E-mail: office@anlu.ro www.anlu.

ro
J22 / 2195 / 2007 CIF RO22213921
Aleea Mircea cel Batrn nr.12, Iai

CERTIF. SERIA SMC NR.323

Tel./Fax 0332/426910
6446/28.01.2014 -C1A

SR EN ISO 9001:2008

4442/14.04.2014 -B

PROIECTARE CONSTRUCII CIVILE DRUMURI INSTALAII ELECTRICE CONSULTAN

DESIGN

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Nr.____/_____________

REFERATUL PROIECTANTULUI,
privind punctul de vedere asupra execuiei obiectivului de investiii:
Consolidare Camin Cultural in com. Bivolari, jud. Iasi

Acest raport s-a ntocmit n conformitate cu:

Regulamentul de recepie a lucrrilor n construcii i instalaii aferente
acestora articolul nr. 9 aprobat prin H.G. 273 din 14 iunie 1994
Proiectul elaborat de ctre SC ANLU SRL Iai n anul 2010, fazele P.Th. + C.S. i
D.E., a fost executat de SC CONFOREST SA Brasov in perioada 2011-2012.

1. DATE TEHNICE ALE LUCRRII

La baza proiectarii a stat expertiza tehnica realizata de SC PROCONRIM SRL Iasi
nr. 2806/2008, prin expert tehnic prof.dr.ing. Platica Dorel, precum si tema de
proiectare convenit ntre beneficiar i proiectant prin care s-a cerut Consolidarea unei
cladiri P+1E.

1.1 Amplasamentul
Constructia consolidata este amplasata in comuna Bivolari, jud. Iasi, in
vecinatatea Primariei Bivolari.
Accesul la cladire este poziionat in partea de E a terenului, din drumul satesc,
printr-o alee de acces din beton.

1.2 Funcionalul
Cladirea prezint urmtoarele caracteristici:
- nlimea max.
= 9.80 m
- aria construit existenta
= 639.89 mp
- aria construit propusa
= 639.89 mp
- aria desfurat existenta
= 1279.78 mp
- aria desfurat propusa
= 1279.78 mp
- aria util existenta
= 1059.60 mp
- aria util propusa
= 1059.60 mp
PARTER
S-a propus organizarea n legtur direct cu accesul principal a urmtoarelor
spaii:
Sala spectacole cu suprafa de 246.50 mp, cu acces direct si din hol acces
sala spectacole.
Scena cu suprafata de 99.84 mp
Centrala termica cu suprafa de 10.75 mp, cu acces din exterior si de la
scena.
Grup sanitar cu suprafa de 11.76 mp, cu acces din hol.

E-mail: office@anlu.ro www.anlu.ro

J22 / 2195 / 2007 CIF RO22213921
Aleea Mircea cel Batrn nr.12, Iai

CERTIF. SERIA SMC NR.323

Tel./Fax 0332/426910
6446/28.01.2014 -C1A

SR EN ISO 9001:2008

4442/14.04.2014 -B

PROIECTARE CONSTRUCII CIVILE DRUMURI INSTALAII ELECTRICE CONSULTAN

DESIGN

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Birou cu suprafa de 16.07 mp, cu acces din hol.

Hol cu suprafa de 15.89 mp, cu acces din casa scarii si scena.
Casa Scarii cu o suprafa de 33.70 mp, cu acces din exterior.
Hol intermediar cu suprafa de 42.85 mp, cu acces din casa scarii si hol acces
sala spectacole.
Hol acces sala spectacole cu suprafa de 53.35 mp, cu acces din exterior
ETAJ
S-a propus organizarea n legtur direct cu accesul principal a urmtoarelor
spaii:
Casa Scarii cu o suprafa de 33.37 mp, cu acces de la parter
Birou cu suprafa de 16.07 mp, cu acces din casa scarii
Birou cu suprafata de 11.76 mp cu acces din birou anterior
Birou cu suprafa de 10.75 mp, cu acces din biroul anterior.
Biblioteca cu suprafa de 42.85 mp, cu acces din casa scarii.
Hol cu suprafa de 17.02 mp, cu acces din biblioteca.
Hol grup sanitar cu suprafa de 16.20 mp, cu acces din hol anterior
Grup sanitar cu suprafa de 18.43 mp, cu acces din hol grup sanitar
Spatiu tehnic (boiler) cu suprafata de 7.81 mp cu acces din hol grup sanitar

1.3 Descrierea sistemului structural

Sistemul structural al cladirii este alcatuit din zidarie portanta de caramida GV,
cu grosimea de 30 cm la pretetii exteriori si 30 cm la cei interiori. Suprastructura
reazema pe fundatii continue din beton ciclopian, cu aduncimea de -1.40 m fata de
cota terenului natural. Planseul peste cota 0.00 este realizat din grinzi si placi de
beton armat, planseul de peste sala spectacole este de tip casetat din beton armat.
Acoperisul este de tip sarpanta cu elemente din material lemnos din rasinoase,
invelitoarea fiind din tabla pe astereala din scanduri.
Solutia de interventie a constat in consolidarea imobilului si implicit clasarea
acestuia in clasa 2 de importanta (constructii de importanta deosebita). Deoarece
cerintele actuale de proiectare impun cresterea fortei seismice de calcul cu 20% pentru
cladiri social-culturale (cladiri din clasa a 2 de importanta R min=0.6) rezulta ca este
necesara reabilitarea tehnica a cladirii.

1.4 Masuri de interventie

Masurile de interventie, conform normativului P100-92, se fundamenteaza pe baza
evaluarii performantelor sesimice ale constructiei, avandu-se in vedere o serie de elemente
care, pentru constructia expertizata constau in :
a) criteriile de evaluare a performantelor seismice ale constructiei existente sunt
urmatoarele:
- conceptia generala de proiectare: nu este conforma cu principiile actuale de
proiectare antiseismica a constructiilor;
- calitatea executie: structura de rezistenta nu corespunde cerintelor actuale de
executie;
- valoarea gradului nominal de asigurare la actiuni seismice: sub valoarea
minima

E-mail: office@anlu.ro www.anlu.ro

J22 / 2195 / 2007 CIF RO22213921
Aleea Mircea cel Batrn nr.12, Iai

Tel./Fax 0332/426910
6446/28.01.2014 -C1A

CERTIF. SERIA SMC NR.323

SR EN ISO 9001:2008

4442/14.04.2014 -B

PROIECTARE CONSTRUCII CIVILE DRUMURI INSTALAII ELECTRICE CONSULTAN

DESIGN

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

rigiditatea la deplasari orizontale: uniforma, datorita distributiei si alcatuirii

structurii si uniformitatii distributiei maselor;
b) durata de exploatare a constructiei: minim 15 ani, functie de degradarile
provocate de actiunile seismice ulterioare;
c) avarii potentiale grave nu au implicatii asupra mediului ambiant;
d) clasa de importanta a constructiei: clasa II conform P100-92;
e) implicatiile masurilor de interventie preconizate asupra confortului, functionalitati
si incadrari in mediul ambiant.
Se impun:
- realizarea de camaueli din beton armat la fundatii cu solidarizarea betonului
nou de cel vechi cu crose;
- realizarea de camasueli ale peretilor din axul A si 1 si dispunerea de stalpisori
din beton armat;
- realizarea de camasueli ale stalpilor din zidarie din axul A,F si 11;
- prevederea de tencuieliarmate pe restul peretilor.
Sistemul structural a fost astfel conceput incat sa asigure exigentele in viguare cu
privire la stabilitatea si rezistenta cladirii. Conceperea sistemului structural respecta
exigentile existente in Romania in momentul proiectarii.
Infrastructura a fost consolidata, lucrarile constand in camasuieli ale fundatiei
continue, ce s-au realizat din beton armat clasa C12/15 , armat cu plase sudate si legate de
fundatia existenta cu crose din PC52 in perforatii injectate cu mortar lichid. Tot in categoria
infrastructura intra si fundatiile izolate tip obelisc din beton armat C12/15, pentru stalpii
25x25 si 30x30 asezati pe latura de nord si vest.
S-a verificat daca fundatiile respecta adancimea de inghet de 90 cm.. S-au realizat
camasuieli ale fundatiilor, in grosime de 10 cm, din beton armat cu plase sudate
6x100x100, pentru preluarea noilor incarcari datorate consolidarii structurii. Plasele s-au
suprapus pe o lungime de 20 cm (2 ochiuri) si au fost legate intre ele prin conectori 8
PC52, ce vor strapunge fundatiile dintr-o parte in cealalta. La colturile fundatiilor s-au
prevazu bare 412 PC52 in forma de L pentru realizarea continuitatii din camasuielile
perpendiculare, legate intre ele cu etrieri 8 OB37.
Suprastructura constructiei ce va fi consolidata este realizata stalpii din beton armat
amplasati pe latura de nord si vest a cladiri, camasuielile tuturor peretilor, precum si
consolidare a doua colturi ale cladirii. De asemenea invelitoare s-a schimbat, cea initiala
fiind deteriorata, folosindu-se tigla metalica tip Lindab.
Reabilitarea tehnica s-a facut cu camasuieli armate exterioare pe o singura fata
la peretii exteriori si cu camasuieli armate pe ambele fete la peretii interiori. Armatura
consta in plase sudate 6x100x100.
Plasele sunt prinse de conectori orizontali (trecand dintr-o parte in cealalta a
peretelui), 8 OB37, 6 buc/mp, introduse in peretele de zidarie, injectate cu mortar
lichid, la peretii interiori, si de conectori orizontali OB37 6, 6 buc/mp, introduse minim
20 cm in peretele de zidarie, injectate cu mortar lichid, la peretii exteriori. Barele sunt
legate cu srm neagr de conectorii de ancorare. S-a aplicat o tencuial de acoperire
a plaselor legate, cu mortar de ciment M100Z, cu grosimea de 5 cm.
Ca tehnologie de execuie s-a folosit indeprtarea tencuielilor de pe perei.
Rosturile dintre crmizi s-au curat de mortar pentru realizarea unei bune aderene.
n cazul in care sunt zone grav afectate, crmizile deteriorate, crpate, s-au inlocuit,
refcndu-se zidria.

E-mail: office@anlu.ro www.anlu.ro

J22 / 2195 / 2007 CIF RO22213921
Aleea Mircea cel Batrn nr.12, Iai

CERTIF. SERIA SMC NR.323

Tel./Fax 0332/426910
6446/28.01.2014 -C1A

SR EN ISO 9001:2008

4442/14.04.2014 -B

PROIECTARE CONSTRUCII CIVILE DRUMURI INSTALAII ELECTRICE CONSULTAN

DESIGN

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Totodat, au fost injectate toate fisurile depistate in urma decopertrilor, pentru

refacerea continuitii zidriei.
S-au realizat stalpi din beton armat 25x25cm si 30x30cm. Armatura de rezistenta
este compusa din 4 14 PC52 solidarizate cu etrieri 8 OB37.
Invelitoarea noua este din tigla metalica tip Lindab
Jgheaburile i burlanele s-a schimbat cu altele din metal.
Treptele scrii de acces s-au placat cu gresie.
Peretii exteriori s-au izolat cu polistiren expandat in grosime de 10 cm si finisati
cu tencuiala decorativa.
Instalatii sanitare. S-a executat astfel:
a) la parter langa CT:
- un grup sanitar prevzut cu un lavoar din porelan L=600 mm, vas closet din
porelan
cu rezervor de splare montat la semi-inaltime i sifon de pardoseal cu dou
racorduri laterale montat n pardoseal;
b) la etaj:
- un grup sanitar prevzut cu un lavoar din porelan L=600 mm, 3 vase closet din
porelan
cu rezervoare de splare montate la semi-inaltime i sifoane de pardoseal cu
dou racorduri laterale montate n pardoseal;
La fiecare obiect sanitar s-au prevzut armturile i accesoriile necesare: baterii
amestectoare pentru lavoare; robinei de trecere pentru lavoare; porthrtie;
portspun; oglind sanitar; etajer.
Apa calda menajera se prepara local ntr-un boiler electric.
Alimentarea cu ap rece i ap cald menajer la punctele de consum s-a
prevzut a se realiza cu conductele de distribuie din eav multistrat.
Conductele de distribuie a apei reci la punctele de consum s-au executat cu
conducte de tip multistrat 20 mm-25 mm, iar conductele de distribuie ap cald
menajer s-au facut cu conducte tip multistrat, 20 mm - 25 mm. Racordurile la
obiectele sanitare s-au realizat cu racorduri flexibile. Conductele orizontale s-au montat
cu o pant de minimum 0,002. n zonele aparente i mascate susinerea conductelor sa facut cu brri, console montate la distane astfel nct s se asigure portana evii.
Trecerea conductelor prin perei, planee s-a facut prin intermediul pieselor de
protecie.
Trecerea conductei de alimentare cu ap care intr n cldire s-a prevazut cu
racorduri elastice i etane la traversarea fundaiei.
Conductele de distribuie a apei reci i a apei calde de consum sunt pozate
aparent cu posibiliti de mascare.
Instalaia interioar de canalizare cuprinde ansamblu de conducte, obiecte
sanitare, aparate i accesorii care vor colecta apele uzate de la punctele de consum i
vor asigura evacuarea catre canalizarea existenta.
Conductele colectoare ale instalaiei de canalizare sunt pozate n pardoseal.
Canalizarea apelor uzate menajere de la punctele de consum se face prin
conductele de scurgere din polipropilen 40mm - 110mm. Panta acestor conducte
va fi de i = 0,02;
Pentru intervenii n caz de nfundare a conductelor s-au prevzut piese de
curire.
Instalatii electrice. S-au prevzut urmtoarele categorii de instalaii electrice:

E-mail: office@anlu.ro www.anlu.ro

J22 / 2195 / 2007 CIF RO22213921
Aleea Mircea cel Batrn nr.12, Iai

CERTIF. SERIA SMC NR.323

Tel./Fax 0332/426910
6446/28.01.2014 -C1A

SR EN ISO 9001:2008

4442/14.04.2014 -B

PROIECTARE CONSTRUCII CIVILE DRUMURI INSTALAII ELECTRICE CONSULTAN

DESIGN

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------a) instalaii interioare de iluminat normal i de siguran ( marcare ieiri ).

b) instalaii de prize;
c) instalaie de protecie la electrocutare;
a). Instalaii interioare de iluminat normal si de siguranta
S-au montat corpuri de iluminat, funcie de necesitile de confort vizual i
criteriile estetice ale acestuia.
Iluminatul artificial se realizeaza astfel:
n sala de spectacole, sunt amplasate corpuri de iluminat fluorescente, echipate
cu lmpi tip LAPV 4x18W.
n restul spatiilor se utilizeaza un iluminat artificial, asigurat de corpuri de
iluminat echipate cu lmpi fluorescente tip FIA 2x36W;
Comanda iluminatului se realizeaza cu ntreruptoare i comutatoare montate
ngropat, n execuie normal, care s-au montat numai pe faz i au un curent nominal
de In = 10A.
Obiectivul este echipat cu iluminat de siguran, care este alimentat n condiiile
corespunztoare tipului II de iluminat de siguran, adica inainte de intrerupatorul
general. Obiectivul va fi echipat cu iluminat de siguran, care va fi alimentat n
condiiile corespunztoare tipului II de iluminat de siguran, tip 3b.
Instalaiile de iluminat de siguran de evacuare s-a prevzut deasupra uilor de
evacuare i s-a realizat cu corpuri de iluminat speciale cu acumulator nglobat, cu
intrare automat n funciune la dispariia alimentrii de baz i cu autonomie n
funcionare 1,5 ore.
Circuitele electrice de iluminat s-au executat cu conductoare de cupru protejate n
tuburi IPEY montate sub tencuial i n ap de egalizare, sub pardoseal i tuburi PEL
montate aparent.
b).Instalatiile de prize:
S-au materializat prin prezena circuitelor de alimentare a prizelor prevzute cu
contact de protecie, n funcie de destinaia ncperilor i nivelurile de consum.
Circuitele de prize s-au executat n montaj ngropat .
Pozarea acestora s-a facut la nlimea de 0,30 m fa de nivelul pardoselii finite
i la o distan de minim 0,80 m de la elementele metalice n legtur cu pmntul
( conducte, radiatoare).
Conform art.5.2.19. din I 7/2011, prizele pentru salile de clase s-au montat pe
perei la urmtoarele nlimi msurate de la axul aparatului pn la nivelul pardoselii
finite:
- peste 2,0m la coli, n clase;
- peste 1,5m n camere de copii din cree, grdinie,cmine,spitale de copii i
alte cldiri similare;
S-au montat prize n execuie normal prevzute cu contact de protecie .
c). Instalaie de legare la pamant si instalatie de protectie impotriva trasnetului (IPT)
S-a realizat o priz de pmnt care va avea o rezisten de dispersie R p< 1 i sa folosit n comun pentru instalaia electric i instalaia de protecie mpotriva
trsnetului.
Conform Normativului privind protecia construciilor mpotriva trsnetului-I 20/
2000, pe baza metodologiei de stabilire a necesitii prevederii unei IPT i alegerea

E-mail: office@anlu.ro www.anlu.ro

J22 / 2195 / 2007 CIF RO22213921
Aleea Mircea cel Batrn nr.12, Iai

CERTIF. SERIA SMC NR.323

Tel./Fax 0332/426910
6446/28.01.2014 -C1A

SR EN ISO 9001:2008

4442/14.04.2014 -B

PROIECTARE CONSTRUCII CIVILE DRUMURI INSTALAII ELECTRICE CONSULTAN

DESIGN

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------nivelului de protecie a rezultat ca fiind necesar o instalaie de nivel normal (IV),

realizat astfel :
- tije de captare montate pe coama corpului de cladire n numr de 2(doi).
- conductoare de coborre din OL-Zn 25x4 mm, montate pe pereii exteriori din
cele
patru coluri ai cldirii;
- piese de separaie , montate la h=2.00 m, pe cldire, pentru a crea posibilitatea
separrii instalaiei de pe obiectiv de instalaia de legare la pmnt n scopul
msurrii
rezistenei de dispersie a prizei de pmnt;
- priza de pmnt s-a realizat cu electrozi verticali din eav OL-Zn 2 de l = 2.5
m
acoperire de 0.8 mm, interconectai cu band OL-Zn 30x4 .
Priza de pmnt s-a interconectat cu band OL-Zn 30x4 mm,cu tabloul electric.
De asemenea s-a executat o priz de pmnt sub tabloul general pentru
protejarea contra atingerilor indirecte, att a blocului de msur i protecie, a tabloului
general, ct i a tabloului electric al C.T., prin nulul de protecie.
S-au folosit conductoare de legatur avnd materialul i seciunea similare celor
pentru conductoarele de coborre.Lungimea lor trebuie sa fie cit mai mic.
Legtura pentru egalizarea potenialelor trebuie s-a realizat ntre prile
exterioare
( captare, coborri, priza de pmnt ) i elementele metalice n legtur cu
pmntul ce se gsesc n interiorul construciei de protejat sau n pereii ei : conducte
de ap, de nclzire , de gaze, de stins incendiu, de ventilare climatizare i de
ascensoare, echipamente metalice, armtura construciei, echipamente ale instalaiilor
electrice i de telecomunicaii.
Bara de egalizare a potenialelor (BEP), s-a executat din cupru cu seciunea
minim de 75 mmp sau alt material cu o seciune echivalent.
Bara pentru egalizarea potentialelor este din cupru, de sectiune 20x10mm si
lungime 500mm, prevazuta cu borne pentru racordarea conductelor de
echipotentializare. La aceasta bara se conecteaza prin conductoare de cupru de
sectiune 16mmp, conductele de apa rece, conductele de apa calda, conductele de
incalzire (tur, retur), conducta de gaz, instalatia de curenti slabi (prin dispozitive de
protectie la supratensiuni), instalatia electrica (prin dispozitive de protectie la
supratensiuni montate in firida de bransament). Conductorii de echipotentializare se
conecteaza la conducte prin intermediul unei bratari metalice, prin contact direct. Bara
de egalizare a potentialelor s-a legat la priza de pamant a instalatiei electrice printr-un
conductor de cupru 16mmp.
Legturile de echipotenializare au seciunea minim n funcie de materialul
utilizat, de : 16 mmp pentru Cu, 25 mmp pentru Al i 50 mmp pentru oel.
Instalatii termice. Alimentarea cu agent termic se face de la centrala termic
pe lemne.
Aceasta a fost proiectat pentru producerea de energie termic i
este amplasat ntr-o ncpere separat de la parter. Ea este dotat cu echipament
pentru prepararea agent termic 90 0C/700C, 2 cazane gazeificare, avnd Qutil = 75 kw,
pompe de circulaie i echipament de siguran i automatizare, respectiv supape de
siguran i vas de expansiune nchis.
Avnd n vedere destinaia i configuraia obiectivului, s-a realizat o distribuie
ramificat, pe conductele de distribuie prevzndu-se armturi de sectorizare i golire

E-mail: office@anlu.ro www.anlu.ro

J22 / 2195 / 2007 CIF RO22213921
Aleea Mircea cel Batrn nr.12, Iai

CERTIF. SERIA SMC NR.323

Tel./Fax 0332/426910
6446/28.01.2014 -C1A

SR EN ISO 9001:2008

4442/14.04.2014 -B

PROIECTARE CONSTRUCII CIVILE DRUMURI INSTALAII ELECTRICE CONSULTAN

DESIGN

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------pe fiecare ramur pentru a se asigura posibilitatea nchiderii, golirii totale sau pariale a
instalaiei de nclzire.
S-au respectat cotele de montaj fa de elemenele constructive, 12 cm fa de
pardoseala finit i 5cm fa de tencuiala pereilor. Racordurile la radiatoarele cu peste
1,20 m lungime s-au facut n diagonal.
La trecerea conductelor de distribuie sau racord prin perei s-au prevzut evi de
protecie. S-au utilizat detaliile tipizate.
Reglajul sarcinii termice pe fiecare radiator din oel s-a asigurat cu ajutorul
robineilor cu dublu reglaj termostatati.
Radiatoarele din oel s-au prevazut n dreptul ferestrelor i s-au dotat cu ventil
dublu reglaj, teu reglaj pe retur de 1/2" i ventil de aerisire de 1/2" cu acionare
manual.
Pentru separarea ramurilor s-au prevzut robinei de separaie.
n privina distanei fa de elementele de construcie, ct i a distanelor de
montare a brrilor de prindere s-au respectat indicaiile din Normativul I 13-02.
Conductele se monteaz cu pante de 2-3 % 0, astfel nct s se permit golirea i
aerisirea instalaiei. Pentru golirea instalaiei s-au prevazut armturi de golire n
punctele cele mai joase ale prilor de instalaie.
Rezemrile conductelor respecta condiiile din Normativul I 13/02 i au fost
utilizate detalii tipizate.

1.5 Asigurarea utilitilor

energie electrica : din reteaua publica.

alimentare cu apa : din reteaua publica.
canalizare : reteaua publica

2. LUCRRI DE NTREINERE SI URMARIRE DUP DAREA N EXPLOATARE

Legislatia tehnica de referinta :
Legea 10/1995 Legea calitatii in constructii.
HG 273-1994 Regulament de receptie a lucrarilor de constructii (actualizat
2007).
P130/1999 Normativ privind comportarea in timp a constructiilor.
C 56-2002 Verificarea calitatii si receptia lucrarilor de instalatii
MP 031 - 2003 Metodologie privind programul de urmrire in timp a comportrii
construciilor din punct de vedere al cerinelor funcionale
HG nr. 766/1997 pentru aprobarea unor regulamente privind calitatea in
construcii
Lista fenomenelor supuse urmaririi curente :
- schimbari evidente a pozitiei constructiei manifestate prin deplasari vizibile pe
orizontala, pe verticala sau prin rotiri in raport cu locul initial de amplasare;
- deformatii evidente ale elementelor structurale manifestate prin incovoieri,
dezaxari, deplasari, tasari, rotiri sau prin caderea finisajelor;
- schimbari in gradul de protectie si confort prin cedarea izolatiilor termice sau
hidrofuge, manifestate prin igrasie sau condens ;
- defecte si degradari ale elementelor structurale manifestate prin fisuri, in
elementele de zidarie si beton sau pete de rugina pe elementele din beton armat ;
- infundarea scurgerilor (burlane, jgheaburi) ;
- putrezirea sau slabirea elementelor din lemn sau din mase plastice in urma
atacului biologic;

E-mail: office@anlu.ro www.anlu.ro

J22 / 2195 / 2007 CIF RO22213921
Aleea Mircea cel Batrn nr.12, Iai

CERTIF. SERIA SMC NR.323

Tel./Fax 0332/426910
6446/28.01.2014 -C1A

SR EN ISO 9001:2008

4442/14.04.2014 -B

PROIECTARE CONSTRUCII CIVILE DRUMURI INSTALAII ELECTRICE CONSULTAN

DESIGN

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Lista fenomenelor supuse urmaririi in exploatare

- asigurarea scurgerii apelor de pe pardoseli si terase la sifoane si la canalizare
pentru a evita infiltrarea acestora la terenul de fundare si pentru a preveni tasarea
fundatiilor;
- mentinerea etansa a pardoselilor prin chituirea imediata a crapaturilor sau
fisurilor ;
- asigurarea indepartarii imediate a apelor de suprafata din preajma constructiei,
prin ridicari de trotuar, amenajari de rigole cu panta orientata spre gurile de scurgere
ale canalizarii pluviale ;
- supraincarcarea constructiilor prin supraetajare, recompartimentarea incaperilor cu
pereti suplimentari, amplasarea de rezervoare pe plansee, etc., precum si practicarea
de noi goluri in pereti, desfintarea partiala sau totala a unor pereti, se va face numai pe
baza unei documentatii tehnice intocmite de un proiectant de specialitate autorizat si
numai dupa obtinerea unei noi autorizatii de constructie.
Zonele de observatie si punctele de masurare:
- zonele de cuplare dintre trotuare si cladire;
- sarpanta cladirii;
- jgeaburile si burlanele;
- fatadele cladirii;
- instalatiile din canale si camine de vizitare (sanitare, termice);
- caminele de canalizare exterioare;
Programul de verificari, masuratori si inregistrari:
- inspectarea trotuarelor odata pe an
- inspectarea podului cladirii odata pe an;
- inspectarea jgeaburilor si burlanelor odata pe an;
- inspectarea fatadelor cladirii odata pe an;
- inspectarea instalatiilor (sanitare, termice, electrice) odata pe an;
- inspectarea caminelor de canalizare exterioare odata pe an;
Programul de verificari nu este limitativ in ceeea ce priveste zonele de inspectare si
nici in ceea ce ce priveste intervalul de timp. Inspectarea cladirii se va face obligatoriu
dupa cutremure, vanturi puternice, inundatii.
Dupa fiecare inspectie se va face un raport de inspectie care va cuprinde :
- data inspectiei;
- zona/zonele studiate;
- constatari initiale;
- constatari fata de precedenta inspectie;
- comportarea precedentelor reparatii;
- propuneri de masuri ce trbuiesc luate;
In cazul aparitiei unor deteriorari ce se considera ca pot afecta rezistenta,
stabilitatea si durabilitatea constructiei, proprietarul sau utilizatorul va comanda o
inspectare extinsa a cladirii urmata daca este cazul de o expertiza tehnica.
Responsabilitatea luarii deciziei de interventie revine proprietarului cladirii.
Pentru asigurarea duratei estimate de via a lucrrilor (fr reparaii locale), se
impun anumite msuri de ntreinere n timp.
Reparatiile obligatorii care asigura integritatea constructiei
- vor fi reparate denivelarile, tasarile si vor fi etanseizate crapaturile la trotuare,
platforme si rigole;
- repararea neetanseitatilor instalatiilor de alimentare cu apa, canalizare si de
incalzire;
- repararea invelitorii, a jgheaburilor si burlanelor;

E-mail: office@anlu.ro www.anlu.ro

J22 / 2195 / 2007 CIF RO22213921
Aleea Mircea cel Batrn nr.12, Iai

CERTIF. SERIA SMC NR.323

Tel./Fax 0332/426910
6446/28.01.2014 -C1A

SR EN ISO 9001:2008

4442/14.04.2014 -B

PROIECTARE CONSTRUCII CIVILE DRUMURI INSTALAII ELECTRICE CONSULTAN

DESIGN

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- repararea pardoselilor si tencuielilor degradate dupa indepartarea cauzelor.

Dispozitii finale
Efectuarea interventiilor si a reparatiilor capitale se va face cu antreprize
specializate si va fi consultat un proiectant de specialitate autorizat pentru domeniul
respectiv.
Vor fi respectate prevederile legislatiei tehnice in vigoare si vor fi utilizate numai
materiale agrementate tehnic.
Documentele prin care se atesta tipul si calitatea lucrarilor executate vor fi anexate
la cartea constructiei.

3. CONCLUZII
Aceste lucrri au fost executate de ctre constructor, n conformitate cu proiectul tehnic,
caietele de sarcini si autorizatia de constructie.
Au fost executate controale i recepii n faze determinante, de ctre Inspectoratul de Stat n
Construcii Iasi.
S-au respectat prevederile proiectantului i dispoziiilor de antier ntocmite de proiectant, n
perioada acordrii de asisten tehnic.
Lucrrile executate, sunt de bun calitate i respect normativele tehnice n vigoare.

Proiectant,
SC ANLU SRL