SECIUNEA II CAIETUL DE SARCINI

Prezentul caiet de sarcini conine documente referitoare la specificaiile tehnice pentru lucrrile de consolidare, restaurare, reabilitare i refacere mprejmuire sediu O.N.C.E. CASTEL Turnul lui EPE TERMEN DE EXECUIE : 24 luni de la data intrrii n vigoare a contractului Observaie: Ofertele care nu satisfac cerinele Caietului de sarcini, precum i a specificaiilor tehnice aferente acestuia, se resping ca fiind neconforme.

SCOPUL LUCRARILOR
Cuprins
1.INTRODUCERE ........................................................................................................................ ................37 1.1 GENERALITI ........................................................................................................................... ...........37 1.2 GENERALITI DESPRE CONDUCTE ...................................................................................................37 1.3 GENERALITI DESPRE LUCRRILE ELECTRICE ..................................................................................38 1.4 REABILITAREA I PROTECIA CONSTRUCIILOR EXISTENTE ...............................................................38 1.5 PROTECIA TALAZURILOR PE LATURA PARCULUI ..............................................................................38 2. ORGANIZAREA DE ANTIER, ASIGURAREA CONDIIILOR DE TRAI I ALTE SERVICII ........................39 2.1 ORGANIZAREA DE ANTIER ...............................................................................................................39 2.2. FACILITI PENTRU INGINER ..............................................................................................................39 2.2.1 BIROURI I MOBILA ..........................................................................................................................39 2.2.2 ECHIPAMENTE PENTRU BIROURI .....................................................................................................40 2.3 ASIGURAREA CONDIIILOR DE TRAT PENTRU PERSONALUL CONSTRUCTORULUI .........................40 3. REABILITAREA, RECONSTRUCIA I CONSOLIDAREA IMOBILULUI ...................................................40 3.1 LUCRRI PENTRU DEZVOLTAREA AMPLASAMENTULUI ....................................................................40

36

3.1.1 DEMOLAREA STRUCTURILOR EXISTENTE ........................................................................................40 3.1.2 STRZILE I CILE DE ACCES ..........................................................................................................40 3.2 LUCRRILE ELECTRICE/ECHIPAMENT ELECTRIC ...............................................................................41 3.3 REABILITAREA CLDIRILOR I A DOTRILOR INTERIOARE ................................................................41 3.4 LUCRRI ELECTRICE ...........................................................................................................................42 3.4.1 GRUP ELECTROGEN DIESEL ............................................................................................................42 3.4.2 REEAUA DE MPMNTARE ..........................................................................................................42 3.4.3 ILUMINATUL EXTERIOR .....................................................................................................................42 3.4.4 INSTALAIE I PARATRSNET ...........................................................................................................42 3.5 AUTOMATIZARE I SISTEM SCADA .....................................................................................................43

1. INTRODUCERE 1.1 Generalitati

In aceasta sectiune sunt tratate lucrarile ce trebuiesc realizate in cadrul acestui contract, asa cum sunt mentionate in Piesele desenate si asa cum sunt ele detaliate. Scopul acestor lucrari nu este limitat la activitatile descrise in acest volum, ci vor include si orice alte activitati necesare pentru atingerea scopului lucrarilor descrise aici. Cuprinsul proiectului 1. Proiectul procesului tehnologic si al constructiilor 2. Obinerea tuturor avizelor i autorizaiilor necesare de la toate autoritile naionale a cror legislaie impune acest lucru i pentru toate fazele de derulare a contractului: Proiectului Tehnic, elaborat prin concursul de soluii (contract proiectare), nregistrat sub nr. C.E.1505/28.05.2007 (inclusiv aprobarea fazelor determinante ale lucrrilor de ctre Inspectoratul de Stat n Construcii). 3. Execuia lucrrilor i punerea n funciune a instalaiilor i aparatelor. 4. O perioada de 3 luni de testare si punere in functiune, incepand cu terminarea lucrarilor de executie. In timpul acestei perioade, Antreprenorul trebuie in paralel sa desfasoare Programul de Instruire (training) a personalul operatorului. 5. Perioada de notificare a defectiunilor este de 1 an , cu posibilitatea de prelungire la 2 ani , pn cnd sunt ndeplinite condiiile contractuale de recepie.Pe toata perioada de notificare a defectiunilor, Antreprenorul va avea in vedere mentinerea de personal (1 sau 2 specialisti) cu prezenta discontinua, care sa monitorizeze performantele operationale ale lucrarilor cu respectarea plafoanelor maxime din garantiile privind costurile de operare, asigurand training si asistenta operationala pentru personalul Beneficiarului. Proiectul tehnic este elaborat i conine:caietul de sarcini, piese desenate , liste de cantiti pentru fiecare categorie: arhitectur, rezisten, instalaii termice, sanitare i electrice. Extrase din studiul de fezabilitate. Aceste date sunt oferite spre informare, si Antreprenorul va fi responsabil pe deplin pentru realizarea i finalizarea acestor lucrri. Costurile aferente obinerii aprobrilor necesare: 37

Costurile aferente obinerii tuturor avizelor, autorizaiilor i a altor taxe legale menionate la punctul 2, vor fi suportate de ctre Antreprenor. Costurile aferente verificrii tehnice i de calitate a proiectului tehnic ntocmit n conformitate cu Legea 10/1995, taxa aferent Autorizaiei de construire, taxele ctre Inspecia de stat n Construcii i Casa Social a Constructorilor vor fi suportate de ctre Beneficiar. Pentru usurin, lucrarile (n consecin si lista de preturi dat) au fost ncadrate pe sectiuni, in functie de componentele ce trebuie reabilitate sau construite in cadrul acestui Contract.

1.2 Generalitati despre conducte

Toate lucrarile legate de conducte, in legatura cu diferite structuri vor fi inlocuite in totalitate, inclusiv conductele existente ce leaga diferite structuri . De asemenea vor fi inlocuite in totalitate chiar si acele portiuni ale conductelor care nu sunt afectate de lucrari. Conductele inlocuite vor fi pozate in canale tehnice din beton. Aceste canale vor adaposti si magistralele electrice si de comunicatie. Noile conducte vor trebui sa fie constituite din unul sau mai multe din urmtoarele materiale: otel inoxidabil, HDPE, PVC, PAFSIN, PPRC, sau alt material anticoroziv. Antreprenorul poate propune i un alt material cu caracteristici mecanice i hidraulice echivalente celor de mai sus. Nu se va folosi PVC-ul la conductele de ap , ci eventual la cele de canalizare. Antreprenorul poate considera adecvata folosirea unui alt fel de material pentru conductele diferitelor parti ale lucrarii. Alegerea trebuie sa fie bine justificata in functie de diametrul conductei, de adancimea la care este pozata conducta si de proprietatile mecanice si chimice ale solului. In locatiile unde conductele pot fi expuse la inghet, va fi prevazuta ca parte a lucrarilor o protectie corespunzatoare impotriva inghetului. Costul acestei protectii va fi inclus in pretul conductei, fr a fi platit separat. Transportul i valorificarea conductelor metalice ce se vor dezafecta se va face de ctre beneficiar, ns transportul i taxele aferente depozitrii altor deeuri revine Antreprenorului.

1.3 Generalitati despre lucrrile electrice

In general, lucrarile electrice pentru alimentarea cu energie, automatizarea si actionarea diverselor componente stucturale nu sunt mentionate separat, dar fac parte componenta a fiecarei sectiuni, fie ca sunt listate sau nu. Va fi responsabilitatea Antreprenorului sa defineasca furnitura sistemelor electrice in asa fel incat sa corespunda cerintelor Angajatorului. Lucrarile electrice care nu sunt cuprinse intr-o sectiune anume sunt listate intr-o sectiune separata. Toate lucrarile electrice se vor efectua in conformitate cu specificatiile si standardele, codurile si normativele romanesti in vigoare.

1.4 Reabilitarea si protectia constructiilor existente

Oriunde este mentionat in aceasta sectiune,"Reabilitarea si protectia constructiilor existente" va include urmatoarele lucrari, unde se aplica: - Toate lucrarile de terasament. - Toate lucrarile civile, inclusiv conservarea, repararea si reconditionarea structurilor de beton armat, hidroizolarea, in interior si exterior. - Inlocuirea tuturor conductelor aferente, inclusiv toate robinetele si armaturile.

38

- Toate lucrarile de arhitectura si finisaje, daca este cazul, incluzand tencuirea, placarea, zugravirea, lucrari de dulgherie, construcia de arpante la cldiri, electrice si sanitare, ori alte lucrari. Furniturile electrice si sanitare, daca sunt, vor fi inlocuite in totalitate. - Toate lucrarile de confectii metalice, cum ar fi mana curenta, scari acces, tamplarie, capace de camine, trape de acces si altele. Confectiile metalice vor fi curatate prin sablare si izolate anticoroziv ,iar partile mult afectate vor finlocuite. - Refacerea suprafetelor Totul va fi n concordan cu proiectul aprobat al Beneficiarului si metodele stabilite si standardele si Codul de Practica din domeniu, in vigoare.

1.5 Protectia taluzurilor pe latura parcului

Oriunde executia lucrarilor din contract implica direct sau indirect realizarea de terasamente din vecinatatea parcului, este absolut necesara refacerea si protectia acestora, in conformitate cu standardele in vigoare, iar aceste lucrari sa fie incluse in scopul lucrarilor. In caz ca aceste lucrari nu sunt mentionate separat in listele de preturi, costul acestora se va include in pretul Antreprenorului.

2. ORGANIZAREA DE ANTIER, ASIGURAREA CONDIIILOR DE TRAI I ALTE SERVICII 2.1 Organizarea de santier
Mobilizarea, incluzand aprovizionarea, mobilarea, serviciile, transportul, montarea, intretinerea si suplimentarea daca este necesara si mutarea temporara a instalatiilor, masinariilor, vehiculelor si schelelor ale intregului echipament de constructie, al echipamentului auxiliar, al materialelor, personalului si instrumentelor de lucru, toate instalatiile temporare sau permanente, atelierele, cladirile pentru birouri, laboratoarele, magaziile, primul ajutor, garduri, accesul temporar pentru anumite drumuri, si toate celelalte facilitati cerute de personalul Antreprenorului sau in legatura cu construirea de lucrari si pentru indeplinirea obligatiilor Antreprenorului. Totul va fi in concordanta cu proiectul tehnic. Toate facilitatile descrise mai jos vor fi indepartate la terminarea perioadei indicate mai jos. Antreprenorul va fi responsabil pentru ingrijirea si mentinerea facilitatilor de santier in buna conditie de functionare iar la cererea Inginerului va executa prompt reparatii si imbunatatiri. El va mentine santierul curat si va avea grija sa nu existe ochiuri de apa stagnanta sau noroi.

2.2 Facilitati pentru Inginer

Antreprenorul, n perioada de 30 de zile de la data de ncepere a Contractului, va face disponibile pentru uzul exclusiv al Inginerului birourile, dupa cum este descris mai jos. Nici unul dintre costurile pentru facilitatile si serviciile descrise mai jos nu va fi facturat separat, costurile fiind considerate a fi incluse in diferetele articole ale contractului. Antreprenorul va prevedea echiparea si meninerea n bun ordine funcional a acestora, pentru perioada Contractului i pentru 3 luni dup emiterea certificatului de receptie finala. La sfarsitul acestei perioade, in cazul in care nu este convenit altfel cu Inginerul, Antreprenorul va indeparta complet toate facilitatile din in aceasta clauza. 2.2.1 Birouri si mobila a- Un birou (20 m) echipat cu: - 1 birou de 1.6m x 0.9m x 0.8m nlime cu 2 sertare blocate. - 2 mese 1.2m x 0.8m x 0.8m nlime. 39

1 scaune cu role de birou, reglabile pe nlime i unghi la sptar. Patru scaune pentru vizitatori. 2 fisete blocabile de 2 m nlime. Dulap de arhivrare. Plac alb 2m x 1m. Priz telefon i telefon. Priz conexiune internet. 6 prize electrice duble. Cuiere.

b- 2 Birouri (10 m fiecare) echipate cu: - 2 birouri 1.6m x 0.9m x 0.8m nlime cu 2 sertare blocate. - Doua scaune cu role de birou, reglabil pe nlime i unghi la sptar. - Dou scaune pentru vizitatori. - Doua dulapuri cu sertare. - Mas pentru verificarea desenelor 2m x 1m x 1m nlime. - 4 prize electrice duble. - Cuiere. c- Sala de edine: 20 m echipat cu: - O mas de edin, 3.0m x 1.2m x 0.8m - 10 scaune vizitatori - O plac alb, 2m x 1.2m. - 2 prize electrice duble. - Cuiere. d- Toaleta echipata cu WC+duuri : Toate camerele vor fi dotate cu inchizatori i echipate cu corpuri de iluminat, calorifere i aer conditionat; toate birourile i camera de edine vor fi echipate cu ferestre cu jaluzele. 2.2.2 Echipamente pentru birouri O reea de calculatoare va fi instalat cu dou terminale pentru a permite conectarea a dou Laptop-uri la internet, cu posibilitate de accesare in comun a fisierelor (shared folders) i imprimante/scanner. Sistemul va cuprinde minim urmtoarele componente:
-

Accesul la internet fr fir prin ADSL modem i reea cuprinznd: LAN Ports: patru (4) 10/100 Mbps WAN Port: ADSL RJ11, T1.413, G.DMT, G.Lite, ADSL 2+, ITU Anexa A

1 server si imprimant multifuncionala coninnd: Inscriptor DVD/CD IEEE 802.11g 4 x USB 2.0 Ports sau echivalent pentru servirea imprimantelor sau scanerului periferice 1x 10/100 LAN Port Antreprenorul va prevedea dou linii de telefonie (una pentru telefon, alta pentru fax). Telefonul, faxul i conexiunile de internet vor fi pltite de ctre Antreprenor, in limite rezonabile.
-

2.3 Asigurarea conditiilor de trai pentru personalul constructorului

40

Constructorul va oferi cazare si masa personalului propriu si angajatilor pentru munca in constructii.

3. REABILITAREA RECONSTRUCIA IMOBILULUI 3.1 Lucrari pentru dezvoltarea amplasamentului

CONSOLIDAREA

3.1.1 Demolarea structurilor existente O parte din structurile existente nu sunt in folosinta (turnul) si vor fi demolate parial i consolidate cu anumite couri i centuri de beton n cadrul acestui Contract. Trebuie inteles faptul ca toate structurile ce urmeaza a nu fi folosite in viitor (conform proiectului elaborat), urmeaza sa fie demolate in cadrul acestui Contract, fie ca aceste structuri sunt sau nu prezentate pe desene. Lucrarile de demolare necesare vor presupune demolarea completa a unor structuri mentionate, pina la o orice adancime necesara, precum si colectarea si transportul molozului la groapa de gunoi autorizat. 3.1.2 Strazile si caile de acces Dupa incheierea fazei de execuie, se vor efectua lucrari generale de amenajare a incintei, in conformitate cu proiectul tehnic din oferta sa tehnica si pe baza planurilor de amenajare aprobate. Ofertantul poate propune un alt plan de amenajare, daca acesta corespunde mai bine proiectului sau. Lucrarile vor include, dar fara sa se limiteze, urmatoarele: constructia tuturor strazilor, cailor de acces, trotuarelor, parcarilor, imprejmuirilor, portilor de acces, nivelarea terenului, amenajarea spatiului verde la nivelul de echilibru cu constructiile castelului, asa cum sunt prezentate in proiectul aprobat. Toate lucrarile propriu-zise vor fi pana la limitele amplasamentului definitiv al castelului.

3.2 Lucrarile electrice/echipament electric

Tot echipamentul electric si de control care poate fi necesar pentru functionarea automata a sistemului Totul va fi in concordanta cu proiectul aprobat al Antreprenorului, a standardelor si codurilor de practica in vigoare. Lucrari necesare: - Lucrari civile: Toate lucrarile de demolare si terasament care sunt necesare. Constructia de noi structuri noi in intregime, asa cum este descris. - Lucrarile mecanice/echipamentul mecanic Procurarea si instalarea echipamentului necesar, inclusiv furniturile si accesoriile aferente Procurarea si instalarea conductelor necesare de orice tip si material si pentru orice folosinta. Orice alta dotare sau echipament pot fi necesare. - Lucrarile electrice/echipament electric Tot echipamentul electric si de control care poate fi necesar pentru functionarea automata a sistemului Totul in concordanta cu proiectul aprobat, a standardelor si codurilor de practica in vigoare.

3.3 Reabilitarea cladirilor si a dotarilor interioare

41

Ca o cerinta generala, toate structurile si cladirile din cadrul limitelor de proprietate vor fi reabilitate si reconditionate. Acest capitol acopera reabilitarea Cladirii Administrative, cladirea de depozitare si in general toate cladirile si structurile care nu au fost cuprinse in alta parte. Reabilitarea se va face respectand normativele, standardele nationale si alte reglementari privind lucrarile civile si arhitectura in vigoare. Se va considera reabilitarea atat exterioara cat si interioara a cladirilor, precum si imediata vecinatate a acestora. Lucrarile de reparatii/renovare cuprinse in reabilitare se refera la tencuieli, zidarii, vopsitorii, zugrveli, tmplarie, dulgherie (sarpante), pardoseli, tavane, scari, izolatii termice, hidroizolatii, balustrade si orice alte lucrari de orice natura: beton, metal, lemn, etc. Se vor inlocui in totalitate instalatiile interioare termice, sanitare (alimentare cu apa, canalizare), electrice. De asemenea se vor prevedea instalatii corespunzatoare de conditionare a aerului si ventilare pentru fiecare cladire ce adaposteste personal de deservire. Se va proiecta si realiza un sistem de incalzire la cladirile care necesita acest lucru; Sistemul va cuprinde inmagazinarea combustibilului, echipamentul (echipamentele) de producere a energiei termice si a apei calde, reteaua de distributie, corpuri de incalzire, armaturi si fitinguri necesare. Corpurile de incalzire vor fi prevazute cu robineti termostatati pentru reglarea temperaturii mediului ambiant al incaperilor. Toate lucrarile vor fi in concordanta cu cerintele tehnice date in proiectul tehnic.

3.4 Lucrari electrice

Lucrarile electrice, legate de functiile de operare si control ale diverselor echipamente si structuri, reprezinta parti de lucrari ce apatin respectivelor componente si sunt definite de sectiuni specifice. Aceasta sectiune se refera la lucarile electrice ce nu sunt definite in alta parte. Lucrarile vor include toate terasamentele; lucrarile civile, de artitectura, finisaje si confectii metalice; procurarea si instalarea intregului echipament inclusiv toate legaturile, asa cum este necesar. 3.4.1 Grup electrogen diesel Grupul electrogen asigura o alimentare cu energie electrica alternativa in cazul caderilor de tensiune de la reteaua principala. Evaluarea puterii necesare va fi parte integranta din proiectul de execuie. - Sa porneasca si sa treaca consumatorii de pe retea pe generator in mod automat in maxim 10 secunde dupa caderea retelei electrice; - Grupul sa aiba un panou de comanda care sa permita setarea valorilor maxime sau minime ale tensiunii de retea pentru care pornete grupul in limite largi. - Grupul sa fie prevazut cu preincalzire inclusa pentru a garanta o pornire rapida inclusiv pe timp de iarna. Preincalzirea sa fie de preferat pe circuitul de lichid racire pentru a mentine in permanenta motorul la o temperatura de 35-40 C, evitand astfel socurile termice in cazul in care motorul este solicitat sa atinga puterea maxima la cateva secunde dupa pornire; - Sa fie dotat cu un panou de comanda care sa permita setarea orelor de functionare cu avertizare sonora si optica cand este necesar sa se faca operatii de intretinere (schimb filtru ulei, filtru aer, filtru combustibil etc.); - In cazul in care este cu carcasa si sta afara sa fie prevazut cu usi cu incuietori cu cheie; - Daca are carcasa, sa aiba constructiv toba de esapament in interiorul carcasei pentru o atenuare mai eficienta a zgomotului; 42

- Sasiul generatorului sa fie prevazut cu suporti de cauciuc pentru a se usura instalarea si a atenua si mai mult vibratiile transmise catre podea. - Depozit combustibil pentru grup electrogen Depozitul de combustibil va fi dimensionat astfel incat grupul electrogen sa aiba o autonomie conforma cu normativele romanesti in vigoare pentru alimentarile cu energie electrica alternative la alimentari cu apa. Depozitul va fi construit tinandu-se cont de normativele si reglementarile in vigoare cu privire la rezervoarele de carburanti. 3.4.2 Reteaua de impamantare Sistemul actual de impamantare si reteaua de impamantare vor fi serios avariate in timpul fazei de constructie. Antreprenorul va realiza si construi un sistem nou si o noua retea de impamantare, in conformitate cu standardele, codurile si legislatia in vigoare in Romania. 3.4.3 Iluminatul exterior Antreprenorul va transmite spre abrobare si va construi un sistem complet de alei, precum si un sistem pentru iluminatul exterior, care sa cuprinda intreagaul Castel, pina la limitele ei de proprietate. Sistemul de iluminat stradal va fi comandat de un sistem de fotocelule. Iluminatul cladirilor sau al diverselor structuri va fi proiectat astfel incat sa permita activitati de inspectie si/sau interventie in cazuri de urgenta. 3.4.4 Instalatie de paratrsnet Antreprenorul n baza proiectului tehnic, transmite spre aprobare si construi un sistem complet de paratraznet, in conformitate cu standardele, codurile si legislatia in vigoare in Romania.

3.5 Automatizare si sistem scada

Antreprenorul va proiecta si implementa un sistem automat complet, conectat la un sistem central, pentru a permite functionarea si controlul si monitorizarea in intregime a procesului de supraveghere i eviden. Lucrarile vor include: - Procurarea si instalarea tuturor senzorilor, de orice fel, asa cum este necesar. - Toate lucrarile de legatura, inclusiv procurarea si instalarea cablurilor necesare, a fitingurilor, accesoriilor, lucrarilor de umplutura, asa cum este necesar. - Procurarea si instalarea echipamentului de transmisie prin radio, daca si acolo unde este necesar. - Pregatirea si adaptarea camerei centrale de control la standardele corespunzatoare pentru primirea echipamentului aprobat, inclusiv toate lucrarile civile, cum ar fi tavane false, echipament pentru controlul umiditatii si temperaturii si alte lucrari relevante. - Procurarea, instalarea, conectarea si punerea in functiune a tuturor echipamentelor Hardware si software. - Orice alta dotare sau echipament poate fi necesar. Totul in concordanta cu proiectul aprobat, cu standardele si codurile de practica in vigoare.

CAIET DE SARCINI
Prezentul caiet de sarcini se refer la urmtoarele capitole: 43

I. II. III.

GENERALITI, STANDARDE, PRESCRIPII CE GUVERNEAZ EXECUIA SPECIFICAII TEHNICE ALTE PRECIZRI

I. GENERALITI, STANDARDE, PRESCRIPII CE GUVERNEAZ EXECUIA Pentru realizarea lucrrilor de construcii montaj descrise n documentaie, la un standard ridicat de calitate, se vor studia cu atenie toate piesele cuprinse n documentaie. Dup studierea documentaiei se va ntocmi graficul de execuie a lucrrilor pe specificul lor tehnologic. Respectarea condiiilor tehnice de calitate trebuie urmrit n primul rnd de efii formaiilor de lucru si de personalul tehnic anume nsrcinat cu conducerea lucrrilor pe antier (Responsabilul Tehnic de Execuie RTE, atestat MLPAT sau MLPTL sau MTCT), n cadrul activitii sale de ndrumare i supraveghere. Separat de acestea, se efectueaz verificri : - pe parcursul executrii, pentru toate categoriile de lucrri ce compun obiectivul, nainte ca ele s devin ascunse prin acoperire cu (sau nglobare n ) alte categorii de lucrri sau elemente de construcii; - la terminarea unei faze de lucrri; - la lucrrile ajunse n faze determinante, precizate de proiectantul general n programul de control al lucrrilor ; - la recepia preliminar a obiectelor, ce fac parte dintr-un obiectiv. Verificrile amintite mai sus se efectueaz conform prevederilor proiectului i prescripiilor tehnice n vigoare - Normativ C 56 -85. Toate condiiile tehnice de calitate cuprinse n prezenta lucrare sunt extrase din prescripiile tehnice de proiectare, execuie i recepie. Listele complete ale acestor prescripii sunt cuprinse n indicatoarele de standarde i n listele normativelor tehnice n vigoare ( publicate anual n "Buletinul Construciilor"). Verificarea calitii lucrrilor se face n scopul confirmrii corespondenei acestora cu documentaia, n limitele indicatorilor de calitate i a abaterilor admisibile, prevzute de acesta. Dispoziiile de antier, date de beneficiar prin dirigintele de antier si prestatorul documentaiei tehnice de proiectare (proiectant) - cu respectarea normelor legale n vigoare - au aceeai putere ca i documentaia tehnic de execuie, din punct de vedere al verificrilor efectuate. Frecvenele verificrilor sunt menionate n prescripiile tehnice. n cazuri speciale, prestatorul documentaiei poate prevedea - n mod justificativ - mrimea acestor frecvene. n toate cazurile n care vreun rezultat provenit dintr-o verificare sau ncercare efectuat pe parcurs, referitoare la rezistena, stabilitatea, durabilitatea sau funcionalitatea lucrrii, depete abaterile admisibile, prevzute n documentaie sau n prescripiile tehnice, decizia asupra continurii lucrrilor nu va putea fi luat dect pe baza acordului, dat n scris de beneficiar, cu avizul proiectantului i Inspeciei de Stat n Construcii, avizat de specialitii cooptai n comisia de evaluare i supraveghere a lucrrilor. Este cu desavrire interzis a se proceda la executarea de lucrri, care s nglobeze sau s ascund defecte ale structurilor de rezistent sau care s mpiedice accesul i repararea corect sau consolidarea acestora. n cazul n care verificarea se face prin sondaj (la faze de lucrri sau la recepiile preliminare), n scopul obinerii de date asupra corectitudinii verificrilor i nregistrrilor efectuate pe parcurs, se va proceda astfel: - dac un singur rezultat este necorespunztor, se mai efectueaz nc un numr egal de sondaje;

44

- dac un singur rezultat din noua serie de sondaje este necorespunztor, toate verificrile prevzute n prescripiile tehnice a se efectua pe parcurs trebuie refcute cu aceleai metode sau cu alte metode s dea rezultate echivalente. La cererea preedintelui comisiei de recepie preliminar a obiectului, se va ntocmi o prezentare sintetic a tuturor verificrilor i ncercrilor efectuate pe parcursul lucrrilor i pe faze de lucrri, prezentare care trebuie s cuprind pe scurt: - date asupra frecvenei verificrilor i probelor efectuate pentru fiecare tronson al obiectului, n comparaie cu prevederile prescripiilor tehnice; - lista ncercrilor suplimentare efectuate pentru cazurile n care probele de control prescrise au dat rezultate nesatisfctoare, precum i msurile aplicate n cazurile n care aceste rezultate s-au confirmat; - lista i descrierea sumar a remedierilor efectuate, cu artarea succint a cauzelor care le-au fcut necesare. Aceast prezentare, mpreun cu documentele primare de verificare (registre de procese verbale de lucrri ascunse i pe fie, buletine de ncercri, etc.) trebuie s furnizeze comisiei de recepie - mpreun cu sondajele sale proprii - dovada indubitabil c lucrrile executate se nscriu n condiiile de calitate prevzute n documentaie i prescripii tehnice specifice, n limitele abaterilor admisibile. Pentru recepia preliminar (la terminarea lucrrilor) a obiectivului de construcii, inclusiv a instalaiilor aferente, proiectantul va prezenta pentru examinarea de ctre comisia de recepie, referatul cu privire la modul cum a fost executat lucrarea, prevzut de reglementrile n vigoare, cuprinznd precizrile asupra aplicrii proiectului, observaiile sale asupra calitii lucrrilor, punctul su de vedere asupra condiiilor n care recepia poate fi admis, confirmarea ndeplinirii obligaiilor de predare a indicaiilor asupra funcionrii normale n exploatare a obiectivului. n toate cazurile privind elementele structurale de construcii sau instalaii, n care aceste documente lipsesc sau consemneaz verificri efectuate cu o frecvent mai mic dect cea prevzut n documentaie i prescripii tehnice sau n care rezultatele nu corespund condiiilor de calitate prescrise, comisiile de recepie preliminar nu pot admite recepia dect dac - prin ncercri i cercetri suplimentare directe i expertize tehnice - se dovedete c obiectul corespunde scopului pentru care a fost documentat i executat i c poate fi exploatat n condiii normale. n toate celelalte cazuri, comisia de recepie preliminar este obligat a proceda conform reglementrilor privind efectuarea recepiilor. Procedee de verificare - n funcie de momentul efecturii verificrilor, acestea se refer la: - Determinarea - prin msurtori - a corespondenei elementelor verificate cu prevederile documentaiei, din punct de vedere al poziiilor, dimensiunilor i modului de rezemare. - Existena documentelor de atestare a calitii materialelor, semiprefabricatelor i aparatelor utilizate. - Efectuarea ncercrilor i probelor impuse de proiect i prescripiile tehnice i ntocmirea documentelor cu rezultatele acestora, precum i a proceselor verbale de lucrri ascunse. - Examinarea existenei i coninutului documentaiilor i proceselor verbale menionate mai sus. - Verificarea direct, prin sondaj i efectuarea de ncercri suplimentare, n vederea formrii convingerii organelor de control i comisiilor de recepie asupra corectitudinii i valabilitii documentelor ncheiate anterior. Principalele condiii de calitate i verificrile de efectuat sunt cuprinse pe categorii de lucrri, n Normativul pentru verificarea calitii lucrrilor de construcii i instalaii aferente C 56 85. Execuia lucrrilor va corespunde cu cerinele Legii nr. 10/1995 privind calitatea n construcii, cu modificrile i completrile ulterioare. II SPECIFICAII TEHNICE: 45

Specificaiile tehnice, corespunztoare lucrrilor ce urmeaz a fi executate n ndeplinirea contractului de achiziie public, sunt prezentate n anex i cuprind urmtoarele: VOLUM I 1. OBIECT: ARHITECTUR Memoriu tehnic .....................................................................................................10 pag Plane desenate.......................................................................................................29 pag Din care : pentru punct control ............................1 plan : pentru foior ........................................................................................1 plan : pentru mprejmuire.............................................................................. 1 plan : pentru amenajri interioare ................................................................. 4 plane : pentru faade color .............................. 4 plane Deviz General .........................................................................................................2 pag Deviz Obiecte .........................................................................................................4 pag Antemsurtoare Corp A/B/C - consolidare structur ...........................................9 pag Antemsurtoare Corp B ......................................................................................18 pag Antemsurtoare mprejmuire-lucrri peisagistice ................................................6 pag Antemsurtoare arhitectur ..................................................................................8 pag Caiet de sarcini tencuieli i stucaturi interioare ...............................................9 pag Desfaceri de zidrie de crmid ..................................................................... 2 pag Desfaceri de tencuieli interioare i exterioare................................................... 2 pag Desfaceri de elemente componente din lemn.................................................... 2 pag Desfaceri de pardoseli reci................................................................................ 2 pag Desfaceri de piatr, crmid............................................................................. 3 pag Desfaceri de nvelitori..........................................................................................2 pag Desfaceri tmplrie (ui i ferestre).....................................................................2 pag Hidro i termoizolaii ........................................................................................ 6 pag ape mortar i beton ......................................................................................... 6 pag Reparaii plombe crmid .................................................................................9 pag Reparaii plombe piatr.................................................................................... 8 pag

Lucrri de pietrrie......................................................................................... 8 pag Perei gipscarton............................................................................................. 3 pag Lucrri de dulgherie ....................................................................................... 4 pag Grinzi, console, podine .................................................................................. 2 pag nvelitori ceramice ............................................................................................2 pag Pardoseli piatr ............................................................................................... 3 pag Pardoseli parchet............................................................................................ 3 pag Tmplrie interioar lemn.............................................................................. 7 pag Tmplrie metalic.......................................................................................... 2 pag Tmplarie aluminiu i geam ............................................................................. 2 pag Panouri amovibile .......................................................................................... 2 pag 46

Confecionare i montaj iluminat ...................................................................... 2 pag Tencuieli interioare ............................................................................................9 pag Vopsitorii pe lemn i metal .................................................................................8 pag Vopsitorii- ignifugare..........................................................................................2 pag Zugrveli ............................................................................................................3 pag Alei, rigole, pavaje............................................................................................ 4 pag Sistemmatizare verticale i spturi.................................................................. 4 pag Curare teren .....................................................................................................3 pag

2. OBIECT: REZISTEN Memoriu tehnic.....................................................................................................6 pag Antemsurtoare Corp A/B/C...............................................................................3 pag Antemsurtoare Corp B EXPERTIZA GEOTEHNIC A FUNDAIILOR: Foto sondaje ...................................................................................................4 pag Raport ncercri de laborator ............................................................................2 pag Expertiz laborator martor..............................................................................2 pag Raport de expertiz...........................................................................................11 pag Referat................................................................................................................3 pag Plane desenate .............................................................................................6 plane 3. OBIECT: INSTALAII TERMICE Memoriu tehnic Corp A/B/C.................................................................................6 pag Caiet de sarcini ....................................................................................................20 pag Plane desenate .................................................................................................7 plane Antemsurtoare Corp A/B/C ...............................................................................4 pag List utilaje Corp A/B/C central termic.............................................................1 pag List utilaje nclzire i ventilaie .........................................................................2 pag Plane desenate..................................................................................................2 plane Memoriu tehnic (instalaii termice central frig, instalaie ventilaie - climatizare) 6 pag Referat verificator .................................................................................................1 pag 4. OBIECT: REELE EXTERIOARE AP I CANAL Caiet de sarcini....................................................................................................15 pag Program urmrire execuie ...................................................................................2 pag Plane desenate...............................................................................................10 plane List utilaje............................................................................................................2 pag 5. OBIECT: INSTALAII SANITARE INTERIOARE Memoriu tehnic Corp A/B/C................................................................................5 pag Caiet de sarcini...................................................................................................17 pag Breviar de calcul Antemsurtoare Corp A/B/C .............................................................................2 pag Lista echipamente ................................................................................................1 pag Referat verificator ................................................................................................1 pag Memoriu tehnic .....................................................................................................lips Plane desenate .................................................................................................2 plane 47

6. OBIECT: INSTALAII ELECTRICE Memoriu tehnic instalaia de legare la pmnt Memoriu tehnic instalaia de paratrznet Memoriu tehnic instalaii electrice de iluminat i for.........................................9 pag Breviar de calcul tablou general List materiale instalaii interioare cureni slabi ...................................................1 pag Fi tehnic nr.1 grup electrogen Antemsurtoare Corp A/B/C (protecie mpotriva trznetului i curenilor slabi) 1 pag Instruciuni exploatare............................................................................................4 pag Caiet de sarcini ......................................................................................................8 pag Program control execuie .......................................................................................2 pag Descriere articole instalaii electrice ......................................................................8 pag Antemsurtoare reele electrice i iluminat perimetral..........................................2 pag Antemsurtoare instalaii electrice de iluminat i for, Corp A/B/C...................3 pag Instalaii electrice: memoriu tehnic (instalaii electrice interioare i exterioare, mpmntare, paratrznet, cureni slabi) .......................................................................................9 pag Plane desenate ................................................................................................19 plane List materiale .....................................................................................................13 pag List manopera.......................................................................................................4 pag List utilaje ............................................................................................................3 pag List consum ore utilaje ........................................................................................3 pag Referat verificator .................................................................................................1 pag Acte normative .......................................................................................................2 pag Plane desenate .................................................................................................7 plane

7. OBIECT: LUCRRI DE DRUMURI - Memoriu tehnic - Antemsurtoare VOLUM II - Proiect sistem de iluminat VOLUM III 8. Obiect: Specificaii tehnice termosistem de faad pardoseli epoxidice sisteme de compartimentri de birouri tmplrii sticl confecii din ghips carton - pereti si tavane suspendate tavane acustice casetate pardoseli flotante-pe piciorue mortare pentru zidarii tencuieli interioare 48

ape, pardoseli placaje feronerii accesorii

III. ALTE PRECIZRI TERMEN DE EXECUIE : 24 luni de la data intrrii n vigoare a contractului Observaie: Ofertele care nu satisfac cerinele Caietului de sarcini, precum i a specificaiilor tehnice aferente acestuia, se resping ca fiind neconforme.

Observaie: n cazul n care, pe parcursul ndeplinirii contractului, se constat faptul c

anumite elemente ale propunerii tehnice sunt inferioare sau nu corespund cerinelor prevzute n caietul de sarcini, prevaleaz prevederile caietului de sarcini. Not: - Lucrrile se vor executa n limita fondurilor anuale alocate de la bugetul de stat pe baz de comand i grafic de lucrri. - Demolrile necesare a se executa n cadrul obiectivului, precum i evacuarea i transportul materialelor rezultate n urma respectivelor operaiuni, sunt n sarcina exclusiv a executantului, fr costuri suplimentare din partea autoritii contractante. NTOCMIREA I DECONTAREA SITUAIILOR DE LUCRRI a) ntocmirea situaiilor de lucrri se va face pentru lucrrile real executate. b) Decontarea situailor de lucrri: b.1 Decontarea situaiilor de lucrri se va face dup confirmarea acestora de ctre dirigintele de antier. b.2 Decontarea situaiilor de lucrri se va face n limita creditelor bugetare aprobate i deschise cu aceast destinaie. b.3 Factura fiscal se va emite n termen de maxim 10 (zece) zile de la data confirmrii situaiilor de lucrri, de ctre dirigintele de antier. b.4 Coeficienii de recapitulaie cuprini n Devizul - Ofert prezentat vor fi aceiai pe tot parcursul execuiei lucrrilor. Nu se accept modificri ale coeficienilor de recapitulaie, iar preurile rmnnd ferme conform ofertei. MODALITI DE PLAT: Plata se face cu ordin de plat prin Trezorerie, n termen de maxim 15 zile de la data nregistrrii facturii fiscale la registratura beneficiarului n limita creditelor bugetare aprobate i deschise cu aceasta destinaie. Dac achizitorul nu onoreaz facturile n termen de 28 zile de la expirarea perioadei convenite, atunci dreptul executantul are dreptul de a sista executarea lucrrilor sau de diminua ritmul execuiei i de a beneficia de reactualizarea sumei de plat la nivelul corespunztor zilei de efectuare a plii. Imediat ce achizitorul i onoreaz restana, executantul va relua executarea lucrrilor n cel mai scurt timp posibil. CONDIII MINIME DE CALITATE: Ofertantul va rspunde pentru calitatea lucrrii angajndu-se s execute lucrrile conform normativelor n vigoare i specificaiilor tehnice. CONDIII DE PSI I PROTECIA MUNCII: Executantul este pe deplin rspunztor cu activitatea de protecia i stingerea incendiilor, precum i pe linie de protecia muncii pentru personalul propriu. 49

Regulile obligatorii referitoare la condiiile de munc i de protecie a muncii, care sunt n vigoare la nivel naional i care trebuie respectate pe parcursul ndeplinirii contractului de lucrri pot fi obinute de la Ministerul Muncii, Familiei i Egalitii de anse (str. Dem. I. Dobrescu nr. 2 - 4 sectorul 1 Bucureti ( www.mmssf.ro)) sau Inspectoratul Teritorial de Munc.

STUDIU PRIVIND VALOAREA ISTORICO - ARHITECTURAL I URBANISTIC A IMOBILULUI DIN STR. G-RAL CANDIANO POPESCU, NR. 6, SECTOR 4, BUCURETI

CASTELUL DE APA

50

autor: arh. ing. AURORA TAROAG, specialist atestat M.C.C.

coautori: drd.arh. HORIA RADU MOLDOVAN arh. RADU MIHAIL TRAUSAN beneficiar:

OFICIULUI NAIONAL PENTRU CULTUL EROILOR

IULIE 2007

CUPRINS 1. OBIECTUL STUDIULUI I METODA DE ABORDARE 1.1. Localizarea imobilului i identificarea corpurilor de cldire 1.2. Scopurile i metoda de studiu 2. REGIMUL JURIDIC DE PROTECIE 3. EVOLUIA ISTORIC A ESUTULUI URBAN 3.1. Prezentarea general a evoluiei istorice a ansamblului Parcului Carol I 3.2. Analiza comparat a esutului urban pe baza planurilor istorice ale oraului 3.2.1. Zona n a doua jumtate a secolului al XIX-lea 3.2.2. Zona n prima jumtate a secolului al XX-lea 51

4.

CONCEPIA ARHITECTURAL A CONSTRUCIILOR. CERCETARE ISTORIC I ARHITECTURAL 4.1. Cercetarea bibliografic 4.2. Surse ale concepiei arhitecturale ale Castelului de ap 4.3. Cercetarea iconografic 4.4. Date cu privire la modul de utilizare al construciilor Castelului de ap 4.5. Descrierea concepiei arhitecturale a construciei 4.5.1. Corpul A 4.5.2. Corpul B 4.5.3. Corpul C 5. EVALUARE GLOBAL 5.1. Valoarea de vechime i autenticitate. Criteriul vechimii 5.2. Valoarea urbanistic, arhitectural i plastic 5.3. Valoarea de unicitate / raritate 5.4. Valoarea memorial simbolic 5.5. Concluzii 6. CONCLUZII. RESTRICII I PERMISIVITI 7. BIBLIOGRAFIE Surse bibliografice Surse cartografice Surse juridice

1. OBIECTUL STUDIULUI I METODA DE ABORDARE 1.1. Localizarea imobilului i identificarea corpurilor de cldire (plana 1) Obiectul prezentului studiu este reprezentat de cercetarea valorii culturale a imobilului situat pe frontul de nord-vest al strzii G-ral Candiano Popescu, nr. 6, sector 4, Bucureti parte a complexului Parcului Carol I, acest din urm imobil fiind situat n Piaa Libertii, sectorul 4. Ansamblul din care face parte obiectul studiului este delimitat de: Piaa Libertii, str. G-ral Candiano Popescu, Calea erban Vod, str. Cuitul de Argint i str. dr. Constantin Istrati. Imobilul studiat este compus dintr-o parcel de form dreptunghiular i o construcie format din trei corpuri: Corpul A, plasat n partea de sud-vest a ansamblului, avnd un regim de nlime de P+1 niveluri i adpostind n prezent funciuni administrative (birouri); 52

Corpul B, plasat central ca zon de legtur i articulare ntre corpurile A i C, avnd un regim de nlime P+5 (cf. planului topografic anexat) i adpostind fostul rezervor de ap;

Corpul C, plasat n zona de nord est a ansamblului, avnd un regim de nlime

de P+2 niveluri i adpostind, ca i corpul A funciuni de natur administrativ (respectiv birouri). Analiza construciilor va viza integral ansamblul fr ierarhizarea componentelor acestuia. 1.2. Scopurile i metoda de studiu Prezentul studiu i propune stabilirea valorii (resursei) culturale a corpurilor de cldire n relaie cu parcela pe care o ocup i cu esutul urban adiacent, precum i raportul dintre conservarea acestor valori i dezvoltarea viitoare a imobilelor, pe baza criteriilor de specialitate: evaluarea calitilor istorice, arhitecturale i urbanistice ale esutului urban n care se gsete imobilul studiat precum i valoarea relaiei existente ntre cldirile i amenajrile peisajere din vecintate; msura n care se integreaz imobilul n esutul urban nvecinat prin evidenierea valorile istorice, urbanistice, peisajere, arhitecturale i plastice; evaluarea calitilor istorice, arhitecturale i urbanistice ale imobilului n vederea stabilirii prilor de construcie valoroase; identificarea i stabilirea condiiilor pe care ar trebui s le ndeplineasc intervenia solicitat asupra imobilului respectiv. n cadrul analizei vor fi puse n discuie din punct de vedere al criteriilor enumerate anterior toate cele trei corpuri de cldire identificate. Evaluarea se fundamenteaz pe: informaiile cuprinse n literatura primar documentele de arhiv incluznd n aceast categorie i analiza evoluiei modului de ocupare a parcelei pe baza planurilor istorice ale oraului. informaiile cuprinse n literatura secundar materiale aparinnd literaturii de specialitate (istoria arhitecturii, istoria evoluiei urbanistice a oraului Bucureti etc.) analiza situaiei existente n prezent in situ, situaie abordat prin releveul corpurilor de cldire i documentarul fotografic detaliat al acestora. Totodat, pentru formularea unor concluzii coerente privind restriciile i permisivitile care privesc interveniile ulterioare asupra corpurilor de cldire, se va pune n discuie, pe baza criteriilor specifice domeniului, i contextul urbanistic din aria de influen a obiectului prezentului studiu, precum i relaiile dintre cele dou.

53

2. REGIMUL JURIDIC DE PROTECIE n conformitate cu Lista Monumentelor Istorice a Municipiului Bucureti - 2004 1, imobilul care face obiectul prezentului studiu nu are statutul de monument istoric. Acesta intr ns n raza de protecie a unor monumente istorice: Parcul Carol I (imobil situat n Piaa Libertii, sectorul 4, delimitat de: Piaa Libertii, str. G-ral Candiano Popescu, Calea erban Vod, str. Cuitul de Argint i str. dr. Constantin Istrati) are statutul de monument istoric fiind consemnat la poziia 1303, cod B-II-a-A-19016, fiind semnificativ pentru patrimoniul cultural naional.

*** Lista Monumentelor Istorice, actualizat i aprobat prin Ordinul nr. 2314 / 2004, al ministrului culturii i cultelor, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, partea I, nr. 646 bis / 16 iulie 2004 vol. I, municipiul Bucureti, Bucureti 2004.

54

Uzina electric Filaret2 consemnat n L.M.I. cu codul B-II-m-B-19461, adresa potal Str. Popescu Candiano g-ral, nr. 2, sector 4 i datat la sfritul secolului al XIX-lea.

n conformitate cu P.U.G. Director pentru Municipiul Bucureti (elaborat n 1992) Parcul Carol I deine statutul de Zon plantat de importan municipal, iar prin P.U.Z. Zone construite protejate (parte component a P.U.G. Director pentru Municipiul Bucureti), acesta este inclus n Zona Protejat nr. 82 (Parcul Carol I) - parcuri istorice - subzona V1c. La rndul su, imobilul obiect al prezentului studiu, este inclus n zona protejat sus-amintit. n Lista Monumentelor Istorice, Municipiul Bucureti, 2004, cu excepia grdinilor conacelor sau palatelor, exist doar urmtoarele parcuri i grdini clasate ca poziii individualizate: Parcul Ioanid (B-II-a-A-18300), Grdina Icoanei (B-II-a-A-18301), Parcul Plumbuita (B-II-a-B-18444), Grdina Botanic (B-II-a-B-18508), Parcul Herstru (B-IIa-A-18802), Parcul Kiseleff (B-II-a-B-18982) i Grdina Cimigiu (B-II-a-A-19655).

3. EVOLUIA ISTORIC A ESUTULUI URBAN 3.1. Prezentarea general a evoluiei istorice a ansamblului Parcului Carol I 3 Situl n suprafa de 36 ha pe care a fost amenajat Parcul Carol I, este menionat n documentele istorice i mai trziu i n cele cartografice ca o ntins suprafa ocupat de vii i culturi agricole, situat n partea de sud-vest a oraului. n cele dou ediii ale planului oraului Bucureti (cea din 1846 i cea din 1852 4) consemneaz n actualul
2

Radu Olteanu, Bucuretii n date i ntmplri, pag. 323, "1907 ncepe construirea Uzinei electrice de la Filaret. La nceputul secolului al XX-lea, n Bucureti erau 53 de centrale electrice, instalate n special la unele mori (Assan, Olmazu .a.) i fabrici."
3

Parte din datele istorice generale privind evoluia zonei Parcului Carol I au fost preluate din lect. dr. arh. Valeriu-Eugen Drgan, Studiu istoric pentru Parcul Carol I. Imobil situat n Piaa Libertii, sectorul 4, delimitat de: Piaa Libertii, str. G-ral Candiano Popescu, Calea erban Vod, str. Cuitul de Argint i str. dr. Constantin Istrati. Analiza valorilor culturale ale imobilului i ale zonei nvecinate. Reguli generale de intervenie pentru conservarea valorilor culturale i integrarea n zon. 4 Planul Rudolf Borroczyn (1846) (Planul Bucuretiului ridicat i nivelat din porunca D-lui Mare Vornic al Departamentului Trebilor din Nuntru Barbu tirbei dup ntocmirea Seciei Inginereti sub direcia special a Maiorului baron Rudolf Artur Borozin n zilele Prea naltului Domn Stpnitor Gheorghe Dimitrie Bibescu V.V.. Scara 1:1000 (msurat n stnjeni)) i Planul Rudolf Borroczyn (1852) (Planul

55

perimetru al Parcului Carol I, o zon inundabil de cmpie i grdini potagere aflat n proprietatea Mitropoliei, a Mitropolitului Filaret (de unde i denumirea de Chimpul Philaret), precum i o zon situat pe cornia sudic a Dmboviei, care susine limitele dinspre est i sud ale zonei, cu parcele plantate cu vii n proprietatea unor locuitori ai Bucuretiului5. Aceast poriune din cornia Dmboviei reprezint o particularitate de relief alctuit din dealul Filaret dispus n lungul laturii sud-estice, precum i dintr-o poriune a drumului istoric care leaga Bucuretiul de Giurgiu, i care ajunge cu traseul su pe latura ce susine partea sudic a zonei studiate. Latura sudic, limitat de o poriune a drumului istoric spre Giurgiu, cunoscut sub numele de Podul Beilicului sau Calea erban Vod6, este relaionat perioadei de domnie a lui Radu erban, de al crui nume va rmne legat i de denumirea heleteului 7 amenajat prin grija sa n zona actualului parc Carol I, heleteu ce figureaz i pe planurile Borroczyn din 1846 i 1852 (planele 3 i 4). n anul 1792 Mitropolitul Filaret al II-lea construiete un monumental chioc din marmur alb, cu o teras amenajat la etaj, n care sunt captate patru izvoare din dealul alturat, i care este denumit de atunci dealul Filaret, unde este amenajat Grdina Filaret, cunoscut i sub numele de Cmpia Filaret. Ulterior, n anul 1843, pe aceast cmpie, Nicolae Blcescu, Ion Ghica, A. G. Golescu i Christian Tell ntemeiaz societatea Fria, nucleul premergtor Revoluiei de la 1848. n a doua jumtate a secolului al XIX-lea, terenul intr treptat n proprietatea primriei, care ncepe s fac investiii n aceast parte a oraului. Ultima anex a Regulamentului Organic (1831) respectiv Regulament pentru starea sntii i paza bunei ornduieli n poliia Bucurescilor, prevede la articolul 34, pentru prima dat, intenia ca pe terenul din josul Mitropoliei, n livada lui Filaret s fie amenajat una din cele trei piee obteti pentru plimbarea publicului. n acest scop este prevzut asanarea blii existente pe sit la momentul respectiv i plantarea vegetaiei necesare. n timpul Revoluiei de la 1848, Cmpia Filaret, unde se desfoar marile ntruniri din 11/23 i 15/27 iunie, este denumit Cmpia Libertii de ctre guvernul provizoriu, n amintirea acestor momente istorice. Locul i va pstra aceast titulatur pn trziu n perioada comunist. Mai trziu, n anul 1863 este demolat chiocul construit de Mitropolitul Filaret al II-lea i renovat ulterior de Mitropolitul Filitti. Acesta ajunsese ntr-o stare avansat de
Bucuretiului Ridikat, tras chi publikat din porunca prea nltzatului domn stpnitor Barbu Dimitrie tierbei V.V. de Maior Baron Rudolf Artur Borroczyn 1852 scara 1:10.000 (msurat n stnjeni)). 5 Spre exemplu Viile D-lui ucr, Viile lui Ivan Tabacu, Viile lui Iordache Precupeu etc. 6 Traseul apare menionat cu aceast denumire ntr-un hrisov din 3 martie 1631, la fel ca i mahalaua din vecintate. 7 Radu Olteanu, op. cit., pag. 30. "1602, August ncepe domnia lui Radu erban, care, n primul an de domnie, duce lupte cu ttarii, care vroiau s-l reinstaleze n scaun pe moldoveanul Simion Movil, ceea ce are ca urmare o nou prdare a Bucuretiului. Dei, ca ali urmai ai lui Mihai Viteazul, prefer Trgovitea drept cetate de scaun, domnitorul nu neglijeaz nici Bucuretiul, unde va construi i el un pot peste Dmbovia, n drumul spre Giurgiu, numit ntr-un hrisov din 3 martie 1631 podul erban-Vod, nume pe care l va lua i l va menine att spre Giurgiu, ct i mahalaua vecin acestui pod. Tot el va amenaja i heleteul care, de asemenea, i va purta numele, din zona actualului parc Carol."

56

degradare i n pericol de prbuire. Tot n a doua jumtate a secolului al XIX-lea Grdina Filaret devine unul dintre locurile preferate de petrecere a timpului liber pentru bucureteni, chestiune care ncepe s se reflecte tot mai atent n preocuprile Primriei. Caracterul de agrement al parcului are o puternic tradiie i persist sub diferite forme pn n prezent. Din anul 1864, edilii bucureteni ncep s ia n discuie amenajarea unui parc public n aceast zon a oraului, iar din documentele de arhiv reiese c arhitectul oraului, Kuschnovschi, a elaborat chiar un proiect n acest sens. n 1870, pe locul fostului chioc din Grdina Filaret, primarul capitalei din acel moment, George Grigore Cantacuzino Nababul, ridic o alt fntn, pstrat pn n prezent, cunoscut ca Fntna George Gr. Cantacuzino. Inteniile de amenajare a unui parc public sunt din nou afirmate de primarii care s-au succedat la conducerea municipalitii n deceniul opt, pentru ca abia n anul 1894 s fie enunat ideea unui parc rustic municipal. Cu prilejul aniversrii a 40 de ani de domnie ai Regelui Carol I, 25 de ani de la proclamarea Regatului i 1800 de ani de la venirea primilor coloniti romani 8, se ia decizia de a organiza o mare expoziie, denumit Expoziia general romn 9. Comisarul general al expoziiei a fost dr. C. I. Istrati, devenit ulterior primar al Bucuretiului. n documentele pregtitoare ale expoziiei, se meniona dorina primriei de a asigura oraului un parc public amenajat: Cu ocazia executrii parcului expoziiei s se prevad un loc special, care va putea servi n viitor pentru diferite serbri populare. Totui, amenajarea expoziiei i a parcului care urma s o adposteasc nu este o simpl intervenie edilitar i mai degrab un act cu adnci semnificaii politice. Acesta nu este un gest menit s reuneasc elemente care s pun n lumin trecutul i prezentul Romniei, ci unul care are adnci rdcini n ideologiile naionaliste: scopul su adevrat este acela de a prefigura viitorul naiunii Romnia unificat, visul tuturor romnilor10 Proiectul general al parcului aparine peisagistului francez E. Redont 11 (cu 10 ani mai devreme autor i al celebrelor parcuri Bibescu - Romanescu din Craiova, al parcului din Caracal i al familiei Coofeanu din Coofeni, jud. Dolj). Noul parc, care se va purta numele de Parcul Carol I pn dup cel de al doilea rzboi mondial (i reluat dup Revoluia din 1989), este inaugurat n 1906 pentru Expoziia general romn. Lucrrile de amenajare ale celor 36 ha. au nceput n
8

Carmen Popescu, Le style national roumain. Consruire une nation a travers larchitecture 1881-1945, pag. 137. 9 Iniiative de acest gen au existat i anterior. Spre exemplu, n anii `60 ai secolului al XIX-lea, Euric Vinterhalder i sugera domnitorului Alexabdru Ioan Cuza acelai Cmp al Libertii ca loc de desfurare al unei expoziii naionale, cu un caracter pronunat spre prezentarea produselor i realizrilor industriale. Vezi Nicolae t. Noica (coord.), Bucuretii n imagini n vremea lui Carol I. Expoziiunea General romn din 1906, vol. 3, pag. 5. 10 Ibidem. 11 Cf. Paul Constantin, Dicionar universal al arhitecilor, pag. 270-271, Redont E. (sfritul sec. 19 nceputul sec. 20), arhitect peisagist francez. Elev al peisagistului francez Ed. Andre.

57

septembrie 1905 la ideea lui Take Ionescu i au implicat asanarea unei importante suprafee mltinoase din partea inferioar a actualului parc, fapt care a condus la realizarea lacului. Au fost plantai cu acest prilej 4.206 de arbori mari, 5.983 de conifere, 48.215 de arbuti diferii i 49.200 de plante forestiere, 8.400 de specii de flori i 98.950 de plante nflorite12. Din data de 6 iunie i pn la 23 noiembrie 1906, n parcul din Dealul Filaret, numit de atunci Parcul Carol I, se desfoar Expoziia general romn. Inaugurarea a avut loc la Arenele romane, n prezena regelui, a ministrului Domeniilor, I. Lahovary, precum i a comisarului general al expoziiei, dr. C.I. Istrati. Cu acest prilej se semneaz un act constitutiv, pe pergament, de ctre rege, familia regal, mitropolii i episcopi, minitri i alte persoane oficiale. Momentul inaugural a fost onorat i de o delegaie a primriei din Roma, care a oferit oraului Bucureti o copie n bronz, cu soclul de marmur, a Lupoaicei capitoline. Arhitectul tefan Burcu este autorul Planului General al Expoziiei jubiliare din 1906, care avea s se desfoare n noul parc proiectat de E. Redont, iar inspectorul lucrrilor a fost arhitectul Ion D. Berindei, personaliti ale perioadei de nceput a arhitecturii romneti moderne. Concepia general a expoziiei a presupus realizarea i organizarea unui numr nsemnat de pavilioane, majoritatea proiectate ntr-o arhitectur de inspiraie tradiional, de arhitecii tefan Burcu i Victor tefnescu, sub conducerea crora au lucrat mai muli arhiteci, sculptori i ingineri: Alexandru Zagoritz, Dimitrie Hrjeu, I. D. Traianescu, Grigore Cerchez, Dimitrie Maimarolu, Elie Radu, Dimitrie Paciurea, Carol Storck, F. Schmidts, Scarlat Petculescu etc. Dintre cldirile realizate iniial, n prezent se mai pstreaz urmtoarele: Arenele romane (teatru n aer liber cu o capacitate de 5.000 de locuri, construit de arhitectul Leonida Negrescu i inginerul Elie Radu), Castelul de ap sau Turnul lui epe Vod, obiect al prezentului studiu (un castel de ap proiectat de arhitectul Victor tefnescu13 n colaborare cu inginerii Petculescu i L. Schindl 14, i realizat ca o cldire pitoreasc ce imagineaz o posibil reconstituire a cetii Poenari din Arge, presupus reedin a lui Vlad epe), dou statui de gigani, care alctuiau grupul statuar Grota giganilor, oper a sculptorilor Dimitrie Paciurea i Filip Marin (amplasat iniial n faa unei peteri artificiale n mijlocul cruia era un bazin cu ap i care cuprindea i statuia Nimfa adormit a lui Carol Storck (strmutat n prezent n parcul Herstru)), biserica Cuitul de argint, replic a bisericii Sf. Nicolae Domnesc din Iai, realizat dup proiectul lui Nicolae Ghica Budeti (separat n prezent printr-un gard masiv din beton de restul parcului din care fcea parte iniial).
12 13

Nicolae t. Noica, op. cit. pag. 6. Carmen Popescu, op. cit., pag. 143. Autoarea vorbete doar despre tefnescu necitndu-i i pe ceilali doi ingineri care apar n restul surselor bibliografice. Totodat modelul cetii Poienari apare n discuie relaionat cu numele lui tefnescu, n acest sens fiind citat declaraia din 1995 a nepotului acestuia (idem, nota 35, pag. 152). 14 Narcis Dorin Ion, Bucureti. n cutarea micului Paris, pag. 119.

58

Caracterul comemorativ al parcului se contureaz n anul 1919 i este continuat n perioada postbelic. Ecou al expoziiei jubiliare din 1906, ca expresie a sentimentului naional stimulat de victoria de dup primul rzboi mondial i de ncheierea procesului politic de rentregire a rii se nate ideea edificrii unui Panteon al neamului. Iniiativa de amplasare pe platforma superioar, n faa Muzeului Militar Naional pe locul actualului Monument al Eroilor (fostul Mausoleu) - a unui Panteon al eroilor neamului avea s fie consfinit n anul 1919, prin decretul regal semnat de regele Ferdinand. Funciunea comercial adpostit de parc se va menine pn n deceniul al patrulea al secolului al XX-lea. Astfel, n septembrie 1921, n Parcul Carol I sunt refcute vechile pavilioanele ale expoziiei jubiliare din 1906 i se construiesc nc 14 noi pavilioane, pentru a se organiza prima dat dup Marea Unire Expoziia industrial la care aveau s participe firme comerciale din ar i din strintate. n anul 1923 se nfiineaz Muzeul Militar Naional dup planurile inginerulului Grant, n pavilionul Palatul artelor, construit cu prilejul expoziiei jubiliare din 1906, dup planurile lui tefan Burcu i Victor tefnescu, pe platforma superioar a parcului. La data de 17 mai 1923, din iniiativa Societii Mormintelor Eroilor, condus de regina Maria, are loc dezvelirea monumentului Mormntul Eroului Necunoscut (oper a sculptorului Emil Willy Becker) pe amplasamentul din faa Muzeului Militar Naional, manifestare la care particip familia regal, membrii guvernului i cei ai corpului diplomatic. n 1935 este inaugurat prima ediie a expoziiei urbanistice anuale Luna Bucuretiului 15, organizat n Parcul Carol I, la sugestia primarului Alexandru G. Donescu. Toate aceste iniiative au contribuit la meninerea caracterului funcional comercial al zonei parcului Carol I. n intervalul de timp scurs ntre expoziia jubiliar din 1906 i expoziia urbanistic Luna Bucuretiului din 1935, numeroase pavilioane expoziionale se degradeaz unele dintre acestea chiar disprnd. Aa este i cazul cldirii care a adpostit iniial Muzeul Tehnic Prof. Ing. Dimitrie Leonida, nfiinat n anul 1909 de ctre ilustrul om de tiin romn al crui nume l poart. n iunie 1938, Muzeul Militar Naional este distrus ca urmare a unui incendiu, iar dup cutremurul din 1940 este demolat n ntregime, elibernd n felul acesta perspectiva spre corni. n timp vor dispare i alte pavilioane realizate cu prilejul celor dou expoziii, iar locul lor va fi luat de o vegetaie ajuns n prezent la maturitate, ntreinut mai mult sau mai puin riguros. Se poate vorbi n acest moment de structurarea caracterului predominant de agrement al acestui parc, caracteristic susinut i de potenialul cultural pe care l deine complexul Arenele romane.

15

Urmtoarele cinci ediii ale manifestrii Luna Bucuretiului se vor desfura anual n aceeai perioad n noul parc Carol al II-lea (actualul parc Herstru). Luna Bucuretiului reprezinta o manifestare complex, cu importante implicaii i aciuni economice, sociale, culturale, care era considerat o adevrat binefacere pentru comerul i industria bucuretean. Cf. Valeriu Eugen Drgan, op.cit.

59

Ideea realizrii unui mausoleu nchinat memoriei eroilor din primul rzboi mondial este reluat la nceputul anilor 40, cnd se organizeaz un concurs n acest sens. Tema este reluat i dup instaurarea puterii comuniste, iar modificrile care se aduc n ansamblul parcului urmresc traseele generale anterioare, dar accentueaz caracterul de ax monumental dominant, necesar pentru susinerea schimbrii funciunii parcului, dintr-un la spaiu cu caracter expoziional, comercial i de agrement ntr-un spaiu cu un pronunat caracter comemorativ. Astfel, n noaptea de 22 / 23 decembrie 1958, monumentul Mormntul Eroului Necunoscut este demontat i strmutat la Mausoleul de la Mreti. Pe amplasamentul acestuia, la 30 decembrie 1963 este inaugurat edificiul denumit de puterea comunist Monumentul Luptei pentru Libertatea Poporului i a Patriei, pentru Socialism16 (actualul Monument al eroilor), realizat dup proiectul arhitectului Nicolae Cucu i un colectiv al Institutului Proiect-Bucureti, condus de arhitectul Horia Maicu. Dup 1989, n Parcul Carol I se fac unele gesturi reparatorii, cu valoare simbolic. n 1990, Monumentul Luptei pentru Libertatea Poporului i a Patriei, pentru Socialism se debaraseaz de semnificaia comunist, prin schimbarea denumirii n cea de: Monumentul eroilor; iar osemintele depuse n Mausoleu sunt deshumate, iar spaiul rotondei adpostete pentru o vreme o expoziie cu obiecte care aparinuser dictatorului Ceauescu. n 26 octombrie 1991, monumentul Mormntul Eroului Necunoscut este readus de la Mreti, ns este amplasat pe axul monumental al platformei inferioare i nu pe amplasamentul iniial de pe platforma din faa Monumentul eroilor. ncepnd cu 1992 Parcul Carol I este clasat ca monument istoric de importan naional, fiind inclus n 1992 pe Lista Monumentelor Istorice a Municipiului Bucureti17. 3.2. Analiza comparat a esutului urban pe baza planurilor istorice ale oraului

16

Amplasat pe cornia superioar din partea de sud a parcului, pe locul n care se aflau Muzeu Militar Naional, fostul Palat al Artelor i Mormntul Eroului Necunoscut; Monument al eroilor cu funciune de mausoleu are o baz circular deasupra creia se nal cinci arce elansate, de 48,0 m. nlime, placate cu granit rou, care domin axul principal al parcului. Spaiul interior de la baza sa reprezint o rotond placat cu granit rou i cu o bolt din mozaic auriu, unde se aflau mormintele lui Gh. GheorghiuDej, dr. Petru Groza i dr. C.I. Parhon. n semiciclul din jurul monumentului sunt realizate cripte n care fuseser depuse rmiele pmnteti ale unor militani, pentru socialism, printre care: Lucreiu Ptrcanu i C. Dobrogeanu-Gherea, iar n partea dreapt a monumentului se afl un hemiciclu pentru urnele funerare ale altor militani. Pe terasa superioar a mausoleului se afl o amfor din granit n care ardea o flacr de veghe. Cu ocazia realizrii sale, n parc au loc ample lucrri, pe de o parte pentru modificrile impuse de amplasarea Mausoleului, iar pe de alt parte pentru modernizarea, necesar n parte parcului dup circa 60 de ani. Ambele categorii de intervenii au condus la accentuarea ideilor compoziionale iniiale, avnd un oarecare caracter de restaurare peisajer. Astfel, a fost reamenajat intrarea dinspre pia; s-a modificat limea aleii monumentale i a fost materializat axul compoziional principal al parcului, prin construirea unui pod de 134,0 m. lungime. 17 Lista Monumentelor Istorice, Municipiul Bucureti, stabilit prin anexa la O.G. nr.27/1992, aprobat prin Legea nr.11/1994.

60

Pentru imobilul care face obiectul studiului i zona din imediata lui vecintate (n special cea care include amenajrile din cadrul parcului Carol I), exist o serie de reprezentri cartografice care ilustreaz evoluia esutului urban n intervalul 1846-1991, reprezentri dintre care ns nu toate sunt realizate la un nivel de detaliere suficient pentru formularea unor concluzii n ceea ce privete evoluia circulaiilor, a parcelarului i a fondului construit. Chiar dac o parte dintre planuri nu sunt suficient de bogate n informaii, prnd n unele situaii nesemnificative, pentru interesul pe care l prezint n raport cu studiul evoluiei istorice la scar mare al acestei zone (tram stradal i repere funcionale i arhitecturale), acestea au fost anexate i analizate. n cele ce urmeaz se va ncerca evidenierea elementelor semnificative ale evoluiei esutului urban i ale interveniilor urbanistice i arhitecturale care au determinat constituirea parcelelor i construciilor studiate. 3.2.1. Zona n a doua jumtate a secolului al XIX-lea (planele 3-9) n ediiile din 1846 i 1852 ale planului Borroczyn 18, amplasamentul Parcului Carol I se afla pe terenul consemnat ca fiind Locul St. Mitropoliea i care se ntindea pe un teritoriu foarte amplu ntre actualele strzi 11 Iunie, Principatele Unite, Olimpului, erban Vod, pn la cornia de relief pe care se gseau viile. Acesta se nvecina la vest cu Kimpu Philareth, care d n prezent numele ntregii zone. Terenul este mprit, la aceast dat, n loturi rectangulare cu destinaie agricol, fiind relativ echivalente ca proporie i suprafa, mai mici la nord, spre strada Principatele Unite, i mai mari spre sud. Fondul construit, nesemnificativ ca densitate i conformaie, este dispus doar spre strzile erban Vod, Olimpului i spre partea dinspre nord a strzii 11 Iunie. Planul ridicat n anul 1871 sub coordonarea maiorului Pappazoglu (planele 5 i 6), este puin detaliat n ceea ce privete formula n care se gsea esutul urban din zona studiat. n acelai timp, prin compararea acesteia reprezentri cu cele anterioare sau ulterioare pot fi cu uurin constate inexactitile reprezentrii n ceea ce privete trama stradal care, din cte se poate constata nu suferise modificri n perimetrul din imediata vecintate a obiectivului studiat. n planul lui Cerkez19 (plana 7), care are mai degrab rol de plan general, fr s consemneze parcelarul i fondul construit, apar primele aspecte legate de industrializarea oraului, motiv pentru care, reperele funcionale care se nscriu n aceast categorie sunt consemnate aici. Astfel, pe acest plan sunt figurate Gara
18

Planul Rudolf Borroczyn (1846) (Planul Bucuretiului ridicat i nivelat din porunca D-lui Mare Vornic al Departamentului Trebilor din Nuntru Barbu tirbei dup ntocmirea Seciei Inginereti sub direcia special a Maiorului baron Rudolf Artur Borozin n zilele Prea naltului Domn Stpnitor Gheorghe Dimitrie Bibescu V.V.. Scara 1:1000 (msurat n stnjeni)) i Planul Rudolf Borroczyn (1852) (Planul Bucuretiului Ridikat, tras chi publikat din porunca prea nltzatului domn stpnitor Barbu Dimitrie tierbei V.V. de Maior Baron Rudolf Artur Borroczyn 1852 scara 1:10.000 (msurat n stnjeni)). 19 (1883) Planul oraului Bucureti - Revzut i ndreptat cu artarea Canalisrei Dmboviei de D.P. Sesquires, sub direcia Domnului Gr. Cerkez - Inginer ef al Oraului.

61

Filaretu i Uzina de Gazu. Se poate remarca de asemenea i trasarea arterei care va deveni ulterior B-dul. Mreti i care asigura accesul la Uzina de Gaz, traversnd de la est spre vest Locul St. Mitropoliea, consemnat de planurile anterioare. n planul realizat ulterior sub coordonarea primarului Orscu 20 (plana 8), este reprezentat actuala pia 11 Iunie (actualmente Piaa Libertii) i Bulevardul Mreti, dar i o serie de artere n faz de proiect (figurate cu linie punctat). Att pe Planul Cerkez, ct i pe planul Orscu, Fntna George Gr. Cantacuzino este figurat ca un reper semnificativ pentru zon. n planul elaborat ntre 1895 i 1899 21, un element semnificativ l constituie apariia oselei Filaret, care pornea din Piaa Liberti, n prelungirea strzii 11 Iunie, pe parcursul creia apare din nou ca reper urbanistic deosebit Fntna Cantacuzino. esutul urban nvecinat Uzinei de Gaz este structurat deja, fiind ocupat de parcele cu funciune de locuire spre strad i funciune agricol spre zona posterioar a lotului, pstrnd un raport echivalent ntre cele dou. Zona actualului Parc Carol I nu era nc sistematizat, la fel i perimetrul n care se nscrie obiectul prezentului studiu. Cu toate acestea, traseul viitoarei strzi gen. Candiano Popescu este figurat, fr ns a fi consemnat cu vreo titulatur. Interveniile ulterioare vor fi ns cele care vor conduce la formula definitiv a acestui traseu stradal. 3.2.2. Zona n prima jumtate a secolului al XX-lea Planul zonei datat n anul 1906 (plana 10), precum i planurile oraului Bucureti realizate n anul 1911 (planele 11 i 12) conin imaginea amenajrii parcului inaugurat n anul 1906, prin manifestrile prilejuite de organizarea expoziiei jubiliare Expoziia general romn, moment semnificativ n structurarea zonei studiate ca parc. Acestea sunt de altfel i primele reprezentri cartografice care consemneaz prezena imobilului care face obiectul prezentului studiu, la momentul respectiv parte integrant (din punct de vedere juridic) a Parcului Carol I. Din analiza acestor surse reiese faptul c edificiile care compun imobilul au o amprent la sol similar cu cea pstrat pn n momentul de fa. De altfel, pe lng analiza surselor cartografice, examinarea atent a informaiei coninute de materialul iconografic pstrat, atest conservarea n cea mai mate parte a situaiei iniiale a obiectivului. O alt categorie de documente cartografice analizat, este cea a ghidurilor oraului. Astfel, ghidul din 191422 (plana 13), dei schematic i lipsit de marea majoritate a informaiilor care s priveasc detaliile esutului urban, prezint o imagine diferit a
20

(1893) Planul oraului Bucureti - Revedut i corectat conform rectificrei Dmboviei, planurilor de aliniere al stradelor i bulevardelor, sub direcia D-lui G.A. Orscu - eful Serviciului. 21 (1895-1899) Planul oraului Bucureti lucrat de Institutului Geografic al Armatei pentru Primria Capitalei. 22 (1914) Planul oraului Bucureti dup ultimele date oficiale lucrat n Atelierele SOCEC & Co., Bucureti - Editura Librriei SOCEC & Co., Societate Anonim.

62

Parcului Carol I, n raport cu cea consemnat n planurile anterioare, respectiv cele din 1911. Cu toate acestea, planul parcului nu este doar o reprezentare formal, ci conine o serie de informaii legate de fondul construit i de traseele aleilor care merit reinute. Acesta este primul plan al oraului Bucureti care consemneaz detaliat numele arterelor de circulaie din perimetrul n care se ncadreaz obiectul studiat. Astfel aici apare strada gen. Candiano Popescu ntr-o formul apropiat de cea n care se gsete i n prezent. n ciuda faptului c acest plan consemneaz cldirile / reperele importante din cadrul Parcului Carol, construcia prezent pe parcela studiat nu apare. Un alt plan care a fost inclus n cadrul prezentei analize este cel cuprins n ghidul oraului Bucureti din 1923, elaborat de cpitan Mihai C.If. Pntea 23 (plana 14), n care se regsete o trasare a aleilor parcului i o figurare a cldirilor pavilioanelor mult detaliat fa de cea semnalat n ghidul prezentat anterior, ceea ce face i mai credibil situaia coninut n aceste consemnri cartografice. Aceast reprezentare consemneaz i cldirile studiate respectiv Turnul epe, a crui amprent la sol ilustreaz existena celor trei corpuri de cldire dispuse astfel nct s pun n eviden inflexiunea strzii spre care se deschid. Cu pretenia enunat a unui plan actualizat la data redactrii sale i utiliznd o baz cartografic anterior realizat destul de precis Ghidul Municipiului Bucureti din 1929 (plana 15) conine o imagine puin schimbat a Parcului Carol I, att n ceea ce privete traseele unor alei ale acestuia, ct i n ceea ce privete existena unor pavilioane. Informaia cuprins aici este sumar i puin detaliat, motiv pentru care, formularea unor concluzii este dificil. Planurile topografice ulterioare nu prezint modificri fa de situaiile amintite anterior. n prezent zonele aflate la nord-est i sud-est fa de situl studiat sunt construite dens, parcela studiat nscriindu-se n fia care face tranziia de la esutul urban parcelat la spaiul parcului, tranziie marcat totodat i de diferena pronunat de nivel. n prezent Castelul de Ap nu mai face parte din punct de vedere juridic din ansamblul parcului, aceasta reprezentnd o entitate juridic independent.

23

(1923) Noul plan al oraului Bucureti - ediie oficial - Cpitan Mihail C.If. Pntea din Marele Stat Major General al armatei, sc. 1:10.000.

63

4. CONCEPIA ARHITECTURAL A CONSTRUCIILOR. CERCETARE ISTORIC I ARHITECTURAL Surse primare (respectiv documente de arhiv) care s priveasc proiectul iniial sau interveniile suferite pe parcurs de Castelul de ap nu au fost reperate n cadrul cercetrii. Acesta este motivul pentru care analiza concepiei arhitecturale i a evoluiei istorice a obiectivului vizat se va canaliza spre sursele iconografice i cele scrise aparinnd literaturii secundare. Totodat n cadrul acestei analize vor fi puse n discuie i observaiile / informaiile obinute n cadrul cercetrii in situ. 4.1. Cercetarea bibliografic Una dintre sursele cele mai importante privind zona i obiectivul studiat o reprezint cercetarea bibliografic. Pe lng materialul scris aceasta conine o numeroase reprezentri iconografice utile n stabilirea formulei iniiale i a etapelor de evoluie ale edificiului obiect al prezentului studiu. Una dintre lucrrile care prezint date importante despre nceputurile parcului Carol I, mai exact despre cele care privesc expoziia de la 1906, este lucrarea lui Frdric 64

Dam, Bucuretiul n 190624. n ultima parte a lucrrii apar o serie de referiri detaliate privind organizarea evenimentului a crui iniiativ fusese enunat nc din anul 1903. Pe un teren accidentat, mltinos i care a trebuit s fie nivelat, au aprut ca prin minune palate de un alb feeric, pavilioane de o originalitate pitoreasc, edificii menite s devin muzee, o biseric amintind de cea mai frumoas epoc a arhitecturii romneti, o restaurare a vechii ceti a lui Vlad epe, arene enorme care s fie folosite pentru serbrile populare, instalaii tehnice pentru a demonstra modul de funcionare al sondelor de petrol i toate aceste minuni grupate, aliniate sau supraetajate ntr-un parc mare unde nainte nu erau nici copaci, nici locuri, nici iazuri, nici cascade. 25 O serie de date semnificative pentru evoluia Parcului Carol I sunt prezentate n lucrarea lui Radu Olteanu26 Bucuretii n date i ntmplri, care pe lng date certe n legtur cu diferitele manifestri care au marcat evoluia i structurarea imaginii parcului aa cum este n prezent, relev i o serie de informaii de natur economic, social i politic legate de aceste manifestri. O alt surs important pentru informaiile istorice i iconografice privind parcul Carol I sunt cuprinse n lucrarea coordonat de Nicolae t. Noica, Bucuretii n imagini n vremea lui Carol I. Expoziiunea de la 1906. n acest text apar referiri explicite privind modelul care a stat la baza concepiei arhitecturale a Castelului de Ap: din aleea Costache Negri se deschideau dou ci care duceau una la Arenele Romane, iar cealalt pe dealul unde se nla Castelul de ap epe Vod, construit dup modelul cetii care se afl n localitatea Cheia Argeului, n judeul Arge. 27 n genere, materialul introductiv al lucrrii amintite face referire la lucrrile de amenajare ale expoziiei n ansamblul ei, fr a detalia situaiile particulare ale diferitelor pavilioane prezente n cadrul ansamblului.

24 25

Frdric Dame, Bucuretiul n 1906, ed. Paralela 45, Bucureti, 2007. Idem, pag. 609-610. 26 Radu Olteanu, op.cit., (vezi extrasul bibliografic al prezentului studiu). 27 Nicolae t. Noica (coord.), op. cit. pag. 6.

65

Fig. 1-4. Vederi generale ale ansamblului construit al expoziiei de pe platforma superioar a turnului Castelului de ap28.

Bucureti - Ghid29 realizat n 1962 prezint o descriere foarte general a parcului, dar conine i o serie de elemente de datare, cum ar fi cele referitoare la constituirea n 1951 a Muzeului Tehnicii n forma sa actual, moment n care prof. ing. Dimitrie Leonida, doneaz statului romn ntreaga colecia personal care alctuiete actualul muzeu. Completarea acestei informaii apare de abia n Bucureti - Ghid Turistic 30, lucrare n care se face totui precizarea faptul c: "(...) muzeul tehnic a luat fiin n anul 1909 i a cunoscut o substanial reorganizare n 1954." n sprijinul informaiilor legate de realizarea Parcului Carol cu prilejul expoziiei jubiliare din 1906 Expoziia general romn, sunt i referirile din lucrarea Dicionar universal al arhitecilor31, autor fiind Paul, Constantin, n care se menioneaz faptul c arhitectul tefan Burcu a realizat (...) Planul general al Expoziiei jubiliare din 1906 - Bucureti (n noul parc din Dealul Filaret, proiectat de E. Redont). n aceste materiale informaiile referitoare la Castelul de Ap nu apar, referirile fiind la date generale privind ansamblul. Una dintre cele mai recente lucrri care trateaz n mod special subiectul expoziiei de la 1906, analiznd ansamblul n relaie cu contextul lrgit care a condus la constituirea lui, este, Le style national roumain. Consruire une nation travers larchitecture. 18811945, a istoricului de art Carmen Popescu. n expunerea motivaiilor care au stat la baza iniiativei organizrii unei astfel de expoziii, autoarea amintete pe de o parte expoziiile universale i naionale europene (frecvente pentru perioada despre care vorbim) pe de alt parte celebrarea mileniului de istorie a maghiarilor, eveniment care avusese loc n 1896. Chiar dac nici una dintre sursele referitoare la expoziia romneasc nu face trimitere la evenimentul organizat n Ungaria, cu siguran, afirm autoarea, acesta a servit drept catalizator 32. Totodat n cadrul expunerii este pus n discuie titulatura expoziiei care urma s reprezinte emblema realizrilor romneti din
28

Reproduceri dup Nicolae t. Noica (coord.), op. cit. Bucureti - Ghid, Editura Meridiane, Bucureti, 1962. 30 Dan Berindei, Sebastian Bonifaciu, Bucureti - Ghid Turistic, Editura Sport-Turism, Bucureti, 1978. 31 Paul Constantin, op.cit., Editura tiinific i Enciclopedic, Bucureti, 1986, pag. 62 i pag. 270-271. 32 Carmen Popescu, op. cit., pag. 135.
29

66

cele trei principate. Titlul adoptat pn n final va fi acela de Expoziia general romn, prin acesta evitndu-se orice incident diplomatic datorat unor interpretri sensibilizate de utilizarea unor termeni cu conotaii politice (cum ar fi acela de expoziie naional)33. n textul amintit aici se face referire i la Castelul de ap al crui autor nominalizat este arhitectul Victor tefnescu (corectnd astfel majoritatea surselor care i amintesc n calitate de autori doar pe inginerii Petculescu i L. Schiedl). 4.2. Surse ale concepiei arhitecturale ale Castelului de ap Aminteam anterior despre faptul c la baza concepiei arhitecturale a edificiului Castelului de Ap a stat modelul fortificaiei atribuite lui Vlad epe, fortificaie ridicat pe cursul rului Arge, la Poenari (fig. 5 i 6), n apropierea localitii omonime. Denumirea cetii deriv din tradiia promovat de documentele scrise nc de la sfritul secolului al XVII-lea. Pe lng denumirea de Cetatea lui epe-Vod aceeai tradiie a vehiculat i denumirea de Cetatea lui Negru Vod. Din cercetrile arheologice ntreprinse n intervalul 1968-70 au putut fi stabilite o serie de etape de edificare ale cetii. O prim etap, constnd n turnul de plan ptrat a fost datat n prima jumtate a secolului al XIV-lea. O a doua etap localizat n a doua jumtate a secolului al XV-lea a constat n extinderea fortificaiei prin nconjurarea turnului, devenit donjon, cu o curtin prevzut cu trei turnuri de form semicircular n plan, plasate pe latura sudic a incintei ntrite34. ntregul ansamblu este dezvoltat organic, demersul fiind pe de o parte rezultatul unei evoluii treptate, pe de alt parte condiionat de formele accidentate de relief. Compoziia se dezvolt n baza unei axe longitudinale generate de stnca pe care se ridic construcia. Organizarea orizontal este contrabalansat de prezena vertical a turnului de form paralelipipedic, plasat n colul de sud-vest al edificiului.

Fig. 5 i 6. Cetatea de la Poenari plan35 i vedere

33 34

Idem, pag. 138. Cristian Moisescu, Arhitectura romneasc veche, pag. 80-81. 35 Reproducere dup Cristian Moisescu, op. cit., pag. 80.

67

Prin analiza comparativ a fortificaiei medievale cu edificiul Castelului de ap, similitudinile sunt minime. n cazul acestuia din urm se poate vorbi despre preluarea organicitii generatoare a pitorescului prin ncadrarea ntr-un peisaj ale crui caliti sau caracteristici sunt variate, conferindu-i astfel spectaculozitate. n acelai timp nu trebuie uitat faptul c n momentul construirii Castelului de ap, arhitectura romneasc ieise din secolul cutrilor, acestea din urm fiind influenate puternic i de ideile curentului romantic central european, cutri care au valorizat din plin scenografiile de inspiraie medieval36 (pe de o parte elementele acestei arhitecturi pe de alt parte relaia dintre obiect i contextul natural). ntoarcerea spre aceste surse este determinat pe de o parte de ncercarea de rememorare (n unele cazuri inventarea cu clare intenii politice) a trecutului istoric sub influena contientizrii i valorizrii (uneori exagerate) a ideii de naiune, pe de alt parte de noutatea i bogia acestor noi surse de inspiraie. Aadar, concluzionnd, se poate afirma faptul c printre valorile demne de a fi reproduse n cadrul unei expoziii generale de talia celei organizate n anul 1906, arhitecii au optat i pentru ntoarcerea la un posibil model de citadel medieval, recrend sub influena orientrilor specifice cutrilor secolului care tocmai se ncheiase, imaginea pitoreasc a unui obiect de arhitectur ale crui puncte comune cu realitatea sunt foarte vagi. 4.3. Cercetarea iconografic (planele 21-25) Prin analiza imaginilor de arhiv pstrate i compararea acestora cu informaiile culese n urma analizei in situ a construciei, pot fi stabilite o serie ntreag de direcii care trebuie urmate n cadrul interveniilor contemporane asupra edificiului.

36

n aceast situaie pot fi stabilite similitudini ntre Castelul de ap, pretins reconstituire a cetii Poienari din jud. Arge i restaurarea interpretat a Turnului Chindiei, parte component a ansamblului Curii Domneti de la Trgovite, oper a unei dintre figurile proeminente ale romantismului romnesc, arhitectul restaurator de origine elveian Johann Schlatter.

68

Fig. 7-12. Vederi ale ansamblului construit n care era ncadrat Castelul de ap37

Din analiza fotografiilor de epoc reproduse mai sus i n planele anexate prezentului text se pot extrage urmtoarele observaii privind diferenele care apar n raport cu situaia prezent in situ: Silueta construciei difer de cea actual prin accentul prezent la partea superioar a corpului B (turnul care adpostete rezervorul de ap). Turnul ncheiat cu o arpant conic servea adpostirii ieirii spre terasa superioar, accesibil publicului la momentul inaugurrii expoziiei. De aici putea fi perceput ntreaga amenajare a parcului Carol I (vezi fig. 1-4). n prezent turnul de ieire spre terasa menionat nu mai exist, rolul acestuia fiind preluat de o amenajare cu caracter improvizat (chepeng cu ui din tabl zincat, destinate utilizrii exclusive a personalului de serviciu). nvelitorile corpului C i a turnului de col a corpului A sunt realizate din olane. n prezent aceast manier de tratare se pstreaz doar n cel de-al doilea caz, corpul C fiind acoperit cu tabl zincat.
37

Reproduceri dup Nicolae t. Noica (coord.), op. cit.

69

Deasupra contrafortului care susine n partea de nord-vest corpul B (turnul cu rezervorul de ap) la momentul ridicrii edificiului fusese plasat un foior din lemn, similar din punctul de vedere formal cu cel prezent pe faada nordic a corpului C. Aceasta a fost desfiinat ulterior, n prezent pstrndu-se platforma de la partea superioar a contrafortului i ua de acces spre aceasta (plana 33).

Golurile de pe faada de nord a corpului C al cldirii (fig. 9) au fost modificate. n reprezentrile de epoc, pe aceast elevaie sunt prezente dou ferestre dominante, dezvoltate pe nlime, fcnd trimitere la gurile de tragere din perioada medieval. Acestea au fost nlocuite cu dou rnduri de goluri, de dimensiuni echilibrate, pentru iluminarea spaiului interior utilizat pentru dormitoare i ulterior pentru birouri (plana 37).

Din imaginile de arhiv pstrate se poate deduce cu exactitate faptul c paramentul corpului C era tratat diferit fa de varianta actual (vezi fig. 9). Acesta apare cu faada de nord tencuit n integralitate. Restul cldirii era tratat n mod similar cu situaia actual combinnd paramentul de crmid aparent n zonele superioare i cel de piatr spart n zonele inferioare.

n zona de deasupra arcadei care ncheie gangul de trecere ntre curtea de primire (aflat spre strada G-ral Candiano Popescu) i zona posterioar (dinspre parc) se gsea o stem cu nsemnele regale, sculptat cel mai probabil n piatr (vezi fig. 9 11 i 12). Situaia este posibil s fie similar i n cazul unor alte zone similare, nlocuite / modificate ulterior, n perioada comunist (plana 40 zone buciardate care cel mai probabil nlocuiesc prezena unor efigii sau elemente decorative cu conotaii politice);

nchidere foiorului dinspre sud al corpului C (zona superioar a scrii care deservete etajele acestui corp de cldire) era ncheiat diferit. Calitatea slab a fotografiilor de epoc ngreuneaz analiza cu exactitate a acestei zone de cldire.

Fig. 13 i 14. Vederi de ansamblu ale Castelului de ap (dinspre nord-est i sud-vest)

70

4.4. Date cu privire la modul de utilizare al construciilor Castelului de ap Construcia a fost conceput cu principala destinaie de adpostire a rezervorului de ap destinat alimentrii expoziiei generale. Bazinul plasat n corpul central de cldire corpul B avea o capacitate de cca. 300 mc. Acesta a fost realizat la nceputul secolului al XX-lea n atelierele lui Oscar Maller. La puin timp dup inaugurarea expoziiei n anul 1906, bazinul a devenit nefuncional, rmnnd n aceast postur pn n prezent. Restul spaiului interior al cldirii, respectiv cel al corpurilor A i C a fost gndit astfel nct s adposteasc pe de o parte birouri pe de alt parte zone expoziionale. n iunie 1906, dup inaugurarea complexului, familia regal vizita n acest spaiu o expoziie de pictur pe teme religioase. Ulterior, ncepnd din anii de dup Primul Rzboi Mondial castelul a fost transformat ntr-o cazarm destinat corpului de gard de la Mormntul Ostaului Necunoscut, aflat n apropiere, n faa Muzeului Militar Naional. Dup strmutarea Eroului Necunoscut la Mreti i inaugurarea, la 30 decembrie 1963, a mausoleului din apropiere, cldirea din Parcul Carol I a continuat s fie folosit de militarii destinai pazei acestuia. n anii care au urmat celui de-al doilea rzboi mondial (ncepnd cu anul 1945), parte din dormitoarele amenajate n interior au fost ocupate de muncitoarele horticultoare care se ocupau de ntreinerea spaiilor verzi din parc. Dup 1990, cldirea a fost utilizat drept Corp de gard pentru o subunitate de jandarmi, care ndeplinea misiuni de paz la cteva instituii bancare din Capital. Din 30 septembrie 2004, prin Hotrrea de Guvern nr.1585, Castelul Vlad epe a devenit sediul Oficiului Naional pentru Cultul Eroilor. 4.5. Descrierea concepiei arhitecturale a construciei Dup cum aminteam n prima parte a prezentului studiu, construcia este compus din trei corpuri de cldire. Acestea sunt organizare n baza unor reguli de compoziie care contribuie la conturarea unei imagini care s simuleze dezvoltarea organic i pitorescul (de altfel singurele elemente care stabilesc relaii de coresponden direct cu cetatea Poenari, considerat de literatura de specialitate surs de inspiraie pentru arhitecii autori). Corpurile laterale (A i C) sunt subordonate axului vertical al compoziiei constituit de turnul care adpostea pe de o parte rezervorul de ap i terasa belvederii pe de alt parte. 4.5.1. Corpul A la nivelul tratrii exterioare beneficiaz de o serie de trimiteri la mijloacele Rundbogenstil38, utilizate n ara Romneasc destul de mult la jumtatea
38

Rundbogenstil, sau stilul arcului rotund un amestec de elemente romanice i bizantine constituite pe un fondul doctrinei gotice. Acesta a constituit pentru o perioad, o alternativ a goticului att de strns legat de catolicism, alternativ agreat att de mediile progresiste ct i de cele protestante. Bazele teoretice ale acestei orientri stilistice au fost enunate de ctre arhitectul german Heinrich Hbsch n eseul su din 1828 In welchem Style sollen wir bauen?

71

secolului al XIX-lea. Construcia propune o imagine care face trimitere la locuinele medievale cu caracter de aprare (de unde i denumirea de castel 39 dat ansamblului). Faada sud-estic (planele 29, 30) combin alternarea paramentului din blocuri de piatr spart, diferite din punctul de vedere al dimensiunilor (i al provenienei, cel mai probabil) cu zonele care simuleaz piatra lefuit, n timp ce faada nord-vestic este tratat integral cu piatr spart (plana 31). Golurile pstreaz maniera de tratare original cu excepia golurilor de u de la nivelul parterului, modificate pe parcursul utilizrii construciei.

Fig. 15 i 16. Vedere a corpului A a Castelului de ap din Bucureti (1906) i vedere exterioar a reedinei domneti din cadrul ansamblului mnstirii Bistria (jud. Vlcea) jumtatea secolului al XIX, oper a arhitectului Johann Schlatter unul dintre arhitecii care au introdus maniera Rundbogenstil n arhitectura rii Romneti.

Planul este dezvoltat n baza unei compoziii libere fr s pun n eviden existena unor reguli rigide. Partiul existent n prezent este rezultatul unor intervenii ulterioare realizrii edificiului (din analiza interiorului rezult faptul c pereii de compartimentare sunt uori nejucnd rol portant). Spaiul interior (plana 41) nu pstreaz decoraii sau elemente care s denote o tratare plastic deosebit. 4.5.2. Corpul B (planele 33-35 i 42-44) pstreaz maniera de organizare iniial n interior pstrndu-se rezervorul metalic despre care aminteam n subcapitolul anterior. Acesta este nconjurat de o scar de lemn dezvoltat n spiral, scar aflat ntr-o stare avansat de degradare fizic. Scara face legtura ntre diferitele niveluri ale turnului, inclusiv cu terasa de la partea superioar. Dup cum discutam mai sus, zona de acces spre teras a fost modificat prin desfiinarea vestibulului tratat n forma unui turn de dimensiuni mici, similar cu cel pstrat n colul de sud-vest al corpului A. Turnul este realizat din zidrie de piatr la partea inferioar i crmid lsat aparent la partea superioar. Spre nord-vest este prevzut un contrafort masiv, deasupra cruia era prevzut un punct de observare n forma unui foior de lemn, n prezent disprut.
39

Conform definiiei general acceptate castelul ca i program de arhitectur medieval este gndit astfel nct s rspund n egal msur funciunii de aprare ct i celei de locuire permanent.

72

Terasa este realizat din bolioare de crmid sprijinite pe grinzi metalice. Deasupra acestora, ntr-o etap ulterioar a fost turnat o plac din beton armat. Faada turnului este ncheiat cu o corni care reia motivul medieval al succesiunii de creneluri i merloane (plana 33) sprijinite pe console realizate din piatr lefuit i profilat. Ca i n cazul corpului A i n acest caz pot fi stabilite similitudini cu realizri aparinnd mijlocului secolului al XIX-lea (vezi fig. 17 i 18).

17 18 Fig. 17. Corpul B al Castelului de ap din Bucureti (1906). Fig. 18. Turnului Chindiei din cadrul Curii Domneti de la Trgovite. Turnul a adpostit pe parcursul timpului o temni i orologiul, reprezentnd punctul din care era supravegheat oraul pe timpul nopii. Dup ce decide s refac doar soclul, arhitectul Johann Schlatter va reveni demolnd turnul, cu excepia unei poriuni de zid i reconstruindu-l n forma actual.

n acest sens interesante sunt similitudinile ntre maniera de tratare a corniei turnului Castelului de ap i cea a Turnului Chindiei. Se poate astfel afirma, ca i n cazul corpului A, faptul c autorii proiectului se nscriu cu maniera de abordare ntr-un tipar specific arhitecturii de inspiraie medieval, tipic pentru secolul al XIX-lea i mai puin n limitele imitrii / reconstituirii scrupuloase a fortificaiei atribuite domnitorului Vlad epe, att de frecvent amintit n materialele care fac referire la obiectul prezentului studiu. 4.5.3. Corpul C Plasat n partea de nord-est a ansamblului construit al Castelului de ap, este similar din punct de vedere al concepiei generale cu corpul A. Acesta urmrete o dezvoltare care se concentreaz asupra evidenierii spontaneitii organizrii att n plan ct i n elevaii, nscriindu-se prin aceast tendin n limitele acelorai referiri la evul mediu arhitectural. n aceeai manier ca i corpul A al ansamblului i n acest caz din forma compact a planului se detaeaz pe faada sudic un turn de form poligonal, turn care adpostete nodul vertical de circulaie, cel care asigur legtura dintre nivelurile construciei. Acesta era cel mai probabil ncheiat ntr-o formul care sugera foiorul, 73

ulterior modificat prin nchiderea cu tmplrie simpl de lemn. Dup cum discutam n subcapitolele anterioare, prin analiza surselor iconografice se poate stabili cu claritate faptul c asupra acestui edificiu au fost ntreprinse o serie de modificri determinate de maniera de utilizare. Astfel a fost modificat partiul interior (vezi planele 46-49), a fost regndit faada nordic (au fost modificate formele golurilor i numrul acestora), a fost decapat tencuiala (n prezent corpul de cldire fiind lsat cu zidria aparent vezi planele 36-40) i au fost ndeprtate toate acele elemente decorative care aveau conotaii politice (respectiv emblemele sau stemele sculptate care decorau timpanele arcadelor zonelor de acces n cldire, sau cele ale gangului de legtur ntre cele dou zone ale curii). Din punctul de vedere al organizrii iniiale, fiecare dintre nivelurile construciei era format dintr-o singur ncpere accesibil din nodul de circulaie vertical, plasat n turnul de pe faada sudic. Ulterior au fost fcute mpriri n baza adaptrilor funcionale ale imobilului. n interior nu se pstreaz elemente decorative sau urme ale unor preocupri de natur estetic. Exteriorul, modificat n timp i el, se remarc prin utilizarea unei maniere voit spontane de organizare, n evident ieind contraforii dinspre est, turnul dinspre sud ambele influene ale arhitecturii medievale i balconul de lemn dinspre nord punct de belvedere influenat de motivele arhitecturii tradiionale romneti.

5. EVALUARE GLOBAL 5.1. Valoarea de vechime i autenticitate. Criteriul vechimii Dup cum reiese din scurta prezentare istoric anterioar, edificarea parcului aparine n mod predominant perioadei 1906-1935, iar completrile din anii 1959 -1963 continu, de fapt, axul monumental, a crui intenie compoziional exista i iniial. Majoritatea componentelor parcului dateaz i ele din aceeai perioad. Imobilul care constituie obiectul prezentului studiu a fost realizat n intervalul 1905-1906, modificrile aduse ulterior putnd fi considerate nesemnificative n raport cu ansamblul. Conform metodologiei n vigoare, imobilele edificate ntre anii 1870 i 1920 primesc calificativul mediu (Art. 8 (1)). Acest criteriu care se refer la toate categoriile de imobile fr a ine cont de noutatea unui anumit tip de program arhitectural i/sau urbanistic. n consecin din perspectiva acestui criteriu de evaluare, se acord calificativul mediu. 5.2. Valoarea urbanistic, arhitectural i plastic 74

Acest criteriu are ca scop stabilirea valorii imobilului din punct de vedere estetic, funcional i tehnic. Imobilul obiect al prezentului studiu face parte (n ciuda statutului juridic actual) din ansamblul parcului care, este perfect nscris n teren, urmrind att topografia reliefului ct i vechiul drum dintre cmpie i corni. Trebuie semnalat articularea armonioas, a celor dou structuri compoziionale ntlnite frecvent n parcurile, grdinile i, n general, n amenajrile peisajere europene din jurul anului 1900: o poriune de factur regulat, liniar, a zonei centrale situat pe platforma inferioar, (continuat i pe platforma superioar) i o poriune de factur liber, cu caracter romantic (n care se ncadreaz din toate punctele de vedere i subiectul analizat n lucrarea de fa), care se integreaz organic n prima structur, precum i n vecintile imediate. Din punct de vedere funcional, parcul a fost nc de la nceput conceput, att ca un loc de agrement i de loisir cultural, ct i ca un spaiu public pentru manifestri cu caracter aniversar / comemorativ legate de memoria eroilor naionali sau reprezentativ pentru dezvoltarea economic i comercial (prin expoziiile pe care le-a adpostit). n aceeai categorie larg s-a ncadrat i imobilul care face obiectul studiului i care, ntr-o etap trzie a fost adaptat unor utilizri care nu au puncte comune cu aspectele culturale sau cele recreative. Acesta este i motivul pentru care cea mai mare parte a caracteristicilor prezente n interior au fost pierdute. Cu toate acestea, demersul este reversibil, dat fiind faptul c forma arhitectural a construciei i-a pstrat caracteristicile. Componentele plastice (artistice), attea cte s-au pstrat din formula iniial, precum i concepia arhitectural de ansamblu, sunt elemente de maxim importan, acestea reprezentnd n mare msur o variant de interpretare matur a cutrilor de factur romantic-istoricist ale secolului al XIX-lea. Dup cum afirmam anterior, asemnrile cu vechile realizri ale arhitecturii militare romneti sunt minime, ns exist certe similitudini cu o serie de realizri din perioada n care ara Romneasc, prin arhitectura pe care o propunea, evidenia ncercarea de rentoarcere spre occident, de reintegrare n marea familie european. n aceeai categorie privind evaluarea se ncadreaz i notorietatea autorilor. Astfel, aici trebuie amintit arhitectul tefan Burcu, autorul Planului General al Expoziia general romn (care conform unor surse a participat alturi de Victor tefnescu la proiectarea Castelului de ap), arhitectul Victor tefnescu, cel care a condus proiectul i despre care unele dintre sursele scrise citate afirm c s-ar fi inspirat din arhitectura cetii de la Poenari aflat n apropierea uneia dintre reedinele sale de ar. Totodat ar fi de amintit i cei doi ingineri Petculescu i Schiedel, ambii participani direci n cadrul proiectului.

75

n consecin, din perspectiva criteriului valoric privind calitile arhitecturale imobilul primete calificativul mediu, n timp ce, din punct de vedere urbanistic se acord calificativul mare. 5.3. Valoarea de unicitate / raritate La acest criteriu se au n vedere o serie de aspecte, care rezult din sumarele date istorice i din celelalte criterii prezentate anterior. Se poate afirma faptul c, n configuraia sa actual, Parcul Carol I, care deine statutul de ansamblu monument istoric grupa A, are valoare de unicat la nivel naional, prin cea mai mare parte a caracteristicilor sale. nc odat trebuie menionat faptul c imobilul studiat nu trebuie separat de ansamblul din care a fcut parte i care i-a condiionat n mare msur caracteristicile. Din analiza arhitectural expus n capitolul 4, reiese faptul c edificiul reia motive arhitecturale specifice interpretrilor secolului al XIX-lea, filtrndu-le printr-o viziune matur i rafinndu-le prin aluziile la trecutul arhitectural medieval autohton. Toate acestea se ntmpl pe fondul adaptrii unei forme arhitecturale cu vdite caracteristici scenografice, unei funciuni relativ noi, cu explicite trimiteri spre progresul tehnic determinat de rapida evoluie a industrializrii. Din cele expuse mai sus, se poate concluziona prin acordarea calificativului mare n cazul valorii de unicitate / raritate. 5.4. Valoarea memorial simbolic Acest criteriu are drept scop stabilirea valorii imobilului din punctul de vedere al simbolisticii pe care o prezint, att n ansamblul su, ct i prin relaionarea cu celelalte elemente ale amenajrii Parcului Carol I. n cazul Parcului Carol I, dimensiunea memorial-simbolic este deosebit de important, dup cum reiese chiar din evoluia istoric a destinaiei sale. Faptul c, nsi existena sa se datoreaz aniversrii n anul 1906 a 40 de ani de domnie ai Regelui Carol I, a 25 de ani de la proclamarea Regatului i a 1800 de ani de la venirea primilor coloniti romani, prilej cu care se ia decizia de a organiza marea expoziie, denumit Expoziia general romn; apoi n 1919, prin decret regal se decide ca, pe platforma superioar pe care se afla Palatul Artelor ulterior Muzeul Militar Naional s revin Ministerului de Rzboi, pentru a construi n faa sa un Pantheon; amplasarea monumentului Mormntul Eroului Necunoscut n mai 1923; i mai apoi construirea de ctre puterea comunist a Monumentului eroilor n anul 1963, definete vocaia memorial-simbolic de interes naional a acestui parc n ansamblul lui. Totodat, se adaug i alte aspecte legate de memoria istorico-geografic a locului, de dezvoltarea modern a Capitalei, de strategia transformrii acesteia dintr-un trg cu caracter oriental ntr-o metropol european, de cultura noastr modern, precum i de reprezentanii si. 76

Cu toate acestea valoarea memorial simbolic a obiectului n sine Castelul de ap nu este deosebit dect n msura n care este luat n consideraie prin raportarea la ansamblu. Cldirea, dup cum aminteam anterior a fost destinat adpostirii unei funciuni cu caracter tehnic, dublat de prezena unei galerii de art minore. Utilizrile ulterioare, precum i evenimentele asociate edificiului nu au o importan deosebit motiv pentru care calificativul acordat din punctul de vedere al valorii memorialsimbolice este mic. 5.5. Concluzii Prin calitile evideniate anterior referitor la valoarea arhitectural, urbanistic, plastic (artistic), memorial, compoziional i de raritate Castelul de ap reprezint una dintre componentele importante ale ansamblului parcului Carol I. Din nsumarea calificativelor anterior enumerate i argumentate se poate afirma faptul c valoarea resursei culturale a acestuia este medie.

6. CONCLUZII. RESTRICII I PERMISIVITI Conform constatrilor expuse pe larg anterior, fa de valorile fondului construit existent sunt posibile exclusiv intervenii de conservare i restaurare, acestea ncadrndu-se strict n limitele sale actuale fr s afecteze n nici un fel teritoriul sau amenajarea peisajer din imediata vecintate sau cea a Parcul Carol I, urmrindu-se prioritar punerea n valoare a acestora prin alocarea pe c posibil a acelorai funciuni pentru care au fost proiectate. *** Sunt permise urmtoarele intervenii: Refacerea golurilor de pe faada de nord a corpului C al cldirii (fig. 9) modificate ulterior edificrii construciei dup cum atest imaginile de arhiv. n reprezentrile 77

de epoc, pe aceast elevaie sunt prezente dou ferestre dominante, dezvoltate pe nlime, fcnd trimitere la gurile de tragere din perioada medieval. Acestea au fost nlocuite cu dou rnduri de goluri, de dimensiuni echilibrate, pentru iluminarea spaiului interior utilizat pentru dormitoare i ulterior pentru birouri. Deschiderea foiorului din turnul de sud al corpului C (zona superioar a nodului de circulaie vertical care deservete etajele acestui corp de cldire). Recompartimentarea interiorului construciei (corpurile A i C) n concordan cu concluziile studiilor tehnice care privesc reabilitarea structural; *** Totodat se recomand: favorizarea relaiilor vizuale ntre ansamblul parcului i cldirile care fac obiectul prezentului studiu; desfiinarea mprejmuirilor existente i impunerea unui regim de marcarea a actualelor proprieti de pe teritoriul parcului cu mprejmuiri scunde i/sau cu o plantaie de joas nlime, astfel nct acestea s nu mpiedice perceperea calitii de ansamblu arhitectural-urbanistic i peisajer pe care o deine parcul. Revenirea la silueta original a construciei prin reconstituirea accentului prezent la partea superioar a corpului B (turnul care adpostete rezervorul de ap), respectiv a turnului care servea adpostirii ieirii spre terasa superioar, accesibil publicului la momentul inaugurrii expoziiei. Reconstituirea balconului de lemn plasat n varianta original deasupra contrafortului care susine n partea de nord-vest corpul B (turnul cu rezervorul de ap). Aceasta va ntregi imaginea platformei plasate la partea superioar a contrafortului. Refacerea finisajelor scrilor de acces exterioare ale corpurilor A i C (planele 30 i 38); Refacerea scrii care deservete corpul C i revenirea la materiale i texturi care s rezoneze cu arhitectura de ansamblu; *** n baza acelorai idei expuse n cadrul capitolelor anterioare sunt obligatorii urmtoarele intervenii: Eliminarea elementelor parazitare de mobilier urban i studierea posibilitilor de amenajare i de amplasare a unor piese de mobilier urban realizate n baza unei documentaii de specialitate, care s in cont prin materiale, forme, texturi i cromatic de caracterul istoric i de specificul ansamblului construit. Consolidarea structural a corpurilor de cldire n baza diagnozei de specialitate fr afectarea formulei arhitecturale i a calitilor estetice; Efectuarea de studii de parament n vederea refacerii finisajelor originale i a restaurrii celor pstrate pn n prezent; 78

Revenirea la materialul original din care era confecionat nvelitoarea corpurilor de construcie; Recondiionarea i restaurarea tmplriei care se pstreaz din varianta iniial; Reconstituirea (n msura n care o permite cercetarea de arhiv ulterioar i cea din teren) a elementelor decorative prezente n zonele de deasupra arcadelor golurilor de u sau a gangului (dup cum aminteam anterior acest gen de decoraie este ilustrat de sursele iconografice de epoc);

7. BIBLIOGRAFIE SURSE BIBLIOGRAFICE Paul Constantin, Dicionar universal al arhitecilor, Editura tiinific i Enciclopedic, Bucureti, 1986; Frdric Dame, Bucuretiul n 1906, ed. Paralela 45, Bucureti, 2007; Radu Olteanu, Bucuretii n date i ntmplri, ed. Paideia - Colecia crilor de referin, Bucureti, 2002; Narcis Dorin Ion, Bucureti n cutarea micului Paris, Editura Tritonic, Bucureti, 2003; Cristian Moisescu, Arhitectura romneasc veche, ed. Meridiane, Bucureti, 2001;

79

Nicolae t. Noica (coord.), Bucuretii n imagini n vremea lui Carol I. Expoziiunea General romn din 1906, vol. 3, ed. Fundaiei Pro, Bucureti 2006. Carmen Popescu, Le style national roumain. Consruire une nation a travers larchitecture 1881-1945, ed. Simetria, Bucureti 2004. CD-ROM "Inter-bellum Bucarest Bucarest la belle poque" - capitolul "Marile Artere" seciunea "Panorame" - foto nr. 20 - "Panoram"; Valeriu-Eugen Drgan, Studiu istoric pentru Parcul Carol I. Imobil situat n Piaa Libertii, sectorul 4, delimitat de: Piaa Libertii, str. G-ral Candiano Popescu, Calea erban Vod, str. Cuitul de Argint i str. dr. Constantin Istrati. Analiza valorilor culturale ale imobilului i ale zonei nvecinate. Reguli generale de intervenie pentru conservarea valorilor culturale i integrarea n zon, U.A.U.I.M., Bucureti, 2006. Dan Berindei, Sebastian Bonifaciu, Bucureti - Ghid Turistic, Editura Sport-Turism, Bucureti, 1978. *** Bucureti - Ghid, Editura Meridiane, Bucureti, 1962. SURSE CARTOGRAFICE Planul Bucuretiului ridicat i nivelat din porunca D-lui Mare Vornic al Departamentului Trebilor din Nuntru Barbu tirbei dup ntocmirea Seciei Inginereti sub direcia special a Maiorului baron Rudolf Artur Borozin n zilele Prea naltului Domn Stpnitor Gheorghe Dimitrie Bibescu V.V., ediia 1846; Planul Bucuretiului Ridikat, tras chi publikat din porunca prea nltzatului domn stpnitor Barbu Dimitrie tierbei V.V. de Maior Baron Rudolf Artur Borroczyn 1852 scara 1:10.000 (msurat n stnjeni); Planul oraului Bucureti realizat sub coordonarea maiorului Dimitrie Pappazoglu, ediia 1871; Planul oraului Bucureti Revzut i ndreptat cu artarea Canalisrei Dmboviiei de D. P. Sesquires, sub direcia domnului Gr. Cerkez inginer ef al Oraului; Planul oraului Bucureti Revedut i corectat conform rectificrei Dmboviei, planurilor de aliniere al stradelor i bulevardelor, sub direcia D-lui G. A. Orscu eful Serviciului; Planul oraului Bucureti ntocmit dup cele mai bune isvoare de Institutul de Arte Grafice Carol Goebl 1898; Plan editat de Institutul Geografic al Armatei, 1885-89; Plan General de la Ville Bucarest - manuscris datat cca. 1906 Planul Oraului Bucureti ediia 1911; Planul oraului Bucureti dup ultimele date oficiale lucrat n Atelierele SOCEC & Co., Bucureti - Editura Librriei SOCEC & Co., Societate Anonim (1914); Planul oraului Bucureti realizat de Maiorul Mihai C. Pntea, ediia 1923; mprirea Administrativ a Municipiului Bucureti - Dup legea din 1929; 80

Bucureti Municipiul i mprejurimile - librria SOCEC & Co. S.A. (~1935); Planul Municipiului Bucureti ntocmit dup date oficiale de colonel Ulisse Smboteanu i prof. cartograf M. D. Moldoveanu, ediia 1941; Planul topografic al municipiului Bucureti, ediia 1991; SURSE JURIDICE *** Lista Monumentelor Istorice, actualizat i aprobat prin Ordinul nr. 2314 / 2004, al ministrului culturii i cultelor, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, partea I, nr. 646 bis / 16 iulie 2004 vol. I, municipiul Bucureti, Bucureti 2004. *** Proiectul Listei Monumentelor Istorice din 1992, elaborat de Direcia Monumentelor, Ansamblurilor i Siturilor Istorice (DMASI) P.U.Z. Zona construit protejat nr. 82 (Parcul Carol I) - parcuri istorice - subzona V1c, U.A.U.I.M. 1999. Not Datele de arhiva privind Castelul de Apa au fost puse la dispoziie de: dr. istoric de art Cezara Mucenic.

Autor: Arh. Ing. AURORA

TROAG, Specialist atestat al M.C.C.

81