PROIECT LA REABILITAREA

CONSTRUCIILOR
STUDENII: Gaidacs Andreea-Anca
Zambori Adrian
Petric Florin Tudor
Majdik Timea
Jurje Anca Janina
Mihut Adrian

PROFESORI: dr. ing. Zaharia Gelu

drd.ing. Zoicas Radu

-2013-
 Tehnologii de reabilitare
Structura in cadre de beton armat

Obiectiv: Cladirea ce se propune spre

reabilitare este amplasata pe strada Piata
Pacii,numarul 7 din localitatea Baia
Mare,judetul Maramures;
 Borderou
I. Piese scrise:
1. Foaie de capat;
2. Borderou;
3. Memoriu de expertiza termica:
3.1 Motivatie;
3.2 Incadrarea cladirii conform P100-92;
3.3 Descrierea situatiei existente;
3.4 Descrierea interventiilor propuse;
Reabilitarea fundatiilor( Mihut Adrian )
Reabilitarea stalpilor ( Zambori Adrian )
Reabilitarea diafragmelor (Petric Florin)
Reabilitarea grinzilor ( Majdik Timea )
Reabilitarea planseelor (Jurje Anca )
Reabilitarea termica ( Gaidacs Andreea )
II. Piese desenate:
Plan existent;
 3.1 Motivaie

Prezentul proiect are drept scop reabilitarea

blocului de locuinte din localitatea Baia Mare.
Scopul acestei reabilitari termice il reprezinta
avariile constatate la fata locului, derularea
unui astfel de program fiind absolut necesara.
3.2 Incadrarea cladirii conform P100-92
Categoria de importanta a constructiei este D in
conformitate cu prevederile Legii nr. 10/1995, HGR
766/1997 si ale ordinului MLPAT nr.31/N/1995.
Clasa de importanta a cladirii este III, in conformitate cu
Normativul P100/2011.
Zona seismica de calcul E, conform Normativului de
proiectare antiseismica P100/2011; valoarea perioadei
de colt este Tc= 0.7sec. si valoarea coeficientului
seismic ag=0.12g.
Structura de rezisten a cldirii este cadre de beton
armat.
Fundaia este izolata sub stalpi.
Numarul de niveluri este de P+4E.
3.3. Descrierea situaiei existente
Obiectivul prezentului proiect il constituie un bloc
aflat intr-o stare de degradare vizibila. Situatia
existenta este caracterizata de urmatoarele:
- infiltraiile si igrasia n zona acoperiului-terasa
sunt observabile;
- tencuiala exterioara este cazuta in proportie de
70%;
- armaturile din planeele balcoanelor sunt
descoprite in anumite zone;
- pierderi de caldura datorate gradului redus de
izolare termica.
 Etapele privind proiectarea lucrrilor de
intervenie,cuprind urmtoarele faze:
I. expertizarea tehnic pentru analiza structurii de
rezisten a blocului de locuine cuprins n
programul local;
II. efectuarea auditului energetic, cu elaborarea
certificatului de performan energetic;
III. ntocmirea documentaiei de avizare pentru
lucrrile de intervenie;
IV. ntocmirea i verificarea proiectului tehnic(PT) i
a detaliilor de execuie(DE), precum i la elaborarea
caietului de sarcini(CS) pentru atribuirea
contractului de execuie.
Plan etaj curent
Plan etaj curent
3.4. Descrierea interveniilor propuse
Reabilitarea termic a blocurilor de locuinte
este un program promovat de Ministerul
Dezvoltarii Regionale si Locuintei in colaborare
cu autoritatile publice locale. Majoritatea
blocurilor de locuine din Romnia, construite
dup proiecte elaborate n perioada 1950
1990, prezint un nivel sczut de izolare
termic.
 Reabilitarea fundatiei

Pentru reabilitarea fundatiei s-a introdus un inel

perimetral pentru a ajuta la cresterea capacitatii portante a
terenului

Inelul lucreaza independent cu descarcare pe fundatia

existenta
Reabilitarea fundatiei
 Consolidarea pereilor
Consolidarea pereilor ncercai s-a fcut cu
estur unidirecional din fibr de carbon, doar pe o
singur fa.
Fibrele au avut o rezisten medie la ntindere
ffrp=3900 N/mm2, modul de elasticitate Efrp=231000
N/mm2 i o deformaie specific ultim de frp=1.7%.
Fazele consolidrii au fost urmtoarele:
pregtirea pereilor pentru consolidarea cu compozite
(curirea suprafeelor de consolidat,
umplerea fisurilor existente i repararea zonelor cu
betonul zdrobit sau exfoliat)
pregtirea i executarea zonei de ancoraj pentru
compozit (figura a.)
consolidarea propriu-zis (aplicarea esturii din fibr
de carbon)
 CFRP
Perete BA

36
L 70x70x5...1250
Fundatie
profil de fixare

20
150
rasina

12...150 15
ancoraj

Figura a. Sistemul de ancoraj a fibrelor

de carbon
 Consolidarea cu compozite a pereilor din beton armat
structurali determin creterea semnificativ a capacitii portante
ultime a acestora (practic, capacitatea portant a pereilor ncercai
a fost neglijabil).
Rezultatele obinute depind n foarte mare msur de starea
iniial a elementului consolidat (numrul i deschiderea fisurilor,
cantitatea armturii intrate n curgere, metoda i materialele de
reabilitare), respectiv metoda de evaluare utilizat. Cu metoda
utilizat pentru evaluarea caracteristicilor mecanice s-au constatat
urmtoarele:
- rigiditatea elementelor a sczut n medie cu 54% ;
- ductilitatea elementelor a sczut n medie cu 61% ;
- valoarea forei la limita elastic a pereilor a crescut n medie cu
48%;
- ncrcarea maxim a pereilor a crescut n medie cu 46% ;
- deformaiile specifice din compozit au fost ntre valorile 0.54
0.84% ;
 Figura 6. Releveul pereilor SW1 i RW1

n continuare sunt prezentate relevee ale pereilor

ncercai, respectiv diagramele de comportare ale acestora,
iar n Tabelul 1 i 2 sunt sintetizate rezultatele ncercrilor.

Figura 6. Releveul pereilor SW1 i RW1

a) Peretele SW23 nainte i dup ncercare b) Peretele RW23 dup ncercare.

Figura 9.Releveul pereilor SW23 i RW23

Propunerile de interventie asupra acestui bloc in
vederea reabilitarii lui termice sunt:

termo-hidroizolarea terasei:

din cauza infiltratiilor si igrasiei se propune

decopertarea terasei pana la placa de rezistenta si
refacerea straturilor de hidroizolare a terasei
prezentate in desenul de mai jos;
 Reabilitarea stalpilor din beton
armat
Consolidarea stalpilor deteriorati se face de obicei prin aplicarea
unei camasuieli de beton armat pe suprafata laterala a acestora.
Refacerea capacitatii portante la stalpii din beton armat prin
camasuiala de beton cu armatura suplimentara din:
a. otel beton, bare longitudinale, etrieri dreptunghiulari si conectori
legatisau sudati de armatura veche
b. otel beton, bare longitudinale, etrieri in forma de freta si
conectorilegati sau sudati de armatura veche
Refacerea capacitii portante la stlpii din beton armat prin
cmuial din beton pe toate laturile stlpului cu suplinirea
armturilor vechi, longitudinale i transversale, i pe o singur
latur a stlpului cusuplimentarea armturilor longitudinale i
prevederea de conectorisudati de armaturile vechi:
 Refacerea capacitii portante la stlpii din beton armat prin
cmuial din beton pe toate laturile stlpului cu suplinirea
armturilor vechi, longitudinale i transversale, i pe o singur latur a
stlpului cusuplimentarea armturilor longitudinale i prevederea de
conectorisudati de armaturile vechi:
Consolidarea stlpilor din beton armat cu profile metalice rigide
cu eforturi iniiale dirijate simetric n raport cu axa stlpului:
 Eforturile iniiale introduse n faza de montare
a elementelor longitudinalede rigidizare au
rolul:
(a) de a asigura intrarea n lucru (instantanee)
asistemului de consolidare;
(b) de a descrca parial sau total elementul n
funcie de solicitarea la care stlpul este supus.
 Consolidarea grinzilor din beton
armat cu cmuieli pe patru laturi
Operatii tehnologice
1. Se ndeprteaz tencuiala de pe feele laterale, de pe fundul grinzii,
precum i de la partea inferioar a plcii pe cca. 200 mm alturat grinzii,
de o parte si de alta a ei i pe toata lungimea acesteia.
2. Se ndeprteaz finisajul (pardoseala, tencuiala etc.) de Ia partea
superioar a grinzii pe o lime cu cea. 200 mm mai mare ca cea a grinzii
(cea. 100 de o parte i de alta a grinzii) i pe toat lungimea acesteia.
3. Cu spiul i ciocanul sau cu pickhammerul se sparge placa de beton i se
creeaz nite goluri strpunse, avnd dimensiunile n plan de cca. 100 x
250 mm, amplasate de o parte i de alta a grinzilor i la distana interax, n
lungul grinzii, de cca. 600 mm.
4. Se piuiesc suprafeele de beton decopertate ale grinzii.
5. Se cur suprafeele de beton decopertate cu peria de srm i cu un
jet de aer comprimat.
 Consolidarea grinzilor din beton
armat cu cmuieli pe patru laturi
Operatii tehnologice
1. Se ndeprteaz tencuiala de pe feele laterale, de pe fundul grinzii,
precum i de la partea inferioar a plcii pe cca. 200 mm alturat grinzii,
de o parte si de alta a ei i pe toata lungimea acesteia.
2. Se ndeprteaz finisajul (pardoseala, tencuiala etc.) de Ia partea
superioar a grinzii pe o lime cu cea. 200 mm mai mare ca cea a grinzii
(cea. 100 de o parte i de alta a grinzii) i pe toat lungimea acesteia.
3. Cu spiul i ciocanul sau cu pickhammerul se sparge placa de beton i se
creeaz nite goluri strpunse, avnd dimensiunile n plan de cca. 100 x
250 mm, amplasate de o parte i de alta a grinzilor i la distana interax, n
lungul grinzii, de cca. 600 mm.
4. Se piuiesc suprafeele de beton decopertate ale grinzii.
5. Se cur suprafeele de beton decopertate cu peria de srm i cu un
jet de aer comprimat.
 6. Se monteaz armturile longitudinale i transversale.
7. Se fixeaza distantieri pe feele laterale i fundul grinzii (minimum l
buc/ml pe fiecare latur).
8. Se monteaz cofrajele pe feele laterale, la fundul i la partea
superioar a grinzii (dac este cazul).
9. Se spal cu jet de ap suprafeele de beton decopertate i se menin
umede pn la saturarea lor.
10.Dup zvntarea acestora, se toarn betonul pe la partea superioara a
grinzii. Betonul de clas minimum Bc 15 se introduce prin gurile
strpunse din plac i se ndeas cu o vergea metalica. Compactarea se
realizeaz prin cioclnirea cofrajelor cu ciocanul de lemn de 2 kg si respectiv
prin vibrare, folosind pervibratorul prevzut cu lance. Betonul se prepar
cu agregate avnd dimensiunea maxim de 16 mm i o bun lucrabilitate
realizat, de preferat, prin folosirea aditivilor superplastifiani. Este
indicat de asemenea utilizarea cimenturilor expansive (E35, cu
respectarea prescripiilor lehnice specifice). Grosimea stratului de beton a
cmuielii trebuie sa fie de minimum 80 mm.
 6. Se monteaz armturile longitudinale i transversale.
7. Se fixeaza distantieri pe feele laterale i fundul grinzii (minimum l
buc/ml pe fiecare latur).
8. Se monteaz cofrajele pe feele laterale, la fundul i la partea
superioar a grinzii (dac este cazul).
9. Se spal cu jet de ap suprafeele de beton decopertate i se menin
umede pn la saturarea lor.
10.Dup zvntarea acestora, se toarn betonul pe la partea superioara a
grinzii. Betonul de clas minimum Bc 15 se introduce prin gurile
strpunse din plac i se ndeas cu o vergea metalica. Compactarea se
realizeaz prin cioclnirea cofrajelor cu ciocanul de lemn de 2 kg si respectiv
prin vibrare, folosind pervibratorul prevzut cu lance. Betonul se prepar
cu agregate avnd dimensiunea maxim de 16 mm i o bun lucrabilitate
realizat, de preferat, prin folosirea aditivilor superplastifiani. Este
indicat de asemenea utilizarea cimenturilor expansive (E35, cu
respectarea prescripiilor lehnice specifice). Grosimea stratului de beton a
cmuielii trebuie sa fie de minimum 80 mm.
11. Dup atingerea gradului de maturizare dorit se face decofrarea.
12. Se reface tencuiala pe feele laterale i pe fundul grinzii cu mortar M 50
T. 13.Se reface finisajul de la partea superioar a grinzii.
Detaliu termo-hidroizolarea terasei
Izolarea termic a fatadei:
din considerente de siguranta si estetica se propune
indepartarea tencuielii existente, termoizolarea
fatadei cu placi de polistiren expandat cu grosimea
de 10cm si aplicarea unui strat de tencuiala nobila
decorativa STO;
prinderea placilor de polistiren se face cu ajutorul
diblurilor ciuperca, fapt necesar datorita inaltimii
mari a blocului;
 Polistiren

Zidrie

Tencuial
Lucrari de reparatie la elementele de construcie
care prezint potenial pericol de desprindere
i/sau afecteaz funcionalitatea blocului de
locuine:
in locurile in care armatura este descoperita se
propune refacerea stratului de acoperire cu beton;
nlocuirea ferestrelor i a uilor exterioare
existente, inclusiv tmplria aferent accesului n
blocul de locuine, cu tmplrie performant
energetic:
tamplaria existenta din lemn va fi inlocuita cu
tamplarie PVC cu 3 canate cu geam termopan
lowE;
lucrri de intervenie la instalaia de distribuie a
agentului termic pentru nclzire aferent prilor
comune ale blocului de locuine.
 Avantajele comunitaii ca urmare a reabilitrii blocului de
locuine sunt:
reducerea cheltuielilor cu combustibilii; banii economisii vor
fi folosii pentru alte proiecte locale importante;
crearea de noi locuri de munc n domeniul construciilor;
protejarea mediului prin reducerea emisiilor de gaze cu efect
de ser;
schimbarea aspectului blocurilor de locuine i implicit al
localitilor;
impact pozitiv asupra mediului i a efectelor climatice
nefavorabile prin reducerea consumurilor energetice;
efect psihologic pozitiv prin cromatica faadelor cu impact
optimist asupra populaiei;
meninerea pe timpul verii a unei temperaturi zilnice
constante n apartamente;
reducerea pe timpul noptii a transferului de caldur ce se
acumula pe parcursul zilei n anvelopa blocului n interiorul
apartamentelor.