Contract de comodat pentru bunuri imobile (sediu firma)

Incheiat astazi ___________ la ________________________

I. PARTILE C !TRACTA!TE

si

".". #.C. #au de re$ula Persoana %izica ________ & in calitate de comodant

".'. #.C. __________________________ cu sediul social in localitatea _____________& str. _____________ nr. __& bloc ____& scara _____& eta( ____& apartament _____& (udet)sector ___________________& inre$istrata la ficiul Re$istrului Comertului ________ sub nr. ____)______)______& a*and numar unic de inre$istrare ___________& atribut fiscal _______& contul nr. __________ deschis la ___________________& telefon __________&fa+ ________________& reprezentata prin ________________& cu functia de ______________& in calitate de comodatar& au con*enit sa incheie prezentul contract de comodat& cu respectarea dispozitiilor art. '",-.'"/0 Cod ci*il si a urmatoarelor clauze1

II.

2IECT3L C !TRACT3L3I

'.". biectul contractului il constituie imobilul)apartamentul& situat in localitatea ______________& str. ___________& nr. ______& bloc _____& scara _____& eta( ______& apartament ____& (udet)sector __________________& compus din ___________ camere si dependinte in suprafata de _____________. '.'. Comodantul imprumuta comodatarului in mod $ratuit imobilul)apartamentul care face obiectul prezentului contract. '.4. Imobilul)apartamentul care face obiectul prezentului contract se afla in circuitul ci*il& nu este sechestrat sau urmarit si a intrat in proprietatea comodantului prin actul de proprietate ______________ nr. _____ din ________ transcris in Cartea funciara ____________ '.,. Partile e*alueaza folosinta imobilului)apartamentului respecti* la suma de ___________ lei& numai in scopul stabilirii ta+ei de timbru.

III. 53RATA C !TRACT3L3I

4.". Partile au con*enit sa incheie prezentul contract de comodat pe termen de _______ luni)ani incepand cu data incheierii lui. 4.'. Predarea imobilului)apartamentului catre comodatar *a a*ea loc la data de ________& data la care incepe e+ecutarea contractului. 4.4. Prin acordul partilor& prezentul contract poate sa inceteze si inainte de termen.

I6.

2LI7ATIILE PARTIL R

,.". Comodantul se obli$a1 a) sa predea comodatarului imobilul)apartamentul liber8 b) sa nu.l impiedice pe comodatar sa foloseasca imobilul)apartamentul pana la termenul con*enit8 c) sa restituie comodatarului e*entualele cheltuieli efectuate pentru conser*area imobilului)apartamentului respecti*8 d) sa plateasca despa$ubiri ci*ile comodatarului pentru *iciile pe care le cunoaste& dar nu le.a adus la cunostinta comodatarului& conform art. '"/' Cod ci*il. ,.'. bli$atiile comodatarului sunt urmatoarele1

a) sa conser*e imobilul)apartamentul si sa se in$ri(easca de el ca un bun proprietar8 b) sa foloseasca imobilul)apartamentul conform destinatiei sale determinate de natura sa8 c) sa suporte toate cheltuielile de folosinta ale imobilului)apartamentului (cheltuieli de intretinere& ener$ie eletrica si termica& abonamentul telefonic& e*entuale reparatii)& precum si orice alte cheltuieli rezultate din folosirea imobilului)apartamentului8 d) sa predea comodantului imobilul)apartamentul la data e+pirarii termenului pentru care s.a incheiat contractul.

6. % RTA 9A: RA

/.". !ici una dintre partile contractante& conform art. "-4, Cod ci*il& nu raspunde de nee+ecutarea la termen sau)si de e+ecutarea in mod necorespunzator . total sau partial . a oricarei obli$atii care ii re*ine in baza prezentului contract& daca nee+ecutarea sau e+ecutarea necorespunzatoare a obli$atiei respecti*e a fost cauzata de forta ma(ora& asa cum este definita de le$e. /.'. Partea care in*oca forta ma(ora este obli$ata sa notifice

celeilalte parti& in termen de ____ (zile& ore)& producerea e*enimentului si sa ia toate masurile posibile in *ederea limitarii consecintelor lui. /.4. 5aca in termen de _____ (zile& ore) de la producere& e*enimentul respecti* nu inceteaza& partile au dreptul sa.si notifice incetarea de plin drept a prezentului contract fara ca *reuna dintre ele sa pretinda daune.interese.

6I. ! TI%ICARILE I!TRE PARTI

-.". In acceptiunea partilor contractante& orice notificare adresata de una dintre acestea celeilalte este *alabil indeplinita daca *a fi transmisa la adresa)sediul pre*azut in partea introducti*a a prezentului contract. -.'. In cazul in care notificarea se face pe cale postala& ea *a fi transmisa prin scrisoare recomandata cu confirmare de primire (AR) si se considera primita de destinatar la data mentionata de oficiul postal primitor pe aceasta confirmare. -.4. 5aca notificarea se trimite de pe telefa+& ea se considera primita in prima zi lucratoare dupa cea in care a fost e+pediata. -.,. !otificarile *erbale nu se iau in considerare de nici una dintre parti daca nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalitatile pre*azute la alineatele precedente.

6II. I!CETAREA C !TRACT3L3I

0.". Raporturile contractuale inceteaza prin restituirea bunului in stare corespunzatoare la termenul pre*azut in contract. 0.' In caz de nerespectare a obli$atiilor de catre comodatar& comodantul poate cere rezilierea contractului.

6III. # L3TI !AREA LITI7IIL R

;.". Partile au con*enit ca toate neintele$erile pri*ind *aliditatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea& e+ecutarea si incetarea acestuia sa fie rezol*ate pe cale amiabila de ele. ;.'. In cazul in care rezol*area e*entualelor liti$ii nu este posibila pe cale amiabila& partile se *or adresa instantelor (udecatoresti.

I<. CLA3=E %I!ALE

>.". 9odificarea prezentului contract se face numai prin act aditional incheiat intre partile contractante. >.'. Prezentul contract& impreuna cu ane+ele sale care fac parte inte$ranta din cuprinsul sau& reprezinta *ointa partilor si inlatura orice alta intele$ere *erbala dintre acestea& anterioara sau ulterioara incheierii lui. >.4. Incheiat astazi _______ conform art. '",- C. ci*. in __ e+emplare ori$inale pentru fiecare parte.

C 9 5A!T&

C 9 5ATAR&