PUD

ART. 32 b) prin Planul urbanistic de detaliu se stabilesc reglementri cu privire la accesurile auto i pietonale, retragerile fa de limitele laterale i posterioare ale parcelei, conformarea ar itectural!volumetric, modul de ocupare a terenului, designul spaiilor publice, dup ca", reglementri cuprinse #n ilustrarea urbanistic, parte integrant din documentaia de urbanism. ART. $% &ocumentaiile de urbanism sunt urmtoarele' a) Planul urbanistic general i regulamentul local aferent acestuia( b) Planul urbanistic "onal i regulamentul local aferent acestuia( c) Planul urbanistic de detaliu. ART. $) *+) Planul urbanistic de detaliu are e,clusiv caracter de reglementare specific pentru o parcel #n relaie cu parcelele #nvecinate. Planul de urbanism nu poate modifica planurile de nivel superior, ci poate doar detalia modul specific de construire #n raport cu funcionarea "onei i cu identitatea ar itectural a acesteia, #n ba"a unui studiu de specialitate. *2) Planul urbanistic de detaliu este instrumentul de proiectare urban care reglementea" retragerile fa de limitele laterale i posterioare ale parcelei, procentul de ocupare a terenului, accesuri auto i pietonale, conformarea ar itectural!volumetric, modul de ocupare a terenului, designul spaiilor publice. !!!!!!!!! *3) Planul urbanistic de detaliu se elaborea" numai pentru reglementarea amnunit a prevederilor stabilite prin Planul urbanistic general sau Planul urbanistic "onal. *3) &up aprobare Planul urbanistic general, Planul urbanistic "onal i Planul urbanistic de detaliu #mpreun cu regulamentele locale de urbanism aferente sunt opo"abile #n -ustiie. *2) Planurile urbanistice "onale i planurile urbanistice de detaliu, cu e,cepia celor prev"ute la alin. *+), se finanea" de persoanele -uridice sau persoanele fi"ice interesate. *3) Planurile de urbanism "onale sau de detaliu, care modific pri din "one prote-ate, se pot finana de ctre persoane fi"ice sau -uridice interesate. *3) Avi"area documentaiilor de interes general ! toate categoriile din domeniul amena-rii teritoriului, precum i din domeniul urbanismului *cu e,cepia Planului urbanistic de detaliu) ! se face fr perceperea unor ta,e.