15.05.

2016

RaiffeisenBanklanseazacrediteipotecaresidenevoipersonaleinfrancielvetieni

Internet
banking

Meniu

Raiffeisen Bank
lanseaza credite
ipotecare si de nevoi
personale in franci
elvetieni
05.09.2006
Bucuresti, 05.09 2006 - Incepand din aceasta saptamana, Raiffeisen
Bank acorda credite in franci elvetieni pentru persoane fizice.

Bucuresti, 05.09 2006 ? Incepand din aceasta saptamana,

Raiffeisen Bank acorda credite in franci elvetieni pentru
persoane fizice.
Pentru creditele de achizitionare, construire de locuinte, case
https://www.raiffeisen.ro/desprenoi/media/comunicatedepresa/2006/raiffeisenbanklanseazacrediteipotecaresidenevoipersonaleinfrancielvetieni/

1/5

15.05.2016

RaiffeisenBanklanseazacrediteipotecaresidenevoipersonaleinfrancielvetieni

de vacanta sau achizitionare de terenuri dobanda este de

4,9%, iar banca percepe un singur comision de administrare
de 0,9% (anual, la sold). Pentru analiza documentatiei de
credit si evaluarea imobilului banca nu percepe nici un alt
comision. Valoarea creditului poate fi intre 5.000 ? 200.000
EUR (echivalent CHF), pe o perioada de maxim 25 de ani, fara
girant si fara carte de munca. Calcularea bugetului se face
luand in considerare toate veniturile familiei.
Pentru creditele de nevoi personale nenominalizate (inclusiv
de refinantare) cu garantie imobiliara ? Flexi Plus - doband
practicata este de 5,9%/an, iar banca percepe un comision
de procesare inclus in credit de 2% (DAE 6,32% - pentru un
credit acordat pe 240 de luni). Pentru analiza documentatiei
de credit si evaluarea imobilului banca nu percepe nici un alt
comision. Suma maxima acordata nu este limitata decat de
capacitatea de rambursare a solicitantului si de valoarea
garantiei, pe o perioada de maxim 20 de ani. Pentru acest tip
de credite nu se solicita avans, girant sau carte de munca.
Pentru plata lunara a ratelor aferente creditelor in franci
elvetieni, clientii pot efectua schimbul valutar din RON, EUR sau
USD in CHF la orice unitate bancara Raiffeisen Bank, la cursul
de schimb al bancii din ziua respectiva.
"Acesta completare adusa ofertei de credite raspunde
cerintelor pietei si confirma angajamentul bancii de gasi
solutiile de creditare optime si cele mai eficiente pentru clientii
sai", a spus Razvan Munteanu, vicepresedintele Diviziei Retail
https://www.raiffeisen.ro/desprenoi/media/comunicatedepresa/2006/raiffeisenbanklanseazacrediteipotecaresidenevoipersonaleinfrancielvetieni/

2/5

15.05.2016

RaiffeisenBanklanseazacrediteipotecaresidenevoipersonaleinfrancielvetieni

a Raiffeisen Bank.
Pentru creditele ipotecare in EUR dobanda ramane de
6,9%/an, cu un comision de administrare de 0,9% (perceput
anual la sold), iar pentru Flexi Plus in aceeasi valuta, dobanda
practicata este de 7,9%/an, cu comision de procesare de 2%
inclus in credit.
Raiffeisen Bank a inaugurat in Bucuresti primul centru din
Romania destinat exclusiv acordarii creditelor imobiliare
"Raiffeisen Bank - Casa Ta". In aceasta unitate, clientii
beneficiaza de consultanta de specialitate pentru gasirea
celor mai bune solutii de creditare in domeniul imobiliar.
Informatii despre toate produsele si serviciile oferite de
Raiffeisen Bank se pot obtine la numarul de telefon 0 800 802
02 02, apelabil gratuit din reteaua de telefonie fixa de luni
pana vineri intre orele 08:00-20:00, iar sambata intre orele
9:00-15:00.
****
Raiffeisen Bank ofera produse si servicii pentru persoane
fizice, IMM-uri si companii mari. In prezent, banca are peste 2
milioane de clienti de retail (dintre care peste 135.000 IMMuri) si peste 4.700 corporatii mari si medii. Raiffeisen Bank
detine o retea de 242 unitati, 800 de ATM-uri si peste 6.500
de POS-uri. Serviciile bancii pot fi accesate prin multiple
canale alternative : folosind serviciile Raiffeisen Direct (phone
banking), myBanking (mobile banking), Multicash (e-banking)
https://www.raiffeisen.ro/desprenoi/media/comunicatedepresa/2006/raiffeisenbanklanseazacrediteipotecaresidenevoipersonaleinfrancielvetieni/

3/5

15.05.2016

RaiffeisenBanklanseazacrediteipotecaresidenevoipersonaleinfrancielvetieni

si Raiffeisen Online (internet banking

Pentru informatii suplimentare: Anca Hasegan, tel

+40/21/306.16.21,
e-mail: anca.hasegan@rzb.ro

Cine suntem

Media

CSR

Scurt istoric

Comunicate de presa

Arta si cultura

Misiune, viziune, valori

Multimedia

Educatie financiara

Premii si recunoastere
Raiffeisen Bank in cifre
Grupul Raiffeisen in
Romania
Raiffeisen Bank
International

Ecologie urbana
Cariere
Valorile in care credem
Posturi vacante
Programe adresate

Sportul ca stil de viata

Asistenta sociala
Rapoarte anuale CSR

Guvernanta
corporativa

Grupul Raiffeisen in
Romania

Structuri de

Raiffeisen Asset

administrare

Management

Banci Corespondente

Raiffeisen Leasing

Rapoarte Anuale

Raiffeisen Asigurari

Cod de conduita

Raiffeisen Banca pentru

MiFID
FATCA

studentilor

Locuinte
Raiffeisen Bank
International
Raiffeisen Zentralbank
sterreich AG

Social
Raiffeisen Bank
Romania

https://www.raiffeisen.ro/desprenoi/media/comunicatedepresa/2006/raiffeisenbanklanseazacrediteipotecaresidenevoipersonaleinfrancielvetieni/

4/5

15.05.2016

RaiffeisenBanklanseazacrediteipotecaresidenevoipersonaleinfrancielvetieni

Raiffeisen Bank
Romania
Raiffeisen Bank
Romania
Facebook Raiffeisen
Comunitati
Raiffeisen Comunitati

Aplicatia mobile banking

Raiffeisen Smart Mobile

Despre noi
Termeni si conditii
Politica de confidentialitate
Protectia consumatorilor

Top

Harta site
Contact
Cariere

https://www.raiffeisen.ro/desprenoi/media/comunicatedepresa/2006/raiffeisenbanklanseazacrediteipotecaresidenevoipersonaleinfrancielvetieni/

5/5

15.05.2016

Bancilerefacsocoteala:Crediteleinfrancinumaiauavantaje|ZiarulFinanciar

ZFPrint
Video
ZFEnglish

Bancilerefacsocoteala:Crediteleinfrancinumaiauavantaje
19oct2008Autori:VoicanRazvan,LiviuChiru

StevenvanGroningenpresedinteleRaiffeisen:Dincauzaturbulentelordepepieteleinternationale,franculelvetiansaapreciatdestuldemultfatade
euro,fiindconsideratomonedaderefugiupentruinvestitori.Astfel,deprecierealeuluifatadefranculelvetianafostmaimaredecatceafatadeeuro
incepandcujumatateaanului2007.
Lichiditatearelativlimitataineurodincauzapietelorinternationaleturbulentearputeaorientacreditareasprelei,afirmaStevenvanGroningen,
http://www.zf.ro/bancisiasigurari/bancilerefacsocotealacrediteleinfrancinumaiauavantaje3336287

2/7

15.05.2016

Bancilerefacsocoteala:Crediteleinfrancinumaiauavantaje|ZiarulFinanciar

presedinteleRaiffeisenBank.
ElconsiderainsacaactivitateadecreditareperetailvafirestrictionataperansambludenoulregulamentalBNR.
"Lanivelulsistemuluibancarneasteptamlaoincetinireacreditarii,astfelincatsasereducaraportulcredite/depozitedelaniveluldecirca120%cat
esteacum."
Incetinireapornestechiardinsistareacredituluiinfrancielvetieni,careajunseselaovitezadecresteredinceincemairapidadatoritadiferenteidecost
favorabilesisumelormaimaricareputeaufiastfelimprumutate.Asasefacecadinceincemaimultijucatoriauintrodusinportofoliuaceasta
alternativadefinantareadusapepiatadeOTPin2005.
NoulregulamentalBNRsicrizainternationalaschimbainsadateleproblemei,eliminandavantajuldecostinfatacredituluiineuro.
"Cursulleuluifatadefrancdepindeatatdecursulleu/euro,catsideeuro/franc.Dincauzaturbulentelordepepieteleinternationale,franculelvetiansa
apreciatdestuldemultfatadeeuro,fiindconsideratomonedaderefugiupentruinvestitori.

Astfel,deprecierealeuluifatadefranculelvetianafostmaimaredecatceafatadeeuroincepandcujumatateaanului2007",explicaVanGroningen
pierdereaavantajuluipecareilimplicauncreditinfranci.Totusi,panaastavaraelnuconsideraatatderiscantafinantareainfranci,pecareRaiffeiseno
promovainclusivlaniveldegruppentruanupierdecotadepiatainfavoareacompetitorilorcareopracticau.Maimult,VanGroningenexplicain
augustcaRaiffeisenBankRomaniapreferasaacordecrediteinfrancidecatsarecurgalapracticaunorconcurentideaacordacreditecudobanziscazute
doarpeperioadescurtedetimp.
Situatiasaschimbatinsaradicalintretimp.
"Crediteleinfrancinumaiauavantajepentruclient",constataRaduTopliceanu,directorpeariacreditepersoanefizicelaRaiffeisenBank.
Elspunecanuaconstatatdeocamdatauntrendderefinantareacreditelorinfrancielvetieni,insa"clientiianalizeazacutotmaimultinteresalternativele
decreditareinlei".
ReprezentantiiBanciiRomanesti,unaltjucatorimportantpesegmentulcreditariiinfranci,excludinsaoasemeneavariantadincauzacosturilormaride
finantareinmonedanationala."InactivitateaBanciiRomanestinusaintamplatvreodatasaserefinantezeuncreditinvalutacuuncreditinlei.Acest
lucrusedatoreazacosturilorridicatedeatragereasurselorinlei,caresetransferaincostulcreditelor,acestadevenindmaimaredecatcelpentru
crediteleinvaluta."
http://www.zf.ro/bancisiasigurari/bancilerefacsocotealacrediteleinfrancinumaiauavantaje3336287

3/7

15.05.2016

Bancilerefacsocoteala:Crediteleinfrancinumaiauavantaje|ZiarulFinanciar

Oficialiibanciiafirmacariscurilecreditariiaucrescutingeneral,nuneaparatpesegmentulfrancilorelvetieni,insaesteclarcainactualaconjuncturanu
semaipoatevorbidespreunavantajdecostfatadecreditulineuro.
"Crestereacosturilordeatragerearesurselor,precumsirecentaevolutiearateideschimbfacdinfranculelvetianomonedacareparesasifipierdut,cel
putinpentrumoment,atractivitateapentrucareeraapreciatpepiataromaneasca."

ArticolpublicatnediiatipritaZiaruluiFinanciardindatade20.10.2008

LaculdinRomniacaredeine3recordurimondiale.ApalaculuideineproprietiunicenintreagaEuropGALERIE
FOTO
BUSINESSMAGAZIN.RO

http://www.zf.ro/bancisiasigurari/bancilerefacsocotealacrediteleinfrancinumaiauavantaje3336287

4/7

15.05.2016

Caresuntavantajelefranculuielvetianfatadealtemonede?PrintZiarulBURSA

ArticolpublicatpesiteulBURSAOnLine,ediiadin20.04.2016

OPINII

Caresuntavantajelefranculuielveianfadealte
monede?
BURSA20.04.2016citeteaiciarticolulcomplet
Nu,nueoglumproast,eintroducerealauntextdeprezentarea
ofertei la creditele n franci elveieni aduse de Raiffeisen Bank n
septembrie 2006, toat prezentarea fiind mpachetat frumos, ntrun
pliant pentru clieni. Nu sunt n posesia altor pliante asemntoare
realizatelacomandabncilorcucareRaiffesensebteanaceleluni
pentrucotadepiantroRomniecarefremtasubbulaimobiliari
bursier, cuvntul de ordine fiind "ia acum ct mai apuci la preurile
astea". Bnuiesc ns c argumentaia nu era foarte diferit. Deci, ce
recomanda mprumutul n franci, potrivit Raiffeisen: "Stabilitatea.
Stabilitatea unei monede este dat de stabilitatea economiei rii
emitente. Francul elveian (CHF), emis de Banca Naional a Elveiei,
este considerat una dintre cel mai stabile monede. ar neutr i cu
stabililitatepoliticistoric,Elveiaestecaracterizatnacelaitimpde
o economie sntoas, cu o cretere sustenabil i constant, fr
dezechilibre majore i cu o inflaie redus. Rata sczut a inflaiei,
susinut de o cretere economic echilibrat, a permis rate ale
dobnzii sczute, ceea ce reprezint un alt avantaj major pentru
monedaelveian".
Romnii erau, deci, invitai s ia credite ntro moned "stabil".
Stabilpentrucine?Pentruceicueconomiiiveniturinfrancipoate.
Pentru cei cu mprumuturi, "stabilitatea" francului nu suna deloc bine
pentru perioadele n care moneda lor naional devenea "instabil".
Ceeacesantmplatlaunmomentdat,iardevalorizarealeuluifade
francddurerimaridecapacumcelorcareaualesnurmcu9ani
"stabilitatea francului" la sfatul Raiffeisen. Dar acesta nu era singurul
avantaj.
Raiffeisen mai aduga: "Rata dobnzii. Expresie a performanei,
stabilitiieconomieiiasistemuluibancardinElveia,ratadobnziila
franculelveianestengeneralmaimicdectlacelelaltemonedecu
circulaieinternaional(Euro,USD).nurmaliberalizriicirculaieide
capitalpeplaninternaional,numeroasebncicomercialedinEuropa
Central i de Est au nceput s ofere credite n moneda elveian.
Clieniiaualesacestecreditedatoritdobnzilormaimicidectcelen
monedanaional,putndsmprumuteosummaimaredebani".
Samers,aadar,pedobndmaimicegalratmaimic,iarratamaimicnseamnraportrat/veniturimai
permisiv,decicreditmaimare.Careeramarjadesiguranadebitorilornideeancarecursulleu,zlot,forintetc/CHF
http://www.bursa.ro/opiniicaresuntavantajelefranculuielvetianfatadealtemonede295963&s=print&sr=articol&id_articol=295963.html

1/2

15.05.2016

Caresuntavantajelefranculuielvetianfatadealtemonede?PrintZiarulBURSA

ipierdeastabilitatea?BNRnuiapusproblema,Raiffeisennuiapusproblema,decesiopundebitoriicare
urmausiamaimulibanidelabanc,maialescastaeramodanregiune,cumseartanpliant?
nsfrit,Raiffeisenmizapeo"monedconvertibil":"ncazulacordriiunuicreditnfrancielveieni,Raiffeisen
Bankvoferattposibilitateaconvertiriisumeinmonedanaional,ctiposibilitateaefecturiischimbuluivalutar
pentruratelelunare.VeniilaoricesucursalRaiffeisenBankibeneficiaidedobnzispeciale:4,9%pentrucreditul
imobiliarCasaTai5,9%pentrucredituldenevoipersonalenenominalizategarantatcuipotecFlexicreditPlus".
n rezumat, muli au auzit cam asta la ghiee: "Ne pare ru, nu v calificai pentru un mprumut n lei la suma
solicitat,avndnvedereveniturileactuale,daraiputeaaveaacceslaunulnfrancielveieni".
"nfranci,namauzitpreabinedemonedaasta,nuecamriscant?"."Noo,nuvafaceiprobleme,franculeceamai
stabilmoned,naiauzitdebncileelveiene?nplus,dobndaemaimicdectlaleusaueuroivtransformm
noifranciinleicndvvirmmprumutul,iarratelelepltiitotculei,facemschimbulvalutarlaghieu!"
NutiuceimpresiefaceunastfeldepliantlaBNR,darmieunulmiseparepublicitateneltoare.Svorbetide
stabilitateamonedeicredituluinCHF,ncondiiilencarevenituriledebitorilorsuntnvaluteconsiderateexoticepe
planinternaionalesteomostrdemanipulareevidentaunuipublicneavizat.Decenarfiobligateatuncibncile
careauavutastfeldecampaniideatrageredenoiclienipentrucreditelenfrancisiasumestabilitateacursului
invocatoperndconversiamprumuturilorlacursulistoricfrancleudinmomentulacordrii?
CRISTIANDOGARU

Articolpreluatastzi15.05.2016,depewww.bursa.ro,BURSAOnLine
Copyright20032016SCMetaRingBucuretiSRL.Toatedrepturilerezervate
Legeacopyrightuluiitratateleinternaionaleprotejeazacestsite.Nimicdinacestsiteoridinsiteurileafiliatenupoatefireprodussub
nicioforminniciunfelfrpermisiuneanprealabilscrisdelaMetaRingBucuretiSRL.Reproducereaneautorizataacestuisitei
acelorafiliate,oriaoricreipricelecompunvaatragedupsinepedepsireaconformlegislaieinvigoare.
Pentru"revistapresei"realizatdemijloacededifuzarenmas,articolelepotficitatefrcostdoarnlimitaa300desemne,darfra
depijumtatedinarticolulsautireancauz.nmodobligatoriu,nacestecazuri,trebuiecitatsursainformaiei.

http://www.bursa.ro/opiniicaresuntavantajelefranculuielvetianfatadealtemonede295963&s=print&sr=articol&id_articol=295963.html

2/2

15.05.2016

Cebancaalegpentruuncreditipotecar?Rezidential.net

rezidenal.net
Sitedeapartamentenoidevanzareinansambluri
rezidenale

Card shopping
Poti primi 5.000 in lei. Aplica! Acum fara documente de venit.

Home

Apartamentenoi

Casenoi

Anunturiimobiliare

HartaBucures

+Publicaproiect

Home/Sriimobiliare/Cebancaalegpentruuncreditipotecar?

Cebancaalegpentruuncreditipotecar?
29ianuarie2007
Firestecaestegreusaspuicarebancaarecelmaiavantajoscredit,pentrucaunclientpoateinuentatde
nenumarafactori,nudoardedobanda,comisioanesauanumitecondiidecreditare.
Conteazasipresgiulbancii,calitateaserviciiloroferite,recomandarile.Insapentruavaajutasafaceo
alegerebuna,vaoferim,cadeobicei,unexemplu,infuncedecareputefacecomparaisigasiceamai
http://www.rezidential.net/cebancaalegpentruuncreditipotecar/

1/8

15.05.2016

Cebancaalegpentruuncreditipotecar?Rezidential.net

bunasolue.
DedataaceastaamalescreditulipotecaroferitdeRaieisen
Bank.Amfacutaceastaalegeredincatevamove.
Maiintai,bancaareprintrecelemaimicidobanzi:4,9%lacreditul
infrancielveeni(unadintrecelemaistabilemonedeeuropene,
spunreprezentanibancii,asadardobanzilevoructuafoarte
pun)si6,9%ineuro(estevorbadeodobandapromoonala,
valabilapanalasfarsitulluniiaprilie2007).
Careestevaloareacredituluicesepoateobnesicareesterata?
Presupunandcaveniturilenetepefamilieajungla4.000delei,in
cazulimprumutuluiinfrancielveeni(CHF)puteobnedelabanca97.200CHF(echivalentula60.000
EUR).Inacestcazveaveadeplatoratalunarade562,57CHF(aproximav348EUR).
Dacaalegeunimprumutineuro,careareodobandamaimare,sumaobnutavamaimicaiarratalunara
deplatamaimare.Maiprecis,bancavapoateacordamaxim56.900EUR,ratalunaraindde398,53EUR.
Incazulambelorvariantedecreditarevatrebuisamaiplaunsingurcomisiondeadministrarede0.9%,
comisioncesepercepeanuallasoldulcreditului,conformgraculuiderambursare.
Deasemenea,vanecesaraincheiereauneiasigurariaimobiluluiadusingarane.Dacaestevorbadeo
construce,garanavareprezentatadeipotecapeterensiviitoareaconstruce.
Incazulcumparariilocuintei,garanacredituluiopoateconstuiatatimobilulachizionatcatsialtimobil
aatinproprietateadumneavoastrasauaunorter.
Acestaasiguraresevafacepentru110%dinvaloareacreditului.Primaanualaesteaproximav136EUR/an,
respecv220CHF/an.
http://www.rezidential.net/cebancaalegpentruuncreditipotecar/

2/8

15.05.2016

Cebancaalegpentruuncreditipotecar?Rezidential.net

Bancasuportaevaluarealocuintei
ComisionullunarsiasigurarealocuinteireprezintasingurelecosturialeacestuicreditdelaRaieisenBank.
Unaltavantajesteacelacanuvatrebuisaplaevaluareaimobilului,aceastaindsuportatadecatre
banca.
Deasemenea,bancanupercepecomisiondeacordareacredituluisaudeanalizaadosarului.Bancaspuneca
vaoferasiconsultantajuridicagratuita.
Timpredusdeanalizasidocumentaesimplicatadeacordareacreditelor
UnaltavantajlaRaieisenestefaptulcaaceastabancaainauguratrecentuncentruspecialdesnat
creditelorimobiliare,ceeacefacacampuldenanlizareaunuidosardecreditsaereduslaaproximav
10zilelucratoare,potrivitreprezentanlorbancii.
LacentruldecrediteipotecareRaieisenexistasiunsistemdepreaprobareaceditului.Acestsistem
funconeazaasel:pebazadocumentelorceatestaveniturile,bancavapoateemiteoscrisoarede
solvabilitate.Acestascrisoarevadasigurantanantariisipoateconstuiuninstrumentdenegocierea
pretuluiapartamentuluidorit.
Inprivintadocumentelor,ebinedesutcaRaieisenaadoptatoprocedurasimplicata,ceeaceinseamna
canuestenevoiesideaducereauneicopiidupacarteademunca,cidoardeadeverintadevenitsaualte
documentecaresajusceobnereaveniturilor.
Candexistadateincompleteinadeverintasauneconcordante,clienlorlisepoateceresicopiadupacartea
demunca,precizeazareprezentanibancii.
Distribuie:

http://www.rezidential.net/cebancaalegpentruuncreditipotecar/

3/8

15.05.2016

Cebancaalegpentruuncreditipotecar?Rezidential.net

Sursa:GhiseulBancar

SIMILARE
Premierapepiatabancara:auaparut
crediteleinyenijaponezicudobanda
denumai3,5%
Decevamp,franculelvean(CHF)a
devenitoobisnuintaapieteibancare
romanes.Delalansareaprimelor
crediteinfrancielveenidecatreOTP
Bank,maimultebanciaufostatrase
demirajulreprezentatdemonedadin

Desprecrediteleexoce,cumscapide
elesicattecosta
RevistaBaniiNostrinepropunecateva
materialeinteresanteinulmaedie.
Unadintretemeleabordatevizeaza
imprumuturileinmonede'exoce'.
Finantarileinfrancielvenenisau
celeinyeniaucosturiirezisbile

Dobandapromoonalaaduceunplus
importantlasumaimprumutata
Majoritateabancilorauunportofoliu
bogatsivariatdecreditepentru
locuinte.Inulmulmpinsa,bancile
mizeazapecreditelecudobanda
redusasixapeperioadascurta(in
celemaimultecazuriunan),care

Tipuriproprietate
Zone

Camere
Preturi

http://www.rezidential.net/cebancaalegpentruuncreditipotecar/

4/8

15.05.2016

Cebancaalegpentruuncreditipotecar?Rezidential.net

Orase

Zone

Tiplocuinta

Apartamentedevanzare

ApartamentenoiAviaei

Apartamentenoi(130)

ApartamentenoiBaneasa

Casenoi(24)

Bucures
Apartamentedevanzare
Bacau

ApartamentenoiBerceni/
Brancoveanu/Oltenitei

http://www.rezidential.net/cebancaalegpentruuncreditipotecar/

6/8

15.05.2016

Apartamentedevanzare

Cebancaalegpentruuncreditipotecar?Rezidential.net

ApartamentenoiDristor

Brasov
ApartamentenoiDrumul
ApartamentedevanzareIasi

Camere

Taberei/Ghencea
Garsonieredevanzare

Apartamentedevanzare

ApartamentenoiMilitari
Apartamentedevanzare2

Oradea
ApartamentenoiPopes
Apartamentedevanzare

camere

Leordeni
Apartamentedevanzare3

Ploies
ApartamentenoiTineretului

camere

ApartamentenoiTitan

Apartamentedevanzare4

ApartamentedevanzareSibiu
camere
ApartamentenoiVitan

Preturi
<40000euro(68)
<50000euro(87)
<60000euro(106)

http://www.rezidential.net/cebancaalegpentruuncreditipotecar/

7/8

15.05.2016

Cebancaalegpentruuncreditipotecar?Rezidential.net

<70000euro(127)

Cauta...

Copyright20062015Rezidenal.net|MulactMedia.Toatedrepturilerezervate.
Termenisicondii|Policadecondenalitate|Publicitate|Parteneri|Presa|Newsleer|Contact
Parteneri:Anunturigratuite|Cladiridebirouri|Anunturiimobiliare

http://www.rezidential.net/cebancaalegpentruuncreditipotecar/

8/8

15.05.2016

Cuuncreditimobiliarinfrancielvetieniobtinemsumemaimaridebani|GhiseulBancar

11Apr2007

0Comentarii

Uneledintrebancileimportantespecializateincrediteipotecare,precumRaiffeisenBank,BancpostsauBanca
Romaneasca,nerecomandacrediteinfrancielvetieni,careaudobanzimultmaimicidecatcrediteleinleisau
euro.Acestfaptnepermitesaobtinemunimprumutcuovaloaremultmaimare,inconditiileincareratalunara
deplatitramanelaacelasinivel.
Deexemplu,laRaiffeisenBankputemobtineuncreditimobiliarinfrancielvetieni(CHF)cuodobandade4,9%
pean,fatade6,9%incazulcredituluiineuro.

http://ghiseulbancar.ro/printstire/5444

1/3

15.05.2016

Cuuncreditimobiliarinfrancielvetieniobtinemsumemaimaridebani|GhiseulBancar

DacaopteazapentruuncreditinCHF,opersoanacuunvenitnetde2000leipelunapoatesaobtinauncredit
cuovaloaremaximade56.408CHF,echivalentulaaproximativ35.000euro,pecaresairambursezein25de
ani,cuoratalunarade326CHF(aproximativ200deeuro).
Dacaaroptapentruuncreditineuro,aceeasipersoanapoateobtineuncreditdemaxim29.000euro,asadar
maiputincu6.000deeuro,ratalunarafiindde203euro,identicacaincazulcredituluiinCHF.
Castigulde6.000deeuroincazulunuicreditinCHFnuestecelnet,intrucatvomaveanistepierderirezultatein
urmaschimbuluivalutar,dacavanzatorulisivreabaniiineurosaulei,precumsiatuncicandvomplatiratele
lunare.Aceastapierderenuesteinsamare.Maiprecis,dacavreausaschimbsumaobtinutainCHFinEuro,voi
ramanecu33.380deeuro,pierdereafiindasadarde1.600deeuro.
Unsingurcomision
UnaltavantajalcredituluiimobiliardelaRaiffeisenBankestefaptulcanuplatestiniciuncomisiondeacordare,
deanalizaadosaruluisinicitaxadeevaluareaimobilului.
Sepercepeunsingurcomisionanualdeadministrarede0,9%.
Inmomentulincheieriicontractuluiseincheiesiuncontractdeasigurareaimobilului,cesionatinfavoareabancii,
costulpoliteideasigurarefiindinvaloarede10%dinvaloareacreditului.Costulasigurariiestesuportatdecatre
solicitantulcredituluisiseplatesteodatapean.
Incazulacestuicredit,costulasigurarii,conformcelorspusedeconsilierulbancar,arfiinvaloaredeaproximativ
80deeuro.
Garantiaesteconstituitadeipotecaasupraimobiluluiachizitionatsauasupraaltorimobile.
Nuestenecesaracarteademunca

http://ghiseulbancar.ro/printstire/5444

2/3

15.05.2016

Cuuncreditimobiliarinfrancielvetieniobtinemsumemaimaridebani|GhiseulBancar

AvantajoslaRaiffeisenestesifaptulcasepoateobtinecreditulfarasaavetinevoiedecarteademunca.
Documentatiaestesimplificata,avetinevoiedoarde:
actuldeidentitate
copiedupacertificatuldecasatorie,dacaestecazul
adeverintadesalariu
actedeproprietateaimobilului
schitealeplanuluicadastralsisiextrasuldecartefunciaranecesarepentruevaluareaimobilului
precontractuldevanzarecumparare(incazulcumparariiunuiimobilsauteren)sauproiectultehnic(incazul
unorrenovarisauconstructie).
Ebinedestiutinsa,ca,inanumitecazuri,incaredocumenteleadusedesolicitantiidecreditsuntincompletesau
aualteprobleme,bacavapoateceresaaducetisicopiedupacarteademunca.
Pentruaobtineuncreditmaimaresepotluaincalculsiveniturilealtormembriiaifamiliei.
Avetiladispozitieolunasavagasiticasa
Dupadepunereadosaruluilabanca,vetiprimioscrisoaredepresolvabilitate,careestevalabila30dezile,timpin
cavatrebuisavagasitilocuintapecaredoritisaocumparati.
Creditulseacordainziuaincaresuntsemnateacteledevanzarecumpararesidupaceafostincheiatcontractul
deipoteca.
Pentruaobtinecreditulincamaiestenecesaravansulde25%dinvaloarealocuintei.

http://ghiseulbancar.ro/printstire/5444

3/3