SocIETATEA PE ACTIUNI

Republica Moldova, mun. Chigindu, MD-2012 -

str. Mitropolit G. Bdnulescu-Bodoni, 45, bir. 304
Tel.: (lNT +37 322) 22-7 4-20, 22-99-65
c/f
1003600096960
BAN: MD58MO2224ASV882627 97 1 00
Tel./fax: (lNT + 37322) 21-20-90 I

E-mail: auditconcret@Yahoo.com BC,,OTP Bank"5A, Chiginiu

BIC: MOBBMD22
Web: http://audit-concret.md

RAPORTUL AUDITORULUI INDEPENDENT

\9 Cdtre fondatorul : iM,,S ervicii Comunal-Locative" O rh ei

mun. Orhei, str. Renagterii Nationale, 18
Republica Moldova

Raport cu privire la auditul situa{iilor financiare individuale

Opinie cu rezerve

1. Am auditat situaliile financiare individuale ale intreprinderii Municipale ,,servicii Comunal-

Locative" Orhei (in continuare iM ,,servicii Comunal-Locative" Orhei, iar dupd caz
intreprindere), care cuprind bilanyut la data de 3l decembrie 2022, situalia de profit Si pierdere,
situ;fia modi/icdrilor iapitalului propriu si situalia fluxurilor de numerar, aferente exerciliului
incheiat la 3i decembrie 2022, precum gi Notele explicative la situaliile financiare individuale,
inclusiv un reanmat al politicilor contabile semnificative.

2. in opinia noastrd, cu excepfia efectelor aspectelor descrise in secfiune a Baza opiniei cu rezerve din
raportul nostru, situaliile financiare individuale anexate prezint6 fidel, sub toate aspectele
semnificative, pozilia financiard a intreprinderii la 31 decembie 2022, precum qi performanfa sa
financiarb gi fluxurile sale de numerar pentru exerciliul incheiat la 3l decembrie 2022, in
conformitate cu Standardele Nalionale de contabilitate (SNC-uri).

Baza opiniei cu rezerve..

3. Noi am emis o.opinie cu rezerve, intrucit noi am fost numili in calitate de auditori ai intreprinderii
ulterior datei de 3 I decemb rie 2022 gi, prin urrnare, nu am putut asigura participarea la observarea
inventarierii fizice a imobilizdrilor corporale gi a stocurilor, gi nu am putut sd oblinem, folosind
proceduri alternative de audit, probe de audit suficiente gi adecvate cu privire la cantitdlile gi starea
imobiliz[rilor corporale gi stocurilor la data intocmirii situaliilor financiare individuale. Datoritd
acestui fapt noi nu am putut stabili dacd sint necesare modificdri.asupra valorii soldului conturilor
de imobilizdri corporale gi stocuri, a rezultatului net pentru exerciliul incheiat la 31 decembrie2022.

4. Entitatea recgnoa$te in evidenla contabild qi in situaliile financiare imobile - ,,Blocuri de locuit",

valoarea contabila a edrora constituie i 16 061 mii lei. Obiectele fac parte din fondul locativ, nu se
Acest document contine date cu cancter personal,
prelucnre in cadrul sistemului de eviden[5 nr. 0003463, inreqistrat in Registrul de evidenli al
ooate 6 efectuate numai in condiliire
operatoriror de du,. .o.u,uou',il'JiJr;;;i#iax"*"""'t"''a$:'::i:i:::Jffi:n:;::,'#:,:""
L
 utirizeazd.in activitate de intrep rinzdtor qi nu
genereazi beneficii economice entitagii. Mai mult ca
cu prevederile Legii privatizdrii fondului de
atdt, aceste imobile sunt privat izate in conformitate
w.132411993, ins6 nu au fost transmise proprietarilor
in conformitate cu legislalia in
locuinle
vigoare. obiectere, recunoscute in bilant la valoarea contabill de 116061 mii lei' nu corespund
bilanEului fiind supraevaluat cu aceastd sumi'
criteriilor de recunoa$tere a mijroaceror fixe, activul

SNC contabile' modificdri ale

5. Contrar prevederilor SNC ,,Capital propriu Ei datorii" Ei "Politici a recunoscut provizion
estimdrilor contabile, erori qi .u.ni*.nt. uiterioare",
intreprindere.l -ny
aferent litigiului cu,,Genesis Internalional" SRL
in suma de 4I34 mii lei'
emisdde cdtre curtea de ApelEconomicd' creanla
La22.03.2023, conform Deciziei w.2as-675122
a. devenit definitivd, suma cauzei constituind
intreprinderii fafd de ,,Genesi, fntr*u1ional" SRL
de 9 782 081,22\ei, dobanda de intdrziere in
13 916358,33 lei, inclusiv datoria debazdin sum6
sum6de4084277,|1lei9itaxadestatinsum6de50000,00lei.
contabile, coform cSrora evaluarea ulterioard a
imobilizSrilor
r politicilor
and,lavaloarea contabilS, entitatea recunoaqte
in situaliile fingciare.{if-erat1
,#io,|g;;pi,ur*lu.pioprii in sumd de 1 910 mii lei, ce a determinat stryra
cu,iuma d4J6;'

(ISA-uri) qi
desfbqurat audi in conformitaG'cu Standardele Internalionale de Audit
l;; il;;;ilclafb nr urterruiils \itr v.'rursv
modificdrile ulterioare
27Il201I cu moolncarrrc
nr.27112017 (in continuare
ea privindgUOlfiit$tWtiit91.f1g
descrise detaliat in secfiunea Responsabilitatile
sea27l!&€n7,,). Rgs;;raUigdit+ndastre sunt o(
ituatiilor ..financiare indivtduale oln raporlur uublru'-
W,wyri:Pixre{{gi"'#P:'!llf
n [.E] Codului
,*riiflin-ialrtbrivind
"o"ff"r-
,,l'},":::,"#:,#W:r;:,T'
,,,,i,i*i,'!"Xlf
Etic Internalional pentru Profesionisrii
IESBO emis de
independenla) (Codul
C' i (i, i*"1,;Z!^r-^i;: 'n';^" cnntahili qi si cerin{elor
cerintelor de eticd
;;'#ffii ;#;';fl*dffi-i;,;;iionh. ^o.t-i contabili
a' bti.1 pentnr etic6

-N;-; i"g'nr1",'-t Tlii:,-:"1'::":l}liilfi tif:'f:;

;'""H"'#"ilW"u;r",#'d;';;r).;il';;{1";*i^'"1'",*l: de etic6
il:ililHil" ;i*ii;$olitg'l-;;t;;;. i"',''"'.'.'^j,'wonsab'ita1i
ale'Legii 27112017
ifiaBA si cennrere-rill"
profesionald, conform€ssodulullEsuA cerinlelor de eticd
"""'#i,;ffi;ffi;iui" p"n * a furniza o
$1
oblinut srnt s1
bonsideram ca, probeld'd-g:1t:t: care le-am
'
bart aopiniei noastre cu rezeivet .r;i ' ,,,,.,, ,= tai+,,r,..
',*,.

Alte aspecte "'' ',',1 ,, 'it''a.t

' 'it ,, '
'-,,,...:u,,,,i ,.".i::

pentru exerciliul
8. inie cu rezerve

putea rapona aspecte pe care

Auditul nostru a fost efectuat pentru a*r-----'
9. lauurlulll,tJLlu4rvrrvrvvrs*! r -^!:r
^ r-i:l! permisd de
intr-un raport de audit financiar, qi nu in-r'8
trebuie s6le raportdm de fondatorul
E:ffi;:#i*;
lEge'
'u
4wvwyrs^r.
l'
nu ":
'^* asumam
ne -----r;--;
"sponsuuilitatei
..^:... -a*'*rr
;;".;4, in ansambiu, pentru auditul nostru, pentru
1ill**:-T
rqfl
raport
'a
pehtru optnt
onacf
acest
^r:]ii:
formatd.
sau
. ..l

Raportare privind alte informa{ii

t, nu includ situaliile financiare individuale 9i
TI 10. Alte informalii cuprind Raportur co)nducerii,dar
este responsabila pentru
raportul nostru aJ cu privire la acestea. conducerea intreprinderii
alte informalii.
""iir
I

nu acopera alte informalii qi

de audit asupra situaliilor financiare individuale
-11. opinia noastrd asupra acestora'
nu r*primim nici o formS de concluzie de asigurare
1.: :jgrt:
..eT:tse
 noastrd este sd citim
lz. in legdtur6 cu auditul situafiilor financiare individuale, responsabilitatea
dgmels, si apreciemdacd aceste alte informalii
aceste alte informafiimenlionate mai sus gi, in acest
financiare individuale sau cu cunoEtinlele
sint in mod semnificativ in neconcord."H cu situaliile_
par a fi denaturate intr-un mod
pe care noi le-am oulinu, in timpul auditului sau dacd ele
semnificativ.

standardelor ISA, noi am citit raportul

13. pe lingd responsabilitdlile noastre de raporlare conform
conducerii Ei raport[m urmdtoarele:
'il;;Hi.Jri;;.rri, nu am identificat informalii care sd nu fie consecvente, in toate aspectele
, -: ^,-^ :-J:-,:1.'^l^
") ,.##*"ir""1"" i.r"r*aliile prezentate in situatiile financiare individuale anexate.
^navofa
semniricative, informaliile
b) ii#il,".#;;."1;;;;,tr*at mai rur in"r"a.,.i"_tout13:ry:t,,"1"
de Legea
cerute uv
verulv contabilitSlii qi raportdrii financiare nr. 28712017 '
!v'v:,!.i"r.
c) rnbaza cuno$tlnlelor \tl Ei infelegerii noastre dobindite in cursul auditului situaliilor financiare
lllleltrB^ot"'.
t -!-r r^ A^ rr
A^+^ de decembrie )oJ)
31 ,{o^amhric 2022 crr nrivire la
cu privire la
ildtrf";1.,;#;'*erciliul financiar ^incheiat la data
*,1 c-onducerii
i la mediul acesteia, nu am identificat informalii incluse in Raporful
^a*'l"aa.ii

semnificativ in comparalie cu informaliile prezentate in situaliile

financiare
alp
F i:,:.
,'i - rr.: ' '.:.
, - --r--- ^3s
jnsabilitdfile conducerii Ei prrrounqlgr' responsabile cu guvernanfa pentru situa{iile
"1"
ciare individuale

resocinsabild pentru intocmirea Ei prezentarea fidela a situaliilor financiare

.i:::.. - L. -,- - L^
mai ^..^ gi
^: pentru o^ol nnnfrnl
-^-+-, acel control intern ng
intern pe
;i;ffiil"u,r'.gr..n.nldrile menlionate -^: sus
::::,:,.,.! intocmirea ltltof t-t1*tii
^ ^^*i+o infnnrnirea situatii financiare
;;*ii#
!!:,.:,.:i...^. -:--.r.-...,i1^-....
n?".r* pintru a'permite ,1":1
finanCiafe
urari-semnificative, cauzale fie de fraudd, fie de eroare'

in intocmi financiare individuale; eOnducerea"este responsabil6 pentru aprecierea

15. i.'i-tji-';..- - . '
capacitalii in :;il;tttu '.. ,, ,),' , -. --,^-..-l g, ,t^^x o-1o
uitioitur.a, prezgntin .du:i
este caozrrl *p ttt: ltg:t:
azul,. qcnentc leoate de
i:
continuitatea activ Itifi4nJ principiul contin;italii activitelii, cu exceplia ca.zului innlclo care
ori nu are
conducerea intenlio sd lichideze intreprinderea sau sd inceteze operatiunile,
alternativd realistd in afar6.de ac.g ea' ,.:,. ,-,.,,t

cu guve.Inanla sunt r6spun zdtoare pentru supravegherea procesului

de
16. persoanele responsabile
raportare finaniiard al intreprinderii.
G
individti'alt',€.,.
Responsabilitnfile auditorului intr-un audit al si{ua{iilOr"financiare
t
.,
.

17. obiectivele noastre constau in oblinerea unei asigUiarri

rezonabile privind mapura in care situaliile
financiare individuale ca intreg sunriipsite ae aJna
t.*"iqS4{V*9,'.',1yiutp.'-ftt at fraud[' fie
incldde=tlpinia no'6.str6. Asigurarea
de eroare, Ei in emitereu .rnui ,upo.t al auditoruluit'tare
nu gtiranteazdfap.tui t.q'.,yn audit efectuat
rezonabila reprezintdun nivel ridicat de asigurare, insb atunci cind ea
in conformitate cu ISA-urile va detecta intotdeauna o denaturare'semnificativh a fi semnificative dacd
sunt
exist6. Denatur6rile pot fr cauzate de fraudd sau eroare 9i "9nttd?tut".
se poate preconiza in mod rezonabil cd acestea
vor influienla, individual sau colectiv, deciziile
individuale'
economice luate de utilizatori pebazaacQstor situalii financiare
f, in conformitate cu lSA-urile, ne exercitdm ralionamentul profesional 9i
ne
1g. Ca parte a unui aud.it
De asemenea:
menlinem scepticismul profesional pe parcursul auditului'
a situaliilor financiare individuale,
Identific6m qi evaluim riscurile d. d.nu,ur*e semnificativi
^.
cauzatd fie de fraudd, fie de eroare, elaboram Ei
efectudm proceduri de audit ca rdspuns la
adecvate' care sd asigure obazd pentru
respectivele riscuri Ei oblinem probe de audit suficiente Ei
iemnificative cauzate de fraudd este mai
opinia noastr6. Riscul de nedetectare a unei denaturdri
: a:!! l
 :]:J

1? iulie 2023

in numele,
SA ,,Audit-Concret" de
ir*gilJain Registrul public al entitdlilor
misiune
Ana Litr, resPoniabili de
Auditor licenliat penffu auditul q:":':1"
t#:i'::;";:;;;d;'; 000osg ;in 08 rebruarie 2008

Ruslan Dumbravi
f1 iiAro, Licenliat Pentru aud, rrrrroM
I' Certificat Seria AG'nr'

Victoria Furculi{a
pe'tffiairul gener al
I
din 12 mai 2014

Auditor licenliat
oooiis dTn 08 rebruarie 2008
#:{;':;'"""iri{i'*.
 t
lMrrserviciiComund{'#'Orhei anul incheiat
\ -L^!^.r^ rr rooamhri
la 31 decembrie202iL
situafiile financiare *JililCnuutru

Orhei
tM rservicii Comunal-Locative"
-.".:: '
Situa{ii finaneiare individuale 11--::-t':: - -

ilt* ill incheiat la 31 decembne202z -' '1:=t '

lntocmite ln conforrnitate cu
3J"iA""a.fe Na{ionale de Contabilitate
a:'

f!.
 iM,,Servicii Comunal-Locative" Orhei
Situa{iilefinanciareindividualepentruanulincheiatla3ldecembrie2022

BILANTUL
1a31.L2.2022 MDL
Sold la
Cod inceputul Sfirgitul
Nr. Indicatori perioadei de
rd. perioadei de
cpt. gestiune
sestiune
a 4 5
J
I
ACTIV
Active imobiliza
T r- ^Lil!-X-i ar ,rqla
Llmobilizari necorporale in curs de execuite 010

? Tmnhiliziri necomorale in exploatare, total 020 I 166 5 470

din care: 021 | 166 5 061

o 1 ^^-nooi"-i lieente si mirci
2,2. dt.Ptutl dt urto. $i titlu'
022
programe informatice 023
-2.3.
2A alre imobilizlri necorPorale 024 409

030
3. Fond comercial
040
7. da"s"ti acotdie p.nttu imobilizari necorporale
'T^4olimnhiliziri necornorale 050 I 166 5 470
rr frnnhiliziri cornorale
l-il.'t",lti'xri comorale in curs de executie 060
070
/a
+J 454 22r 43 454 221
2. Terenuri
080 534 5r7 267 52r 392 883
3. Mijloace fixe, total
din care: 081 | s:o 031 6s2 517 636 847
A. 3.1 . clddiri
082 30 775 t4 034
3.2. constructi sneciale
083 I 10 380 68 913
? ? rnesini rrt aie si instalatii tehnice
A 084 t48 625 316 465
1 ? 4 miiloace de transPort
085
3.5. inventar qi mobilier
1 A al+c -iilnace fixe 086 4 19s 83s 3 3s6 624
090
4. Resurse minerale
r00
110
6. Investifii imobiliare
avqncrrri ,cordate oentru imobiliziri corporale t20
"
Total imobiliziri corPorale 364847 104
+ + 130 577 97r 488
(rd.060 + rd.070 + rd.080 + rd.090 + rd'100 rd'110
rd.120)
III.Ir*.ttttii financiare pe termen lung
ffin lung in Pirfi neafiliate 140
tr @ termen lung in parli afiliate, 150
total
din care:
acliuni qi cote de participalie detinute in pd(i
151
i.t.
afiliate
2
 iM rrservicii Comunal-Locative"
Orhei r^ ar ,r^namhri
brie 2022
financiare individuale pentru anul incheiat la 31 decem
Situatiile

| ; "^rd"t; ndrtilor afi liate t52

u"o'IiJ6if"t*te intereselor de 153
2.3. imprumuturt
narficinare
i-.racfifii f lnanclafg l)4
^ ^ ^l+^
lung
ffiiarePetermen 160
(rd. 140+rd.150) : : ;; ^:;;: l*^r.lii""J"
IV.Crean{e Pet"
170
flt^+^-a+omen 180
2. Creanle ale parlttut art"o'" v".'"""'-" lrtns
't--"
i-+o-ooalnr .la nnrticinare t8l
-^,.^ rrrtvrvrv'"' -- r-
;hnlrrctv' e,feanlc al(il9lrLe
190
3. Alte creanle pe rertltstt ""'r - .

200
4. Cheltulelt anttctp?le P{' to"""" '*"t
210
lllruurrrzorw
5. Alte actlvc '

Total creante p" G*"n lung qi alte active

220
imobilizate rnnr-r,no+rd'-' ?lo\
(rd. l'lU t ro'tov r ru'tzv ' '*'-"" --
s64 852 514
ffiacTrVE IMoBILIZATB
r zn -r -.{ 11O\
230 571 912 654
(fd.U)U f rq. IJU T ru' rww ^"'--" '
ACTIVE CIRCULANTE
240 4 r47 409 5 745 5i0
250
260
270
280
4. AvSnsurl aL:utuars P""" * "'"-*' -

Total stocuri zso I tr47409 5 745 510

* * ta?zo t'd-?gg)
Go.i+o *.a.zso to.zoq
II. Creanfe curente $l alle acuv 300 17 167 r70 16 974 383
l. Creanie comerurarE
310 l 061 839 1 061 83'
Z, Ureanle ale PalF''t ol"l.,- I 061 839
311 l 061 839
lncluslv: greartlE d 41 r46 68 691
320
3. Creanle ale bugetului 56 55
B. -T c,.ont e.lo ale nersonalului 330
674 668 620 924
340
5. Alte creante curente 223 31',1
350 200 219
6. Cheltuieli anticiPate curente
360
/. AlI9 a(iltvs vttwu''"'-
circulante
Total creanfe curente 9i alte active 370 19 145 098 t8 949 209
+ rd'340 + rd'350 +
(rd:300 + rd.3to + rd'3i0 + rd'330
rd.360)
III. Investitii financiare curente - -
380 300 000

ir @i"stgilp?ryilgulletr
lnvestltll rlnattstars ""'"'^'- "' "*-'-
2.
--
390

din care:
delinute in pdrtile
2.1. actiuni 9i cote de participalie 391
afiliate ;l fili :
fe 392
2.2'imPrury
a
J
 Orhei
iM rrservicii Comunal-Lncative"
pentru anulincheiat la 31 decembrie2022
Situafiile financiare individuale

aferente intereselor de
@ate 393

rrr H*' r' *^ 394

7.4. allg lnveslllll Irlr'lrrvrorw
300 000
Total investifii financiare curente 400
(rd.380+rd.390) -- .-
410 4 695 084 3 000 640
IV- Nuflerar $t uuuuru""'- "-"-t--
28287 591 27 695359
TOTAL ACTTVE CIRCULANTE rnn r -,1 rl 1A\
420
(rd,29U f ro.-l lu'r tu"tvt' ^"'-^"'
430 606260 245 592 547 933
TOTAL ACTIVE
(rd.230 + rd.420t ----
CAPI'IAL -r'I(t,rrarrJ
I.CaPital social qi neinregistrat 440 l2 586 050 t2 406 620
l. Capital social 450
460
470 20 834
480

12 606 884 12 406 620

Total capital social qi neinregistrat 490
+ rd'480)
kd.440i rd.450 + rd'460 rd'470+ 500
ll. Prtme oe caPrrar
III. Rezerve
510
l. uapltal (lc rezsr Y4
520
'2. Kezerve slaLut'11
n6 061 116 116 061 l16
530
c. J. AlLc lgzsr vw
116 061 116 116 061 116
Total rezerrye 540
(rd.5 l0 + rd.520 + rd'530\
IV. Profit (Pierdere) ' ' x
rI t.ttlcLLll
n-,,-^r!r 4lv anilor nreCgdenti 550
^l^ -oorrtrarclnr
rvlsrrEtv'-_ -- |
4a (l 240 8s9)
neacoperitl) al anilor (1 240 8se)
ffirdere 560
i2 422 782)
Preqedenti: : :
;:: -; -^:;::;-i ,r^ -."ri,,"" 570 x
3. Proflt net (pleroere nerat at
po'
'"'*-' "- ,'-------- 580 x
- -r ..^-i^^,|oi rlo cecfittne
4. ffOll[ uultzat ar Pert"**-' "' o''-^'----
Total Profrt (Pierdere) 590 (l 240 8s9) -*-,
(rd.5S0 + rd'S60 + rd'SZO + rd'SS0't
600
V. Rezerve din reevaluarc 5 415 844 5 415 844
r ,- ^-4^ ,r^ ^dhi+ol nrnnritt 610
vl. Alf,g elcllll'[]E uv v4r'--' r- -r
r32842 985 130 219 939
TOTAT, CAPITAL PROPRIU 620
01 .0. s oo * ta' s.19 -1 {d-=s-9-0
* ta' 0 o o * tO' O t ol
f rJ.+q
DATORII PE r5l1!r-5"
'r
630
1. Credite bangare pe rsttttott '""t
640
- a L--,^: +^*6h lrlno
/. Imprullruturr ^^ Pw lvrrr'-'^ '"--o
t1
din care: 641
D. rr- ^-l^i,,-o^ .{o "---ot
2.1. impfumururt utu gutto^*"': Y- ^hlioatirtni ' -*-'---"--'
642
us uurrs.l
inclusiv: imprumuturi dtn emtstunea

convertibile
A
 lM rrservicii Comunal-Locative" Orhei 2022
pentru anul incheiat la 3l decem brie
Situa{iile financiare inaiviauate

?*^','-rrfrrri ne termgn lunq 643

650
660
66r
670
680
690 44 55.r 925 43 90s 638
/. Alf,g qalut rr Ps rwtt^'"" ^*".' - -
Torll, nntoRII PE TERMEN LIING 43 90s 638
44 551 925
+ + rd'670 + rd'680 +
rd'660
700
GJ.i:o + rd.640 + rd.650
rd.690)
DATORII CUREN
o"*" 710
1, Credlte Oancarg Ps rvt ttto"
na rafficn qc.rrrt- total 720
^ + --,----*,,+.,-i
z. IlllPrurrrursr I -
rv ""'---- '
din care: 11
.-^--r---i ri- o*ioirrnee de ohlisatiuni
1

/. I. lIIllJl ulrluLur r srrr vrt""^.-^'--- --- v

inclusiv: imprumuturi din emtstunea oe oDrrBall 722
convertibile
723
730 425 298 176 4r4735 632
3. Datorii comerciale curente
740
141
E. ffirente intereselor de participare /TI

5. Avansuri Primite curente

7so I ro:gr 201 503

.^^-^l 760 I 1 s39t61 703 337

o'
-/, "u'ot" '"u" l",t"i1l:l:;;^ uv-'-'- v- ---
Datoru prlvlllu ";;;i"
"i
;;i;;i; I 770 T 36s 324 404 899

E. Uatorll rala
'lbrEursrrrv 780 I 5qqlg 374 102
790
Datorii fat6 de ProPrietari
-Q 800
810 | 034 216 I 002 783
I l. AlIe (.lalulll Uurwrrlv
a, TOTA.I DATORII CURENTE 428 865 335 418 422336
3 + rd'740 + rd'750 + rd'760 + 820
trJ.zro + rd,.720 rd.730
+
id.zzo *.d.7g0 * td.790 * td'800
* td'8tot

830
F. l. f lvYlarvartv yvrrw'- ----- - - --

2. Provizioane penffu garanlii acordate

840
cumpdr[torilor/cl ientilor
850
3 Provizioane Pentru impoztte
860
r*. AlLg Prvv rarv*"-

TOT.AL PROVIZIOANE 870

orn r -,| QKA\
(rd.UJU + ro.o+v r tu'orv ' '*'""" '
s92 54fr 933
TOTAL PASIVE 8Q0..' 1,606^260245
I (rd.620+rd.700+ rd.820 + rd'870)
rl IJ

:
t'.. "

r,i
,1
,,,
:
,iln
Valenl nMunteanu ,!--^ ^- rrfi s6Qanrinii (lnmunal-LOCa
A
Co tivg ?lOrhe rl -.
)
Administrator interimar iM "servicii :r. r:.
 ----
iM,,Servicii Comunal-Locative" Orhei
pentru anul incheiat la 31 decembrie2022
Situatiile financiare individuale

SITUATIA DE PROFIT $I PIERDERI

de la 01.01.2022 pinl la 3l'12'2022
MDL
Perioada de Perioada de
Cod rd. gestiune gestiune
Indicatori precedenti curenti
a 4
2 J
I
80 392 416
--i4 s74 8G,
010
Venituri din vinziri, total
din care: 011
venituri din vinzarea prodys.elor si " m4SIiLor 64370 334
iixecutarea lucrarilor 012 80 383 9s8
venituri din prestarea EFi6ili6i $

013
acte de constructie
"..tt".tdinanfi
vgnllurl ulll L,urrlr 4wrw uv rves^rrD
014
I 015
venitu.i din conffacte de microfinanfare
: :: : : : 016 8 518 4 535
alle v9IIrtur
020 12 924 075 65822 664
\/uDful vluz4r rrvr t rvlF-

din care: 021

vindute
iaioarea contabila a produqe]or 9i I-narfurilor
lot te 022
co ttul sfrCiI
"tnt.tiuffittatt "*"cutate
contractelor de construclte
023
costuri aferente I

024
Gturi aferAte contractelor de leasing
= 025
ioit -
tiafe €"1. ;ntractelor de microfinanlare
vinz[rilor 026
atte costuri aferente (647 7es)
030 7 468',40r
o4o | :st qrt 2259 480
. i4<<
I
050 29
tu i d e d i stri b u ire n0
he I ieI
-Che ltu el i ad m n strati v e i i
060 | s 254717 4 S7l

A
i

Rlte cheltuieli din activitatea operallonala-

-C 070 | 79 185 75 167

7 : Profit 080 | 2s16401 Q 337 207\

rd'050 - rd'060 - rd'070t
ipierdere) (rd.030 rd'Qa0 -
+
090 671 765 682 943
Venituri financiare, total
din care: 091
vcnttilrl dln lnlefesg ug parlrvrPqrw
092
ffiute de la PartiF afiliate
093
venituridin dobinzi:
094
-t""Gtfi."ttfil. o-blinute de la p6(ile afiliate 3l
ffi;ffi
venllurl uIlI arLs lrrYworrlrr rr'E"-'-- - r --
09s
106

: :: ,

--i".I,"i"' u"nitutil.;blirurtt d" lu pe4i,l", ull]'

096
:
ouG priv i nd' i nvest i1i iI e 67r 76s 651 837
venituri aferente u1 urtaiiGi dE u al 097

li financiare pe terme{r lung.s-i-curgnte -

098
::: 099
lt v""itr'tri"feta :
100
Ch.-i a i fi nan c i are, total
il cheltuletl Prlvlnq uuu
101

6
 t
iM,,Servicii Comunal-Locative" Orhei
Situa{iile financiare individuate pentru anul lncheiat la 31 decembrie2022

inciusiv: cheltuielile afer€nte pffi ilor afi liate 102

r03

ctrettuibti aferente iesirii investiti ilor fi nanciare 104

cheltuieli aferente diferentelor de curs valutar gi de suml 105

Rezultatul: profit (pierdere) financiar(i) 110 671765 682 943

Venitu.i cu active imobilizate 9i excepfionale na 23s 482

Ctt"ttuiai cu active imobilizate qi excepfionale 130 4 000

R"zultatut din opera{iuni cu active imobilizate qi

140 231 482
^-^on1!anola. nrnfif /nior.dprel hd D,O -rd-l30)
Rezuttattt din atie activitifi: profit (pierdere) (rd'l10 150 671765 914 425

profit (nierdere) pinl la impozitare (rd.080 + rd' 150 160 3 188 166 422782
Cheltuieli privind impozitul pe venit 170
Frotit net (pierdere neti) al perioadei de gestiune r80 3 188 166 (2 4V2182y

ln
#sJqlJrdlral

\;;i.,..:-l

:4.
 iM,,Servicii Comunal-Locative" Orhei
Situa{iile financiare individuale pentru anul incheiat la 3l decembrie2022

SITUATIA MODIFICAruION CAPITALULUI PROPRIU

- de la 01.01.2022 pinilla31.12'2022
MDL
Sold la Sold la
inceputul sfirgitul
perioadei de perioadei de
gestiune gestiune

social si neinregistrat
12 586 050 t79 430 12 406 620

n9 $a
5. Patrimoniul primit de Ia stat cu
I drept de propri
Total capital social
+ 12,,406 620
neinregistrat (rd.0l0 rd.020
rd.030 + rd.040+ rd.050
Prime de ca

3. Alte rezer:ve 116 061 116

Total rezerve 116 061 l16 116 061 116
rd.080 + rd.090 + rd.l00

1. Corecfii ale rezultatelor anilor

2. Profit nerePartizat (Pierdere

(1 240 8s9) (r 240 8se)
it[) al anilor precedenti
', 3. Profit net (pierdere netd) al
(2 422 782) (2 422 782)

4. Profit utilizat al Perioadei de 0

Total profit (pierdere) (l 240 8se) (2 422 782',) (3 663 641)
rd.l20 + rd.130 + rd.l40 + rd.1 50
Rezerve din reevaluare
Alte elemente de caPital ProPriu 5 4lS 844
TOTAL CAPITAL PROPRIU
132 842 985 (2243-3521 30 2t9 939
(rd.060 + rd.070 + rd.l10 + rd.l60 +
rd.l70 + rd.180
t,
rl
i Valentin Munteanu
Administrator interimar iM'o Servicii Comunal-LocaJi.V{],
 tM,,Servicii Comunal-Locative" Orhei
Situa{iile financiare individuale pentru anul incheiat la 3l decembrie2022

SIUTUATIA FLUXURILOR DE NUMERAR

. de la 01.01.2022 pindla3l.12.2022
MDL
Cod Perioada de gestiune
Indicatori rd. precedentl curentl
a
2 J 4
Fluxuri de numerar din activitatea operafionali
n vlnzan 010 77 309 726 61 370 802
Pl6ti pentru stocuri gi servicii procurate' 020 45 5389r7 3t 877 059
Pldli c[he angajafi gi organe de asigurdri sociald 9i medicald 030 20 855 297 24 639 045
Dobinzi plltite 040
Plata impozitului pe venit 050
Alte incaslri 060 420 369 556 588
Alte pl6ti 070 8 831 864 7 4r8767
', Fluxul net de numerar din activitatea operafional5
080 2 504 016 (2 007 472)
(rd.0 I 0-rd.02O-rd.03 0-rd.040-rd.05 0+rd.060-rd.070)

Fluxuri de numerar din activitatea de investifii

ncasiri din vinzarea activelor imobilizate 090
Pl6fi aferente intrlrilor de active imobilizate 100
Dobinzi incasate 110
Dividende incasate 120
inclusiv: dividende incasate din strSindtate 121
Alte incasdri (pl6!i) r30
Fluxul net de numerar din activitatea de investifii 140
(rd-090-rd. 1 00+rd. I 1 0+rd. I 20+rd. I 30)
Fluxuri de numerar din activitatea financiard
sub form6 de credite gi imprumuturi 50 300 000
Pldfi aferente rambursdrii creditelor gi imprumuturilor 60
Dividende pl[tite 70
J inclusiv: dividende pldtite nerezidenfilor 11
II

idin operafiuni de capital 80

Alte incasiri (phfi) 90 13 029
Fluxul net de numerer din activitatea financiari 200 313 029
(rd. I 50-rd. I 60-rd. I 70+rd. I 80+rd. I 90)
Flux net de numerar total 2r0 2 504 016 (r 694 444)
(*rd.080+rd. 1 4O+rd.200)
Diferenfe de curs valutar favorabile (nefavorabile) 220
Sold de numerar la inceputul perioadei de gestiune 230 2 191 068 4 695 084
Sold de numerar la sfirgitul perioadei de gestiune 24q.': .4 695.,084 3 000 640
(+rd.2 1 0+rd.220+ rd.230)

f;r
,' .. ,) i , ,'-i ,.
t ,:. i ,:rlr, r.-r'
..

ii
,,0
:: .-,; l', l, ,'. ,',.."'
Valentin Munteanu " ,..:.;.::.' ,"..",.1

Administrator interi-u.
((
iM "servic ii Comunal-Locative'r Qihsi;.tt'r'
:':" ':'' ffi
lt '-:'"
v-