Sunteți pe pagina 1din 2

Calculator taxe notariale 2018

4.5067
Curs BNR de azi: 1 Euro = Lei

Preţ imobil în Euro = Lei


Modalitate dobândire imobil:

Fără credit Credit ipotecar Prima casă


REZULTATE

Taxe plătite de CUMPĂRĂTOR:


Onorariu notarial autentificare contract vânzare-cumparare: 1 Lei (TVA 19% inclus)
Onorariu notarial autentificare contract credit: 2 Lei (TVA 19% inclus)
Taxa ANCPI-OCPI pentru intabulare: 3 Lei

Taxe plătite de VÂNZĂTOR:


Impozit către Stat: 4 Lei

OBSERVATII & DETALII:


Calculatorul de taxe notariale afişează toate costurile pe care le presupune încheierea unui
contract de vânzare-cumpărare a unui bun imobil prin notariat, costuri raportate la valoarea în lei
a tranzacţiei. Prin bun imobil înţelegem apartament, casă sau teren.
1
Onorariul notarial pentru autentificarea contractului de vânzare - cumpărare – valoarea
minimă percepută pentru autentificarea contractului de vânzare cumpărare; este achitat de
cumpărător.
2
Onorariul notarial pentru autentificarea contractului de credit (ipotecă) – pentru imobilele
achiziţionate prin contract de credit, este necesară autentificarea acestui contract; pentru
imobilele achiziţionate prin programul Prima Casă, taxa este zero, această procedură nefiind
necesară; este achitat de cumpărător.
3
Taxa către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (OCPI) pentru intabulare - care
reprezintă un procent de 0,15% din prețul de vânzare pentru persoane fizice și 0,5% pentru
persoanele juridice; ATENŢIE! Calculatorul afişează taxa pentru persoane fizice; este achitată de
cumpărător.
4
Impozitul către stat – Începând cu 1 februarie 2017, impozitul se calculează ca procent din
valoarea imobilului ce depăşeşte 450.000 de lei. Calculatorul afişează impozitul datorat în cazul
unui singur vânzător. Dacă sunt mai mulţi vânzători, fiecare va plăti pentru cota aferentă lui, doar
pentru suma ce depăşeşte 450.000 lei. Impozitul este achitat de vânzător.

https://edifica.ro/calculator-taxe-notariale/