din crese, impotriva
riscului de accidentare in timpul exploatarii cladirii precum si în timpul utilizarii spatiului imediat
inconjurator.
Siguranta cu privire la circulatia pedestra.
a)Circulatia exterioara cladirii :
- circulatia pietonala separata de circulatia carosabila,
- carosabilul de acces – bordat cu trotuare
- denivelarile de pe traseele de circulatie mai mari de 2,5 cm – preluate cu pante de max.8%
- parcajele pentru autoturisme – separate de circulatia pietonala
b)Siguranta cu privire la accese:
- accesul in cladire se face diferentiat pentru copii, personal didactic si medical, aprovizionare cu
alimente – au fost prevazute fluxuri separate
- accesul in incinta – porti distincte pentru pietoni si autovehicule
- accesul in holuri si in sali de asteptare - s-au prevazut windfanguri
- accesul in cladire a copiilor cu insotitori – s-au prevazut usi in doua canaturi, fara prag, cu
latime de 1,60m.
c)Siguranta in timpul deplasarii si activitatilor curente in interiorul cladirii:
- dimensionarea cailor de circulatie – s-a prevazut latimea libera a fluxului de circulatie de min.
1m pe coridor
- denivelarile pardoselii pe traseu – nu este cazul
- inaltimea libera a usilor curente – s-a prevazut inaltimea golului de 2,10m
- conditii de rezolvare a pardoselilor - covor PVC antiderapant, rezistent la foc (grupuri
sanitare,circulatii, bloc alimentar si spalatorie), marmoleum natural (dormitoare si sali multifunctionale)
si de asemenea gresie ceramica antiderapanta rezistenta la inghet la terase si scari exterioare.
- conditii de rezolvare a peretilor – pereti laterali fara profile ornamentale, netezi;
d) Siguranta cu privire la schimbarea de nivel:
- ferestre – prevazute cu glafuri PVC la interior culoare lemn natur si solbancuri cu glaf tabla
aluminiu vopsita electrostatic culoare antracit la exerior.
- denivelari – nu este cazul, in afara rampelor de acces pentru persoanele cu dizabilitati unde s-a
prevazut panta de max. 8 %
e)Siguranta la deplasare pe verticala – numai pentru personalul administrativ
f) Siguranta cu privire la iluminarea artificiala
- intreruperea alimentarii cu energie electrica in caz de avarii – s-a prevazut iluminat de siguranta
pentru caile de evacuare, pentru zona de supraveghere (dormitoare), pentru toalete si vestiare
- evitarea sau limitarea fenomenului de orbire (corpuri de iluminat sau ferestre), ferestre orientate
lateral sensului de mers – nu este cazul.

E. PROTECTIE IMPOTRIVA ZGOMOTULUI

Se va realiza prin masuri constructive pentru a izola acustic spaţiile la zgomot aerian. Prin
conformarea de ansamblu – alcatuiri constructive, amplasare si orientare a constructiei, este evitata
transmiterea de zgomote (aeriene: exterior-interior/ interior – interior; zgomote de impact) la nivelul
spatiilor interioare, peste limitele admise. Materialele si sistemele fonoizolatoare sunt prezente atat in

Pag.16
 Plot Plan
alcatuirile anvelopantei, cat si in cele de compartimentare interioara – verticale si orizontale. Se va folosi
tamplarie din profile de PVC cu geam termoizolant si cu garnituri de cauciuc.

F. ECONOMIE DE ENERGIE SI IZOLARE TERMICA

Pentru asigurarea gradului de confort termic interior si a eficientei energetice optime, solutiile de
termoizolare a anvelopantei au fost dimensionate in acest scop. Materialele folosite pentru termoizolare
este vata minerala si polistirenul extrudat.
Tamplariile vor avea cadru si foi termoizolatoare. Prin proiectarea de detaliu se va urmari
evitarea puntilor termice, a condensului pe suprafete interioare ale spatiilor inchise si a acumularii apei
din condens in interiorul elementelor de constructie perimetrala.
Economia de combustibil se realizeaza prin masurile constructive si prin folosirea unei centrale
termice cu mare randament (peste 90%) si a unei instalaţii de încalzire proiectate si executate
corespunzator. Se vor respecta legislatia si normativele in vigoare specifice amplasamentului
obiectivului.

4. MASURI DE PROTECTIE CIVILA

Nu este cazul.

5. AMENAJARI EXTERIOARE CONSTRUCTIEI

Ca urmare a executarii lucrarilor descrise, se vor amenaja urmatoarele:
 Trotuare;
 Zone pavate;
 Spaţii verzi;

Intocmit,
Arh. Andreea Prunache-MARIN

Pag.17