с oPI L, Republica Moldova

Nоtаr Belicesco Oleg

Sediul 9i adresa pogtali а biroului:
MD-2009, Republica Moldova, mun. Chigindu, str. А. Bemardazzi, пr. 97 , ар. 12
IeI. +(ЗlЗ22)222446

CoNTRACT
DE VANZARE_CUMPARARE
Мчп. chiýinau anul dоuё mii optsprezece
ffei mаi
Subsemnalii:
Asociatia ОЬ9tеаsсй Comitetul Na{ional Olimpic qi Sportiv din Republica Moldov
inregistratё in Registrul de stat al organizaliilor necomerciale linut de Ministerul Justiliei al а
р
la 22.10.1997 cu пr. de inregistrare 0098, пumёrul de identificare de stat - cod
\
1014620004967, sediul ре adresa: MD-2012, Repubtica Moldova, mчп. Chiýinau, stl.
Pugkin, rrr. 11, denumitё in сопtiпuаrе кYiпzitоr>, reprezentata de Prim-vioepreqedinte
Piatac Nicolae, nascut la 12.0З,1950, пumйr de identificare 2002088006071, identificat1 prin
buletinul de identitate А88026047, eliberat la 20,0З.2002 de of. 88, domiciliatб ре adresa:
Republica Моldоча, mun. Chiqiniu, str. Gh, Madan, пr.46, bl. 1, ар. l2, care ac}ioneazi in baza
Statutului (pct, 12.10) qi in conformitate cu Procesul-verbal al Eedinlei Comitetului Executiv al
CNOS al RM nr. 1 diп 29,12.201'7 ýi НоtйrАrеа Comitetului Executiv al CNOS al RM ш. 1/1 din
29.12,2017, qi
Firmа de Produclic qi Соmеr{ ,,EXFACTOR-GRUP" Societatea cu Risрчпdеrе
Limitatй, inregistrata la LP, "Agenlia Servicii Publice", Departamentul Tnregistrare qi licenliere
а unitйlilor de drept la 30.01.2001 cu nr. de identificare de stat cod Гtscal 100З600025667,
sediul ре adresa: MD-2012, Republica Moldova, mun. Chiqiniu, str. Lev Tolstoi, Trr. 74,
denumitй in continuare <Сumрirйtоr>, reprezentata de Administrator * Tonu Vladimir, пёsсut
\а 21.0З.1972, пumДг de identificare 0961l06542916, identifioat prin buletinul de identitate
В01102З56, eliberat 1а 07.11.2016 de T.S. "CRIS "REGISTRU", domiciliat ре adresa: Republica
Moldova, r-nul Hincegti, sat. Buleni, саrе aclioneazб in baza Statutului,
am incheiat prezentul contract privind utmбtoarele:

l. VАпzitоrul а vAndut, iar СчmрiritоrчI а cumparat Terenul de рimiпt пr.

cadastral 0100202.523, modul de Гоlоsiпli pentru construclii, cu suрrаfаlа - 0.235 ha (zеrо

intreg gi dоuё sute treizeci qi cinci miimi), situat ре adresa: RерчЫiса Moldol,a mun. Chiýiniu.
sect. Buiucani, str. Alexei Mateevici, пr.10912 (una sutй noui frac(ie doi) - in сопtiпuаrе - bunul
imobil indicat in р, 1 al prezentului contract.

Дсеsl dосuпепl сопliпе date сч caracler personal, prelucrate iп cadml sistetпului de еvidепtd пr. O(Юl521-00J.
tnregiýral iп Registrul de eyiden|a al operarorilor de date сч caracler persolal уу!* registm.lateoersoлole md- РrеluСrаrеа
uhеriоаrё о acestor dаrc poate l еfесhlала пumаi iп coпdi|iile preya-ule de I2gео рriviпd proleclio daaelol cu coracrcr personal
Digitally signed by Bordianu Diana
Date: 2018.05.16 12:49:25 EEST

4
Reason: MoldSign Signature
Location: Moldova
 2. Bunul imobil indicat in р. 1 al prezentului contract apa(ine VАпzitоrului cl
drept de proprietate privatа in baza contractului de vAnzare-cumplrare а terenului аfеrеп
inregistrat счж.229 din 05.01.2007, autentificat de notarul pTivat ВumЬu дdеliпа, inregistrat li
О.С.Т. Chignnu Filiala i.S. "Cadastru" 1а 05.01,2007 cu nr, 07/860, fapt сопfirmаt рriп Extrasu
din Rcgistrul Bunurilor Imobile elibeTat de I.P.,,Agenlia Servicii Publice", Serviciul Cadastla
Teritorial,,CHIýINAU" cu nT. 0100/1 8/42'7 14 |а 04.04.20|8.

З. Originalul actului се сопГtrml dreptul de proprietate а1 Yinzйtorului asuprl

bunului imobil indicat in р. 1 al prezentului contract а fost verificat qi se va рйstrа 1а birou
notaruIui Belicesco OIeg.
4. Рrеlul imobilului indicat in р. l aJ prezentului contract constituie 9000000,0l
MDL (noui milioane lei 00 bani). Prelul а fost stabilit de pir{i la comun acord qi fost achita

integral de catre СumрЙritоr Viпzйtоrчlui рАпё la semnarea prezentului contract fEri prezen1
notarului, рriп transfer Ьапсаr ре contul curent al vinz5torului (IBлN
MDgl дG000000022512з97зо 1. deschis la в.с. "Molctova_дgroindbank" S.д., codul ьiпсi
AGRNMD2X, |apt confirmat de pdrli prin sсmпаrеа prezentului contract.

5. Valoarea estimativa stabilitа de I.P. "Дgеп!iа Servicii Publice", Servicit

Cadastral Teritorial ,,снIýNДU" а bunului imobil indicat in р. 1 al prezentului conlrac
сопfоrm Cerlificatului privind valoarea bunului imobil in scopu impozitёrii пr. 0l00/18/4271
din 04.04.20l8 constituie збб4458,00 MDL (trei milioane ýase sute gaizeci qi patru mii patrl

sute cincizeci qi opt lei 00 bani).

6. Rcprczentantul vAnzitorului сlесlаrё ре рrортiа rlspundere сё la ziua sеmпёrl
prezentului contract:

6.1 Vinzitorul este о Societate comerciali inTegistratб сопfопт prcvederilor legal

ale Republicii Moldova;

6.2 organele dc administrare si reprczentanlii YAnzitorului sunt create, alese 1

aclioneaza in baza Statutului, au toate imputemicirile, inclusiv Ei la incheierea prezentulr

contracu
6.3 viпzitоrul nu а fost lichidat sau rеоrgапizаt. nu se аfld in proces dc lichidari
reorganizare sau insolvabi Iitatc;
6.4 bunul imobil intjicat in р. 1 al prezcntului contract este liber de orice drepturi real
sau sarcini, constituite in baza contractclor sau legii, nu а fost contractat sаu promis de а
contractat altei реrsоапе, nu este sechestrat, ipotecat qi nu sunt aplicate interdicJii а dreptu]ui d
posesiune. folosire sau dispunere. nu lасе obiectul vreunui litigiu. inclusiv nu а fbst efectual
::sсгiсrеа in Registrul bunurilor imobile а unui drept inexistent;-------

", ],],,,:,,]".,1l,.1,
,!.,:!::.":i,i,,':"i::li,i,,,,:,::#::|,,!;,:::o:;,:;,:,;;'!i:,i,!::,
. , -j] :-:.:. .i, t,ogo" р,,Ь,i*Цrоtu7iа datelof cu caracter persaпI
:itorului сu' 6.5 nu existi restanle Ia impozitul funciar (fapt conliтmat рriп Certificatul privind
_, _.: ]tъгепt lipsa sau existenla restanlelor la bugct afcrcnt Ьuпчlчi supus instrёinйrii/gajului пr. А1849464
.-_:i,t::Stlat la din 04.04.2018, eliberat de D.D.F. Buiucani а D.G.A.F. mun, Chiqinau. r,alabil pAni la
::: Extrasul 15.08,2018) sau la оriсе alte pldli obligatorii:
_, Cadastral 6.6 пu existi te4e persoane саrе pot pretinde iп baza аrr..764 а1 Codului Civil al RM
1а dreptul dc proprietate sau Iblosinld аsuрrа bunului imobil indicat in р. 1 al prezentului
ului asupra contract;
га la biroul 6.7 Vf,nzito rчl nu iqi rеzеrui dreptul de rdsсumрй:аrе а bunului imobil rndicat iп р, 1

rr al prczcnlului сопtrасu
ю00000,00 6.8 garanteaza Cumpiritorului сопtrа оriсirеi evecliuni totale sau pa4iaie с.,
bst achitat in viitor.
га ргеzепtа 7. Reprezentantul Сumрirйtоrului declari ре рrорriа raspundere ;:
(IBAN) semnбrii pгezentului contract:
du] bёncii 7.1 Сumрйritоrul este о societale соmеrсiаlй inregistrati сопfоrm рrеlеjе::
Iegale ale Rcpulэlicii Mu]dora:
serviciul 7 .2 оrgалеlе de administrarc qi rcprezcntanlii CumpirЁtorului sunt сrеаlе. alese
icontract acJioneazd in baza Statutului, au toate imputernicirile, inclusiv si la incheierea prezenlu
18 12714 contracu
mii patru 7.З Сumрiritоrul nu а Гоst lichidat sau reorganizat, nu se аfli in pToces dc .:.:-,,_.:-,

rеоrgапizаrе sau insolvabilitate;

senlnДrii '7.4 а luat cunoýtinli qi este de acord cu starea tehnici 9i sanitari а bunului
indicat in р. 1 al prezentului contract;
r legale 7.5 поrmеlе tehnice qi sanitare ale bunului imobil indicat in р. 1 al рrеzепrч.ч:
contract sint corespunzatoare cu normele cerute de legislalie, neajunsuri la ехаmiпаrеа r izuаiЭ з
_., si imobilului nu au fost descoperite,
8.
:

Pёr{ile contractuale dесlаrй ре рrорriа rйsрuпdеrе са:-------------

8.1 рrеlul mcnlionat iп pct. 4 al prezentului сопtrас1 este prelul real al Ьuп:]_. ::- -

:l::;зt in р. 1 al prezenlului contlact;-----

8.2 conlinutul prczcntului act jrrridic, obiectul, scopul 5i consecinlele . -::.-: : -

--l;:i_ia. dTepturile qi obligaliile plr,liloT, precum;i con]inutul аrt. аrt. 50-51 aI Le_:. З.,:-: -

'.1 ,:.\э KCu privire la rrotariat>, aft. аr1.76З-761,171,78З.786 - 791 ale Ci,:_ -- - ,

:, _:.:;ii \Ioldova de сdtrе notar аu 1bst intcrpretate (explicatet ;i .]е .j::. ]]]1, :-:.-:,
- ::J ргесum ;i igi asumi rispunderea pcntru consecinqele се :,_: -::j--.= -_- -
,
- -,: - :_irj i nrevederi or acestor articole:-----
]

,iосчпепr сопliпе dale сч caracler persoпal, prelucratc iп саа

--,:lstrul de еуidеп|а al operalarilor dе dale сu саrасlеr ре|sопп!
, " Jate poale efeclllala пчпаi iп сопdi! iile рrе|d:lllе Lle Lege а,
l
Э.
]

8.зcunoscdesprefaptulciraspundereapentrutёinuireainforma{iilorsolicitate;i,
contract, precu]
prezentarea documente]or fаlsе (nevalabile) iп procesul incheicrii prezentului
podta partea vinovat'
comunicarea pre{ului ircal al bunului sau altor informalii neautentice, о
8.4textulprezcntuluicontractafostcititpirlilordecйtrenotarcuvocc;-----...----
8.5 consim{йmAntul 1от nu este viciat;---------
8.6 conqtientizeazё acliunilc sale 9i pot dirija cu ele;

8.7 prezentul contract nu а fos1 incheiat din cauza ltttui ooncurs de imprejurlri
g

de саrе а profitat cealalti patte;

8.8 prezenlul contract nu а fost incheiat in baza unei еrоri considerabilel----------
8.9 prezentul contract nu а iost inchciat sub tёinuirea anumitor imprejurйri la а с

dezviluiTe cealalti parle nu ат mai fi incheiat contractul dat;

8.i0 prezentul contract nu а fost incheiat in urmа constrбngerii prin violen{a ГrziсЕ

psihicё;

8.11 ele nu sunt lipsite sau limitate de discemimAnt (capacitate de exerciliu), regit

tuteli sau curatelЁ аsuрrа lor n-a fost instituit, nu suporta maladii се ar impiedica conýtienti?
ar dеtеп
clauzelor esentiale ale actului semnat рrесum qi despre [ipsa unor circumstantc саrе
incheierea prezentului act juridic in condilii ехtrеm de nefavorabile pentru
pa{i,

9. VАпzitоrчl se obligi s5 elibcreze bunul imobil indicat iп р, 1 al рrеzеп

contract ýi s1-1 transmitа Сumр5rйtоrulчi in ziua semndrii prezentului contract.

10.CheltuieliledeautentificareaprczentuluiconlIactconformart.755alCo<
Civil а R.M. Sunt suportate de cdtre СumрЙritоr.
11лContractulesteintocmitin3(trei)exemplarcidentice,avandaceeaqi
juridic1, din care unul se va рёstrа la biroul notarului Belicesco Oleg, ре adresa: muп, Chiq

str. А. Bcrnarda zzi, пr,. 97 , ар. l2, 1 (unu) ехеmрlаr pentru Vinziitor
qi l (unu) ехеmрlаr р,

Cumpiritor.
12,Conformprevederilorart.32lalin.2alCodutuiCivilaRMdreptuldeproprl
asupra bunului imobil indicat in р. 1 at prezentului contract apare la Сumрirйtоr
1а

inregistrйrii in Registrul bunurilor imobile.

Par|ile coпtractanle isi expriпd expres сопSiп|аmапtul sdu la prelucrarea datelor сu !!,!:t:: !*
diп 08,07,.20] l г
care ii privesc si ассерtd aceste асУiuпi, песеsоrе iп сопсlQiilе art, 5 diп Legea RM пr, 133
protee|ia datelor сч caracter persoпal. pdr|ile declard cd suпt сцпа|сutе cu scopul, desliпa|ia,
уоluпu! а
persoпale prelucrote, coпdiliile cle acces la aceste dale.
' iorriui' ort.32 aliп.(]) al Legii пr.1153 diп ()8 поiепЬriе 2002 cu prit,ire lo пotarial сооrdопоl с:,
аliп.(2) al Legii пr.271-ХV сliп Z7 iйiе 200З cu privire lo пetodologia colcularii
pla|ii репlru Seryicii li,:-
notarul Belicesco oleg сlе соmuп acord сч solicitoпtul, Iiпdпd сопt de coпplicitotea actului nolarial, lucrul i,,
orhivar.,a ulterioard au staЫlit plala репlrч aclul nolariol iпdica!a lпaijos,

iп (aLlru[ sisle]пulLli de еNidепlа пr,

(l
..1ceS! lollltle}.ll |()l1!1пс l1l1le (tl L,ar(lc,lL,],persoпtt!. prahtc,rale
jn
(1а e|idellla al operololil()r date ,,, carttcler реr.sопаl ]]]ц:rc-gфд!tlg2c]rqa!l!.!)y '
,
],i,._ql.rr..]1 i/? Registfu|
plotec|ia datelor сu cara,:,
,;lzi|юаrа а aces'tor clate poate _fi фспtаtd tllullai iп coпdi!ii!e рrеуа:uk de Legea рriуiпd
 semniturilc:
Vinzitor (sеmпйturа)

С umрйritоr (Sеmпаturа )

Republica Moldova
Notar Oleg Belicesco

t !]
Sediul muп. Chiqindu str. А. Вегпаrdаzzi. пr. 97. ар.
)х)
Mun. Chi;iniu anul dоuё mii optiдýce
ЧfiеiЩаi
Prezentul contract este autentitlcat de mine. Belicesco Oleg, notar. j)1
1

iп fala mea, la sediul biroului. s-au prezentat pa4i]e: /:

|.3 l,|
a,
Prim-viccpre;edintele.\ruciatiei Obstesti Comitctul Na(ional Olimpic 9i Sporiiy/din
Republica Moldova - Piatac \icolae. саrе aclioneaza iп baza Statutului (pct. 12,t0) 9i in
conformitate cu Рrоссsul-чеrьаl al sedintei comiTetului Executiv al cNos al RM пr. l din
29.12.201'7 qi I,IotбrArea Conritetului Executir а1 C\OS al RM пr. 1l1 diп29,12.2017 si
Administratorul Firmеi de Produclie 9i Соmеr{ ,,EXFACTOR-GRUP" S.R.L.
ТОПu Vladimir, саrе aclioneaza in baza Slittutului. саrе аu celut intocmirea prezentului contract

ýi dupa се l-au citit, 1iind cunosculi сu con|inutul 9i еtЪсtеlе acestuia, l-au semnat in prezcnla
mеа, confimand рriп aceasta incheierea prezentului contracI.

Identitatea reprezentantilor а fbst stabilita. Capacitatea juridicd civili а Aýociatiei

Ob;tepti Comitetul National Olimpic.si Sportiv din Republica Моldоча qi а Firmеi de
Produclie ýi Соmеrt ,,EXF'ACTOR-GRtjP" S.R,L., capacitatea de exerciliu qi imputernicirile
reprezentantilor, рrесum ýi dreptul de proprietate asupra imobilului instriinat au Гоst verificate.

in temeiul art. 290 al Codului civil dreptul de proprietate urmeaza а fi supus imegistrarii
in Registrul Bunurilor Imobile.

S-a inregistral nr. 1C{f

"u
S-a incasat taxa de stat 45000,00 lei (potraxeci;i сiпсi mii lei 00 Ьапi)

S-a perceput plata pcntru serviciul поtа'iаl. 9000,00 lei (поud tпii lei 00 Ьапi)

sigiliul
Notar sеmпйturа BeIicesco Oleg

Acesl dосuпепl сопуiпе date сu caracler реrsопаl, prelucrale iп cadrul sisteпului de е\,idепла пr.0001521-0аl,
iпregislral iп Registrul de еvidеп|d al operatorilor Je Jate cu сurас,lеr реrsопа! цл:_rggЬзlу!ццруlsзццk1й. Рrеluсrаrеа
ulleioara а aceslor dale poale 1i e|ectuala пumаi iп condi|iile рrечd:пе de Legea рri|iпd proleclia datelor cu caracler реrsопаl
а
Republica Moldova
г
Notar Belicesco Oleg
Sediul mun. Chiqin5u str. А. Bemardazzi, пr. 91 , ар. |2
Mun, Chi9iniu апчl doui mii

Eu, Belicesco Oleg, notar, legalizez aceastё copie identic1 cu originalul

prezentat mie, саrе nu contine gtersёturi sau adёugiri, cuvinte suprimate sau alte
nespecificate. 6-.::л4В
ý,iъ?
S-a inregistrat /d! n.r-?
s-a incasat taxa de
S-a perceput plata репtru serviciile )
D!

.r;lE,IiOTATE

Acest сlосuпепt соп|i е date сч caraclef реrsопаl, pfelucrate iп cadrul sisteпului de еуidепtd пr. 0001521-00l,
iпregistral iП Registru! de ечidепld at operatorilor сlе clale cu cafacter реfsопаl \1,\l,\+,.re.iSh1l.datepersoпole-t39!- Prelucrarea
alteiioarri а aces/o, date poate fi efectuaid пuпtаi iп сопdili/е plevd:ute сlе legea рr/чiпd pro/ec|ia date/or cl./ caractef реfýопаl,