Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
certificat nr.
100911283
S.C. STRUCT QUALITY AND BUILDING S.R.L. ISO 14001
Punct de lucru: Soseaua Stefanesti, nr. 117, localitatea Afumati, judetul Ilfov, Romania certificat nr.
100911284
E-mail: office@sqb.ro ; www.sqb.ro
ISO 18001
certificat nr.
100911292
MEMORIU DE ARHITECTURA
FAZA: DTAC
OBIECTIV
AMENAJARE SPATIU DE JOACA, STRADA MALCOCI, SECTOR 5,
BUCURESTI
ADRESA
Strada Malcoci nr.5, Sector 5, Bucuresti
BENEFICIAR
Primaria Sectorului 5, Bucuresti
PROIECTANT
SC STRUCT QUALITY AND BUILDING SRL
Iunie 2019
ISO 9001
certificat nr.
100911283
S.C. STRUCT QUALITY AND BUILDING S.R.L. ISO 14001
Punct de lucru: Soseaua Stefanesti, nr. 117, localitatea Afumati, judetul Ilfov, Romania certificat nr.
100911284
E-mail: office@sqb.ro ; www.sqb.ro
ISO 18001
certificat nr.
100911292
1. DATE GENERALE.................................................................................................................................4
1.1. DENUMIRE PROIECT............................................................................................................ 4
1.2. BENEFICIAR........................................................................................................................ 4
1.3. PROIECTANT...................................................................................................................... 4
1.4. AMPLASAMENT................................................................................................................... 4
1.5. SUPRAFATA TEREN............................................................................................................. 4
1.6. TEMEIUL URBANISTIC AL REALIZARII INVESTITIEI........................................................................4
1.7. REGIM DE INALTIME SI FUNCTIUNI........................................................................................... 5
1.8. REGIM DE ALINIERE............................................................................................................. 5
1.9. ACCESE............................................................................................................................ 5
1.10. COEFICIENTI URBANISTICI.................................................................................................... 5
2. DESCRIERE PROIECT........................................................................................................................6
2.1. STRUCTURA DE REZISTENTA................................................................................................. 9
2.2. ARHITECTURA- PROPUNERE................................................................................................. 9
3. ASIGURAREA UTILITATILOR.............................................................................................................9
3.1.INSTALATII DE INCALZIRE....................................................................................................... 9
3.2.INSTALATII SANITARE DE ALIMENTARE CU APA...........................................................................9
3.3.INSTALATII SANITARE, EVACUARE APA UZATA MENAJERA............................................................9
3.4.INSTALATII APE PLUVIALE..................................................................................................... 10
3.5.INSTALATII ELECTRICE........................................................................................................ 10
3.6.INSTALATII GAZE NATURALE................................................................................................. 10
4. SURSE DE POLUANTI SI INSTALATII PENTRU RETINEREA, EVACUARE SI DISPERSIA
POLUANTILOR IN MEDIU......................................................................................................................10
4.1. PROTECTIA CALITATII APELOR..............................................................................................10
4.2. PROTECTIA AERULUI.......................................................................................................... 10
4.3. PROTECTIA IMPOTRIVA ZGOMOTULUI SI VIBRATIILOR................................................................10
4.4. PROTECTIA IMPOTRIVA RADIATIILOR.....................................................................................10
4.5. PROTECTIA SOLULUI SI A SUBSOLULUI...................................................................................10
4.6. PROTECTIA ECOSISTEMELOR TERESTRE SI ACVATICE..............................................................10
4.7. PROTECTIA ASEZARILOR UMANE SI A ALTOR OBIECTIVE DE INTERES PUBLIC................................10
4.8. GOSPODARIREA DESEURILOR GENERATE PE AMPLASAMENT....................................................11
4.9. GOSPODĂRIREA SUBSTANŢELOR TOXICE SI PERICULOASE.......................................................11
4.10. PREVEDERI PENTRU MONITORIZAREA MEDIULUI....................................................................11
4.11. JUSTIFICAREA INCADRARII PROIECTULUI, DUPA CAZ, IN PREVEDERILE ALTOR ACTE NORMATIVE
NATIONALE CARE TRANSPUN LEGISLATIA COMUNITARA................................................................11
5. SITUATIA MODULUI DE ASIGURARE A CERINTELOR DE CALITATE CONFORM LEGII NR.
10/1995 SI ORDIN MLPAT 77/1996......................................................................................................11
5.1. CERINTA A - REZISTENŢĂ MECANICĂ ŞI STABILITATE................................................................11
5.2. CERINTA B - SECURITATE LA INCENDIU...................................................................................12
5.2.1. PROTECŢIA FAŢĂ DE VECINĂTĂŢI:.......................................................................................12
5.2.2. REZISTENŢA LA FOC A STRUCTURII CLĂDIRII:.........................................................................12
5.2.3. CONFORMAREA LA FOC SI COMPARTIMENTAREA:.................................................................12
5.2.4. MASURI CONSTRUCTIVE PENTRU LIMITAREA PROPAGĂRII INCENDIULUI:....................................12
5.2.5. CĂI DE EVACUARE:........................................................................................................... 12
5.3. CERINTA C – IGIENA SI SANATATEA OAMENILOR, REFACEREA SI PROTECTIA MEDIULUI....................12
5.3.1. IGIENA SI SĂNĂTATEA OAMENILOR......................................................................................12
5.3.2. REFACEREA ŞI PROTECŢIA MEDIULUI..................................................................................12
5.4. CERINTA D – SIGURANTA IN EXPLOATARE...............................................................................12
5.4.1. SIGURANŢA PRIVIND CIRCULAŢIA PE CAI EXTERIOARE PIETONALE:............................................12
5.4.2. SIGURANŢA CU PRIVIRE LA ACCESUL IN CLĂDIRE:..................................................................13
5.4.3. SIGURANŢA CU PRIVIRE LA SCHIMBĂRILE DE NIVEL:................................................................13
5.4.4. SIGURANŢA CU PRIVIRE LA DEPLASAREA PE SCĂRI ŞI RAMPE:..................................................13
5.4.5. SIGURANŢA CU PRIVIRE LA ILUMINAREA ARTIFICIALĂ:.............................................................13
5.5. CERINTA E – PROTECTIA IMPOTRIVA ZGOMOTULUI...................................................................13
5.6. CERINTA F – IZOLAREA TERMICA SI HIDROFUGA SI ECONOMIA DE ENERGIE..................................13
5.6.1. IZOLAREA TERMICĂ.......................................................................................................... 13
5.6.2. IZOLARE HIDROFUGA....................................................................................................... 13
5.6.3. ECONOMIA DE ENERGIE.................................................................................................... 13
5.6.4. CERINTA G – UTILIZAREA SUSTENABILA A RESURSELOR NATURALE..........................................13
6. LUCRARI NECESARE ORGANIZARII DE SANTIER....................................................................13
7. ALTE OBSERVATII..............................................................................................................................14
8. CONCLUZII..........................................................................................................................................16
Pag 3 din 17
1. DATE GENERALE
1.2. BENEFICIAR
1.3. PROIECTANT
1.4. AMPLASAMENT
REGIMUL JURIDIC
Terenul studiat se află în administrarea Consiliului Local al Sectorului 5 din Bucuresti,
conform Hotarare privind declararea ca bunuri apartinand domeniului public a
unor terenuri din Municipiul Bucuresti si transmiterea acestora in administrarea
Consiliului Local al Sectorului 5 si aprobata in sedinta ordinara a Consiliului General
al Municipiul Bucuresti din data de 29.11.2012 si rectificata in 7.12.2012. Terenul are o
suprafață de 341mp conform ridicarii topografice elaborate de ReGe Cad SRL, prin Ing.
Talpeanu Marian.
REGIMUL TEHNIC:
Terenul in suprafaţa de 341 mp este situat in M3, are acces din drum si posibilitati de
racordare la reţelele de alimentare cu apa, canalizare, energie electrica.
Terenul aparţine M3, avand regim de inaltime maxim P+4E. Pe teren se propune
amenajarea unui spatiu de joaca pentru copii ce va contine 7 banci si 9 dotari tip
echipamente de joaca pentru copii.
Nu este cazul.
1.9. ACCESE
Terenul este situat conform PUG in M3, regimul de inaltime maxim P+4E, cu acces
principal la Aleea MIhail Dan.
PROPUNERE:
Coeficienţi urbanistici existenţi:
Regim de inaltime, suprafaţa construita, suprafaţa utila:
S teren= 341 mp;
Dotările pentru amenajarea acestui spaţiu de amenajare sunt următoarele:
- banca-7 buc;
- cos de gunoi- 5 buc;
- balansoar pe arc- 2 buc;
- echipament de joaca tip 1-1buc;
- echipament de joaca tip 2-1buc;
- echipament fitness - 3buc;
- leagan - 1 buc;
- echipament rotativ - 1buc
- panou de informare intrare- 1 buc
Pag 5 din 17
Suprafete construite Malcoci
Pag 6 din 17
Nr. Crt. Denumire Cantitate UM
1 echipament de joaca 1 2.125 mp
2 echipament de joaca 2 0.9125 mp
3 echipament rotativ 2.512 mp
4 balansoar pe arc 1 0.0625 mp
5 balansoar pe arc 2 0.0625 mp
6 echipament fitness 1+2+3 0.75 mp
7 banca 3.15 mp
8 cos de gunoi 1.2 mp
9 panou de informare intrare 0.36 mp
10 leagan 0.25 mp
2. DESCRIERE PROIECT
Prezenta documentaţie este parte a proiectului tehnic pentru AMENAJARE SPATIU
DE JOACA, STRADA MALCOCI, SECTOR 5, BUCURESTI, pe terenul de la adresa
Strada Malcoci nr.5, sector 5, Bucuresti.
Terenul are categoria de folosinta zona mixta. Destinatia stabilita prin PUG-ul
Bucurestiului este de “subzona mixta cu cladiri avand regim de construire continuu sau
discontinuu si inaltimi maxime de P+4 niveluri” (subzona M3).
SITUATIE EXISTENTA:
Identificarea zonei:
Pag 7 din 17
Figura 2. Identificarea terenului in cadrul Sectorului 5
SITUATIE PROPUSA:
Oportunitatea investiţiei in cadrul oraşului
Propunerea presupune amenajarea terenului de pe strada Malcoci nr. 5 din sectorul 5,
Bucuresti, care să satisfacă atât nevoia de liniste și relaxare dar și zone distincte pentru
copii în care să fie amplasate echipamente și jocuri. Crearea pentru zona de locuire a
unui loc adecvat care să asigure tinerilor și copiilor conditii pentru mișcare în aer liber, în
condiții de siguranță cât și amenajarea unor zone recreere care să ofere o priveliște
relaxantă tuturor categoriilor de vârstă, va contribui la păstrarea si îmbunătățirea stării de
sănătate a locuitorilor.
Se urmărește stimularea petrecerii a cât mai mult timp în aer liber și promovarea mișcării
în rândul tuturor categoriilor de vârstă.Prezentul proiect propune prin zona identificata,
crearea unui spatiu de joaca si de recreere destinat atat copiilor prin echipamentele de
joaca, dar si adultilor prin echipamentele de fitness si locurile de sedere si promenada
din interiorul acestuia.
Implementarea va tine cont de zonele de siguranta, conform legislației, normelor tehnice
și normativelor în vigoare.
Suprafața cumulată a amenajarilor nu va depăși 10% din suprafața totală a terenului.
Pag 8 din 17
Obiectiv general al proiectului
Obiectivul principal al proiectului este îmbunatatirea calitatii vietii locuitorilor din oras.
3. ASIGURAREA UTILITATILOR
3.1.INSTALATII DE INCALZIRE
Nu este cazul.
Nu este cazul.
Nu este cazul.
Pag 10 din 17
3.4.INSTALATII APE PLUVIALE
Apele meteorice ce provin din ploi sau din topirea zăpezii se vor evacua in mod natural
(prin arhitectura aleilor) către teren.
3.5.INSTALATII ELECTRICE
Nu este cazul.
Prin natura activitatii desfasurate, spaţiul de joaca nu are impact negativ asupra calitatii
aerului.
Prin natura activitatii desfasurate, spaţiul amenajat nu produce efecte ce ar putea afecta
negativ calitatea solului si a subsolului.
Prin natura activitatii desfasurate, spaţiul amenajat nu produce efecte negative asupra
ecosistemelor terestre sau acvatice.
Pag 11 din 17
4.8. GOSPODARIREA DESEURILOR GENERATE PE AMPLASAMENT
Concentraţiile poluanţilor din gazele arse evacuate se vor încadra in limitele prevăzute in
Ordinul M.A.P.P.M. nr. 462/1993. Se vor lua masuri care sa împiedice producerea de
emisii semnificative de pulberi la manipulare, depozitare si transport a materialelor de
construcţie. Pe durata execuţiei lucrărilor se vor lua masuri pentru a evita disconfortul
creat prin producerea de praf si zgomot, obligatoriu fiind respectarea normelor,
standardelor si legislaţiei privind protecţia mediului in vigoare (STAS 12574/87,
10009/88, etc.). Lucrările se vor realiza strict in interiorul spaţiului aflat in proprietate si
nu vor afecta negativ domeniul public si vecinatatile private.
Deşeurile menajere se vor colecta selectiv in pubele, iar evacuarea lor se va face de
către firme specializate in acest domeniu. Transportul molozului rezultat in urma
amenajării / construirii se va face de către firme specializate ce îl vor depozita in locuri
special amenajate.
Nu este cazul.
Pag 12 din 17
5.2. CERINTA B - SECURITATE LA INCENDIU
Nu este cazul.
Nu este cazul.
Nu este cazul.
Nu este cazul.
Nu este cazul.
Nu este cazul.
Nu este cazul.
Nu este cazul.
Nu este cazul.
Protecţia fata de zgomotul stradal se asigura prin perdeaua de copaci si arbuşti plantata.
Nu este cazul.
Nu este cazul.
Nu este cazul.
Nu este cazul.
Pag 14 din 17
NR DENUMIREA ACTIVITATII U.M. CANTITATE
CRT
1 2 3 4
ORGANIZARE DE SANTIER ORIENTATIVA
7. ALTE OBSERVATII
7.1 Fazele de execuţie determinante
Pentru specialitatea arhitectura, Fazele de execuţie determinante privesc executarea
finisajelor;
Pag 15 din 17
Participarea la fazele determinante va fi efectuata in conformitate cu articolul 22-punct
“e” din Legea nr. 10/1995.
Pag 16 din 17
In execuţie se vor respecta toate standardele si normativele in vigoare, referitoare la
tehnologiile diferitelor faze de execuţie si controlul calitatii lucrărilor.
8. CONCLUZII
In proiectare se vor respecta prevederile normelor si normativelor in vigoare.
Proiectul “AMENAJARE SPATIU DE JOACA, STRADA MALCOCI, SECTOR 5,
BUCURESTI”, pe terenul de la adresa Strada Malcoci nr.5, Sector 5, Bucuresti
reprezintă un avantaj pentru comunitate, contribuind atât la creşterea nivelului de
trai cat si la infrumusetarea si igienizarea zonei propuse spre amenajare.
Întocmit, Verificat,
Arh. Miruna Calciu Arh. Alina Varzaru
Pag 17 din 17