Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
MODEL DE
STANDARD OCUPAȚIONAL
Condominium administrator
3. Activități și competențe
3.2 Competențe
4. Niveluri de calificare:
4.3. Nivelul educațional corespondent, conform ISCED - 2011 (cod program educațional) 3
Nu este cazul.
Niveluri de studii:
• Învățământ primar
• Învățământ gimnazial
• Învățământ general obligatoriu
• Învățământ profesional prin școli profesionale
• Învățământ liceal, fără diplomă de bacalaureat
• Învățământ liceal, cu diplomă de bacalaureat X
• Învățământ postliceal
• Învățământ superior cu diplomă de licență
• Învățământ superior cu diplomă de master
Nu este cazul.
- 360 teorie,
- 720 practică.
Alte materiale:
• Actele normative primare și subsecvente care reglementează activitatea de
administrare a condominiilor;
• Manuale/suporturi de curs;
• Flipchart, markere, postit-uri;
• Documente contabile de bază (facturi, chitanțe, ordine de plată, registru de casă,
jurnal de bancă, etc.);
• Materiale de informare preventivă - apărărare împotriva incendiilor;
• Contracte-cadru de prestare a serviciilor comunitare de utilități publice.
3.1. Realizare:
Inițiator/Autori
Instituția/instituțiile/persoane interesate..................................................................................
Data elaborării…...............................
3.3. Avizare:
Asociație profesională/Instituție de reglementare/Instituție de profil………………………
Data avizării...................................
3.5. Aprobare:
Autoritatea Națională pentru Calificări conform deciziei nr……...........din data….......................
Anexa Nr. 1
la standardul ocupațional
PLAN DE PREGĂTIRE
PROGRAMA DE PREGĂTIRE
TEORETICĂ ȘI PRACTICĂ
Mijloace de Nr. ore
Nr. Metode / Forme
Modul Disciplină Conținut tematic instruire, materiale Criterii de evaluare
crt. de desfășurare Teorie Practică
de învățare
1 2 3 4 5 6 7 8 9
1 1. Asigurarea 1.1. Legislația Raportul dintre autoritățile Teorie: Actele normative în Cunoaște legislația privind 50 60
conformității națională în administrației publice și Prezentare, vigoare; organizarea și funcționarea
cu legislația în domeniul asociațiile de proprietari dezbatere. Suport de curs; asociațiilor de proprietari
vigoare organizării și Înființarea și înregistrarea Prezentare ppt.; și administrarea
funcționării asociației de proprietari; Practică: Studii Resurse web ; condominiilor. Operează
asociațiilor de Drepturile și obligațiile de caz, discuții Laptop cu elementele definitorii
proprietari și proprietarilor; de grup. videoproiector ale cadrului național
administrarea Modul de utilizare a proprietății flipchart, markere, privind administrarea
condominiilor individuale și a părților postit-uri. condominiilor.
comune; Înțelege mecanismele
Încetarea destinației folosinței privind administrarea
comune pentru părțile comune condominiilor.
din condominiu; Identifică procedurile și
Organizarea și funcționarea autoritățile publice
asociațiilor de proprietari; implicate.
Administrarea condominiilor; Folosește corect termenii
Veniturile și cheltuielile utilizați în legislația
asociației de proprietari; specifică.
Contractarea și facturarea
serviciilor de utilități publice în
condominii.
1.2. Legislația Organizarea și conducerea Teorie: Actele normative în Cunoaște legislația privind 35 60
națională în contabilității în partidă simplă; Prezentare, vigoare; organizarea și conducerea
domeniul Norme privind documentele dezbatere. Suport de curs; contabilității în partidă
organizării și financiar-contabile; Sistem de operare, simplă.
conducerii Registrele de contabilitate; Practică: Studii programe software Operează cu elementele
contabilității în Registrele și formularele de caz, discuții și aplicații aferente; definitorii ale cadrului
partidă simplă. financiar-contabile, utilizate de de grup. Software de gestiune național privind
persoanele juridice fără scop
patrimonial care organizează și financiar-contabilă; contabilitatea pentru
conduc contabilitatea în partidă Prezentare ppt.; asociațiile de proprietari.
simplă. Resurse web ; Înțelege mecanismele
Laptop, contabile.
videoproiector Identifică procedurile și
flipchart, markere, autoritățile publice
postit-uri. implicate.
Folosește corect termenii
utilizați în legislația
specifică.
1.3. Legislația Cadrul juridic și instituțional, Teorie: Actele normative și Cunoaște legislația și 35 30
națională în obiectivele, competențele, Prezentare, regulamentele în regulamentele privind
domeniul atribuțiile și instrumentele dezbatere. vigoare; serviciile comunitare de
serviciilor specifice necesare înființării, Suport de curs; utilități publice.
comunitare de organizării, gestionării, Practică: Studii Prezentare ppt.; Operează cu elementele
utilități publice. finanțării, exploatării, de caz, discuții Contracte-cadru de definitorii ale cadrului
monitorizării și controlului de grup. prestare a serviciilor național privind
furnizării/prestării reglementate comunitare de înființarea, organizarea,
a serviciilor comunitare de utilități publice; gestionarea, finanțarea,
utilități publice: Resurse web; exploatarea, monitorizarea
alimentarea cu apă; Laptop, și controlul
canalizarea și epurarea apelor videoproiector furnizării/prestării
uzate; flipchart, markere, reglementate a serviciilor
colectarea, canalizarea și postit-uri. comunitare de utilități
evacuarea apelor pluviale; publice.
alimentarea cu energie termică Înțelege mecanismele de
în sistem centralizat; funcționare, furnizare și
salubrizarea localităților și contractare.
colectarea selectivă a Identifică procedurile și
deșeurilor; autoritățile publice
alimentarea cu gaze naturale; implicate.
Folosește corect termenii
utilizați în legislația
specifică.
1.4. Legislația Sistemul calității în construcții, Teorie: Actele normative în Cunoaște la nivel general 35 30
națională generală noțiuni generale: Prezentare, vigoare; legislația privind calitatea
în domeniul Obligații și răspunderi ale dezbatere. Suport de curs; în construcții și autorizarea
calității în investitorilor; Prezentare ppt.; lucrărilor de construcții.
construcții și Obligații și răspunderi ale Resurse web ; Operează cu elementele
autorizarea proiectanților; definitorii ale cadrului
lucrărilor în Obligații și răspunderi ale Practică: Studii Laptop național privind calitatea
construcții. executanților; de caz, discuții videoproiector în construcții și autorizarea
Obligații și răspunderi ale de grup. flipchart, markere, lucrărilor de construcții.
specialiștilor verificatori de postit-uri. Înțelege mecanismele
proiecte, ale responsabililor privind calitatea în
tehnici cu execuția și ale construcții și autorizarea
experților tehnici, atestați; lucrărilor de construcții.
Obligații și răspunderi ale Identifică procedurile și
proprietarilor construcțiilor; autoritățile publice
Obligații și răspunderi ale implicate.
administratorilor și ale Folosește corect termenii
utilizatorilor construcțiilor; utilizați în legislația
Obligații și răspunderi ale specifică.
autorităților administrației
publice centrale și locale.
Noțiuni generale privind
autorizarea executării lucrărilor
de construcții:
Procedura de autorizare a
executării lucrărilor de
construcții.
1.5. Legislația Obligații privind apărarea Teorie: Actele normative în Cunoaște la nivel general 25 30
națională generală împotriva incendiilor: Prezentare, vigoare; legislația în domeniul
în domeniul Obligații autorităților dezbatere. Suport de curs; apărării împotriva
apărării împotriva administrației publice centrale; Prezentare ppt.; incendiilor. Operează cu
incendiilor. Obligații autorităților Practică: Studii Materiale de elementele definitorii ale
administrației publice locale; de caz, discuții informare preventivă cadrului național în
Obligațiile administratorului, de grup. - apărare împotriva domeniul apărării
conducătorului instituției, incendiilor; împotriva incendiilor.
utilizatorului și salariatului; Resurse web ; Înțelege mecanismele în
Obligațiile proiectanților și Laptop domeniul apărării
executanților; videoproiector împotriva incendiilor.
Obligațiile cadrelor flipchart, markere, Identifică procedurile și
tehnice/personalului de postit-uri. autoritățile publice
specialitate cu atribuții în implicate.
domeniul apărării împotriva Folosește corect termenii
incendiilor; utilizați în legislația
Răspunderea juridică. specifică.
2 2. Gestionarea 2.1. Bazele Evidența economică; Teorie: Actele normative în Cunoaște reglementările 40 120
financiar- contabilității Obiectul și metoda Prezentare, vigoare; contabile în vigoare.
contabilă, și primare contabilități; dezbatere. Suport de curs; Operează cu elementele
gestiunea Evaluarea patrimoniului si Prezentare ppt.; definitorii ale contabilității
documentelor calculația; Practică: Studii Resurse web ; primare.
și bunurilor Bilanțul contabil; de caz, exerciții Laptop Înțelege mecanismele
materiale ale Clasificarea documentelor după aplicate, videoproiector contabile.
asociației de diferite criterii. simulări, discuții flipchart, markere, Identifică procedurile și
proprietari Întocmirea, verificarea, de grup. postit-uri. autoritățile publice
corectarea și arhivarea implicate.
documentelor; Folosește corect termenii
Utilizarea documente specifice utilizați în legislația
diferitelor tipuri de specifică.
întreprinderi;
Emitere facturi ;
Efectuare plăți către furnizori.
2.2. Întocmirea Întocmirea și evidența Teorie: Actele normative în Întocmește și face dovada 35 120
documentelor facturilor; Prezentare, vigoare; ținerii evidenței facturilor;
contabile de bază Întocmirea și evidența dezbatere. Suport de curs; Întocmește și face dovada
chitanțelor Întocmirea și Prezentare ppt.; ținerii evidenței
evidența ordinelor de plată; Practică: Studii Documente chitanțelor; Întocmește și
Registre și forme de de caz, exerciții contabile de bază face dovada ținerii
înregistrare; aplicate, (facturi, chitanțe, evidenței ordinelor de
Balanța de verificare; simulări, discuții ordine de plată, plată;
Aplicarea tehnicilor și de grup. registru de casă, Înțelege modul de
procedurilor de înregistrare jurnal de bancă, completare al registrelor și
operativă și contabilă. etc.); formelor de înregistrare;
Resurse web; Face dovada înțelegerii
Laptop balanței de verificare;
videoproiector Aplică tehnicile și
flipchart, markere, procedurile de înregistrare
postit-uri. operativă și contabilă.
2.3. Întocmirea și Registrele și formularele Teorie: Actele normative în Cunoaște reglementările 35 90
gestiunea financiar-contabile, utilizate de Prezentare, vigoare; contabile în vigoare.
registrelor și a persoanele juridice fără scop dezbatere. Suport de curs; Operează cu elementele
documentelor de patrimonial care organizează și Prezentare ppt.; definitorii ale
gestiune; conduc contabilitatea în partidă Practică: Studii Resurse web ; contabilității.
simplă; de caz, exerciții Laptop Înțelege mecanismele de
Registrul pentru evidența aplicate, videoproiector gestiune a registrelor și a
fondului de rulment; documentelor de gestiune.
Registrul pentru evidența simulări, discuții flipchart, markere, Identifică procedurile și
fondului de reparații; de grup. postit-uri. autoritățile publice
Registrul pentru evidența implicate.
sumelor speciale; Folosește corect termenii
Registrul pentru evidența utilizați în legislația
fondului de penalizări; specifică.
Listă de plată a cotelor de
contribuție la cheltuielile
asociației de proprietari;
Situația soldurilor elementelor
de activ și de pasiv.
2.4. Operare Sistemul contabil parte a Teorie: Actele normative în Cunoaște reglementările 40 120
documentele sistemului informațional Prezentare, vigoare; contabile în vigoare.
contabile primare economic; dezbatere. Suport de curs; Operează cu sistemele
de bază în softuri Facturare; Prezentare ppt.; software de contabilitate
dedicate și în Gestiunea stocurilor; Practică: Studii Sistem de operare, primară.
Excel sau Înregistrarea cheltuielilor si de caz, exerciții programe software Operează cu sistemele
echivalent; gestionarea plaților către aplicate, simulări și aplicații aferente; Excel/echivalent pentru
furnizor; pe PC, discuții Software de gestiune conducerea contabilității
Rapoarte; de grup. financiar-contabilă; primare.
Inventariere. Resurse web; Folosește corect termenii
Laptop utilizați în legislația
videoproiector specifică.
flipchart, markere,
postit-uri.
2.5. Proceduri de Organizarea si desfășurarea Teorie: Actele normative în Cunoaște legislația în 30 60
arhivare fizică și activității arhivistice; Prezentare, vigoare; domeniul arhivării.
electronică. Administrarea, supravegherea, dezbatere. Suport de curs; Operează cu elementele
după caz, si protecția fondului Prezentare ppt.; definitorii ale procedurilor
arhivistic al asociațiilor de Practică: Studii Resurse web ; de arhivare.
proprietari; de caz, exerciții Laptop Înțelege mecanismele de
Obligațiile creatorilor si aplicate, simulări videoproiector arhivare fizică și
deținătorilor de documente; pe PC, discuții flipchart, markere, electronică.
Gestiunea dosarelor. de grup. postit-uri. Identifică procedurile și
autoritățile publice
implicate.
Folosește corect termenii
utilizați în legislația
specifică.