Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
DOCUMENTATIE DE AVIZARE
a lucrarilor de interventii
1
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
consolidare pe holurile de circulatie care constituie cai de evacuare, care au condus la micsorarea
latimii holurilor de evacuare la dimensiuni sub 2,20 metri, situatie neconforma prevederilor art.
4.2.51. din Normativ P 118/99. Prin lucrarile din cadrul proiectului cu finantare europeana, nu au
fost executate lucrari care sa micsoreze latimile holurilor, cu exceptia tencuielilor. Pe parcursul
executiei lucrarilor din cadrul proiectului cu finantare europeana, au avut loc controale ale
personalului ISU Vaslui, cu ocazia carora au fost facute mai multe observatii referitoare la
neconformitati ale proiectului cu normativele in vigoare la acea data (una dintre acestea
referindu-se si la latimile mai mici ale holurilor, respectiv ale podestelor/palierelor din casele de
scara, fata de prevederile art. 4.2.51. din Normativ P118/99). 0 parte din aceste
neconformitati au fost solutionate prin revizuirea proiectului tehnic (PT revizuit nr. 40/2013).
La elaborarea acestuia, au fost avute in vedere prevederile art. 1.1.2. din Normativ
P118/99, care stipuleaza ca "la lucrarile de amenajari sau schimbari de destinatie a
construciilor existente, atunci cand, in mod justilicat, nu pot fi indeplinite unele prevederi ale
normativului, se vor asigura prin protect masuri compensatorii de siguranta la foc". Intrucat la
corpul C2, latimile holurilor de evacuare si ale caselor de scari existente nu puteau fi majorate, ca
masura compensatorie, a fost realizata o scara exterioara suplimentara de evacuare, inchisa.
Gabaritele minime libere ale cailor de evacuare prevazute de art. 4.2.51 din Normativul P118/99
(latimi coridoare, rampe, podeste) sunt respectate de aceasta scara.
Pentru lucrarile propuse prin PT nr. 40/2013 s-a obtinut aviz de securitate la incendiu nr.
76/13/SU-VS din 12.07.2013 si autorizatie de construire nr. 147din 16.07.2013.
In scopul stingerii obiectiunitor din Anexa 2 la PVRTLnr. 8052/02.09.2014, precum si al
obtinerii autorizatiei de securitate la incendiu, s-a intocmit RaportuLde expertiza tehnica pentru
securitate la incendiu nr. 39/18.05.2015 in care se mentioneaza ca si concluzie ca imobilul
"SPITALULUI JUDETEAN DE URGENTA VASLUI - CORP C2", respecta partial prevederile
legale in domeniul securitatii la incendiu si se poate incadra in nivelurile de performanta pentru
cerinta esentiala Securitate la incendiu Cc, Ci, dupa indeplinirea unui set de masuri. In baza
contractelor de Lucrari nr. 5958/25.06.2014, 9791107.09.2015, 11.273/06.10.2015,
14.154/09.11.2016, toate masurile dispuse prin raportul de expertiza tehnica, precum si obiectiunile
ISU din Anexa 2 la procesuLverbal de receptie la terminarea lucrarilor nr. 8052/02.09.2014 au fost
realizate. Toate contractele de lucrari suplimentare rnentionate mai sus-au finalizat in luna februarie
2017, iar obtectiunile din Anexele 1 si 2 la PVRTL nr. 8052/02.09.2014 au fost stinse.
Una dintre masurile impuse prin Raportul de expertiza tehnica, cat si prin obiectiunile
ISU, a fost crearea a doua compartimente de incendiu distincte (unul format din corpul C2 si al
doilea format din corpul C1), prin separarea celor doua corpuri cu usi si pereti rezistente la foc, astfel
incat compartimentul de incendiu C2 sa poata obtine autorizatie de securitate la incendiu, dupa
finalizarea tuturor lucrarilor stabilite ca necesare prin Raportul de expertiza. Separarea a fost
necesara intrucat, in cadrul proiectului, in Corpul C1 s-au executat numai unele lucrari de amenajari
interioare, pe o suprafata de 18% din suprafata totala a acestuia, in vederea creerii unor functiuni
necesare unui spital de urgenta.
Intre data intocmirii Raportului de expertiza tehnica pentru securitate la incendiu pentru
corpul C2 (2015) si data finalizarii tuturor lucrarilor dispuse prin aceasta, in vederea obtinerii
Autorizatiei de securitate la incendiu pentru compartimentul de incendiu format din aceste doua
corpuri (feb. 2017), a intervenit modificarea legislatiei privitoare la obtinerea avizelorol
autorizatiilor de securitate la incendiu. Astfel, potrivit prevederilor art. 7 din OMAI
129/01.09.2016 pentru aprobarea Normelor metodologice privind avizarea si autorizarea de
securitate la incendiu si protectie civila, documentatia tehnica de autorizare trebuie sa trateze
intreaga constructie (compusa din corpurile C1 si C2).
In anul 2016, s-a intocmit o expertiza tehnica pentru securitate la incendiu si pentru Corpul
C1, prin Raportul de expertiza nr. 156/28.07.2016 (anexat prezentului caiet de sarcini -Anexa 2)
2
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
fiind indicate masurile necesare in vederea incadrarii acestui corp de cladire in nivelurile de
performanta pentru cerinta fundamentala "securitate la incendiu Cc, Ci".
In concluzie la cele expuse mai sus, pentru ca Spitalul Judetean de Urgenta Vaslui sa
poata obtine autorizatie de securitate la incendiu, este necesara executarea lucrarilor de
completare a masurilor de securitate la incendiu in Corpul C1 dispuse prin Raportul de
expertiza, actualizate conform legislatiei, normative lor si reglementarilor tehnice actuale
(daca este cazul).
Pe de alta parte, din analiza spattilor existente la etajul II al Corpului C1, conducerea
spitalului a concluzionat ca Blocul operator si ATI in momentul de fata nu satisfac necesarul de
spatii si de dotari astfel incat sa functioneze in parametrii ceruti de catre normativeIe in vigoare.
Blocul operator necesita extinderea spatiilor cu peste 50%, iar sectia ATI necesita
recompartimentare. Conform Ordin MS1224/10.2006, in acelasi spatiu trebuie sa functioneze si
Unitatea de Transfuzii Sanguine. Totodata, trebuie mentinute in cadrul aceleast structuri salile de
nasteri, deja existente la momentul actual.
Se vor respecta prevederile ordinului nr. 2797/2017 privind stabilirea tipurilor de intervenții
asupra din zonele protejate care afectează în mică măsură substanța istorică și/sau sunt temporare și
a condițiilor în care se pot emite avize fără consultarea Comisiei Naționale a Monumentelor Istorice,
respectiv a comisiilor zonale ale monumentelor istorice.
2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice
Obiectivele generale sunt:
- reabilitarea, modernizarea, extinderea si dotarea infrastructurii spitalului, investiții ce vor contribui
la accesul sporit la servicii de îngrijire medicală primară;
- solutii moderne si materiale de calitate pentru rezolvarea degradarilor nestructurale;
- rezolvarea tuturor problemelor legate de securitatea la incendiu conform prevederilor legale.
3
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
Constructia C1 este deja amplasata pe teren iar extinderea propusa va avea urmatoarele
retrageri:
- retragere fata de limita S (str. Stefan cel Mare) - 5.05m
- retragere fata de limita E - 25.85m
- retragere fata de limita V - 39.30m
Pe latura de N, extinderea se va construi la 5.40m fata de corpul existent C1
b) topografia;
Terenul are o forma neregulata, cu laturile maxime de 191.6m x 343.5m si nu prezinta
declivitati.
c) datele seismice şi climatice;
Municipiul Vaslui este situat la capatul estic al Depresiunii Negreşti, la contactul dintre
Colinele Similei, parte componentă a Colinelor Tutovei şi această depresiune. Acesta s-a dezvoltat la
confluenţa râului Bârlad cu pârâul Vaslui, ocupând toate nivelurile teraselor de interfluviu.
Văile apelor sunt înguste, cu excepţia văii râului Bârlad, care are deschideri de pâna la 2 km în zona
studiată şi a văii pârâului Vaslui, în versantul drept al căruia este situat şi amplasamentul Spitalului
de Urgenţa.
Climatul zonei geografice a Colinelor Tutovei se încadrează în categoria de climă temperat
continentală caldă, cu nuanţe de stepă. Temperatura medie anuală este de 9,8°C, luna cea mai caldă
fiind iulie, cu o medie de 21,7°C, iar cea mai rece ianuarie, cu o medie de -3,6°C. Numărul mediu
4
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
multianual al zilelor cu îngheț este de 193 de zile pe an. Media multianuală a cantităţii de precipitaţii
se situează în jurul valorii de 440 mm, cele mai multe precipitaţii căzând în sezonul cald (iunie, iulie
și august) şi în special cu formă de averse (maxim 82 l / 24 ore), determinând intense procese de
eroziune. Direcţiile predominante ale vânturilor sunt dinspre nord şi nord-vest.
Soclul Platformei Moldovenesti este o regiune rigida de cratogen, peniplenizata si consolidata
in Riphean (Proterozoic median), peste care se asterne cuvertura Platformei Moldovenesti, avand o
grosime cuprinsa intre 1000- 1240m si in care stratigrafic depozitele sedimentare ale cuverturii sunt
alcatuite din depozite apartinand Bassarabeanului, Cherssonianului, Meotianului si Cuaternarului .
Litologic in toate formatiunile geologice ale cuverturii predomina argilele si nisipurile .
Bassarabeanul este caracterizat de gresii calcaroase –mai la N, Kersonianul este reprezentat
de calcar peste care sunt asezate depozite de gresie nisipoase si depozite cuaternare .
Cuaternarul este puternic reprezentat prin depozite loessoide, aluvionare argilonisipoase si
glaciesuri de terasa si de lunca (prundisuri).
Resursele de apa din bazinul hidrografic Barlad sunt constituite din reteau hidrografica
existenta in zona la care se adauga apele subterane si de suprafata, izvoare, lacuri naturale si
artificiale, etc. Hidrografia este reprezentata prin ape subterane,repartizate neuniform calitativ si
adancime .
Debitul mediu annual al raului Barlad este de 9,01m3/s la statia Tecuci, 3,37m3/s la statia
Barlad si 2,37m3/s la statia Vaslui .
Conform Normativului P100 - 1/2013, privind proiectarea antiseismica a constructiilor pentru
cutremure avand un interval mediu de recurenta IMR = 225 ani si 20% probabilitate de depasire in
50 de ani, zonarea valorii de varf a acceleratiei terenului pentru proiectare este ag = 0.30g, iar
valoarea perioadei de colt Tc = 0.7s.
Adâncimea maxima de înghet în zona cercetata este de 0.90-1.00 m, conform STAS-ului
6054-1977, de la nivelul terenului natural.
Pana la10m nu a fost interceptata panza freatica, aceasta gasindu-se la adancimea de 17m
conform unui foraj din apropiere.
Lucrarea se încadreaza în categoria geotehnica 2, cu risc geotehnic „moderat”.
d) studii de teren:
Nu este cazul
(i) studiu geotehnic pentru soluţia de consolidare a infrastructurii conform reglementărilor
tehnice în vigoare;
Realizat de catre SC Ascerc Group in anul 2021.
Din datele prezentate in studiul geotehnic, precum si din cele culese cu ocazia lucrarilor de
teren, pot fi sintetizate urmatoarele particularitati ale amplasamentului prospectat: suprafata
terenului nu este afectata de fenomene fizico-mecanice.
(ii) studii de specialitate necesare, precum studii topografice, geologice, de stabilitate ale
terenului, hidrologice, hidrogeotehnice, după caz;
Nu este cazul
e) situaţia utilităţilor tehnico-edilitare existente;
Amplasamentul studiat are asigurate urmatoarele utilitati:
- alimentarea cu apa rece menajera;
- canalizare;
- alimentarea cu energie electrica;
- alimentarea cu gaz;
- telefonizare;
- gaze medicale.
Utilitatile tehnico-edilitare existente sunt în stare buna de functionare, fara a prezenta vicii
ascunse, corpurile existente pe teren fiind deja racordate la acestea.
5
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
6
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
7
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
2017, prin urmare cladirea se considera reabilitata termic iar solutiile proiectate nu trebuie sa
afecteze lucrarile executate in cadrul proiectului "Reabilitarea, modernizarea si echiparea
Spitalului .Judetean de Urgenta Vaslui", finantat de Uniunea Europeana, acesta aflandu-se in
perioada de sustenabilitate.
La etajul 2 nu s-au realizat lucrari de modernizare.
d) siguranta in exploatare - finisajele interioare de la etajul 2 nu corepund cerintelor actuale
e) protectie impotriva zgomotului - nu a fost luata in considerare la data elaborarii
proiectului initial
f) economia de energie si izolarea termica - conform studiilor efectuate pe teren (Audit
energetic) nivelul de izolare termica globala a cladirii nu respecta legislatia actuala, aparuta ulterior
implementarii programului
g) utilizare sustenabila a resurselor naturale – cladirea este dotata cu 80 panouri solare
3.6. Actul doveditor al forţei majore, după caz.
Nu este cazul
4. Concluziile expertizei tehnice şi, după caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor
de diagnosticare
a) clasa de risc seismic;
Constructia se incadreza in clasa de Risc seismic III.
Clasa de importanta I, durata de exploatare viitoare >40 ani.
b) prezentarea a minimum două soluţii de intervenţie;
Masurile propuse de catre expertul tehnic:
Lucrările de reabilitare propuse nu sunt de natura sa influențeze structura de rezistenta a
clădirii. Golurile noi de usa se vor realiza in peretii de compartimentare neportanti.
Corpul C1, a fost incadrat in clasa de Risc RsIII corespunzand constructiilor care sub efectul
cutremurului de proiectare pot suferi degradari structurale care nu afecteaza siguranta structurala ,
dar la care degradarile nestructurale pot fi importante. In urma lucrailor propuse cladirea se
incadreaza in continuare in clasa de Risc RsIII.
In baza rezultatelor analizelor efectuate mai sus s-a fundamentat decizia de interventie si s-
au propus masuri constructive pentru punerea in siguranta a structurii, care cuprind:
•repararea elementelor structurale degradate (afectate) de seismele anterioare si de alte actiuni (uzura
in timp, igrasia activa), astfel incat elementele sa fie aduse cat mai aproape de starea lor initiala
(inainte de producerea acestor actiuni).
Mentionam ca executia lucrarilor de reparatii mentionate nu afecteaza capacitatea actuala a cladirii
de preluare a actiunilor seismice de cod, rezistenta si stabilitatea acesteia.
Extinderea propusa se amplasează la o distanta de aprox. 5m fata de construcția existenta, neafectând
rezistența si stabilitatea acesteia. Legătura dintre corpul nou si cel existent se va realiza pe doua
structuri de legatura amplasate pe doua laturi. Aceasta va avea o structura de rezistenta independenta,
fiind prevăzute rosturi de tasare/dilatare/seismice fata de construcția existenta.
In concluzie,
Nu sunt necesare lucrări de consolidare la nivel de suprastructura si nici infrastructura.
Trebuie menționat, ca structura a fost încadrată in clasa I de importanta si in categoria de
importanta C (construcții de importanta normala.)
Pentru aceste construcții conform normativului P100-3/2019 obiectivul de performanta
stabilit va fi următorul :
- nivelul de performanta pentru limitarea degradărilor, astfel ca după cutremurul de cod sa apară doar
degradări structurale limitate si puțin importante.
- apariția unor degradări nestructurale limitate.
8
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
- asigurarea unei stări post seism care sa nu pericliteze viată oamenilor si sa rămână o marja de
siguranța fata de prăbușire.
Masurile propuse de catre auditorul energetic:
Pachetul de solutii P:
Corpul C1, al Spitalului Judetean de Urgenta Vaslui, a fost modernizat si reabilitat termic
prin Programul Operational Regional 2013-2017, prin urmare cladirea se considera reabilitata termic
iar solutiile proiectate nu trebuie sa afecteze lucrarile executate in cadrul proiectului
"Reabilitarea, modernizarea si echiparea Spitalului .Judetean de Urgenta Vaslui", finantat de
Uniunea Europeana, acesta aflandu-se in perioada de sustenabilitate.
Pachetul de solutii P1 - pachet de solutii care se pot aplica, in locul sau suplimentar fata de
cele existente si care sa respecte legislatia actuala, aparuta ulterior implementarii programului,
constand in:
- termoizolarea peretilor exteriori cu saltele din vata minerala bazaltica de 15cm; se vor izola
glafurile tamplariei exterioare cu polistiren extrudat de 2/3 cm grosime;
- suplimentarea izolatia terasei, cu polistiren extrudat de min. 20 cm grosime, cu aplicarea
ulterioara a straturilor de protectie ;
- inlocuirea tamplariei exterioare existente, cu una cu rama din aluminiu si vitraj
termoizolant.
Se recomanda mentinerea pachetului MINIMAL - P de masuri existente pana ,cel putin,
la expirarea perioadei de sustenabilitate.
c) soluţiile tehnice şi măsurile propuse de către expertul tehnic şi, după caz, auditorul energetic
spre a fi dezvoltate în cadrul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii; d)
recomandarea intervenţiilor necesare pentru asigurarea funcţionării conform cerinţelor şi
conform exigenţelor de calitate.
Conform expertizei tehnice NU SUNT NECESARE MASURI DE CONSOLIDARE a
cladirii.
Varianta recomandata de către auditorul energetic este: P de solutii – prezentat anterior.
d) recomandarea intervenţiilor necesare pentru asigurarea funcţionării conform cerinţelor şi
conform exigenţelor de calitate.
cerinta A - rezistenta si stabilitate
Corpul de cladire existent a fost analizat in vederea incadrarii in clasa de risc seismic conform
normativelor in vigoare si in vederea stabilirii implicatiilor asupra structurii de rezistenta a lucrarilor
propuse prin tema de arhitectura. Conform evaluarii seismice, cladirea se incadreaza in clasa de risc
seismic RsIII. Nu sunt necesare interventii structurale pentru cladirea existenta.
Extinderea propusa
În conformitate cu prevederile Legii 10 privind calitatea în construcții, proiectul se
încadrează la cerința A1: Rezistență mecanică și stabilitate pentru construcții civile cu structura de
rezistență din beton armat.
În calculul structurii s-au utilizat încărcările normate conform standardelor din România.
Dimensionarea elementelor structurale va lua în calcul încărcările statice și dinamice și vor asigura
îndeplinirea tuturor exigențelor de siguranță și stabilitate în exploatare.
Noul corp propus va avea regimul de înălțime P+2Eși va avea structura în cadre cu stâlpi,
diafragme și grinzi din beton armat, dispuse pe cele două direcții principale ale clădirii.
Corpul are o formă regulată în plan, cu travei și deschideri regulate și relativ apropriate ca
dimensiuni.
Fundațiile vor fi directe și vor respecta în mod obligatoriu cota fundațiilor existente.
Între nivele sunt prevăzute planșee din beton armat, ce au rolul de diafragmă orizontală.
- Betonul din plăci, grinzi, stâlpi și fundații este clasa C20/25, iar betonul de egalizare este
marca C10/12.
9
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
10
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
Oboseala excesivă:
- Zonele de acces respectă prevederile normativelor NP 063-2002 și NP 068-2002.
Coliziune:
- Nu sunt propuse elemente ce favorizează accidentarea prin coliziune în zona acceselor.
- Zonele din fața ușilor de acces sunt dimensionate corespunzător evitării accidentări prin coliziune.
- Lățimea golurilor de ușă este de minimum 1.00m pentru ușile într-un canat, respectiv de 1.50m
pentru ușile în doua canaturi. Pragul ușilor de acces vor avea înălțimea de maximum 25mm.
- În jurul corpurilor de construcție sunt prevăzute trotuare continue ce facilitează parcurgerea pe tot
perimetrul, în condiții de siguranță.
- Grătarele de curățare pentru încălțăminte (situate în zona de acces) vor avea orificiile de max.
15mm.
Cădere în gol:
- Nu este cazul / Nu sunt propuse zone cu risc de accidentare prin cădere în gol.
Alunecare:
- Finisajul zonelor de acces va fi cu același material al zonelor pietonale, cu suprafața de călcare
tratată antiderapant.
- Zonele de acces vor avea pante de eliminare a apelor pluviale, evitând astfel staționarea și formarea
unui strat de gheață.
- Zonele de acces vor fi întreținute și menținute în parametri optimi de funcționare de către
personalul angajat de serviciul administrativ.
Siguranța cu privire la circulația interioară
Alunecare:
- În interior, în dreptul zonelor de acces, pardoseala va fi cu mozaic (cu suprafața tratată
antiderapant).
- În interiorul spațiilor comune (holuri, case de scări), stratul de uzură al pardoselilor este din
mozaic, finisaj ce nu favorizează riscul de accidentare prin alunecare.
- În toate celelalte spații, finisajul pardoselilor nu va favoriza riscul de accidentare prin alunecare.
Împiedicare:
- Nu sunt proiectate denivelări mici și neanunțate în cadrul aceluiași nivel.
- Pe toată lungimea căilor de circulație și de evacuare, nu sunt propuse denivelări mici și neanunțate.
- Nu sunt proiectate trepte izolate (denivelări de o singură treaptă).
- În zonele de legătură între corpul nou propus și corpurile existente, trecerea se face la aceeași cotă.
Contactul cu proeminențe joase:
- Pe tot parcursul căilor de circulație și de evacuare, este respectată înălțimea minimă de 2.10 M.
Contactul cu elemente verticale laterale:
- Pereții nu prezintă bavuri, proeminențe, muchii ascuțite sau alte surse de lovire, agățare sau rănire.
Contactul cu suprafețe vitrate:
- Usile vitrate vor fi prevazute cu geam securizat pentru a evita posibila accidentare
- Pentru vitrajele cu parapet 0, sticla interioară va fi laminată și securizată pentru asigurarea
siguranței în exploatare.
- Suprafețele integral vitrate vor fi semnalizate corespunzător cu marcaje de atenționare.
Contactul cu ușile batante:
- Toate ușile (indiferent de poziție sau destinație) au asigurată suprafața necesară deschiderii
acestora, iar înălțimea minimă prevăzută este de 2.10m.
- Sensul de deschidere al ușilor nu limitează sau împiedică alte circulații.
- Ușile batante vor fi semnalizate corespunzător, cu marcaje de atenționare conform NP 068-2002
Coliziunea cu alte persoane, piese de mobilier sau echipamente:
- Nu există riscul coliziunii cu persoane, mobilier, echipamente tehnologie sau cu obiecte și utilaje
aflate în deplasare.
11
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
12
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
13
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
14
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
15
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
Igiena higrotermica
Asigurarea unei igiene higrotermice minime acceptabile presupune asigurarea unei ambiante
termice interioare corespunzatoare atat iarna cat si vara, in functie de destinatia spatiului si activitatea
desfasurata:
- in perioada rece (conf. STAS 190772) temperatura interioara de calcul conventional ale aerului
interior pentru incaperi incalzite este
- 20º C – laboratoare, circulatii, asteptari
- 22º C – saloane, cabinete, sali operatii
- 22° C - pentru grupuri sanitare
- in perioada calda
-Tmax. - 26° C - pentru o viteza relativa a aerului dc 0,275 in sec.
16
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
S-a avut in vedere disiparea zgomotului exterior prin perdea de vegetatie de diverse inaltimi
astfel incat nivelul de zgomot sa nu depaseasca la limita amplasamentului 50dB.
Solutiile constructive utilizate la realizarea cladirii satisfac cerintele de izolare acustica
stabilite prin Normativul departamental al Ministerilui Sanatatii MS 425 si documentelor
inerpretative CEE din nov 93 – protectia la zgomot.
Igiena apei
- calitatea apei
In constructia propusa se va folosi numai apa potabila.
Potabilitatea apei va fi conforma cu prevederile STAS 1342
Asigurarea cantitatii de apa necesara:
- 80l/consultatie
Igiena aerului
S-a urmarit asigurarea unui cubaj de aer de cca 25 mc/pers. Toate incaperile sunt ventilate
natural prin ochiuri mobile ale ferestrelor.
Igiena alimentelor
Nu este cazul
Igiena evacuarii reziduurilor lichide
Reziduurile lichide sunt:
-apele uzate menajere obisnuite (de la grupurile sanitare si de la toti recipientii interiori)
-ape pluviale.
Apele uzate se evacueaza la reteaua de canalizare urbana.
Scurgerea apelor pluviale se va asigura in incinta, apele fiind partial disipate pe teren, partial
colectate si distribuite la canalizarea urbana.
Este necesara sigurarea conditiilor de calitate a retelelor de canalizare:
-sa reziste la solicitari mecanice.
-sa fie impermeabile.
Igiena evacuarii reziduurilor solide
- deseurile reciclabile - se colecteaza si se depoziteaza distinct in containere pe platforma
betonata.
- deseurile nereciclabile - gunoiul menajer se colecteaza la sursa in recipienti inchisi si se
depoziteaza pe platforma special amenajata prevazuta cu instalatii de apa si canalizare pentru
curatenie si igienizare. Gunoiul menajer va fi evacuat prin serviciul de salubritate publica.
Surse de poluanti si protectia factorilor de mediu
1. Protectia calitatii apelor:
Apele uzate menajere vor fi colectate si transportate in sistemul public de canalizare.
Apele provenite de la echipamentele de laborator, săli de operații, alte surse care pot
contamina apa cu diverse substanțe periculoase și/ sau bacterii/viruși vor fi conduse printr -o
canalizare separată către o stație de neutralizare, urmînd ca apoi să fie evacuate la canalizarea
municipală.
Apele pluviale convențional curate de pe amplasament vor fi colectate printr-un sistem de
canalizare pluvială și șanțuri de gardă la limitele exterioare ale acestuia, cu descărcare în canalul de
desecare.
2. Protectia aerului:
Sursele specifice de poluare a aerului, in perioada de executie vor fi surse de suprafata, deschise,
libere. Functionarea acestora va fi intermitenta in functie de programul de lucru stabilit si de graficul
lucrarilor de executie.
Surse mobile:
▫ Circulatia mijloacelor auto ce asigura aprovizionarea cu echipamente si materialele specifice
necesare activitatilor de executie.
17
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
18
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
viciat ‚evacuat‟. Nivelul maxim de suprapresiune penru imunodeficienți poate fi de +20Pa, iar
nivelul maxim de depresiune pentru saloane de boli infecțioase poate fi de -20Pa.
Diferitele sectoare se clasifică în funcţie de tipurile de camere:
- clasa H1 (H1a şi H1b): zonă pentru intervenţii chirurgicale, împărţite în funţie de tipul
intervenţiei (clasa I – ISO5 / Clasa 100 dupa US FS-209, respectiv clasa II – ISO 6 / Clasa
1000 dupǎ standardul american FS-209)
- clasa H2 (H2a şi H2b): sectoare curate în camerele pentru arşi şi saloanele cu pat prevăzute
pentru tratamente speciale cu îngrijiri sterile, intensiv
- clasa H3: camere anexe de uz medical, cu cerinţe speciale de presiune ca de exemplu
cameră de izolare, sector pentru infecţii, laborator pentru izotopi şi altele
- clasa H4: camere fără cerinţe speciale, ca de exemplu saloane, camere de consultaţie,
terapie intensivă, sală de naşteri, vizitatori, odihna,.. şi altele
Camerele din clasele H1 şi H2 (şi o parte din cele aparţinând clasei H3) sunt deservite de
instalaţii de condiţionare a aerului cu controlul strict şi permanent al temperaturii aerului, umiditǎţii
relative, gradului de puritate şi al concentraţiilor.
Pentru compartimentele subordonate (camere de depozitare, camere pentru curăţirea aparaturii
şi altele) nu este necesară o condiţionare de înaltă calitate a aerului circulat, adică de regulă nu are
loc o răcire, dar se face o filtrare şi, la nevoie, o reîncălzire pentru a se respecta temperatura de
refulare. Pentru bucǎtǎriile profesionale, grupurile sanitare, oficiile de curǎţenie, debaralele pentru
articole de curăţare şi micile bucătării de pe secţii se prevăd instalaţii de extracţie separate pentru
aerul poluat cu evacuarea în atmosferǎ prin dispozitive de filtrare (G4, F7, C, UV) de tip Polustop.
Pentru saloanele pacienților sunt recomandate, din motive de igienă şi pentru sprijinirea răcirii
în lunile de vară, instalații mecanice de ventilare şi climatizare cu terminale cu rǎcire uscatǎ (dry-
cooling) tip plafoane sau grinzi rǎcite.
Centralele de ventilare sunt concepute, dimensionate, specificate, executate si receptionate in
functie de cerintele zonelor ventilate (zone aseptice/septice, zone „curate‟/‟murdare‟, zone normale
(cl.III)/speciale(cl.I, II, IV), zone cu functionare continua (spital), zone cu functionare discontinua
(bloc operator, administratie, birouri etc.). In toate cazurile se prevede ventilarea cu debit variabil
(convertizor de frecventa) ca obligativitate. Centralele sunt concepute dublu etajate pentru a permite
respectarea cerintelor de recuperare a calduri si (frigului) din aerul viciat prin schimbatoare de
caldura cu placi in echi- sau contracurent (randament exergetic minim de 70% in orice situatie).
Pentru a putea utiliza acest tip de recuperare cu eficienta superioara se impune mentinerea
etajului de introducere (aer exterior curat) in neta suprapresiune si respectiv a intergului etaj de
evacuare (aer interior viciat) in neta depresiune; in orice alte conditii de presiune trebuie apelat la
recuperarea de energie termica cu fluid intermediar sau cu refrigerant, mai costisitoare. Filtrele sunt
dimensionate in functie de clasa zonei ventilate si acopera intreaga arie de trecere a Centralei, cu
posibilitatea inlocuirii corecte la termen. Centralele normale au, pe traseul de introducere, minim 2
trepte de filtrare (ex. G4 + F7) iar cele „speciale‟ au obligatoriu 3 trepte de filtrare (ex. G4 + F7 +
F9), filtrul final aflandu –se obligatoriu in zona de suprapresiune a centralei. In ambele situatii, pe
traseul de evacuare se prevad trepte de filtrare identice pentru retinerea prafului interior infestat si a
contaminantilor. Aerul evacuat de la grupuri sanitare, ventilate (cu exceptia toaletelor de camera)
obligatoriu cu aer proaspat, in depresiune, la numarul maxim de schimburi orare prevazut de norme,
va fi condus prin tubulaturi.
Sunt prevazute panouri solare pentru încălzire a apei menajere amplasate pe clădirea existenta,
conectate printr-un boiler de transfer cu sistemul de încălzire cu centrală termică.
Echipamentele de climatizare/ventilare vor fi în sistem pompă de căldură, cu randament
energetic sporit.
3. Protectia impotriva zgomotului si vibratiilor:
În timpul execuției lucrărilor de construcții și utilități, sursele de zgomot şi vibraţii sunt
19
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
20
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
21
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
Cod deseu, conform Hotărârii Categorii de deseuri rezultate din activități medicale
Guvernului nr. 856/2002
18 01 01 obiecte ascutite Deseurile înțepătoare-tăietoare: ace, ace cu fir, catetere, seringi cu ac,
(cu exceptia 18 01 03*) branule, lame de bisturiu, pipete, sticlărie de laborator ori altă
sticlărie spartă sau nu etc. de unică folosință, neîntrebuințată sau cu
termen de expirare depășit, care nu a intr at în contact cu material
potențial infecțios
În situația în care deșeurile mai sus menționate au intrat în contact
cu material potențial infecțios, inclusiv recipientele care au conținut
vaccinuri, sunt considerate deșeuri infecțioase și sunt incluse în
categoria 18 01 03*.
În situația în care obiectele ascuțite au intrat în contact cu
substanțe/materiale periculoase sunt considerate deșeuri
periculoase și sunt incluse în categoria 18 01 06*.
18 01 02 fragmente si organe umane, Deseurile anatomo-patologice constând în fragmente din organe si
inclusiv recipiente de sânge și sânge (cu organe umane, părti anatomice, lichide organice, material biopsic
excepția 18 01 03*) rezultat din blocurile operatorii de chirurgie si obstetrică (fetusi,
placente etc.), părti anatomice rezultate din laboratoarele de autopsie,
recipiente pentru sânge si sânge etc. Toate aceste deseuri sunt
considerate infectioase si sunt incluse în categoria
18 01 03*.
18 01 03* deseuri ale căror colectare și Deseurile infecțioase, respectiv deșeurile care conțin sau au venit
eliminare fac obiectul unor măsuri în contact cu sânge ori cu alte fluide biologice, precum și cu virusuri,
speciale privind prevenirea infecțiilor bacterii, paraziți și/sau toxinele microorganismelor, perfuzoare cu
tubulatură, recipiente care au conținut sânge sau alte fluide
biologice, câmpuri operatorii, mănuși, sonde și alte materiale de
unică folosință, comprese, pansamente și alte materiale
contaminate, membrane de dializă, pungi de material plastic pentru
colectarea urinei, materiale de laborator folosite, scutece care provin
18 01 04 deseuri ale căror colectare și de la pacienți internați
Îmbrăcăminte în unități
necontaminată, sanitare
aparate cu specific
gipsate, de boli
lenjerie
eliminare nu fac obiectul unor măsuri infecțioase sau în secții de boli infecțioase ale unităților
necontaminată, deseuri rezultate după tratarea/decontaminarea sanitare,
speciale privind prevenirea infecțiilor cadavre de animale r ezultate în urma activităților de
termică a deșeurilor infecțioase, recipiente care au conținutcercetare și
medicamente, altele decât citotoxice și citostatice etc.
experimentare etc.
18 01 06* chimicale constând din sau Acizi, baze, solventi halogenați, alte tipuri de solvenți, produse
continând substanțe periculoase chimice organice și anorganice, inclusiv produse reziduale
generate în cursul diagnosticului de laborator, soluții fixatoare sau de
developare, produse concentrate utilizate în serviciile de dezinfecție
și curățenie, soluții de formaldehidă etc.
18 01 07 chimicale, altele decât cele Produse chimice organice si anorganice nepericuloase (care nu
specificate la 18 01 06* necesită etichetare specifică), dezinfectanti (hipoclorit de sodiu slab
concentrat, substante de curătare etc.), solutii antiseptice, deseuri de
la aparatele de diagnoză cu concentratie scăzută de substante chimice
periculoase etc., care nu se încadrează la 18 01 06*
18 01 08* medicamente citotoxice si Categoriile de deseuri vor fi stabilite în ordinul privind gestionarea
citostatice deșeurilor de medicamente, care va fi reglementat conform art. 6
alin. (2).
18 01 09 medicamente, altele decât cele Categoriile de deseuri vor fi stabilite în ordinul privind
specificate la 18 01 08 gestionarea deșeurilor de medicamente, care va fi reglementat
conform art. 6 alin. (2).
Proiectul prevede realizarea a două platforme de deșeuri:
22
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
23
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
- se va respecta O.M.S 1226/2012 Norma tehnică privind gestionarea deșeurilor rezultate din
activități medicale;
- se vor respecta condițiile de refacere a cadrului natural în zonele de depozitare a materialelor de
constructie;
- întreținerea instalațiilor, utilajelor și autovehiculelor folosite în activitatea de construcț ie și
întreținere a drumurilor se efectuează numai î n locuri amenjate, de către personal specializat, la
fel și alimentarea cu carburanți și lubrifianț i a acestora;
- deșeurile refolosibile (materialele rezultate din demolări, decapări, deșeurile de mixtură asfaltică)
se vor recicla prin integrarea lor, în măsura posibilităților, în lucrările de drumuri, în conformitate cu
încercările de laborator;
- se vor elabora și aplica planuri, strategii de management și proceduri medicale care să prevină
producerea de deșeuri medicale periculoase sau să reducă pe cât posibil cantitățile produse;
- se va elabora și aplica planul propriu de gestionare a deșeurilor rezultate din activitățile medicale;
- recipientul în care se face colectarea și care vine în contact direct cu d eșeurile periculoase rezultate
din activități medicale este de unică folosință și se elimină odată cu conținutul;
- se va evita acumularea unor cantități mari de deșeuri farmaceutice (de exemplu: medicamente
expirate), acestea se pot returna, pe baza unui contract, farmaciei sau depozitului de produse
farmaceutice în vederea eliminării finale;
- se va asigura instruirea și formarea profesională continuă pentru angajați cu privire la gestionarea
deșeurilor medicale, în conformitate cu prevederile legislației în vigoare.
9. Gospodarirea substantelor toxice si periculoase:
Manipularea, depozitarea, transportul substanțelor și preparatelor chimice periculoase se
realizează prin respectarea condițiilor impuse în fișele cu date de securitate ale fiecărui produs
utilizat și prin respectarea normelor de protecție și sănătate în muncă.
Substanțele și preparatele chimice vor fi însoțite de fișele tehnice de securitate, conform
Regulamentului nr. 1272/2008 și Regulamentului 1907/2006 (REACH). Se va ține evidența
cantităților utilizate în procesele de producție.
Se va urmări permanent modul de asigurare a spaţiilor în care sunt depozitate, iar personalul
angajat care manipulează astfel de substanţe va fi instruit periodic în vederea respect ării condiţiilor
din fişa tehnică de securitate.
cerinta E – izolarea termica, hidrofuga si economia de energie
Se propun urmatoarele lucrari de izolare termica la extinderea propusa:
- Termoizolarea peretilor exteriori cu vata bazaltica de 10cm
- Termoizolarea soclului cu polistiren expandat ignifugat 5 cm
- Montarea tamplariei din aluminiu cu geam termopan
- Termosistem acoperis din polistiren de 20cm
- Motarea becurilor economice
cerinta F – protectia la zgomot
- in spatiile comune se vor prevedea finisaje care vor atenua zgomotele din activitati precum si cele
produse de zgomotul de impact.
- structura de rezistenta prezinta calitati izolante datorita grosimii elemetelor structurale
- elementele de instalatii, echipamentele sunt proiectate in conditiile asigurarii reducerii zgomotelor
si vibratiilor
- intregul amplasament beneficiaza de un nivel foarte redus de poluare fonica. S-a avut in vedere
asigurarea izolarii la zgomotul aerian si de impact.
24
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
si economic, cuprinzand:
a) descrierea principalelor lucrari de interventie pentru:
- consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural;
- protejarea, repararea elementelor nestructurale si/sau restaurarea elementelor arhitecturale si a
componentelor artistice, dupa caz;
- interventii de protejare/conservare a elementelor naturale si antropice existente valoroase, dupa
caz;
- demolarea partiala a unor elemente structurale/nestructurale, cu/fara modificarea configuratiei
si/sau a functiunii existente a constructiei;
- introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare;
- introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea raspunsului seismic al constructiei
existente;
REZISTENTA
Lucrările de reabilitare enumerate mai sus nu sunt de natura sa influențeze structura de
rezistenta a clădirii. Golurile noi de usa se vor realiza in peretii de compartimentare neportanti.
Corpul C, a fost incadrat in clasa de Risc RsIII corespunzand constructiilor care sub efectul
cutremurului de proiectare pot suferi degradari structurale care nu afecteaza siguranta structurala ,
dar la care degradarile nestructurale pot fi importante. In urma lucrrailor propuse cladirea se
incadreaza in continuare in clasa de Risc RsIII.
In baza rezultatelor analizelor efectuate mai sus s-a fundamentat decizia de interventie si s-au
propus masuri constructive pentru punerea in siguranta a structurii, care cuprind:
•repararea elementelor structurale degradate (afectate) de seismele anterioare si de alte actiuni
(uzura in timp, igrasia activa), astfel incat elementele sa fie aduse cat mai aproape de starea lor
initiala (inainte de producerea acestor actiuni).
Mentionam ca executia lucrarilor de reparatii mentionate nu afecteaza capacitatea actuala a
cladirii de preluare a actiunilor seismice de cod, rezistenta si stabilitatea acesteia.
Extinderea propusa se amplasează la o distanta de aprox. 10m fata de construcția existenta,
neafectând rezistența si stabilitatea acesteia. Legătura dintre corpul nou si cel existent se va realiza
pe o pasarela metalica. Aceasta va avea o structura de rezistenta independenta, fiind prevăzute rosturi
de tasare/dilatare/seismice fata de construcția existenta.
In concluzie,
- Nu sunt necesare lucrări de consolidare la nivel de suprastructura si nici
infrastructura.
Trebuie menționat, ca structura a fost încadrată in clasa I de importanta si in categoria de
importanta C (construcții de importanta normala.)
Pentru aceste construcții conform normativului P100-3/2008 obiectivul de performanta
stabilit va fi următorul :
- nivelul de performanta pentru limitarea degradărilor, astfel ca după cutremurul de cod sa
apară doar degradări structurale limitate si puțin importante.
- apariția unor degradări nestructurale limitate.
- asigurarea unei stări post seism care sa nu pericliteze viată oamenilor si sa rămână o marja
de siguranța fata de prăbușire.
b) descrierea, dupa caz, si a altor categorii de lucrari incluse in solutia tehnica de interventie
propusa, respectiv hidroizolatii, termoizolatii, repararea/inlocuirea
instalatiilor/echipamentelor aferente constructiei, demontari/montari, debransari/bransari,
finisaje la interior/exterior, dupa caz, imbunatatirea terenului de fundare, precum si lucrari
strict necesare pentru asigurarea functionalitatii constructiei reabilitate;
ARHITECTURA
25
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
CORP EXISTENT C1
Blocul de nasteri isi va mentine pozitia actuala si va cuprinde circuite separate de sectia ATI
pentru personalul care isi desfasoara activitatea acolo(vestiare si filtre separate). Va fi dotat cu 4
module de nasteri aseptice si un modul de nastere naturala septic. Fiecare modul de nastere trebuie sa
aiba un grup sanitar propriu si sa fie suficient de incapator pentru a fi dotat cu o masa/pat de nasteri,
masa de instrumentar, masa nou nascuti, lampi operatii prinse in tavan si dulap materiale.
Activitatea medicala din cele 5 module va fi supravegheata de asistente dintr-o incapere centrala cu
monitoare si panouri de comanda. Va mai exista un salon de travaliu si un salon de lehuze dotat de
asemenea cu grup sanitar propriu.
Sectia va mai cuprinde si vestiar si grup sanitar pentru personalul medical, camera medici si
camera de lucru asistente si functiuni conexe – boxa deseuri, depozite lenjerii, depozit materiale
sanitare.
Sectia de Anestezie si Terapie Intensiva va avea urmatoarea structura :
- 2 saloane septic - 4 paturi fiecare, plus un salon (doar ca si spatiu, fara paturi) care poate
acomoda 4 paturi (rezerva) cu dotari specifice pentru a se realiza igienizarea ciclica
- 3 saloane aseptic - 4 paturi fiecare, plus un salon (doar ca si spatiu, fara paturi) care poate
acomoda 4 paturi (rezerva) cu dotari specifice pentru a se realiza igienizarea ciclica
- 2 izolatoare a cate 2 paturi
- vestiar si grup sanitar pentru personalul medical
- zone de supraveghere pentru asistente
- camera medici si camera de lucru asistente
- functiuni conexe – boxa deseuri, depozite lenjerii, depozit materiale sanitare
- dotari echipamente medicate, care sa includa minim (pentru fiecare pat ATI I izolator sau
pre/post operator):
•Monitor functii vitale pacient (cu sistem de centralizare)
• Troliu medicamentatie
• Troliu lenjerie
• Defibrilator cu troliu
• Separatoare pacienti
• Alte echipamente specifice (inclusiv mobier medicalspecific)
Se va avea in vedere achizitionarea a 8 paturi ATI, in plus fata de cele 20 deja existente
Accesul in blocul operator va fi unul facil, permitand transferul pacientei in sala de
operatie in timp util.
EXTINDERE
Blocul operator va avea in structura 11 sali de operatie:
- 2 Sali chirurgie generala
- 1 sala chirurgie pediatrica, ortopedie pediatrica
- 1 sala urologie
- 1 sala neurochirurgie
- 2 Sali ortopedie - traumatologie
- 1 sala ORL/BMF
- 2 Sali obstetrica ginecologie
- 1 sala politrauma
Salile de operatie vor avea urmatoarele caracteristici:
- compartimentare sali de operatie cu pereti de camera curata, tip sandwich, montati pe structura
metalica independenta, pentru o curatare si dezinfectie usoara. Salile de operatie vor avea incluse in
pereti, la suprafata (fara spatii unde sa se poata acumula bacterii) minim urmatoarele accesorii:
• Negatoscop dublu/ monitor cu acces PACS
• Ceas analogic i digital, cu cronometrui telecomanda
26
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
27
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
28
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
- saloanele şi rezervele de ATI şi din secţiile speciale sunt dotate cu paturi conforme cu
funcţiunea specială a acestora;
- sunt prevăzute cu reţea de gaze medicale cu următoarele tipuri de gaze: în saloane sunt
prevăzute console de gaze conţinând aer comprimat, vacuum şi oxigen;
- reţea electrică de rezervă;
- reţele de curenţi slabi: sistem de alarmare asistentă, sistem de voce-date, sistem de alarmare
la incendiu, sistem telemedicină, sisteme de supraveghere video acolo unde este cazul,
sisteme audio;
- iluminat economic şi cu o intesitate de culoare specifică spaţiului medical, automatizată;
- sistem HVAC specific spaţiului medical şi nevoilor pacientului;
- grupurile sanitare sunt dotate cu obiecte sanitare uşor de întreţinut speciale pentru pacienti cu
disabilităţi, cu accesorii speciale pentru sprijinul pacienţilor bolnavi.
Saloanele de ATI
- saloanele sunt luminate cu 5 tipuri de iluminat (iluminat de tip LED direct pentru examinare
pacienţi montat pe tavan; iluminat de tip LED direcţionabil pentru examinare montat în
apropierea patului sau a incubatorului; iluminat de tip LED pentru vizitatori - montat pe tavan
sau perete, direcţionabil spre zona de şedere; iluminat de tip LED ambiental cu lumină
indirectă, montat pe pereţi sau tavane; iluminat pentru intervenţii cu temperatură de culoare
3000K);
- saloanele sunt dotate cu următoarele tipuri de gaze medicale: iNO, CO2, He, protoxid, O2, aer
medical, vacuum;
- pardoselile sunt de tip podele absorbante de sunet;
- uşile se vor deschide automat, vor fi dotate cu geam prevăzut cu sistem de obturare a - clasă
de curăţenie ISO 8;
- sisteme de monitorizare şi alarmare pe toate circulaţiile, cu monitoare pentru semnele vitale
în toate colţurile, telefonie IP, teleICU, sistem tip telesurveillance, sistem video calling,
sistem informatic ICCA;
- s-a prevăzut un calculator - cu cititor de cod bare integrat în sistemul de operare şi de arhivare
pentru fiecare pacient; un dulap cu consumabile pentru fiecare încăpere.
Cabinetele, birourile şi spaţiile dedicate personalului medical
- reţea electrică de rezervă;
- reţele de curenţi slabi: sistem central de supraveghere acolo unde este cazul, sistem de vocedate,
sistem de alarmare la incendiu, sistem telemedicină, sisteme de supraveghere video
acolo unde este cazul, sisteme audio;
- iluminat economic şi cu o intesitate de culoare specifică spaţiului medical, a utomatizată;
- sistem HVAC specific spaţiului medical şi nevoilor din spaţiul respectiv;
- lavoar legat la reţeaua uzuală de apă şi canalizare, în funcţie de specificul sălii.
Sălile de tratamente şi de intervenţii
- reţea de gaze medicale cu următoarele tipuri de gaze: aer comprimat, vacuum şi oxigen;
- reţea electrică de rezervă;
- reţele de curenţi slabi: sistem de voce-date, sistem de alarmare la incendiu, sistem telemedicină,
sisteme de supraveghere video acolo unde este cazul, sisteme audio;
- iluminat economic şi cu o intesitate de culoare specifică spaţiului medical automatizată;
- sistem HVAC specific spaţiului medical şi nevoilor din spaţiul respectiv;
- spălător medical cu apă sterilă sau lavoar legat la reteaua uzuală de apă şi canalizare, în funcţie
de specificul sălii.
Sălile de operaţii
29
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
Sălile de operaţii sunt propuse de două tipuri: septice şi aseptice, cele septice vor fi separate de
cele aseptice printr-un filtru - prin care se va face şi aporvizionarea cu materiale şi accesul pacienţilor
sau a personalului medical.
În sălile de operaţii se vor asigura următoarele tipuri de gaze medicale:
- oxigen medical;
- aer comprimat medical - 4 bar;
- vacuum medical;
- argon;
- dioxid de carbon medical.
În sălile de operaţii pentru instalaţiile electrice de alimentare a consumatorilor s -au luat
următoarele măsuri suplimentare de protecție:
- întreruperea automată a alimentării;
- realizarea de legături echipotenţiale;
- limitarea tensiunii de atingere;
- utilizarea dispozitivelor diferenţiale de înaltă sensibilitate;
- alimentarea cu schemă IT de înaltă sensibilitate;
- separarea electrică individuală.
În sălile de operaţii s-au prevăzut următoarele instalaţii de cureţi slabi:
- instalaţii electrice de monitorizare şi control acces;
- instalaţii de automatizare uşi;
- instalaţii de cablare structurată/supraveghere, TV şi voce date;
- instalaţii de alarmare asistentă;
- sistem de telemedicină;
- instalaţii electrice alarmare la incendiu.
Echipamentul de ventilaţie şi aer condiţionat este de tip descentralizat pentru a limita
contaminarea şi gradul înalt de redundanţă. S-a propus o instalaţie de tip plafon filtrant pentru a se
asigura tratarea uscată a temperaturii aerului din camere. Sălile de operaţie vor fi dotate cu
echipament de climatizare cu flux laminar, inclusiv filtrare HEPA, individuale pentru fiecare sală.
Întregul sistem de ventilaţii şi climatizare va fi automatizat.
Circulaţii
Circulaţiile sunt de două tipuri verticale şi orizontale. Circulaţiile verticale sunt grupate în
noduri de circulaţie verticală pentru eficientizarea suprafeţei şi al timpului de reacţie. Acestea sunt
dimesnionate astfel încât să respecte normativele şi legislaţia în vigoare (inclusiv cea de evacuare în
caz de incendiu).
Circulaţiile orizontale sun propuse cu o lăţime minimă de 2.20m. Înălţimea minimă propusă
este de 2.40m.
De-a lungul circulaţiilor se vor amplasa reţelele principale de instalaţii. Dacă circulaţiile nu au
ventilaţie naturală, atunci acestea vor fi dotate cu sistem de dezfumare.
Circulaţiile verticale sunt dimensionate astfel încât să se poată face accesul cu targa, atât pe
lifturi cât şi pe scările de evacuare. Dimensiunile şi numărul sunt determinate conform normativelor
în vigoare.
Sterilizarea
S-a propus un sistem de sterilizare centrală la parterul extinderii, care deserveşte atat sectiile
ATI si blocul de nasteri cat si blocul operator . Circuitele curate şi murdare de acces către aceasta vor
fi separate. Transportul se va realiza cu cărucioare speciale, închise care se vor curăţa şi dezinfecta în
spaţiu special alocat, utilizându-se un echipamente special.
Finisajele încãperilor de spital în care staţionează sau se deplasează bolnavii ori în care se
desfăşoară activităţi medicale vor fi: lavabile, rezistente la dezinfectante, rezistente la decontaminãri
30
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
radioactive (după caz), fãrã asperitãţi care sã reţinã praful, bactericide (în spaţii le aseptice),
negeneratoare de fibre sau particule care pot rãmâne suspendate în aer, rezistente la acţiunea acizilor
(în laboratoare şi săli de tratamente).
Se interzice folosirea materialelor de finisaj care prin alcătuirea lor sau prin modul de punere în
operă pot favoriza dezvoltarea de organisme parazite (artropode, acarieni, mucegaiuri) sau a
substanţelor nocive ce pot periclita sănătatea omului.
Pe langa cele descrise mai sus, in extindere, la parter se vor oraniza deasemeni urmatorele
spatii:
- sterilizarea
- vestiare personal medical, grupate pe sexe
- radiologie
- endocrinologie
- unitatea de transfuzii sange
- sp. tehnice – gaze medicale, fluide medicale, TEG, tratare aer
- depozite.
Parterul si etajul 1 al corpului existent a beneficiat de-a lungul anilor de modernizari si
recompartimentari. La aceste nivele nu se vor realiza decat lucrari de instalatii necesare obtinerii
avizului de securitate la incendiu.
Pentru corpul C1 si extindere se vor realiza doua parcari, pe langa extinderea propusa, una
pentru vizitatori si una pentru personal – total 30 locuri de parcare.
Sistemul constructiv
Structura de rezistenta este a corpului existent este alcatuita:
- fundatii continue din B.A.
- elementele verticale in plan stalpi B.A de 30 x 30cm, pereti din caramida de 30cm si
diafragme celulare din B.A. de 15cm;
- grinzile din B.A au dimensiuni sectionale de 30 x 50 cm ;
- planseele sunt realizate din B.A. si au grosimea de 12cm;
- soclul, pe conturul exterior, este alcatuit din b.a. de 0.90m grosime,
- acoperis terasa.
Structura de rezistenta este a extinderii propuse va fi alcatuita:
- fundatii continue din B.A.
- elementele verticale in plan stalpi B.A de 30 x 30cm si diafragme din B.A. pe perimetrul
salilor de operatii;
- grinzi din B.A cu dimensiuni sectionale de 30 x 50 cm ;
- planseele din B.A. cu grosimea de 15cm;
- pereti exteriori din caramida de 30cm;
- soclul, pe conturul exterior din b.a. de 0.90m grosime,
- acoperis terasa.
Inchiderile exterioare si finisajele exterioare
Pereții exteriori nu au rol portant și vor fi realizați din blocuri ceramice cu goluri verticale de
30cm, legate cu mortar de ciment, termoizolați către exterior cu termosistem pe plăci din vată
minerală bazaltică de 10cm.
- Finisaj exterior - Tencuială structurată pe bază de rășină siliconică, structură tip K20 (bob cu bob),
armată cu plasă din fibră de sticlă îngropată în masă de șpaclu.
Tâmplăria exterioară va fi din aluminiu, cu profil termoeficient (dotat cu elemente de rupere a
punții termice și barieră termică), cu geam triplu-termoizolant, sticlă float + ”low-e”, 4+16+4mm
(sticlă clară, transparentă). Pentru vitrajele cu parapet 0, sticla interioară va fi laminată și securizată
pentru asigurarea siguranței în exploatare (foaia de sticlă interioară va fi tip 4.4.1). Toată tâmplăria
va fi prevăzută cu glafuri din aluminiu.
31
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
Acoperisul va fi de tip terasa necirculabila. Peste placa din beton se va realiza termosistem
din polistiren de 20cm peste care se vor realiza staturile hidroizolante - membrana bituminoasa
autoadeziva si membrana bit. cu lipire la cald cu ardezie ca strat finit.
Compartimentările interioare și finisajele interioare:
Sunt propuse 3 tipuri de compartimentări interioare:
a) Compartimentări interioare din blocuri ceramice cu goluri verticale,
b) Compartimentări interioare din plăci de gips-carton, placare dublă;
c) Panouri de pereți executati din 2 foi de tablă din oțel inoxidabil, umplute cu vată minerală de
înaltă densitate de 100 kg/m³, cu acoperire antibacteriană prin tratament cu ioni de argint – la salile
de operatii.
Finisaje interioare propuse:
Tavane
- tavan suspendat casetat din in 2 foi de tablă din oțel inoxidabil, umplute cu vată minerală de înaltă
densitate de 100 kg/m³, cu acoperire antibacteriană prin tratament cu ioni de argint si suporti
metalici, inclusiv montare accesorii - la salile de operatii
- tavan suspendat casetat din fibra minerala 1x12,5 mm si suporti metalici, inclusiv finisarea
suprafetelor si montare accesorii - la holurile din blocul operator si sectia ATI
- zugraveli lavabile pe tencuiala – in restul spatiilor;
Pereti - zugraveli lavabile pe tencuiala; tarkett; faianta
Pardoseala – tarkett (covor PVC medicinal); gresie
Tamplarie interioara - PVC
Lucrari ce se vor realiza la corpul existent C1, etaj 2
Se vor desface toate finisajele existente si se vor inlocui cu finisaje conform standardelor în
vigoare.
Se se vor executa goluri noi de usa si vor fi zidite unele goluri.
Se vor executa noi compartimentari cu pereti din zidarie de caramida sau gips-carton, in
vederea aducerii organizarii functionale la standardele actuale.
Instalatiile de la etajul 2 al corpului existent se vor inlocui integral.
Se vor realiza lucrari in vederea doatarii integii cladirii cu mijloace de aparare impotriva
incendiilor.
INSTALATII SANITARE
Solutia propusa
Instalatii de alimentare cu apa rece si calda
Pentru alimentarea cu apa de consum se vor folosi numai surse a caror apaindeplineste
conditiile de potabilitate – Legea 458/2002 cu anexele 1, 2 si 3. Nu s-au prevazut surse de apa
nepotabila si nici solutii de folosire a acesteia. Echiparea cu obiecte sanitare se realizeaza conform
planurilor de arhitectura. Obiectele sanitare împreuna cu bateriile si robinetii de utilizare, precum si
ventilele si sifoanele de scurgere ale acestora se vor stabili de comun acord cu beneficiarul
investitiei. În cladire au fost prevazute urmatoarele obiecte sanitare si accesorii: vase de closet cu
rezervor montat lasemiinaltime, lavoare, spalatoare, cazi de dus si pisoare. Distantele minime de
amplasare,precum si cotele de montaj ale obiectelor sanitare vor fi cele indicate in STAS 1504.
Apa rece se va asigura de la reteau de apa existenta in incinta investitiei. Rezerva de
apa si grupul de pompare aferent intregii investitii se va trata intr-o documentatie separata.
Apa calda de consum va fi asigurata prin intermediul centralei termice existente in
incinta investitieti.
Reteaua de alimentare cu apa calda si rece din interiorul bailor se va realiza din
teava de polietilena cu si se va poza ingropat în sapa si pereti si se vor izola cu izolatie de9mm.
Coloanele de apa calda apa rece se vor executa din teava de polipropilena cu insertiede fibra
32
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
compozita si se vor izola cu izolatie de 13mm. Instalatia mai cuprinde robineticoltar de închidere si
reglaj montati pe legaturile la obiectele sanitare si robineti desectorizare. Toate armaturile vor fi de
tip demontabil, integrarea acestora în sistemul deconducte realizandu-se cu racorduri olandeze.
Solutia de distributie aleasa si configuratiageometrica a sistemului asigura autocompensarea
dilatarilor.
Se va urmari pe cât posibil ca toate conductele neînglobate în structura cladirii sa
fie pozitionate în ghene sau mascate cu elemente de design. La traversarea elementelorde
constructie, conductele vor fi protejate cu tuburi de protectie. Racordurile la obiectelesanitare, acolo
unde nu sunt ghene de instalatii sanitare care sa poata fi utilizate, se vorpoza pe cât posibil în slituri
realizate în tencuiala peretilor. Echiparea cu obiecte sanitarea grupurilor sanitare tratate în prezenta
documentatie se realizeaza conform planurilor dearhitectura. Obiectele sanitare împreuna cu
bateriile cu fotocelula si robinetii de utilizare,precum si ventilele si sifoanele de scurgere vor fi
stabilite de comun acord cu beneficiarul.
S-au prevazut armaturi de inchidere si reglaj:
- pe conducta de alimentare cu apa rece la intrarea in cladire
- pe fiecare grup sanitar
- pe conductele de legatura a obiectelor sanitare.
Dimensionarea instalatiilor
Diametrele conductelor de apa rece si apa calda menajera s-au determinat in functiede suma
echivalentilor, comform I9-2015, iar in cazul conductelor de legatura la obiectelesanitare s-au avut
in vedere si particularitatile constructive ale obiectelor sanitare(diametrele armaturilor obiectelor
sanitare).
Portiunile orizontale de conducte se vor monta cu panta de 1‰ in sensul curgeriipentru
apermite golirea intalatiei. Dilatarea conductelor de apa calda de consum vor fipreluate pe cat
posibil natural, prin schimbari de directie ale traseului, preferandu-se formade L .
33
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
34
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
- teava de refulare universala (cu 3 pozitii de reglare - pentru jet pulverizat, pentrujet compact
si pentru inchidere);
- ajutaj de pulverizare a apei tip C, 13 mm;
- cheie de manevra.
Teava de refulare universala trebuie prevazuta cu un robinet de închidere aalimentarii cu apa.
Robinetul de închidere trebuie sa fie cu supapa sau de alt tip cudeschidere lenta. Robinetul trebuie
sa se închida prin actionarea unei roti de manevra însens orar, iar sensul de deschidere trebuie
marcat. Suportul de furtun plat pentruhidrantul interior de incendiu va fi cu tambur.
Tamburul trebuie sa se roteasca în jurul axei sale în asa fel încât sa permitadesfasurarea libera
a furtunului. Tamburul interior trebuie sa aiba diametrul minim de 70mm, cu o fanta larga de cel
putin 20 mm în care se aseaza cuta mediana din lungulfurtunului. Cutiile trebuie prevazute cu o usa
si pot fi echipate cu o încuietoare. Cutiilecare pot fi zavorâte, trebuie prevazute cu undispozitiv de
deschidere în caz de urgentacare sa fie protejat cu ajutorul unui materialtransparent, care sa poata fi
spart cuusurinta. Robinetul de închidere cu supapa însurubat pâna la capat, trebuie pozitionatastfel
încât sa permita ramânerea a cel putin 35 mm spatiu liber în jurul diametruluiexterior a rotii de
manevra. Daca dispozitivul de deschidere în caz de urgenta este
protejat printr-un geam frontal, acesta trebuie sa poata fi spart cu usurinta, fara a existariscul
de a lasa bucati sau corpuri ascutite care sa poata provoca ranirea celor careactioneaza dispozitivul
de deschidere în caz de urgenta. Usile cutiilor trebuie sa sedeschida cu minimum 170° pentru a
permite furtunului sa fie miscat liber în toatedirectiile.
In instalatie este asigurata presiunea la orificiul tevilor de refulare ale hidrantilor deincendiu
interiori de maxim 4,0 bar. In acest scop se vor prevedea reductoare de presiunepe racordurile
hidrantilor la care presiunea poate depasi valoarea maxima admisa.
Presiunea minima la teava de refulare a hidrantilor de incendiu interiori cu ajutaj de 12mm va
fi de 20 mH2O. Robinetii hidrantilor de incendiu vor fi montati la inaltimea de 0,8m... 1,5m.
Instalatia interioara de hidranti interiori va fi separata de restul instalatiilor si se vaexecuta din
teava de otel zincat. Instalatiile se vor executa din teava din otel imbinata prinfilet.
Sustinerea conductelor din otel se va face respectant normativul P118/2-2013.
In apropierea hidrantilor de incendiu se vor monta lampi pentru asigurareailuminatului de
siguranta si marcarea acestora, conform proiectului de instalatii electrice.
Alimentarea cu apa pentru hidrantii interiori se va realiza de la statia depompare.Statia de
pompare pentru hidranti interiori nu face obiectul prezentului proiect.
Aceasta se va trata intr-o documentatie separata.
Hidranti exteriori
Este obligatorie echiparea cladirii cu instalatie de stingere cu hidranti exteriori,potrivit
prevederilor art. 6.1. lit. f) din Normativul privind securiatea la incendiu aconstructiilor, Partea a II
a Instalatii de stingere, Indicativ P118/2-2013. Stingerea dinexterior presupune un debit de apa de
20 l/sec potrivit prevederilor tabelului, de la anexa7 din Normativul P 118/2-2013 pentru nivel de
stabilitate la incendiu II - (volum intre10001…15000 mc). Timp teoretic de stingere 180 min.
Stingererea din exterior se varealiza prin intermediul hidrantilor exteriori.
Alimentarea cu apa pentru hidrantii exteriori se va realiza de la statia depompare.Statia de
pompare pentru hidranti exteriori nu face obiectul prezentului proiect.
Aceasta se va trata intr-o documentatie separata.
INSTALATII TERMICE
INSTALATII DE INCALZIRE-CLIMATIZARE
Cerintele din tema de proiectare:
Temperatura exterioara iarna: -18 °C / 80% umiditate (Standard)
Temperatura exterioara vara: +33 °C / 30% umiditate (Standard)
35
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
36
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
37
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
38
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
39
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
Chillerul:
Pentru prepararea apei reci pe perioada de vara se vor folosi doua agregate depreparare a apei
reci de tip chiller, cu o capacitate de racire de 300 kW pentru ofunctionare la o temperatura
exterioara de 35 grade C si la parametri apei racite de 7/12grade. Chillerele sunt racite cu aer,
constructie compacta. Ele vor fi amplasate pe terasatehnica a imobilului din cadrul investitiei.
Chillerele vor fi montate pe racord antivibrant, iarracordurile hidraulice se vor realiza prin racord tip
Victaulic. Chillerele vor fi dotate cu vasde expansiune, grup de pompare, acumularea realizandu-se
in camera tehnicaamplasata pe terasa tehnica.
Chillerele vor fi dotate cu compressor semiermetic. Functionarea treptata a acompresoarelor
se va asigura printr-un controller. Unitatile sunt dotate cu valve deexpansiune cu control electronic
pentru o foarte buna reglare a debitului de agentfrigorific. Fiecare chiller are doua circuite deagent
frigorific, fiecare circuit avand:
-compresor cu separator de ulei inclus
-agent frigorific
-vaporizator
-condensator racit cu aer
-valva de expansiune electronica
-valva de inchidere gaz si valva de inchidere lichid
-uscator de filtru
-valva de incarcare
-comutator de presiune ridicata
-traductor de presiune minima
-traductor de presiune maxima
-traductor de presiune pentru ulei
-senzor de temperatura pe aspiratie
Panoul electric este cu grad de protectie IP54 si este incorporate in constructiachillerului.
Panoul de comanda este echipat cu dispozitiv de intrerupere automata acurentului atunci cand
usapanoului electric este deschisa.
Controllerul incorporat din fabrica permite modificarea setarilor si vizualizareaparametrilor
de functionare in circuitele de apa, agent frigorific si aer. Deasemenea are rolde protectie pe fiecare
component in parte.
Cele doua chillere vor functiona in cascada datorita unei extensii de automatizareimplementat in
sistem.
De la chiller agentul de racire (apa 7/12) va fi adus in centrala termica inrezervoarele de
acumulare, apoi intr-un schimbator de caldura. Apa rece din chiller va fiamestecata cu etilen-glicol in
proportie de 35%. Pentru fiecare chiller au fostdimensionate doua pompe de circulatie pentru
functionare in paralel. Deasemenea a fostdimensionat vas de expansiune inchis, cu membrane.
Conductele de legatura dintre centrala termica si chillerele aflate pe acoperis se varealiza prin
conducte de otel grunduite si izolate cu izolatie avand 19 mm grosime pentrutraseele din interiorul
cladirii si 25 mm grosime traseele de pe exterior. Izolatia traseelorexterioare va fi protejata cu tabla
zincata.
40
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
si a instalatiiloraferente acestora
- Alte standarde si normative care fac referire la specificatiile tehnice alecomponentelor instalatiilor
de ventilare
S-au propus instalatii de ventilare mecanica pentru improspatarea aerului pentruincaperile
care nu ferestre exterioare si nu astfel posibilitate de ventilare naturala.
Tubulatura utilizata pentru transportul aerului va fi din tabla zincata cu sectiunecirculara si
sectiune rectangulara. Trecerea de la sectiune circulara la sectiunerectangulara se va face prin
difuzoare sau confuzoare pentru diminuarea rezistenteiaeraulice. Ramurile se echilibreaza cu clapete
de reglaj cu debit constant, exceptie facezona de neonatologie unde se vor monta clapete de debit
variabil.
Tubulaturile de ventilatie aferente centralelor de tratare aer, montate in interior sevor izola cu izolatie
pe baza de cauciuc sintetic, conductivitate termica de 0.037W/m*K,grosime 19 mm. Tubulaturile
montate in exterior se vor izola cu izolatie pe baza decauciuc sintetic, conductivitate termica de
0.037W/m*K, grosime 50 mm.
Pentru reglajul debitelor de aer pe majoritatea racordurilor s-au prevazut clapetede debit
constant mecanice prin intermediul carora se poate controla precis debitul de aerintrodus sau evacuat.
Se va urmari realizarea unei circulatii controlate a aerului de la spatii cu nivelurimai ridicate de
puritate a aerului spre spatii cu niveluri mai scazute prin controlareadebitelor de aer.
Tubulatura de ventilare a fost dimensionata respectand prevederile impuse de normativulI5 legate de
viteza aerului in canale de aer si nivelul de zgomot precum si in functie depierderile de presiune
induse. Echilibrarea aeraulica se va face la punerea in functiune ainstalatiei, prinintermediul
clapetelor de debit constant, manevrate manual, montate inpozitiile indicate pe planurile de ventilare.
In dreptul clapetelor de reglaj se recomanda caelementele de constructie sa aiba elemente
demontabile.
Grilele se vor alege cu respectarea prevederilor normativului I5-2010. Grileleexterioare vor fi
prevazute cu jaluzele împotriva ploii si plasa pentru insecte.
La trecerea tubulaturii prin zonele cu rosturi de dilatare, se prevad racorduriflexibile.
La trecerea tubulaturii prin elemente de constructie rezistente la foc, pe tubulaturase vor prevedea
clapete antifoc cu rezistenta la foc egala cu a elementului strabatut.
Clapetele antifoc sunt cu cu actionare locala prin fuzibil termic inglobat si actionare de ladistanta
prin motor electric.
Grupurile sanitare vor fi prevazute cu ventilatie mecanica care evacueaza aerulviciat. Fiecare
grup sanitar va avea un ventilator cu comanda pe iluminat si opriretemporizata. Aerul de la
ventilaroare va fi colectat prin tubulaturi din table zincata.
INSTALATII DE PRESURIZARE
Pentru cele 2 coridoare curate inchise de la etajul 1 si 2 se va prevedea instalatie
depresurizare ca si masura de protectie a cailor de evacuare orizontale inchise, conformP118/1999
siSR12101-6.
Fiecare sistem de presurizare va fi format din:
- priza de aer montata in exteriorul cladirii;
- ventilator de introducere conectat la un presostat diferential astfel incat sa fiementinuta in incaperea
tampon o suprapresiune de 50 de Pa (luând in calcul coeficientiide scurgere prin neetanseitati);
- tubulatura de introducere rezistenta la foc minimum 1 ora;
- grile de admisie
- presostat diferential.
41
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
Centralele de tratare a aerului propuse vor fi in igienica (TUV DIN 1946-4) si dotate cu:
• ventilatoare de refulare si aspirare cu prevazute cu convertizoare defrecventa.;
• filtru aer proaspat, aer refulat si aer aspirat, prevazute cu senzori de presiunediferentiala, pentru
avertizare colmatare filtre;
• clapete motorizate ON/OFF pe conexiunea de aer proaspat, gravitationale saumotorizate pe
celelalte conexiuni;
• sistem hidraulic de recuperare a caldurii, compus din doua baterii din cupruidentice, una pentru
aerul proaspat si alta pentru aerul evacuat înatmosfera,conectate între ele print-un circuit hidraulic
compus din pompa sivas de expansiune, ce ofera caracteristica de a evita orice posibilitate
de"contaminare încrucisata”.
• Baterie de racire din cupru in detenta directa, cu compresoare scroll cutehnologie inverter (1 buc.),
valva de expaniune electronica, rezervor delichid.Circuitul frigorific va fi prevazut cu toate
componentele necesarepentru reglare , protectie si siguranta. Toate aceste echipamente suntmontate
in corpul centralei de tratare, in compartimentul tehnic, in afarafluxului deaerbaterie de reîncalzire
42
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
43
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
constanta in interiorul salii de operatie(ex.10 Pa) clapeta de devit variabil se va inchide sau deschide
in modautomat, iar ventilatorul de aspirare al centralei detecteaza cresterea sau
scaderea presiunii din tubulatura de aspirare cu ajutorul unor senzori depresiune, astfel, reduce sau
creste turatia , mentinand presiunea constanta lanivelul salii de operatie.
• Clapete de reglaj / registre de reglaj manuale montate pe tavanele de fluxunidirectional, grile de
aspirare , unitati terminale port filtru pentru refularea siaspirarea aerului.
Pentru reglajul de temperatura individual pe fiecare incapere in parte se propunutilizarea unor baterii
electrice de incalzire ,modulante de tubulatura, actionate de untermostat de incapere si prevazute cu
senzor diferential de presiune
Pentru transportul aerlui se propun utilizarea unor canalele de aer metalice din tablazincata de Clasa
C, izolata in totalitate la interior cu izolatie elastomerica de 6 mm si laexterior cu vata minerala de 30
mm.Izolatia canalelor de aer de la exterior se va protejacu tabla zincata.
Pentru atenuarea zgomotului produs de functionarea centralelor de tratare se propunmontarea de
atenuatoare de zgomot pe canalele de aer.
INSTALATII ELECTRICE
INSTALATII DE ILUMINAT NORMAL
Iluminatul interior din birouri ,cabinete, sali de asteptare , sali de tratamente , holuri, grupuri
sanitare, etc. se va realiza cu corpuri de iluminat LED, tip FIRA 2X9W, FIRA 2X17W si tip FIPAD
LED 2X9W, pentru grupuri sanitare si la intrari. Pentru holuri si blocul operator se folosesc corpuri
tip PANOU LED 50W si 36W,incastrabile.
Corpurile de iluminat utilizate au pentru o parte din ele kituri de emergenta cu durata de functionare
de cel putin doua ore, asigurand astfel evacuarea .
Corpurile de iluminat, FIRA, FIPAD se vor echipa cu tuburi LED de 9W respectiv 17W ce asigura
reducerea consumului de energie electrica pentru iluminat la jumatate, avand o durata de viata de
zeci de mii de ore functionare.
Nivelul de iluminat asigurat pentru birouri, laboratoare,cabinete medicale este de 500 lx, pe holuri,
nivelul asigurat este de 200 lx, la fel, 200 lx, in grupurile sanitare, iar in camera personal 300 lx.
Pentru sala de operatii si incaperile anexa, il. General,500lx,il.in zona mesei de operatie, 1000lx, iar
pentru campul de operatie de la 10000lx(lampi scialitice)
ILUMINATUL DE SIGURANTA
Iluminatul de siguranta este asigurat de circuite speciale, ce vor alimenta corpuri de tip EXIT
2X8W, montate pe caile de evacuare, la intrari, etc., precum si kiturile de emergenta, montate in
corpurile de iluminat din birouri, holuri, grupuri sanitare, etc.
Iluminatul pentru continuarea lucrului,este prevazut in salile de operatii si incaperile lor anexa,
camera tablourilor electrice,camerele tehnice si camera centralei avertizare incendiu.Alimentarea se
va face din tablourile
Electrice de consumatori vitali.(Salile de operatie au tablouri proprii, alimentate din sistemul
de consumatori vitali.)
Iluminatul de panica este asigurat prin montarea unor corpuri FIRA LED 2X17W, amplasate pe
holuri si alimentate din tablourile de vitali prin ciruite speciale.(EXTINDERE).
Iluminatul de panica pentru corpul C, se va alimenta din tabloul vitali de la etajul 2, pentru care se
prevad
Circuite separate pentru fiecare nivel si echipate cu corpuri FIRA LED 2X17W.
Iluminatul hidrantilor(indicarea pozitiei) se realizeaza de asemenea cu corpuri speciale, marcate cu H
si echipate cu acumulatori ce vor asigura o durata de functionare de minim 2 ore.
Alimentarea corpurilor de iluminat se realizeaza cu cabluri cu rezistenta la foc, tip NHXH 3X1.5
MMP, pozate in tub PVC sub tencuiala sau pe jgheaburi metalice.
INSTALATII ELECTRICE DE PRIZE SI RACORDURI.
44
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
Pentru birouri,cabinete, etc se vor monta prize ST cu contact de protectie, la inaltimea H=0.4m,
conform I7/20011, iar in oficii la H=1.5M.
Prizele se vor alimenta tot cu cablu tip NHXH, dar avand sectiunea 3x2.5MMP, rezistent la foc si
fara emisii de halogeni.
Consumatorii monofazici cu puteri mai mari de 2KW, vor fi alimentati prin circuite speciale, RAC,
pentru a nu perturba functionarea celorlalti consumatori.
INSTALATII ELECTRICE DE FORTA
Alimentarea cu energie electrica a obiectivului este trifazica, Un=400V,Pi/Pc=494.5/322.7
KW.pentru extindere, , Pi/Pc= 37.7/28.5 kW pentru corpul C,etajul 2, existent..
Pentru corpul existent sporul de putere este de 14.7 Kw, reprezentat de consumul aparaturii din ATI
si iluminatul de siguranta.
Pentru extindere ,consumatorii speciali(salile de operatii si anexele,grupul pompare
incendiu,iluminatul de siguranta,aerul comprimat si vidul, etc) se vor alimenta din tablourile de
vitali.Acestea au dubla alimentare, din TG
Si dintr-un generator electric avand P=160KW, prevazut cu AAR.
Pentru corpul C, etajul 2, consumatorii speciali(ATI) vor fii alimentati dintr un tablou de vitali etaj 2,
alimentat
Din tabloul general de vitali al corpului C.
Tablourile de forta ale cladirilor se amplaseaza la parter , etaje , in camerele tehnice prevazute..
Echiparea tablourilor se face cu sigurante automate, 10A/2P/30mA pentru iluminat si 16A/2P/30mA
pentru prize.Aceste sigurante, asigura pe langa protectia la suprasarci general de vitalina si
scurtcircuit si o protectie diferentiala , Idif.=30mA.
INSTALATIE PARATRASNET SI PRIZA DE PAMAT
Protectia la supratensiuni atmosferice a cladirii(extindere), va fii asigurata de un paratrasnet echipat
cu PREVECTRON., montat pe o tija metalica cu lungimea de 6m, pe acoperis speciali(.[pe cadirea
Extindere.].
Priza de pamant este comuna pentru paratrasnet si instalatia de forta, iar in acest caz Rp<1ohm,
conform I7/2011.
Electrozii prizei de pamant trebuie sa aiba l=3m, teava zincata OLZN D=2 1/2‟‟, pentru cei verticali,
iar pentru cei orizontali se utilizeaza platbanda OLZN 40X4MM. Pozarea se face intr un sant cu
H=0.7M, sapat perimetral, in jurul cladirii.
INSTALATIE VOCE- DATE
Pentru corpurile existent si extindere, este prevazuta o retea de voce date pentru fiecare corp , pozata
ingropat, deservita de un rack de date echipat complet.
Rackul prevazut va fii deservit de doua servere, unul pentru stocare date , iar celalat pentru email.
La corpul existent, rakul de date se va monta in incaperea 1C7-Secretariat, unde se va amplasa si o
Centrala Telefonica prevazuta a deservi 128 posturi telefonice interioare, atat pentru corpul existent
cat si pentru extindere.
INSTALATIE AVERTIZARE INCENDIU EXTINDERE+CORP C
Instalatia de avertizare incendiu este compusa din o unitate centrala avertizare incendiu(centrala de
avertizare, echipata pentru functionarea cu sase bucle minim), detectori multicriteriali,butoane de
interventie, sirene de interior si exterior.Pentru centrala de avertizare este prevazuta o incapere
speciala la parter(EXTINDERE), dotata cu usa si pereti antifoc, amplasata in P9A,.Centrala va
deservi si ,corpul C pentru care sunt prevazute trei bucle.
Detectorii se vor monta pe tavan, si sub plafonul fals unde este cazul, pentru asigurarea detectiei la
fum in toate spatiile cu exceptia grupurilo sanitare.(Pe holuri se vor monta detector atat pe tavanul
casetat cat si pe placa, sub tavanul fals.
Pentru EXTINDERE si CORPUL EXISTENT sunt prevazute module de actionare a trapelor de
desfumare a caselor scarii din cele doua corpuri.
45
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
Reteaua pentru instalatia de avertizare incendiu se va realiza cu cablu special tp JE-H[ST]H 2X2X0.8
MM, cablu corpul C fara degajare de halogeni.
Pe holurile celor doua corpuri sunt prevazute butoane , sirene si indicatoare optice de interior, pentru
alarmare acustica si optica.
La fiecare intrare in cladire este prevazuta o sirena de exterior.
46
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
47
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
Pentru eliminarea impuritatilor (praf, vapori de apa, vapori de ulei) din aerul medical se
utilizeaza filtre specifice ce au diverse grade de retentie.
• 1 monitor de dew-point, pentru monitorizarea cantitatii vaporilor de apa din aerul comprimat
furnizat si pentru verificarea eficientei echipamentului de uscare se va prevede un monitor al
“punctului de roua” , montat la iesirea din echipament si care va alarma operatorul in cazul depasirii
limitei setate;
• 1 panou cu reductor de presiune cu by-pass pentru 4 bar, utilizat pentru reducerea presiunii
din rezervoare la valoarea presiunii de lucru si mentinerea acesteia la o valoare constanta;
Va avea doua ramuri identice, in paralel, pe fiecare fiind un regulator de presiune, o supapa de
siguranta, pentru a permite operatiile de service si de remediere a avariilor fara a intrerupe
alimentarea;
• 1 panou cu reductor de presiune cu by-pass pentru 7 bar, utilizat pentru reducerea presiunii
din rezervoare la valoarea presiunii de lucru si mentinerea acesteia la o valoare constanta;
Va avea doua ramuri identice, in paralel, pe fiecare fiind un regulator de presiune, o supapa de
siguranta, pentru a permite operatiile de service si de remediere a avariilor fara a intrerupe
alimentarea;
• 2 filtre microbiologice de aer montate in by-pass cu scopul de a retine microorganismele din
aerul aspirat de compresoare si va fi autoclavabil;
• 1 separator apa-ulei, este prevazut pentru a asigura normele de protectie a mediului
inconjurator in vigoare, separand particulele de ulei din apa colectata de la purjele automate ale
compresoarelor si rezervoarelor de aer.
Vacuum medical
Statia de vacuum medical va fi pozitionata pe terasa corpului nou. Se vor asigura finisajele si
instalatiile necesare finctionarii,
In scopul asigurarii continuitatii alimentarii in conditii de unic defect, statia de vacuum medical
are in componenta umatoarele:
• 3 pompe de vacuum (sursa principala, secundara si de rezerva) capacitate producere vacuum
medical min. 80 m3/h/ pe pompa functioneaza simultan sau alternativ, in functie de cererea
sistemului.
• 1 rezervor de vacuum, prevazut cu sistem de golire manuala, vacuumetru si orificiu de
inspectie / acces. Rezervorul de vacuum este prevazut cu robinet de by-pass a acestuia, pentru
asigurarea continuitatii functionarii in cazul operatiilor de intretinere.
• 2 filtre bacteriologice ,pentru a proteja pompele de vacuum si mediul ambiental de
contaminarea cu lichide, particule solide sau cu bacterii.
la intrarea in recipientul de vacuum sunt prevazute 2 filtre bacteriologice montate in by-pass,
pentru a asigura continuitatea in timpul operatiilor de intretinere. In partea inferioara, filtrul trebuie
sa fie prevazut cu un vas din sticla transparenta sterilizabil, pentru colectarea eventualelor secretii.
In partea superioara filtrul are un indicator de presiune diferentiala care arata gradul de colmatare a
filtrului, respectiv necesitatea schimbarii acestuia. Filtrele bacteriologice sunt marcate cu eticheta de
culoare galbena cu simbolul de “risc biologic”, conform standardului ISO 15223, pentru
atentionarea operatorilor asupra riscurilor la care sunt expusi.
Pe instalatie se va prevede un vas cu capacitatea de aprox. 5 litri pentru colectarea secretiilor si
pentru cresterea duratei de viata a elementelor filtrante.
• Panou de comanda si control, serveste la monitorizarea si controlul statiei de vacuum
medical. Se recomanda sa fie amplasat la o inaltime corespunzatoare, astfel incat mesajele afisate
pe display sa fie vizibile de la distanta de 1 metru.
Statii butelii CO2 si N2O
48
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
Statia de CO2 si N2O se va amlasa in cladirea existenta special prevazuta pentru buteliile langa
cladirea relocata a concentratoarelor de oxigen. Finisajele acestei cladiri vor corespunde normelor
de depozitare al buteliilor.
Statia de butelii de CO2 va fi compusa din:
- statie automata cu doua grupuri a cate 4 butelii fiecare.
- statie manuala cu doua grupuri a cate 1 butelii fiecare.
Statia de butelii de N2O va fi compusa din:
- statie automata cu doua grupuri a cate 4 butelii fiecare.
- statie manuala cu doua grupuri a cate 1 butelii fiecare.
Cele doua grupuri de butelii sunt conectate la un panou de comutare automata prin intermediul
unui cap colector de inalta presiune. Buteliile de gaz sunt racordate la capul colector prin
intermediul unor serpentine flexibile din cupru.
Fiecare butelie are prevazut cate un robinet de izolare. Panoul de comutare automata, pneumatic,
face trecerea de la grupul de butelii in lucru (care s-au golit) la grupul de butelii aflat in stand by
(care sunt pline).
Panoul de comutare automata este prevazut cu un reductor de presiune in doua trepte, de la
presiunea disponibila in butelii (maxim 150bar) la presiunea nominala de lucru 4 bar.
Capul de colectare are in componenta: robineti cu supapa de unic sens si un robinet de izolare si
unul pentru purjare.
Amplasarea statiilor de butelii se va face intr-o cladire in curtea spitalului si se va tine cont de
prevederile ISCIR si normele de prevenire si stingere a incendiilor.
3.2.7 Statia AGSS
Statia de AGSS medical va fi pozitionata pe terasa corpului nou. Se vor asigura finisajele si
instalatiile necesare finctionarii,
In scopul asigurarii continuitatii alimentarii in conditii de unic defect, statia de AGSS medical
are in componenta umatoarele:
• 3 sisteme cu cate 2 suflante (sursa principala, secundara si de rezerva) capacitate producere
AGSSl min. 30 m3/h/ pe pompa functioneaza simultan sau alternativ, in functie de cererea
sistemului.
Tevi de distributie gaze medicale
Sistemul de tevi va asigura furnizarea gazelor medicale la presiunea si debitul nominal calculat ,
in conditii de siguranta pentru pacient si personalul medical.
La executia instalatiilor de distributie se vor folosi numai tevi din cupru medical, curatate, testate
si obturate la capete conform standardului SR EN 13348. Fitingurile din cupru pentru racordarea
tevilor trebuie sa fie curatate si degresate pentru a fi compatibile cu oxigenul si trebuie sa fie
ambalate astfel incat sa se evite contaminarea cu impuritati.
Sistemul de tevi pentru gazele medicale comprimate nu se utilizeaza pentru alimentarea cu gaze
a departamentelor de patologie sau a serviciilor tehnice.
Sistemul de tevi de gaze medicale este considerat dispozitiv medical cu marcaj de conformitate
CE ce se incadreaza in clasa de risc II a.
Se va realiza un canal tehnic ce va lega statiile de butelii si statiile de aer comprimat si vacuum
de cladirea spitalului, Canalul tehnic va avea sectiune minima de 80x60cm (Lxh) si va fi ingropat
sub limita de inghet. La intrarea in spita traseul de tevi va continua prin subsol/demisol catre toate
corpurile. In fiecare corp de cladire se va realiza cate o coloana verticala ce var alimenta zonele cu
pacienti din spital.
Domeniile de presiune nominală de distribuţie
Presiune în kilopascali
Alte gaze medicale comprimate, altele decât +100
aerul sau azotul, pentru acţionarea
400 0
instrumentelor chirurgicale
49
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
50
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
• Consola postoperator pentru 1 post (O2, A4, Vac) cu montare pe perete sau pe tavan cu
lungimea de 2000 mm compusa din modul de distributie gaze medicale prevazut cu: 2 x priza O2, 2
x priza A4, 2 x priza Vac; modul circuite electice prevazut cu: 6 x priza 230V – circuit principal, 3
x priza 230V – circuit secundar, 3 x priza 230V – circuit de rezerva, 2 x priza echipotential, 1 x
intreruptor dublu pentru actionarea luminilor; modul iluminat prevazut cu: 1 x sursa lumina directa,
1 x sursa de lumina indirecta; 1 x bara eurorail.
In ATI s-au prevazut urmatoarele unitati terminale:
• Consola ATI pentru 1 post sau doua posturi (O2, A4, Vac) cu montare pe perete sau pe
tavan cu lungimea de 2000 mm compusa din modul de distributie gaze medicale prevazut la fiecare
post cu: 2 x priza O2, 2 x priza A4, 2 x priza Vac; modul circuite electice prevazut cu: 6 x priza
230V – circuit principal, 3 x priza 230V – circuit secundar, 3 x priza 230V – circuit de rezerva, 2 x
priza echipotential, 1 x intreruptor dublu pentru actionarea luminilor; modul iluminat prevazut cu: 1
x sursa lumina directa, 1 x sursa de lumina indirecta; 1 x bara eurorail.
In salile de lehuzie, travaliu, saloanele de nasteri s-au prevazut urmatoarele unitati terminale:
• Set prize gaze medicale (Oxigen, Aer Comprimat, Vacuum);
• Consola de perete pentru 1 post (O2, Vac) cu lungimea de 1400 mm compusa din modul de
distributie gaze medicale prevazut cu: 1 x priza O2, 1 x priza Vac; modul circuite electice prevazut
cu: 2 x priza 230V – circuit principal, 2 x priza 230V – circuit secundar, 2 x priza 230V – circuit de
rezerva, 1 x priza echipotential, 1 x priza date RJ45, 1 x intreruptor dublu pentru actionarea
luminilor; modul iluminat prevazut cu: 1 x sursa lumina directa, 1 x sursa de lumina indirecta; bara
eurorail.
• Consola de perete pentru 2 posturi (O2, Vac) cu lungimea de 2800 mm compusa din modul
de distributie gaze medicale prevazut cu: 2 x priza O2, 2 x priza Vac; modul circuite electice
prevazut cu: 4 x priza 230V – circuit principal, 4 x priza 230V – circuit secundar, 4 x priza 230V –
circuit de rezerva, 2 x priza echipotential, 2 x priza date RJ45, 2 x intreruptor dublu pentru
actionarea luminilor; modul iluminat prevazut cu: 2 x sursa lumina directa, 2 x sursa de lumina
indirecta; 2 x bara eurorail.
• Consola de perete pentru 3 posturi (O2, Vac) cu lungimea de 3400 mm compusa din modul
de distributie gaze medicale prevazut cu: 3 x priza O2, 3 x priza Vac; modul circuite electice
prevazut cu: 6 x priza 230V – circuit principal, 6 x priza 230V – circuit secundar, 6 x priza 230V –
circuit de rezerva, 3 x priza echipotential, 3 x priza date RJ45, 3 x intreruptor dublu pentru
actionarea luminilor; modul iluminat prevazut cu: 3 x sursa lumina directa, 3 x sursa de lumina
indirecta; 3 x bara eurorail.
Set accesorii gaze medicale pentru adulti
Pentru fiecare priza de gaz medical (oxigen si vacuum) s-au prevazut cate un echipament de
oxigenoterapie si o unitate de aspirat secretii.
Echipamentul de oxigenoterapie pentru adulti va fi alcatuit din:
• debitmetru de oxigen vertical, cu posibilitatea reglarii debitului administrat intre 0 si 15l/min
• debitmetrul prevazut cu conector standard DIN
• vas pentru apa distilata, minim 300 ml, autoclavabil la 134ºC, cu capac din plastic
• vas prevazut cu gradatie de min. si max.
Unitatea de aspirat secretii, cu vas de siguranta va fi alcatuit din:
• regulator de vacuum cu posibilitatea reglarii vacuumului intre 0 si -1000 mbar si conector
standard DIN (pentru unitatea terminala)
• regulator de vacuum prevazut cu buton de pornit / oprit marcat corespunzator cu culori
verde/rosu
• regulatorul de vacuum sa permita conectarea dispozitivului de siguranta sau direct a unui
vas de secretie
51
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
Gazele ce contin oxigen intretin combustia si multe materiale care nu ard in mod
obisnuit in aer devin periculoase cand intra in contact cu uleiuri, grasimi si alte substante.
Incendiile se pot produce cand sunt prezente urmatoarele conditii:
- prezenta materialelor inflamabile;
- atmosfera imbogatita cu oxigen;
- surse de aprindere;
Pe cat posibil, se va evita prezenta materialelor inflamabile in apropierea pacientilor, atunci cand
se utilizeaza gazele medicale (oxigen si protoxid de azot).
Exemplu de astfel de materiale: alcool, acetona, anumiti dezinfectanti , uleiuri si creme de corp.
De asemenea, se vor evita sursele de aprindere cum ar fi: flacara deschisa, scantei (ce pot fi
produse de anumite jucarii) si se va evita utilizarea echipamentelor electrice care nu sunt destinate
sa fie utilizate in atmosfera imbogatita cu oxigen.
Utilizarea STGM
Fiecare instalatie de tevi pentru gaze medicale este racordata la instalatia de impamantare
pentru protectia electrica a personalului utilizator, impotriva incarcarilor electrostatice si a
curentilor de scurgere accidentali ce pot aparea in utilizare, in conditii de prim defect.
Anual se va verifica acesta legatura la instalatia de impamantare de catre o firma
specializata.
In cazul utilizarii STGM, trebuiesc luate masuri pentru interventia rapida in cazuri de
urgenta.
52
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
Intretinerea STGM
Toate lucrarile de intretinere se vor efectua in conformitate cu recomandarile
producatorilor pentru echipamentele componente.
Lucrarile de intretinere si verificare se vor executa numai dupa obtinerea
permisiunii de interventie asupra STGM si instiintarea persoanelor responsabile.
Se recomanda pastrarea inregistrarilor referitoare la interventiile asupra STGM,
asupra surselor de alimentare si a unitatilor terminale.
A. ZILNIC
- Verificarea panourilor de alarmare, a indicatoarelor vizuale ale statiilor de aer/ vacuum, a
afisajelor.
- Daca bateriile de butelii lucreaza cu grupul de butelii de rezerva, se vor lua masuri pentru
inlocuirea imediata a buteliilor goale.
- Verificati functionarea unitatilor terminale din cadrul echipamentelor de distributie a gazelor
medicale
- Verificarea vizuala a manometrelor de presiune din statiile de alimentare.
- Verificati functionarea statiilor de alimentare cu gaze, urmarind nivelul de zgomot pentru a
detecta eventualele zgomote anormale in functionare, semne de supaincalzire, vibratii, etc.
- Verificati nivelul de ulei din pompele de vacuum si compresoarele de aer.
Pentru STATIILE DE AER COMPRIMAT MEDICAL:
- Verificati panourile de alarmare, pentru a va asigura ca nu exista nici o conditie de alarma.
- Verificati si inregistrati orele de functionare pentru fiecare compresor.
- Verificati vizual compresoarele, urmarind eventualele urme de ulei scurs din acestea.
- Verificati ca nivelul de ulei este cel corect, si informati Persoana autorizata pentru STGM
daca nivelul se apropie de limita minima.
- Inregistrati presiunea de pornire/ oprire a compresorului aflat in uz in momentul respectiv.
- Verificati echipamentul de tratare si purificare asigurandu-va ca nu exista defecte.
- Verificati indicatiile monitorului dew-point (daca este prevazut in statie).
- In cazul defectelor, informati Persoana autorizata pentru STGM.
53
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
B. SAPTAMANAL:
- Verificati daca instructiunile de siguranta sunt afisate clar in incaperile statiilor de
alimentare si in incaperile de depozitare a buteliilor.
- Verificati daca inscriptiile si atentionarile “Fumatul interzis !” sunt afisate la loc vizibil.
- Verificati ca in incaperile statiilor nu se afla materiale combustibile si ca accesul pentru
operatiile de intretinere nu este obstructionat.
- Verificati ca toate buteliile sa fie depozitate si asigurate corespunzator si ca etichetele de
identificare corespund.
- Verificati indicatoarele de presiune diferentiala montate pe filtrele din componenta statiilor
de alimentare (daca exista).
54
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
55
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
56
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
Analiza financiară și economică este o metodă de evaluare a efectelor ambientale (ecologice, sociale
etc.) ale proiectelor de investiţii (în special cele din domeniul public) în construcţii, industrie, transporturi, turism
sau agricultură.
Analiza financiară și economică este utilizată pentru a estima (din punct de vedere al beneficiilor şi
costurilor) impactul socio-economic datorat implementării anumitor acţiuni şi/sau proiecte. Impactul trebuie să
fie evaluat în comparaţie cu obiective predeterminate, analiza realizându-se în mod uzual prin luarea în
considerare a tuturor factorilor implicați în acţiune, în mod direct sau indirect.
Obiectivele principale ale analizei economico- financiare sunt:
Stabilirea măsurilor în care proiectul contribuie la politica de coeziune economică și socială;
Evaluarea gradului în care sunt respectate obiectivele finanțatorului căruia îi sunt solicitate fondurile
pentru investiții;
De a stabili dacă proiectul are nevoie de finanțare
Așadar această analiză este necesară pentru a oferi dovada că un proiect, care se încadrează în
obiectivele politicii economice generale stabilite de către finanțator, este fezabil din perspectivă economică sau
are și nevoie de contribuția din fonduri publice, pentru a fi fezabil.
În principiu, ar trebui evaluate toate impacturile: financiare, economice, socio-culturale, de mediu, etc.
În mod tradiţional, costurile şi beneficiile sunt evaluate prin analizarea diferenţei dintre scenariul „cu
proiect” şi alternativa acestui scenariu: scenariul „fără proiect” (aşa numita “abordare incrementală”).
În continuare, rezultatele sunt cumulate pentru a identifica beneficiile nete şi a stabili dacă proiectul
poate fi oportun şi merită să fie implementat. Astfel, analiza financiară-economică poate fi utilizată ca instrument
de decizie pentru evaluarea utilităţii investiţiilor ce urmează a fi finanţate din resurse publice.
În fapt, aceasta analiză pune la dispoziţie informaţii asupra intrărilor şi ieşirilor financiare ale
proiectului de-a lungul unei perioade considerată de referință prin utilizarea unei serii de tabele prezentate
ulterior.
5.6.1.1 Ipoteze de lucru
Ipotezele de bază de la care s-a plecat în realizarea analizei financiare-economice sunt următoarele:
S-au folosit preţuri interne- moneda de referinţă este ” leu”;
Din punct de vedere fiscal, beneficiarul proiectului are statut de neplătitor de TVA, ceea ce înseamnă că taxa pe
valoarea adăugată aferentă achiziţiilor din proiect este suportată de instituţie, în calitate de consumator final,
fiind inclusă în costuri. De aceea, în fundamentarea costurilor în cadrul analizei financiare se vor utiliza valorile
inclusiv TVA, care în acest caz este un flux de ieşire, ce urmează a fi plătit efectiv.
Proiectul nu presupune costuri legate de achiziţionarea de imobile și terenuri, întrucât terenul pe care
se află corpul C1 se află în administrarea Spitalului Judeţean de Urgenţă Vaslui.
Viabilitatea financiară a Proiectului compară RIR cu Costul Financiar real de Oportunitate al Investiţiei
(FNPV/INV).
În vederea actualizării la zi a fluxurilor nete viitoare necesare calculării indicatorilor specifici (VNA,
RIR, Raport Cost Beneficiu) se estimează aceasta rată la nivelul costului de oportunitate a capitalului de
investiție pe termen lung. Având în vedere că acest capital este directionat către un proiect de investiție de
utilitate publică nivelul de referință este recomandat la 4%.
Dacă VNA este pozitiv proiectul este acceptat deoarece veniturile reale sunt suficiente pentru a
obține beneficiu și să fie returnat capitalul investit inițial; dacă VNA este negativ atunci proiectul ca să poată fi
fezabil din punct de vedere financiar necesită finanțare.
Proiectul este considerat viabil din punct de vedere economic dacă RIR este mai mică sau egală cu
rata de actualizare, în aces caz 4 %, dar necesită finanțare
Raportul cost beneficiu trebuie să fie subunitar pentru a considera că proiectul este viabil, în caz
contrar proiectul necesită finanțare
La elaborarea analizelor financiare s-a adoptat varianta folosirii prețurilor fixe, fără a se aplica un
scenariu de evoluție pentru rata inflației la moneda de referință”Leu”.
57
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
Rata de actualizare reprezintă rata la care valorile viitare sunt actualizate la zi. Este indicat ca rata
folosită în analiza financiară să reflecte costul de oportunitate al capitalului. Astfel, rata financiară de actualizare
utilizată în cadrul acestui proiect este de 4%, în termeni reali, conform recomandărilor din Ghidul Solicitantului
Programul Operaţional Regional 2021-2027 - Axa prioritară 8 - Dezvoltarea infrastructurii sanitare şi sociale
Prioritatea de investiții 8.1 – Investiţii în infrastructurile sanitare şi sociale care contribuie la
dezvoltarea la nivel naţional, regional şi local, reducând inegalităţile în ceea ce priveşte starea de sănătate şi
promovând incluziunea socială prin îmbunătăţirea accesului la serviciile sociale, culturale și de recreere,
precum și trecerea de la serviciile instituționale la serviciile prestate de comunități - Operațiunea A – Ambulatorii
In vederea actualizării la zi a fluxurilor nete viitoare necesare calculării indicatorilor specifici (VAN,
RIR, etc) se estimează aceasta rată la nivelul costului de oportunitate a capitalului de investiție pe termen lung.
Avand în vedere ca acest proiect este un proiect de investiție de utilitate publică nivelul de referință este
recomandat de 4%.
Factorul de actualizare (FA) are la bază rata de actualizare k (4%)
FA pentru anul t pentru =1/(1+ rata de actualizare)˄t
Factorul de actualizare utilizat în analiza financiară este ilustrat în tabelul de mai jos.
A A
I A A A A A A A A A A A
nul nul nul
Factor de implem nul 1 nul 2 nul 3 nul 4 nul 5 nul 6 nul 7 nul 8 nul 9 nul 12 nul 13
10 11 14
actualizare
1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
,000 ,962 ,925 ,889 ,855 ,822 ,790 ,760 ,731 ,703 ,676 ,650 0,625 ,601 ,577
58
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
Acestă alternativă reprezintă acea alternativă în care se continuă activitatea în condiţiile actuale, fără
a se realiza niciun fel de investiţie, în acest sens corpurile de clădire aferente Blocului Operator si ATI din cadrul
Spitalului de Urgență Vaslui vor rămâne în forma actuală.
In această alternativă se utilizează spațiile și dotările existente ale Corpului C1 al Spitalului Judetean
de Urgenta Vaslui, nu se realizează nicio investiție de tipul modernizării, îmbunătățirii spațiilor pentru activitatea
funcționarilor publici.
In urma investigatiilor efectuate la amplasament s-au constatat urmatoarele :
Nu se respecta valorile minime ale rezistentelor termice ale peretilor exteriori , în conformitate cu
reglementările în vigoare, valorile rezistenţelor termice ale pereţilor exteriori si terasei situandu-se cu
mult sub valorile minime obligatorii, menţionate în Normativul C107/1-2005;modificat cu ordinul
2641/2017
soclul cladirii prezinta urme de igrasie si tencuieli cazute ;fara masuri de izolare
tamplarie exterioara a fost inlocuita in anul 2017 dar nu respecta conditiile prevazute de legislatia in
vigoare si anume ca rezistenta termica sa fie de min R’=0.69 m2k/w
subsolul cladirii are destinatie de subsol tehnic si de depozitare fara sa fie incalzit
in zona soclului cladirii si la trotuar se remarca degradari si tasari neuniforme datorita exploatarii in timp
si neefectuarea unor reparatii curente.
Capacitatea de tratare si primire a pacientilor este mult sub nivelul cerintelor
Activitățile medicale se desfășoara în continuare într-un spațiu necorespunzător din punct de vedere
al confortului termic și a eficienței utilizării spațiilor existente.
In aceste condiții costurile cu utilitățile (gaz și energie electrică și agent termic ) rămân ridicate.
Din punct de vedere al analizei economice, alternativa fără investiție nu generează costuri de
investiție. Apar în schimb costuri ale externalităților
Din aceste considerente rezultă o amplificare a efectelor negative, deja existente.
5.6.1.3.2. Alternativa „Cu Investiție”
Având în vedere aspectele prezentate mai sus – pierderile prin anvelopa clădirii sunt mari depășind
cu mult normele actuale, se recomandă măsuri de reabilitare a anvelopei clădirii prin care se vor reduce
consumurile și implicit costurile, asigurând totodată un climat interior corespunzător cerințelor actuale.
Conform datelor din auditul energetic se propun următoarele soluții de rebilitare dupa expirarea
perioadei de sustenabilitate
termoizolarea peretilor exteriori cu saltele din vata minerala bazaltica de 10 cm grosime. Aceast
material elimina aparitia punctului de roua intre pereti si izolatie si asigura aerisirea si eliminarea
umiditatii din pereti.
se va izola terasa cu polistiren extrudat de 20 cm grosime, peste care se vor aplica straturi succesive
de hidroizolatie si eventual se va pune si pietris pentru drenarea apei pluviale
inlocuirea tamplariei exterioare existente, cu una cu rama din aluminiu si vitraj termoizolant
Se vor inlocui toate corpurile de iluminat fluorescente si incandescente cu corpuri de iluminat cu
LED.Se estimeaza reducerea consumurilor de energie electrica de la qel=43.32 kwh/m2 la qel=32.06
kwh/m2
Se propune montarea de senzori de prezenta pe culoare cat si in spatiile mai putin utilizate .
Necesitatea investițiilor Modernizarea, extinderea și dotarea Corpului C1 al Spitalului Judetean de
Urgenta Vaslui este impusă de reducerea costurilor cu utilităților și intreținerea curentă și este fundamentată pe
respectarea legislației, normelor și normativelor în vigoare, considerăm că varianta optimă şi recomandată
pentru situaţia actuală este varianta cu proiect.
Realizarea acestei investiții are drept scop și atingerea ţintei de reducere a consumului anual specific
de energie primara pentru incalzire, și de reducere a emisiilor echivalente CO2, asigurând totodată un climat
interior corespunzător cerințelor actuale.
Valoarea Devizului General este 114.703.002,02
59
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
Analiza financiară folosește metoda incrementală pentru evaluarea investitiei. Aceasta presupune
utilizarea scenariilor ȋn situaţia ȋn care există suficientă informaţie financiară. Pentru determinarea indicatorilor
financiari se vor evalua incremental două scenarii, varianta „Fără investiție”- și varianta cu investiție.
Analiza incrementată va urmări numai modificările survenite ca urmare a implementării proiectului.
b) analiza cererii de bunuri şi servicii care justifică necesitatea şi dimensionarea investiţiei,
inclusiv prognoze pe termen mediu şi lung;
Conceptul de dezvoltare durabilă (sustenabilă) s-a cristalizat în timp, pe parcursul mai multor decenii,
în cadrul unor dezbateri ştiinţifice aprofundate pe plan internaţional şi a căpătat valenţe politice precise în
contextul globalizării.
La nivelul Comisiei Europene a fost asumată integrarea obiectivelor de dezvoltare durabilă în politicile
şi iniţiativele Uniunii Europene, având dezvoltarea durabilă ca principiu călăuzitor al tuturor politicilor sale. Prin
urmare, România, ca ţară membră a Uniunii Europene, şi-a asumat politicile de dezvoltare, inclusiv cele
promovate de Ministerul Dezvoltării.
Conceptul de dezvoltare durabila desemneaza totalitatea formelor si metodelor de dezvoltare socio-
economica al caror fundament îl reprezinta asigurarea echilibrului între sistemele socio-economice si potențialul
natural.
Dezvoltarea durabilă trebuie privită ca o adaptare a societății și a economiei la marile probleme cu
care omenirea se confruntă în prezent. Oamenii stau în centrul preocupărilor dezvoltării durabile. Ei au dreptul
la o viaţă sănătoasă şi productivă, în armonie cu natura.
Obiectivele generale ale Strategiei sunt următoarele:
Limitarea schimbarilor climatice și a costurilor și efectelor sale negative pentru societate și mediu.
Promovarea modelelor de producție si consum durabile.
Îmbunătățirea managementului și evitarea supraexploatării resurselor naturale, recunoscând valoarea
serviciilor ecosistemelor.
Promovarea unei bune sănătați publice în mod echitabil și îmbunătățirea protecției împotriva
amenințărilor asupra sănătății.
Creșterea accesibilității serviciilor de sănătate, comunitare și a celor de nivel secundar, în special
pentru zonele sărace și izolate.
Promovarea activă a dezvoltării durabile pe scară largă, asigurând că politicile interne și externe ale UE
sunt în acord cu dezvoltarea durabilă și angajamentele internaționale ale acesteia.
Cadrul general de dezvoltare și prioritizare a politicilor de sănătate pentru perioada 2021-2027 este asigurat
de Strategia Națională de Sănătate 2021-2027, document strategic de referință, elaborat de către Ministerul
Sănătății, prin intermediul căruia sunt identificate direcţiile
pe care România trebuie să le urmeze, în vederea asigurării accesului echitabil la servicii de sănătate de
calitate, cât mai apropiate de nevoile individului şi comunităţii.
Existența unei Strategii Naționale de sănătate si a Planurilor regionale de servicii de sănătate a dus la crearea
premiselor de stimularea eficientizării sistemului de sănătate prin schimbarea paradigmei în modul de
furnizare a asistenței medicale în general și a celei spitalicești, în special. În prezent, asistența medicală
spitalicească în România se bazează în principal pe îngrijirea spitalicească acută, care este cea mai scumpă,
și care este în mare măsură evitabilă prin îmbunătățirea prevenției și a îngrijirilor nespitalicești. O trecere de la
îngrijirea spitalicească acută la tratarea majorității pacienților în regim ambulatoriu (îngrijire de zi în
ambulatoriu, cabinete ambulatorii, precum și centre de diagnostic si tratament) este una dintre principalele
măsuri definite în Strategia națională de sănătate și este în conformitate cu Recomandările Specifice de Țară
referitoare la constituirea unei asistențe medicale durabile și rentabile.
Analizele funcționale extinse, realizate atât la nivel instituțional, cât și la nivel legislativ, relevă că obiectivele
generale ale Strategiei, ce converg finalmente în direcția îmbunătățirii eficienței și sustenabilității sistemului de
sănătate, nu pot fi realizate fără implicarea şi acțiunea responsabilă a tuturor actorilor instituționali.
Prin investițiile în sănătate se va consolida baza piramidei pentru a putea prelua o proporţie din cazuistica
medicală (afecțiuni de gravitate mică etc.) sau pentru a asigura prevenția necesară, pentru ameliorarea stării
60
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
de sănătate și sporirii incluziunii sociale a persoanelor. În special, aceste segmente ale sistemului de sănătate
(asistența comunitară și ambulatorie) vizează accesul sporit la servicii preventive și de îngrijire medicală
primară a persoanelor sărace şi celor din zonele cu acces redus.
Acest obiectiv se va realiza atât prin corectarea politicilor în domeniu (măsuri de reglementare), cât și prin
finanţarea intervenţiilor de infrastructură și dotare a reţelei de ambulatorii şi de Centre Comunitare Integrate ce
vor furniza atât servicii medicale cât şi sociale, fiind o soluție flexibilă de accesibilizare a asistenței
sociomedicale primare, mai ales pentru acele categorii de persoane sărace, persoane cu acces deficitar la
servicii de sănătate.
Prin plusul de calitate a infrastructurii, se va dezvolta astfel reţeaua de centre medicale moderne, capabile să
furnizeze îngrijire primară continua.. Aceasta va conduce atât la eficientizarea sistemului de sănătate, prin
reducerea internărilor evitabile, cât și la accesibilizarea ofertei de servicii de asistență în cadrul Blocului
Operator si ATI.
Astfel, se urmărește reducerea inegalităților în ceea ce privește starea de sănătate a populației, prin
diagnosticarea bolilor în stadiul incipient şi tratarea cu succes a unor afecţiuni mai ușoare, prevenind
agravarea lor și ducând la scăderea ponderii persoanelor cu nevoi medicale neacoperite.
Una dintre sursele de finanțare a priorităților identificate prin Strategia Națională de Sănătate 2021-2027 este
Programul Operațional Regional 2014 – 2020.
c) analiza financiară; sustenabilitatea financiară;
Obiectivul analizei financiare este de a calcula performanța și sustenabilitatea financiară a investiției propuse
pe parcursul perioadei de referinţă, cu scopul de a stabili cea mai potrivită structură de finanțare a acesteia.
Această analiză se referă la susținerea financiară și sustenabilitatea pe termen lung.
În cadrul analizei financiare sunt determinate cheltuielile și veniturile pe întreaga perioadă de analiză.
Analiza cost beneficiu financiară din punct de vedere al investiției cuprinde următoarele etape:
• determinarea fluxului de venituri și cheltuieli pe perioada de analiză;
• determinarea fluxului financiar al proiectului pe perioada de analiză;
• determinarea indicatorilor de eficiență și anume:
o Valoarea actualizată netă (VAN)
o Rata internă de rentabilitate (RIR)
o Raportul cost/beneficiu al investiției (RCB)
Indicatorii financiari VAN și RIR arată capacitatea veniturilor de a susține costurile investției, indiferent de
modul în care vor fi finanțate.
Sustenabilitatea financiară a proiectului trebuie evaluată prin verificarea fluxului net de numerar cumulat
(neactualizat) Aceasta ar trebuie să fie pozitiv în fiecare an al perioadei de analiză
Analiza financiară se bazeaza pe principiul comparaţiei costurilor alternativelor de proiect propuse în situaţia
actuală. Metoda utilizată este cea a „fluxului net de numerar actualizat”. În această metodă fluxurile non-
monetare, cum ar fi amortizarea şi provizioanele, nu sunt luate în considerație.
Estimarea costurilor de operare
Prin realizarea investiției respectiv Modernizarea, extinderea și dotarea Blocului Operator si ATI din
cadrul Spitalului de Urgență Vâlcea nu se urmărește obținerea de venituri financiare prin practicarea anumitor
tarife sau taxe. Prin urmare, proiectul propus nu va fi generator de venituri, ci doar de beneficii financiare
indirect-necomensurabile.
Conform regulilor de elaborare a analizei financiare, în aceasta vor fi luate în calcul numai valorile
incrementale ale costurilor de operare, respectiv varianta fără proiect și varianta cu proiect.
Estimarea costurilor de operare în varianta „fără proiect”
Această variantă reprezintă varianta „fără investiție”, situație în care costurile au fost considerate cele actuale.
Consumurile totale şi specifice de energie si clasa de eficienta energetica CLADIREA EXISTENTA
sunt prezentate în urmatorul tabel.
61
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
Apa calda
Consumator Incalzire Iluminat Climatizare Total
menajera
Consum de
369384,11 54115,72 117000,30 49236 589736,06
energie[mwh/an]
Consum specific de
94,71 13,88 30,00 12,625 151,21
energie[kwh/m2an]
Consum sp. de
22,60 22.60
energ.RES[kwh/m2an]
Clasa de eficienta
B A B A B
energetica
Consumurile totale şi specifice de energie pentru solutiile si pachetele de solutii sunt prezentate în
urmatorul tabel.
Solutii /
Pachete de Apa calda
Consumator Incalzire Iluminat Climatizare Total
solutii de menajera
reabilitare
Consum de
343148,79 54024,07 117000,3 49235,93 563409,1
energie[kwh/an]
S1 Consum specific de
87,99 13,85 30,0 12,62 144,5
energie[kwh/m2an]
Consum sp. de
22,60 22,6
energ.RES[kwh/m2an]
Consum de
340369,93 54013,68 117000,3 49235,93 560619,8
energie[kwh/an]
S2 Consum specific de
87,27 13,85 30,0 12,62 143,7
energie[kwh/m2an]
Consum sp. de
22,60 22,6
energ.RES[kwh/m2an]
Consum de
293198,91 53813,08 117000,3 49235,93 513248,2
energie[kwh/an]
Consum specific de
S3 75,18 13,80 30,0 12,62 131,6
energie[kwh/m2an]
Consum sp. de
22,60 22,6
energ.RES[kwh/m2an]
Consum de
581941,50 544804,59 251319,9 128013,43 1506079,4
energie[kwh/an]
P1=S1+S2+S3
Consum specific de
149,22 139,69 64,4 32,82 386,2
energie[kwh/m2an]
Consum sp. de
22,60 22,6
energ.RES[kwh/m2an]
Rezultatele eficientei energetice pe fiecare solutie si pachete de solutii sunt prezentate in tabel
inclusiv clasa energetica a fiecare solutie si pachet de solutii propuse .
Pentru iluminat și climatizare se folosesc 322.773,40kWh/an
Conform datelor counicate de beneficiar actualmente pentru asigurarea cu apă și pentru canalizare se
consumă 16.872 mc/an iar prețurile unitare pentru utilități sunt redate în tabelul de mai jos.
Denumire
N consumator Tarif unitar (cu TVA)
nr.crt
62
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
63
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001 Cheltuieli de operare in variant fără proiect
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
TOTAL 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4
6
COSTURI 01.271 01.271 01.271 01.271 01.271 01.271 01.271 01.271 01.271 01.271 01.271 01.271 01.271 01.271
64
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
Pentru încălzire și preparare apă caldă se va folosi 231.852,86 kWh/an Rezultă ca se vor folosi
199,358 Gcalh/an
Pentru iluminat și climatizare se vor folosi 272.853,45 kWh an.
Cheltuielile pentru apă au rămas aceleași.
Cheltuielile cu mentenanta se vor situa după reabilitare la 3.200 lei
După reabilitare și moderinizare va rezulta o cheltuială de 253.137 lei anuală în primii 5 ani.
După 5 ani cât reprezintă garanția, cheltuielile cu mentenanța vor crește față de primii 10 ani, dar vor fi mai mici
decât cele inainte de reabilitare rezultând un total de lei 256.337 lei, așa cum rezultă din tabelul de mai jos.
65
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001 Cheltuieli de exploatare generate de proiect
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
COSTURI DE
2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2
OPERARE
6 0
53.137 53.137 53.137 53.137 53.137 56.337 56.337 56.337 56.337 56.337 56.337 56.337 56.337 56.337
66
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
Valoarea Reziduală
In analiza financiară trebuie să se țină cont și de valoarea reziduală a investiției
Valoarea reziduală a infrastructurii Blocului Operator si ATI din cadrul Spitalului de Urgență Vâlcea.
realizată în situația „cu proiect” se estimează a fi la finalul perioadei de referinţă de -7.507.195
Conform Eurocod –SR EN 1990-2004, actualizat durata de viață a unei construcții este de 50 de ani
Din cei 50 de ani se scade perioada de referință (14 ani) si rezultă 36 de ani
Valorea reziduală este calculată astfel: total cap. 4 din Devizul General respectiv 10.426.659,71
impărțit la 50 de ani x 36.
In acest proiect, perioada de referință este 14 ani
Estimarea veniturilor
Necesitatea acestui proiect este fundamentată pe considerente de reducere a costurilor legate de
utilități, reducerea costurilor cu mentenanța
Proiectul nu este unul generator de profit nu se prognozează venituri directe din exploatare. Din
necesitatea acoperirii costurilor de exploatere, vor fi alocate sume de la Buget, înregistrate sub forma veniturilor
din exploatare.
Reabilitarea, modernizarea, clădirilor este necesară în vederea atingerii unui nivel de dezvoltare
necesar integrării în structurile europene.
Proiectul nu este generator de venituri directe. Principalul beneficiu il constituie diminuarea costurilor
cu utilitățile și asigurarea unui climat corespunzător în clădire conform cerințelor actuale
Vom considera o perioadă de referință de 14 ani. Pe această perioadă se vor estima fluxurile
financiare de venituri și cheltuieli, precum și fluxul financiar net.
67
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
In cadrul analizei financiare au fost luate în considerare cele două variante cu proiect respective
variant cu investiție recomandată și variant alternative
In cadrul implementării investiției rezultă următorii indicatori financiari așa cum rezultă din tabelul
următor
VAN =– 10.961.315
RIR = -5,03%
Raportul Cost Beneficiu = 32,129
Valoarea reziduala evidențiată cu verde = -7.641.747
68
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001 Indicatori de performanță – variant cu
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
proiect
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
Anul
INDICATORI DE
PERFORMANTA An
Anul 1 Anul 2 Anul 3 Anul 4 Anul 5 Anul 6 Anul 7 Anul 8 Anul 9 Anul 10 Anul 11 Anul 12 Anul 13 Anul 14
implementare
1
Economii de costuri 0 10.000 10.000 10.000 10.000 6.800 6.800 6.800 6.800 6.800 6.800 6.800 6.800 6.800
0.000
Alocari de la bugetul
2
local acoperire costuri 0 253.137 253.137 253.137 253.137 256.337 256.337 256.337 256.337 256.337 256.337 256.337 256.337 256.337
53.137
operare proiect
Total venituri rezultate
2
din alocarile de la buget 0 263.137 263.137 263.137 263.137 263.137 263.137 263.137 263.137 263.137 263.137 263.137 263.137 263.137
63.137
de stat
Costuri Totale de 2
0 253.137 253.137 253.137 253.137 256.337 256.337 256.337 256.337 256.337 256.337 256.337 256.337 256.337
Operare 53.137
Costuri Totale ale -
15.810.975,04 00 0 0 00 0 0 0 0 0 0 0
Investitiei 7.507.195
2 -
15.810.975,04 253.137 253.137 253.137 253.137 256.337 256.337 256.337 256.337 256.337 256.337 256.337 256.337
CHELTUIELI TOTALE 53.137 7.385.410
FLUX DE NUMERAR - 1
10.000 10.000 10.000 10.000 6.800 6.800 6.800 6.800 6.800 6.800 6.800 6.800 7.648.547
NET 15.810.975,04 0.000
0
1,00 0,9615 0,9246 0,8890 00,8548 0,7599 0,6768 0,6446 0,6139 0,5847 0,5568 0,5303 00,5051 0,4810
Rata de actualizare 0,8219
Rata Interna a
Rentabilitatii
-4,99%
Financiare a Investitiei
(RIRF/C)
69
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
70
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
71
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
Concluzia analizei economico-financiare se bazează pe un singur set de valori pentru fiecare factor
sau variabilă. Un număr de factori s-ar putea însă schimba pe parcursul proiectului și este necesar să testăm
cât de sensibile sunt valorile de eficiență ai proiectului (VAN și RIR) la modificări ale valorilor acestor factori.
Pentru a determina senzitivitatea rentabilității pentru proiect a fost luat în calcul următorul factor:
nivelul investiției.
Situația de bază este VAN = -10.961.315 și RIR = -5,03%
72
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
Proiectul nu prezintă riscuri majore care ar putea întrerupe realizarea acestuia. Planificarea corectă a
etapelor proiectului încă din faza de elaborare a acestuia precum și monitorizarea continuă pe parcursul
implementării asigură evitarea riscurilor care pot influența major proiectul.
Nu există alţi factori de risc, dintre cei identificaţi şi analizaţi, care să aibă o influenţă semnificativă
asupra desfăşurării proiectului.
73
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
Corpul C1, al Spitalului Judetean de Urgenta Vaslui, a fost modernizat si reabilitat termic prin
Programul Operational Regional 2013-2017, prin urmare cladirea se considera reabilitata termic iar
solutiile proiectate nu trebuie sa afecteze lucrarile executate in cadrul proiectului "Reabilitarea,
modernizarea si echiparea Spitalului .Judetean de Urgenta Vaslui", finantat de Uniunea
Europeana, acesta aflandu-se in perioada de sustenabilitate.
Pachetul de solutii P1 - pachet de solutii care se pot aplica, in locul sau suplimentar fata de
cele existente si care sa respecte legislatia actuala, aparuta ulterior implementarii programului,
constand in:
- termoizolarea peretilor exteriori cu saltele din vata minerala bazaltica de 15cm; se vor izola
glafurile tamplariei exterioare cu polistiren extrudat de 2/3 cm grosime;
- suplimentarea izolatia terasei, cu polistiren extrudat de min. 20 cm grosime, cu aplicarea
ulterioara a straturilor de protectie ;
- inlocuirea tamplariei exterioare existente, cu una cu rama din aluminiu si vitraj termoizolant.
6.2. Selectarea si justificarea scenariului/optiunii optim(e), recomandat(e)
In conformitate cu prevederile HG 907/2016 pentru privind etapele de elaborare si continutul-
cadru al documentatiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finantate
din fonduri publice au fost propuse si prezentate minim doua solutii tehnice pentru realizarea
obiectivului de investitii, constand in doua solutii de reabilitare termica, prezentate anterior.
La elaborarea scenariilor tehnico-economice s-au avut in vedere aspect care au tinut de:
descrierea amplasamentului, relatii cu zone invecinate, relieful terenului pe amplasamentul studiat,
raport optim cost de investitie - cheltuieli de exploatare, posibilitatile de finantare si extindere ale
investitiei, studiile de specialitate (expertiza telmica, audit energetic, studio geologic),sustenabilitatea
investitiei, analiza financiara/economica/senzitivitate/riscuri/prevenire/diminuare a riscurilor.
Comparand varianta minimala – pachet P cu varianta maximala – pachet P1, din punct de
vedere al solutiei tehnice, costuri estimative, costuri de operare si amortizare ale celor doua investitii
aflate instudiu, rezulta ca varianta minimala este mai avantajoasa.
6.3. Principalii indicatori tehnico-economici aferenti investitiei:
a) indicatori maximali, respectiv valoarea totala a obiectivului de investitii, exprimata in lei, cu
TVA si, respectiv, fara TVA, din care constructii-montaj (C+M), in conformitate cu devizul
general;
74
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
75
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
consum
varianta, consum consum
anual consum economia anuala Nota Clasa
solutie, anual specific
incalzire total ΔE energetica energetica
pachet incalzire total
specific
76
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
executie determinante pentru rezistenta mecanica si stabilitatea constructiilor – indicativ PCF 002
- Legea nr. 98/2016 privind achizitiile publice;
- HG Nr. 395/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor referitoare la atribuirea
contractului de achizitie publica/acordului-cadru din Legea nr. 98/2016 privind achizitiile public
- “Regulamentul privind controlul de stat al calitatii in constructii” aprobat prin Hotararea de Guvern nr.
272/14.06.1994;
- Ordonanta de Urgenta nr. 195/2005 privind protectia mediului, aprobata prin Legea nr. 265/2006 si
modificata prin Ordonanta de Urgenta nr. 57/2007
- Legea nr. 307 / 2006 privind apararea impotriva incendiilor;
- Ordin M.A.I. nr. 163 / 2007 privind Norme Generale de aparare impotriva incendiilor;
- Ordin M.A.I. nr. 130 / 2007 pentru aprobarea Metodologiei de elaborare a scenariilor de securitate la
incendiu;
- Normativ de siguranta la foc a constructiilor – indicativ P 118 / 1999;
- Normativ pentru proiectarea si executarea instalatiilor de ventilare si climatizare indicativ I.5 / 1998 si de
exploatare – indicativ I.5;
- Normative tehnice privind proiectarea si executarea sistemelor de alimentare cu gaze naturale – Ordin MEC
nr. 58 / 2004;
- Normativ pentru proiectarea, executarea si exploatarea instalatiilor electrice aferente cladirilor. – indicativ I.7
– 2011;
- Normativ privind proiectarea si executarea instalatiilor sanitare - indicativ I.9 – 94;
- Normativ privind proiectarea, executarea si exploatarea instalatiilor de stingere a incendiilor – indicativ NP
086-05;
- Normativ privind proiectarea si executarea instalatiilor de incalzire - indicativ I.13;
- Normativ privind proiectarea si executarea instalatiilor de semnalizare a incendiilor din cladiri – indicativ I.18 /
02;
- Normativ privind proiectarea si executarea protectiei contra trasnetului la constructii – indicativ I.20;
- STAS 10903 / 2 – Determinarea puterii calorifice a materialelor de constructii. Determinarea densitatii sarcinii
termice;
- STAS 1478 – Instalatii sanitare. Alimentarea cu apa la constructii civile si industriale. Prescriptii
fundamentale de proiectare.
- Cod de proiectare antiseismica a constructiilor – prevederi de proiectare pentru cladiri P100 – 1/2006;
- Cod de evaluare si proiectare a lucrarilor de constructii la cladiri existente, vulnerabile seismic P100 -3/2008;
- Cod de proiectare : Bazele proiectarii constructiei CR0 - 2012
- Cod de proiectare : Actiunea zapezii CR1-1 - 3/2012
- Cod de proiectare : Actiunea vantului CR1-1-4/2012
- Cod de proiectare pentru structuri din zidarie CR6/2013
- Normativ privind proiectarea constructiilor din lemn NE 018-2003; NP 005-2003 Eurocod 1 – ACTIUNI
ASUPRA STRUCTURILOR
- SR EN 1991-1-1-2004 privind greutati specifice, greutati proprii, incarcari utile pentru cladiri ;
- SR EN 1991-1-1-2004 NA privind greutati specifice, greutati proprii, incarcari din exploatare pentru
constructii. Anexa nationala ;
- SR EN 1991-1-3-1012 – Actiuni generale. Incarcari date de zapada ;
- SR EN 1991-1-3-2012 AN 2006 – Actiuni generale. Incarcari date de zapada. Anexa nationala; Eurocod 2 –
PROIECTAREA STRUCTURILOR DE BETON
- SR EN 1992-1-1-2004 – Reguli generale si reguli pentru cladiri ;
- SR EN 1992-1-1-2004 AC-2008 – Reguli generale si reguli pentru cladiri ;
- SR EN 1902-1-1-2004 NB-2008 – Reguli generale si reguli pentru cladiri Anexa nationala Eurocod 3 –
PROIECTAREA STRUCTURILOR DIN OTEL
- SR EN 1993-1-1-2006 AC-2006 – Reguli generale si reguli pentru cladiri.
- SR EN 1993-1-1-2006 – Reguli generale si reguli pentru cladiri.
- SR EN 1993-1-1-2006 NB-2008 – Proiectarea structurilor din otel.
Prezenta lista nu este restrictiva. Se ia in considerare intotdeauna ultima editie a actului normativ.
Pentru obtinerea unor constructii de calitate sunt obligatorii realizarea si mentinerea, pe
intreaga durata de existenta a constructiilor, a urmatoarelor cerinte fundamentale aplicabile:
- rezistenta mecanica si stabilitate;
- securitate la incendiu;
- igiena, sanatate si mediu inconjurator;
77
SPIRI COM S.R.L.
Certificat ISO 9001
J 40/25308/1992; C.U.I. : RO 2632267
CSSV: 200.000 RON
Cont: RO10 RNCB 0082 0441 6661 0001 (BCR Unirea)
RO80 TREZ 7035 069X XX00 1837 (TREZ. SECT. 3).
Tel-Fax: 021/3265117; 021/3263284 Email : officespiri@gmail.com
Sediu : str. Anastasie Panu nr. 3,bl. A3, sc. 3, ap. 65,Bucuresti, Romania
Intocmit:
arh. Lelea Emanuela
78