MUNICIPIUL IAI

EXPUNERE DE MOTIVE
la proiectul de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal
IASI, STRADELA MOARA DE VANT NR.31-33 NUMERE CADASTRALE 134279 si 134280,
Intocmit in vederea construirii unei sali multifunctionale, receptie hotel, anexe, amenajare
incinta, poarta acces hotel si incinta ansamblu Little Texas,
pe teren proprietate privata persoana juridica
Avand in vedere certificatul de urbanism nr. 312 din 13.02.2014
eliberat de Primaria municipiului Iasi;
Avand in vedere cererea nr. 63876 din 17.07.2014 prin care S.C. US ROM HOUSE LTD
S.R.L. solicita avizarea si ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal Iasi, STRADELA MOARA
DE VANT NR. 31-33, NUMERE CADASTRALE 134279 si 134280;
Avand in vedere avizele obtinute si studiile intocmite: studiul geotehnic, ridicare topografica
vizata de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara ;
Avand in vedere avizul de oportunitate nr.147 din 15 04.2014;
Avand in vedere avizul unic Consiliul Judetean nr. 05/PUZ/2015;
Avand in vedere avizul comisie urbanism din sedinta din 03.09.2014;
Avand in vedere Nota de Fundamentare intocmita de Serviciul Urbanism;
Avand in vedere prevederile legii 50/1991R modificata si completata privind autorizarea
executarii constructiilor
Avand in vedere Ordinul Ministerului Dezvoltarii Regionale si Locuintei nr. 839/2009 cuprinzind
Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991;
Avand in vedere Legea 350/2001 reactualizata privind amenajarea teritoriului si urbanismului;
Avand in vedere prevederile Ordinului Ministerului Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului
nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si continutul - cadru al
Planului Urbanistic Zonal;
Avand in vedere Hotararea de Guvern nr.525/1996 republicata privind Regulamentul General
de Urbanism;
Avand in vedere Legea 215/2001 reactualizata privind administratia publica locala.
V propunem spre aprobare prezentul proiect de hotrre.

PRIMAR,
Gheorghe NICHITA

PROIECT DE HOTRRE
la proiectul de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal
IASI, STRADELA MOARA DE VANT NR.31-33 NUMERE CADASTRALE 134279 si 134280,

B-dul tefan cel Mare i Sfnt nr. 11, Iai, RO-700064, telefon: 0232-267582, fax: 0232-211200
Web: www.primaria-iasi.ro, e-mail: documentare.administrativa@primaria-iasi.ro, Cod Fiscal: 4541580
FM.02.SST.02/06.12.2007

MUNICIPIUL IAI

Intocmit in vederea construirii unei sali multifunctionale, receptie hotel, anexe, amenajare incinta,
poarta acces hotel si incinta ansamblu Little Texas,
pe teren proprietate privata persoana juridica

Consiliul Local al Municipiului Iai, intrunit in sedinta din :

Avand in vedere iniiativa PRIMARULUI MUNICIPIULUI IAI prin expunerea de motive la
proiectul de hotrre;
Avand in vedere nota de fundamentare ntocmita de Serviciul Urbanism ;
Avand in vedere certificatul de urbanism nr. 312 din 13.02.2014;
Avand in vedere cererea nr. 63876 din 17.07.2017 prin care S.C. US ROM HOUSE LTD
S.R.L. solicita avizarea si ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal Iasi, STRADELA
MOARA DE VANT NR. 31-33, NUMERE CADASTRALE 134279 si 134280;
Avand in vedere avizele obtinute si studiile intocmite: studiul geotehnic, ridicare topografica
vizata de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara ;
Avand in vedere dispozitiile Legii 50/1991privind autorizarea executarii lucrarilor de
constructii republicata cu modificarile si completarile ulterioare ;
Avand in vedere Ordinul Ministerului Dezvoltarii Regionale si Locuintei nr. 839/2009
cuprinzind Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991 ;
Avand in vedere avizul de oportunitate nr. 147 din 15.04.2014;
Avand in vedere avizul unic Consiliul Judetean nr. 05/PUZ/2015;
Avand in vedere avizul comisie urbanism din sedinta din 03.09.2014;
Avand

in

vedere

dispozitiile

Legii

350/2001

privind

amenajarea

teritoriului

si

urbanismul reactualizata;
Avand in vedere Ordinul Ministerului Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului
nr.176/N/2000de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si continutul-cadru al
Planului Urbanistic Zonal ;
Avand in vedere dispozitiile Hotararii de Guvern nr.525/1996 privind Regulamentul
General de Urbanism cu modificarile si completarile ulterioare;
Avand in vedere dispozitiile Legii 215/2001 privind administratia publica locala
republicata,cu modificarile si completarile ulterioare ;
In temeiul art.115 alin.1, lit.b din Legea nr.215/2001:

HOTRTE:
Art.1 Se aproba Planul Urbanistic Zonal-Iasi, STRADELA MOARA DE VANT NR.
31-33, NUMERE CADASTRALE 134279 si 134280, intocmit in vederea construirii unei
sali multifunctionale, receptie hotel, anexe, amenajare incinta, poarta acces hotel si incinta

B-dul tefan cel Mare i Sfnt nr. 11, Iai, RO-700064, telefon: 0232-267582, fax: 0232-211200
Web: www.primaria-iasi.ro, e-mail: documentare.administrativa@primaria-iasi.ro, Cod Fiscal: 4541580
FM.02.SST.02/06.12.2007

MUNICIPIUL IAI

ansamblu Little Texas, pe teren proprietate privata persoana juridica. Suprafata terenului
studiat prin PUZ este 5123,00 mp, conform actului de dezmembrare nr.1120/13.09.2012;
Indicatori urbanistici:UTR D, D2: POT=35%,CUT=1, regim de inaltime: D+P/D/P,
Hmax.=11,0 m; Anexa 2 (plansa de reglementari urbanistice) face parte integrant din
prezentul proiect de hotrre.
Art.2 Copie dupa prezenta hotrre va fi comunicat :
a) Instituiei Prefectului Judeului Iai;
b) Primarului Municipiului Iai;
c) Serviciului Urbanism;
d) S.C. US ROM HOUSE LTD S.R.L. - IASI, STR. ION CREANGA NR. 52, BL. S1,
SC. D,ET. 1, AP.6
Art.3 Punerea n aplicare a prevederilor prezentei hotrri va fi asigurat de
Serviciul Urbanism.
Art. 4 Valabilitarea prezentei documentatii de urbanism este de 7 ani de la data
aprobarii;
Aducerea la cunostinta cetatenilor a prezentei hotarari va fi asigurata de Centrul
de Informatii pentru Cetateni.
PREEDINTE DE EDIN,
.
SUSIN PROIECTUL DE HOTRRE

VIZAT PENTRU LEGALITATE

SECRETAR,
Denisa Liliana IONASCU

VICEPRIMAR,
Mihai CHIRICA

SEF SERVICIU,

INSTITUTIA ARHITECTULUI SEF

Arh.AnaMaria TIRZIU

Arh.Tudor VERICEANU

CONSILIER,
Elena HERTANU

B-dul tefan cel Mare i Sfnt nr. 11, Iai, RO-700064, telefon: 0232-267582, fax: 0232-211200
Web: www.primaria-iasi.ro, e-mail: documentare.administrativa@primaria-iasi.ro, Cod Fiscal: 4541580
FM.02.SST.02/06.12.2007

NOTA DE FUNDAMENTARE
la proiectul de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal
IASI, STRADELA MOARA DE VANT NR.31-33 NUMERE CADASTRALE 134279 si 134280,
Intocmit in vederea construirii unei sali multifunctionale, receptie hotel, anexe, amenajare incinta,
poarta acces hotel si incinta ansamblu Little Texas,
pe teren proprietate privata persoana juridica

1.
Certificatul de urbanism nr. 312 din 13.02.2014 eliberat de Primaria municipiului
Iasi in vederea construirii unei sali multifunctionale, receptie hotel, anexe, amenajare
incinta, poarta acces hotel si incinta ansamblu Little Texas, pe teren proprietate privata
persoana juridica stabileste necesitatea intocmirii unei documentatii de urbanism de tip
Plan Urbanistic Zonal.
2.
Planul Urbanistic Zonal Iasi, STRADELA MOARA DE VANT NR. 31-33,
NUMERE CADASTRALE 134279 si 134280 a fost avizat de Comisia tehnica de
Urbanism in sedinta din 15.04.2014 fiind emis avizul de oportunitate nr.147 din
15.04.2014. De asemenea documentatia contine urmatoarele avize si studii : studiul
geotehnic, ridicare topografica vizata de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara,
avizul comisiei de urbanism din sedinta din 03.09.2014, avizul unic al Consiliului
Judetean nr. 05/PUZ/2015 si raportul de informare i consultare a publicului nr. 74396
din 26.08.2014
3.
Suprafata terenului studiat prin PUZ este de 5123,00 mp, detinut de S.C. US
ROM HOUSE LTD S.R.L., conform actului de dezmembrare nr.1120/13.09.2012.
4.
Planul Urbanistic Zonal Iasi, STRADELA MOARA DE VANT NR. 31-33,
NUMERE CADASTRALE 134279 si 134280 poate fi utilizat numai cu aprobarea
Consiliului Local (conform Ordinului Ministerului Lucrarilor Publice si Amenajarii
Teritoriului nr. 176/N/2000).
5.
Proiectul de Hotarare intocmit in vederea aprobarii Planului Urbanistic Zonal-Iasi,
STRADELA MOARA DE VANT NR. 31-33, NUMERE CADASTRALE 134279 si
134280 a fost afisat pe site-ul Primariei municipiului Iasi in data de 18.07.2014.

DIRECTOR EXECUTIV,
Arh.Tudor VERICEANU

SEF SERVICIU,
Arh.AnaMaria TIRZIU

CONSILIER,
Ing.Elena HERTANU