S.C. GENYMAR 2008 S.R.L.

RO 24301140; J17/1517/2008
Adresa: Str. Razboieni,nr. 199 Galati, tel.: 0753251234, fax: 0336/819630

E-mail: genymar.gl@gmail.com

Obiectiv: “ Reabilitare Camin H –servicii de proiectare si executie lucrari

MEMORIU JUSTIFICATIV

1. Informatii generale privind obiectivul de investitii

Prezenta documentatie se refera la conditiile tehnice pentru reabilitare a caminului H, in
Complexul studentesc Al. I. Cuza, judetul Galati.

1.1 Denumirea obiectivului de investitie

“Reabilitare Camin H- servicii de proiectare si executie de lucrari”

1.2 Amplasamentul

Caminul H este amplasat in Complexul studentesc “Al. I. Cuza”, str. Domneasca nr. 155,
Galati. A fost construit in anul 1981, are o suprafata construita de 979,00 mp, suprafata
desfasurata de 5874,00 mp si regim de inaltime S+P+5E.

I.3 Ordonatorul principal de credite

Prof. dr. ing. Iulian Gabriel Birsan

1.4 Investitorul

Universitatea Dunarea de jos din Galati , Str. Domneasca nr. 47, Galati

1.5 Elaboratorul proiectului tehnic de executie

SC GENYMAR 2008 SRL

 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L.
RO 24301140; J17/1517/2008
Adresa: Str. Razboieni,nr. 199 Galati, tel.: 0753251234, fax: 0336/819630

E-mail: genymar.gl@gmail.com

Obiectiv: “ Reabilitare Camin H –servicii de proiectare si executie lucrari

2.Prezentarea scenariului/optiunii documentatiei de avizare a lucrarilor de

interventii

Reabiltarea Caminului studentesc H va consta in reabilitarea instalatiilor sanitare, termice

si electrice in grupurile sanitare, termoizolarea cladirii si hidroizolarea teraselor.

2.1 Particularitati ale amplasamentului , cuprinzand:

a) DESCRIEREA AMPLASAMENTULUI

Caminul H este amplasat in Complexul studentesc “Al. I. Cuza”, str. Domneasca nr. 155,
Galati. A fost construit in anul 1981, are o suprafata construita de 979,00 mp, suprafata
desfasurata de 5874,00 mp si regim de inaltimeS+ P+5E.

b) Topografia
Zona studiata este situata in partea de sud a unitatii de relief majore – Podisul Moldovei
si anume Campia Covurluiului. Aceasta subunitate de relief este formata dintr-o serie de campuri
ce coboara in trepte catre zona de lunca a Siretului. Identificam o suscesiune de coline si vai
domoale orientate de regula nord-sud, cu o pondere scazuta a versantilor si o crestere a
suprafetelor inter-fluviale.Municipiul Galati este situat in partea de sud a Campiei Covurluiului
dezvoltandu-se in procent insemnat pe zona de terasa, dar si pe cea interfluviala in proportie mai
scazuta.
Amplasamentul studiat este situat in zona de terasa joasa , in zona central-estica a municipiului
Galati.Terasele si zona pantei de racord dintre acestea suntconstituite in suprafata pecca. 30-70m
din depozite cuaternare de natura eoliana (loessuri si pamanturi cu structura loessoida), care
reazema in adancime pe depozite aluvionare prafoase argiloase si nisipoase.
c) Clima si fenomenele naturale specifice zonei
Teritoriul judetului Galati apartine zonei de climat temperat –continental pronuntat. Dat fiind
faptul că județul Galați reprezintă o poartă spre nord-est și spre sud-vest, el se găsește sub
influența maselor de aer continental estice și mai putin sudice, lipsind aproape cu totul influența
aerului vestic care este oprit de paravanul munților Carpați. Temperatura medie anuală, calculată
pe o perioadă de 70 de ani, este de 10 grade C. Temperatura medie în timpul verii este de 21,3
grade C. În timpul iernii, deasupra județului Galați vin din nord și nord-est mase de aer rece care
 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L.
RO 24301140; J17/1517/2008
Adresa: Str. Razboieni,nr. 199 Galati, tel.: 0753251234, fax: 0336/819630

E-mail: genymar.gl@gmail.com

Obiectiv: “ Reabilitare Camin H –servicii de proiectare si executie lucrari

produc scăderi de temperatură care oscilează între 0,2 grade C -3 grade C. Temperatura medie
lunară este mai scăzută în ianuarie când are valori de -3 grade C -4 grade C. Temperatura medie
a lunii iulie este de 21,7 grade C. Cea mai mare temperatură înregistrată a fost atinsă în august
1904 când termometrele arătau 39,4 grade Celsius, iar minima a fost atinsă în februarie 1927
când termometrele au coborât la -28,6 grade Celsius. În timpul anului sunt cca. 210 zile cu
temperaturi de peste 10 grade C. Repartiția anuală a precipitațiilor este neuniformă, cele mai
mari cantități de apă cad în anotimpul de vară, sub formă de averse. Vântul predominant este
Crivățul, care reprezintă 29% din frecvența anuală a vânturilor. Al doilea vânt predominant este
Austrul, cel din sud, cu o frecvență de 16%, bate mai mult vara și este destul de uscat. Pe
teritoriul județului mai bate un vânt mai puțin cunoscut care aduce ploi și se numește Băltărețul.

d) Geologia, Seismicitatea

Judeţul Galaţi este situat în exteriorul arcului carpatic şi ocupă zona de întrepătrundere a
marginilor provinciilor fizico-geografice est-europeană, sud-europeană şi în parte, central-
europeană, ceea ce se reflectă atât în condiţiile climaterice, în învelişul vegetal şi de soluri, cât şi
în structura geologică. Relieful oferă o privelişte cu înălţimi domolite, cuprinse între 310 m în
nord şi 5—10 m la sud şi se caracterizează prin aria de contact între dealurile cele mai sudice ale
Podişului Moldovei, Câmpia Românǎ şi Podişul Dobrogean. La nivelul judeţului Galaţi nu se
întâlnesc formaţiuni muntoase. Regiunea în sine prezintă un relief tabular cu o fragmentare mai
accentuată în nord şi mai slabă în sud, distingându-se, după altitudine, poziţie şi particularităţi de
relief, cinci unităţi geomorfologice: Podişul Covurluiului, Câmpia Tecuciului, Câmpia
Covurluiului, Lunca Siretului Inferior şi Lunca Prutului de Jos. Pe teritoriul judeţului Galaţi se
întâlnesc foarte multe tipuri de sol, iar în cadrul aceluiaşi tip regăsim mari variaţii. Majoritatea
tipurilor de sol au roca mamă pe loess, mai puţin pe argile şi marne. Textura variază de la o
grupă de sol la alta. La cele mai multe predomină textura nisipoasă şi mai puţin argiloasă. De
asemenea, structura se schimbă de la un orizont la altul, lipsind cu totul la nisipurile consolidate
din zona comunelor Barcea,Umbraresti, Draganesti,Munteni si Matca.

Grosimea orizonturilor variază între 10 cm la Buciumeni şi 130 cm la Nicoreşti, pe un cernoziom

cu profil normal. pH-ul are valori cuprinse între 6-8, fiind slab acid pe nisipuri şi alcalin la Gohor
şi neutru în rest. În judeţul Galaţi sunt întâlnite soluri cernoziomice ciocolatiu şi castaniu cu
profil normal sau cernoziomuri degradate, cu profil de la moderat până la puternic erodat, soluri
coluviale sau aluviale de pantă şi de vale, precum şi regosoluri şi psamoregosoluri. În partea de
sud a câmpiei Covurluiului se întâlneşte cernoziomul carbonatic format în partea cea mai uscată
 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L.
RO 24301140; J17/1517/2008
Adresa: Str. Razboieni,nr. 199 Galati, tel.: 0753251234, fax: 0336/819630

E-mail: genymar.gl@gmail.com

Obiectiv: “ Reabilitare Camin H –servicii de proiectare si executie lucrari

a stepei pe pajişti xerofile cu graminee. Acest subtip de cernoziom mai este cunoscut sub numele
de cernoziom castaniu deschis sau cernoziom ciocolatiu carbonatat. În podişul Covurlui ca şi în
câmpia Covurluiului apare pe depozitele loessoide cernoziomul levigat. Un alt subtip de
cernoziom este cel freatic - umed sau cernoziomul de fâneaţă, care se formează pe reliefuri joase.
Regimul hidric al acestor soluri este favorabil culturii viţei de vie pentru că are un sistem de
rădăcini radiculare profunde, cu ajutorul cărora poate folosi apa din stratul acvifer. Solurile
cenuşii de pădure şi brune cenuşii se întâlnesc în partea ele est a zonei nisipoase Hanu Conachi -
Tecuci şi pe alocuri, în comunele Bălăbăneşti şi Nărteşti, din nordul judeţului, unde umiditatea
este mai bogată. Vegetaţia specifică acestor soluri este pădurea de stejar, de tei, frasin şi carpen.
Solurile brune cenuşii sunt favorabile pentru cultura plantelor tehnice, cerealelor, pomilor
fructiferi şi viţei de vie. In ceea ce priveşte legumicultura, lunca Siretului şi a Prutului.

e) Devierile si protejarile de utilitati afectate

In cadrul proiectului nu sunt necesaredevieri de utilitati existente

f) Sursele de apa, energie electrica, gaze, telefon si altele pentru lucrari definitive si
provizorii

In Caminul studentesc H exista utulitati de apa si energie electrica

g)Caile de acces permanente,caile de comunicatii si altele asemenea

Pentru executia lucrarilor de reabilitare la caminul H exista cai de acces permanente din Str.
Domneasca.

h) Caile de acces provizorii

Nu este necesara executarea unor cai de acces provizorii pentru executia lucrarilor

2.2 Solutia tehnica cuprinzand:

a) caracteristici tehnice si parametrii specifici obiectivului de investitii

Situatia existenta
 Constructia are fundatie de beton, pereti portanti cu samburi de beton armat si
despartituri din caramida, plansee partial monolit si partial fasii cu goluri;
 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L.
RO 24301140; J17/1517/2008
Adresa: Str. Razboieni,nr. 199 Galati, tel.: 0753251234, fax: 0336/819630

E-mail: genymar.gl@gmail.com

Obiectiv: “ Reabilitare Camin H –servicii de proiectare si executie lucrari

 Invelitoarea este de tip terasa, necirculabila, cu termo si hidroizolatie.

Hidroizolatia a fost reparata in 2012;
 Finisajele exterioare sunt realizate astfel: tencuieli driscuite si zugraveli de apa in
culori;
 Caminul este prevazut cu 2 scari de acces (una principala, una pentru evacuare in
caz de incendiu), are 144 camere de locuit, birou administrativ, sali lectura si
magazii;
 Caminul are camerele grupate cate doua intr-un modul. Fiecare modul este
prevazut cu cate un grup sanitar (WC+2 chiuvete+dus);
 Instalatii sanitare si termice, executate din polipropilena, prezinta umflaturi si nu
sunt dotate cu robineti de separatie pe fiecare nivel in parte;
 Coloanele de scurgere apa menajera si pluviale sunt din fonta cu imbinarile
neetanse iar piesele de curatare pe nivele sunt colmatate si blocate. Sunt infiltratii
in grupurile sanitare datorate neetanseitatii sifoanelor de pardoseala cat si a
functionarii defectuoase a sistemului de ventilatie centralizata, realizat prin
constructia cladirii;
 Placajele de gresie si faianta sunt fisurate, sparte si nu mai asigura etanseitatea la
actiunea apei, ceea ce duce la aparitia infiltratiilor pe tavanul inferior;
 Corpurile de iluminat din dusuri in mare parte nu sunt de tip etans, corpurile de
iluminat din jolul celor doua camere care beneficiaza de grupul sanitar in comun,
sunt fara deflector existand pericolul de electrocutare in caz de atingere;
 Conductele de distributie apa rece, apa calda si termice din subsol sunt din teava
de otel care in mare parte sunt deteriorate, cu izolatia lipsa pe portiuni mari.
 Instalatia de limitare si stingere a incendiilor cu hidrantii (tevile) prezinta rugina,
iar robinetii de actionare a hidrantilor sunt blocati.

Caminul H nu indeplineste conditiile normativului P118-3/2015, privind “Instalatii de

detectare, semnalizare si avertizare incendiu”.
Constructia nu a mai avut o interventie majora la acoperisul tip terasa din anul 1999, in aceasta
perioada executandu-se doar reparatii la stratul de membrana bituminoasa.
Datorita acestui fapt au aparut infiltratii la tavanul ultimului etaj, fapt care contravine
normelor sanitar – veterinare privind caminele studentesti.
Caminul H nu a beneficiat de reabilitare termica la fatade si terasa.

b)Situatie propusa
 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L.
RO 24301140; J17/1517/2008
Adresa: Str. Razboieni,nr. 199 Galati, tel.: 0753251234, fax: 0336/819630

E-mail: genymar.gl@gmail.com

Obiectiv: “ Reabilitare Camin H –servicii de proiectare si executie lucrari

In vederea imbunatatirii conditiilor de cazare a studentilor din cadrul Caminului H se vor

executa lucrari de termohidroizolatii la terasa si fatade (inclusiv copertina de la intrare), lucrari
de arhitectura, instalatii sanitare, termice, electrice si de ventilatie.

Arhitectura

1. Desfacerea placajelor din gresie si faianta din grupurile sanitare si holul aferent
acestora;
2. Desfacerea placajelor din gresie de la holul principal si scara de acces exterioara;
3. Realizarea stratului suport pentru placajele din gresie si faianta;
4. Hidroizolatii la pardoseala dusurilor si holurilor unde sunt montate sifoane de
pardoseala si lavoare;
5. Placaje de gresie si faianta in grupurile sanitare si compartimentele de menaj de la
fiecare nivel;
6. Placaje din gresie de exterior pentru trafic intens la scara exterioara de acces
principala, culoarea acesteia va fi stabilita impreuna cu beneficiarul;
7. Demolarea zidurilor despartitoare din compartimentele de menaj de la nivelele 1 pana
la nivelul 5;
8. Inlocuirea tamplariei de lemn cu tamplarie din PVC la compartimentele de menaj de
la toate nivelele;
9. Inlocuirea usii metalice exterioare deteriorate de la compartimentul de depozit de
langa scara de acces secundar, din partea de nord a cladirii, cu usa metalica noua;
10. Refacerea tencuielilor deteriorate la casa scarilor, holuri si grupuri sanitare de la toate
nivelele;
11. Vopsitorii cu vopsea lavabila pe holuri si casa scarilor, iar la grupurile sanitare
vopsitorii cu vopsea lavabila antimucegai;

Instalatii termice
 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L.
RO 24301140; J17/1517/2008
Adresa: Str. Razboieni,nr. 199 Galati, tel.: 0753251234, fax: 0336/819630

E-mail: genymar.gl@gmail.com

Obiectiv: “ Reabilitare Camin H –servicii de proiectare si executie lucrari

1. Demontarea si inlocuirea tevilor de distributie din subsol;

2. Izolarea tevilor din subsol cu cochilii de vata minerala caserata cu grosime de min 50
mm;
3. Demontarea si inlocuirea coloanelor termice;
4. Demontarea si inlocuirea tevilor de legatura a radiatoarelor;
5. Montarea robinetilor de golire si separare pe fiecare coloana;
6. Montarea aerisitorilor automati pe fiecare coloana;
7. Inlocuirea robinetilor dublu reglaj de la radiatoare;
8. Montarea aparatelor de masura (termomanometre, contoare de energie termica) pe tur si
retur pe conductele de distributie a agentului termic la intrarea din cladire.
9. Inlocuirea tuturor radiatoarelor existente cu radiatoare tip panou din otel, dimensionate
corespunzator.

Instalatii sanitare

1. Inlocuirea tevilor de distributie apa calda si apa rece din subsol;

2. Inlocuirea coloanelor de canalizare si a coloanelor de apa pluviala;
3. Demontarea obiectelor sanitare existente din grupurile sanitare si compartimentele de
menaj;
4. Inlocuirea coloanelor si a distributiei pe fiecare nivel, pentru apa rece si apa calda;
5. Demontarea sifoanelor de pardoseala;
6. Izolarea tevilor din subsol cu cochilii de vata minerala caserata cu grosime de min. 30
mm;
7. Montarea tevilor de recirculare apa calda menajera in subsol;
8. Montarea si ridigizarea tevilor in coloane;
9. Montarea pieselor de curatare pe coloanele de menajera si pluviala conform normativelor
in vigoare;
10. Montarea robinetilor de separatie pe nivele;
11. Montarea si ridigizarea tevilor in distributie;
12. Montarea sifoanelor de pardoseala;
13. Montarea obiectelor sanitare in grupurile sanitare si la compartimentul de menaj de la
parter;
14. Montarea lavoarelor in compartimentele de menaj la nivele 1-5;
15. Montarea aparatelor de masura (contoare) pe conductele de alimentare cu apa rece si apa
calda;
16. Efectuarea probelor de etanseitate si presiune;
 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L.
RO 24301140; J17/1517/2008
Adresa: Str. Razboieni,nr. 199 Galati, tel.: 0753251234, fax: 0336/819630

E-mail: genymar.gl@gmail.com

Obiectiv: “ Reabilitare Camin H –servicii de proiectare si executie lucrari

Instalatii de detectare, semnalizare, alarmare si hidranti

1. Demontarea tevilor de distributie din subsol;

2. Demontarea coloanelor de hidranti;
3. Montarea instalatiei de hidranti din subsol si nivele;
4. Inlocuirea cutiilor vechi de hidranti cu cutii noi de hidranti interiori, complet echipate
conform normativelor PSI in vigoare;
5. Montarea instalatiei de detectare, semnalizare si alarmare incendii;
6. Efectuarea probelor de functionare a instalatiei de detectare, semnalizare si alarmare
incendiu;
7. Efectuarea probelor de etanseitate si presiune.

Instalatii de ventilatie

1. Montarea coloanelor de ventilatie in dusuri;

2. Montarea clapetilor antiretur;
3. Montarea ventilatoarelor.

Instalatii electrice

1. Demontarea si remontarea corpurilor de iluminat din holuri, casa scarilor si

compartimentele de menaj in vederea realizarii lucrarilor de arhitectura;
2. Inlocuirea corpurilor de iluminat cu tuburi fluorescente cu corpuri de iluminat cu leduri in
grupurile sanitare, pentru spatii umede;
3. Inlocuirea aparatelor de comutatie;
4. Pozarea traseelor de cabluri pentru ventilatoare;
5. Efectuarea probelor de functionare.

Termohidroizolatii la terase

1. Lucrari de reabilitare termica se vor face la terasa, inclusiv copertina de la intrare;

2. Inainte de inceperea lucrarilor se vor verifica caracteristicile si calitatea stratului suport
pe care urmeaza sa fie aplicata hidroizolatia;
3. Curatirea in totalitate a straturilor existente deteriorate;
4. Reparatia stratului suport existent inclusiv la atic, in vederea eliminarii pungilor de apa si
aer;
 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L.
RO 24301140; J17/1517/2008
Adresa: Str. Razboieni,nr. 199 Galati, tel.: 0753251234, fax: 0336/819630

E-mail: genymar.gl@gmail.com

Obiectiv: “ Reabilitare Camin H –servicii de proiectare si executie lucrari

5. Se va aplica un strat de termosistem din spuma dura poliuretanica in placi rigide cu

grosime >60mm si conductivitate termica (λ) de maxim 0.028 W/mK;

6. In functie de solutia rezultata din faza de proiectare, daca se impune se aplica un strat de
sapa armata (minim 3 cm, exclusiv atic), pe toata suprafata terasei;
7. Se vor aplica 2 straturi de membrana bituminoasa pe toata suprafata terasei si aticului cu
finalizare pe fatadele cladirilor (~ 60 mm);
8. Straturile de membrana bituminoasa vor urca pana la ~250 mm pe suprafetele gurilor de
aerisire sau a diverselor suprafete verticale;
9. Respectarea directiei de montaj a straturilor, in functie de panta acoperisului si de
pozitiile accesoriilor acestuia;
10. Respectarea prescriptiilor tehnice privind latimea petrecerilor, lipirea corecta a foilor,
aplicarea corecta a amorsei;
11. Inlocuirea si montarea corecta a deflectoarelor, sorturilor si glafurilor din tabla zincata
(minim 0,50 mm);
12. Executia corecta a racordurilor la gurile de scurgere sau la elementele de tinichigerie;
13. Revizia conductelor de preluare a apelor pluviale;
14. Suprapunerea sorturilor, vor fi etansate cu silicon;
15. La fixarea sorturilor pe atic se vor folosi dibluri cu surub si garnitura de etansare;
16. Realizarea si montarea elementelor de tinichigerie conform prescriptiilor tehnice in
vigoare;
17. Protectia termohidroizolatiei se va realiza prin stratul de aderzie impregnat in stratul doi
al membranei termosudabile;
18. Reparatii la chepenguri (inlocuire capac, usi acces, etc.).

Caracteristici minime pentru materialele folosite la:

Termohidroizolatie
- Grosimile membranei termosudabile vor fi de: minim 4 mm (stratul 1) respectiv minim 5
mm (stratul 2, cu ardezie);
- Termosistem din placi termoizolante cu conductivitate termica (λ) de maxim 0.028
W/mK; clasa minima de combustibilitate – conform scenariului de securitate la incendiu,
rezistenta minima la compresiune 120 KPa;
- Membranele termosudabile vor fi pe baza de bitum distilat modificat cu polimeri
elastomeri (SBS), avand armaturi compozite, formate din voal de polyester minim 250
g/mp, armate cu combinatie tesatura din fibra de sticla cu voal de fibra de sticla, dispuse
sub forma de retea sau longitudinal;
 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L.
RO 24301140; J17/1517/2008
Adresa: Str. Razboieni,nr. 199 Galati, tel.: 0753251234, fax: 0336/819630

E-mail: genymar.gl@gmail.com

Obiectiv: “ Reabilitare Camin H –servicii de proiectare si executie lucrari

- Stabilitate la cald min. 120°C la cele aditivate cu polimeri elastomeri (SBS);

- Rezistenta ridicata la factorii de mediu (radiatii UV, diferente de temperaturi);
- Flexiblilitate la rece de la 0°C pana la -30°C;
- Elasticitate la temperaturi scazute;
- Aderenta buna la substrat;
- Rezistenta la stres mecanic si imbatranire naturala;
- Durata de viata 15 ÷ 20 ani;
- Garantia producatorului de 10 ani.

Termoizolare fatade

Lucrarile pentru termoizolarea cladirii se vor realiza in conformitate cu prevederile auditului

energetic.
- Fatadele se vor finisa cu tencuieli decorative in aceeasi gama de culori existenta;
- Izolarea peretilor exteriori cu polistiren ignifugat;
- Izolarea intradosului aticului cu polistiren extrudat ignifugat;
- Refacere a finisajelor anvelopei si alte lucrari conexe;
- Izolarea soclului;
- Reparatii la elementele de constructii ce prezinta potential pericol;
- Lucrari de demontare a cablurilor sau diverse, montate aparent pe fatadele/terasa cladirii,
precum si remontarea acestora dupa efectuarea lucrarilor de izolare termica;
- Demontarea tuturor elementelor (caramida aparenta etc.) care pun in dificultate aplicarea
termosistemului cu acceptul beneficiarului;
- Demontarea tevilor izolate cu vata minerala si tabla dintre cele doua tronsoane ale
caminului, de pe fatada de vest;
- Demontarea scarilor metalice de exterior de pe fatadele nord si vest ale caminului;
- Curatarea, vopsirea si montarea scarilor metalice de exterior pe pozitiile initiale;
- Demontarea si remontarea prizelor de pamant in vederea executarii termoizolatiei;
- Masurarea prizelor de pamant dupa remontarea acestora pe pozitia initiala si emiterea
buletinului PRAM de verificare;
- Lucrari de refacere a finisajelor anvelopei;
- Inlocuirea glafurilor la ferestre cu glafuri din aluminiu dimensionate corespunzator (nu
mai putin de 3 cm peste termosistem);
- Inlocuire grile de ventilatie (metalice la soclu), usi de acces si de vizitare;
 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L.
RO 24301140; J17/1517/2008
Adresa: Str. Razboieni,nr. 199 Galati, tel.: 0753251234, fax: 0336/819630

E-mail: genymar.gl@gmail.com

Obiectiv: “ Reabilitare Camin H –servicii de proiectare si executie lucrari

- Montare profile de protectie cu lacrimar la muchii orizontale, profile de protectie la

colturi si goluri.

Materiale utilizate

Se vor folosi numai materiale noi existente pe piata agrementate tehnic conform cerintelor
standardului ISO 9001:2001 si anume:
- Polistiren expandat ignifugat;
- Plasa din fibra de sticla;
- Dibluri de fixare;
- Mortar adeziv pentru termosistem;
- Mortar de exterior;
- Glet de exterior in cazul vopsitoriilor cu varuri lavabile;
- Coltare metalice la colturi si goluri;
- Finisajul lavabil: tencuieli decorative acrilice sau siliconice, vopsitorii lavabile.

Cerinte de baza

-asigurarea nivelului de izolare termica necesar

-securitate la incendiu
-asigurarea durabilitatii sistemului de prindere a termosistemului, de fatada cladirii care se
reabiliteaza sub actiunea sarcinilor din seism si vant.
-asigurarea impotriva patrunderii apei la suprafata exterioara
-asigurarea durabilitatii integrale a termosistemului sub actiunea complexa a factorilor de mediu
climatic-temperatura , radiatie solara, umiditate,precipitatii ,vant, sub actiunea prafului ,
insectelor, etc.
-asigurarea calitatii si durabilitatii finisajului suprafetei exterioare
-durata de viata cat mai mare

Antreprenorul va executa lucrari in conformitate cu reglementarile legislatiei in vigoare privind :

-securitatea si sanatatea in munca ( Legea 319/2006, HG 1425/2006 cu modificarile si

completarile ulterioare , HG 1058/2006- anexa 2, HG 1048/2006, HG 1146/2006)
-situatiile de urgent (Ord. 163/2007 sectiunea 1)

Evacuarea materialelor rezultate din desfaceri se va face prin colectarea si transportarea la

groapa de gunoi de catre antreprenor.
 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L.
RO 24301140; J17/1517/2008
Adresa: Str. Razboieni,nr. 199 Galati, tel.: 0753251234, fax: 0336/819630

E-mail: genymar.gl@gmail.com

Obiectiv: “ Reabilitare Camin H –servicii de proiectare si executie lucrari

In cazul in care se face transportul de catre o alta firma atunci antreprenorul va prezenta
beneficiarului contractual incheiat cu acesta firma.

Refacerea si protectia mediului se va realiza atat prin masurile ce vor fi luate in timpul executiei
(imprejmuire, organizare de santier si transport pamant, moloz, deseuri, etc) cat si in timpul
functionarii prin monitorizarea permanenta a:
-aruncarii sau depozitarii deseurilor in afara locurilor autorizate
-evacuarii de ape uzate direct in sol
-producerii de zgomote si vibratii peste intensitatile premise de normativele in vigoare.

c)Trasarea lucrarilor

Trasarea lucrilor de reabilitare se va executa in conformitate cu desenele de executie elaborate de

proiectant

d) Protejarea lucrarilor executate si a materialelor din santier

Lucrarile se vor executa in incinta caminului H, iar materialele vor fi depozitate in spatii special
amenajate in incinta caminului

e) Organizarea de santier
Organizarea de santier va fi organizata in imediata apropiere a caminului si va contine o baraca
pentru scule un pichet de incendiu si un wc ecologic.

Prezentul memoriu justificativ s-a intocmit in vederea schimbarii solutiei de

termoizolare a terasei Caminului intrucat in urma analizarii materialelor cerute in caietul
de sarcini s-a dovedit faptul ca grosimile membranelor ce vor trebui aplicate peste placile
de PIR (Spuma dura poliuretanica) sunt mult prea rigide, ceea ce duce la o probabilitate
destul de ridicata de a aparea fisuri si infiltratii intr-un timp relativ scurt dupa punerea in
opera a acestora.
Deoarece aceasta solutie nu este cea mai buna din punct de vedere calitativ, s-a
procedat la refacerea Auditului Energetic pentru a stabili in ce masura se pot schimba
aceste membrane fara a afecta rezistenta termica ceruta prin caietul de sarcini.
Conform Auditului Energetic refacut, audit care se anexeaza la prezentul memoriu
justificativ, cele 2 membrane (4mm respectiv 5 mm) cerute in caietul de sarcini, pot fi
 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L.
RO 24301140; J17/1517/2008
Adresa: Str. Razboieni,nr. 199 Galati, tel.: 0753251234, fax: 0336/819630

E-mail: genymar.gl@gmail.com

Obiectiv: “ Reabilitare Camin H –servicii de proiectare si executie lucrari

inlocuite cu success de alte 2 membrane ( 2mm autoadeziva respectiv 4mm cu ardezie)

acestea fiind mai bune din punct de vedere calitativ si al rezistentei termice. Mentionam
faptul ca aceasta schimbare de solutie NU implica costuri suplimentare.

In sustinerea celor mentionate mai sus, anexam prezentului memoriu justificativ

urmatoarele:
- Audit Energetic
- Fise tehnice membrane
- Certificate de calitate
- Declaratii de conformitate

ELABORATOR
SC GENYMAR 2008 SRL