1 Certificatul de urbanism este actul de informare prin care se fac cunoscute

solicitantului elementele privind regimul juridic, economic şi tehnic al

imobilului, caracteristicile zonei în care se găseşte imobilul (amplasamentul),
cerinţele urbanistice care urmează să fie îndeplinite, precum şi lista avizelor şi
acordurilor necesare în vederea autorizării executării lucrărilor de construcţii.
2 Autorizaţia de construire/desfiinţare este actul de autoritate al administraţiei publice locale -
judeţene, municipale, orăşeneşti sau comunale, în baza căruia se pot executa lucrări de
construcţii (potrivit prevederilor art
3 o amendă între 1000 și 100.000 lei

4În primul rând, dacă ai construit fără autorizație de construire, poți primi o amendă între 1000 și
100.000 lei. Fapta poate fi constatată de angajații din cadrul Departamentului de Urbanism al
primăriei care trebuia să emită autorizația sau de către lucrători ai Poliției Locale, din cadrul
Disciplinei in Construcții, însă amenda va fi aplicată de șeful instituției. În al doilea rând, prin Procesul
– Verbal de sancționare vei fi obligat ca într-un termen rezonabil să intri în legalitate, obținând toate
autorizațiile necesare. În cazul în care ai construit fără autorizație de construire și ai fost amendat,
iar în termenul dispus prin Procesul – Verbal de constatare și sancționare a contravenției NU ai intrat
în legalitate, Primăria te poate da în judecată și te poate obliga să îți demolezi construcția nelegală
sau ți-o poate demola chiar instituția statului

Pentru eliberarea unui certificat de urbanism se vor depune următoarele acte:

– cererea-tip (formularul-model F.1 <<CERERE pentru emiterea certificatului de urbanism>>), în

conformitate cu precizările privind completarea acesteia, cuprinzând:

1. elementele de identificare a solicitantului;

2. elementele de identificare a imobilului pentru care se solicită emiterea certificatului de

urbanism, respectiv localitate, număr cadastral şi număr de carte funciară,în cazul în care legea nu
dispune altfel;

3. elementele care definesc scopul solicitării;

– planul cadastral în 2 exemplare, cu evidenţierea imobilelor în cauză, astfel:

1. pentru imobilele neînscrise în evidenţele de cadastru şi publicitate imobiliară: plan de

încadrare în zonă, la una din scările 1:10.000, 1:5.000, 1:2.000, 1:1.000, 1:500, după caz, eliberat, la
cerere, de către oficiul de cadastru şi publicitate imobiliară;

2. pentru imobilele înscrise în evidenţele de cadastru şi publicitate imobiliară: extras din planul
cadastral de pe ortofotoplan şi extras de carte funciară pentru informare actualizat la zi, eliberate, la
cerere, de către biroul de cadastru şi publicitate imobiliară.

– documentul de plată a taxei de eliberare a certificatului de urbanism, în copie

CADRU LEGAL
– Legea nr.50/1991 republicata, Legea 350/2001 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, cu
modificarile si completarile ulterioare

PROCEDURA:
Pentru eliberarea unei autorizaţii de construire/desfiinţare se vor depune următoarele acte:
– Cererea- tip pentru emiterea autorizaţiei de construire/desfiinţare, inclusiv anexa – se utilizează formularul-
model F.8 <<CERERE pentru emiterea autorizaţiei de construire/desfiinţare>> obţinut de la emitent
– certificatul de urbanism, în copie;
– dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, în copie legalizată, sau, după caz, extrasul de
plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu
dispune altfel;
– documentaţia tehnică – D.T., în două exemplare, dintre care un exemplar se arhivează la emitent şi un
exemplar vizat spre neschimbare se returnează beneficiarului;
– avizele, acordurile şi punctul de vedere/actul administrativ al autorităţii pentru protecţia
mediului competente, solicitate prin certificatul de urbanism, în copie;
– studiile de specialitate, nota tehnică justificativă sau raportul de expertiză tehnică pentru lucrări
de intervenţie la construcţii existente,
– documentul de plată a taxei de emitere a autorizaţiei, calculată potrivit Legii 227/2015 privind Codul fiscal
cu modificările şi completările ulterioare, înscrisă în certificatul de urbanism, în copie.

https://www.primariabistrita.ro/autorizatie-de-construire/