ARHITECTURA:

LUCRARI DE DESFACERI, DEMONTARI-PTE 1

SCOP
Instructiunea are ca scop prezentarea operatiunilor si masurilor necesare a se realiza lucrarile de desfaceri, demolari.
DOMENIU DE APLICARE
Instructiunea se utilizeaza la realizarea lucrarilor de demolari, desfaceri.
DEFINITII SI ABREVIERI
Specifice nu sunt DOCUMENTE DE REFERINTA
• Legea 10/1995 Privind calitatea in constructii.
• NE 012/2010 – „Cod de practica pentru executarea lucrarilor din beton, beton armat si beton precomprimat”.
• NE 012/2007 -“Cod de practica pentru executarea lucrarilor din beton, beton armat si beton precomprimat”
Producerea betonului
• NE 012/2010 Normativ pentru producerea si executarea lucrarilor din beton, beton armat si beton precomprimat.
Executarea lucrarilor din beton.
• C 149/1987 Instructiuni tehnice procedeele de remediere a defectelor pentru elementele de beton si beton armat
• NP 035/199 Normativ privind postutilizarea ansamblurilor si a elementelor componente ale constructiilor. Interventii
la structuri .
• ST 006-97Specificatie tehnica privind criteriile si nivelele de performanta ale echipamentelor pentru lucrari de beton
pentru asigurarea calitatii constructiilor, a protectiei vietii si sanatatii, a asigurarii in exploatare si a protectiei mediului
ambient.
Se vor desface finisajele care constituie denivelari pe suprafata aplicata astfel incat, dupa demontarea lor, suprafata
rezultata sa fie plana si sa permita refacerea finisajelor. Se vor demonta elementele de instalatii in cazul in care este
prevazut sa fie inlocuite.
5. INSTRUCTIUNEA
Lucrări de desfacere: - desfacerea sapelor si a pardoselilor din gresie din toate spatiile:
- desfacerea lambriurilor din lemn;
- desfacere trotuare existente din dreptul scariror de acces
- demontarea tamplariei exterioare;
- demontarea tamplariei interioare.
- demontare tavane suspendate
- demontare platforma scena
- defaceri tencuieli existente interioare si exterioare
- desfacere parţiala zidărie pentru creare goluri
- demontare totala a instalaţiei electrice
- desfacere trepte si podeşte exterioare (acces principal, accese secundare)
- demolare grupuri sanitare si spaţiu depozitare
Reguli generale privind executia lucrarilor de desfaceri
Lucrarile de desfaceri au un caracter mai special si in acest sens trebuie executate numai pe baza unei documentatii
tehnice bine fundamentate. In acest sens trebuie respectate in executie cateva reguli cu caracter general care vor sta
la baza elaborarii procedurilor tehnologice :
- protejarea vecinatatilor fata de vibratii puternice sau socuri, improscari cu materiale, degajari puternice de praf si
amenajarea cailor de acces
- executarea desfacerilor sa fie condusa obligatoriu de cadre tehnice cu experienta care raspund direct de instruirea
personalului, respectarea prevederilor procedurilor si organizarea procesului de recuperare a materialelor
- inainte de inceperea lucrarilor intregul personal va fi instruit asupra procesului tehnologic, a succesiunii operatiilor si
fazelor de executie, a modului de utilizare a mijloacelor tehnice, a masurilor de securitate a muncii si cele PSI si alte
masuri si tehnici specifice fiecarei operatiuni
- in toate cazurile lucrarile de desfacri vor incepe numai dupa ce - au fost intrerupte legaturile la retelele exterioare de
apa, gaz, electricitate, canal - a fost golita instalatia de apa, gaz si a fost debransata legatura la curentul electric
- s-a asigurat accesul in toate incaperile si spatiile aferente
Operatiile de desfaceri se executa de regula la lumina zilei, in caz contrar se va asigura iluminatul corespunzator. Se
interzice accesul persoanelor neinstruite, luandu-se masuri de imprejmuire, avertizare si asigurare a pazei
permanente. Executantul are obligatia aplicarii unor tehnologii si procedee care sa nu conduca la degradari sau
distrugeri de materiale ce urmeaza a fi recuperate. Echipele de lucru vor avea in componenta personal cu calificarea
corespunzatoare, dotat cu material de protectie, scule, utilaje si dispozitive specifice si instruit pentru lucrarea
respectiva de demolare. Materialele rezultate din desfaceri vor fi evacuate din zona in aceeasi zi.
Documentatia tehnica pentru executia lucrarilor de desfaceri
Se va asigurara recuperarea si refolosirea tuturor materialelor ce indeplinesc conditiile tehnice de utilizare in alte
domenii cu scopul reducerii poluarii mediului si reducerii efortului investitional in proportie de minimum 30% cu
respectarea Legii 211 din 2011 privind regimul deseurilor.
Pe baza prevederilor din proiect si a prezentului caiet de sarcini, constructorul are obligatia sa intocmeasca proceduri
tehnologice pentru fiecare tip de element ce urmeaza a fi demolat. Aceste proceduri trebuie sa cuprinda elemente
minime cum ar fi :
- aplicarea de tehnologii moderne care sa asigure costuri cat mai reduse de manopera, combustibil si energie, la un
pret de cost acceptabil pentru beneficiar
- evitarea accidentelor tehnice si de munca, protectia zonelor perimetrale, respectarea normelor PSI si a conditiilor
ecologice, etc.
- efectuarea lucrarilor pregatitoare inaintea desfacerii si care se refera la scoaterea din functiune a obiectivului in
totalitate daca este cazul, inlaturarea oricaror surse posibile de accidente, scoaterea de sub tensiune a retelelor
electrice interioare si a celor exterioare daca exista in zonele scarilor de intrare.
- stabilirea ordinii fazelor de lucrari prin gruparea acestora intr-o succesiune logica menita sa asigure desfacerea
ingrisita a elementelor componente, cu precizarea mijloacelor tehnice aferente fiecarei operatii si descrierea
amanuntita a lucrarilor
- alegerea tehnologiilor in functie de prevederile din plansele de executie pentru interventiile la elementele portante si
a unor tehnologii adecvate pentru elementele neportante ce urmeaza a fi desfacute
- masuri de asigurare a structurii in zonele de interventii prin sustineri proprii
- prevederea de masuri de avertizare, imprejmuire si protectie locala in zonele de interventii, atat in interior cat si in
exteriorul cladirii Procedurile tehnologice trebuie sa contina toate datele necesare pentru asigurarea eficientei
lucrarilor de demolare in conditii de stricta securitate, pentru evitarea accidentelor.
Procedurile de demolare vor trebui sa contina elemente detaliate referitoare la :
- precizarea mijloacelor concrete de lucru care sa asigure evitarea unor degradari necontrolate, alterarea materialelor
sau impactul negativ asupra vecinatatilor.
- solutii tehnice de desprindere, manipulare, transport si depozitare a elementelor rezultate din desfaceri -
organizarea depozitarii la obiect, tinand cont de caracteristicile elementelor desfacute si cu precizarea mijloacelor de
transport – manipulare
- masuri specifice de conservare si evitare a degradarii ulterioare a materialelor destinate recuperarii - masuri
specifice, protectia si securitatea muncii decurgand din tehnologia utilizata si pe baza elementelor din proiect.
Inainte de inceperea lucrarilor de demolare (spargeri locale), desfaceri si demontare, intreg personalul de executie va
fi instruit asupra procesului tehnologic, a fazelor de lucru si asupra masurilor de protectia muncii conf vol II NTSM.
Instructajul va fi inscris in fisa individuala de protectia muncii.
Demontarile se vor face sub coordonarea directa a conducatorului lucrarii, care raspunde de instruirea muncitorilor si
de fazele de lucru prevazute. Inainte de inceperea demontarilor sau a spargerilor prevazute, se vor intrerupe
legaturile de alimentare cu apa, energie electrica, alte racorduri existente.
Pe perioada realizarii lucrarilor de demolare, antrepriza va lua urmatoarele masuri de protectie:
a) limitarea emisiilor de praf prin utilizarea de “tehnologii umede” ;
b) acoperirea transporturilor de moloz cu prelatǎ pentru a evita creşterea concentraţiei de pulberi în atmosferǎ;
c) izolarea amplasamentului cu panouri metalice de imprejmuire şi prelate de protectie;
d) curatarea zilnica a cǎilor de acces din vecinǎtatea amplasamentului prin îndepǎrtarea nisipului, a pǎmântului,
pentru prevenirea ridicǎrii prafului;
e) eliberarea terenului de deşeurile rezultate dupǎ fiecare operaţiune de demolare şi pregatirea acestuia pentru
executarea operaţiunii urmǎtoare;
f) curatarea roţilor vehiculelor la ieşirea din şantier pe drumurile publice;
g) la terminarea lucrǎrilor de demolare/construire se va asigura salubritatea întregului amplasament, inclusiv a
zonelor adiacente, prin eliminarea tuturor materialelor şi resturilor rezultate din execuţia obiectivului; Deşeurile
generate in urma executarii lucrarilor de demolare vor fi colectate selectiv şi se vor evacua pe mǎsura generǎrii lor.
Executia lucrarilor – generalitati
Ordinea de desfacere a lucrarilor de constructii va fi in principiu inversa ordinii operatiunilor de montaj folosite la
realizarea constructiei.
In vederea respectarii ordinii de desfacere, documentatia tehnica de demolare va cuprinde "grafice de lucru" cu
precizarea elementelor, ansamblurilor si subansamblurilor care se desfac in cadrul fiecarei faze de lucrari intr-o
anumita succesiune.
In fisa tehnica de executie a lucrarilor de desfaceri se vor prevedea numai acele mijloace care asigura evitarea
degradarii materialelor si elementelor de constructii.
Inainte de inceperea lucrarilor, obiectele propuse pentru demolare vor fi verificate amanuntit, dupa care se
intocmeste un proces verbal in care se descrie situatia de fapt a cladirii si partile care vor fi demolate, sau masurile
de consolidare provizorie sau definitiva.
Pe baza procesului verbal se intocmeste proiectul de organizare a lucrarilor de demolare a constructiei care va fi
aprobat de conducerea tehnica a santierului. care va raspunde de executia corecta a lor.
Conducatorul responsabil va aduce la cunostinta muncitorilor planul de demolare si metodele de executare a
lucrarilor, locurile cele mai periculoase si masurile de prevenire a accidentelor.
In cursul lucrarilor de demolare se vor lua masuri pentru a se evita praful (de exemplu prin stropirea cu apa a
portiunilor de cladire care se demoleaza).
Gropile ramase dupa demolare vor fi astupate sau imprejmuite. Materialele ramase dupa demolare vor fi redepozitate
pentru a nu constitui un pericol pentru trecatori.
In cazul unui front unic de lucru sau al existentei unei rezistente si stabilitati insuficiente ale elementelor ce se
demoleaza, muncitorii vor fi legati cu centuri de siguranta de elementele fixe si rezistente ale constructiei, elemente
care nu se demoleaza.
Se interzice:
- demolarea concomitenta a elementelor de constructie si a constructiilor pe mai multe etaje;
- utilizarea retelei electrice a cladirii sau constructiei demolate pentru iluminatui locului de lucru.
Inainte de demolare se va amenaja o retea electrica separata, care sa nu aiba nici un fel de legatura cu constructia
care se demoleaza.
Defacerea elementelor de constructie se va face in doua etape succesive: - dezechiparea elementelor ce trebuiesc
demolate de dotari, instalatii si echipamente Dezechiparea elementelor de constructie se face cu luarea tuturor
masurilor necesare pentru sortare,pachetizare si de manipulare in vederea transportului si depozitarii, tinand seama
de recomandarile din anexa la Decretul nr.120/1981.
Dezechiparea se va face dupa asigurarea tuturor masurilor de evacuare a materialelor si elementelorrezultate din
demolare, prin demontarea mai intai a elementelor de instalatii functionale ale cladirii si apoi demontarea elementelor
de finisaje interioare si exterioare.