Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
1
BORDEROU
PIESE SCRISE ŞI DESENATE
A.PIESE SCRISE
FOAIE DE GARDĂ
BORDEROU DE PIESE SCRISE ŞI DESENATE
MEMORIU TEHNIC GENERAL
MEMORIU TEHNIC DE SPECIALITATE
B.PIESE DESENATE
2
PROIECT NR. REV0.2 /2020
FAZA: DOCUMENTAŢIE AVIZE
RECONSTRUCTIE SI EXTINDERE SPATIU
COMERCIAL AVARIAT IN URMA
INCENDIULUI
Jud. Galati, extravilan com. Vanatori, T64,
PIS.- DN 26 intre km 6+575 DR. si
6+595DR.
MEMORIU TEHNIC
DATE GENERALE:
Denumirea investitiei:
“RECONSTRUCTIE SPATIU COMERCIAL AVARIAT IN URMA INCENDIULUI”
C.F. 228731/09.04.2020
Nr. CAD 101365, 1013695-C1 SPATIU COMERCIAL
Elaborator:
S.C. "DELCAD SYSTEM SOLUTIONS" S.R.L.
J17/1642/2017
CUI 38252897
Situatia existenta:
Conform extrasului de carte funciara, pe teren sunt edificate o serie de
constructii, iar conform expertizei tehnice NR.1378/2020 efectuata ca urmarea
4
incendiului din 17.07.2012. Expertiza s-a efectuat la solicitarea beneficiarilor ACCIU
MlHAELA si ACCIU MIHAIL, in vederea obtinerii autorizatiei pentru reconstructia
spatiului commercial avariat in urma incendiului, amplasat in jud. Galati, intravilanul
com.Vanatori, T.64, P.15.
Situatia propusa:
Pentru reconstructia spatiului comercial evaluat prrin experrtiza si avand
in vedere faptul ca planseul de la cota +4,75m si stalpii sunt subdimensionati asa
cum rezulta din breviarul de calcul anexat expertizei tehnice si din plansele
anexate , expertiza recomanta urmatoarele interventii:
• Se consoldeaza stalpii (6buc.) din sirul A, axele 2+
• La planseul de la cota +4,75:
- Se consoldeaza grinzile transversale (5 buc.)
- se executa in axul 2 o grinda transversal similara cu grinzile consolidate;
- se monteaza doua grinzi secundare din profil I14 in deschiderea B-C
- Se reintregeste plansul in zona golurilor din traveile 1-2 si 6-7prin: montarea unor
grinzi secundare noi din profil U 14 si executarea unei pardoseli, similara cu cea
existenta, din beton pe panouri din tabla cutata.
- Se executa o contravantuire verticala noua intre stalpii din axul L deschiderea
B-C.
- Se executa o scara metalica exterioara noua, pe fatada din vest,
pentru acces la etaj. Seara va avea structura de rezistenta inclusive fundatiile
executate cu rost de tasare si de protective seismic in raport cu constructia
existenta.
- Planseul s-a consolidat pentru o sarcina utila normata de 200kg/mp.
•Se prelungesc stalpii (32 buc.) existenti in axele 8'+23.
• Se prelungesc contravantuirile verticale (7 buc.), dintre stalpi, la tronsonul cu
regimul de inaltime parter.
• Se executa un acoperis nou la intreaga constructive in conformitate cu detaliile si
alcatuirea mentionata in plansele anexate in expertiza.
• Pentru montarea peretilor exteriori se vor suda, pe stalpii din teava 219x8,
grinzi orizontale din profil U 10 cu inima in pozitie orizontala, la max.2,00m una de
alta.
TRATAREA ARHITECTURALĂ
Aceasta este subordonată cadrului natural al zonei. Aportul la plastica
arhitecturală, a aspectului clădirii constă în lărgirea gamei de finisaje utilizate şi la
rafinamentul soluţiilor de detaliu - specifice.
5
S-au urmărit avantajele ce decurg din soluţiile tehnico-economice şi de confort
funcţional. Construcţia necesită întreţinere permanentă.
MATERIALELE FOLOSITE
Atât funcţionalul cât şi finisajele interioare şi exterioare s-au stabilit de comun
acord cu beneficiarul şi cu cerinţele impuse prin Certificatul de Urbanism. S-au utilizat
atât la exterior cât şi la interior finisaje durabile de calitate, rezistente în timpul
exploatării.
Finisaje interioare:
pardoseli:
- şapă suport pentru pardoseli reci;
pereti:
- glet de ipsos;
- amorsă;
- vopsitorie lavabilă două straturi, în culori pastelate;
- placaje faianţă portelenată în spatiile cu procese umede;
tavane:
- tavane false pentru zona de vestiare si bai;
tamplarie:
- tamplaria interioara este din lemn.
Finisaje exterioare:
pardoseli:
- sapa suport pentru pardoseli reci din gresie/granit fiamat, antiderapant, pe
treptele/podestul de la intrarea principala;
pereti:
- anvelopa termica a fatadei realizata din panouri tip sandwich cu grosimea de
10cm, in culoare gri zntracit;
- tencuieli mozaicate la soclu;
tamplaria:
- tamplaria exterioara este din p.v.c. cu geam termopan, culoare alb;
invelitoarea:
- panouri tip sandwich cu grosimea de 10cm culoare gri deschis;
- jgheaburi si burlane metalice interioare;
trotuare:
- se prevad trotuare perimetrale din dale de beton de 1.20 m latime si rigole din
beton pentru colectarea si indepartarea apelor meteorice de cladire;
6
Categoria și clasa de importantă a obiectivului
7
3.Incadrarea preliminara a constructiei in categoria de importanta selectata,
-exceptionala (A) -≥30 puncte,
-deosebita (B)- 18…29 puncte,
-normala(C)- 6…17 puncte,
-redusa(D) - ≤5 puncte.
Conform art. 22 din Legea 10/1995 privind calitatea in constructii si art. 7 din
“Regulamentul privind stabilirea categoriei de importanta a constructiilor”, anexa 3 la
H.G. nr.776/21.11.1997, categoria de importanţă se stabileşte de către proiectant, la
cererea investitorului, în cazul construcţiilor noi, sau a proprietarului, în cazul
construcţiilor existente, atunci când este necesar,
pentru lucrări de intervenţii sau în alte cazuri. Conform art. 6 din acelasi Regulament
În conformitate cu „Regulamentul privind stabilirea categoriei de importantă a
construcției” aprobat cu HG nr. 766/21.02.1997, categoria de importantă a
construcției este „C” – importantă normala.
În conformitate cu Normativul P.100/1/2006, clasa de importantă a obiectivului este
III.
CALEA DE ACCES
8
acestora in SEPARATOARE DE HIDROCARBUIRI, iar prin sistemul de canalizare spre
BAZIN VIDANJABIL ;
- REAMENAJARE PLATFORMA DE LUCRU SI PARCARE CU STRUCTURA RUTIERA
RIGIDA CU BCR;
- ASIGURAREA SCURGERII APELOR PLUVIALE DE PE DN26 PE TOATA
DESCHIDEREA IMOBILULUI SE FACE GRAVITATIONAL DATORITA PANTEI
LONGITUDINALE SI A CELE TRANSVERSALE SPRE SPATIUL VERDE IN LIPSA SISTEMULUI
DE COLECTARE A APELOR PLUVIALE .
Criterii de apreciere:
9
GEOLOGIA ŞI SEISMICITATEA:
Seismicitatea terenului:
10
Studiul geotehnic intocmit pentru 0 constructie din imediata apropiere, prezinta
urmatoarea stratificatie a terenului din vecinatatea amplasamentului constructiei
expertizata in prezenta documentatie:
- la suprafata, se intalneste un strat de sol vegetal negru de 0,80-0,90m
groslme.
- urmeaza pana la adancimea cercetata de 6,00m, unde s-au oprit forajele, un
strat de loess galben, galben-cenusiu macroporic, sensibil la umezire grupa "B" (conf.
normative NP 125-2010), putin umed in suprafata, cu umiditati de w = 14,00+15,50%.
- Panza de apa subterana n-a fost intalnita in forajele executate, aceasta aflandu-se la
adancimea de peste 6,00m fata de cota terenului.
9 - 15 cm straturi asfaltice
30 - 50 cm straturi drenante si rezistenta (balast, piatră spartă)
11
Inventar coordinate ale imobilului in zona DN26
Coordonate puncte radiate
12
Incinta ce urmează a fi reamenajată cu o serie de lucrări menite a asigura
funcţionalitatea şi confortul utilizatorilor:
- sistematizarea pe vericală a incintei.
- reabilitarea platforme carosabile betonatea existente ;
Spaţiul verde atat in incinta cat si in zona drumului national se va realiza prin
nivelare teren şi aşternere a unui strat de 10-15 cm pământ vegetal si insamantarea
acestuia cu gazon .
13
autorizatie DRDP Iasi careia s-au adugat imbunatatiri cu privier la sistematizare si
iluminat public, pentru a inbunatati traficul rutier din zona DN26 si a nu nu crea
ambuteiaje. Autovehiculele atrase fac parte din toate categoriile cf. Directivei
2007/46/CE.
Atat accesul cat si iesirea din incinta se va realiza numai prin relatia dreapta
impusa prin geometriea accesului, marcaje rutiere si semnalizarea rutiera proiectata.
Geometria DN26 si prezenta separatotului de tip newjersey impune efectuarea
manevrei de viraj dreapta atat la intrare cat si iesirea din imobil.
Accesul va avea aceeasi structura rigida BCR . In Profilul transversal al DN 26 insula
de dirijare de pe planul de situatie este la nivel (nu creaza obstacol). Conform SR
0848/7-2015 , SR 1848/7-2015 si . STAS 1848-1/2/3-2011.
14
Nota: Semnalizarea rutiera existenta este specificata pe planul de situatie
NOTA: la imbinarea ce lor doua structure rutiere se dispune sub stratul de uzura geo
textile cu grila antifisura
15
AMENAJARE ACCESULUI CU REALIZAREA UNUI SISTEM PERIMETRAL DE
COLECATRE PRIN INTERMEDIUL RIGOLELOR CAROSABILE ACOPERITE CONFOR
PLANULUI DE SITUATIE PROIECTAT SI AL DETALIILOR ANEXATE.
16
ANEXA Nr. II : MIJLOACE AUXILIARE
DE SEMNALIZARE A LUCRĂRILOR
17
18
ANEXA Nr. III : ECHIPAMENTE
DE PROTECȚIE ȘI SEMNALIZARE
19
Durata maxima executiei va fi de 9 zile lucratoare conform tabelulului de
executie anexat.
20
Grafic de executare al acceselor
Nr. Operatiuni Perioada de timp zile Observatii
crt.
1 Terasamente 0.5 zile Executia se face de
2 Straturi granulare 0.5 zile catre executantul
3 Confectionarea si monarea rigolelor 3 zile contractat de catre
carosabile inclusive decofrarea beneficiar
4 imbracaminte 4 zi
5 Semnalizare rutiera permanenta 1 zi
În 9 zile lucratoare se finalizeaza toate lucrarile privind realizarea acceselor la DN26 inclusiv
readucerea terenului la forma initiala
Nota: Perioada de executie a lucrarilor poate suferi modificari datorita factorilor externi. Ex: vreme
neprielnica , furnizori etc.
Iluminatul incintei
Acesta este amplasat pe latua Vestica a proprietatii acoperind si accesul la DN 26
cu o retragere fata de ax de 13.50 m ( in interioul propietatii), instalatie de iluminat
moderna cu lampi LED in administrarea beneficiarului. Se prpun 2 stalpi de iluminat
pentru a acoperi intreaga suprafata cu amplasare confom plan de situatie poiectat.
CONTROLUL CALITATII
Controlul calitatii lucrarilor prezentate in prezenta docurnentatie se va face de
catre personalul calificat (CTC) al executantului respectiv constructorului. Se
mentioneaza ca beneficiarul sau reprezentantul acestuia are drept de control privind
aspectul calitatii executiei in toate fazele derularii investitiei.
Controlul efectuat de executant care este raspunzator in privinta catitatii, indiferent
daca beneficiarul si-a exercitat sau nu dreptul la inspectarea lucrarii, va cuprinde in
special urmatoarele:
- verificarea existentei certificatelor de calitate ale materialelor;
- respectarea dimensiunilor, abaterilor limita, cerintelor de montaj si criteriilor de
acceptare stabilite in proiect.
SECURITATE SI SANATATE IN MUNCA
Considerente finale
C. LEGISLAŢIE DRUMURI
- Ordonanţa Guvernului nr. 43/1997 aprobata prin Legea nr. 82/1998 privind
regimul juridic al drumurilor, cu modificarile şi completările ulterioare;
- Ordinul nr. 1170/2018 privind abrogarea Ordinului ministrului transporturilor
nr 1835/2017 pentru aprobarea Normelor tehnice privind condițiile de proiectare și
amplasare a construcțiilor, instalațiilor și a mijloacelor de publicitate în zona
drumurilor, pe poduri, pasaje, viaducte, în tuneluri rutiere, precum și amenajarea
căilor de acces la drumurile publice, publicat Monitorul Oficial nr. 746/18 sept. 2017;
- Ordinul nr. 1294/2017 pentru aprobarea Normelor tehnice privind amplasarea
lucrărilor edilitare, a stâlpilor pentru instalaţii şi a pomilor în localităţile urbane şi
rurale, publicat Monitorul Oficial nr. 746/18 sept. 2017;
- Ordinul Ministerului Transporturilor nr. 50/1998, privind “Normele tehnice
privind proiectarea şi realizarea străzilor în localităţi rurale” publicat în Monitorul
Oficial al României nr. 138bis/1998;
- AND 600 Normativ pentru amenajarea intersectiilor la nivel pe drumurile
publice;
- Actul comun A.N.D. şi Departamentul Poliţiei Rutiere cu nr. A.N.D.
93/1404/1998 şi I.G.P. 153149/1998;
- Legea nr. 50/1991 - privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii,
modificată şi compłetată ulterior;
- Legea nr.10/1995 - privind calitatea în constructii, completată ulterior.
Întocmit:
ing. Oprea Claudiu
23
24
25