Model oferit de Casa de Avocatura MORUTAN

CONTRACT DE ANTREPRIZA
Incheiat astazi .....

I. PARTILE CONTRACTANTE
1. Societatea Comerciala XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, S.A./S.R.L., cu sediul social in
localitatea XXXXXXXXXXXX, str. XXXXXXXXXXXXXXXXXXX nr. XX bl.XX, apart XX, judet/sector
XXXXXXXXXXX, inregistrata la Oficiul Registrului Comertului XXXXXXXXXXXXX, sub nr. JXX/XXX/XXXX
din XXXXXXXXXXXXXX, C.I.F.: XXXXXXX avand cod CAEN: ROXX XXXX XXXX XXXX XXXX XXXX
deschis la banca XXXXXXXXXXXXX, reprezentata prin dl / dna XXXXXXXXXXX, in calitate de
ANTREPRENOR
si
2. Societatea Comerciala XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, S.A./S.R.L., cu sediul social in
localitatea XXXXXXXXXXXX, str. XXXXXXXXXXXXXXXXXXX nr. XX bl.XX, apart XX, judet/sector
XXXXXXXXXXX, inregistrata la Oficiul Registrului Comertului XXXXXXXXXXXXX, sub nr. JXX/XXX/XXXX
din XXXXXXXXXXXXXX, C.I.F.: XXXXXXX avand cod CAEN: ROXX XXXX XXXX XXXX XXXX XXXX
deschis la banca XXXXXXXXXXXXX, reprezentata prin dl / dna XXXXXXXXXXX, in calitate de CLIENT
au convenit incheierea prezentului contract cu urmatoarele clauze:

II. OBIECTUL CONTRACTULUI:

1. ANTREPRENORUL se obliga sa execute, la cheie, cu materialele sale si pe riscul sau,
urmatoarele;
- cladiri cu destinatie..................;
- instalatii.............................;
- cai de comunicatie.....................;
- imprejmuiri............................;
- dotari.................................;
- reparatii..............................;
Toate aceste lucrari sunt prevazute in Anexa 1 care face parte integranta din prezentul contract
2. Constructiile si lucrarile vor fi executate de antreprenor pe baza planului general si de detaliu si
a proiectului de executie, prezentate de client si acceptate fara obiectie de antreprenor.
3. Lucrarile vor incepe numai dupa abtinerea autorizatiei prevazute de Legea nr.50/199l, privind
autorizarea executarii constructiilor de catre ..............
Obtinerea autorizatiei de constructie si vizelor legale revine..........(antreprenor, client).

III. PRETUL SI PLATA

1. Lucrarile se executa la un pret de deviz, stabilit potrivit documentelor de plata.
2. Plata se va face esalonat de catre client dupa receptia fiecarei faze a lucrarilor in contul
antreprenorului;
3. Neplata la termen a ratei pentru partea din lucrari executata si receptionata conduce, din
initiativa antreprenorului, la rezilierea contractului cu daune reprezentand ...% din valoarea contractului,
valoare ce va fi estimata de expert la termenul cand se va hotari rezilierea.

IV. TERMENUL DE EXECUTIE

1. Termenul de executie si de receptie definitiva a lucrarilor de antrepriza la cheie, este de ....
zile/luni/ani incepand cu data de ............ si pana la data de .............
Model oferit de Casa de Avocatura MORUTAN

2. Nerespectarea in termen a obligatiilor asumate prin prezentul contract se penalizeaza cu ...% pe

zi de intarziere, penalitati ce vor fi suportate de partea in culpa.
3. Clientul va avea dreptul de a hotari sistarea lucrarilor si executarea lor de alt antreprenor.
4. Penalitatile sunt datorate de la data scadentei si pana la executarea ei efectiva.

V. RECEPTIA LUCRARILOR
Receptia lucrarilor se va face atat pe faze de executare, incheindu-se procesele verbale de
receptie preliminara, cat si final, incheindu-se procesul-verbal de receptie definitiva a lucrarii, in baza caruia
antreprenorul are dreptul la plata integrala a pretului lucrarii.

VI. CALITATEA LUCRARILOR DE ANTREPRIZA

Antreprenorul raspunde si garanteaza, timp de .... ani, calitatea lucrarilor si a constructiilor, timp
de .... ani, obligandu-se sa remedieze in acest interval in contul sau, toate defectele aparute, cu exceptia
celor rezultate din culpa clientului.

VII. DREPTUL DE ASISTENTA SI VERIFICARE

Clientul are dreptul sa asiste si sa verifice modul de executie al lucrarilor ce fac obiectul
contractului pe timpul executiei, iar antreprenorul este obligat sa repare ori sa inlocuiasca lucrarile si
materialele care nu corespund proiectelor de constructie.

VIII. MODIFICAREA CONTRACTULUI

Modificarea unilaterala a contractului este interzisa. Completarile si modificarile la prezentul
contract sunt valabile si opozabile intre partile contractante, daca sunt cuprinse in acte aditionale semnate
de ambele parti.

IX. RASPUNDEREA CONTRACTUALA

Pentru nerespectarea totala sau partiala sau pentu executarea defectuoasa a contractului, partea
in culpa se obliga sa plateasca daune interese.

X. FORTA MAJORA
Forta majora exonereaza de raspundere partea care o invoca in conditiile legii, cu cerinta notificarii
scrise prealabile in termen de 3 zile de la aparitia cazului de forta majora si in baza certificatului eliberat de
Camera de Comert, si Industrie a Romaniei.

XI. LITIGII
Eventualele litigii ivite intre partile contractante vor fi solutionate pe cale amiabila, iar daca nu este
posibil, vor fi solutionate de instanta in a carei raza teritoriala se afla imobilul care se construieste/sau la
care se efectueaza lucrarile.

XII. ALTE CLAUZE

Prezentul contract a fost redactat in doua exemplare, cate unul pentu fiecare parte.

ANTREPRENOR CLIENT