MEMORIU DE PREZENTARE

conf .ORDIN 135/2010,anexa 5 la metodologie-(continutul cadru)

CONSTRUIRE CABANA TURISTICA MONTANA PUNCTUL BEREVOIESTI ARGES
I.Denumirea proiectului: Amenajare obiectiv cu destinatia locuinta protejata pentru persoane
cu nevoi
II. Titular
- numele companiei: Organizatia pentru copii si adulti cu nevoi speciale TREBUIE .
- adresa postala: Str Soarelui nr 12 Fetesti
- numarul de telefon, de fax si adresa de e-mail, adresa paginii de internet:
- numele persoanelor de contact: 0720047712
- director/manager/administrator:
- responsabil pentru protectia mediului:Schnel Iordana
III. Descrierea proiectului:
- Un rezumat al proiectului:
Obieetivul investitiei il reprezinta lucrari de reparatii curente la corpul existent si de construire
a unui nou corp pentru obiectivul "Casa Sperantei" cu destinatia de locuinta protejata pentru
persoane cu nevoi speciale, situat pe Strada Soarelui, nr. 12, Municipiul Fetesti, Judetul Ialomita. Justificarea necesitatii proiectului:
Reparatiile si constructia propusa sint necesare pentru a ajunge la indeplinirea conditiilor pentru
functionare, pentru spatii cu acest tip de destinatii.
- Planse reprezentand limitele amplasamentului proiectului, inclusiv orice suprafata de teren
solicitata pentru a fi folosita temporar (planuri de situatie si amplasamente):
Se anexeaza plan de situatie cu limitele amplasamentului si pozitia constructiei propuse fata de limita de
proprietate.
- Formele fizice ale proiectului (planuri, cladiri, alte structuri, materiale de constructie etc.):
Proiectul cuprinde: plan incadrare in zona, plan de situatie pe suport topografic in care sunt evidentiate
constructiile propuse, cu indicii urbanistici propusi.
Situatie propusa:
Corp CI (existent) - 162 m2
Corp propus - 38 m2
Se prezinta elementele specifice caracteristice proiectului propus:
Lucrarile de reparare si amenajare a corpului Cl se vor realiza in conformitate cu standardele
minime de calitate privind serviciile sociale cu cazare, organizate ea locuinte protejate pentru
persoanele eu dizabilitati, potrivit Anexei 2 al Ordinului Nr. 67/21.01.2015
Se propune o reorganizare functionala si adaptarea spatiilor la nevoile standarde
in ceea ce priveste reconfigurarea spatiilor interioare, se vor realiza urmatoarele modificari:

Se va elimina veranda, pentru ca dormitoarele din Sud sa primeasca mai multa lumina
naturala;

Camera pentru personal va fi relocata in Nord-ul cladirii in locul unui dormitor, ce va fi mutat
in Sud, din motive de iluminare naturala.

Cele 3 dormitoare propuse inspre Sud vor fi complet independente unele de celelalte, astfel
ca se va realiza un nou acces pentru camera 10 (Dormitor 4)


In loc de bucatarie, se va amenaja un nou dormitor, pentru a suporta capacitatea locuintei in
conformitate cu standardele in vigoare. Functiunile eliminate sau lipsa vor fi relocate intr-un corp
nou propus pe lot.
Se va construi un nou Grup Sanitar 1 Baie pentru personal.

Fereastra din capatul holului central va fi transformata in fereastra de lumina, cu aerisire

(avand distanta minima fala de vecinatati)
2) Corpul nou propus va fi edificat cu scopul de a completa functiunile lipsa si necesare pentru
locuinta cu regim protejat. Se propune astfel, construirea unui corp nou in proximitatea casei, care va
prelua activitatile de alimentatie, depozitare si zona de luat masa. Pentru fiecare dintre acestea se va
aloca un spatiu aferent, calculat pentru minimul necesar. Se propune realizarea unui nou corp, ce
va completa cerintele pentru destinatia de locuinta protejata pentru persoane eu nevoi
speciale. Cladirea va fi edificata pe o structura din zidarie portanta si fundatie continua.
Acoperisul va fi de tip sarpanta din lemn cu invelitoare din tigla ceramica, Corpul va avea o
suprafata construita de 38 m2 si regim de inaltime parter. In vederea amplasarii noului corp in
interiorul parcelei si fata de proprietatile vecine, s-au respectat prevederile RGU, art. 24 si ale
Codului Civil.
- Profilul si capacitatile de productie:
Nu este cazul.
- Descrierea instalatiei si a fluxurilor tehnologice existente pe amplasament:
Nu este cazul.
-Descrierea proceselor de productie ale proiectului propus, n functie de specificul investitiei,
produse si subproduse obtinute, marimea, capacitatea:
Nu este cazul.
-Descrierea fazelor procesului tehnologic de realizare a proiectului:
Lucrarile de constructie proiectate vizeaza intregul amplasament.
Activitatile se vor desfasura in urmatoarele etape:
A.
Etapa de organizare de santier
Cuprinde evaluarea amplasamentului sub aspectul pozitionarii utilajelor, stabilirea traseelor de evacuare,
amplasarea baracamentelor (birou diriginte de santier, magazie, paza, closete ecologice, etc.)
B.
Etapa de construire
Etapa de construire se refera la perioada de timp aferenta construirii propriu-zise si include totalitatea
operatiilor de natura sa transforme actuala reprezentare a amplasamentului continand constructii
supraterane. Etapa implica evacuarea deseurilor rezultate de la construire cu luarea masurilor adecvate
pentru protectia factorilor de mediu si valorificarea deseurilor rezultate.
Activitatea se va desfasura in urmatoarele directii principale:

Montarea instalatiilor;

Realizarea constructiei;

Realizarea inchiderilor;
C.
Etapa de inchidere
Aceasta etapa se refera la finalizarea lucrarilor de construire si readucerea terenului la starea initiala:

Retragerea utilajelor specifice activitatii de construire;

Verificarea conformitatii lucrarilor realizate cu prevederile proiectului initial;

Predarea catre beneficiar a constructiei in vederea utilizarii acesteia pentru activitati ulterioare.
Inceperea lucrarilor de constructie nu este admisa decat dupa luarea tuturor masurilor de siguranta si
verificarea acestora de catre factorii de conducere ai societatii ce executa aceste lucrari.

In timpul lucrarilor de construire se vor respecta normele de securitate si sanatate in munca (SSM) in
vigoare.
In baza situatiei reale existente in teren, societatea care va executa lucrarile de construire va elabora un
grafic de desfasurare a lucrarilor, din care sa rezulte succesiunea operatiilor de construire, depozitare
temporara si transport al materialelor, precum si masurile de sanatate si securitate in munca specifice
acestor tipuri de lucrari.
- Materiile prime, energia si combustibilii utilizati, cu modul de asigurare a acestora:
Cladirea noua se racordeaza la reteaua de alimentare cu energie electrica. Pentru prepararea apei calde
pentru consum menajer si incalzirea cladirii se utilizeaza centrala termica cu functionare pe pellete
- Racordarea la retelele utilitare existente n zona:
Cladirea se racordeaza la reteaua de alimentare cu energie electica, si la reteua publica de apa si
canalizare a orasului
- Descrierea lucrarilor de refacere a amplasamentului n zona afectata de executia investitiei:
Dupa finalizarea constructiei, amplasamentul va fi eliberat de deseurile ce se vor transporta de catre
operatorul specializat contractat. Molozul rezultat se va strange constituindu-se depozit pe terenul
amplasamentului, fiind preluat de asemenea conform contract. Metalul,plasticul,lemnul rezultate se va
transporta si valorifica de catre firma specializata. Terenul ramas liber se va curata si nivela lasandu-se
pregatit pentru eventuale noi constructii necesare societatii proprietare a terenului.
- Cai noi de acces sau schimbari ale celor existente:
Nu este cazul
- Resursele naturale folosite n constructie si functionare:
Nu este cazul
- Metode folosite n constructie:
Nu este cazul.
- Planul de executie, cuprinznd faza de constructie, punerea n functiune, exploatare, refacere si
folosire ulterioara:
La terminarea lucrarilor, constructia va fi pusa in functiune pentru activitatile cu specific de protectie
sociala.
- Relatia cu alte proiecte existente sau planificate:
Nu este cazul.
- Detalii privind alternativele care au fost luate n considerare:
Nu este cazul.
- Alte activiti care pot aparea ca urmare a proiectului (de exemplu, extragerea de agregate,
asigurarea unor noi surse de apa, surse sau linii de transport al energiei, cresterea numarului de
locuinte, eliminarea apelor uzate si a deseurilor):
Nu este cazul.
- Alte autorizatii cerute pentru proiect:
Telefonie, Alimentare cu apa, canalizare.
Localizarea proiectului:
- distanta fata de granite pentru proiectele care cad sub incidenta Conventiei privind evaluarea
impactului asupra mediului n context transfrontiere, adoptata la Espoo la 25 februarie 1991,
ratificata prin Legea nr. 22/2001:
Nu este cazul.
- harti, fotografii ale amplasamentului care pot oferi informatii privind
caracteristicile fizice ale mediului, att naturale, ct si artificiale si alte
informatii privind:
- folosintele actuale si planificate ale terenului att pe amplasament, ct si pe zone
adiacente acestuia:

Pe terenul de studiat se alfa cladirea care se renoveaza si o magazie de materiale.

- politici de zonare si de folosire a terenului:
Nu este cazul
- arealele sensibile:
Nu este cazul
- detalii privind orice variante de amplasament care au fost luate n considerare:
Nu este cazul
- caracteristicile impactului potential, n masura n care aceste informatii sunt disponibile:
Nu este cazul.
O scurta descriere a impactului potential, cu luarea n considerare a urmatorilor factori:
- impactul asupra populatiei, sanatatii umane, faunei si florei, solului, folosintelor, bunurilor
materiale, calitatii si regimului cantitativ al apei, calitatii aerului, climei, zgomotelor si vibratiilor,
peisajului si mediului vizual, patrimoniului istoric si cultural si asupra interactiunilor dintre
aceste elemente.
Dupa finalizarea constructiei, amplasamentul va fi eliberat de deseurile ce se vor transporta de catre
operatorul specializat contractat. Molozul rezultat se va strange constituindu-se depozit pe terenul
amplasamentului, fiind preluat de asemenea conform contract. Metalul,plasticul,lemnul rezultate se va
transporta si valorifica de catre firma specializata. Terenul ramas liber se va curata si nivela lasandu-se
pregatit pentru eventuale noi constructii necesare firmei proprietare a terenului.
Natura impactului (adica impactul direct, indirect, secundar, cumulativ, pe termen scurt, mediu si
lung, permanent si temporar, pozitiv si negativ):
- extinderea impactului (zona geografica, numarul populatiei/habitatelor/speciilor afectate):
Nu este cazul.
- magnitudinea si complexitatea impactului:
Nu este cazul
- probabilitatea impactului:
Nu este cazul
- durata, frecventa si reversibilitatea impactului:
Nu este cazul.
- masurile de evitare, reducere sau ameliorare a impactului semnificativ asupra mediului:
Nu este cazul
- natura transfrontiera a impactului.
Nu este cazul
IV. Surse de poluanti si instalatii pentru retinerea, evacuarea si dispersia poluantilor n mediu
1. Protectia calitatii apelor:
- sursele de poluanti pentru ape, locul de evacuare sau emisarul:
Nu este cazul
- statiile si instalatiile de epurare sau de preepurare a apelor uzate prevazute.
Apele uzate se deverseaza la instalatia publica de canalizare. LA bucatarie se va prevede un separator de
grasimi, de dimensiuni reduse, sub lavoarul din tabla.
2. Protectia aerului:
- sursele de poluanti pentru aer, poluanti:
Nu este cazul
- instalatiile pentru retinerea si dispersia poluantilor n atmosfera:
Nu este cazul
3. Protectia mpotriva zgomotului si vibratiilor:
Nu este cazul
- sursele de zgomot si de vibratii:

Zgomotul si vibratiile din timpul executiei constructiei, nici pe viitor, nu afecteaza modul de viata al
populatiei..
- amenajarile si dotarile pentru protectia mpotriva zgomotului si vibratiilor:
Nu este cazul.
4. Protectia mpotriva radiatiilor:
- sursele de radiatii:
Nu este cazul.
- amenajarile si dotarile pentru protectia mpotriva radiatiilor:
Nu este cazul
5. Protectia solului si a subsolului:
- sursele de poluanti pentru sol, subsol si ape freatice:
Nu este cazul
- lucrarile si dotarile pentru protectia solului si a subsolului.
Nu este cazul
6. Protectia ecosistemelor terestre si acvatice:
- identificarea arealelor sensibile ce pot fi afectate de proiect:
Nu este cazul
- lucrarile, dotarile si masurile pentru protectia biodiversitatii, monumentelor
naturii si ariilor protejate:
Nu este cazul
7. Protectia asezarilor umane si a altor obiective de interes public:
- identificarea obiectivelor de interes public, distanta fata de asezarile umane, respectiv fata de
monumente istorice si de arhitectura, alte zone asupra carora existe instituit un regim de
restrictie, zone de interes traditional etc.:
Nu se gasesc zone cu regim de restrictie sau alte zone protejate, in arealul constrctiei. Distanta minima
fata de acestea este de 1 km.
- lucrarile, dotarile si masurile pentru protectia asezarilor umane si a
obiectivelor protejate si/sau de interes public:
Nu este cazul
8. Gospodarirea deseurilor generate pe amplasament:
- modul de gospodarire a deseurilor:
Lemnul, sticla si izolatiile bituminoase se vor transporta la platforma de deseuri de catre operatorul
autorizat. Metalul rezultat se va transporta si valorifica de catre societatea specializata.
Deseurile din beton armat nerecuperabile ca atare se vor fragmenta la dimensiuni de gabarit
corespunzatoare mijloacelor de ridicare si transport disponibile. Aceste deseuri vor fi colectate si
predate la unitati specializate conform legislatiei in vigoare.
Tipurile de deseuri nerecuperabile nominalizate conform H.G. nr. 856/2002, Hotarare privind evidenta
gestiunii deseurilor si aprobarea listei cuprinzand deseurile, sunt prezentate in tabelul urmator:
Denumire deseu
Stare fizica (solid-S, lichid-L, Cod deseu conform H.G.
semisolid-SS)
856/2002
Beton
S
170101
Caramizi
S
170102
amestecuri sau fractiunui separate S
170107
de caramizi sau beton
amestecuri metalice
S
170407
9. Gospodarirea substantelor si preparatelor chimice periculoase:
- substantele si preparatele chimice periculoase utilizate si/sau produse:
Nu este cazul

- modul de gospodarire a substantelor si preparatelor chimice periculoase si asigurarea conditiilor

de protectie a factorilor de mediu si a sanatatii populatiei:
Nu este cazul
V. Prevederi pentru monitorizarea mediului:
- dotari si masuri prevazute pentru controlul emisiilor de poluanti n mediu:
Nu este cazul
VI. Justificarea ncadrarii proiectului, dupa caz, n prevederile altor acte normative nationale care
transpun legislatia comunitara (IPPC, SEVESO, COV, LCP)
Nu este cazul
Directiva-cadru apa, Directiva-cadru aer, Directiva-cadru a deseurilor etc.
Nu este cazul
VII. Lucrari necesare organizarii de santier:
- descrierea lucrarilor necesare organizarii de santier:
In cadrul proprietatii se va amplasa o baraca pentru sef santier constructie si pentru muncitori, doua
cabine Wc biochimice, trusa sanitara de interventie in cazuri de urgenta, iar in cadrul baracii pentru sef
santier punct PSI.
- localizarea organizarii de santier:
Conf plan de situatie, platforma amenajata cu dotarile pentru organizarea de santier se va amplasa pe
una din laturile terenului, in incinta proprietatii.
- descrierea impactului asupra mediului a lucrarilor organizarii de santier:
Amplasarea obiectelor necesare organizarii de santier fiind in cadrul amplasamentului nu afecteaza
mediul. Cele doua cabine de WC biochimice dupa incheierea lucrarilor vor fi transportate de pe
amplasament si cele doua baraci vor fi demontate .
- surse de poluanti si instalatii pentru retinerea, evacuarea si dispersia poluantilor n mediu n
timpul organizarii de santier:
Repararea i ntreinerea mijloacelor de transport i a utilajelor folosite pe antier n vederea lucrarilor
de construire, se vor face la societi specializate i autorizate.
Depozitarea provizorie a carburanilor i lubrifianilor se va face numai ntr-o magazie nchis, cu
pardoseal betonat, cu luarea msurilor de prevenire a scurgerilor accidentale n afara acesteia, fiind
asigurate tvi colectoare care vor fi folosite la alimentarea utilajelor folosite la constructie.
Se vor lua msuri de prevenire a polurii solului, subsolului i apelor cu produse poluante existente n
mod curent pe antier (carburani, lubrifiani, etc) prin asigurarea de materiale absorbante.
- dotari si masuri prevazute pentru controlul emisiilor de poluanti n mediu:
Nu este cazul
VIII. Lucrari de refacere a amplasamentului la finalizarea investitiei, n caz de accidente si/sau la
ncetarea activitatii, n masura n care aceste informatii sunt disponibile:
- lucrarile propuse pentru refacerea amplasamentului la finalizarea investitiei, n caz de accidente
si/sau la ncetarea activitatii:
Dupa finalizarea constructiei, amplasamentul va fi eliberat de deseurile ce vor fi preluate de operatorul
autorizat. Metalul,plasticul,cartonul rezultat se va transporta de catre firma specializata in vederea
valorificarii.Terenul ramas liber se va curata si nivela lasandu-se pregatit pentru eventuale noi
constructii necesare proprietarului terenului. Obiectele ce constituie organizarea de santier se vor
demonta si transporta de pe amplasament.

- aspecte referitoare la prevenirea si modul de raspuns pentru cazuri de poluari accidentale: Nu

este cazul
- aspecte referitoare la nchiderea/dezafectarea/demolarea instalatiei:
Nu este cazul
- modalitati de refacere a starii initiale/reabilitare n vederea utilizarii ulterioare a terenului:
Nu este cazul;
IX. Anexe - piese desenate
1. Planul de ncadrare n zona a obiectivului si planul de situatie, cu modul de planificare a
utilizarii suprafetelor: plansele A02 si A03
Formele fizice ale proiectului (planuri, cladiri, alte structuri, materiale de constructie etc.)
Proiectul pentru investitia promovata cuprinde: plan cladire existenta ,plan cladire propusa.
Planse reprezentnd limitele amplasamentului proiectului, inclusiv orice suprafata de teren solicitata
pentru a fi folosita temporar (planuri de situatie si amplasamente) anexate.
2. Schemele-flux pentru:
- procesul tehnologic si fazele activitaii, cu instalatiile de depoluare:
Nu este cazul
3. Alte piese desenate, stabilite de autoritatea publica pentru protectia mediului:
Nu este cazul
X. Pentru proiectele pentru care n etapa de evaluare initiala autoritatea competenta pentru
protectia mediului a decis necesitatea demararii procedurii de evaluare adecvata, memoriul va fi
completat cu:
a) descrierea succinta a proiectului si distanta fata de aria naturala protejata de interes comunitar,
precum si coordonatele geografice (Stereo 70) ale amplasamentului proiectului. Aceste coordonate
vor fi prezentate sub forma de vector n format digital cu referinta geografica, n sistem de
proiectie nationala Stereo 1970 sau de un tabel n format electronic continnd coordonatele
conturului (X, Y) n sistem de proiectie nationala Stereo 1970:
Nu este cazul
b) numele si codul ariei naturale protejate de interes comunitar:
Nu este cazul
c) prezenta si efectivele/suprafetele acoperite de specii si habitate de interes comunitar n zona
proiectului:
Nu este cazul
d) se va preciza daca proiectul propus nu are legatura directa cu sau nu este necesar pentru
managementul conservarii ariei naturale protejate de interes comunitar:
Nu este cazul
e) se va estima impactul potential al proiectului asupra speciilor si habitatelor din aria naturala
protejata de interes comunitar:
Nu este cazul.
f) alte informatii prevazute n ghidul metodologic privind evaluarea adecvata:
Nu este cazul.
Intocmit,
Arh. Dan Oae