Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
RIR
1,000,000.00 lei
-300,000.00 lei
-280,000.00 lei
-260,000.00 lei
-240,000.00 lei
-220,000.00 lei
10%
RIR
1,000,000.00 lei
-100,000.00 lei
-100,000.00 lei
-100,000.00 lei
-100,000.00 lei
-1,100,000.00 lei
10%
RIR
1,000,000.00 lei
-263,797.48 lei
-263,797.48 lei
-263,797.48 lei
-263,797.48 lei
-263,797.48 lei
10%
BCR BRD BT
principal 1,000,000.00 lei 1,000,000.00 lei 1,000,000.00 lei
termen 5 5 5
perioada de gratie (ani) 2 0 2
rata dobânzii 10% 10% 10%
tip de rambursare serii anuale egale tranșă finală anuitate constantă
1 - € 100,000.00 €
2 - € 110,000.00 €
3 242,000.00 € 121,000.00 €
4 242,000.00 € 96,800.00 €
5 242,000.00 € 72,600.00 €
6 242,000.00 € 48,400.00 €
7 242,000.00 € 24,200.00 €
dobândă plătită anuitate (egal prin credit rămas curs valutaanuități în lei
1,000,000.00 € 5 5,000,000.00 lei
- € - € 1,100,000.00 € 5.2500 - lei
- € - € 1,210,000.00 € 5.5125 - lei
121,000.00 € 363,000.00 € 968,000.00 € 5.7881 2,101,089.38 lei
96,800.00 € 338,800.00 € 726,000.00 € 6.0775 2,059,067.59 lei
72,600.00 € 314,600.00 € 484,000.00 € 6.3814 2,007,590.90 lei
48,400.00 € 290,400.00 € 242,000.00 € 6.7005 1,945,818.87 lei
24,200.00 € 266,200.00 € - € 7.0355 1,872,850.66 lei
dobândă plătită anuitate (egal prin credit rămas curs valutaanuități în lei
$ 1,500,000.00 4 6,000,000.00 lei
$ 180,000.00 $ 328,676.60 $ 1,351,323.40 4.0400 1,327,853.48 lei
$ 162,158.81 $ 328,676.60 $ 1,184,805.60 4.0804 1,341,132.01 lei
$ 142,176.67 $ 328,676.60 $ 998,305.67 4.1212 1,354,543.33 lei
$ 119,796.68 $ 328,676.60 $ 789,425.74 4.1624 1,368,088.77 lei
$ 94,731.09 $ 328,676.60 $ 555,480.23 4.2040 1,381,769.66 lei
$ 66,657.63 $ 328,676.60 $ 293,461.25 4.2461 1,395,587.35 lei
$ 35,215.35 $ 328,676.60 $ 0.00 4.2885 1,409,543.23 lei
dobândă plătită anuitate (egal prin credit rămas curs valutaanuități în lei
4,500,000.00 lei
675,000.00 lei 675,000.00 lei 4,500,000.00 lei
675,000.00 lei 675,000.00 lei 4,500,000.00 lei
675,000.00 lei 675,000.00 lei 4,500,000.00 lei
675,000.00 lei 675,000.00 lei 4,500,000.00 lei
675,000.00 lei 675,000.00 lei 4,500,000.00 lei
675,000.00 lei 675,000.00 lei 4,500,000.00 lei
675,000.00 lei 5,175,000.00 lei - lei
Pas 3 (aspect antreprenorial): Pas 4: creditul cu Pas 5 calculăm RIR,
actualizăm anuitățile cu VAN cea mai mare folosind creditul
factorul de actualizare este cel ales initial si anuitatile
neactualizate,
introducând semnul
fluxului financiar
1/(1+k)^i Valoare actualizată
5,000,000.00 lei
0.85 - lei - lei
0.73 - lei - lei
0.62 1,311,858.34 lei - 2,101,089.38 lei
0.53 1,098,821.52 lei - 2,059,067.59 lei
0.46 915,684.60 lei - 2,007,590.90 lei
0.39 758,555.29 lei - 1,945,818.87 lei
0.33 624,025.18 lei - 1,872,850.66 lei
4,708,944.93 lei 291,055.07 lei 15.50%
VAN
329,036.08 lei 235,773.68 lei
BR an principal dobanda anuitate credit ramas
1,000,000.00 €
7% 1 - € - € - € 1,070,000.00 €
2 - € - € - € 1,144,900.00 €
3 356,123.05 € 80,143.00 € 436,266.05 € 788,776.95 €
4 381,051.67 € 55,214.39 € 436,266.05 € 407,725.28 €
5 407,725.28 € 28,540.77 € 436,266.05 € 0.00 €
1,308,798.16 €
- € 0.90 - €
- € 0.81 - €
1,308,798.16 € 0.73 318,993.98 €
1,745,064.21 € 0.66 287,381.96 €
2,181,330.26 € 0.59 258,902.67 €
5,235,192.62 € 5.24 4.00 865,278.61 €
VAN0
134,721.39 €
70,000.00 € 63,063.06 €
140,000.00 € 56,813.57 €
210,000.00 € 51,183.40 €
280,000.00 € 46,111.17 €
5,350,000.00 € 634,992.92 €
6,050,000.00 € 6.05 4.48 852,164.12 €
VAN0
147,835.88 €
10%
1/(1+k1)^i VA1 Sensibilitate
0.91 - €
0.83 - €
0.75 327,773.14 €
0.68 297,975.58 €
0.62 270,886.89 €
896,635.62 € 1.036
VAN1
103,364.38 €
63,636.36 €
57,851.24 €
52,592.04 €
47,810.94 €
664,385.82 €
886,276.40 € 1.040
VAN1
113,723.60 €
Caz 1 dobanda platibila lunar
Total 123,040.30 €
Extra:
Se poate generaliza? Nu, ci formula generală este: = [(1+rl)^per-1)] * nr per = rata periodică efectivă * nr per
10,000.00 € 1,010,000.00 €
20,100.00 € 1,020,100.00 €
30,301.00 € = Cr0 * (1+ 1,030,301.00 € = Cr0 * (1+rl)^perioada
10,000.00 € 1,010,000.00 €
20,100.00 € 1,020,100.00 €
30,301.00 € = Cr0 * (1+ 1,030,301.00 € = Cr0 * (1+rl)^perioada
10,000.00 € 1,010,000.00 €
20,100.00 € 1,020,100.00 €
30,301.00 € = Cr0 * (1+ 1,030,301.00 € = Cr0 * (1+rl)^perioada
10,000.00 € 1,010,000.00 €
20,100.00 € 1,020,100.00 €
30,301.00 € = Cr0 * (1+ 1,030,301.00 € = Cr0 * (1+rl)^perioada
121,204.00 €
10,000.00 €
20,100.00 €
30,301.00 €
40,604.01 €
51,010.05 €
61,520.15 € = Cr0 * (1+rl)^per - Cr0 = Cr0 * [(1+rl)^per-1)] = Cr0 * rata semestrială ef
10,000.00 €
20,100.00 €
30,301.00 €
40,604.01 €
51,010.05 €
61,520.15 €
123,040.30 €
12.18%
Dobâna dat. cumulat Rata periodica efecRata anuala efectiva Dobânda anuală
simplă
1.000% 360.00% 18,000.00 €
lunară
34.785% 417.42% 20,870.93 €
trimestrială
144.86% 579.45% 28,972.65 €
semestrială
499.58% 999.16% 49,958.02 €
anuală
3494.964133% 3494.96% 174,748.21 €
156,748.21 €
tivă * nr per
72/i
72
Anuitatea
23,000.00 €
25,870.93 €
33,972.65 €
54,958.02 €
179,748.21 €
Caz 1 Transe anuale egale, dobanda platibila anual
1 1 - € 60,000.00 €
2 2 - € 63,600.00 €
200,000.00 € 123,600.00 € 323,600.00 €
1 3 - € 48,000.00 €
2 4 - € 50,880.00 €
200,000.00 € 98,880.00 € 298,880.00 €
1 5 - € 36,000.00 €
2 6 - € 38,160.00 €
200,000.00 € 74,160.00 € 274,160.00 €
1 7 - € 24,000.00 €
2 8 - € 25,440.00 €
200,000.00 € 49,440.00 € 249,440.00 €
1 9 - € 12,000.00 €
2 10 - € 12,720.00 €
200,000.00 € 24,720.00 € 224,720.00 €
1,370,800.00 €
unitati compunere
in an
Rata anuala efectivă cu plata dobanzii prin compunere la fiecare trimestru 4
Rata anuala efectivă cu plata dobanzii prin compunere la fiecare lună 12
Rata anuala efectivă cu plata dobanzii prin compunere zilnica 360
Rata anuala efectivă cu plata dobanzii prin compunere orară 8,640
Rata anuala efectivă cu plata dobanzii prin compunere la minut 518,400
Rata anuala efectivă cu plata dobanzii prin compunere la secundă 31,104,000
Rata anuala efectivă cu plata dobanzii prin compunere continuă
1 100,000.00 € 100,000.00 €
2 100,000.00 € 100,000.00 €
3 100,000.00 € 100,000.00 €
4 100,000.00 € 100,000.00 €
5 1,000,000.00 € 100,000.00 € 1,100,000.00 €
1 1 0 50,000.00 €
2 2 0 52,500.00 €
0 102,500.00 € 102,500.00 €
1 3 0 50,000.00 €
2 4 0 52,500.00 €
0 102,500.00 € 102,500.00 €
1 5 0 50,000.00 €
2 6 0 52,500.00 €
0 102,500.00 € 102,500.00 €
1 7 0 50,000.00 €
2 8 0 52,500.00 €
0 102,500.00 € 102,500.00 €
1 9 0 50,000.00 €
2 10 0 52,500.00 €
1,000,000.00 € 102,500.00 € 1,102,500.00 €
10%
12% Rata anuala efecti 12.36% = (1+ras/nr per)^nr per-1 sau (1+
l* (Ras/((1-(1+Ras)^-nr ani)
Credit ramas
1,000,000.00 €
842,590.27 €
666,291.37 €
468,836.60 €
247,687.26 €
0.00 €
l* (Ref/((1-(1+Ref)^-nr ani)
Credit ramas
1,000,000.00 €
843,712.01 €
668,106.82 €
470,796.82 €
249,099.32 €
- 0.00 €
10% Rata anuala efecti 10.25% = (1+ras/nr per)^nr per-1 sau (1+
ww.investopedia.com/terms/e/effectiveinterest.asp
rporatefinanceinstitute.com/resources/knowledge/finance/effective-annual-interest-rate-ear/
= (1+ras/nr per)^nr per-1 sau (1+i/n)^n-1
1,000,000.00 € finanțare nominală
10.00 € valoarea nominală pe unitate
8.00 € pret de emisiune
12.00 € pret de rascumparare
10% cupon
10 ani
100,000 nr. total obligațiuni
1 100,000.00 €
2 100,000.00 €
3 100,000.00 €
4 100,000.00 €
5 100,000.00 €
6 100,000.00 €
7 100,000.00 €
8 100,000.00 €
9 100,000.00 €
10 100,000 1,000,000.00 € 100,000.00 € 200,000.00 €
Anuitate Credit rămas RIR
1,000,000.00 € 800,000.00 €
220,000.00 € 900,000.00 € - 220,000.00 €
210,000.00 € 800,000.00 € - 210,000.00 €
200,000.00 € 700,000.00 € - 200,000.00 €
190,000.00 € 600,000.00 € - 190,000.00 €
180,000.00 € 500,000.00 € - 180,000.00 €
170,000.00 € 400,000.00 € - 170,000.00 €
160,000.00 € 300,000.00 € - 160,000.00 €
150,000.00 € 200,000.00 € - 150,000.00 €
140,000.00 € 100,000.00 € - 140,000.00 €
130,000.00 € - € - 130,000.00 €
19.74%
1 100,000.00 €
2 100,000.00 €
3 100,000.00 €
4 100,000.00 €
5 100,000.00 €
6 100,000.00 €
7 100,000.00 €
8 100,000.00 €
9 100,000.00 €
10 100,000 1,000,000.00 € 100,000.00 € 200,000.00 €
Anuitate Credit rămas Curs valutar
1,000,000.00 € 4.5000 lei
220,000.00 € 900,000.00 € 4.6800 lei
210,000.00 € 800,000.00 € 4.8672 lei
200,000.00 € 700,000.00 € 5.0619 lei
190,000.00 € 600,000.00 € 5.2644 lei
180,000.00 € 500,000.00 € 5.4749 lei
170,000.00 € 400,000.00 € 5.6939 lei
160,000.00 € 300,000.00 € 5.9217 lei
150,000.00 € 200,000.00 € 6.1586 lei
140,000.00 € 100,000.00 € 6.4049 lei
130,000.00 € - € 6.6611 lei
= (1+ra/n)^n-1 = (1+rp)^n-1
= ra = rt x 4
a. evaluarea titlului de stat
VN $ 10.00 pe titlu
Rata actualizare (k) 8.00% anual
Scadența 6 luni
Numitor 2
Preț
k la scadenta fara capitalizare 4.00% $ 9.6154
k la scadenta cu capitalizare 3.92% = (1+ra)^(1/n)-1 $ 9.6225
VN $ 10.00
Dobândă 10% anual, dar plătibilă lunar
Scadența 9 luni
Rata actualizare (k) 8% anual
Pasul 1: Determinarea ratei de actualizare lunara (pentru ca fluxurile sunt cu frecventa lunara)
comentariu: factorul de actualizare cel mai realist este rata dobânzii de piață; alegerea unui a
$ 10.1656
$ 10.2187
de piață; alegerea unui anumit factor de actualizare ține de judecata antreprenorială
VN $ 5.00 per obligațiune
Dobânda 10% anual
PR $ 8.00 per obligațiune
Scadenta 10 ani
Transa finala
Rata de actualizare 8%
Pas 1: Calcul tablou de amortizare (venituri generate de titlu) Pas 2: calcul valoare după 1
0.9259 $ 0.46
0.8573 $ 0.43 $ 0.46
0.7938 $ 0.40 $ 0.43
0.7350 $ 0.37 $ 0.40
0.6806 $ 0.34 $ 0.37 $ 0.46
0.6302 $ 0.32 $ 0.34 $ 0.43
0.5835 $ 0.29 $ 0.32 $ 0.40
0.5403 $ 0.27 $ 0.29 $ 0.37
0.5002 $ 0.25 $ 0.27 $ 0.34
0.4632 $ 3.94 $ 4.25 $ 5.36
$ 7.0606 $ 7.1254 $ 7.3528
VN $ 10.00
Dividend $ 1.00
Factor actualizare, R 8%
Rată creștere anuală, g 3%
a.
Dividend
Pactiune
R
Preț acțiune 12.50 lei
b.
Dividend
Pactiune
R-g
c.
D1 D2 Dt Pt
Pactiune 1
2
...
(1 R ) (1 R ) (1 R ) (1 R ) t
t
D t (1 g )
Pt
(R g )
Pasul 1: Determinarea dividendelor pana in anul t (anul 3 in problema)
An 1/(1+k)^n Dividende VA
1 0.92593 1 0.92592593
2 0.85734 1.2 1.02880658
3 0.79383 1.3 1.03198191
2.99 lei
D1 D2 Dt Pt
Pactiune ...
(1 R )1 (1 R ) 2 (1 R ) t (1 R ) t
Pasul 2: Calcularea ultimului termen din formula prețului acțiunilor
D t (1 g)
Pt
(R g )
Dividendul în anul 3 1.30 lei (Dt)
Rata de creștere g 3% pe an
Rata de actualizare R 8%
Pt VA
26.78 lei 21.26 lei
d. Determinarea prețului acțiunii cand ea se rascumpara dupa X ani (anul 5 la prețul de 16 USD / acțiune)
An Venituri 1/(1+k)^n VA
Costul mediu ponderat al capitalului aferent unui plan de finanțare (CMPC) se calculează astfel:
CMPC = Pondere Datorie x Cost datorie x (1 - Impozit pe profit) + Pondere acțiuni x Cost acțiuni
Impozit pe profit: 16%
CMPC = 12.16%
Interpretare: o companie care ar dori să finanțeze de pe piețele internaționale un proiect de investiții
în condițiile enunțate în problemă ar avea un cost anual de 12.16%
Acest cost se compară cu costul pe care l-ar plăti compania dacă s-ar finanța 100% prin emisiune de acțiuni care se
https://www.investopedia.com/terms/e/expectedreturn.asp
că diferența dintre rata de profitabilitate medie a pieței financiare și rata fără risc
e mai riscantă decât piața)