INIȚIERE DEVIZIER

Odată ce vei învăţa chestiile de bază despre

- cum se întocmesc,
- de ce trebuiesc,
- la ce folosesc,
Măsuratorile şi Devizele, vei fi atras să mergi mai departe.
Studiind, Invătând, Exersând vei deveni SPECIALIST

Care este secretul ?

În general în societate funcţionează puterea exemplului.
Cei mai mulţi oameni se inspiră din acţiunile celorlalţi.
Gândeşte-te în primul rând la ce fel de persoană vrei să fi.

Sesiunea 1

Cum se structurează o lucrare

1. Ce este o INVESTIŢIE ?
2. Ce este un OBIECT ?
3. Ce este un DEVIZ ?

1. Ce este o INVESTIŢIE ?
O investiţie reprezintă totalitatea proceselor de construcţie ce
se vor executa şi a echipamentelor ce se vor achiziţiona pentru
realizarea unei lucrări.
- Cel mai simplu mod de a descrie o investiţie este printr-o listă de activităţi ce
trebuiesc realizate. Totuşi lista poate fi foarte mare.

- De aceea împărţim investiţia în module cât mai mici care să fie tratate separat.
- Scopul este de a face investiţia mai uşor de inţeles şi reprezentat.
- Această etapă reprezintă structurarea LOGICA a investiţiei.

2. Ce sunt obiectele ?
O investiţie se împarte în mod natural în componente fizice, structuri independente
ce pot fi executate individual.
Aceste componente fizice independente se vor numi Obiecte.
Un obiect reprezintă
TOTALITATEA proceselor de construcţie
ce se vor executa şi
a echipamentelor ce se vor achiziţiona
pentru realizarea unei structuri fizice independente
din cadrul unei Investiţii.
Material cu circuit INTERN
 INIȚIERE DEVIZIER

Astfel o investiţia poate fi împărţită în 10 obiecte :

1._săpătură şi/sau umplutură (unde este cazul);
2._hidroizolaţii (orizontale şi/sau verticale, protecţie hidro.verticale);
3._infrastructură sau fundaţii (continue/izolate, prefabricate, radier);
4._ suprastructură (BA stâlpi/diafragme, grinzi, planşee, rampe/scări, plăci balcoane)
(zidărie portantă din cărămidă)
(structură metalică)
51. terasă (circulabilă/ necirculabilă, incl.hidroizolaţia, incl.prot.hidroizolaţiei)
52. şarpantă lemn/ metal +
învelitoare (lemn, ceramică (ţigle/olane), tablă, ţiglă-metalică, carton
bitumat+aderezie/nisip fin, membrane)

61. Instalaţii electrice int./ext.

62. Instalaţii electrice curenţi slabi
62. Instalaţii sanitare, termice, gaze, HVAC, etc.

71. compatimentări uşoare (pereţi desparţitori, pereţi de compartimentare)

72. finisaje interioare (zugrăveli/vopsitorii, placări pereţi/pardoseli cu
gresie/faianţă, plafoane false/suspendate, tencuieli uscate-
placare pereti cu gips-carton);
(straturi de uzură mozaic turnat, PVC, mochetă, parchet)
73. finisaje exterioare (tencuieli, termosisteme, pereţi cortină, faţade ventilate,
placări faţade).
8._dotări (ascensoare, scări rulante) şi/sau mobilier
9._împrejmuiri
10._amenajări exterioare–amenajare verticală (mobilier urban)

Fiecare obiect conţine :

- procesele de construcţie ce trebuiesc executate
- o lista cu echipamentele şi/sau dotări ce se vor achiziţiona şi vor face parte din
ansamblul lucrării.

3. Ce sunt devizele ?
- Urmatoarea etapă în structurarea unei investiţii este imparţirea obiectelor în categorii
de lucrări.

- Aceste categorii de lucrări se reprezintă prin devize.

Pentru a putea şti valoarea, timpul de execuţie, tipul şi cantitatea de material, orice
documentaţie tehnică trebuie să fie însoţită şi de documentaţia economic.

1.- (2010) Evaluare detaliată, întocmită anticipat, a unor lucrări proiectate (cu stabilirea
prețurilor operațiilor și a materialelor necesare).
Piesă înregistrată în documentația unui proiect care cuprinde aceste date.

2.- (2009) Evaluare anticipată și amănunțită a cheltuielilor necesare pentru executarea unei
lucrări proiectate.
Material cu circuit INTERN
 INIȚIERE DEVIZIER
3.- (2002) Evaluare a cantităților de materiale sau de piese, a costului lor, precum și a forței
de muncă, necesare pentru executarea unei construcții, a unei instalații etc.

4.- (2000) Document de evaluare anticipată a cheltuielilor materiale și a forței de muncă

necesare pentru executarea unei lucrări proiectate.

5.- (1929) Expunere amănunțită a tuturor părților unei construcțiuni, cu prețurile lor.

Definiţie categorie de lucrări

O categorie de lucrări reprezintă totalitatea proceselor de construcţie cu un anumit
specific ce se vor executa în cadrul unui obiect.
Categoria de lucurări este reprezentata printr-un DEVIZ.

Definiţie deviz
Un deviz reprezintă o listă de procese de construcţie ce trebuiesc realizate.
Fiecare operaţie are asociată o cantitate.

4. Indicatoare / capitole

4.1 - indicatoare pt. lucrări noi

indicator C – Constructii, D – Drumuri, E – Instalatii electrice
F – Instalatii frigotehnice, G – Instalatii gaze, I – Instalatii incalzire
P – Poduri, S – Instalatii sanitare, T – Tuneluri, V – Instalatii ventilatie
AC – Instalatii apa canal, AT – Automatizari, FJ – Foraje
IF – Imbunatatiri funciare, IZ – Izolatii, L1 – Linii CF, L2 – Linii tramvai
TS – Terasamente, W1 – Inalta tensiune, W2 – Joasa tensiune

4.2- indicatoare pt. reparaţii / remedieri

RpC, RpD, RpE, RpF, RpG, RpI, RpP, RpS, RpT, RpV,
RpAC, RpAT, RpFj, RpIF, RpIZ etc.

- Capitole
CA-Betoane, CB-cofraje si schele, CC-armatruri pt. betoane,
CD-inghideri si compartimentari, CE-invelitori si sarpante din lemn,
CF-tencuieli, CG-pardoseli, CH-scari, CI-placaje interioare si exterioare,
CJ-profiluri si ornamente decorative,
CK-tamlarie din lemn, mase plastice si metal,
CL-constructii si confectii metlice, CM-geamuri, CN-zugraveli si vopsitorii
CO-lucrari diverse, CP-mont.elementelor prefabricate din beton,
CQ-sisteme de fundare si consolidari de terenuri pt.fundatii,
CR- c-tii executate cu materiale locale si c-tii.cu caractrer agrozootehnic

5. Articole de deviz / Norme de deviz

- Ce sunt articole de deviz ?
Material cu circuit INTERN
 INIȚIERE DEVIZIER
Intr-un deviz se vor descrie toate procesele de construcţie ce se vor executa în cadrul
respectivei categorii de lucrări.
Devizul este compus din unul sau mai multe ARTICOLE de deviz.

1.1. Definiţie Articol de deviz

Un articol de deviz descrie un proces de construcţie ce trebuie executat
împreună cu cantitatea acestuia.
Cod articol de deviz, denumine (descriere), unitate de masura UM, cantitate.
- CA01-preparare beton cu centrala de betoane pt.punerea in opera
CA02, CA03, CA04 etc
- CB01-cofraje, din scanduri de rasinoase, pentru turnarea betonului
CB02, CB03, CB04 etc
- CD01-preparare mortare pt.zidarie, cu malaxorul pe santier
CD02, CD03, CD04 etc

Un proces de construcţie este reprezentat printr-un

ARTICOL de lucrări, care are în componenţă NORME de deviz.

Devizul reprezintă nivelul cel mai de jos din structura unei investiţii
Pentru investiţii foarte mici este posibil să existe un obiect cu un singur deviz.

Un deviz NU poate fi creeat fără a fi asociat unui obiect.

Un deviz NU poate fi creeat fără a avea in componenţă minimum un Articol de deviz
simbol articol - CG02E1
denumire articol de lucrări - Pardoseli din parchet cu panouri de parchet mozaic din
stejar fixate prin lipire cu aracet, în încaperi cu suprafete, pâna la 10
mp inclusiv
unitate de măsură UM - mp
cantitate - 8.75 mp

TEMA 1:
- Creaţi 5 structuri de proiecte :
1) amenajare apartament,
2) modernizare drum,
3) instalatii electrice
4) infrastructura betoane-armate
5) fatade
care să conţină Proiect, obiecte, devize

- Redenumiţi proiectele, obiectele, devizele.

https://devize.ro/tutoriale-deviz-2015

Material cu circuit INTERN

 INIȚIERE DEVIZIER

Pentru mai multe detalii

S.C. InterSOFT Start Solutions S.R.L.
vă stă la dispoziţie
Telefon 0213-117-992 / tel. +40-758-230-400
Bucureşti, Str. Nicolae Filipescu, nr. 53-55, et.5,
sector 2, cod poştal 020961
tel. +40-746-159-291 / tel.+40-746-159-297
Galaţi, Str. Universităţii, nr.11, cod postal 800018
Tel./fax : 0236-477-007
E’mail : office@intersoft.ro
Site : http://www.intersoft.ro http://www.devize.ro

------------------------------------------------------

Romgleza
este un fel de monstru lingvistic pestriț și agresiv,
fără multă minte, un fel de limbă de tip Coca-Cola,
la mare modă și care omoară încet și sigur
limba Română.
------------------------------------------------------

Material cu circuit INTERN