CONTRACT

Nr ...... / .....................

PARTILE CONTRACTANTE

D-nul/D-na………………………………….- comodant , posesor al …………………- pe de-o

parte si d-nul/d-na …………………………………., CNP: …………….………………………….. ,
CI: ……….............. , - comodatar - pe de alta parte, au convenit la urmatorul contract de comodat:

CAP.1 – OBIECTUL CONTRACTULUI

D-na …………………………………ofera spre locuire in mod gratuit apartamentul din
Rm.Valcea, str. ............................................................................................................., aflata in
proprietatea sa .

CAP.2 – DURATA CONTRACTULUI

1. Durata contractului este de ................., cu incepere .......................... . Contractul poate fi
prelungit si/sau modificat numai prin acordul partilor.

CAP.3 –MODALITATI DE PLATA

1. Impozitele si taxele asupra spatiului vor fi achitate de catre propietar, iar cheltuielile de
intretinere (asociatie,gaz,curent,apa, cablu TV) de catre comodatar.
2. Comodatarul va depune la dispozitia Comodantului la data ocuparii locuintei,o garantie
materiala in cuantum de ...............euro. Aceasta va fi inapoiata la sfarsitul perioadei
contractuale catre Comodatar dupa ce acesta a achitat integral toate cheltuielile.

CAP.4 – OBLIGATIILE PARTILOR

COMODANTUL se obliga:

 Sa acorde in exclusivitate COMODATARULUI, dreptul de folosinta a garsonierei.

 Sa repare defectele aparute in apartament din cauze independente de COMODATAR.
 Sa nu permita nici unui tert, persoana fizica sau juridica sa foloseasca si/sau sa dispuna
de suprafata ce face obiectul contractului.
 COMODANTUL poate intra in spatiu pentru a inspecta si a decide daca exista
deteriorari sau pentru a face reparatii dar nu inainte de a anunta cu 24 de ore inainte.

COMODATARUL se obliga:
-
- Sa pastreze imobilul, mobilierul si obiectele din apartament in starea pe care a primit-o.
- Sa instiinteze si sa primeasca acceptul pentru a face modificari in apartament
- Sa pastreze curatenia in apartament, sa aiba o conduita decenta si sa nu deranjeze
vecinii.
- Orice distrugere a mobilierului, obiectelor, instalatiillor existente vor fi reparate pe
cheluiala exclusiva a sa, in termen de 15zile.
- Are dreptul la folosinta exclusiva a spatiului pe durata contractului, poate sa mobileze
spatiul in ce fel doreste, va avea mare grija de spatiu si bunurile aflate in imobil, nu va
permite si nu va face nimic pentru al deteriora. COMODATARUL nu poate oferi acest
imobil altcuiva si nu poate schimba destinatia apartamentului fara consimtamantul
prealabil in scris al locatorului. COMODATARUL nu poate aduce in locuinta animale.
- Neplata cheltuielilor cu intretinerea (asociatia) in maxim 15zile de la afisare sau a
facturilor de utilitati (gaz,curent,cablu-tv etc) la scadenta , da dreptul COMODANTUL
1
 de a evacua COMODATARUL fara o alta instiintare si duce la pierderea dreptului de
recuperare a garantiei.

CAP.5 – INCETAREA CONTRACTULUI

Contractul va inceta intr-una din urmatoarele cauze :
- la expirarea termenului pentru care a fost incheiat
- prin neplata cheltuielilor de intrtinere in termenul stabilit.
- in cazul in care una din parti nu indeplineste sau indeplineste cu rea credinta
conditiile contractuale prin denuntare unilaterala.
- Rezilierea acestui contract prin acordul partilor se va face dupa o instiintare
prealabila cu cel putin 30zile

CAP.6 – ALTE CLAUZE

Daca neintelegerile nu se pot rezolva pe cale amiabila, LOCATORUL poate actiona in instanta
judecatoareasca din Rm.Valcea
Declar ca locuinta ,mobilierul si lucrurile sunt in stare buna si functionale iar instalatiile
(sanitare, curent, gaz) functioneaza.
Am citit si sunt de acord cu conditiile acestui contract.
Contractul s-a completat in prezenta noastra, drept pentru care am primit ..... cheie yala
+ ........cartela de acces interfon, ............................................................................................................ .
Inventar:

1-.........................................................
3- ........................................................
5-.........................................................
7- .......................................................
9-.........................................................
11-......................................................
13-......................................................
15-.......................................................
2-........................................................
4-........................................................
6-........................................................
8- .......................................................
10- ........................................................
12-.......................................................
14-.......................................................
16-......................................................

Index contoare: apa calda- .............. ; apa rece-............... ; curent electric-............... ;

gaz- ................

Prezentul act s-a incheiat astazi ....................................... in 2 (doua) exemplare originale din care
unul pentru comodant si unul pentru comodatar.

COMODANT, COMODATAR: