




Proiect intocmit de
Facultatea de arhitectura “GM.Cantacuzino” Iasi Bancu Paul
Disciplina: Proiect tehnic An III Sem II Banea Vasilica
Prof. C. Ungureanu AN III semian B
 


Proiectul vizeaza o locuinta unifamiliala cu caracter privat , amplasamentul acestuia fiind
localizat in jud. Iasi Mun. Iasi Str Sararie, intr-o zona cu caracter rezidential, cu o densitate mare de
constructii joase , regimul de inaltime predominant fiind de P - P+1, nivelul vegetatiei fiind unul
prezent, predominand arborii de dimensiuni medii si vegetatia joasa. Amplasamentul se situeaza
lateral arterei de circulatie Sararie, strada cu dublu sens, pe partea vestica a acesteia in sensul urcarii,
accesele pe sit facandu-se direct. Accesul pietonal se realizeaza direct din spatiul public al trotuarului
alocat arterei in zona mediana a limitei terenului cu strada, cel auto realizandu-se in partea de jos al
accesului pietonal, fiind creata o zona coborata a bordurilor trotuarului . Pe sit este amenajat o zona de
parcare cu capacitate de 2 vehicule.
Suprafata totala a terenului este de 725 mp cu un perimetru de 108,6 mp din care suprafata
construita reprezinta 165 mp, cea desfasurata fiind de 330 mp rezultand astfel un P.O.T. de 23% si un
C.U.T. de 0.45. Aria utila a proiectului este de 262 mp , regimul de inaltime fiind de P+1.


Compartimentarea functionala a locuintei este impartita in 3 zone definitorii si anume, zona
publica reprezentata de spatiul biroului situate la parter, zona semi-publica ce se caracterizeaza prin
zona de zi, dezvoltata tot in planul parterului si zona privata la etaj constituind zona de noapte.
In planul parterului se dezvolta urmatoarele functiuni: zona de acces- hol unde se poate
localiza scara, biroul public dotat cu grup sanitar si zona de depozitare, cu acces din interior si acces
separat din exterior, o zona de relaxare, fiind proiectat ca spatiu flexibil, multifunctional( lectura,
lucru etc), bucatarie si locul de luat masa in maniera open-space cu zona de living ( cota -0.45), grup
sanitar de serviciu dotat minimal si zona de depozitare. Podestul intermediar al scarii (cota +1.38) este
marit astfel fiind un alt spatiu felxibil de lucru/ relaxare.
La nivelul etajului spatiul se compartimenteaza astfel: 1 dormitor matrimonial dotat cu
dressing si baie individuala si balcon, 2 dormitoare simple, egale, un grup sanitar general pe nivel si o
terasa circulabila partial acoperita.


Suprastructura este realizata in sistemul zidariei confinate peretii portanti fiind realizati din
caramizi GV 290x240x188 mm inramati cu stalpisori de 25x25 cm si centuri de h35x25 cm realizate
din beton armat monolit. Stalpisorii sunt dispusi la un interax de maxim 5m , in cazul golurilor cu o
suprafata mai mare de 2,5 mp acestea fiind bordate cu stalpisori. Boiandrugii sunt inlocuiti de
prezenta centurilor din beton armat ,toate golurile pentru ferestre fiind proiectate sa utilizeze centura
pe post de boiandrug.
In cadrul proiectului sunt utilizati si strcturi usore de pereti autoportanti cu rol de
compartimentare in zona de bai, depozitari , pereti cu grosime 12,5 cm realizati dintr-un schelet din
aluminiu cu inchideri din placi de gips carton. In interiorul peretelui intre placile de gips carton este
montata termoizolatia de 100mm din vata minerala de sticla.
 Planseele sunt realizate din beton armat monolit fiind bordat de centuri pe toate laturile,
grosimea planseului din beton fiind de 15 cm.
Infrastructura este proiectata in sistemul fundatiei elastice continui din beton aramt monolit,
fiind alcatuita din talpa – h40x60 cm si cuzinet de grosime de 30 cm. Cota de fundare este -1.50 m,
CTN -ul fiind de -0.30m astfel fundatia fiind incastrata in sol la o adancime de 1.20m , sub cota de
inghet a zonei si cu o incastrare in solul bun de fundare de 30 cm.
Inchiderea la partea superioara a cladirii se realizeaza printr-un acoperis tip terasa
necirculabila , realizat pe suportul unui planseu structural de 15 cm bordat de centuri de h35x 25 cm
din beton armat. Aticul acoperisului terasa este realizat din zidarie autoportanta din caramizi GV
500x200x238 mm.


La nivelul finisajelor interioare a peretilor sunt 2 tipuri de finisaje, aplicarea de varuri lavabile
si placari cu placi ceramice. In cadrul bailor al laturii estice a bucatariei finisaejel interiaore sunt
realizate din placari cu faianta de forma dreptunghiulara, cea din cadrul bailor avand culoarea alb-gri
imitand marmura , cea placata pe peretele bucatariei fiind de culaore bej cu textura reliefata respective
mata. Restul peretilor sunt tratati cu varuri lavabile de culoare albe aplicate pe stratul suport de
tencuiala avand ca strat intermediar un strat de amorsa cu rol in sporirea prizei intre straturi. In zona
bucatariei si a zonelor de depozitare se recomanda aplicarea unui var lavabil antimucegai, aplicat in
minimum 3 straturi.
In cazul tavanelor sunt finisaje cu varuri lavabile albe asemanator peretilor , cu recomandarea
in cadrul bailor si bucatariilor in folosirea unui var anti-mucegai aplicat in minimum 3 straturi.
La nivelul parterului, pardoselile sunt finisate in 2 moduri, in cadrul livingului si al biroului
fiind pardoseli calde din parchet laminat de culoare gri-maroniu, iar in restul pardoserilor fiind placari
cu gresie, placile ceramice avand forma dreptunghiulara de culoare maro. La nivelul etajului ,
finisajele sunt realizate din parchet laminat de culoare maro. Finisajele din parchet laminat sunt
realizate pe un strat de termoizolatie si izolare acustica minima din polistiren XPS de 30mm si o folie
impotriva vaporilor montata pe un strat autonivelant pe baza de ciment . In cele doua grupuri sanitare
finisajele de paeredoseala sunt realizate in aceeasi maniera ca in cazul celor de la parter si anume cu
placi ceramice.
Finisajele exterioare de fatada sunt realizate din tencuieli decorative in culori de bej , tencuieli
cu granulatie mica, aplicate pe un strat suport de tencuiala armata cu plasa de sticla. In zonele de colt
sau muchii interioare se utilizeaza profile speciale din aluminiu, inglobate in tencuiala. In zona
teraselor si balcoanelor finisajele pardoselilor sunt realizate din placari cu placi din piatra cu fata
antiderapanta de culoare gri. Parapetii sunt relizati din panouri din sticla translucida securizata
montata pe suporti metalici vopsiti, prinsi de fatada.
Tamplaria ferestrelor si usilor exterioare sunt realizate din PVC de culaore maro, imitand
lemnul , armate cu profile metalice in camerele tamplariei , geamul fiind de tip termopan in 2 straturi.
Tamplaria interioara este realizata din lemn masiv, foile de usi fiind realizate din placaje compozite pe
baza de lemn.
 
Sistemul de izolare termica a anvelopei se bazeaza pe o continuitate totala astfel reusind sa
inlature cat mai multe punti termice si sa eficientizeze consumul de energie asupra intregii cladiri. In
cazul izolarii hidrofuge , dupa identificarea principalelor elemente ce iau contact cu suprafete umede
sau chiar direct cu ape meteorice s-au proiectat sisteme deizolare cu rol in pastrarea straturilor uscate
si inlaturarea infiltratiilor, unul dintre straturile ce necesita a fi mentinute uscate fiind chiar sistemul
de termoizolatie.
In cadrul fundatiei componenta hidroizolatoare este alcatuita dintr o membrana bituminoasa
aplicata peste stratul de beton de egalizare , membrana aplicata in straturi multiple , cu rosturi
intercalate peste care s a montat stratul termoizolant din polistiren XPS de 150mm. Membrana
hidroizolanta se contina pe cuzinetii fundatiei pentru a crea o protective continua impotriva umezelii
din solul de fundare. Pe partea exterioara a cuzinetilor din beton aramt s-a aplicat un strat din
polistiren XPS de 50mm ca strat termoizolant si o membrana bituminoasa ce urca de la talpa fundatiei
pana la cota troatoarului unde se etanseaza cu un dop de bitum in rost. Peste acest start de
hidroizolatie se monteaza o alta membrana de polietilena cu crampoane cu rol in protectia membrane
bituminoase , aceasta preluand uniform incarcarile solului sau actiunea altor factor ice pot afecta
componenta hidroizolanta. In continoarea fundatiei, dupa turnarea planseului peste sol inainte de
inceperea procesului de zidarie se monteaza o alta mebrana hidroizolanta peste care se toarna o sapa
autonivelanta pe baza de ciment de 30 mm ce deserveste ca suport pentru finisajul de pardoseala.
Aceasta membrana bituminoasa inglobeaza intregul plaseu fiind montata si pe sub panourile de
zidarie intorcandu-se pe peretele exterior al cuzinetului pana in capatul centurii de planseu.
La peretii exterior termoizolatia este realiata dintr-un strat continuu de vata minerala bazaltica
de grosime 150mm , placile de vata bazaltica fiind montate peste zidaria de caramida si tencuite si
finisate la partea exterioara. Vata mienrala bazaltica are rolul de a izola termic peretii exterior dar
datorita caracteristicilor superioare a materialului reuseste sa creeze si o componenta fonoabsorbanta
atat la zgomot aerian cat si la cel de impact. In zonele de ferestre , termoizolatia se intoarce pe laturile
golurilor pana sub tamplaria ferestrelor cu saltele de vata minerala bazaltica de 50 mm.
In zona terasei circulabile de peste spatiul livingului este folosit un sistem complex specific
teraselor circulabile folosind o componenta termoizolanta cu grosimea de 200 mm alcatuita din 2
straturi de placi de polistiren extrudat de 100 mm asezate cu rosturi intercalate peste o sapa de ciment
de egalizare de 30 mm. Intre aceasta sapa pe baza de ciment si stratul de termoizolatie se aplica o
membrana de difuzie, decompresiune si decompensare. Izolatia hidrofuga a sistemului terasa
circulabila este reprezentat de o membrana hidroizolanta din mase plastice montata peste stratul de
polistiren si peste care se toarna o sapa armata pe baza de ciment ce deserveste ca suport pentru
finisajul terasei.
In cazul acoperisului de tip terasa necirculabila componenta termoizolatoare este compusa
dintr un strat de 200 mm de vata minerala bazaltica asezata pe po membrana de DDC aplicata pe
stratul de panta din beton usor. Termoizolatia se ridica pe peretele interior al aticului, cu saltele de 150
mm din vata bazaltica , saltele ce creaza continuitatea si legatura cu izolatia termica din vata bazaltica
a peretilor exterior. La partea superioara a aticului sub dulapul de lemn peste care se monteaza
capacul aticului din table este asezata un strat de vata minerala bazaltica de 40 mm. Hidroizolatia este
compusa dintr-o membrana bituminoasa aplicata peste stratul termoizolant , acest strat bituminous
aplicat in aceeasi maniera ca cel de pe sol este protejat de actiunile climatice si razele soarelui cu un
strat de pietris de 50mm.

Amenajarile exterioare constrctiei sunt in mare parte reprezentate de amenajarea cailor de
acces de la limita cu strada pana la accesul in locuinta , respective circulatiile in jurul casei si inspre
zonele de interes al sitului.
In partea estica a constructiei sunt amenajate 2 zone , una deservind caii de acces pietonale
pana in fata casei, cea de a doua fiind o zona de parcare cu capacitate de 2 masini. Perimetral
constrctiei , cu o latime de 80 cm este un trotuar cu rol atat in etanseizarea infrastructurii cat si cu rol
de circulatie.
In partea sudica a constructiei , in dreptul bucatariei si locului de servit masa se dezvolta o platforma
cu o scara de la cota 0.00 pana la CTN (-0.30) conturand o zona de terasa exterioara pentru
functiunea respective.
Restul sitului este amenajat intr-o maniera simpla cu vegetatie de joasa inaltime in mod
special gazon si cu zone de vegetatie mai inalta perimetral sitului pentru a crea un filtru dinspre
exteriorul acestuia catre interior.

Intocmit,
Bancu Paul , Banea Vasilica AN III Semian B
 PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

Regim inaltime constructie P+1

Arie teren 725 mp
Perimetru teren 108,6 m N
Arie construita 165 mp
Arie desfasurata 330 mp
Arie utila 262mp PLAN
SITUATIE
sc 1:200
P.O.T. 23%
C.U.T. 0.45

28.10

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

4.30 4.60
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

5.50

19.75 1.20 0.80

ACCES

TROTRUAR
BIROU
COTA - 0.30

Str Sarariei
ACCES
22.00 14.10 PRINCIPAL 2.50
COTA 0.00 COTA - 0.30
4.60
26.60

6.60

5.50
0.80 7.85
COTA TROTUAR -0.25 COTA 0.00

4.55 CTN - 0.30

6.60
6.80

31.70

P P

Locuire - P

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

 Legenda pereti - Elemente
FATADA_N Vedere în Plan Grosime Denumire

ST-02
0,13 PI | 100 GC \ 12,5 Normal / 12,5 Normal

13
0,27 PE | 250 CAR. GV Tencuit 2F

27
7 6 5 4 3 2 1

19,69 0,42 PE | 250 CAR. GV \ 150 Termo Tencuit 2F

42
18,18
0,53 ATIC - GV 250 - TERMO 2F TENCUIT

53
5,25 3,95 2,65 2,25 2,00 2,08

91 60 2,64 60 50 6,60 1,51 60 5,72 0,64 CAPAC ATIC

64
1,95 1,95 1,50

0,80 GE | Fundatie continua centrica

0,80 GE | Trotuar garda v2

85
-0.25
F-02

1,50
0,60

42

42
D D
hp= 0,90
30
42 1,98 27 3,82
Grup sanitar
S: 4 m2

2,00
P: 8,00 m
H: 2,55 m
Tip pard.: Gresie
U-03

3,51
2,10
0,70
Birou
5,26

S: 26,23 m2
1,20 P: 25,30 m
5,25

4,98
H: 2,55 m

5,25
1,98

5,00
Tip pard.: Parchet

±0,00

2,85
U-02

2,10
0,80
hp= 0,45 hp= 0,45 hp= 0,45

C C

42
3,91

1,95
0,60

1,95
0,60

1,95
0,60
DOWN
9R x 15
F-01 F-01 F-01

UP
8G x 30

FATADA_E
Podest
2,95

Hol intrare
-0,30 10,54 m 2
14,00

S:
13,45
2,95

S: 6,9 m2

2,68

2,68
2,40

U-01
P: 13,22 m

13,45
14,00
±0,00

2,40
2,95
P: 10,69 m 2,40
H: 3,95 m
H: 2,55 m
Tip pard.: Parchet
Tip pard.: Gresie -0.30
FATADA_V

+1,38

DOWN
9R x 15
F-01 F-01

UP
8G x 30

±0,00
1,95
0,60

1,95
0,60

1
B B

27

90
hp= 0,45 hp= 0,45 1,98 2,00
-0.30
Hol

1,95
1,48

hp= 0,45
1,50

S: 8,43 m 2 0,60

60
F-01
±0,00 P: 14,96 m 1,95
3,20

H: 2,55 m
2,46 Tip pard.: Gresie

4,98

1,70
Living Zona relaxare
1,50

S: 24,99 m2 S: 20 m 2
5,25

4,98

4,98

P: 20,00 m P: 18,00 m

5,25
H: 2,75 m Bucatarie+ L.L.M. 0,80 H: 2,55 m
Tip pard.: Parchet S: 16,89 m 2 U-04 2,10 Tip pard.: Parchet
1,95

1,95
hp= 0,45

hp= 0,45
60 50 60

0,60 P: 17,40 m 0,60

60 52 60
F-01

F-01
86 1,39
-0,45
3,50

1,95 1,95
3,37

H: 2,55 m
ST-01 30 ST-01
Tip pard.: Gresie
1,98

2,10
0,70
Grup sanitar
S: 3,56 m2 U-03

1,95
hp= 0,45
hp= 0,45
1,95

0,60 P: 7,76 m 0,60

F-01
F-01

1,48
1,95 1,95
H: 2,55 m
3,68 Tip pard.: Gresie
70 2,38 3,98
90

hp= 0,90 hp= 0,90

90
A A
2,30
4,00

2,30
2,00

1,50
0,60

1,50
2,00
U-06 -0.25 ±0,00 U-05 F-02 F-03

-0,30

42 4,00 2,26 2,00 2,47 60 1,57 2,00 1,41 N

2,30 1,50 2,30
5,25 3,95 2,65 2,25 2,00 2,08 
18,18 
19,66

7 6 5 4 3 2 1
ST-02

FATADA_S
 Legenda pereti - Elemente
Vedere în Plan Grosime Denumire
FATADA_N

ST-02
0,13 PI | 100 GC \ 12,5 Normal / 12,5 Normal

13
0,27 PE | 250 CAR. GV Tencuit 2F

27
7 6 5 4 3 2 1
0,42 PE | 250 CAR. GV \ 150 Termo Tencuit 2F

42
19,66
18,18
0,53 ATIC - GV 250 - TERMO 2F TENCUIT

53
5,25 3,95 2,65 2,25 2,00 2,08
13 5,11 4,37 80 34 80 30 1,52 60 4,64 1,07 0,64 CAPAC ATIC

64
2,40 2,40 1,50
0,80 GE | Fundatie continua centrica

0,80 GE | Trotuar garda v2

85
F-02

1,50
0,60

42
D D
hp= 0,90
30
1,98 3,82 1,08

2,99
Grup sanitar

3,50
S: 5,98 m2
P: 9,99 m
H: 2,60 m
Tip pard.: Gresie Dormitor 1
5,27

4,98
S: 24,25 m 2

4,98
5,25

P: 23,30 m

5,25
U-03 H: 2,60 m
1,20 Tip pard.: Parchet

2,10
0,70
+2,75

13
1,86
F-04 F-04
U-02

2,40
0,80

2,40
0,80

2,10
0,80
C C
61

27

42
3,91

9
hp= 0,00 hp= 0,00

1,20
2,40

hp= 0,00
0,80
80

F-04

DOWN
9R x 15

UP
8G x 30
2,40
+2,75

FATADA_E
2,68
2,43 Balcon

2,68

2,38
14,00
13,45

14,00
S: 5,14 m 2

2,38
2,95
2,95
54

13,45
2,40

U-09
30
2,50 P: 9,08 m
H: 2,60 m
+1.38 Tip pard.: Gresie
2,40

hp= 0,00
FATADA_V

1,20
0,80
80

F-04

2,40

2,16
2,43
62

B B

27
3,70 2,91 1,98 2,00
1,75

1,48

1,48
Hol
2,35
1,50

1,50 1,50

U-08
U-07

S: 21,88 m 2
2,10
+2,75
2,35
P: 28,61 m

3,20
H: 2,60 m
3,96 Tip pard.: Parchet
2,10
0,80

2,10
0,80
1,30

5,66

U-02 1,40 30 U-02

2,10
0,70
Terasa circulabila
5,25

S: 30,56 m2

5,25
U-03
P: 22,14 m
H: 2,60 m
Dormitor 2

3,37
Dormitor 3

1,95
hp= 0,45

hp= 0,45
1,95

Tip pard.: Gresie

3,90

0,60 0,60

60 52 60
60 50 60

F-01

F-01
3,00

S: 12,49 m2 S: 13,51 m2
Grup sanitar
3,37

1,95 1,95
ST-01 +2,75 P: 14,15 m
S: 7,18 m2
P:
H:
14,75 m
3,15 m
ST-01
H: 2,60 m
P: 10,79 m
Tip pard.: Parchet Tip pard.: Parchet
H: 2,60 m
Tip pard.: Gresie

1,95
1,95

hp= 0,45

hp= 0,45
0,60 0,60

F-01
F-01

1,95 1,95

5,25 3,68 2,38 3,98

90

hp= 0,90 hp= 0,90 hp= 0,90

90
A A
1,50
2,00

1,50
0,60

1,50
2,00
F-03 F-02 F-03

14 5,11 1,42 2,00 2,47 60 1,57 2,00 1,42 3,00 N

1,50 1,50 1,50
5,25 3,95 2,65 2,25 2,00 2,08 
18,18 
19,66

7 6 5 4 3 2 1
ST-02

FATADA_S
 D_1   
 
 

 
 DET_7 

 
D_7
 

  


  
 
 
 D_4 
 
 DET_5 DET_4  DET_3 
 DET_6 
 +2,75  +2,75  

etaj etaj 
  D_6 
 
 
 

D_5


 
 DET_1
 D_1 
DET_2   
 ±0,00   ±0,00
 
Parter  Parter 

  
 
 

-1,50 -1,50
 Fundatii Fundatii
 5,25 3,95 2,65 2,25 2,00 2,08

 18,18

 7 6 5 4 3 2 1



ST-01 Sectiune 1:50

 D_1    
 DET_6 
 D_7 
 
 
 
 D_5 D_6 

  


  
 
 DET_4 DET_3
  
 
 +2,75 +2,75 
 
 etaj etaj
  


  
 
 
 DET_1 
 D_1 

 ±0,00 ±0,00  
 Parter Parter 
 
 


-1,50 -1,50 
Fundatii Fundatii 
5,25 2,95 5,25 
13,45

A B C D
ST-02 Sectiune 1:50
 

+6,60 F_1 






F_2 



F_2
+2,75
+2,75 +2,75
etaj etaj

F_1 F_1 F_1

±0,00
±0,00 ±0,00
Parter -0,30 Parter

-1,50 -1,50
Fundatii Fundatii

1 2 3 4 5 6 7

FATADA_N Fatada N 1:50

 

+6,60
F_1 


F_1 



F_2 
F_1



F_2
+2,75
+2,75 +2,75
etaj etaj

±0,00
±0,00 ±0,00
Parter -0,30 -0,25 Parter

-1,50 -1,50
Fundatii Fundatii

A B C D

FATADA_E Fatada E 1:50

 


+6,60
F_1 






F_2 
F_1 F_1 


F_2
+2,75 +2,75 +2,75
etaj etaj

±0,00 ±0,00 ±0,00

Parter -0,30 Parter -0,25

-1,50 -1,50
Fundatii Fundatii

7 6 5 4 3 2 1

FATADA_S Fatada S 1:50

 


+6,60

F_1 






F_2 



F_2
+2,75
+2,75 +2,75
etaj etaj

F_1 F_1 F_1

±0,00
±0,00 ±0,00
Parter -0,30 Parter

-1,50 -1,50
Fundatii Fundatii

D C B A

FATADA_V Fatada V 1:50

 PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

DETALIU DET_1
Sc 1:10
2
STRAT UZURA PARDOSEALA - GRESIE 33X33X8mm
SAPA CIMENT- SUPORT PARDOSEALA 30 mm
FOLIE/MEMBRANA HIDROIZOLANTA
PLANSEU BETON ARMAT - 150 mm
TERMO. POLISTIREN XPS - 150 mm p. +0.45
HIDRO. MEMBRANA BITUMINOASA
BETON EGALIZARE - 50 mm
PERNA BALAST - 150 mm FINISAJ EXTERIOR- TENCUIALA
UMPLUTURA PAMANT DECORATIVA - CULOARE BEJ
TALPA FUNDATIE 600x400 mm TERMO. VATA MINERALA

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

SOL FUNDARE BAZALTICA - 150mm
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

BLOCURI CERAMICE 290x240x188mm

+-0.00
FINISAJ INTERIOR - VAR LAVABIL ALB

DOP BITUM

CTA -0.25
CTN -0.30
2%

CF -1.50

2
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
 PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

DETALIU DET_2
Sc 1:10

6 STRAT UZURA PARDOSEALA - GRESIE 33X33X8mm

SAPA CIMENT- SUPORT PARDOSEALA 30 mm
FOLIE/MEMBRANA HIDROIZOLANTA
PLANSEU BETON ARMAT - 150 mm
TERMO. POLISTIREN XPS - 150 mm
HIDRO. MEMBRANA BITUMINOASA
PARCHET LAMINAT 8 mm BETON EGALIZARE - 50 mm
POLISTIREN XPS 30 mm PERNA BALAST - 150 mm
FOLIE/MEMBRANA HIDROIZOLANTA UMPLUTURA PAMANT
PLANSEU BETON ARMAT - 150 mm
TALPA FUNDATIE 600x400 mm
TERMO. POLISTIREN XPS - 150 mm
HIDRO. MEMBRANA BITUMINOASA SOL FUNDARE

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

BETON EGALIZARE - 50 mm
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

PERNA BALAST - 150 mm +-0.00

SOL FUNDARE

FINISAJ TREAPTA - LEMN MASIV

-0.45

CF -1.50

6
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
 PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

DETALIU DET_3
Sc 1:10
2
FINISAJ INTERIOR - VAR LAVABIL ALB
TENCUIALA PE BAZA DE CIMENT 10 mm

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

BLOCURI CERAMICE 290x240x188mm
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

TERMO. VATA MINERALA

BAZALTICA - 150mm p. +0.45
BLOCURI CERAMICE 290x240x188mm
TENCUIALA PE BAZA DE CIMENT 10 mm
FINISAJ EXTERIOR- TENCUIALA
DECORATIVA - CULOARE BEJ

+2.75 PLINTA PROFIL LEMN

PARCHET LAMINAT - 8 mm
POLISTIREN XPS 30 mm
FOLIE BARIERA VAPORI
SAPA CIMENT 30 mm
PLANSEU BETON ARMAT 150 mm
TENCUIALA PE BAZA DE CIMENT 10 mm
VAR LAVABIL ALB

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

 PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

DETALIU DET_4
Sc 1:10
4

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

VAR LAVABIL ALB

TENCUIALA PE BAZA DE CIMENT 10 mm
BLOCURI CERAMICE 290x240x188mm
TENCUIALA PE BAZA DE CIMENT 10 mm
VAR LAVABIL ALB

+2.75 PLINTA PROFIL LEMN

PARCHET LAMINAT - 8 mm
POLISTIREN XPS 30 mm
FOLIE BARIERA VAPORI
SAPA CIMENT 30 mm
PLANSEU BETON ARMAT 150 mm
TENCUIALA PE BAZA DE CIMENT 10 mm
VAR LAVABIL ALB

CENTURA BETON ARMAT 25X20 cm

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

 PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

DETALIU DET_5
Sc 1:10

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

PLACI PIATRA NATURALA 20 mm

p. +0.45
SAPA PE BAZA DE CIMENT
MEMBRANA HIDROIZOLANTA FINISAJ INTERIOR - VAR LAVABIL ALB
POLISTIREN XPS 200 mm
BLOCURI CERAMICE 290x240x188mm
FOLIE BARIERA VAPORI
SAPA CIMENT 30 mm TERMO. VATA MINERALA
PLANSEU BETON ARMAT 150 mm BAZALTICA - 150mm
TENCUIALA PE BAZA DE CIMENT 10 mm FINISAJ EXTERIOR- TENCUIALA
+2.75 VAR LAVABIL ALB DECORATIVA - CULOARE BEJ +2.75

PARCHET LAMINAT - 8 mm
POLISTIREN XPS 30 mm
FOLIE BARIERA VAPORI
SAPA CIMENT 30 mm
PLANSEU BETON ARMAT 150 mm
TENCUIALA PE BAZA DE CIMENT 10 mm
VAR LAVABIL ALB

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

 PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

DETALIU DET_6
Sc 1:10

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

SUPORT ALUMINIU BALUSTRADA STICLA

PANOU STICLA 10mm- INCHIDERE BALUSTRADA

PROFIL CAPAC TERASA CIRC. - PIATRA

NATURALA 20 mm
+2.75

FINISAJ EXTERIOR - PLACI PIATRA NATURALA 20 mm

SAPA ARMATA PE BAZA DE CIMENT 40 mm
MEMBRANA HIDROIZOLANTA
TERMOIZOLATIE XPS 200 mm
STRAT DIFUZIE, DECOMPORESIUNE, DECOMPENSARE
SAPA CIMENT 30 mm
PLANSEU BETON ARMAT MONOLIT 150 mm
TENCUIALA PE BAZA DE CIMENT 10 mm
FINISAJ INTERIOR - VAR LAVABIL - ALB

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

 PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

DETALIU DET_7
Sc 1:10 CAPAC TABLA ATIC
SUPORT CAPAC ATIC - LEMN
VATA MINERALA BAZALTICA 40 mm

+6.55

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

MEMBRANA PROTECTIE HIDROIZOLATIE

MEMBRANA HIDROIZOLANTA
VATA MINERALA BAZALTICA 150 mm
BLOCURI CERAMICE 500x200x238mm
VATA MINERALA BAZALTICA 150 mm
TENCUIALA PE BAZA DE CIMENT 10 mm
FINISAJ EXTERIOR- TENCUIALA DECORATIVA +5.90

STRAT PIETRIS PROTEC. HIDRO 50 mm

MEMBRANA HIDROIZOLANTA
VATA MINERALA BAZALTICA 200 mm
STRAT DIFUZIE, DECOMPORESIUNE, DECOMPENSARE
SAPA CIMENT DE PANTA 150 mm
PLANSEU BETON ARMAT MONOLIT 150 mm
TENCUIALA PE BAZA DE CIMENT 10 mm
FINISAJ INTERIOR - VAR LAVABIL - ALB

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

 PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

DETALIU TREAPTA DET_8

Sc 1:10

DETALII TEHNICE TRAPTA

5
L - 120cm
l - 32 cm
h- 15 cm

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

PARCHET LAMINAT - 8 mm
POLISTIREN XPS 30 mm
FOLIE BARIERA VAPORI
SAPA CIMENT 30 mm
PLANSEU PODEST BETON
ARMAT 120 mm
TENCUIALA PE BAZA DE CIMENT 10 mm
VAR LAVABIL ALB

PODEST DESTINAT +1.38

ACTIVITATILOR DE RELACARE

SPATIU SUB RAMPA SCARII

DESTINAT DEPOZITARII

GRINDA PODEST BETON ARMAT MONOLIT 300X250 mm

FINISAJ CONTRATREAPTA - LEMN MASIV STEJAR 1200x150x20 mm

MANA CURENTA PROFIL LEMN
MASIV STEJAR 50X50mm
PANOU INCHIDERE STICLA
SECURIZATA 10 mm
FINISAJ TREAPTA - PLACA LEMN

5 MASIV STEJAR 320 X1200 X 30 mm

RAMPA BETON ARMATT MONOLIT 120mm
TENCUIALA PE BAZA DE CIMENT 10 mm
STRAT VAR LAVABIL ANTI-MUCEGAI

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

 TABEL FINISAJE INTERIOARE
NR.CRT NIVEL INCAPERE SUPRAFA PARDOSEALA PERETI TAVAN
. TA
1 VESTIBUL 6,9 m2 GRESIE VAR LAVABIL VAR LAVABIL
PORTELANATA
2 HOL 8,43 m2 GRESIE VAR LAVABIL VAR LAVABIL
PORTELANATA
3 BUCATARIE 16,89 m2 GRESIE VAR LAVABIL VAR LAVABIL
PORTELANATA ANTIMUCEGAI ANTIMUCEGAI
4 LIVING 24,99 m2 GRESIE VAR LAVABIL VAR LAVABIL
PORTELANATA
5 ZONA 20 m2 GRESIE VAR LAVABIL VAR LAVABIL
PARTER RELAXARE PORTELANATA
6 BIROU 26,23 m2 GRESIE VAR LAVABIL VAR LAVABIL
PORTELANATA
7 BAIE 3,56 m2 GRESIE FAIANTA VAR LAVABIL
SERVICIU PORTELANATA ANTIMUCEGAI
8 BAIE BIROU 4 m2 GRESIE FAIANTA VAR LAVABIL
PORTELANATA ANTIMUCEGAI
9 ZONA 10,54 m2 GRESIE VAR LAVABIL VAR LAVABIL
PODEST PORTELANATA
1 HOL 5,14 m2 GRESIE VAR LAVABIL VAR LAVABIL
PORTELANATA
2 DORMITOR 24,25 m2 PARCHET VAR LAVABIL VAR LAVABIL
1 LAMINAT
3 DORMITOR 13,51 m2 PARCHET VAR LAVABIL VAR LAVABIL
2 LAMINAT
4 DORMITOR 12,49 m2 PARCHET VAR LAVABIL VAR LAVABIL
3 LAMINAT
5 ETAJ BAIE 5,98 m2 GRESIE FAIANTA VAR LAVABIL
DORMITOR PORTELANATA ANTIMUCEGAI
6 BAIE 7,18 m2 GRESIE FAIANTA VAR LAVABIL
PORTELANATA ANTIMUCEGAI
7 BALCON 5,14 m2 GRESIE - -
PORTELANATA
8 TERASA 30,56 m2 GRESIE - -
CIRCULABIL PORTELANATA
A
TABEL FINISAJE EXTERIOARE
1 FATADA TENCUIALA
DECORATIV
A
2 BALCON/ INCHIDERI
TERASA CU
CIRCULA PANOURI
BILA DE STICLA
3 ATIC CAPAC
TABLA
TABLOU TAMPLARIE - Ferestre
Cod de identificare F-01 F-02 F-03 F-04
Classificare element Fereastra Fereastra Fereastra Fereastra
Cantitate 14 4 3 4
Dimensiuni Inaltime (m) 1,95 1,50 1,50 2,40
tamplarie Latime (m) 0,60 0,60 2,00 0,80
Dimensiune L x I 0,60×1,95 0,60×1,50 2,00×1,50 0,80×2,40
Sens de deschidere Fix Fix Fix Fix
Tipul de deschidere Fixed Glass Fixed Sash Fixed Sash Fixed Glass

Vedere în plan

2,40
Vedere din partea sensului de
1,95

deschidere

1,50

1,50
60 60 2,00 80

Suprafata vitrată 0,93 0,61 2,30 1,61

Rezistenta la foc
TABLOU TAMPLARIE - Usi exterioare

Cod de identificare U-01 U-05 U-06 U-07 U-09

Classificare element Usa Usa Usa Usa Usa
Cantitate 1 1 1 1 1
Dimensiuni Inaltime (m) 2,40 2,30 2,30 2,35 2,50
tamplarie Latime (m) 2,40 2,00 4,00 1,50 2,40
Dimensiune L x I 2,40×2,40 2,00×2,30 4,00×2,30 1,50×2,35 2,40×2,50
Sens de deschidere Dreapta Dreapta Fix Stânga Stânga
Tipul de deschidere Side Hung 2 Leaves 1 Sliding Double Sliding Folding Multi-panel 2 Leaves 1 Sliding Side Hung

Vedere în plan

2,50
Vedere din partea sensului de
2,40

2,35
2,30

2,30
deschidere

2,40 2,00 4,00 1,50 2,40

Suprafata vitrată 4,07 3,00 6,02 2,08 4,91

Rezistenta la foc <Undefined> <Undefined> <Undefined> <Undefined> <Undefined>
 TABLOU TAMPLARIE - Usi interioare

Cod de identificare U-02 U-02 U-03

Classificare element Usa Usa Usa
Cantitate 1 3 1
Dimensiuni Inaltime (m) 2,10 2,10 2,10
tamplarie Latime (m) 0,80 0,80 0,70
Dimensiune L x I 0,80×2,10 0,80×2,10 0,70×2,10
Sens de deschidere Stânga Dreapta Stânga
Tipul de deschidere Side Hung Side Hung Side Hung

Vedere în plan

2,10

2,10

2,10
Vedere din partea sensului de
deschidere

80 80 70

Suprafata vitrată 0,00 0,00 0,00

Rezistenta la foc <Undefined> <Undefined> <Undefined>

TT Tablou de tamplarie - Usi interioare 1:1,43

U-03 U-03 U-04 U-08

Usa Usa Usa Usa
1 2 1 1
2,10 2,10 2,10 2,10
0,70 0,70 0,80 1,50
0,70×2,10 0,70×2,10 0,80×2,10 1,50×2,10
Stânga Dreapta Dreapta Dreapta
Side Hung Side Hung Side Hung Sliding Folding Multi-panel
2,10

2,10
2,10

2,10
70 70 80 1,50

0,01 0,00 0,00 0,00

TT Tablou de tamplarie - Usi interioare 1:1,43