Nota: Acest model a fost copiat gratuit de pe situl http://www.ceimaitari.ro Partenerul afacerii tale.

CONTRACT DE ARENDARE1)
ncheiat astzi ...................
la .......................................
I. PRILE CONTRACTANTE2)
1.1. S.C. .....................................................................................................
S.N.C./S.C.S./S.A./S.R.L., cu sediul social n (localitatea) ..............................,
str. ......................................... nr. ................, bloc ............., scara ..........., etaj ............,
apartament .........., jude/sector ................................., nregistrat la Oficiul Registrului
Comerului .............................................., sub nr. ..................... din .................................., cod
fiscal nr. ............................... din ............................, avnd contul
nr. ...................................................., deschis la .....................................................,
reprezentat de .............................., cu funcia de .......................... n calitate de arendator,
pe de o parte, i,
sau
1.1. D ..........................................................................., domiciliat
n ................................................... str. ........................................, nr. ............, bloc ..........,
scara .........., etaj .........., apartament ..., sector/jude ........................................, nscut la
data de (ziua, luna, anul) ................................. n (localitatea) ..............................,
sector/jude ............................, fiul lui ................................... i al .......................................,
posesorul buletinului (crii) de identitate seria .......... nr. ..................., eliberat
de .........................................., cod numeric personal ...................................................., n
calitate de arendator, pe de o parte, i
1.2. S.C. .....................................................................................................
S.N.C./S.C.S./S.A./S.R.L., cu sediul social n (localitatea) ......................,
str. ........................................... nr. ......................, bloc .............., scara .........., etaj .......,
apartament ......, jude/sector .........................................., nregistrat la Oficiul Registrului
Comerului ..................................................., sub nr. ................ din ................................., cod
fiscal nr. .............................................. din ........................., avnd contul
nr. ......................................., deschis la ........................................................, reprezentat
de ..........................., cu funcia de ............///................., n calitate de arenda, pe de alt
parte,
sau
1.2. D ...................................................................., domiciliat
n .........................................................., str. ...................................., nr. ..........., bloc ..........,
scara .........., etaj ........., apartament .........., sector/jude ..........................................., nscut
la data de (ziua, luna, anul) ............................... n (localitatea) ..........................., sector/jude
.............................., fiul lui ..................................... i aI ......................., posesorul buletinului
(crii) de identitate seria ................. nr. ...................... eliberat
de ...................................................., cod numeric personal ......................., n calitate de
arenda, pe de alt parte,
au convenit s ncheie prezentul contract de arendare, cu respectarea urmtoarelor clauze:
II. OBIECTUL CONTRACTULUI:
2.1. Arendatorul d arendaului urmtoarele
bunuri3) ............................................................................
2.2. Bunurile agricole arendate4) sunt cuprinse n inventarul ce constituie anexa nr. ................. i
sunt prezentate n planul de situaie anexa
nr.5) ................................................................................... .
III. OBLIGAIILE PRILOR
3.1. Obligaiile arendatorului sunt urmtoarele:
a) s predea bunurile arendate la termenul i n condiiile stabilite;
b) s controleze oricnd modul n care arendaul administreaz bunurile arendate;

Nota: Acest model a fost copiat gratuit de pe situl http://www.ceimaitari.ro Partenerul afacerii tale.

c) alte obligaii prevzute de lege i de prezentul contract.

Arendatorul garanteaz pe arenda mpotriva oricrei eviciuni totale sau pariale, n
conformitate cu prevederile legii.
3.2. Obligaiile arendaului sunt urmtoarele:
a) s foloseasc bunurile arendate n scopul pentru care s-a fcut arendarea, ca un bun
proprietar i n condiiile stabilite de prezentul contract;
b) s menin potenialul productiv al bunurilor arendate;
c) s restituie bunurile arendate la ncetarea contractului;
d) s plteasc arenda la termenele i n modalitile stabilite n prezentul contract;
e) alte obligaii prevzute de lege i de prezentul contract.
3.3. Arendaul poate schimba categoria de folosin a terenului arendat numai cu acordul scris al
arendatorului i cu respectarea prevederilor legii.
3.4. Subarendarea parial sau total este interzis.
IV. DURATA CONTRACTULUI
4.1. Prile au convenit s ncheie prezentul contract de arendare pe termen de ......................
ani6).
4.2. Predarea bunurilor va avea loc la data de ..................................., dat la care ncepe
executarea contractului.
4.3. Prin acordul prilor, prezentul contract poate s nceteze i nainte de termen.
V. PREUL CONTRACTULUI
5.1. Prile au convenit ca arendatorul s plteasc o arend 7)
de ...................................................,
astfel: .........................................................................................................................................
..
5.2. Impozitele i taxele datorate, potrivit legii, pentru bunurile agricole arendate sunt n sarcina
arendatorului.
VI. CAZUL FORTUIT SAU DE FOR MAJOR
6.1. Nici una dintre prile contractante nu rspunde de neexecutarea la termen sau/i de
executarea n mod necorespunztor - total sau parial - a oricrei obligaii care i revine n
baza prezentului contract, dac neexecutarea sau executarea necorespunztoare a
obligaiei respective a fost cauzat de fora major, aa cum este definit de lege.
Partea care invoc fora major este obligat s notifice celeilalte pri, n termen
de .................. (zile, ore), producerea evenimentului i s ia toate msurile posibile n
vederea limitrii consecinelor lui.
6.2. Dac n termen de .................. (zile, ore) de la producere evenimentul respectiv nu
nceteaz, prile au dreptul s-i notifice ncetarea de plin drept a prezentului contract fr
ca vreuna dintre ele s pretind daune-interese.
6.3. Dac, nainte de a fi culeas, recolta a pierit integral sau cel puin o jumtate din ea, ca
urmare a unui caz fortuit sau de for major8), arendaul poate obine o reducere de pre
dac face dovada ndeplinirii urmtoarelor condiii:
a) cauza pieirii totale sau pariale a recoltei s se datoreze cazului fortuit sau de for
major;
b) pierderea recoltei s fie anterioar culegerii ei;
c) cel puin o jumtate din recolt s fi pierit n mod fortuit sau din for major;
d) pierderea suferit de arenda s nu fi fost compensat din anii precedeni sau din
anii urmtori.
VII. LITIGII
7.1. n cazul n care un litigiu nu s-a putut soluiona cu acordul prilor sau prin arbitraj, oricare
dintre ele poate cere, n justiie, n condiiile legii, rezilierea prezentului contract.
VIII. RENNOIREA CONTRACTULUI
8.1. Prezentul contract poate fi rennoit, printr-o nelegere a prilor i cu respectarea
prevederilor legii.
8.2. Fiecare parte contractant este obligat s ncunotineze, n scris, cealalt parte, cu cel
puin un an nainte de expirarea prezentului contract, despre intenia sa de a-l rennoi sau de

Nota: Acest model a fost copiat gratuit de pe situl http://www.ceimaitari.ro Partenerul afacerii tale.

a nu-l rennoi.
IX. CLAUZE FINALE
9.1. Modificarea prezentului contract se face numai prin act adiional ncheiat ntre prile
contractante.
9.2. Prezentul contract, mpreun cu anexele sale care fac parte integrant din cuprinsul su,
reprezint voina prilor i nltur orice alt nelegere verbal dintre acestea, anterioar
sau ulterioar ncheierii lui.
9.3. n cazul n care prile i ncalc obligaiile lor, neexercitarea, de partea care sufer vreun
prejudiciu, a dreptului de a cere executarea ntocmai sau prin echivalent bnesc a obligaiei
respective, nu nseamn c ea a renunat la acest drept al su.
9.4. Prezentul contract a fost ncheiat ntr-un numr de ............... exemplare, din
care ......................, astzi ........................., data semnrii lui.
ARENDATOR
ARENDA
N.B.
a) Dac n contract nu s-a prevzut nici un termen, arenda se consider valabil pentru
tot timpul necesar, astfel nct arendaul s poat culege fructele.
b) n cazul n care, la expirarea termenului, arendaul continu s foloseasc bunurile
agricole, prile se afl n faa unei rearendri (relocaiuni).
c) n situaia n care arendaul este nlocuit cu un alt arenda, vechiul arenda este
obligat s lase noului arenda bunurile agricole i toate accesoriile lor n cele mai
bune condiiuni, pentru executarea contractului de arend.
NOTE
1. Se ncheie ntre arendator care poate fi proprietar, uzufructuar sau alt deintor legal
de bunuri i arenda.
2. Pot fi persoane fizice sau juridice: Arendaul - persoan fizic, trebuie s fie cetean
romn, cu domiciliul n Romnia i s prezinte garaniile solicitate de arendator.
Arendaul - persoan juridic, trebuie s aib naionalitatea romn, sediul n
Romnia i ca obiect de activitate exploatarea bunurilor agricole. Nu pot da n arend
bunuri agricole, n sensul legii, regiile autonome, institutele i staiunile de cercetare
i de producie agricol, societile comerciale i alte uniti care au n patrimoniu sau
n administrare terenuri proprietate de stat. De asemenea, nu pot lua n arend
terenuri agricole agenii economici cu capital majoritar de stat, prestatori de servicii
rezultai din transformarea fostelor staiuni de mecanizare a agriculturii.
3. Obiectul contractului trebuie s fie complet i precis, adic s cuprind descrierea
amnunit a tuturor bunurilor arendate.
4. n sensul Legii arendrii (nr. 16/1994), prin "bunuri agricole care pot fi arendate se
nelege: terenuri agricole productive - arabile, viile, livezile, pepinierele viticole,
pomicole, arbutii fructiferi, plantaiile de hamei i duzi, punile mpdurite,
terenurile ocupate cu construcii i instalaii agrozootehnice, amenajri piscicole i de
mbuntiri funciare, drumurile tehnologice, platformele i spaiile de depozitare care
servesc nevoilor produciei agricole i terenurile neproductive care pot fi amenajate i
folosite pentru producia agricol, precum i animalele, construciile de orice fel,
mainile, utilajele i alte asemenea bunuri destinate exploatrii agricole".
5. Pentru bunurile la care se impune acest document.
6. Durata arendrii nu poate fi mai mic de 5 ani, cu urmtoarele excepii: n cazul
plantaiilor de vi de vie, de pomi, de arbuti fructiferi, de hamei i duzi n declin (n
funcie de starea plantaiei i, respectiv, pe durata de exploatare rmas); pentru
suprafeele de teren mai mici de 1 ha, a cror dare n arend este justificat de lipsa
temporar a mijloacelor de producie materiale i financiare, de absena din localitate

Nota: Acest model a fost copiat gratuit de pe situl http://www.ceimaitari.ro Partenerul afacerii tale.

sau de motive de sntate.

7. Arenda se poate plti n bani, n natur, precum i n bani i n natur, potrivit

8.

nelegerii prilor.
Dac nu se convine altfel (se are n vedere i obiceiul locului).