I.

INTRODUCERE

Activitatea de construcţie este creatoare a mediului de viaţă cu implicaţie deosebită

din punct de vedere social, economic şi cultural.
Adaptarea metodelor, proceselor şi operaţiilor tehnologice, stabilirea maşinilor
utilizarea se poate realiza pe baza unor cunoştinţe fundamentale teoretice care stau la baza
efectelor pozitive şi negative.
Orice tip de construcţie este construită pentru a petrece orice tip de activitate umană
în incinta ei la serviciu, domiciliu.
Cunoştinţele transmise studenţilor sunt cele de bază principale cu caracter de
generalizare. Aşadar, cunoştinţele de inginer constructor trebuie să cuprindă tehnologiile
moderne la noi în ţară cît şi peste hotare.
Noi, tehnicienii, viitorii constructori trebuie să tindem a utiliza cât mai larg
cunoştinţele în construcţie.
La momentul actual în Republica Moldova construcţiile se realizează într-un volum
mai mare decît în anii precedenţi, au apărut multe întreprinderi mici particulare, care nu au
persoane instruite să poată controla calitatea lucrărilor.
Construcţiile care se realizează la momentul actual sunt în concordanţă cu cerinţele
antiseismice.
Proiectul casei de locuit particulare corespunde cerinţelor antiseismice care se impun
acestor tipuri de clădiri.

LD-MD-01-73220-2020 Coala

Mod Coala N. docum Semnat Data

 II. DATE INIŢIALE
Tema proiectului „Casă particulară tip S+P+E+M din or.Chișinău”
Locul construcţiei – mun.Chişinău
Raionul climateric – III Б
După calcul regiunea dată proiectării este predominată de o seismicitate egală în
mărime de 7 grade conform СНиП «Нагрузки и воздействия».
Temperatura exterioară de calcul - 17°
Presiunea vântului – 50 kgF/m2
Încărcarea zăpezii – 100 kg/m2
Conform СНиП «Основания и фундаменты» adâncimea de îngheţ 80 cm de la
suprafaţa pământului.
Vânturile în regiunea dată sunt predominate din sectorul NE.
Clădirea proiectată are:
 Gradul de rezistenţă la foc – III
 Gradul de durabilitate – III
 Clasa clădirii proiectate – II
 Categoria de inflamabilitate – A
 Caracteristica sanitară a procesului de producere – nu există.

III. PLANUL GENERAL

Planul general are forma dreptunghiulară cu dimensiunile de 280x1800m.
Pe perimetrul casei particulare este îngrădit un gard, alcătuit din soclu monolit şi mai sus
gard din metal prins de un stâlp peste fiecare 2 metri, unul de la altul.
Clădirea proiectată se va construi aproximativ în marginea terenului şi totodată la 10
m de autostrada centrală a regiunii sau sectorului. Distanţele dintre clădirile şi construcţiile
existente corespund normelor sanitare şi antiincendiare.
Construcţia dată este orientată în aşa fel ca să obţină maximul de însorire, este
orientată spre SudEst.
Zona verde o alcătuiesc arborii foioşi în rînd, arbori de răşinoase pentru a reduce
zgomotul, arbuşti în rînd pe marginea gardului care redau un aspect frumos casei proiectate
şi a întregii ogrăzi.
Direct din strada principală prin poartă intri în ograda mică a casei, materialul ogrăzii
este asfalt-beton, drumul principal central are o lăţime de 12 m, iar trotuarul 1,5m, trotuarele
sunt executate pe un strat de prundiş cu o suprafaţă de asfalt-beton la un nivel mai ridicat
faţă de şosea cu 20 cm mai sus.

IV. SISTEMATIZAREA SPAŢIALĂ A CONSTRUCŢIEI

Construcţia proiectată este o clădire invididuală cu 2 nivele şi subsol.
Înălţimea etajului este de 3,0 m.
Forma construcţiei în plan este neregulată cu dimensiunile între axe
16,9 x 9000 m.
Ridicarea şi coborârea se face prin intermediul casei scării.

LD-MD-01-73220-2020 Coala

Mod Coala N. docum Semnat Data

 Toate încăperile spaţiale locuibile sunt iluminate cu ferestre după dorinţa locatarilor.
Indici tehnico-economici
Suprafaţa constructivă – 214,74 m2
Suprafaţa locuibilă – 42,51 m2
Suprafaţa auxiliară – 172,23 m2
Volumul constructiv – 1391,71 m3
La baza sistematizării spaţiale a casei particulare este pus principiul zonificării
funcţionale pe niveluri şi în cadrul fiecărui etaj. Între zonele funcţionale şi între încăperi
aparte sunt asigurate legături comode prin coridoare şi scările monolite.

V. SOLUŢIONAREA CONSTRUCTIVĂ A CLĂDIRII

Structura de rezistenţă a clădirii o alcătuiesc pereţii portanţi şi autoportanţi din
zidărie din blocuri de calcar lacustru extras din carierile de pe teritoriul R. Moldova marca
cel puţin M35 cu masa volumetrică de 1750 kg/m.c pe mortar de ciment marca M25 cu
grosimea 390 mm.
Grosimea pereţilor despărţitori este de 120 mm (cărămidă), pereţii casei scării de 280 mm.
În construcţia dată sunt folosite următoarele elemente constructive:
- fundaţia continuie monolită,
- planşee monolite,
- scări (rampă şi podest),
- buiandrugi,
- blocuri de perete.
Acoperişul construcţiei proiectate este de tip şarpantă cu scurgerea organizată exterior.
- blocuri de perete
- izolaţii termice
- pardoseli
- pereul cu l = 1,5 m este executat pe tot perimetrul din beton asfalt.
Mortarul pentru executarea rosturilor dintre blocuri de perete a subsolului se execută
la faţa locului cu consistenţa mare a mărcii de ciment M75.

FUNDAŢII
În clădirea proiectată se prevăd fundaţii continuie monolite. Fundaţia se aşează pe un
strat de nisip cu grosimea de 50 mm, iar peretele de soclu se îmbină cu talpa. La fundaţie se
prevede izolarea hidrofugă „verticală”. Izolarea hidrofugă se execută pe suprafaţa peretelui
exterior prin aplicarea a două straturi de bitum fierbinte care pe urmă se închide cu un
pămînt loessoid argilă-nisipoasă. Construcţia pereului este deasemenea o măsură de
hidroizolare care protejează fundaţia de anumită umezeală exterioară, a ploilor meteorice sau
a altor diferitor scurgeri de apă.

PEREŢII CLĂDIRII PROIECTATE

Pereţii structurali sunt executaţi din zidărie din blocuri de calcar lacustru extras din
carierele de pe teritoriul R. Moldova cu grosimea de 390 mm.

LD-MD-01-73220-2020 Coala

Mod Coala N. docum Semnat Data

 Zidăria se execută pe mortar de ciment cel puţin M35 cu ţeserea rosturilor, pentru a
obţine o rezistenţă normativă la întinderea axială a rosturilor în valoare de minimum 0,6
kg/cm2 (NCMF.03.02-99) la intersecţii de pereţi zidăria se armează cu plase cu L = 2 m.
Gelivitatea zidăriei pereţilor exteriori trebuie să fie minimum G15.

PEREŢII DESPĂRŢITORI
Pereţii despărţitori se vor îndeplini din zidărie de cărămidă, cu grosimea 120 mm.
Despărţitorii încăperilor umede se vor executa din cărămidă marca m75 pe mortar de
ciment marca M25.

BUIANDRUGI
Buiandrugii se vor executa sub formă de grinzi din beton armat turnat monolit cu
secţiunea transversală 400x200 (h) mm şi 120x200 (h) mm şi rezemate din ambele părţi ale
golului de zidărie cu cel puţin 250 mm. Pe perimetrul exterior şi unde este posibil la interior,
buiandrugii se vor comasa cu centurile antiseismice ce corespunde de 8 grade.

ELEMENTELE PORTANTE ALE ACOPERIŞULUI

Planşeele sunt elementele de rezistenţă şi compartimentare care împreună cu pereţii
formează structura de rezistenţă a clădirii şi compartimentează clădirea de etaje.
Pentru clădirea proiectată se vor utiliza planşee turnate la faţa locului cu grosimea de
160 mm.
SCĂRILE
Scara reprezintă un element de construcţie înclinat asigură circulaţia între nivelele
clădirii sau face legătura cu exteriorul. Ea se amplasează într-o încăpere numită casa scării şi
este alcătuită din următoarele elemente: rampa cu trepte, podest, balustrada cu mîna curentă.
Rampa cu trepte este calculată la sarcina normativă de calcul 300 kg/m 2 în poziţie
orizontală proiectivă fără calculul masei elementului dat. Rampa este executată din beton
greu cu o suprafaţă din beton netedă, de sus şi jos, şi părţile laterale se vopsesc. Armarea
rampei se îndeplineşte cu plase şi carcase de armătură clasa AIII sudate.

UŞI
Uşile sunt executate la comandă. Ele au rolul să asigure comunicarea între încăperi şi
sunt prevăzute cu un canat sau cu două cancte, pline şi cu geamuri. Uşile se fixează strict
vertical şi se îmbină cu pereţii cu ajutorul cuielor ce se bat prin tocul uşei în ghermele de
lemn, fixate în timpul zidăriei. Rosturile formate se umplu cu cîlţi îmbibat în ghips cu spumă
expandată.

FERESTRELE
Ferestrele sunt executate la comandă. Ele sunt elemente de comparti-mentare care
asigură iluminarea, aerisirea şi legătura vizuală cu mediul exterior.
În clădirea proiectată ferestrele sunt din termopan cu cercevele cuplate şi dublu rînd
de sticlă. Se fixează în pereţi prin intermediul unor şuruburi metalice lăsate în zidărie prinse
de şipcile pe înălţime.

LD-MD-01-73220-2020 Coala

Mod Coala N. docum Semnat Data

 PARDOSELI
În această casă particulară sau utilizat următoarele tipuri de pardoseli:
 Din parchet laminat sau scînduri la încăperile de locuit, antreu, holuri,
 Dale ceramice – în grupurile sanitare,
 Gresie – coridor, garaj.
Pardoselile trebuie să fie rigide şi sanitaro-igienice. Ele trebuie să aibă un aspect
frumos, să fie rezistente la uzură, să fie uşoare şi economice. Pentru a închide rostul dintre
pardoseli şi perete se instalează plinta.

ACOPERIŞUL
Acoperişul este un element de rezistenţă şi compartimentare care protejează clădirea
proiectată de intemperii (ger, ploaie, acţiunea razelor solare, zăpadă).
În proiectul dat avem acoperiş de tip şarpantă realizat din elemente de lemn pe
scaune, cu scurgerea organizată exterior prin intermediul ţevilor metalice, care duc spre
ulucul de reţea pluvială (colector de apă).
Învelitoarea se îndeplineşte din ţiglă (olane) de culoarea cărămizie pe şipci de lemn
cu secţiunea 50x50 mm aşezate cu traveea 250-350 mm sau varianta din tablă cutată.
Izolaţiile termice ale planşeelor de acoperiş se îndeplinesc din cheramzită cu γ =
500kg/m3. izolaţiile termice ale planşeului de pod se vor îndeplini din saltele rigide din vată
minerală cu γ = 125 kg/m3 (STAS 9573-72) sau din cheramzită.

UTILAJ TEHNICO-SANITAR

1. Încălzirea şi alimentarea cu apă caldă.

Încălzirea şi alimentarea cu apă caldă se face autonom cu ajutorul unui cazan de
perete, instalat în cazangerie, care funcţionează pe gaze naturale. Proiectul sistemului de
încălzire este elaborat de persoane autorizate şi coordonate în ordinea stabilită de legislaţia în
vigoare.
Parametrii agentului termic 95°-75°C. Corpuri de încălzire – radiatoare. M140- AO.
Încălzirea poate fi asigurată şi prin alte metode, inclusiv de la reţeaua urbană de
termoficare, cu sobe, cu condiţia respectării normelor antiincendiare.
2. Ventilaţia.
Ventilaţia încăperilor de locuit se face prin intermediul ferestrelor. Ventilarea
încăperilor sanitaro-igienice şi a bucătăriei se asigură prin canale de ventilare amplasate în
pereţi.
3. Alimentarea cu apă.
Alimentarea cu apă potabilă se va face de la reţeaua exterioară. Reţeaua interioară-
reţea de alimentare cu apă menageră-potabilă. Reţeaua de alimentare cu apă potabilă se
montează din ţevi galvanizate cu diametrul Ø15-20 mm.
4. Canalizarea.
Apele menagere se vor evacua în reţeaua de canalizare exterioară. Reţeaua interioară
de canalizare se montează din ţevi de fontă cu diametrul Ø50-100 mm.

LD-MD-01-73220-2020 Coala

Mod Coala N. docum Semnat Data

 5. Echipamentul electric.
Alimentarea cu energie electrică se face de la reţeaua exterioară 380/220 V.
Distribuţia energiei electrice se face de la un panou (transformator) de distribuţie a energiei
electrice de apartament de tipul PA. Capacitatea de calcul 6,03-7,2 kN.
6. Alimentarea cu gaze.
Alimentarea cu gaze a clădirii se face de la reţeaua locală de gazificare după un
proiect special elaborat. La bucătărie se vor amplasa maşina de pregătit din patru ochiuri
(aragazul).
7. Instalaţii de curenţi slabi.
Radioficarea clădirii de locuit se face de la reţeaua de radioficare locală.
Telefonizarea se îndeplineşte conform proiectelor individuale.
8. Dispoziţii finale.
Lucrările ce devin ascunse vor fi recepţionate prin procese verbale de verificare a
calităţii acestor lucrări în conformitate cu prevederile CPA 08.01-96.

LUCRĂRI DE FINISARE

Finisarea exterioară: pereţii din zidărie de piatră naturală se tencuiesc cu mortar de

ciment. Construcţiile din beton armat ieşite în afara faţadelor se drişcuiesc cu mortar de
ciment alb, se rostuiesc sub aspect de zidărie decorativă.
Faţadele pot fi finisate cu tencuială decorativă. Elementele de tâmplărie (uşile,
ferestrele) se vopsesc de două ori cu vopsea de ulei.
Parapetele balcoanelor şi a teraselor, frontoanele, elementele de lemn ale lucarnelor
se şlefuiesc minuţios şi se acoperă cu fimis de două ori.
Finisarea interioară: pereţii interiori, despărţitori şi tavanele se tencuiesc cu vopsire
ulterioară. În încăperile de locuit şi antreu se foloseşte vopsea de calitate superioară. În
celelalte încăperi de o calitate obişnuită. În bucătărie, baie, alte încăperi umede, pereţi se
vopsesc cu vopsea de ulei pînă la h = 1,8 m sau se instalează teracotă.
Pereţii, lîngă care sunt amplasate instalaţiile sanitare se vor placa cu teracotă, în baie
şi viceu pînă la h = 1,8 m, celelalte sectoare pînă la 0,15 m, în viceu – pe perimetru 0,15 m,
în bucătărie cu 0,6 m mai sus de instalaţii.
Toate ferestrele şi uşile se spoiesc cu vopsea albă de ulei. Pardoselele din lemn,
instalaţiile de încălzire şi toate conductele se vopsesc cu vopsea de ulei de două ori.

MĂSURI ANTIINCENDIARE

A. Măsuri antiseismice.
Pentru asigurarea exigenţilor antiseismice prevăzute în СНиП II-7-81
„Строительство в сейсмических районах. Нормы проектирования” şi NCMF 03.02-99
„Alcătuirea şi calculul construcţiilor din zidărie” sunt prevăzute următoarele măsuri:

LD-MD-01-73220-2020 Coala

Mod Coala N. docum Semnat Data

 - Colţurile pereţilor capitali, intersecţiile între pereţi se execută din stîlpişori de beton armat
cu armare din carcase spaţiale alcătuite din 4Ø18 AIII. Porţiunile de pereţi străbătute de
canale se vor arma cu plase de armătură peste 60 cm pe verticală.
- Pe tot perimetrul pereţilor capitali la nivelul planşeelor se execută centuri antiseismice din
beton armat turnat monolit beton B15 comasate cu planşeele monolite. Centurile
antiseismice se armează cu armătură Ø14 AIII.
- Pereţii despărţitori din zidărie de cărămidă se armează pe toată lungimea cu 2Ø4 BpI peste
cinci rînduri pe verticală.
- Pereţii despărţitori se fixează de pereţi cu ajutorul cuielor navale. În caz de lungime mai
mare de 2,0 m sau grosime 65 mm se vor arma corespunzător şi se fixează suplimentar şi
de planşee.
- Pentru fixarea cosoroabelor de pereţi în centura antiseismică se vor prevedea fire de
armătură ridicate deasupra parapetelor sau buloane din bare de armătură Ø12 AIII.
- Deasupra golurilor din despărţitorii de zidărie se vor executa buiandrugi din beton armat
cu armare din 4Ø12 AIII şi rezemare cu cel puţin 250 mm din fiecare parte pe un strat de
mortar de ciment cu grosimea de 300 mm.
- Rezistenţa rosturilor zidăriei la întinderea axială trebuie să fie mai mare de 60 kPa
(conform prevederilor normelor de construcţie NCMF 03.02-99).
B. Protecţia anticorozivă.
Pentru asigurarea durabilităţii necesare toate elementele metalice neacoperite cu
beton se vopsesc cu lac de protecţie anticorozivă. Toate lucrările se execută conform СНиП
II-23-78.
Izolaţia hidrofugă orizontală a pereţilor se îndeplineşte dintr-un strat de mortar de
ciment în proporţie 1:2 şi grosimea 20 mm.
Izolaţia hidrofugă verticală a fundaţiei se îndeplineşte prin ungere de două ori cu
bitum la cald sau rece a feţelor exterioare ale pereţilor fundaţiilor.
C. Protecţia construcţiilor din lemn contra putrezirii.
Toate elementele de lemn se vor antiseptiza şi se vor izola cu un strat de carton
bitumat conform prevederilor СНиП III-19-76.
Construcţiile de lemn portante (grinzi, căpriori, cosoroabe, şipci) se prelucrează
superficial cu soluţii combinate de protecţie din săruri şi paste speciale. Capetele grinzilor de
lemn pe o porţiune de 750 mm se vor acoperi cu pastă antiseptică, iar pe lungimea de 180
mm se vor acoperi cu smoală sau bitum şi se înfăşoară cu două straturi de carton bitumat,
care se taie după configuraţia capătului.
D. Protecţia construcţiilor din lemn contra arderii.
Toate elementele din lemn ale şarpantei se vor prelucra cu soluţii ignifuge conform
СНиП 2.01.02-85. În locurile de contact a construcţiilor din lemn cu coşurile de fum zidăria
acestora se va îngroşa pînă la 500 mm – fără izolaţie termică şi 380 mm – cu izolaţie
termică. Grinzile din lemn se vor aşeza la o distanţă minimum 250 mm de coşurile de fum.

LD-MD-01-73220-2020 Coala

Mod Coala N. docum Semnat Data

 BIBLIOGRAFIE

1. A.S. Conicov „Гражданские промышленные и сельскохозяйстве-нные

здания”.
2. Spiru Haret „Гражданские промышленные и сельскохозяйстве-нные здания”.
3. A.P. Buga „Гражданские промышленные и сельскохозяйственные здания”.
4. СНиП II-6-74 „Нагрузки и воздействия”.
5. СНиП II-15-74 „Основания зданий и сооружений”.
6. СНиП II-11-71 „Жилые здания”.
7. СНиП 7-81 „Строительство в сейсмических районах”.
8. A. Guţu „Desen tehnic de construcţii şi instalaţii”.

LD-MD-01-73220-2020 Coala

Mod Coala N. docum Semnat Data