Caiet de Sarcini Regenerare Urbana

PRIMARIA ORASULUI URICANI
Str. 1 Mai, nr. 6, Uricani – 336100, jud. Hunedoara

Telefon: 0254511121, 0254511101, fax: 0254511127
Cod fiscal 4634647, Cont RO52TREZ36824510220XXXXX
e-mail: primariauricani@gmail.com Web: www.orasuluricani.ro
Nr. 8250 / 05.12.2022

Se aprobă,
Primar,
Buhăescu Dănuţ
CAIET DE SARCINI
Servicii de proiectare, verificare tehnică a proiectării și asistentă din partea

proiectantului, precum si Elaborarea Planurilor de reutilizare pentru proiectul
„REGENERARE URBANA IN ZONA POIANA MARE, ORAS URICANI”
Caietul de Sarcini face parte integrantă din documentaţia de atribuire a contractului de achiziţie
şi constituie ansamblul cerinţelor minime pe baza cărora se elaborează, de către fiecare ofertant
propunerea tehnică.
Obiectul contractului – Servicii de proiectare, verificare tehnică a proiectării și

asistentă din partea proiectantului, precum si Elaborarea Planurilor de reutilizare pentru
proiectul „REGENERARE URBANA IN ZONA "POIANA MARE", ORAS URICANI ”, cod SMIS
146275
Proiectul este desfășurat în cadrul Componentei 1 - Apel:

POAT/868/1/1/1/Asistenţă orizontală pentru beneficiarii FESI şi specifică pentru
beneficiarii POAT, POIM şi POC, inclusiv instruire pentru aceştia şi pentru
potenţialii beneficiari FESI.
Amplasamentul: România, regiunea Vest, județul Hunedoara, orașul Uricani, localitatea

CÂMPU LUI NEAG, C.F. NR. 61623
1. Categoria de servicii:
Cod CPV principal 71322000-1 – Servicii de proiectare tehnică pentru constructia de lucrari
publice
Coduri CPV secundare:
71356200-0 Servicii de asistenta tehnica (Rev.2)
71328000-3 Servicii de verificare a proiectelor de structuri portante
71243000-3 Planuri provizorii (sisteme şi integrare)
2. Criteriul de evaluare este cel mai bun raport calitate – preț.

3. Oferta financiară va fi întocmită în lei, cu şi fără TVA inclus.
4. Tip achiziţie: Procedura simplificată conform prevederilor art. 7, alin. 1, lit. b) din Legea
98 / 2016, cooborat cu art. 17, alin. 4, lit. b) din HG 395 /2016 - pentru aprobarea Normelor
metodologice de aplicare a prevederilor referitoare la atribuirea contractului de achiziţie
publica/acordului - cadru din Legea nr. 98/2016 privind achiziţiile publice.
INFORMAŢII GENERALE
Denumirea achiziţiei: Servicii de proiectare, verificare tehnică a proiectării și asistentă din
partea proiectantului, precum si Elaborarea Planurilor de reutilizare pentru proiectul
„REGENERARE URBANA IN ZONA "POIANA MARE", ORAS URICANI”, cod 146275.
Achiziţia face parte dintr-un contract de finanţare în cadrul POAT/868/1/1/1/Asistenţă
orizontală pentru beneficiarii FESI şi specifică pentru beneficiarii POAT, POIM şi POC, inclusiv
instruire pentru aceştia şi pentru potenţialii beneficiari FESI.
1. Informații despre Autoritatea Contractantă
Nr. Informație Detaliere
Autoritate Contractantă: Primăria Orașului Uricani, Str. Mai, nr. 6, oras Uricani, judet Hunedoara, site
denumire, adresa, pagina www.orasuluricani.ro, mail primariauricani@gmail.com
1. web
2. Misiune Furnizarea de servicii la un inalt standard de calitate in context national si

international.
3. Sectorul de activitate Administratie publica
4. Activitate principală/ Servicii generale ale administratiilor publice.

atribuția principală Dreptul si capacitatea efectiva de a rezolva si gestiona in nume propriu si sub
responsabilitatea lor o parte importanta a treburilor publice, in interesul
colectivității locale pe care o reprezintă.
5. Activitățile/atribuțiile Restaurarea, reconversia și includerea halde de steril în patrimoniul verde urban
Autorității Contractante este varianta prin care se îmbină foarte multe soluții cu efect sinergic benefic atât
care sunt afectate asupra orașului, cât și a comunității locale.
Realizarea unei zone verzi cu caracter polivalent, care să constituie un pol de
/influențate de rezultatul
coeziune socială, culturală și recreativă, va constitui un element extrem de
Contractului ce urmează
important în viața orașului.
a fi atribuit (direct sau
indirect)
1.1. Informații despre contextul care a determinat achiziționarea serviciilor
Realizarea obiectivului de investiții „REGENERARE URBANA IN ZONA "POIANA MARE",

ORAS URICANI” în legătură cu care se solicită realizarea serviciilor de elaborare a documentațiilor
tehnico-economice a fost selectat pentru finanțare în cadrul POAT/868/1/1/1/Asistenţă orizontală
pentru beneficiarii FESI şi specifică pentru beneficiarii POAT, POIM şi POC, inclusiv instruire pentru
aceştia şi pentru potenţialii beneficiari FESI.
Autoritatea Contractantă este interesată de realizarea unui obiectiv de investiții având ca scop
valorificarea peisajului natural și a potențialului socio-cultural al zonei, prin regenerarea haldei de steril
într-o zonă de agrement cu spații verzi amenajate și infrastructură pentru evenimente social-culturale, dar și
ca spațiu de odihnă și socializare, astfel încât să îndeplinească funcțiuni multiple de petrecere a timpului
liber, în vederea:
i. implementării strategiei de dezvoltare locală disponibilă a adresa de internet
www.orasulricani.ro și aprobată prin H.C.L.
ii. asigurării accesului comunității la standard înalte
1.2. Informații despre beneficiile anticipate de către Autoritatea Contractantă
Beneficiile anticipate de către Autoritatea Contractantă, includ dar nu se limitează la aspecte precum:
1. îmbunătățirea spațiului urban prin amenajarea de zone pentru agrement și creșterea calității spațiilor
verzi existente;
2. reducerea poluării aerului prin acțiunea spațiilor verzi amenajate;
3. recuperarea unui teren degradat și reconversia acestuia într-o zonă amplă de agrement
corespunzătoare necesităților identificate la nivel local prin dotarea cu mobilier, infrastructură și
construcții specifice care să permită desfășurarea de activități socio-culturale, sportive și recreaționale,
de către diferitele categorii de vârstă ale populației;
4. îmbunătățirea calității vieții locuitorilor prin diminuarea nivelului de stres și stimularea unei stări de
confort și relaxare prin activități de recreere, odihnă și socializare;
5. stimularea activităților economice din zonă, peisajul și amenajarea acestuia constituind suportul mai
multor activități economice rezultate din proiectarea, managementul și protecția amenajărilor peisagere.
1.3. Alte inițiative/proiecte/programe asociate cu această achiziție de servicii
Pentru realizarea obiectivului de investiții Serviciilor de proiectare, verificare tehnică a proiectării și

asistentă din partea proiectantului, precum si Elaborarea Planurilor de reutilizare pentru proiectul
„REGENERARE URBANA IN ZONA "POIANA MARE", ORAS URICANI” si punerea acestuia
în funcțiune sunt planificate la nivel de Autoritatea Contractantă derularea activităților și inițiativelor
incluse în tabelul de mai jos:
Nr. Scopul achiziției /

Obiectul achiziției
Crt. Activitatea prevăzută în cadrul proiectului
1. SERVICII DE PROIECTARE, Pregatire PT si detalii de executie si avizarea acestuia de catre
VERIFICARE TEHNICA A verificatorii autorizati
PROIECTARII SI ASISTENTA
DIN PARTEA Prestarea serviciilor de asistenţă tehnică
PROIECTANTULUI
1.4 Cadrul general al sectorului în care Autoritatea Contractantă își desfășoară activitatea
Obiectivul general al proiectului este valorificarea peisajului natural și a potențialului socio-cultural al

zonei, prin regenerarea haldei de steril într-o zonă de agrement cu spații verzi amenajate și
infrastructură pentru evenimente social-culturale, dar și ca spațiu de odihnă și socializare, astfel încât să
îndeplinească funcțiuni multiple de petrecere a timpului liber.
Proiectul urmărește integrarea acestui areal în infrastructura verde. Prin integrarea haldei de steril în
infrastructura verde, se va îmbunătăți protecția naturii și a biodiversității, a infrastructurii verzi în
special în mediul urban și reducerea poluării.
Infrastructura verde reprezintă o rețea planificată de suprafețe naturale și semi-naturale, care furnizează
o gamă variată de servicii ecosistemice, precum purificarea apei, calitatea aerului, spații pentru
recreere, îmbunătățirea climatului. Aceasta include suprafețe bogate în biodiversitate precum păduri,
iazuri și pajiști înflorite, care sunt rezervoare de biodiversitate cu capacitate de repopulare și
revitalizarea mediilor degradate.
1.5 Factori interesați și rolul acestora

Următorii factorii interesați trebuie consultați pe perioada derulării Contractului la momentul finalizării
fiecărei activități în vederea obținerii acceptării rezultatelor solicitate:
Factor interesat Așteptări

Primăria Orașului Uricani - în calitate de Prezentarea tuturor documentelor solicitate prin
autoritate administrație publică care emite cererea pentru emiterea autorizației de
documentul ce permite autorizarea executării construire/desființare în mod corect
lucrărilor de construire
Verificatorul/verificatorii atestaţi pe Prezentarea proiectului tehnic, a detaliilor de

domenii/subdomenii de construcţii şi execuție în vederea verificării pentru protejarea
specialităţi pentru instalaţii, cu care vieţii oamenilor, a bunurilor acestora, a
Autoritatea Contractantă a încheiat un societăţii şi a mediului şi pentru asigurarea
contract în scopul verificării îndeplinirii sănătăţii şi siguranţei persoanelor implicate, pe
cerinţelor fundamentale aplicabile întregul ciclu de viaţă a construcţiilor
construcţiilor
1.6 Gestionarea relației dintre Contractant și Autoritatea Contractantă
Autoritatea Contractantă este responsabilă pentru derularea procedurii de atribuire a Contractului,

monitorizarea execuției Contractului și efectuarea plăților către Contractant, conform Contractului și a
Planului de lucru al activităților acceptat, pentru desemnarea unui Responsabil de Contract.
Responsabilul de Contract va asigura comunicarea permanentă cu echipa Contractantului, evidența
tuturor documentelor referitoare la derularea Contractului, monitorizarea permanentă și evaluarea
periodică a gradului de îndeplinire a obiectivelor Contractului.
Contractantul este responsabil pentru execuția la timp a tuturor activităților prevăzute și pentru
obținerea rezultatelor stabilite prin Caietul de Sarcini și pentru întreaga coordonare a activităților care
fac obiectul Contractului.
Autoritatea Contractantă și Contractantul își transmit reciproc notificări de îndată ce una dintre părți
devine conștientă de apariția în perioada imediat următoare a unui eveniment sau a unei situații care ar
putea:
i. să conducă la întârzierea activităților generând nerespectarea termenului de finalizare a
serviciilor din Contract,
ii. să conducă la modificarea Planului de lucru al activităților acceptat
iii. să afecteze scopul și sfera de cuprindere a documentațiilor tehnico-economice
iv. să afecteze activitatea Autorității Contractante sau a altor factori interesați identificați în
legătură cu serviciile incluse în scopul Caietului de Sarcini .
1.7 Resursele necesare/expertiza necesară pentru realizarea activităţilor în Contract şi

obţinerea rezultatelor
1.7.1 Asigurarea cu personal de specialitate
Pentru realizarea activităţilor în cadrul Contractului, Autoritatea Contractantă anticipează că
sunt necesare anumite domenii de expertiză şi/sau următoarele categorii de profesii arhitectură,
topometrie, geotehnică, construcţii civile, instalaţii sanitare, electrice, termoventilaţii, climatizare, gaze
naturale, proiectare sisteme de securitate, supraveghere video, auditor energetic, expert tehnic, expert
peisagist.
Contractantul (prestatorul serviciilor de proiectare) are obligaţia de a asigura personalul de
specialitate pentru prestarea tuturor serviciilor descrise în caietul de sarcini, funcţie de volumul si
complexitatea acestora. Contractantul va desemna o persoana ca si coordonator echipa de proiectare
care va asigura coordonarea tuturor activităţilor si legătura cu Autoritatea contractanta.
Contractantul trebuie să prezinte modalitatea de asigurare a accesului la specialiştii necesari şi
obligatorii în vederea asigurării cerinţelor fundamentale aplicabile serviciilor cuprinse în obiectul
contractului, în conformitate cu prevederile Legii 10/1995 şi a altor legi incidente.
In cazul în care, pentru îndeplinirea în bune condiţii a activităţilor, Contractantul va avea nevoie
de mai mult personal decât cel specificat în propunerea tehnică, acesta va răspunde pentru asigurarea
acestor resurse, fără costuri suplimentare. în acest caz, Contractantul îşi va completa echipa cu
personal, pe cheltuiala proprie.
Contractantul este obligat să suporte toate cheltuielile cu personalul (asigurări, transport, cazare,
etc).
Contractantul va purta întreaga responsabilitate pentru îndeplinirea sarcinilor descrise în
prezentul Caiet de Sarcini în conformitate cu legislaţia, actele normative, reglementările tehnice,
instrucţiunile finanţatorului aplicabile.
In propunerea tehnică ofertantul va descrie modul în care şi-a asigurat accesul la serviciile
experţilor specialiştilor necesari (fie prin resurse proprii, fie prin externalizare, situaţie în care se vor
descrie aranjamentele contractuale realizate în vederea obţinerii serviciilor respective).
Autoritatea contractanta solicită ca ofertanţii să includă in cadrul propunerii tehnice o descriere
a modului in care vor fi organizate si gestionate activităţile din cadrul contractului ce implica
avizarea/atestarea/autorizarea prestatorilor conform legislaţiei de specialitate incidente, precum si
modul de acces la specialiştii atestaţi, inclusiv prin recurgerea la subcontractanti de specialitate, dupa
caz, prin care se va demonstra indeplinirea corespunzătoare a cerinţelor tehnice si contractuale precum
si a reglementarilor, standardelor si normelor aplicabile (in domeniul din care face parte obiectul
contractului).
Experienţa personalului cheie
Posturile cheie solicitate:
a. Arhitect – 1 persoană
b. Inginer structură- 1 persoană
c. Expert peisajist - 1 persoana
Experienţa personalului cheie - ca factor de evaluare reprezintă 30 % din criteriul de

atribuire, căruia îi corespunde un maximum de 30 puncte.
Posturile cheie solicitate:

b. Arhitect – 1 persoană – maxim 10 puncte
Algoritm de calcul:
Evaluare experienţă - arhitect
a) pentru experienţa constând în implicarea între 2 şi 4 proiecte a persoanei propuse se acordă 1/4 din
punctajul maxim alocat expertului respectiv;
b) pentru experienţa constând în implicarea între 5 şi 7 proiecte a persoanei propuse se acordă 1/2 din
c) pentru experienţa constând în implicarea în peste 7 proiecte a persoanei propuse se acordă punctajul
maxim alocat expertului respectiv.
b. Inginer structură- 1 persoană – maxim 10 puncte

Algoritm de calcul:
Evaluare experienţă - Inginer structură
a) pentru experienţa constând în implicarea între 2 şi 4 proiecte a persoanei propuse se acordă 1/4 din
b) pentru experienţa constând în implicarea între 5 şi 7 proiecte a persoanei propuse se acordă 1/2 din
c) pentru experienţa constând în implicarea în peste 7 proiecte a persoanei propuse se acordă punctajul
maxim alocat expertului respectiv.
c. Expert peisagist - 1 persoană– maxim 10 puncte
Algoritm de calcul:
- Evaluare experienţă - expert peisagist
- a) pentru experienţa constând în implicarea între 2 şi 4 proiecte a persoanei propuse se acordă
1/4 din punctajul maxim alocat expertului respectiv;
- b) pentru experienţa constând în implicarea între 5 şi 7 proiecte a persoanei propuse se acordă
1/2 din punctajul maxim alocat expertului respectiv;
- c) pentru experienţa constând în implicarea în peste 7 proiecte a persoanei propuse se acordă
punctajul maxim alocat expertului respectiv.
1.7.2 Profilul experților principali (experţi- cheie)

Rol expert.-arhitect
Calificare cerinţă minimă - Drept de semnătură OAR, inscris în Tabloul
educaţionalăşi/sau Național al Arhitecților în condițiile Legii 184 / 2001, republicată
profesională (sau echivalent la nivelul internațional). Experții străini vor prezenta
documente echivalente cu ajutorul cărora pot dobândi drept de
semnătură în Romania în condițiile Legii 184 / 2001 până la
momentul inceperii activității în contract.
Experienţa cerinţă minimă- experienţă deţinută in poziţia de arhitect in cel puţin
profesională specifică un contract similar de servicii de proiectare pentru lucrări de
construcţii civile, indiferent de modalitatea de finanţare a
contractului şi de beneficiarul serviciului sau altă pozitie similară ca
activități / responsabilități.
Rol expert: inginer structură
Calificare educaţională cerință minimă - studii superioare, absolvite cu diplomă de licenţă
Activitatile principale in Arhitectul este cel mai în măsură să îndeplinească rolul de șef de
şi/sau profesională sau echivalent, domeniul inginerie civilă, specializarea construcții
cadrul proiectului proiect în sensul de coordonator al procesului de proiectare, conduce
civile, industriale şi agricole
și coordonează procesul de proiectare al investiției. Având această
Experienţa cerință minimă
funcție, - experienţă
îi revine deținută îndepoziţia
responsabilitatea de proiectant
a elabora structuri
și implementa
profesională specifică in cel puțin
proiectul. un contract similar de servicii de proiectare pentru lucrări
de construcții civile, indiferent de modalitatea de finanţare a
Activitatile principale in -sa participe la vizite in teren in locațiile unde urmează sa se
cadrul proiectului realizeze proiectul
- sa coordoneze realizarea studiilor de teren (geotehnice, topografice)
- sa avizeze proiectul tehnic, urmărind detaliile de execuție, caietul
de sarcini, devizele, listele de cantități, documentația valorica
-întocmirea pieselor desenate (planșelor de execuție);
- întocmirea pieselor scrise (memorii, note de calcul, caiete de
sarcini,etc);
-definitivarea documentațiilor tehnice;
- asigurarea asistentei tehnice de șantier, pana la finalizarea
investiției
- va presta activitati specifice de propunere si proiectare a soluțiilor
tehnice.
Rol expert.- expert peisagist
Calificare cerinţă minimă - studii superioare, absolvite cu diplomă de licenţă
educaţionalăşi/sau sau echivalent, specializarea Peisagistică.
profesională
Experienţa cerinţă minimă- experienţă deţinută in poziţia de expert peisagist in
profesională specifică cel puţin un contract similar de servicii de proiectare pentru lucrări
de construcţii civile, indiferent de modalitatea de finanţare a
Activitatile principale in Sa participe la proiectarea aranjamentului și selecția plantelor cu
cadrul proiectului amenajarea terenului prin combinarea elementelor de construcție
(alei, foișoare, etc), diferite structuri de gradini, de obiecte
decorative si utilitare, sa stabileasca locul de plantare al arbustilor
decorativi si al florilor, conceptul general al parcului.
Sa participe la realizarea releveelor, consultant peisagistică, plan
general de amenajare (concept), plan de plantare, reprezentare sistem
de irigații, perspective, plan de iluminat, plan alei si pavaje, design
de pergolă, propunere elemente decor, design fântâni, etc..
Selecteaza materialele si plantele adecvate.
Calculeaza costurile proiectului si propunerilor si uneori
supervizeaza aplicarea.
Pentru dovedirea experienţei specifice, prestatorul (ofertantul) va prezenta în cadrul ofertei
tehnice următoarele documente:
- CV-ul expertului cheie;

- copie după diploma de studii;
- documente justificative relevante, emise de către terţi, după caz, care pot fi: contracte, procese
verbale de recepţie, documente constatatoare, recomandări, contracte de muncă, etc.
Oferta va include Declaratiile de disponibilitate - Formular 10 din Modele formulare, completate

de fiecare expert propus in oferta cu privire la participarea lor in contractul ce urmeaza a fi desfasurat
in baza prezentei proceduri.
Ofertanții trebuie sa întrunească toate cerințele referitoare la experții cheie.
Formularul de Propunere Tehnică va include toate informaţiile solicitate referitoare la

personalul-cheie atât pentru verificarea îndeplinirii cerinţelor minime cât şi pentru aplicarea criteriului
de atribuire.
Autoritatea Contractantă poate să solicite Contractantului înlocuirea experţilor pe perioada

derulării Contractului, pe baza unei cereri scrise motivate şi justificate, dacă consideră că un membru al
personalului este ineficient sau nu îşi îndeplineşte sarcinile la nivelul cerinţelor stabilite, cu respectarea
prevederile art.162 din HG nr. 395/2016. Toate costurile generate de înlocuirea personalului cheie sunt
exclusiv în sarcina Contractantului, în cazul în care membrul echipei cu rol de personal-cheie nu este
înlocuit imediat şi responsabilităţile acestuia urmează să fie preluate după un anumit interval de timp de
către noul personal cheie, Autoritatea Contractantă poate solicita Contractantului să desemneze o
persoană care să îndeplinească rolul de personal-cheie temporar, până la sosirea noului personal-cheie,
sau să ia alte măsuri pentru a compensa absenţa temporară a personalului-cheie care nu poate fi
înlocuit.
Din iniţiativa sa, Contractantul nu va opera schimbări ale experţilor- cheie fără aprobarea
prealabilă, în scris, a Autorităţii contractante. Se recomandă Contractantului să opereze schimbări doar
în cazuri excepţionale (de exemplu deces, boală, accident, demisie sau lipsă de eficienţă pe durata
contractului etc.).
Atunci când se realizează înlocuirea unui membru al echipei Contractantului, înlocuitorul
trebuie să deţină cel puţin aceeaşi experienţă şi calificare ca a persoanei pe care o va înlocui şi o va
supune Autorităţii contractante spre aprobare. înlocuirea unui expert se realizează cu respectarea în
totalitate a prevederilor art 162 din HG 395/2016 cu modificările şi completările ulterioare.
Pentru fiecare expert propus, Prestatorul va prezenta Autorităţii Contractante CV-ul acestuia,
semnat de către expert în original, însoţit de documentele suport relevante care probează calificarea şi
experienţa expertului, precum şi o descriere a sarcinilor pentru care este propus şi calendarul privind
implicarea expertului în proiect.
1.7.3 Experţi secundari (experţi non-cheie)
Experţii secundari se definesc ca fiind toţi experţii care vor avea un rol în îndeplinirea
activităţilor contractului în legătură directă de obiectivele acestuia. Experţii secundari/non-cheie vor
avea minim specializarea instalatii apă-canal si instalatii electrice, si pot fi:
i. cei care au rol crucial în activităţile din cadrul contractelor, chiar dacă, prin
raportare la durata Contractului sau cantitatea de efort în realizarea activităţii
reprezintă o pondere relativ mică în totalul efortului, furnizând informaţii
specifice, din domenii de nişă dar care sunt absolut esenţiale pentru realizarea
activităţilor în Contract şi obţinerea rezultatelor;
ii. cei care oferă suport experţilor cheie.
Rolul acestora în activităţile Contractului trebuie evidenţiat de către Ofertanţi, precum şi cum se
asigură accesul la experţii non-cheie pe perioada derulării Contractului şi modul în care este gestionată
activitatea acestora în cadrul Contractului.
Pentru dovedirea experienţei specifice ale expertilor secundari (non-cheie) ofertantul va prezenta
în cadrul ofertei tehnice următoarele documente:

1.7.4 Personalul administrativ şi personalul suport/ backstopping pentru activitatea

experţilor principali în cadrul Contractului
Contractantul va asigura pentru serviciile din Contract, personal de backstopping/suport pentru

prestarea serviciilor.
Suplimentar, Contractantul poate propune, dacă consideră necesar, în scopul îndeplinirii tuturor
sarcinilor din prezentul caiet de sarcini şi alte persoane care să facă parte din echipa sa.
1.7.5 Alte cerinţe legate de personalul direct implicat în prestarea serviciilor
Contractantul are obligaţia de a asigura personalul adecvat (din punct de vedere al calificării
educaţionale şi profesionale şi alocării zilelor de lucru), ca şi infrastructura/echipamentele necesare
pentru efectuarea eficientă a tuturor activităţilor enumerate în Caietul de Sarcini şi pentru realizarea
obiectivelor Contractului din punct de vedere al termenelor, costurilor şi nivelului calitativ solicitat.
Contractantul are obligaţia de a se asigura că toţi experţii trebuie să fie independenţi şi să nu se
afle în nici un fel de situaţie de incompatibilitate cu responsabilităţile acordate lor şi/sau cu activităţile
pe care le vor desfăşura în cadrul Contractului. In plus, pe toată durata de implementare a Contractului,
Contractantul are obligaţia sa ia toate măsurile necesare pentru a preveni orice situaţie de natură să
compromită realizarea cu imparţialitate şi obiectivitate a activităţilor desfăşurate pentru realizarea
obiectivelor asociate Contractului.
Contractantul are obligaţia să se asigure şi să urmărească cu stricteţe ca oricare dintre experţii
propuşi să cunoască foarte bine şi să înţeleagă cerinţele, scopul şi obiectivele Contractului, legislaţia şi
reglementările tehnice aplicabile, specificul activităţilor pe care urmează să le desfăşoare în cadrul
Contractului precum şi a responsabilităţilor atribuite.
Contractantul are obligaţia sa se asigure şi să garanteze Autorităţii Contractante că "experţii-
cheie" pe care îi propune sunt disponibili pe întreaga durată a Contractului pentru realizarea
activităţilor prevăzute şi obţinerea rezultatelor agreate prin intermediul Contractului, indiferent de
numărul de zile lucrătoare prevăzute pe expert şi/sau perioada de desfăşurare a activităţilor în cadrul
Contractului.
1.8 Finalizarea serviciilor în cadrul Contractului:
1.Contractantul a realizat toate activitățile planificate a fi realizate până la data finalizării și toate
cerințele cuprinse în Caietul de Sarcini au fost îndeplinite. Finalizarea activităților este asimilată cu
realizarea tuturor activităților necesare în conformitate cu prevederile Caietului de Sarcini, astfel încât
Autoritatea Contractantă și alți factori interesați (constructor, autorități etc) să poată utiliza
documentațiile tehnico-economice conform scopului și prevederilor legale aplicabile (inclusiv
activitățile incidentale pe care Contractul le implică, ca de exemplu raportarea în cadrul Contractului)
2. Contractantul a remediat toate defectele care au fost identificate ca reprezentând un
impediment fie pentru Autoritatea Contractantă în utilizarea documentațiilor tehnico-economice
elaborate în cadrul Contractului fie pentru alți factori interesați (constructor, autorități etc.) în realizarea
activităților lor. Defectul este considerat ca fiind o parte a rezultatului serviciilor, respectiv a
documentațiilor tehnico-economice, care nu este în conformitate cu legea și reglementările tehnice
aplicabile precum și cerințele Caietului de Sarcini.
3. Toate documentațiile tehnico-economice elaborate au fost aprobate de Autoritatea Contractantă,
pe baza cerințelor incluse în Contract.
1.9 Atribuțiile și responsabilitățile Părților

Contractantul este responsabil pentru îndeplinirea următoarelor atribuții:
a. Realizarea activităților în cadrul Contractului în conformitate cu cerințele legislație aplicabile

specificului obiectivului de investiție pentru care se solicită realizarea documentațiilor tehnico-
ecomomice, a reglementărilor tehnice în vigoare aplicabile specificului obiectivului de
investiție și a prevederilor prezentului Caiet de Sarcini;
b. Realizarea tuturor planurilor de lucru pentru derularea activităților în cadrul Contractului în
conformitate cu cerințele din Caietul de sarcini
c. Punerea la dispoziția Autorității Contractante în timp util a tuturor documentelor, incluzând,
dar fără a se limita la: documentații tehnico-economice, planuri de lucru al activităților
actualizat, rapoarte de progres
d. actualizarea calculelor, desenelor și specificațiilor pentru a reflecta toate revizuirile, inclusiv
toate cerințele și informațiile furnizate de terțe părți (autoritățile, subcontractori etc.)
e. transmiterea către Autoritatea Contractantă spre revizuire și aprobare a documentelor solicitate.
De asemenea, orice modificare a acestora trebuie aprobată de către Autoritatea Contractantă
f. elaborarea documentațiilor tehnico-economice astfel încât să ţină seama de cerinţele de
accesibilitate ale persoanelor cu dizabilității sau de conceptul de proiectare pentru toate
categoriile de utilizatori
g. prezentarea documentațiilor tehnice și a rapoartelor în formatul/formatele care să respecte
cerințele stabilite prin reglementările tehnice și cele stabilite de Autoritatea Contractantă
h. colaborarea cu personalul Autorității Contractante alocat pentru serviciile desfășurate conform
Contractului (monitorizarea progresului activităților în cadrul Contractului, coordonarea
activităților în cadrul Contractului, feedback).
i. efectuarea serviciilor numai cu personal atestat, potrivit legii;
j. asistarea Autorității Contractante și punerea la dispoziția Autorității Contractante a
documentelor suport necesare în relația cu instituțiile abilitate în materie de control și asigurare
a calității în construcții
k. punerea la dispoziția Autorității Contractante a tuturor informațiilor solicitate pentru a sprijini
procesul de evaluare a performanței Contractorului în legătura cu realizarea activităților din
Contract
l. Oferirea de suport și gestionarea lecțiilor învățate în vederea îmbunătățirii activităților din
contract
m. indexarea tuturor documentelor transmise Autorității Contractante atât pe perioada derulării
activităților cât și înainte de finalizarea Serviciilor,
n. relaționarea, în scris, cu toți factorii interesați (Autoritate Contractantă, beneficiar - daca este
diferit de Autoritatea Contractantă - autorități, experți etc.) implicați în realizarea, avizarea sau
autorizare prestațiilor contractate aferente obiectivului, în vederea optimei efectuări a acestora;
o. asigurarea că nu va utiliza, în executarea Contractului, în niciun fel și în nicio masură,
personalul angajat al beneficiarului, mai puțin în cazurile și în măsura în care părțile convin
altfel printr-o modalitate prevazută în contract;
p. asigurarea de suport tehnic beneficiarului in perioada de evaluare a cererii de finantare pentru
realizarea obiectivului de investitie dupa cum urmeaza: prestatorul va rezolva clarificările
solicitările de clarificari pe documentatia tehnico-economica realizata de prestator atât în
etapele de analiză a documentației tehnico-economice (pregătirea proiectului în vederea
depunerii cererii de finantare) cât si în perioada de evaluare a cererii de finanțare pentru
realizarea obiectivului de investie, inclusiv claroficări din punct de vedere a durabilității
investiției conform Regulamentului (UE) 2021 / 1060 al Parlamentului European si al
Consiliului din 24 iunie 2021 de stabilire a dispozițiilor comune privind Fondul european de
dezvoltare regională, Fondul social european Plus, Fondul de coeziune, Fonul pentru o tranzitie
justă si Fondul european pentru afaceri maritime, pescuit si acvacultura si de stabilire a
normelor financiare aplicabile acestor fonduri, precum si Fondului pentru azil, migratie si
integritate, Fondului pentru securitate interna si Instumentului de sprijin financiar pentru
managementul frontierelor si politica de vize si Regulament (UE) 2021 / 1058 al Parlamentului
European si al Consiliului din 24 iunie 2021 privind Fondul european de dezvoltare regională si
Fondul de coeziune.
q. verificarea proiectelor e in sarcina proiectantului ca reprezentant al beneficiarului. Domeniile de
verificare vor fi stabilite de proiectant în conditiile legislatiei in vigoare.
Contractantul va realiza elaborarea documentațiilor tehnico-economice și conținutul acestor
documentații după cum este necesar și stabilit prin reglementările tehnice aplicabile documentațiilor
tehnico-economice pentru obiective de investiții astfel încât să poată furniza în orice moment evidențe,
atât Autorității Contractante, cât și factorilor interesați, pentru deciziile sale pe baza detaliilor și
soluțiile tehnice analizate, a calculelor și analizelor efectuate.
Proiectantul va prezenta documente justificative pentru fundamentarea costurilor de investitie din

cadrul Devizului General si Devizelor pe obiect.
Contractantul va depune toate diligenţele necesare şi va acţiona în cel mai scurt timp posibil, pentru
a da curs solicitărilor venite din partea Autorității Contractante, solicitări ce derivă din natura
serviciilor care fac obiectul Contractului, cu condiția ca acestea să fie comunícate în mod expres de
către Autoritatea Contractantă Contractorului, ca fiind solicitări direct legate de îndeplinirea obiectului
Contractului și a obiectivelor Autorității Contractante.
Autoritatea Contractantă este responsabilă pentru:

a. punerea la dispoziția Contractantului a tuturor informațiilor disponibile pentru obținerea
rezultatelor așteptate;
b. punerea la dispoziție a unui spațiu pentru derularea întâlnirilor de lucru și a ședințelor de analiză
a progresului în cadrul Contractului
c. desemnarea și comunicarea către Contractant a echipei/persoanei responsabile cu interacțiunea
și suportul oferit Contractantului;
d. asigurarea tuturor resurselor care sunt în sarcina sa pentru buna derulare a Contractului;
e. achitarea contravalorii tuturor taxelor pentru obţinerea avizelor, acordurilor si autorizațiilor,
plata acestora efectuându-se pe baza de documente justificative;
f. achitarea contravalorii prestațiilor executate de catre Contractant, în baza facturilor emise de
catre acesta din urmă, așa cum este stabilit prin Contract;
g. organizarea recepției preliminare și finale la terminarea tuturor prestațiilor executate în
conformitate cu prevederile prezentului Caiet de Sarcini;
h. notificarea în timp util a Contractantului în vederea asigurării asistenței tehnice pe durata
execuției lucrărilor pentru care a întocmit proiectul până la recepția finală a lucrărilor;
i. Documentarea în scris a oricărui motiv de respingere a rezultatelor furnizate de Contractant în
cadrul Contractului, prin raportare la prevederile legale, la reglementările tehnice în vigoare și la
cerințele prezentului Caiet de Sarcini, după caz.
1.10 Ipoteze și riscuri
Ipotezele considerate la momentul inițierii acestei proceduri de achiziție sunt:
a. serviciile solicitate sunt descrise explicit în Caietul de Sarcini și sunt reglementate prin legislație
specifică, accesibilă tuturor factorilor interesați;
b. nu se prevăd schimbări ale cadrului instituțional și legal care să afecteze major implementarea și
desfășurarea în bune condiții a Contractului;
c. toate informațiile, datele și documentațiile relevante și disponibile pentru prestarea/realizarea
serviciilor în legătură cu obiectivul de investiții vor fi puse la dispoziția Contractantului, în
măsura în care sunt la dispoziția Autorității Contractante;
d. buna cooperare între toate părțile implicate: Autoritate Contractantă, Contractant, autorități
competente și orice alți factori relevanți implicați.
În pregătirea Ofertei, Ofertanții trebuie să aibă în vedere cel puțin riscurile și ipotezele descrise în
continuare. În acest sens, la întocmirea ofertei, Ofertantul trebuie să ia în considerare resursele necesare
(de timp, financiare și de orice altă natură), pentru implementarea strategiilor de risc propuse.
Riscuri care pot fi identificate la momentul elaborării Caietului de Sarcini și riscuri care pot apărea în
derularea contractului sunt următoarele:
i. apariția unor eventuale dificultăți de colaborare și comunicare între diferiți factori interesați și
anume: Contractant, autoritățile competente, Autoritate Contractantă, alți contractanți ai
Autorității Contractante
Risc scăzut – Includerea unor experți din diferite departamente care au mai gestionat fonduri
nerambursabile si au manifestat o implicare constanta in proiecte si evitarea fluctuațiilor de
personal la nivelul echipei constituite
ii. adăugarea de activități/ solicitări de informații noi, în funcție de progresul activităților;
Risc mediu – experți din partea proiectantului, care vor alege soluția tehnica cea mai buna. De
asemenea, existenta unor resurse necesare de timp si financiare pentru implementarea activităților.
iii. datele și informațiile comunicate de către Autoritatea Contractantă nu sunt suficiente sau sunt
incomplete pentru îndeplinirea cerințelor solicitate prin prezentul Caiet de Sarcini;
Risc mediu – Beneficiarul a studiat amănunțit documentația astfel încât sa nu apară o astfel de
situație
1.11 Monitorizarea activităților implică:
Pentru măsurarea progresului ofertantul va prezenta următoarele elemente:

a. Planul de lucru inclus de Ofertant în Propunerea Tehnică pe baza cerințelor din Caietul de
Sarcini, așa cum este acesta acceptat de părți și revizuirile ulterioare aprobate de către
beneficiar;
b. Rapoartele ce privesc progresul activităților, administrarea și managementul contractului;
c. Informațiile din Propunerea Financiară și clauzele contractuale privind modalitatea de

plată
d. Rapoarte de activitate privind asistenta tehnică din partea proiectantului, care vor
cuprinde:
- Acordare asistenței tehnice pentru fiecare fază determinantă indicată în proiectul tehnic
- Acordare asistenței suplimentare, la solicitarea Autorității Contractante
- Elaborare Program de urmărire a comportării lucrării în timp
- Participare la recepția lucrărilor
- Participare la elaborarea Cărtii tehnice a construcției
a. Planul de lucru al activităților inclus în Propunerea Tehnică actualizat, pornind de la data de

semnare a Contractului, cu respectarea duratei activităților adaptat la contextul efectiv al derulării
Contractului.
Din momentul acceptării acestuia de către Autoritatea Contractantă, Planul de lucru al activităților
devine Plan de lucru al activităților acceptat și reprezintă referința și data de intrare pentru toate
activitatiile. Plan de lucru al activităților acceptat este intotdeauna identificat ca fiind cel mai recent
plan de lucru al activităților acceptat de către Autoritatea Contractantă. Ultimul Plan de lucru al
activităților acceptat înlocuiește planurile anterioare.
Instrumentul practic în gestionarea relației dintre Contractant și Autoritatea Contractantă este

întâlnirea, care poate lua forma întâlnirii de început, a întâlnirilor pentru monitorizarea progresului, a
întâlnirilor de lucru sau întâlniri pentru acceptarea rezultatelor parțiale și a rezultatului final.
a. întâlniri/ședințe periodice pe întreaga durată a Contractului:

întâlniri/ședințe periodice de lucru la sediul Autorității Contractante – o data pe luna pentru
monitorizarea derularii contractului. Frecvența acestora poate fi modificată în funcție de situațiile
specifice
i. realizării de întâlniri ad-hoc și cât de intalnire imediată trebuie să fie disponibilitatea
Contractantului, respectiv întâlniri/ședințe vor fi stabilite/planificate într-un termen scurt, ceea
ce înseamnă că trebuie să existe disponibilitatea Contractantului în termen de 3 (trei) zile
lucrătoare.
b. responsabilitățile fiecărei părți pentru fiecare întâlnire, respectiv trebuie să pregătească o
agendă; să asigure participarea personalului relevant; să pregătească minuta întâlnirii, ce
trebuie sa includa – o evaluare a stadiului actual -o listă cu elemente de acțiune, să colecteze și
să includă corecțiile solicitate de Autoritatea Contractantă în procesul-verbal de întâlnire în
termen de 3 zile lucrătoare de la depunerea proiectului versiunii;
1.11.1 Rapoartele/documentele solicitate de la Contractant
Contractantul trebuie să furnizeze următoarele rapoarte:
Momentul transmiterii raportului
Identificare raport solicitat Conținut raport solicitat (varianta de lucru, sau
varianta finală, după caz)
Raport de progres al activităților Conform clauzei Raportarea și La sfârșitul fiecărei luni

în cadrul Contractului aprobarea serviciilor din
Contract - Condiții generale
și Specifice
Raport final Analiza situației existente la În termen de 5 zile de la primirea
finalul Contractului prin comentariilor cu privire la
raportare la conținutul ciorna raportului final de la
Raportului inițial, al persoana stabilită prin
evoluției contract.
a. furnizarea rezultatelor/documentelor/rapoartelor de către Contractant cu 5 zile calendaristice

înainte de organizarea întâlnirii
b. analiza rezultatelor/documentelor/rapoartelor intermediare de către personalul Autorității
Contractante și a Contractantului în întâlniri comune
c. discutarea aspectelor care necesită îmbunătățiri/detalieri într-o întâlnire comună între experții-cheie
ai Contractantului și personalul din Autoritatea Contractantă,
d. realizarea activităților de follow-up, în cazul în care este aplicabil și încorporarea aspectelor agreate
conform condițiilor din Contract.]
În analiza rezultatelor/documentelor/rapoartelor intermediare de către Autoritatea Contractantă și în
analiza realizată în cadrul întâlnirilor cu Contractantul se utilizează ca date de intrare informații din:
a. cerințele din Caietul de Sarcini
b. informațiile furnizate în Propunerea tehnică pentru a demonstra îndeplinirea cerințelor, pentru
aplicarea criteriului de atribuire și orice alte beneficii oferite de Contractant pentru obținerea
avantajului competitiv pe perioada evaluării
c. Contract
d. documentele /rapoartele/rezultatele intermediare puse la dispoziție de Contractant
e. orice alte evidențe considerate relevante pentru analiza rezultatelor intermediare/finale.
Acceptarea rezultatelor/livrabilelor obținute din derularea Contractului se finalizează prin semnarea,

după caz, a proceselor-verbale de recepție/acceptare parțială și a unui proces-verbal de acceptare finală;
Descrierea mecanismului de acceptare a

Rezultat/Document/Raport
rezultatelor/rapoartelor/documentelor
Prezentarea de către Contractant în cadrul unei întâlniri stabilite de
comun acord de către Autoritatea Contractantă și Contractant a
rezultatelor obținute/documentelor elaborate/rapoartelor întocmite
pentru analiza în comun a informațiilor prezentate
[Rezultat/Document/
Introducerea, în cazul în care este aplicabil, a informațiilor solicitate
Raport 1..n]
în mod expres de Autoritatea Contractantă și agreate în cadrul
întâlnirilor, așa cum sunt documentate în procesele-verbale/minutele
întâlnirilor în raportul final
În cazul în care este aplicabil, revizuirea conținutului și enumerarea
criteriilor în baza cărora se realizează această revizuire.
1.11.2 Finalizarea serviciilor în cadrul Contractului
Autoritatea Contractantă va considera serviciile din cadrul Contractului finalizate în momentul în care:
a. toate cerințele cuprinse în Caietul de Sarcini au fost îndeplinite;
b. rezultatele au fost aprobate de Autoritatea Contractantă, pe baza cerințelor incluse în Contract ].
1.12. 1 Livrabilele ce trebuiesc prezentate de furnizor:
1. Documentaţiile PTE (PROIECT TEHNIC SI DETALII DE EXECUTIE), DTAC + POE,

planuri de reutilizare, Documentatii pentru obtinere Avize, acorduri si Autorizatii) vor fi predate
tipărite în 3 exemplare: 3 exemplare în original şi un exemplar pe suport electronic, în format editabil
si un exemplar pe suport electronic scanat, pentru fiecare parte, respectiv pentru REGENERARE
URBANA IN ZONA "POIANA MARE", ORAS URICANI.
Precizăm că documentatiile trebuie să respecte conținutul minim impus prin H.G. 907 / 2016, cu
modificarile si completările ulterioare.
Elaborarea Proiectului Tehnic cu detalii de execuție se va face în conformitate cu prevederile Legii

nr. 50 / 1991 republicată cu modificările și completările ulterioare si ale HG 907 / 2016, precum si
toate reglementările tehnice în vigoare.
Completarea si / sau modificarea Proiectului Tehnic si a detaliilor de executie, dacă este cazul, ca
urmare a unor solicitări din partea Autoritatii Contractante.
Obținerea avizelor pentru devierile de rețele necesare de la proprietari operatori, unde este cazul.
Obtinerea avizelor tehnice pentru racorduri si bransamente la utilități, unde este cazul.
Planul de reutilizare se va completa Formularul nr.11. În cadrul acestuia se va demonstra neutilizarea,
starea de degradare a terenului precum și necesitatea reconversiei și refuncționalizării acestora.
În cadrul planului de reutilizare se va completa istoricul proprietății, istoricul activităților desfășurate în

ultimii 5 ani, starea actuală a terenului, justificarea necesității reconversiei și refuncționalizării, inclusiv
demonstrarea cererii activităților ce se vor desfășura după reconversia imobilului, utilitatea acestora,
descrierea investiției (proiectul propus, scopul investiției, rezultate finale - în corelare cu SF/DALI
respectiv PT), precum și prezentarea stucturii care va administra terenul după reconversie (dacă este
cazul).
2. Rapoarte de activitate lunare privind asistenta tehnica acordata pe perioada derularii lucrarilor.
1.12.2 Calendar al termenelor pentru recepția livrabilelor
Nr.crt. Livrabile Termen livrare

1. Documentații PT 2 luni de la semnare contractului
2. Documentații DDE 1 luna de la semnare contractului
3 Documentații DTAC + POE 1 lună de la semnarea contractului
4 Planuri de reutilizare 1 lună de la semnarea contractului
5 Rapoarte de activitate Lunar pana la finalizarea contractului
6 Asistentă tehnică de specialitate din partea Pe toată perioda lucrărilor

proiectantului
- Documentațiile P.T. vor fi verificate de autoritatea contractanta în 10 zile de la

depunerea acesteia.
- Documentațiile D.D.E. vor fi verificate de autoritatea contractanta in 10 zile de la
depunerea acesteia.
- Documentațiile DTAC+POE vor fi verificate de autoritatea contractanta in 10 zile
de la depunerea acesteia.
- Documentațiile Planuri de reutilizare vor fi verificate de autoritatea contractanta in
10 zile de la depunerea acesteia.
- Rapoartele de activitate vor fi confirmate de autoritatea contractantă în termen de
5 zile de la primirea acestora.
- Rapoartele privind activitatea de asistenta tehnica vor fi confirmate de autoritatea
contractantă în termen de 5 zile de la primirea acestora.
1.13 Clauze contractule privind modalităţi de plată

Preţul contractului/modalităţi de plată
1.13.1 Condiţii şi modalităţi de plată

Preţul va include toate cheltuielile necesare pentru execuţia contractului.
Preţul contractului este preţul declarat în propunerea financiară.
Plăţile se vor efectua după cum urmează:
A. Pentru serviciile de proiectare

Plata serviciilor de proiectare se va efectua după prestarea şi recepţia serviciilor, pe baza
procesului verbal de recepţie, a documentaţiilor recepţionate .
Plata se va face în lei, pe bază de factură, cu ordin de plată, în termen de 30 de zile de la
emiterea facturii.
B. Pentru serviciile de asistenţă tehnică din partea proiectantului pe parcursul execuției

lucrărilor
Plăţile se vor efectua lunar, proporțional cu valoarea lucrărilor executate, verificate si avizate de
dirigintele de şantier, fara a depasi valoarea totala a serviciilor de asistenţă tehnică prevăzute în
contract. Plăţile se vor efectua în baza facturilor emise, numai după aprobarea rapoartelor lunare de
activitate şi semnarea proceselor verbale de recepţie şi reprezintă valorile maxime pe care Autoritatea
contractantă le poate deconta pe baza documentelor justificative depuse (rapoarte, facturi, orice alt
document justificativ relevant).
In perioada in care Antreprenorul nu va executa lucrări ca urmare a timpului nefavorabil, lipsa
surselor de finanţare de la bugetul de stat etc, nu se vor face plaţi către Contractant.
Tranşa finală pentru serviciile de asistenţă tehnică va reprezenta diferenţa dintre valoarea totală a
acestor servicii, conform contractului şi valoarea totală a serviciilor de asistenţă tehnică decontate până
la data emiterii facturii finale. Plata facturii finale se va efectua după admiterea recepţiei la terminarea
lucrărilor şi semnarea procesului verbal de recepţie la terminarea lucrărilor.
Plata se va face în lei, pe bază de factură, cu ordin de plată, în termen de 30 de zile de la
emiterea facturii.
Penalitati
Toate serviciile contractate vor fi finalizate de Prestator si recepţionate de Achizitor în cadrul
termenului convenit de părti, sub sancţiunea aplicării plătii dobânzii legale penalizatoare, aplicată la
valoarea restului de executat, (dar nu mai putin de cuantumul stabilit prin art. 3 alin. 21 din OG nr. 13 /
2011), in situatia epuizării Duratei de execuţie, pentru fiecare zi de intarziere, de la data scadentei
obligaţiei Prestatorului si pana la data indeplinirii efective a obligaţiei de finalizare a lucrărilor
contractate.
În cazul în care Achizitorul, din vina sa exclusivă, nu îsi onorează obligaţia de plată a facturii în
termenul prevăzut, în termen de maxim 5 zile lucrătoare de la primirea sumelor de la Autoritatea de
management, Prestatorul are dreptul de a solicita plata dobânzii legale penalizatoare, aplicată la
valoarea plăţii neefectuate, în conformitate cu prevederile art. 8 din Legea nr.72/2013 privind măsurile
pentru combaterea întârzierii în executarea obligaţiilor de plată a unor sume de bani rezultând din
contracte încheiate între profesionişti şi între aceştia şi autorităţi contractante, dar nu mai mult decât
valoarea contractului.
1.14 Indicatori de performanta

Nivelul de
performanță
Referința în
așteptat
Categorie Indicator de contract /
(conform Ce se măsoară Modalitate de evaluare Scop
indicator performanță Caiet de
contract /
Sarcini -
Caiet de
Sarcini -)
Nivelul de Livrabil Contract Document Nivelul de Foarte satisfăcător Evaluarea
calitate adecvat Definiții, ația tehnică acuratețe al (5 pct) – aplicabilit
pentru Obligațiile este livrată documentați Documentația livrată ății și
scopul Contractor conform ei livrate include îmbunătățiri relevantei
utilizării ului cerințelor după semnificative față de documenta
stabilite în întâlniri cerințele minime în ției de
caietul de (pondere special prin luarea în proiectare
sarcini informații considerare a noilor
inexacte / tendințe din
sub nivelul industrie și
de calitate respectarea
agreat în aspectelor de mediu
informațiile și sociale.
furnizate) Documentația a fost
folosită pentru
realizarea achiziției
și pentru construcție
așa cum a fost
prezentată.
Satisfăcător (4 pct)
– Documentația
livrată include unele
îmbunătățiri și nu
include
neconformități/inexa
ctități față de nivelul
agreat.
Documentația a fost
folosită pentru
realizarea achiziției
și pentru construcție
așa cum a fost
prezentată. Au fost
necesare doar
ajustări nemateriale.
Acceptabil (3 pct) -
Documentația livrată
nu include
neconformități/inexa
ctități față de nivelul
agreat însă nu
include nici
elemente
Nivelul de
performanță
Referința în
așteptat
contract /
Sarcini -
Caiet de
Sarcini -)
suplimentare care să
aducă o valoare
adăugată
semnificativă
proiectului sau nu a
fost acordată o
atenție specială
aspectelor de mediu
sau sociale.
Documentația a
putut fi folosită
pentru realizarea
achiziției și/sau
construcției după ce
a fost corectată de
câteva ori de
Consultant.
Nu au existat
întârzieri
semnificative ca
urmare a
corecturilor.
Nesatisfăcător (2
pct) - Documentația
livrată a inclus
neconformități /
inexactități față de
nivelul agreat sau a
folosit
tehnologii/metode
complet învechite
care erau în
principal abandonate
de industrie, iar
aceste aspecte nu au
putut fi corectate în
totalitate într-o
perioadă rezonabilă
(ex. au cauzat
întârzieri
semnificative în
realizarea
activităților din
Nivelul de
performanță
Referința în
așteptat
contract /
Sarcini -
Caiet de
Sarcini -)
calendarul general al
proiectului), dar cu
toate acestea au fost
corectate de către
Consultant, fără
costuri suplimentare
pentru Autoritatea
Contractantă.
Foarte
nesatisfăcător (1
pct) – Documentația
livrată a inclus
neconformități /
inexactități majore
față de nivelul agreat
sau a folosit
tehnologii/metode
complet învechite
care erau, în
principal,
abandonate de
industrie, iar aceste
aspecte nu au putut
fi corectate de către
Consultant.
Autoritatea
Contractantă a
trebuit să mobilizeze
alte resurse pentru a
remedia problemele,
ceea ce a condus la
costuri suplimentare
semnificative pentru
Autoritatea
Contractantă și/sau a
cauzat întârzieri
semnificative în
realizarea
activităților din
proiectului.
Predarea Livrabile Contract: Minimum Livrabile Foarte satisfăcător Evaluarea
livrabilelor predate Definiții, 95% din predate (5 pct) – cel puțin caracterul
Nivelul de
performanță
Referința în
așteptat
contract /
Sarcini -
Caiet de
Sarcini -)
complet / Obligațiile toate incomplet 95% din livrabile au ui complet
în Contractor livrabilele fost predate complet al
integralitat ului, identificate Satisfăcător (4 pct) document
ea lor în contract – între 85% - 95% ației de
predate din livrabile au fost proiectare
FORMUL complet/in predate complet
A DE integralitat Acceptabil (3 pct) –
CALCUL: ea lor între. 75% - 85% din
% DE livrabile au fost
LIVRABIL predate complet
E Nesatisfăcător (2
PREDATE pct) - între 65% -
COMPLET 75% din livrabile au
= NR. DE fost predate complet
LIVRABIL Foarte
E nesatisfăcător (1
PREDATE pct) – mai puțin de
COMPLET 65% din livrabile au
/ NR. DE fost predate complet
LIVRABIL
E
NECESAR
A FI
PREDATE
COMPLET
*100
Livrabil/ Contract: Documentaț Livrarea la Foarte satisfăcător Evaluarea
rezultat Definiții, ia tehnică timp a (5 pct) – livrate în finalizării
final predat Obligațiile este predată rezultatelor termenele convenite la timp a
în termenul Contractor conform în contract, document
agreat ului, termenului Satisfăcător (4 pct) ației de
agreat în – livrate imediat proiectare
contract după încheierea
termenelor convenite
în contract însă fără
întârzierea
activităților din
proiectului
Acceptabil (3 pct) –
livrate după
încheierea
Nivelul de
performanță
Referința în
așteptat
contract /
Sarcini -
Caiet de
Sarcini -)
în contract
conducând la
întârzieri ale
activităților din
proiectului ce pot fi
neglijate.
Nesatisfăcător (2
pct) – livrate cu
mult după încheierea
în contract
conducând la
întârzieri ale
activităților din
proiectului, ex. mai
mult de 90 zile].
Foarte
nesatisfăcător (1
pct) – livrate cu
mult după încheierea
în contract
conducând la
întârzieri majore ale
activităților din
proiectului, ex. mai
mult de 180 zile].
Nivelul / Concepte Contract: Proiectantu Metode noi Foarte satisfăcător Crearea
gradul de creative Definiții, l prezintă Materiale (5 pct) – soluții / premiselor
inovare reflectate Obligațiile soluții/idei noi idei extrem de pentru
în Contractor inovatoare Idei inovatoare aplicabile reducerea
livrabilele ului, care pot fi inovatoare pentru toate costurilor
contractulu puse în care elementele de
i practica și generează construcției, cu implement
(documenta care valoarea aplicabilitate totala are,
ția tehnică generează adăugată pentru creșterea respectiv
pentru valoare Idei gradului de pe întreg
execuție, adăugată / inovatoare satisfacție al ciclul de
strategii, contribuie care conduc utilizatorului final viață al
studii etc.) la creșterea la realizarea Satisfăcător (4 pct) construcți
Nivelul de
performanță
Referința în
așteptat
contract /
Sarcini -
Caiet de
Sarcini -)
performanț activităților - soluții / idei ei.
ei într-un timp inovatoare pentru
construcție redus multe dintre
i și la Inițiative elementele
reducerea care sunt în construcției, vizând
costurilor interesul îmbunătățirea
utilizatorilor gradului de
finali satisfacție al
utilizatorului final
Acceptabil (3 pct) –
soluții / idei
inovatoare pentru
elementele critice
ale construcției,
inclusiv unele
inițiative pentru
îmbunătățirea
gradului de
satisfacție al
utilizatorului final
Nesatisfăcător (2
pct) - soluții / idei
inovatoare pentru
unele elemente ale
construcției
Foarte
nesatisfăcător (1
pct) – foarte puține
soluții / idei
inovatoare. Multe
oportunități pentru a
inova au fost
neexplorate
2 Obiectivele proiectului
În momentul de față amplasamentul propus spre regenerare se caracterizează printr-o haldă de

steril împădurită. Suprafața de intervenție de 122034 m2 este situată în intravilan, în zona falezei Jiului
de Vest, la intrare în orașul Uricani.
Parcela, caracterizată printr-o pădure în stadiu incipient de dezvoltare, este folosită în prezent ca
zonă pentru picnic , însă, fără amenajări în acest sens. Dovada pentru acest lucru o reprezintă potecile
făcute de cei care își petrec timpul liber aici. Întrucât dorința de a avea un spațiu special amenajat
pentru agrement este deja prezentă, regenerarea haldei de steril devine absolut necesară.
Obiectivele specifice ale planului de acțiune care sunt integrate în propunerile din regenererarea
urbană se referă la dezvoltarea posibilităților de agrement pe raza orașului Uricani, diversificarea și
îmbunătățirea condițiilor de practicare a sporturilor.
Crearea unui asemenea obiectiv integrat va avea ca și consecință crearea unui proiect-pilot ce va
evidenția pe harta țării a orașului Uricani ca model de soluții de regenerare urbană cu multiple consecințe
benefice atât asupra populației, și implicit asupra viații orașului, cât și asupra mediului înconjurător.
Informatii proiect
Intervenția asupra acestei suprafețe vizează:

1. îmbunătățirea spațiului urban prin amenajarea de zone pentru agrement și creșterea calității spațiilor
verzi existente;
2. reducerea poluării aerului prin acțiunea spațiilor verzi amenajate;
3. recuperarea unui teren degradat și reconversia acestuia într-o zonă amplă de agrement
corespunzătoare necesităților identificate la nivel local prin dotarea cu mobilier, infrastructură și
construcții specifice care să permită desfășurarea de activități socio-culturale, sportive și recreaționale,
de către diferitele categorii de vârstă ale populației;
4. îmbunătățirea calității vieții locuitorilor prin diminuarea nivelului de stres și stimularea unei stări de
confort și relaxare prin activități de recreere, odihnă și socializare;
5. stimularea activităților economice din zonă, peisajul și amenajarea acestuia constituind suportul mai
multor activități economice rezultate din proiectarea, managementul și protecția amenajărilor peisagere.
Necesitatea investiției este justificată, deoarece aceasta îmbunătățește starea comunității din
punct de vedere al coeziunii și incluziunii sociale, al stării de spirit, este pus în valoare cadrul natural și
se îmbunătățește nivelul de trai al populației prin efectele benefice asupra stării de sănătate fizice și
psiho-emoționale.
Descriere tehnică a proiectului
Din punct de vedere al regenerării urbane, amenajarea peisageră va fi un element important al

proiectului, iar un studiu peisagistic amănunțit va oferi concluziile și informațiile necesare atingerii
următoarelor obiective:
1. integrarea în peisaj la nivel macro-teritorial;
2. protejarea, reabilitarea și valorificarea patrimoniului natural în conexiune cu ecosistemele din
teritoriu;
3. structurarea unui sistem verde coerent la nivelul zonei de intervenție și integrarea acestuia în cadrul
spațial-volumetric, ambiental și de imagine;
4. distribuirea echilibrată și eficientă a activităților în zona de interes, în concordanță cu funcțiunea
propusă, vocația zonei și inserarea acestora în contextul local.
Valorificarea haldei împădurite cu diferite specii de foioase și conifere, aflate în stadiu mediu
de dezvoltare, se va face prin acomodarea mai multor funcțiuni, care împreună se doresc a deveni un
pol de coeziune socială, culturală și recreativă destinată locuitorilor orașului Uricani, care sunt invitați
să utilizeze la maxim facilitățile sportive, de petrecere a timpului liber, precum și să se bucure de
evenimentele social-culturale ce se pot organiza într-un cadru special amenajat. Poziția locației este
aproape de obiective turistice atât istorice, cât mai ales naturale, aflate în zonă, fapt ce poate constitui
un imbold pentru mișcare și deplasări scurte, de mai puțin de o zi, fapt ce constituie un element în plus
în păstrarea unei sănătăți și a unei stări de bine crescute.
Complexul propus se dorește a fi un loc în care locuitorii orașului Uricani să aibă la dispoziție o
structură închegată și bine pusă la punct de petrecere a timpului în aer liber, pe tot parcursul anului,
prin multiple activități, cum ar fi:
- utilizarea numeroaselor și diferitelor terenuri de sport, minigolf și skatepark;
- utilizarea locurilor de joacă amenajate cu echipamente destinate tuturor vârstelor, atât în zona
sportivă, cât și în zona de odihnă de pe vârf;
- posibilitatea de odihnă și socializare pe zone de pajiște amenajate cu strat suplimentar vegetal și specii
care se constituie ca și covor;
- activități de mișcare pe circuitele oferite de pavajele potrivite pentru biciclete, inclusiv trasee marcate
pentru persoane cu dizabilități locomotorii;
- posibilitatea de a participa la evenimente socio-culturale de mai mică sau mai mare anvergură,
principala locație fiind constituită de scena și zona verde terasată pe diferite niveluri, care a fost lăsată
liberă, ce se află în proximitatea clădirii administrative, special amenajată pentru a putea fi populată în
funcție de necesități, iar celelalte două locații importante fiind două amfiteatre în aer liber, unul din ele
fiind amplasat în zona troiței existente pe teren;
- efectuarea de plimbări pe aleile amenajate în tot complexul, precum și în zonele lăsate să creeze o
ambianță sălbatică, ce vor constitui un areal pitoresc aflat pe malul râului Jiu îmbunătățit în
extremitatea sudică prin amenajarea unei zone de tip parc, cu două iazuri cu nuferi și specii decorative
din zone muntoase formate din arbori, arbuști și plante;
- posibilitatea închirierii de biciclete de tip mountainbike pentru parcurgerea traseelor montane din
zonă mai facil, dar și în cadrul complexului;
- posibilitate efectuării de activitate recreațională în cadrul parcului de aventură amenajat pe versantul
nord-vestic;
-beneficierea de servicii de alimentație publică și comerț, prezente în cadrul arealului într-o zonă
special amenajată cu infrastructură rutieră cu pietriș și alimentare cu energie electrică, în limitele
prevăzute de legea 24/2007 privind Reglementarea și administrarea spațiilor verzi din intravilanul
localităților.
În toate etapele acestui scenariu se va ține cont de principalele obiective ale proiectului:
• îmbunatățirea stării de sănătate a oamenilor;
• diminuarea riscului de îmbolnavire a populației;
• eliminarea riscului de poluare a apelor, solului si aerului;
• creșterea numărului de spații verzi calitative;
• refacea peisajului natural;
• punerea pe hartă a orașului Uricani ca intrare în Parcul Național Retezat, toate acestea ilustrând cât
mai mult conceptul ”eco-friendly”.
Se vor respecta urmatoarele recomandari
1. RECOMANDARI pentru faza DTAC/PT
 Se vor corela numarul de panouri fotovoltaice din partea scrisa, cu breviarul de calcul si Deviz-
ul general.
 Având în vedere faptul că accesul în stația de epurare, propus în documentatia SF, se realizează
pe o ușă de 90/2,10 iar acoperișul este fix, la următoarea etapă de proiectare, respectiv faza
DTAC/PT, se va ține cont de gabaritul instalațiilor pentru dimensionarea accesului în stație,
astfel încât să se poată realiza atât instalarea echipamentelor cât și mentenața lor.
 Se vor realiza profile transversale tip pentru toate tipurile de circulații și îmbrăcăminți cuprinse
în studiu: pavaj cu dale, pietriș, decopertare strat vegetal etc. și a unui Plan de circulații/
Drumuri
 Deoarece prin proiect se propune achizitionarea de tractor cu remorca se avea în vedere
modalitatea de garare a acestuia.
Activitatile proiectului:
1 Contractare servicii de proiectare faza SF și elaborarea Studiului de Fezabilitate
1.1 Derulare procedură achiziție contract servicii elaborare S.F.
1.2 Realizarea S.F.
1.3 Predare-Primire S.F.
2 Contractare servicii și elaborare Studiu Geotehnic și studiu topografic.
2.1 Derulare procedura achiziție contract servicii elaborare Studiu Geotehnic și Studiu topografic.
2.2 Realizarea Studiu Geotehnic și Studiu topografic.
2.3 Predare-Primire Studiu Geotehnic și Studiu topografic.
3. Obținerea C.U și avizele solicitate prin C.U.
3.1 Obținerea C.U și avizelor corespunzătoare.
3.2 Pregătirea și depunerea documentațiilor pentru obținerea avizelor.
4. Achiziția serviciilor de proiectare fazele DTAC, PT+DDE și asistență tehnică din partea
proiectantului si verificarea tehnică a proiectului tehnic.
5.Obtinerea avizelor pentru racorduri si bransamente la utilitati
6 Obținerea autorizației de construire.
6.1 Depunerea documentației și avizelor pentru obținerea A.C.
6.2 Obținerea autorizație de construire.
7 Realizarea documentațiilor tehnice corespunzătoare proiectului ( PT+DDE)
7.1 Realizarea și predarea-primirea DTAC + POE.
7.2 Realizarea și predarea–primirea PT+DDE
7.3 Realizarea și predarea-primirea Planuri de reutilizare.
7.4 Avizare PT de către verificatorii de proiect.
Prevederile legislative naţionale din domeniul achiziţiilor publice:

■ Legea nr.98/2016 privind achiziţiile publice:
■ H.G. nr. 395/2016 Norme metodologice de aplicare a prevederilor referitoare la
atribuirea contractului de achiziţie publică/acordului-cadru din legea nr. 98/2016 privind
achiziţiile publice.
■ Toate documentatiile vor fi intocmite in conformitate cu prevederile HG 907/2016
privind etapele de elaborare si continutul-cadru al documentatiilor tehnico-economice aferente
obiectivelor / proiectelor de investitii finanțate din fonduri publice, ale Legii nr. 50/1991 pentru
autorizarea executarii lucrarilor de constructii, cu modificarile si completarile ulterioare, ale
normativelor, standardelor si legislatiei in vigoare la data elaborarii.
Plata se va face conform clauzelor contractuale, cu respectarea OUG nr. 28/2013, aprobata prin
Legea nr. 89/2015 si Normele Metodologice.
Facturile, şi documentele aferente decontării cheltuielilor vor trebui sa respecte cerinţele de formă şi
conţinut prevăzute în OUG nr. 28/2013.
Prezentul Caiet de sarcini face parte integrantă din documentaţia de atribuire a contractului
de Serviciilor de proiectare, verificare tehnică a proiectării și asistentă din partea proiectantului,
precum si Elaborarea Planurilor de reutilizare pentru proiectul „REGENERARE URBANA IN
ZONA "POIANA MARE", ORAS URICANI” , al cărui scop este stabilirea elementelor/condiţiilor
esenţiale care vor guverna contractul de servicii şi constituie ansamblul cerinţelor pe baza cărora se
elaborează de către fiecare ofertant propunerea tehnică.
Cerinţele impuse în caietul de sarcini si documentatia atașată vor fi considerate ca fiind minimale,
operatorul economic interesat de prezenta procedură, urmând sa elaboreze propunerea tehnică detaliată,
conform precizărilor din caietul de sarcini si documentația atașată, atașate în SICAP.
II. TEMA DE PROIECTARE - Conform documentaţiei tehnice, întocmită de proiectantul de

specialitate (S.F.), publicate în SICAP.
III. OBIECTUL CONTRACTULUI DE SERVICII
Obiectul contractului vizează achiziţia Serviciilor de proiectare, verificare tehnică a
proiectării și asistentă din partea proiectantului, precum si Elaborarea Planurilor de reutilizare
pentru proiectul „REGENERARE URBANA IN ZONA "POIANA MARE", ORAS URICANI”.
Prestatorul va întocmi documentații pentru REGENERARE URBANA IN ZONA "POIANA

MARE", ORAS URICANI.
Operatorul economic contractat este obligat să pună la dispoziţia autorităţii contractante

următoarele: servicii de proiectare faza PT si DDE;
Documentaţiile ce vor fi elaborate în cadrul contractului de servicii de proiectare sunt următoarele:
1. proiect tehnic care să conţină următoarele componente întocmite conform legislaţiei in vigoare:
listele cu cantitatile de lucrari, caiete de sarcini, memorii tehnice pe specialităţi
2. proiectul pentru autorizarea executării lucrărilor şi proiectul tehnic de execuţie
3. detalii de execuţie;
Proiectele tehnice vor fi elaborate având la bază S.F. realizate pentru proiectul Serviciilor de
proiectare, verificare tehnică a proiectării și asistentă din partea proiectantului,
precum si Elaborarea Planurilor de reutilizare pentru proiectul „ REGENERARE
URBANA IN ZONA "POIANA MARE", ORAS URICANI” .
Elaborarea Proiectulor Tehnice se va realiza in conformitate cu prevederile Hotărârii nr. 907/2016
privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente
obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; legislaţia in domeniu si naţionala.
Pe lângă continutul cadru al proiectului tehnic reglementat de HG 907/2016, documentatia
elaborata va cuprinde si:
- Programul de control al calitatii – ca si componenta a proiectului prin care sunt stabilitate

etapele de verificare pe domenii si categorii de lucrari in acord cu reglementarile tehnice,
inclusiv fazele determinante, necesare asigurarii realizarii cerintelor specificate in conformitate
cu prevderile Ordinului Ministerului dezvoltarii Regionale si Administratiei Publice nr. 1370
din 25 iulie 2014 pentru aprobarea Procedurii privind efectuarea controlului de stat in faze de
executie determinate pentru rezistenta mecanica si stabilitatea constructiilor
- Plan de sanatate si securitate in munca - conform Hotararii de Guvern nr. 300 din 2 martie
2006 privind cerintele minime de securitate si sanatate pentru santierele temporare sau mobile,
cu modificarule si completarile ulterioare
- Listele cu cantitatile de lucrari fara preturi unitare
La elaborarea listelor cu cantitatile de lucrari, operatorii economici se vor încadra în valorile din
listele de cantitati care au stat la baza fundamentarii Devizelor generale aferente SF-urilor, respectiv a
Bugetului proiectului aferent contactului de finanțare.
In elaborarea proiectelor tehnice si DDE, operatorul economic contractat va ţine cont de

prevederile din SF, caiet de sarcini si documentatia publicată în SICAP.
PTE (PROIECT TEHNIC SI DETALII DE EXECUTIE) verificate, avizate şi aprobate potrivit
prevederilor legale va reprezenta documentaţia scrisă şi desenată pe baza căreia se va executa lucrarea.
Proiectele tehnice trebuie să fie astfel elaborate încât să fie clare, să asigure informații tehnice complete
privind viitoarea lucrare şi să răspundă cerinţelor tehnice, economice şi tehnologice ale beneficiarului.
Proiectele tehnice se elaborează pe baza Studiu de fezabilitate pus la dispoziţie de către AC. Proiectele
tehnice trebuie să urmărească concordanţa cu informaţiile care se regăsesc în SF în acest sens,
prestatorul este obligat să respecte următoarele prevederi:
- durata lucrărilor de execuţie prevăzută în graficul de realizare a lucrării din cadrul proiectului
tehnic să fie aceeaşi cu cea menţionată în SF
- proiectele tehnice trebuie să descrie şi să justifice obiectivele de investiţie care se regăsesc în S.F.
- Proiectele Tehnice trebuie sa fie clare, sa asigure informaţii tehnice complete si corecte, fara sa
fie necesara suplimentarea cantităţilor de lucrări si fara a se depasi costurile prevăzute in S.F.
Conform art. 24 alin. din Legea nr. 10/1995, republicată în Monitorul Oficial nr. 765 din 30
septembrie 2016, în cazul în care, pe parcursul execuţiei lucrărilor de construcţii, se va constata
necesitatea executării unor lucrări suplimentare/modificări faţă de documentaţia tehnico- economică
aprobată - faza proiect tehnic, ca urmare a unor erori de proiectare, cheltuielile generate de acestea vor
fi suportate de proiectant/proiectant coordonator de proiect şi de proiectanţii pe specialităţi, persoane
fizice sau juridice, solidar cu verificatorii de proiect, la sesizarea justificată a investitorului şi/sau a
beneficiarului în baza unui raport de expertiză tehnică elaborat de un expert tehnic atestat.
Proiectele tehnice trebuie sa permită elaborarea detaliilor de execuţie în conformitate cu
materialele si tehnologia de execuţie propusa, cu respectarea stricta a prevederilor iniţiale, fără să fie
necesară suplimentarea cantităţilor de lucrări şi fară a se depăşi costul lucrării stabilit în faza de SF.
Detaliile de execuţie vor fi concepute astfel încât să conţină toate detaliile necesare comunicării
proiectului pe şantier.
Ofertanţii trebuie sa dispună de personal cu suficienta calificare si experienţa care sa poată asigura
întocmirea proiectelor tehnice.
Orice neconformitate legată de adaptarea la teren a proiectelor care poate prejudicial continuarea,
realizarea unui obiectiv sau a lucrării în ansamblu, va fi adusă la cunoştinţa autorităţii contractante, în
scris, în termen de maxim 24 de ore de la constatare.
Proiectantul lucrării are obligaţia actualizării devizelor generale ori de câte ori este necesar, la
solicitarea autorităţii contractante.
Asistenţa tehnică va consta în asigurarea consilierii competente de specialitate, în legătura cu
problemele tehnice apărute pe parcursul execuţiei unei lucrări şi cu soluţiile tehnice de rezolvare ale
acestora. Proiectantul va asigura asistenţă tehnică inclusiv pe perioada derulării procedurilor de
achiziţie publică pentru atribuirea contractului de execuţie lucrări şi va transmite la solicitarea
autorităţii contractante răspunsuri la solicitările de clarificare formulate de participanţii Ia procedură.
Prestatorul serviciilor de proiectare va intocmi documentatiile tehnice pentru emiterea avizelor
specifice etapei de proiectare si va depune documentatiile la autoritatiile care emit avize sau autorizatii,
va raspunde la clarificari si va revizui documentatia daca autoritatea emitenta a avizului solicita acest
lucru si livreaza catre beneficiar avizele obtinute.
Proiectantul este răspunzător pentru soluţia proiectată.
Prestatorul va întocmi documentații separate pentru REGENERARE URBANA IN
ZONA "POIANA MARE", ORAS URICANI.
Documentaţiile (PTE (PROIECT TEHNIC SI DETALII DE EXECUTIE), DTAC + POE, Planuri
de reutilizare) vor fi predate tipărită în 3 exemplare: 3 exemplare în original şi un exemplar pe
suport electronic, în format editabil si un exemplar pe suport electronic scanat, pentru fiecare
din cele 2 parti ale proiectului, menționate mai sus.
Recepția finală a documentației va avea loc după obținerea ștampilei de verificator de
proiecte.
Asistenta tehnică
Asistenta tehnica din partea proiectantului se va asigura de la semnarea contractului de lucrari, pana la
incheierea procesului verbal de receptie finala a obiectivului, astfel :
- Asigurarea asistenţei tehnice pentru proiectul elaborat pe pe toată perioada de derulare a investiţiei;
- Stabilirea modului de tratare a defectelor apărute în execuţie, din vina proiectantului, la construcţiile
la care trebuie să asigure nivelul de calitate corespunzător cerinţelor, precum şi urmărirea aplicării pe
şantier a soluţiilor adoptate, după însuşirea acestora de către specialişti verificatori de proiecte atestaţi,
la cererea investitorului;
- Asigurarea participării obligatorie a proiectantului coordonator de proiect şi, după caz, a proiectanţilor
pe specialităţi, la toate fazele de execuţie stabilite prin proiect şi la recepţia la terminarea lucrărilor;
- Participarea la întocmirea cărţii tehnice a construcţiei şi la recepţia lucrărilor executate.
Deasemenea, prestatorul va asigura asistentă tehnica pe parcursul derularii procedurilor de

achizitie publica privind executia lucrarilor prin raspunsuri la solicitarile de clarificari din partea
operatorilor economici interesati;
Asigurarea asistentei tehnice de specialitate se va face pe toata durata execuţiei lucrărilor.
Prestatorul va asigura respectarea legislatiei, a reglementarilor tehnice, regulamentelor,
procedurilor, specificatiilor tehnice, normativelor, instructiunilor tehnice, ghidurilor si metodologiilor
privind legalitatea executarii lucrarilor de constructii si calitatea acestora, in vigoare la data intocmirii
documentatiilor.
Proiectantii raspund pentru documentatiile intocmite si serviciile prestate in conformitate cu

prevederile legale in domeniu.
IV. VALOAREA ESTIMATĂ A SERVICIILOR

Valoarea estimată: 486.618,27 lei fără TVA inclus, respectiv 579.075,74 lei cu TVA inclus.
Se va depune anexă la Formularul de ofertă cu preţurile unitare pentru servicii, conform Anexa
Formular.
V. SURSA DE FINANŢARE
Achiziţia face parte dintr-un contract de finanţare din bugetul Ministerului Dezvoltarii
Regionale, Administratiei Publice prin Programul Operational Regional 2021 -2027, Componenta 1 -
Apel: POAT/868/1/1/1/Asistenţă orizontală pentru beneficiarii FESI şi specifică pentru beneficiarii
POAT, POIM şi POC, inclusiv instruire pentru aceştia şi pentru potenţialii beneficiari FESI.
VI. TERMENUL DE FINALIZARE A SERVICIILOR

Proiectele tehnice si detaliile de execuţie se vor realiza în termen de 2 luni de la incheierea
contractului de servicii.
Asistenta tehnica din partea proiectantului - pentru toata perioada de implementare a proiectului.
VII. Modul de prezentare a ofertei

Propunerea tehnică:
Ofertanţii vor prezenta propunerea tehnica astfel incat sa se asigure posibilitatea verificării
corespondentei propunerii tehnice cu specificaţiile tehnice prevăzute in cadrul pieselor scrise si a
pieselor desenate din cadrul S.F., ataşate si a Caietului de sarcini.
Formularul de Propunere Tehnică va include toate informaţiile solicitate referitoare la

personalul-cheie atât pentru verificarea îndeplinirii cerinţelor minime cât şi pentru aplicarea criteriului
de atribuire.
Ofertantii vor completa in cadrul propunerii tehnice Formularul nr 9, ce va cuprinde:

1. Rezumat
2. Abordarea și metodologia propuse pentru prestarea serviciilor, datele de intrare și datele de
ieșire pentru activitățile din cadrul Contractului
2.1. Abordarea propusă
2.2. Metodologia propusă
3. Planul de lucru pentru implementarea/realizarea serviciilor/obținerea rezultatelor în cadrul
Contractului
4. Personalul propus și managementul realizării serviciilor
5. Infrastructura care va fi utilizată în realizarea activităților în cadrul Contractului
6. Modalitatea de efectuare a înregistrărilor și înregistrările efectuate în legătură cu indicatorii
de performanță incluși în Documentația de atribuire
7. Măsuri aplicabile de Ofertant pe perioada Contractului pentru asigurarea îndeplinirii
obligațiilor din domeniul mediului care derivă din îndeplinirea obiectului Contractului
8. Măsuri aplicabile de Ofertant pe perioada Contractului pentru asigurarea îndeplinirii
obligațiilor din domeniul social și al relațiilor de muncă ce derivă din îndeplinirea obiectului
Contractului
9. Informații cu privire la eventuale modificări ale operatorului economic Ofertant
10. Anexe la Propunerea Tehnică Propunerea tehnică trebuie sa reflecte asumarea de către
ofertant a tuturor cerinţelor/obligaţiilor prevăzute in S.F. si in Caietul de Sarcini. Propunerea tehnică va
avea un caracter ferm si obligatoriu din punct de vedere al conţinutului pe toata perioada de valabilitate
stabilita de autoritatea contractanta. Oferta tehnica va include si metodologia de implementare a
contractului precum si o planificare adecvata a resurselor umane si a activitatilor. Pentru demonstrarea
experientei profesionale, Pentru dovedirea experienţei specifice ale expertilor secundari (non-cheie)
ofertantul va prezenta în cadrul ofertei tehnice următoarele documente:
Pentru o documentare cat mai exacta se poate vizita amplasamentul. Potrivit art. 133 al. 2 din
HG 395/2016 actualizata, propunerea tehnica trebuie sa corespunda cerintelor minime prevazute in
caietul de sarcini respectiv documentatia de atribuire.
De asemenea, in propunerea tehnica se va da o Declaraţie prin care ofertantul trebuie sa
dovedească faptul ca la elaborarea ofertei, a ţinut cont de obligaţiile referitoare la condiţiile de munca si
protecţia muncii, a reglementarilor obligatorii in domeniile mediului si social, stabilite prin legislaţia
adoptata la nivelul Uniunii Europene, legislaţia naţionala, prin acorduri colective sau prin tratatele,
convenţiile si acordurile internaţionale in aceste domenii si ca le va respecta pe parcursul îndeplinirii
contractului de achiziţie publica. Informaţiile detaliate privind reglementările care sunt în vigoare si se
refera la condiţiile de munca si protecţia muncii, securităţii si sanatatii în munca, se pot obţine de la
Inspecţia Muncii sau de pe site-ul: www.inspectmun.ro. Instituţii competente de la care operatorii
economici pot obtine informaţii referitoare la reglementările privind condiţiile de munca, protecţia
muncii, reglementari privind domeniul mediului si domeniul social sunt: Ministerul Muncii, Protecţiei
Sociale si Persoanelor Vârstnice, Ministerul Sanatatii, Inspecţia Muncii, Ministerul Mediului Apelor si
Pădurilor. Se vor respecta condiţiile de mediu, sociale şi cu privire la relaţiile de muncă pe toată durata
de îndeplinire a contractului de lucrări. Se va solicita prezentarea unei declaraţii în acest sens. în cazul
unei asocieri, această declaraţie va fi asumată de toţii membri asocierii In cazul asociaţiilor, declaraţie
pe proprie răspundere privind condiţiile de munca trebuie sa fie completata de către fiecare membru al
asociatiei.
Se va face o prezentare tehnica a lucrării prin care sa se demonstreze înţelegerea soluţiei tehnice
prezentate la faza S.F.- descrierea lucrării.
Model de contract insusit, semnat si stampilat pe fiecare pagina.
Orice operator economic are dreptul de a solicita clarificări si de a formula amendamente cu
privire la clauzele contractuale obligatorii, pana la data limita de depunere a ofertei.
Propunerea financiara:
Propunerea financiară va fi prezentata conform Formularului Oferta financiara.
Propunerea financiară va conţine: formularul de oferta si Anexa la formularul de oferta
Propunerea financiara a operatorului economic va fi defalcata pe servicii potrivit Anexei la formularul
de oferta. Propunerea financiara se va prezenta in lei, cu si fara TVA si va conţine formularul de oferta
si centralizatorul de preturi.
Propunerea financiara are caracter ferm si obligatoriu din punctul de vedere al conţinutului pe
toata perioada de valabilitate a ofertei/ durata contractului. Propunerea financiara va fi prezentata
numai in SICAP, si numai pana la data limita de depunere a ofertelor, prevăzuta in invitaţia de
participare. Valoarea totala a propunerii financiare se cripteaza in SICAP, reprezentând preţul total fara
TVA al contractului de achiziţie.
Toate documentele de fundamentare a valorii totale a propunerii financiare criptate in SICAP
se depun prin mijloace electronice, fiind încărcate intr-o secţiune dedicata a portalului SICAP, iar
conţinutul acestora este vizibil comisiei de evaluare dupa decriptarea propunerii financiare. Oferta care
nu conţine formularul de oferta, va fi respinsa.
Comisia de evaluare va stabili oferta câştigătoare, dintre ofertele admisibile, pe baza aplicării
criteriului stabilit prin documentația de atribuire. Punctaj maxim total: 100
Modul de prezentare al ofertei: Pentru a putea participa la procedura de atribuire desfăşurată

integral prin mijloace electronice operatorii economici au obligaţia să se înregistreze în Sistemul
Electronic al Achiziţiilor Publice (SICAP), conform Legii nr.98/2016. AC acceptă numai ofertele
depuse online în SICAP. Adresa la care se depune oferta este www.e-licitatie.ro. DUAE completat cu
informaţiile aferente operatorului economic participant la procedura de atribuire, propunerea tehnică şi
propunerea financiară vor fi transmise în format electronic / prin mijloace electronice. Ofertele se vor
depune in SICAP, in format electronic, on-line, pe site-ul www.e-licitatie.ro si vor conţine:
-dovada constituirii garanţiei de participare (va fi transmisa scanat in SICAP cel târziu la data si
ora limita de depunere a ofertelor);
-DUAE - Documentul unic de Achizitie European, care poate fi accesat la adresa
https://ec.europa.eu/growth/toolsdatabases/espd/filter
-Propunerea tehnica si propunerea financiara sub forma unor fişiere electronice, semnate
electronic. Operatorul economic are obligaţia de a transmite oferta in format electronic, semnate cu
semnătura electronica extinsa, bazata pe un certificat calificat, eliberat de un furnizor de servicii de
certificare acreditat in condiţiile legii si vor fi încărcate in SICAP. Instrucţiuni privind completarea
DUAE sunt disponibile la adresa www.e-licitatie.ro
VIII. ALTE INFORMAŢII
Interacţiunea cu ofertanţii, respectiv procesul de evaluare a ofertelor se va S.F. desfăşura după

următoarele reguli:
Pentru vizualizarea documentaţiei de atribuire încărcate în SICAP, este necesar ca operatorii

economici să deţină/instaleze pe staţia de lucru, aplicaţia care permite verificarea semnăturii
electronice şi vizualizarea documentelor semnate electronic (disponibile pe site-urile furnizorilor de
semnătură electronică);
Pentru transmiterea solicitărilor de clarificări privind documentaţia de atribuire, operatorii

economici se vor înregistra în SICAP (www.e-licitatie.ro) ca operator economic conform prevederilor
art. 5 alin.(l) din H.G. nr.395/2016 şi vor transmite solicitările având în vedere termenele de răspuns ale
autorităţii contractante prevăzute la art. 160-161 din Legea nr.98/2016.
Solicitările de clarificări vor viza doar confirmarea unor elemente din documentele depuse in
oferta nu si completarea cu documente care lipsesc din oferta. Nu sunt acceptate oferte alternative.
În cazul în care prin aplicarea acestui sistem vor rezulta în continuare două sau mai multe oferte
care se clasează pe poziția 1, autoritatea contractantă va reface clasamentul luând considerare ceilalți
factori de evaluare cu ponderi egale (urmărind ordinea precizării acestora în documentația de atribuire).
Acest sistem urmează să fie aplicat ori de câte ori este necesar până la realizarea departajării ofertelor
pe poziții distincte în clasament, luându-se în considerare punctajul obținut pentru factorul de evaluare
subsecvent (următorul factor de evaluare a propunerii tehnice conform celor sus-menționate). Oferta
câștigătoare va fi declarată cea care se clasează pe poziția 1 din clasamentul refăcut potrivit acestor
reguli. În situația în care prin aplicarea acestui sistem se ajunge la epuizarea factorilor de evaluare ai
propunerii tehnice fără însă să se fi obținut o departajare a ofertelor pe poziții distincte în clasament,
autoritatea contractantă va stabili clasamentul final în funcție de ordinea descrescătoare a punctajului
obținut pentru factorul de evaluare “prețul ofertei”. În eventualitatea în care nici prin aplicarea acestui
sistem nu se va ajunge la o departajare a ofertelor pe poziții distincte în clasament, autoritatea
contractantă va recurge la solicitarea transmiterii de către operatorii economici de documente care
conțin noi prețuri (reofertare de preț). Ulterior, în cazul în care vor continua să subziste situații de
natura celor anterior menționate se va reaplica sistemul explicitat în cadrul prezentei note asigurându-se
parcurgerea tuturor pașilor stabiliți, până la momentul în care se va realiza o departajare a ofertelor pe
poziții distincte în clasament.
Solicitările de clarificări se vor adresa in mod exclusiv in SICAP, la Secţiunea "Întrebări", din
cadrul procedurii de atribuire derulate prin mijloace electronice, iar răspunsurile la acestea vor fi
publicate in SICAP, la Secţiunea "Documentaţie si Clarificări" din cadrul anunţului, autoritatea
contractanta urmând sa nu dea curs solicitărilor adresate prin alta modalitate de comunicare decât cea
stabilita in conformitate cu prevederile art . 27 din HG 395/2016. Prin urmare, pentru transmiterea
solicitărilor de clarificări in legătura cu Documentaţia de atribuire operatorii economici trebuie sa se
înregistreze in SICAP (www.e-licitatie.ro).
Comisia de evaluare va transmite solicitările de clarificare in legătura cu oferta prin utilizarea
facilitaţilor tehnice disponibile in SICAP (Secţiunea "întrebări").
Operatorii economici vor transmite răspunsurile la clarificări si eventualele documente solicitate
pe parcursul evaluării ofertelor prin intermediul SICAP (Secţiunea "întrebări"), in format electronic,
semnate cu semnătura electronica, conform prevederilor Legii nr. 455/2001 privind semnătura
electronica.
Comisia de evaluare va stabili oferta câştigătoare, dintre ofertele admisibile, pe baza aplicării
criteriului stabilit prin documentația de atribuire. Punctaj maxim total: 100
Durata de prestare a serviciiilor de proiectare la faza de Proiect Tehnic (PT) si DDE este de 2
luni.
Întocmit,
Administrator public
Manager proiect
Markuș Florina Ramona
Responsabil achizitii
Maxer Ana Maria
Responsabil tehnic
Iacobescu Dinea Dumitru - Cristian
Responsabil financiar
Negoiță Gabriela

Caiet de Sarcini Regenerare Urbana

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Caiet de Sarcini Regenerare Urbana

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

PRIMARIA ORASULUI URICANI

Str. 1 Mai, nr. 6, Uricani – 336100, jud. Hunedoara

Nr. 8250 / 05.12.2022

Servicii de proiectare, verificare tehnică a proiectării și asistentă din partea

Obiectul contractului – Servicii de proiectare, verificare tehnică a proiectării și

Proiectul este desfășurat în cadrul Componentei 1 - Apel:

Amplasamentul: România, regiunea Vest, județul Hunedoara, orașul Uricani, localitatea

2. Criteriul de evaluare este cel mai bun raport calitate – preț.

1. Informații despre Autoritatea Contractantă

Nr. Informație Detaliere

2. Misiune Furnizarea de servicii la un inalt standard de calitate in context national si

3. Sectorul de activitate Administratie publica

4. Activitate principală/ Servicii generale ale administratiilor publice.

Realizarea obiectivului de investiții „REGENERARE URBANA IN ZONA "POIANA MARE",

1.2. Informații despre beneficiile anticipate de către Autoritatea Contractantă

1.3. Alte inițiative/proiecte/programe asociate cu această achiziție de servicii

Pentru realizarea obiectivului de investiții Serviciilor de proiectare, verificare tehnică a proiectării și

Nr. Scopul achiziției /

Obiectivul general al proiectului este valorificarea peisajului natural și a potențialului socio-cultural al

1.5 Factori interesați și rolul acestora

Factor interesat Așteptări

Verificatorul/verificatorii atestaţi pe Prezentarea proiectului tehnic, a detaliilor de

Autoritatea Contractantă este responsabilă pentru derularea procedurii de atribuire a Contractului,

1.7 Resursele necesare/expertiza necesară pentru realizarea activităţilor în Contract şi

Experienţa personalului cheie - ca factor de evaluare reprezintă 30 % din criteriul de

Posturile cheie solicitate:

b. Inginer structură- 1 persoană – maxim 10 puncte

1.7.2 Profilul experților principali (experţi- cheie)

- CV-ul expertului cheie;

Oferta va include Declaratiile de disponibilitate - Formular 10 din Modele formulare, completate

Ofertanții trebuie sa întrunească toate cerințele referitoare la experții cheie.

Formularul de Propunere Tehnică va include toate informaţiile solicitate referitoare la

Autoritatea Contractantă poate să solicite Contractantului înlocuirea experţilor pe perioada

1.7.3 Experţi secundari (experţi non-cheie)

Oferta va include Declaratiile de disponibilitate - Formular 10 din Modele formulare, completate

1.7.4 Personalul administrativ şi personalul suport/ backstopping pentru activitatea

Contractantul va asigura pentru serviciile din Contract, personal de backstopping/suport pentru

1.7.5 Alte cerinţe legate de personalul direct implicat în prestarea serviciilor

1.8 Finalizarea serviciilor în cadrul Contractului:

1.9 Atribuțiile și responsabilitățile Părților

a. Realizarea activităților în cadrul Contractului în conformitate cu cerințele legislație aplicabile

Proiectantul va prezenta documente justificative pentru fundamentarea costurilor de investitie din

Autoritatea Contractantă este responsabilă pentru:

Pentru măsurarea progresului ofertantul va prezenta următoarele elemente:

c. Informațiile din Propunerea Financiară și clauzele contractuale privind modalitatea de

a. Planul de lucru al activităților inclus în Propunerea Tehnică actualizat, pornind de la data de

Instrumentul practic în gestionarea relației dintre Contractant și Autoritatea Contractantă este

a. întâlniri/ședințe periodice pe întreaga durată a Contractului:

Raport de progres al activităților Conform clauzei Raportarea și La sfârșitul fiecărei luni

a. furnizarea rezultatelor/documentelor/rapoartelor de către Contractant cu 5 zile calendaristice

Acceptarea rezultatelor/livrabilelor obținute din derularea Contractului se finalizează prin semnarea,

Descrierea mecanismului de acceptare a

1.11.2 Finalizarea serviciilor în cadrul Contractului

1.12. 1 Livrabilele ce trebuiesc prezentate de furnizor:

1. Documentaţiile PTE (PROIECT TEHNIC SI DETALII DE EXECUTIE), DTAC + POE,

Elaborarea Proiectului Tehnic cu detalii de execuție se va face în conformitate cu prevederile Legii

În cadrul planului de reutilizare se va completa istoricul proprietății, istoricul activităților desfășurate în

1.12.2 Calendar al termenelor pentru recepția livrabilelor

Nr.crt. Livrabile Termen livrare

3 Documentații DTAC + POE 1 lună de la semnarea contractului

4 Planuri de reutilizare 1 lună de la semnarea contractului

5 Rapoarte de activitate Lunar pana la finalizarea contractului

6 Asistentă tehnică de specialitate din partea Pe toată perioda lucrărilor